《离婚案件房产分割司法观点集成》书评-杂志之家

内容简介

本书精选人民法院指导性案例、公报案例，《人民司法》《人民法院案例选》、人民法院各业务庭出版的指导参考刊物中的典型案例以及中国裁判文书网的典型案例，具有性、指导性和性。列举全国各级法院已审结的关联案例，归纳案件要点，进一步发现、领会和把握法律规则、原则，便于读者研究案例适用法律的异同。对案件在适用法律上的难点、盲点进行提炼总结，归纳出案件的处理要点，对同类案件的审理具有参考和借鉴作用。总结、归纳裁判思路以及认定事实、适用法律的方法，同时梳理人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务指导意见以及专家法官著述、审判实务主流观点，展现具体问题的审理思路与司法观点。

编辑推荐

法律是灰色的，法官的理性隐藏在裁判文书的背后。本丛书通过整理典型案例，归纳裁判观点，展现法官、律师的实践智慧，希望能够对读者有所裨益。

作者简介

郁忠，江苏苏州人，2000年毕业于西南政法大学，2004年起专职从事婚姻财富律师工作。主要研究方向：离婚与房产分割、股权分割，著有《离婚案件股权分割司法观点集成》等书。现为上海通润律师事务所首席婚姻财富律师、离婚谈判专家、《东方大律师》节目特约嘉宾律师。郁忠律师执业十余年来，积累了极其丰富的重大复杂婚姻案件的经验，尤其适合处理离婚案件中涉及疑难复杂的房产分割问题、以及婚姻法与公司法交叉领域的疑难复杂法律问题。自执业至今，郁忠律师已成功了数十起涉及上市公司高管股权分割的离婚案、以及多名国内明星和主持人的离婚案。

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2011年较高人民法院的《婚姻法司法解释(三)》实施以来，我国的离婚率已连续多年呈上升之势。2015年全国各级人民法院共受理各类民商事案件1104万余件，其中婚姻家庭纠纷案件181万余件，比例占1645%。婚姻是家庭的基础，家庭是社会的细胞。当事人因婚姻家庭问题发生纠纷不能得到公正和妥善的处理，其后果不仅是婚姻的破裂，家庭的解体，而且会增加社会的不稳定因素，成为构建和谐社会中的忧患。

离婚诉讼通常都要解决三个问题：感情是否破裂、子女如何抚养、财产怎样分割。从作者所办理的近五年来审结的离婚诉讼案件的情况看，大部分案件的主要问题既不是解除婚姻关系，也不是子女的抚养，而是现有的房产在离婚时的重新分配。在审判实践中，作者经常可以遇到男女双方在当庭表示愿意解除婚姻关系后，却在为争夺房产或居住权而唇枪舌剑，甚至闹得焦头烂额。对多数离婚当事人而言，房产是婚姻中投资较大的一项财产，在财产分割中无疑是最重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性，权属状态包括所有权、部分所有权以及承租房屋等。由于立法体例及技术要求，法律规定必须言简意赅，不可能过于详细，所以我国《婚姻法》并没有针对离婚时的房产处理作出特别规定。2001年新《婚姻法》实施后，之前司法解释中属于婚前个人所有的房产，夫妻共同生活八年后将转化为共同财产的规定，因与新《婚姻法》相抵触，不再适用。较高人民法院在近几年颁布的三个婚姻法司法解释中确定了离婚时房产处理的若干规定，这些规则在处理纷繁复杂的婚姻房产争议时也未免显得捉襟见肘。房产作为一种主要的不动产本身也是物权立法关注的重点，当《物权法》遭遇《婚姻法》，其中似乎呈现出若干矛盾与不甚清晰之处。

如何公正处理婚姻房产争议等疑难问题已成为审理离婚诉讼案件的难点之一。"就实体公正而言，当前困扰司法实践的最甚者莫过于两大问题：一是法律适用的不统一，同样情况不能得到同样对待；二是在个案的处理上发生法律效果与社会效果的冲突时，没有达致统一的技术和方法。"尽管我国有关法律及其司法解释正在不断地完善，而对疑难问题的公正处理并不是可以简单地依据法条就能解决的，必须借助于透彻的法理分析才能科学而公正地判定处理依据。能否依法理补充法律漏洞，我国虽对此无明文规定，但在社会、经济发展迅速而法律相对滞后的情况下，运用法理补充法律漏洞已越来越得到司法实务界的认同。

作者在常年办案实践的基础上，将办案过程中遇到的各类离婚房产分割问题，在本书中将以法理分析处理婚姻房产中主要问题及疑难问题，以期待对律师同行等法律专业人士对相关问题的公正处理有所裨益。由于本书作者的水平有限，如果本书的观点有遗漏或偏颇之处，敬请各位读者谅解，当然更希望各位律师同仁、法官、法律学者等专业人士予以指正。

作者在本书的写作过程中，作者的太太豆海燕给予了无微不至的关心和照顾，她承担了全部家务和照顾可爱儿子的重担，使作者能全身心地投入写作并早日完成书稿，作者在此表示深深的感谢！另外，本书能得以出版，需要感谢法律出版社应用分社戴伟社长、李群编辑的鼎力帮助和支持，作者在此向他们表示真诚的谢意！

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网友评论(不代表本站观点)

来自匿名用**的评论：

比较实用，有参考性

2017-02-20 10:55:22

来自匿名用**的评论：

整体感觉不错

2017-02-23 16:31:38

来自匿名用**的评论：

不错不错不错

2017-03-17 16:45:07

来自衡***(**的评论：

商品质量还是很好的，比较满意，商家发货速度也还不错，服务态度也还可以。

2017-04-27 22:02:29

来自匿名用**的评论：

很好的一本书

2017-05-01 15:58:45

来自匿名用**的评论：

花时间好好学习

2017-06-04 16:08:17

来自匿名用**的评论：

很大的折扣买的…很值得

2017-06-11 07:47:09

来自匿名用**的评论：

挺好的，不错

2017-06-15 12:30:10

来自匿名用**的评论：

离婚案件房产分割司法观点集成内容不错，但有质量瑕疵。装订分层了，担心散开

2017-06-21 16:47:25

来自匿名用**的评论：

已经在当当网上购书有五六年了，其中也遇到过各种问题，但当当网总是能妥当解决，希望当当网越办越好

2017-06-23 19:09:03

来自匿名用**的评论：

整体感觉不错。

2017-07-06 19:08:40

来自无昵称**的评论：

书很好！！

2017-07-08 13:47:11

来自匿名用**的评论：

实用易懂

2017-07-13 08:41:24

来自匿名用**的评论：

应是正版，适用，有参考价值，好评

2017-07-28 06:45:10

来自无昵称**的评论：

离婚案件房产分割司法观点集成那妈的当当，买你不是一次两次东西了，书是从箱子底下拿出来的吗全是脏的，书也不便宜还这么个包装，你以为发个什么，这是我见过最差的包装就一个塑料袋套外面，里面书边还是脏的，中间还断胶了明显不齐，你们是不是故意的那大爷的，哪些好评的都是你买通的吗，我在街边买本几块钱的书也不像你这样，就这样书和产品还值得买？你把买的人都当傻子吗，真是想不到的差。

2017-08-25 13:10:29

来自无昵称**的评论：

简直你想不到的差，只有最差没有更差

2017-08-25 14:17:29

来自单于冒**的评论：

蛮实用的！

2017-09-03 10:51:56

来自宁***(**的评论：

不错，是正版。

2017-09-09 20:45:13

来自她在丛**的评论：

这是在当当买书速度最快的一次，发货速度快，到货速度更快。书质量很好，有质感，内容详实，字迹清晰，很好，最重要的是比较满意。。对于此书，希望对我会有帮助，会认真看的，好评好评，推荐推荐

2017-09-29 15:04:16

来自summerd**的评论：

书已收到，一如既往，很满意。是正版，纸张印刷没问题。

2017-10-11 09:21:39

来自无昵称**的评论：

不错的东东！

2017-11-03 15:17:38

来自无昵称**的评论：

挺不错的，律师实务用书。

2017-11-09 11:38:21

来自y***y(**的评论：

离婚案件房产分割司法观点集成这是一本比较实用的书，对各种情况用案例来分析。

2017-04-06 11:23:06

来自申剑神**的评论：

本人作为律师，这套书某些作者水平一般，但是说实话这套书里面的这本书内容编写的很不错，非常实在，而且很多案子是上海法院裁判的，对于婚姻中的房产纠纷基本上都涵盖了，值得推荐！

2017-09-27 18:02:41