为了方便读者充分了解现行法律法规及文书范本,维护自身合法权益,本书根据常见法律问题,收录现行有效的相关法律法规和常用文书范本,并予以精要解读,以便广大读者充分利用法律文书实现自身合法权益。
①法条速查 选取法律法规的标准文本,根据常见法律问题标明条文主题及关联索引,收录相关法律法规、司法解释、部门规章等规范性文件,方便读者快速检索相关条文。
②条文注解 根据常见法律问题编写条文注解,介绍相关法律法规的立法背景、实务要点及关联条文,帮助读者理解和应用相关法条,撰写法律文书。
③文书范本 根据法律法规条文的有关规定,并结合相关规范性文件的具体要求,编辑整理法律文书示范文本或参考样本,突出重点法条与文书范本的关联配套。
④应用指引 从法律实务的实际需要出发,根据法律法规的具体规定,释明文书范本的基本格式、应用要点及其他注意事项,以便读者操作使用。
⑤流程图表 结合法律实务操作的具体要求,收录和编写流程图表,方便读者依法行使相关权利,及时履行相关义务。
法条速查:选取法律法规的标准文本,标明条文主题及关联索引,快速检索相关条文。
条文注解:根据常见法律问题编写条文注解,方便理解和应用相关法条,撰写法律文书。
文书范本:按照主体法律法规的条文顺序,编辑整理法律文书示范文本或参考样本。
应用指引:释明文书范本的基本格式、应用要点及其他注意事项,方便读者操作使用。
流程图表:结合法律实务操作的具体要求,制作操作流程图表,方便读者维护合法权益。
物业管理条例
物业管理条例》适用提要
及时章总则
及时条立法目的
第二条物业管理定义
第三条选择物业服务企业的方式
第四条提高物业管理和服务水平的途径
第五条物业管理监督管理体制
第二章业主及业主大会
第六条业主及业主权利
第七条业主义务
第八条业主大会的组成与宗旨
[文书范本01]业主公约
第九条物业管理区域划分
第十条业主大会的成立
第十一条业主共同决定事项
第十二条业主大会会议的召开方式及决定
第十三条业主大会会议制度
第十四条业主大会会议的通知、告知及记录
第十五条业主委员会的性质与职责
第十六条业主委员会备案制度及其成员资格
第十七条管理规约的内容和效力
第十八条业主大会议事规则
[文书范本02]业主大会议事规则
第十九条业主大会、业主委员会的职责限制
第二十条业主大会、业主委员会与公安机关、居委会的关系
第三章前期物业管理
第二十一条前期物业服务合同
[文书范本03]前期物业服务合同
第二十二条临时管理规约
[文书范本04]业主临时公约
第二十三条说明义务和保障义务
第二十四条前期物业管理招投标
[文书范本05]前期物业管理招标文件
[文书范本06]前期物业管理投标书
第二十五条买卖合同包含前期物业服务合同内容
[文书范本07]商品房买卖合同
第二十六条前期物业服务合同期限
第二十七条建设单位不得擅自处分业主共有或共用的物业
……
关联规定
流程图表
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,方便读者快速检索相关条文。②条文注解根据常见法律问题编写条文注O