房地产信托投融资实务及典型案例》着重介绍的、实战型的房地产信托操作模式,以“房地产信托能为房地产项目解决哪些问题”为切入点,从房地产信托融资的主体、业态以及类型等多角度多方位阐述运用信托,以解房地产项目融资的燃眉之急。《房地产信托投融资实务及典型案例》直击市场热点,向读者介绍了房地产信托融资的业务流程、模式和案例,并涉及房地产基金等前沿的实务信息、实务知识、实务案例和融资技巧等。与此同时,该书以“专业知识阐述十经典案例展示”的模式,展现给读者一个个房地产信托融资的经典、鲜活的实务操作案例,为房地产和金融专业人士提供了完整的知识和信息以及实用的参考方案。凡此种种,无不鲜明地突出了该书的实务性、实用性和实战性,成为信托公司、房地产企业、银行、证券公司、保险公司、律师事务所、房地产评估公司、担保公司、投资公司、私募基金等机构从业人员以及金融、法律、投融资的研究人士和科研院所的学生等不可多得的宝贵读物。
房地产信托投融资实务及典型案例》国内本关于房地产信托实务的专业读物、内次系统呈现房地产信托的真实案例、国内首次多方位梳理房地产信托的实用信息。
王巍,国内信托培训的开创者,被称为“信托培训及时人”。法学硕士(信托法方向)。曾在知名信托公司工作,并曾担任中国信托业协会会员部主任、研发部主任(兼任高级研究员)。目前,担任北京信泽金娌财顾问有限公司总经理,兼任北京大学市场经济研究中心研究员。
及时章 F房地产集团的信托融资成长故事
及时节 F房地产集团简介及其金融化发展路径
第二节 F房地产集团与信托公司合作的典型案例
第三节 F房地产集团的房地产基金实践
第二章 房地产信托融资的典型模式及其案例
及时节 房地产信托市场透视
第二节 贷款模式
第三节 股权模式
第四节 权益模式
第五节 准资产证券化模式
第六节 组合模式
第三章 房地产信托的操作流程与风险控制
及时节 房地产信托业务的基本流程以及风险识别
第二节 房地产信托项目的风险控制机制
第三节 投资者选购房地产信托产品的风险识别技巧
第四章 不同主体的房地产信托融资及其案例
及时节 房地产企业
第二节 地方政府
第三节 房地产私募基金
第四节 建筑企业
第五章 不同时点的房地产信托融资及其案例
及时节 “拿地”期间
第二节 “五证”期间
第三节 物业持有期
第六章 不同业态的房地产信托融资及其案例
及时节 住宅(商品房和保障房)
第二节 商业地产和产业地产
第三节 旅游地产
第七章 不同需求的房地产信托融资及其案例
及时节 房地产开发建设
第二节 房地产流通服务
第三节 房地产资源并购
第八章 房地产基金:信托型、公司型、有限合伙型及其组合
及时节 房地产私募基金市场分析
第二节 信托型房地产基金
第三节 公司型房地产基金
第四节 有限合伙型房地产基金
第五节 组合型房地产基金
附录
附录1 全国信托公司联系方式
附录2 全国信托公司股东情况
附录3 2010年一季度至2011年三季度信托公司主要业务数据
附录3.12011年三季度信托公司主要业务数据
附录3.22011年二季度信托公司主要业务数据
附录3.32011年一季度信托公司主要业务数据
附录3.42010年四季度信托公司主要业务数据
附录3.52010年三季度信托公司主要业务数据
附录3.62010年二季度信托公司主要业务数据
附录3.72010年一季度信托公司主要业务数据
后记
讲了很多案例,也讲了很多操作指引一类的内容。
书很快就收到了,送货速度相当满意,比以前快多了,当当的送货速度比以前有了很大的提升。书是全新的,质量值得信赖!
内容详实,信托业值得推荐去看。但是内容时效性下降了,很多新东西没进来!
入门级别很不错的书,很详细地介绍了实务,不错。
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准备投身信托方面的工作的,看了一些,感觉是不错
因为工作学习需要,一次买了四本有关信托业务和法律方面的书籍,到货很快,粗略翻了下,应该对工作有帮助
不错的书,半价购得。美中不足的是,书籍正文只有193页,后面全是附注,附注主要是信托法律法规等,也算实用。
此书是信托业务方面为数不多的具有实战性的书,可读性强
书的内容非常不错。当当还是一如既往的速度,包装也越来越好,书也非常不错。
信托行业不可多得的好书,信泽金的书还是有信誉保障的
非常好,物流快,物流公司人员辛苦了,周末送货,赞一下
附录占了整本书的一半而且很多信息已经过时了,性价比不高。
又是房地产,这次的房地产方面的书买了不少啊,这本书应该也翻过了,还不错。
房地产融资方式基本介绍全面,内容比较详实,可以作为基础读物
内容很详实,很有体系。但相关信托计划似乎简单了些。
信托房地产相对不错的书业务介绍详细,但对于抽象出行业发行结合法规的列表相对不是很明晰。同时,在中国的实用性及实际成本以及发行端介绍较少,所以显得不完整。
列举了房地产信托的各种类型产品实例。但是实例的精细度略显不足,其中的战术思想阐述较少,属于入门级读物。
看得慢,蛮系统的对房地产信托进行解读,拜读完再写心得吧
包装不错,纸张也OK,就是封皮容易开胶,而且本书案例及内容介绍较为滞后,11年出版后并未多家修订
看评论不错的一本书,加上对房地产和信托的浓厚兴趣,读至中途,好书。。。
第一次系统呈现房地产信托的真实案例、国内首次全方位梳理房地产信托的实用信息。
说心里话,内容还是比较水的,基本都是对讨论做个泛泛而谈,后面的法律法规汇总和信托公司联系方式可以做为工具长期保存,建议信托行业已入门但是资历还很单薄的朋友可以看看。未入门菜鸟暂时先别看,免的被忽悠就以为信托原来就这么回事。
国内第一部关于房地产信托实务及真实案例的书,个人很喜欢。
以案例的形式介绍房地产信托融资方式,很直观。相当不错
理的非常系统,基础但是非常实务和实用,百读中不断进行价值挖掘……同时自己也闪现了许多新的思路和打开了一扇新的视野!其中对于信托公司的介绍也颇具价值。后续的智库丛书二——《金融信托投融资实务与案例》出版的也不错,期待丛书三……
通俗易懂的房地产信托投资融资实务,很满意,实务性强
房地产信托投融资实务及典型案B例:信托J型、公司型、有限合伙型及其组合 第一节 房地产私募基金市场分析 第二节 信托型房地