及时部分 选好装修公司，美好家园就在眼前

说到装修公司，我常想起电视台健康频道反复强调的一句话-----请患者到正规医院接受治疗。

电视台全忽悠人。正规医院，天价处方单都是正规医院才敢开得出来的。

所以我每每想起精明的主妇们常常如此相互告诫：

"大家小心呀，以后自己家装修，一定要请正规的装修公司！"

"一定不能贪图便宜！"

"一定要看名气！"

"千万不能找游击队！"

……

------我是一见这些外行话就笑而不语，憋到今天实在想把这个问题给大家作个解释，还望同行看在曾经统一作战的友情下不要雇凶暗杀我才是。

冒着枪林弹雨的揭秘现在开始。

1、哪步先？哪步后？装修流程先知道！

每个人都有一个家的梦想。

在远古时代，我们的祖先终日受到大自然风霜雨雪的折磨，还有猛兽飞禽的袭击。一位智慧的男子实践出一种可以筑在大树枝桠间像雀鸟的窝一般的屋子，人们晚上睡在里面，既可以免受地面寒湿的困扰，更能避免野兽的侵袭。后世为了纪念这位给人类生活带来质的转变的男人，将他尊称为"有巢氏"，千古流传。

可见，即使在食不果腹茹毛饮血的原始社会，家依然是心心念念至关重要的东西。更不要提拥堵不堪的现代社会，每日生存的压力、竞争的紧张……如果再没有一个属于自己的窝，那我们活得也太过潦草，对不起自己。

所以，我知道，但凡欢天喜地在售楼处跟房地产开发商签订了买房合同的朋友，大概是前脚还没出售楼大厅，后脑勺已经开始在思索计划未来的房子该如何装修。

然而隔行如隔山，有时候想得再多也只是一团乱麻。

所以，不管您的房子何时交工，不管您的装修预算是多少，或者您钟爱的装修风格是什么，我这里呢，就这一章的文字简单地帮各位把房屋装修的流程给讲明白。提纲挈领，大家有了一个基本的条条框框在脑子里，往后拿到新房子钥匙的时候也不至于手忙脚乱不知从何下手。

房屋装修一般可以分为三个阶段：装修前期、装修中期、装修后期。大家依次来看：

装修前期

其实前期就是一个准备的工作。大家买定了房子，户型图在自己的手里了，房屋的楼层、采光、向阳背阳等等各方面的情况咱们也都心知肚明，前期设计就可以落到实处了。

业主朋友们不妨四处搜集装修方面的资料，比如媒体方面：书籍、杂志、家居论坛、装修网站。媒体方面往往能找到最潮流的装修图片，和一些眼下装修行业容易出现的种种问题。刚开始大家可能会一头雾水，不过万事都是熟能生巧，看多了再怎么心里也有七八分的。

然后，我们再去看看亲戚朋友谁家新近装修了房子，看看朋友的装修自己是不是喜欢，问问各方面的价钱。

差不多了，咱们就可以去慢慢选择装修公司了。看看样板房，看看正在施工的工地，逛逛建材城，打探一下各种建材的价格，等等。具体如何选择装修公司后面我会告知大家。

选好装修公司之后，就是与设计师沟通了。首先要告诉设计师你的装修预算，然后你想要未来的房子达到什么效果，要完成哪些功用，是交给设计师你的家庭状况表和房屋状况表。具体的细节后面都有章节会谈到。

接下来，如果新房子如期交工，装修公司就会上房子里来丈量各种尺寸。

可能会有大概半个月的周期，装修公司会根据房屋的尺寸和业主的要求出具设计效果图。业主就可以根据效果图跟设计师反复沟通，直到满意为止。

设计效果图确定之后，装修公司就会根据设计给业主出具预算报表、施工平面图。业主拿到预算报表之后，经过确认无误，就可以与装修公司签订合同。具体如果看懂预算报表后面也会有详细的章节。

预算方面没问题了，就是业主与装修公司正式签订房屋装修合同。确定开工工期，交付首款。

装修前期的工序就此完成。

装修中期

装修中期当然是房屋装修最最重要的一个阶段了。因为一个梦想中的温馨家园就是在个过程中孕育诞生的。

咱们跟装修公司确定了开工日期之后，就要准备开工了。

首先进场的是石工工组。其实也不是真的做石头活儿的，装修业内将干凿除类活儿的工种统称为"石工"。哪些地方的布局要修改，哪些墙体要凿出或者改动，先让石工师傅来干。石工撤场以后需要清理建渣。

接下来就是水电材料和水电工组进场。因为水电暗埋必须在其他装修活儿开工之前做好。业主要先验收水电材料，以及督促工人按照安全标准施工。卫生间和厨房还有生活阳台要做防水的，也在这个时期进场。需要安装中央空调和净水处理系统的家庭就可以请暖通公司上门安装中央空调管道和铺设净水管道。水电改造做好之后，试电、试水压，一切合格之后，水电工组撤场。

水电工撤场之后，泥工工组进场。泥工的工作包括墙地砖的粘贴和一切新凿除的墙体的修补。要安装地暖的朋友需要在这个阶段要求地暖公司上门铺设暖管。蹲便器和浴缸也需要在这个时候一次性安装完毕。需要做水洗厨房的朋友，泥工还需要将橱柜做好。业主需要验收各类墙地砖，以及监督施工工艺。各方面验收合格之后，泥工撤场。

泥工撤场之后，木工工组进场。木工的工作就是做吊顶、做家具、做一切台面，有的还包括做门套和门。业主在木工进场时要做的就是验收各类板材，包括数量和质量。木工工作完成，验收合格之后就可以撤场。木工撤场之后需要再清理一次建渣。

木工撤场之后油漆工进场。油漆工的工作就是给所有需要上漆的家具喷漆。业主注意验收油漆的品质是否符合合同上签订的品质。然后配合油漆工人将室内一切成品装修用报纸或者薄膜保护起来，避免油漆喷溅污染。油漆工施工的时候业主好少在屋内逗留，因为油漆内有害物质比较多。油漆工作验收合格之后，撤场。

油漆工撤场之后，灰工进场。灰工是指刷涂墙面乳胶漆和墙面底腻的工种。要贴墙纸的朋友只需做好墙面底腻就可以了。墙面刷涂工作完成之后，待墙面风干，就可以贴墙纸，也是灰工的工作。墙面验收合格之后，灰工撤场。灰工撤场之后，屋子内需要做一次彻底的大扫除，清理走一切无用的工具和剩余建材，以及所有垃圾。

装修进入设备安装阶段。要安装的东西包括：套装门、橱柜、洁具、大型灯具、木地板。

OK，马桶可以冲水了，吊灯可以闪烁了！装修中期顺利完成，梦想中的新家诞生！

装修后期

其实已经简单得不行啦！首先是拓荒保洁，把房子再给我狠狠狠狠地打扫干净。

然后，袅绕的窗帘挂上去。

红地毯，铺上来。油画国画粘贴画，挂上墙。

，绿色植物搬进来。

入住啦！恭贺乔迁大喜！

2、大公司？小公司？施工现场见真章！

装修公司真的是越大越好吗？我事先不想直接回答这个问题，就算我回答了，你信吗？！

装修市场的黑幕

①游击队 给大家明明白白地看一看最受人诟病的"装修游击队"的真实面目。

一个看上去相对活络的工头，领着三五个比较木讷的工人给雇主干活。活儿干完之后，可能还来不及洗手，就等着雇主将工钱发给工头。工头接到佣金之后，出门就按照工友们的事先约定将钱分发给工人。这位工头除了自个儿干活的工资，常常还能捞点"剩余价值"。因为人家从某种意义上来讲，既负责了拉业务的工作，又承担管理员的角色，多挣一点合情合理。这样的队伍有木工、泥工、电工、漆工等等等等。施工方式是不签合同，没有质保，活儿干完收钱，收完钱各不相干。

如是，精明的你得出一个结论------游击队真靠不住啊！此话是否正确我后面说。

②小公司 再看我们向往倍至的装修公司：营业执照？有！法人代表？有！发票？有！设计师？有！项目经理？有！质保责任？有！"多么正规的公司啊！"我猜有人会像朝圣者找到圣地一般欣慰感叹。

哎，让我说什么好呢？麻烦您再看看注册资金，哎呀，有时候真是惨不忍睹------三万元、五万元……这钱，都不够您装个客厅。万一装修过程中出了问题，难道这样的装修公司真能靠得住？

听我这么一说，有人吓出一头冷汗，发誓以后坚决不找小公司！这……咱还是后面说。

③大公司 往前走，去找大公司。哇塞，这家好！不仅有营业执照，还有资质，天哪，一级资质！看看注册资金？哎呀妈呀，一千万！业主的小心脏扑通扑通，差点晕倒在美丽款款的接待小姐面前。

我在一旁看不下去，只好提醒您，您真的相信，那注册资金一千万的大公司，需要花钱请一位这么漂亮的姑娘如此热情地接待您，就为博得您的欢心、好让您大笔一挥将自己不过十来万的家装工程赐签给他们？！

醒醒吧！他们之所以看得上你那点小利润，不过是因为他们只是借用大公司招牌的小队伍，向大公司缴纳所谓的"管理费"而已！他们连大公司的大门朝哪边开都搞不清楚！

说到这里不禁想起一件颇具冷笑话潜质的旧事。是这样的，我的一位同行，他其实在家装这块一直做得很不错，但是毕竟白手起家，怎么可能年轻轻轻就拥有什么资历或者大笔的注册资金，混口饭吃而已，日子也悠哉乐哉。忽有一日，我朋友大概时来运转，被曾经供职的那家大型地产开发公司的老板电招至办公室，说什么公司接洽了一笔样板房装修业务，因为近来新楼盘正值开盘前的紧张准备中，故而公司不打算自己做这笔小生意，推掉又很可惜，想到当年主仆情深，不如转交给我朋友来做，也可以赚点油盐钱。

其实大老板还不便说明的是，自从我朋友这名装修部门的得力干将离职之后，公司干脆就将装修分部解散了，毕竟比起炒地皮的暴利，装修简直太小儿科了。自然，大老板瞧不上眼的生意对于小老板来说还是很有操作意义的。但是，大老板又对小老板说，客户那边要求装修公司必须要有二级资质，也正是因为这个要求当初客户才没有直接去找家装公司而是找到大型的地产公司的装修分公司。大老板说，资质嘛，你能不能想办法解决这个问题，要不，我给你找家可以挂靠的公司？我朋友自然乐得接受。

其实建筑装修界业内同行的互帮互助精神那是非常可歌可泣的，资源共享嘛。相熟的朋友，你用我的资质和营业执照，我也不损失什么，末了还可以收取一笔管理费。双赢！但是，如果一旦工程中出现了任何质量问题或者工伤事故或者劳资纠纷，业主就倒霉了。这事儿连法院都判不清。你想啊，跟你签合同的公司到时候说我什么都不知道，根本不关人家的事儿。与你做事的人早就溜之大吉了。我看了好几年焦点访谈，但凡遇到此类问题好像也没搞出个结果。

大家不要担心，我朋友人家装修那十几套样板房，可是质量没有出现任何事故的哦。不过最令人忍俊不禁的是，工程进行中，我朋友请甲方的工作人员吃饭，联络感情。饭后，朋友提出去打打小牌，甲方说要去洗脚。朋友就问及附近有没有好点的足浴馆。甲方答曰，槐花街那块浴足馆多得很。朋友摸摸脑门问："槐花街在哪儿呢？远不远？"甲方也摸摸脑门："你的公司不就是在槐花街吗？"

唰！我朋友一个三十岁的大老爷们那耳根子真是控制不住得红啊！最深沉却还是甲方，人家一见朋友的表情以及回想之前的对话，马上就明白那所谓的公司是怎么回事。人家根本没有当面戳穿，而是笑呵呵开车走前面，就此别过话题。出来混，不简单呐！所以，建筑装修行业的内幕在外人听来似乎荒诞离奇，而彼此早已习以为常啦！

讲到这里，您是不是还那么瞧不上游击队崇拜大公司呢？我还要告诉大家的是，所有的装修公司无论正规与否无论它的资质级别有多么高，最终的最终，真正在施工一线的人，都是游击队员——也就是农民工。你以为，农民工大哥们进城都干嘛的？有幻灭感了吧？挺住，听我接着说。

装修队伍的规模选择

①游击队 农民工，尤其是装修行业的农民工，多多少少都算是手艺人，吃技术饭。尤其是工头，他可能常常比坐在办公室里的设计师还要拽——尽管他在客户的面前很低调。为什么拽，及时，人家有技术、有多年的施工经验；第二，人家手底下有很多的徒弟，有比较固定的专业队伍。你装修公司就是再会谈业务谈设计，没有农民技术工的施工，什么都是浮云！

所以啊，大家还真不能小瞧了装修行业的农民工，人家可是凭本事吃饭。

虽然如此，却并不代表业主可以直接雇用游击队为自己家装修房子。所谓农民工，大家可以想想，首先他们的文化水平比较低，其次他们来自乡村各地外省各地，离开了装修公司的监督和管理，一般的业主，怕是难以驾驭这些大哥大叔。不到万不得已，大家还是不要尝试。农民工可没有被人培训过顾客就是上帝的理念，小心你几句话将大老爷们给惹毛了，人家丢下活儿提起工具出门，不要工钱，不给你干了。到时候你不要说找人投诉，哭都没地方哭。

但是，如果由于经济不够宽裕或者旧房子修补，您只是想很简单地装修，例如铺上地砖、刷白墙壁、封闭阳台，那么，你大可放下一颗小心脏，直接使用游击队。因为这些不用谈什么设计和管理，半个多月就能完成的活儿，大家犯不着去装修公司里过一圈，为人家送钱。而且这种小生意，装修公司也不怎么瞧得上眼，就是接了你的生意，也不会给你安排非常优良的队伍。

但是有的朋友每天忙于与装修毫无关联的工作，压根儿就不知道该在哪里去找这些装修游击队。我们一来可以通过朋友、同事等等相互打听。二来，卖装修材料的商店老板，手里就有一大批装修工人的联系方式，说不定他帮忙拉了业务还有好处呢。所以，就在你买地砖或者买乳胶漆的店里问问老板，请他帮忙介绍一个诚实点的工长。你认识了泥工就不怕认识不了灰工，呼啦一圈人都能给你招呼够。这样，咱们简单的修补活儿就可以搞定，省钱、快捷。当然，雇了游击队干活那是谈不上什么质保的，回头给完钱两不相认。咱们干活时多给师傅抽两包烟，泡两杯热茶，在一旁看着就行。当然，大家可要明白了，这个选择纯粹是为省钱，就能简单修补一下旧房子或者等着住清水房、手里钱又不够的朋友。但凡把自己房子装修看得特别重要的朋友，都不要尝试这个方式。

②小型装修公司 其实坦白讲，这样的装修公司就是租了一间办公室，摆上几张桌子几台电脑，雇了三两个人。更甚至，一个创始人身兼数职：法人代表、设计师、项目经理，甚至业务员。这种公司一般都是年轻人开的，他们在地产公司、建筑公司或者其他家装公司干过几年，积累了一些经验，想自己打天下，现在独立出来。那种挂靠超级大公司的小队伍，其实等同于创业型小公司。

小的创业型家装公司，大家并不应该蔑视。他们的收费比较实惠，通常是免去设计费或者管理费之类。年轻人做事有激情，也比较诚恳，知名公司的前身也是这样的。我觉得，如果既要追求效果又要追求省钱的话，在这些小公司里找一家，倒是不错的选择。大家在选择小公司的时候，应该主要接触一下他的老板，通常小公司的老板会直接面对客户。如果感觉这个人诚实、，那么没问题，他给你做出来的效果可能好过那些吹嘘不断的大公司。世界上不乏充满创业理想的年轻人，大家说，是吧？但是如果有些人只是因为看见现在买房子的人越来越多、装修市场越来越火爆，想要跻身进来分一杯羹，他的客户就惨了。这样的人不考虑什么职业名誉、发展前景之类。有钱就赚，没钱就转行。但是偏偏有些客户就是容易被这样的人迷惑。为什么呢？因为这些老板会说大话、会贷款买好车、会当着客户训员工-------整个一个地方小、气势大的模样。在此谨告朋友们，不要找这样的老板为自己装修房子，如果大家想象不出来这样的人究竟是哪样的人，请参照电视连续剧《半生缘》的男二号——祝鸿才。

③大型家装公司 知名度比较高、有钱打广告的大型家装公司，收费就要贵一些。他们有宽敞的写字楼，有二三十人的设计团队，有自己销售的建材品牌，好多设计师都纷纷拿过业内的什么奖项。不过，必须要说明的事情是，他们公司客户接待处的那些经典的家装作品图片，十有八九都是假的。现在哪里盗用不到几张这样的图片啊，就好像，婚纱照橱窗里那些照片也根本不是他们家拍的，一个道理。

大公司按理说是好的，可是不知道为什么，业内出事儿的丑闻却都是从这样的公司传出来。我想原因有两点：及时因为他们家大业大，每一个项目又是由专门的项目经理分包负责，项目经理相当于一个小老板，品德良莠不齐，有时候就会给客户造成一些恶劣的损害。而由于分包制度工程较大的受益者在于项目经理，装修公司店大欺客对于已经收款的客户就会懈怠甚至推诿；另外一点，人怕出名猪怕壮，正因为出名，才有机会被更多的客户议论。

如果有朋友装修预算比较低的话，就不适宜去选择知名装修公司。贵，难砍价是肯定的。就算你忍受了这些缺点，大公司说不定还嫌弃你这笔单子金额太小，不给你放在心上，或者派给你最次的施工团队。

当然，现在大家都喜欢冲着品牌去消费，如果大家选择了知名装修公司，我的建议是，您事先要装修公司将项目经理介绍给你。你得跟项目经理接触一下，看这个人能不能放心。因为大型家装公司为管理方便，都是将工程分包给项目经理的，利润也是跟项目经理分成。业内也发生过装修后期出了大问题，客户找装修公司，装修公司推诿说项目经理辞职，公司不管了的倒霉事儿。所以，你要看这个项目经理能使人放心，才再跟公司继续谈。有时候名气这东西实在得辩证看待。毕竟装修行业还没有发展到一个公司能够用一种特别先进的制度，来制约、激励所有员工努力踏实工作的那种程度。项目经理没有遇到好的话，那还不如将房子交给那些认真踏实的小公司了。

记得以前，我刚开始单打独斗自立门户的时候，万事艰难。那时候也不兴发什么宣传单或者打什么灯箱广告——再说也没钱。就是跟亲戚朋友熟人口头交待："我不替人打工了，自己在做装修，有活儿打电话。"

这话我至少对五百个人说了不下一千次，最神奇的事情是，我刚开始接的活儿却都不是熟人，而是亲戚或者陌生人。亲戚为什么要成为我的顾客，那是因为他们抱着帮我一把的热心肠，闭上眼睛就义一般把房子钥匙交到我手上，大概心底已经做好房子被糟蹋的思想准备只是没有说出口。陌生人呢？陌生人他不晓得我是刚刚开始起步的公司，他即便对我抱有怀疑那也是他对所有装修的怀疑态度的平均值。熟人或者不太相好的朋友就不一样了，人家总是觉得，你不是替人打工的吗，怎么说自己干就自己干，谁知道你的手艺怎么样呀！我家的房子，要装修的话，肯定得找有名的公司来做，看看你，全雇佣了一些衣衫邋遢的老农民，那能干出什么活儿呀？！记得有一次我的同学很想替我拉一笔生意，要装修新房的是他姐姐。谁知道他姐姐上我工地一看就瘪嘴。说我的工人工作服上面没有LOGO，说我全请的是农民在干活。我也不好说什么，同学的姐姐嘛，人家爱上哪儿去上哪儿去。

比较戏剧性的是，这位姐姐找的一家经常打广告的家装公司，恰好进场给他干活的正是当日在我工地上干活的那帮人，穿倒是穿了有LOGO的工作服，可是由于她一直比较在乎工人，所以一眼就认出了他们。我的工人也回来跟我讲起这件趣事。五味杂陈啊！

以前有本书上不是说什么未来世界三分之二的消费都是由女人决定的，我刚开始看这句话的时候还不以为然。如今历经沧桑，忽然发现女人不仅消费了三分之二，最令人哭笑不得的是，女人的消费理念非常奇妙。看