导论

一、问题的提出

二、基本概念

(一)永佃制：习惯和固有法的范畴

(二)永佃权：国家法和外来法的范畴

(三)永佃制和永佃权：东西方永佃权制度的比较与交锋

三、学术研究回顾

(一)研究现状

(二)参考文献

四、本书内容与研究方法

(一)主要内容和结构安排

(二)研究方法和新意

及时章 古代土地物权制度：均田与兼田背景下的永佃制

及时节 土地私权的产生和发展

一、先秦土地私权的萌芽和确立

二、秦汉以降的土地私权变化

第二节 土地私权结构下的土地问题

一、兼田与均田：土地的分配和调整

二、官田与私田：土地的所有形态

第三节 租佃制和永佃制：土地私权结构下的土地经营权

一、唐宋以来的土地租佃关系

二、永佃制：租佃制的成熟形态

三、一田两主：永佃制的成熟形态

四、永佃制的传统文化内涵

第二章 民国永佃权：习俗与法典交织

及时节 民国土地问题与土地政策

一、民国时期的土地问题

(一)清末民初的社会背景

(二)清末民国以来的土地问题

二、民国时期的地政思想：三民主义与平均地权的理论

(一)1911—1927年的土地理论与实践

(二)南京国民政府的土地政策与实践

第二节 民初的永佃制习俗

一、一田两主：永佃制在民国的主要形态

(一)各地多样化的存在样态

二、一田两主在民国的地位和影响

(一)理论上的被打压和事实上的主导地位

(二)一田两主与民国永佃权的冲突

第三节 民国永佃权的立法例

一、清末民初的永佃权立法与习惯

(一)《大清民律草案》中的永佃权

(二)传统永佃制与西方永佃权的初次接触

二、清末民国以来的立法例

(一)前清现行律之民事有效部分

(二)1911年《大清民律草案》中的永佃权

(三)1926年《民国民律草案》中的永佃权

(四)1929年《民国民法》中的永佃权

(五)1929年《民国土地法》中的永佃权

三、民国民法中的永佃权

(一)立法背景和立法精神的变化

(二)民国民法之永佃权的内容

(三)三部民律之永佃权内容的变化

四、民国土地法中的永佃权

(一)土地法的立法背景和主要内容

(二)土地法中的永佃权

第四节 民国永佃权的司法调整

一、大理院判例和解释例

(一)大理院之永佃权判例

(二)大理院解释例全文之分析

二、司法院判例和解释例

(一)较高法院之永佃权判例

(二)司法院之解释例分析

三、从大理院判例到较高法院判例的变化

(一)数量和纠纷类型上的减少

(二)内容上的些许变化

第五节 1930年后的民国永佃权：法律调整后的永佃权

一、统计分析中的民国永佃权状况

(一)永佃制在民国租佃制中占有比率的变化

(二)学者们的相关统计分析

二、各地永佃权的真实状况

(一)山西平顺县

(二)浙江省

(三)江苏省

(四)广西省

(五)安徽省

三、民国永佃权的限制

(一)民国永佃权限制和打压的方式

(二)民国永佃权限制和打压的事例

四、永佃权的存废之议

(一)永佃权消亡之观点

(二)永佃权继续存在之意义

第六节 中国台湾的永佃权：永佃权的继续发展

一、1950年代中国台湾地区

二、《耕地三七五减租条例》的内容和变化

(一)《耕地三七五减租条例》的内容

(二)《耕地三七五减租条例》的变化

三、中国台湾地区对永佃权的影响

第三章 永佃权的当代意义：与土地承包经营权的比较

及时节 1950年代的与土地经营

一、""时期的地权关系：耕地农有、自主经营

(一)的法律实践

(二)的巨大影响

二、从"合作社"到""时期的地权关系：集体所有、集体经营

(一)农业合作社时期的地权关系

(二)时期的地权关系

第二节 1980年代以来的与土地承包

一、"承包"与"承包户"的法律实践

(一)农村土地承包的实践活动

(二)农村土地承包的法律规范

二、地权经营形态的发展变化

(一)均田制和两田制

(二)土地租赁

(三)"四荒"土地使用权的拍卖

(四)土地股份合作

(五)反租倒包

第三节 当代永佃权与土地承包经营权

一、原创自发的土地制度：土地承包经营权和永佃权的共性

(一)两者比较的共性基础

(二)土地承包经营权与初始永佃之共性：债权性

(三)土地承包经营权与民国永佃权之共性：物权性

二、农地政策的新导向：长期或长期的土地承包经营权

(一)纠正对永佃权的误解：学者观点述评

(二)永远不变的土地承包经营权：集体永佃权

第四节 土地公权结构下的承包经营权与私权结构下的永佃权

一、比较的理论分析：传统与现实

(一)政府的功能

(二)市场的作用

二、比较的法律意义：近代私权观念与法律变革

(一)立法中的借鉴与创新

(二)司法中的经验与教训

(三)"三农"问题的法律解读视角

结语 永佃权制度的借鉴意义

一、我国农村地权形态发展的回顾

二、从习惯到成文法的永佃权

三、土地承包经营权长期存续的操作性：借鉴永佃权

参考文献

后记