《国有土地上房屋征收与补偿条例实用版（即新拆迁条例）》书评-杂志之家

内容简介

运用法律维护权利和利益，是读者选购法律图书的主要目的。法律文本单行本提供基本的法律依据，但单纯的法律文本中的有些概念、术语，读者不易理解；法律释义类图书有助于读者理解法律的本义，但又过于繁杂、冗长。“实用版”法律图书至今已行销多年，因其、实用、易懂的优点，成为广大读者理解、掌握法律的工具。

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及时章总则

第二条适用范围

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

理解与适用

[征收房屋的前提]

本条明确规定，征收国有土地上单位、个人的房屋只能是为了公共利益的需要。这就明确了实施房屋征收的前提。该规定的主要依据：一是《宪法》第13条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。二是《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要；依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第6条规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

[适用范围]

本条例只适用于征收国有土地上单位、个人的房屋，不适用于集体土地征收。

从法律上讲，本条例应当只适用于被征收房屋所有权人，但这并不意味着对因历史原因形成的公房承租人的合法权益有所忽视，而是要区分不同情况，既依法维护好其合法权益，又符合法律的基本精神。因此，本条例虽然没有对承租人的补偿作出规定，对公房承租人的补偿问题，各地可以自行制定办法，对私房承租人的问题，则应依据相关的法律规范来解决。

条文参见

《中华人民共和国物权法》第42条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条

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网友评论(不代表本站观点)

来自无昵称**的评论：

掌柜的服务态度真好，发货很快。商品质量也相当不错。太喜欢了，谢谢!

2017-07-09 15:14:30

来自无昵称**的评论：

孩子马上小升初了，为了激发他的学习兴趣，了解初中学科门类，买了一套，让孩子从故事中走近初中各学科.孩子非常喜欢，看完后对初中的学习充满期待！

2017-07-09 15:28:04

来自无昵称**的评论：

掌柜的服务态度真好，发货很快。商品质量也相当不错。太喜欢了，谢谢!

2017-07-09 15:28:35

来自无昵称**的评论：

帮助学生了解学科的发展历史，提高兴趣！不错的入门书，建议刚要学习初中生物的学生购买！

2017-07-24 17:45:57

来自无昵称**的评论：

不错顶一个谁要你这么诚信呢。。呵呵谢谢咯！

2017-07-24 17:50:11

来自无昵称**的评论：

Happy Learning 很好，家小一口气就看完啦。

2017-07-24 17:59:10

来自无昵称**的评论：

质量非常好，与卖家描述的完全一致，非常满意真的很喜欢，完全超出期望值，发货速度非常快

2017-08-02 18:54:46

来自谊好438**的评论：

外甥很喜欢，主要是增加了生物学习的兴趣，里面的图片非常之精美！

2017-08-27 15:55:53

来自无昵称**的评论：

孩子很喜欢，有些是书本上不学的，拓宽视野，很好

2017-08-27 16:07:58

来自无昵称**的评论：

包装很好，印刷很正，是全新正版的！

2017-08-27 16:08:02

来自无昵称**的评论：

书包装很好，没有损坏，孩子很满意，一天就看了三本，物流也很快，真心满意

2017-08-27 16:08:56

来自无昵称**的评论：

老师推荐的科普系列丛书，孩子正在慢慢看，希望能对他今后的学习有帮助。

2017-08-27 16:10:56

来自无昵称**的评论：

书的质量很好，还会在推荐朋友来买的。

2017-09-04 13:38:09

来自谊好438**的评论：

我抢儿子的先看了，真是不错，不仅学到了科学研究的进程，还了解了许多不知道的名人故事！

2017-09-13 01:52:33

来自无昵称**的评论：

儿子喜欢，提高了对生物的兴趣。对学习生物也很有帮助。

2017-09-15 10:54:15

来自知音书**的评论：

孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强孩子喜欢可读性强

2017-09-25 09:03:27

来自十三月**的评论：

国有土地上房屋征收与补偿条例实用版（即新拆迁条例）最近买的书太多，来不及看。

2017-10-31 10:30:36

来自无昵称**的评论：

很实用。正好家里需要用。

2017-11-07 14:40:27

来自张吭han**的评论：

对条例有注解，值得！在这拆迁漫天飞舞的年代，买本这个防身！

2011-11-07 17:00:02

来自天天开**的评论：

上面没说什么实质性的问题，只是还要根据地方政策。

2012-07-17 15:01:11

来自锋言风**的评论：

很好，写的各项解释都十分到位，为下一步司法解释做好铺垫

2013-06-19 01:03:28

来自无昵称**的评论：

是正版书发货也很快不过就是需要自己去邮局取好麻烦的

2014-06-07 12:11:44

来自无昵称**的评论：

书的质量很好，解释的条文也很清晰，是一本很好的实用书。

2013-05-30 09:02:22

来自北京王**的评论：

国有土地上房屋征收与补偿条例实用版（即新拆迁条例）,有用。

2013-04-18 19:21:52

来自无昵称**的评论：

其实我买错了，应该买农村的，好像没有卖的，十几块钱也懒得退了

2015-05-01 12:26:35

来自清风卿**的评论：

作为执法工作者，个人觉得这套实用版法律汇编很好，操作性强，既普及了法律知识，又是公民掌握法律法规维护自身权益必备书籍。

2013-12-16 22:09:19

来自无昵称**的评论：

普法类书籍，家里长辈每年都会买，了解些新的法规政策什么的，也可以作为日常办事的参考，大约今年新环保法也要再买，希望这类书籍可以累计减价，这样更适合家庭购书，好评。

2015-02-03 14:08:24

来自无昵称**的评论：

国有土地上房屋征收与补偿条例实用版（即新拆迁条例）条【玩忽职守等法律责I任】　第

2015-12-20 20:52:04