土地一级开发涉及土地管理、城市规划管理以及政府财政预算管理等诸多领域，同时土地一级开发涉及巨额资金运作，目前并没有一项法律法规对其进行系统的规范，因此在土地一级开发的实务运作中存在极大的复杂性;同时，随着产业园及区域运营的运作，赋予了土地一级开发更广义的内容及更深刻的内涵。本书从土地管理、城市规划管理以及政府财政预算管理等诸多线条，解读了土地一级开发的法律实务;同时从城市运营的视角，对土地一级开发的PPP交易模式及信托、私募基金、资产证券化等各项融资媒介的投融资模式进行了系统阐述。
本书为土地一级开发提供实务操作指引，并从城市运营的视角，系统阐述PPP交易模式及信托、私募基金、资产证券化等土地开发融资媒介的投融资模式。
蔺玉红，人民大学财务金融方向企管硕士、辽宁大学法律硕士。2005年获得律师资格，历任地产投资集团风控部负责人、投融资部总经理及法务总监等，对土地一级开发(区域运营)领域及投融资领域的法律实务有较为深入的研究。
邢贝贝， 女，汉族，安徽人，现定居于北京。北京大学法学院毕业，长期在金融机构从事法律服务工作。对房地产投融资领域有较为深入的研究。
陈晨，女，汉族，山东人，现定居于北京。法学学士、经济法学硕士，曾任职于北京城建集团，现任职于某上市地产公司法务部。在合同拟定、沟通谈判、法律培训等领域具有丰富的实践操作经验，尤其擅长处理与EPC、PPP、建设工程施工与管理、土地一级开发、商业地产运营等领域有关的法律事务。
四是，按被征收房屋租金收益计算。
五是，市、县级人民政府制定的其他补偿办法。
第二，停产停业期限的确定。
一是，采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止。
二是，采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。
除上述省外，安徽、江苏、河南、河北、山西等省也相继出台了适用于本省内部的关于国有土地上房屋征收与补偿的相关法规，由于篇幅关系，不再一一赘述。
(二)集体土地上房屋征收与补偿
我国的土地分为国家所有的土地和农民集体所有的土地。与国有土地上房屋征收与补偿相对应的便是集体土地上房屋征收与补偿，但现行法律法规对于集体土地上房屋征收补偿的规定几乎是一片空白，目前所见的行政法规、规章的适用范围均是国有土地上的城市房屋拆迁补偿规定。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》所适用的范围是"国有土地上房屋征收与补偿活动"，集体土地上实施房屋征收不属该条例的调整范围。对于集体土地上的房屋征收至今没有一部独立且具可操作性的适用于全国的关于集体土地上房屋等附着物拆迁安置补偿的法律，而只能适用《土地管理法》的相关规定，即将集体土地上征收的房屋纳入征收土地后的地上附着物进行补偿，这是目前适用于全国的的处理农村房屋拆迁的法律规定。
书很满意，装帧典雅、大方，包装精美，是一本值得收藏的好书正版，印刷业很清晰，内容更不用说。是一本性价比很高的书。
实操性比较强，内容覆盖面广
还可以
客观讲，书的内容先不说。印刷质量真的一般，纸张太薄，另，磨损太严重。当当这个问题不是一次两次了，体验不好
包装很好，整体感觉不错。
整体感觉不错。
感谢感谢国家感谢政府
非常满意，很喜欢
有点枯燥，属于工具书
同事说书不错。
很好的一本书
学校推荐的，正好当当上有，还有折扣，非常划算，书的纸张也不错，印刷精美，值得拥有
书很满意，装帧典雅、大方，包装精美，是一本值得收藏的好书正版，印刷业很清晰，内容更不用说。是一本性价比很高的书。
在朋友强烈推荐下买的这书，我拿到书后的感觉是纸张好，印刷好，内容更好，让我坚信会因此而受益的，值得购买。物流很快，我非常满意，是一次愉快的购书经历。
质量非常hao，与卖家描述的完全一致，真非常满意当当的服务太棒了，h考虑非常周到，wan全超出期望值卖家发货速度非常快，l包装非常仔细、严实物流公司服务态度很hao，yun送速度很快
非常满意，很喜欢
值得一买的教材，有点读功能，能让小朋友听到比较纯正的发音。教材内容也很很可爱，符合小朋友的接受能力
这书很水，浪费别人时间
书很好！！
感觉不错，正版书籍,印刷精美~~
入门书籍，还可以吧。市面书籍不多。
当当发货果然神速！一直在找一本这样的书，很好！
定不到货，这样做会流失很多当当客户！！！212575
送货速度快，粗翻了一下，书的内容不错，是我需要的。
内容很全面，有实务有理论，是一本不可多得的好书
公司正在做这个业务，买了好几本，内容很翔实，有理论，有实际的案例可借鉴，对我们开展业务帮助很大，是一本不错的专业书籍，
开发部分更注重理论，偏向法律方向，实务指导稍嫌不足。
加油加油，书不错 得好好看才行，书非借不能不能读也！
偏投融资，试图用几个章节来写信托,私募，资管计划，蛇吞象。土地一级开发被淡化，而且偏区域土地一级开发。三个作者一起写的，类似部门负责人带两个助理或经理。当然看完整本书，也有所收获。
