本书以某商业中心B座施工图纸为对象,讲解工程量清单招标控制价的编制方法。通过表格算量和图形算量的实例,使读者了解如何彻底摆脱手工算量,为进一步公开工程量计算式提供了样本;并按08规范展现定额及清单计价的步骤、方法和格式要求。工程造价人员通过学习,能、系统地掌握算量方法及软件使用,将复杂的工程量计算变得简单化、规范化,使广大造价人员轻松、愉快地编制工程造价。
本书可供大中专院校土木工程、工程管理、造价管理等专业学生和造价工作人员学习和参考,也可用于算量和造价软件学习。
某商业中心B座施工图
1 算量基础知识
1.1 算量、定额和工程量清单之问的关系
1.2 换算定额的表示方法
1.3 做法清单/定额表
1.4 换算定额详解
1.5 清单算量与定额算量
2 表格算量
2.1 表格算量简介
2.2 建筑工程通用表格
2.3 钢筋算量简介
2.4 钢筋算量输出表格
2.5 基数及其应用
2.6 辅助计算表
2.7 定额工程量计算书(表2-11)
2.8 清单工程量计算书(表2-12)
2.9 清单/定额工程量组合表(表2-13)
3 工程量清单招标控制价的编制
3.1 综合单价计算方法简述
3.2 招标控制价编制说明
3.3 单位工程招标控制价汇总表(表3-4)
3.4 分部分项工程量清单与计价表(表3-5)
3.5 工程量清单综合单价分析表(表3-6)
3.6 措施项月清单与计价表(一)(表3-7)
3.7 措施项目清单综合单价分析表(表3-8)
3.8 措施项目清单与计价表(二)(表3-9)
3.9 其他项目清单与计价汇总表(表3-10)
3.10 规费税金项目清单与计价表(表3-16)
4 定额计价
4.1 工程预算书封面(图4-1)
4.2 单位工程费汇总表(表4-1)
4.3 预算费用表(表4-2、表4-3)
4.4 建筑工程预算表(表4-4)
4.5 主要材料价格表(表4-5)
4.6 清单计价与定额计价的对比
5 图形算量
5.1 建立工程项目
5.2 导入图纸
5.3 识别轴网
5.4 独基
5.5 组合布置条基+基础圈梁+墙体
5.6 门窗表识别
5.7 墙体、门窗
5.8 构造柱
5.9 圈梁
5.10 梁
5.11 现浇板
5.12 预制板
5.13 组合楼梯
5.14 房间装饰
5.15 导入套价软件表格--清单项目定额展开表(表5-1)
参考文献
1 算量基础知识
1.1 算量、定额和工程量清单之间的关系
1.1.1 工程量清单与定额的关系
住房和城乡建设部标准定额研究所副所长徐金泉在《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)(以下简称"08规范")的宣贯提纲中阐述了工程量清单与定额的关系:
(1)08/规范清单计价项目的设置,参考了全国统一定额的项目划分,使清单计价项目设置与定额计价项目设置相衔接,以便于推广工程量清单计价方式;
(2)08规范附录中的"项目特征",基本上取自原定额项目(或子目)设置的内容;
(3)08规范附录中的"工程内容"与定额子目相关联,它是综合单价的组价内容;
(4)工程量清单计价,企业需要根据自己的企业实际消耗成本报价,在目前多数企业没有企业定额的情况下,现行全国统一定额仍然可作为消耗量定额的重要参考。
外国人(西欧、日本)和香港人夸奖我们中国大陆有定额这样的好东西,真了不起,并说在他们国家或地区里办不到。而我们有些人却极力主张取消定额。这一点不符合"既要与国际惯例接轨,又要考虑我国的实际"这一修订原则,所以5年后的o8规范又对定额重新重视起来。工程量清单综合单价分析表新增"定额编号"、"定额名称"、"定额单位"几项,这说明了对定额的重新重视。
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