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房屋建筑论文:三峡房屋建筑考古研究
居所是人类日常生活中不可缺少的基本条件。不论是历史上的哪个时期,房屋建筑的特征总是在一定的自然环境和社会条件的影响支配下形成。如北方地区由于气候较寒冷,干燥少雨,因此房屋较低矮,多采用半地穴式结构的居室;而南方气候潮湿炎热,所以人们多用当地盛产的竹木修建地面台式建筑或者干栏式建筑,以此达到防潮透气,躲避虫兽危害的目的。长江三峡地区气候宜人,生态环境优越,是古代人类活动的理想场所。从旧石器时代的民始穴居和“民皆巢居”[1],到新石器时期较成熟干栏式建筑的形成,经过百万年的漫长发展,三峡地区的房屋建筑在原始社会过渡进入夏商奴隶社会的特殊时期又会发生什么变化,得到怎样的发展呢?下面将围绕考古发现的三峡地区夏商时期的人类居住遗迹进行分析与研究。
一、夏时期遗址中的房屋建筑遗迹
三峡文物保护工程自上世纪90年代开始以来,夏时期房屋遗迹的发现并不多,仅瞿塘峡以东有所获,其他区域暂无遗迹资料出现。作为一个过渡期,房屋建筑的形制与新石器时代晚期相比变化不大,但在社会形态,如阶级观念的表现上是有一定反映的。现举数例较重要的几处房屋建筑的遗迹资料情况介绍如下。
1.宜昌白庙遗址中的房屋建筑遗迹
1993年,湖北省文物考古研究所在长江西陵峡南岸的宜昌白庙遗址中,发掘清理出夏时期的房屋基址F3。该房址面积较大,跨5个探方(每一探方面积为25平方米),房址西部和东北部均被晚期地层和一现代池塘破坏掉。可推测出F3当时的面积至少在100平方米以上。房址形状、方向和门道等因遭破坏均不清楚。但发掘时清理出一段保存完好的墙基,房址内还清理出7个柱洞及4处不规则形状的红烧土硬面[2]。
2.巫山魏家梁子遗址中的房屋建筑遗迹
1994年,中国科学院考古研究所在巫山魏家梁子遗址的上文化层中,发掘清理出一座房屋遗址。房址破坏严重,仅残存硬土居住面,其周围有3个柱洞。柱洞呈上下叠压状态,均立于硬土居住面上,洞口直径0.16~0.20米,其中一柱洞底部有一扁圆形砾石。硬土居住面上有3个灶坑,形状为圆形,大小与深度基本相同,周边有厚约0.05米的青灰色烧结层,底部垫满小石块。灶坑内填灰土和红烧土,坑口距地表深为0.30~0.50米。其中的二号坑东西长0.70米、南北宽0.55米、深0.20米。除柱洞与灶坑外,该房址的居住面上和遗址地层中都发现了很多红烧土块,其中大块红烧土块长宽多在0.20米以上,小块红烧土块多在0.04~0.05米之间。在一些较大的红烧土块中,都发现有木棍和植物叶子的印痕。可以肯定的是这些红烧土块是当时从房屋墙壁上坍塌下来的遗迹[3]。
3.秭归官庄坪遗址中的房屋建筑遗迹
1997年,湖北省文物考古研究所在对秭归官庄坪遗址进行第四次考古发掘时,清理出二里头文化时期的一座房基F3。该房址位于IT0923东北角,IT0924的东南角,开口于第7层下。F3为半地穴式结构建筑,平面呈椭圆形,由于上部遭到破坏,因此门道及其他设施均不清楚,仅存部分居住面、坑穴、柱洞等。居住面较平整光滑。坑穴穴壁陡直,底部较平,土质较硬,坑内堆积大量废弃的红烧土块、大石块。坑穴四壁和底部均经火烤,烧土面厚0.01~0.02米。在坑穴底部清理出4个柱洞,口部圆形,口大于底;洞口直径除D1为0.18米外,皆为0.30米,深在0.38~0.60米之间[4](图1)。
4.秭归何光嘴遗址中的房屋建筑遗迹
在该遗址中发现房屋建筑遗迹4座,其中三座为商时期,一座为夏时期。夏时期的房屋建筑遗迹编号F3,面积较大,分布于四个探方。叠压在该遗址商时期堆积最下层的第10层下(二里头文化晚期),房址下为原山坳地层。清理出保存较差的三间连接的不完整的房屋建筑遗迹。房址的地上部分皆被破坏掉,墙基也保存较差。房址内的地面有大面积的红烧土,红烧土面较为光滑,厚0.02~0.05米,结构板结,其中一间房屋内似有火塘遗迹。整个房基伴随山坳体自南向北倾斜。根据该房址的墙基、柱洞等情况来看,其结构为多室地面式建筑。在F3内清理出大小不一的圆形柱洞10个,多分布于墙体内。柱洞直径除个别直径偏大(D8为0.60~0.80米之间)外,其余多在0.20~0.30米之间,深多在0.02~0.06米之间,柱洞底部多垫有一石块,极少个别放置碎石块[5](图2)。
二、商时期遗址中的房屋建筑遗迹
三峡地区考古发现的商时期居址资料较为丰富,遗存数量多,面积大。房屋加工手段更加成熟多样化,其中对地面的处理以及多室房屋分隔都有重要遗迹佐证。这说明此时期的居民思想意识受社会形态影响变得更加复杂。以下举出数例重要遗迹资料情况。
1.宜昌中堡岛遗址中的房屋建筑遗迹
1993年,国家文物局三峡考古队、湖北省宜昌博物馆对中堡岛遗址的西区进行了大规模的考古发掘,在该遗址商时期文化层中清理出了大片成排的房屋建筑基址和柱洞。有的柱洞底部基岩上用石质生产工具(或其他工具)凿出一圆形洞穴,直径一般在0.18~0.25米之间,洞穴深浅不一,一般多在0.15~0.30米之间。在有的房基内发现有红烧土硬面以及灶坑。房屋多建筑在呈倾斜状的坡地上(河坎边上),都是背靠该岛中部、面向内河(小河)和外河(大江)外倾斜而筑。在有的房屋建筑遗迹内未发现有红烧土块及其它建筑的遗迹,仅发现一些成排的柱洞,据此判断这类基址应该是“干栏式”建筑遗迹[6]。
2.宜昌三斗坪遗址中的房屋建筑遗迹
1986年,湖北省文物考古研究所在对三斗坪遗址发掘时,于商时期堆积中清理出一座地面式房屋基址F1,破坏严重,仅保留局部地面、散水、柱洞和灰坑。据清理出的残存遗迹现象观察,该房址呈长方形,地面上铺垫有一层红烧土块,烧土层厚在0.05~0.75米之间。房基东北边呈斜坡状,应为散水部分。柱洞共发现4个,三个柱洞在房基西南角(其中一个柱洞内有石柱础),另一个柱洞在房基中部偏南处。在房基西南部有2个灰坑(H4、H5),其中H4底部坚硬,并排列陶罐2个(己破裂)。H4可能与炊煮有关[7]。
3.秭归何光嘴遗址中的房屋建筑遗迹
何光嘴遗址是长江西陵地区发掘的一处重要的商时期遗址。在该遗址商时期地层中清理出3座房址,即F2、F5、F6,保存状况较差,大都被地层灰坑扰乱得非常凌乱,只能从残存遗迹中得以辨认。F2,分布于四个探方,被两灰坑打破,破坏严重,其建筑形状、方向、面积皆不清楚。仅存的遗迹有:其东南角有一直径0.20米、深0.15米的圆形柱洞。两条分别长2.25米、较直的红烧土垄与此柱洞相交并近垂直。这两条红烧土垄为F2东南角边的缘线,但是否作为该房址的墙基还不能确定。根据房址的残存遗迹看,其结构应为地面式建筑。房址内有零散的红烧土面,厚0.05~0.15米。红烧土面较为平整,整个层面随坡面略向北倾斜(图3)。F5,位于BT16内,破坏严重,仅残留3块不规则的红烧土面。红烧土面较光滑,火候较高,残存高度0.02~0.10米。在红烧土面的南端,为原始地形。原始地形呈陡坡状,在紧靠红烧土面的坡面上,有一段较陡的近似垂直的经修整过的坡面,现存高0.49米、宽0.90米。其面上有烧灼痕迹,质地板结,可能是当时的居民将自然山体稍加修整后作为房屋的南壁墙体。F5所存面积较小,不见房基、柱洞等其他遗迹,故对其建筑形式、面积及形状无法了解。F6,分布于BT12内,残存有三面墙基,东墙基已被破坏。据现存的墙基和柱洞的分布情况观察,该房屋建筑结构应为单间略呈正方形的地面式建筑,面积约12平方米。墙基面与房内地面均随坡体自西南向东北略倾斜,南基槽位置被一圆形扰乱坑打破。墙基宽0.25~0.40米、深0.04~0.12米。房子西基槽中部约1米长的一段上有不太规整的红烧土堆积,高约0.20米,有些红烧土块厚达0.05米。两基槽附近有较多的红烧土块呈不规则的散落堆积。从发掘情况判断,这些红烧土堆积可能是房屋墙体废弃倒塌所致。在墙基内发现圆形柱洞3个,直径0.30~0.40米、深0.07~0.11米。另在房址的东北端发现有一宽约0.20米、长约0.70米的不太 规则的长条石块。石块平置,凸凹不平的一面朝下,平坦的一面朝上,据分析,该石块可能是用于进入房屋的门道遗迹[5](图4)。
4.云阳李家坝遗址中的房屋建筑遗迹
1995年,四川大学历史系考古专业在对云阳李家坝遗址进行发掘时,清理出一处房基F5,破坏严重,无法弄清楚其结构及形状。从残存的遗迹现象分析,房基平面呈长方形,长约2.5米、宽约1.7米,为一半地穴式长方形建筑,呈东北-西南向布局。在房基四周共发现间距不等的柱洞11个,房屋底部与四周的生土面之间形成阶梯状,但没有发现墙体。房基中部有一厚约0.10~0.25米的黄褐色干硬土,似为房内活动面,并有与穴壁大致平行的石块若干,在房屋四周的生土台上亦有少量石块[8]。1997年,四川大学考古学专业再次对云阳李家坝遗址进行发掘,在商周文化层中发现一房址F9。该房址跨3个探方,开口于第25层下,柱洞打破第26层或打破生土。由于其被西南部的Y1打破并且未扩方,全貌不详,仅发现13个柱洞,分布在斜坡上。房址东北部保存较好,柱洞为两排,分布密集,长度约4米。外侧一排呈圆弧形,内侧一排为直线。柱洞为圆形,直径在0.16~0.38米之间,深在0.15~0.30米之间,最深可达0.50米。由于房址建于斜坡上,柱洞范围内又未发现居住面,可推测这有可能是干栏式建筑遗迹[6](图5)。
三、分析研究
以上夏商时期的考古资料使我们对这一原始社会与奴隶社会交汇时期的人类居住情况有了一个较清楚的认识。在与新石器时代居民的房屋建筑遗迹资料相比较的过程中,不难发现古代居民开始越来越善于观察思考并创造出适合本地区环境的房屋建筑,逐渐淘汰受中原文化影响的半地穴建筑形式。且在干栏式与地面式建筑基础上更纯熟地掌握运用筑基、竖墙与地面处理等技术手段,基本形成一套完整的房屋修筑体系。据以上资料分析可得出下述结论:
(1)居住环境的选择。三峡地区地处中国南方的高山峡谷中,地理环境使古代居民在选择居址时不得不考虑既要临近溪、河、江以便取用水源,又要防止水患对房屋的破坏这个问题。因此其居所一般建于临水的较高地带,这样就可以在取水方便的同时兼顾房屋的防护。而且峡谷地区地势狭长,房屋多“背山面水”,视野较为开阔。这与三峡地区原始社会的居址位置大体是一致的。
(2)建筑形式。与原始社会相比,此时期的房屋建筑形式种类无大变化,主要分为三类:“干栏式建筑”“地面式建筑”以及“半地穴式建筑”。以干栏式建筑与地面式建筑为主,半地穴式建筑虽较少出现,但仍在使用。与前期不同的是,此时期的干栏式建筑有了新的发展,古代居民利用峡江地区的地势条件,在长江及其支流沿岸顺山坡、台地与陡坎等建造出半干栏式结构的房屋。此结构应该是“吊脚楼”的雏形。如上述宜昌中堡岛遗址的房屋遗迹,房址建于倾斜的坡地,地势一面偏高一面偏低,房屋分为两半,一半建于较高处经人工处理的红烧土硬面,在较低一边的基址上凿出柱洞,将柱桩插于洞中用于支撑半悬空的另一半房屋[10]。因此,发掘清理时在房屋遗迹的一部分中未发现红烧土块或其他建筑遗迹,仅发现成排的柱洞,这也为吊脚楼的演化过程提供了实物证据。
(3)房屋的区域与功能划分。夏商时期的房屋遗迹中已发现成片的多座房屋,其中还有多室的房屋。如何光嘴遗址中的夏时期房址F3。其残存面积达75平方米,原面积至少约100平方米,残存房址清理出三个连接的房间。三个房间中,F3-1居住面似有火塘遗迹,F3-2清理出石板石块和较密集的木炭渣与鱼骨渣,F3-3室内红烧土面保存较好,大部分呈烧土集密状,表面光滑。我们将F3-1作休息区,F3-2作烹饪区,F3-3作寝区,此推测也是有可能的,并无夸张的成分。我们有理由相信此时期的古代人民不仅能建造多室结构的房屋,而且已经初步有了居室区域功能的划分。
(4)房屋的社会功能和房主人的身份地位。夏商时期是奴隶社会逐渐丰满的时期,三峡地区的氏族可能已出现阶级的概念,房屋遗迹中发现成片房屋的面积各不相等,且有的面积大大超过其他房屋,如宜昌白庙遗址的F3(以下称“白F3”)和秭归何光嘴遗址的F3(以下称“何F3”)。“白F3”跨5个探方,面积至少100平方米,房址内仅发现红烧土硬面,它的作用是供人居住,还是在产生社会阶级观念的部落中发挥某种社会功能(如聚会、祭祀等)呢?在此只能猜测,并无实物证据可供证实。“何F3”当时居住的人数应该有好几口,面积至少约100平方米,是何光嘴发掘的6座房屋中较大的一座,可以想见在距今4000年左右的夏时期,“何F3”主人的身份地位一定非比寻常,否则享受如此大面积住房的缘由就无法说通了。
(5)房屋建材。相较石器时代,这时期的房屋建筑遗迹仍然大量出现红烧土块,这些红烧土主要用于房屋的地面、墙体及屋顶修筑。地面除用红烧土外,也有用白膏泥和黄黏土处理的。大量圆木、方木、竹子、竹竿、木板、茅草及植物茎叶都被当做房屋的基本建筑材料。其中竹子、竹竿等由于材料易寻且体轻质坚,皮厚中空,弹性与韧性都极佳,常被用作墙骨。发掘中经常会清理出带有明显竹节墙骨痕迹的红烧土块,同时红烧土块中带有植物茎叶痕迹是因为此时期流行以草拌泥作墙体初坯。为便于出入,门道处会放置较平坦的石块或石板。除此之外,扁平石块多用作柱础放置于柱洞底部。
(6)墙体建筑。夏商时期三峡地区的古代居民修建房屋较流行木(竹)骨泥墙,这种方法的优点在于材料易寻,修筑简单,可省时省力。考古发掘多发现墙基,墙体少见。墙基多见于地面式建筑,而这些房址的墙基一般都有基槽。选定好房屋居址后,需先修整地面,修整好后在四周划线并向下挖塘基沟槽,基槽宽度多在0.20~0.40米之间,深度在0.10~0.30米之间。然后在墙基上建夹泥墙,用泥土将基槽夯实后,在墙骨里外抹上拌有植物茎叶的草拌泥,用火进行烘烤,使墙体坚硬、牢固且防水防潮。
(7)柱类建筑。此时期三峡地区的建筑多用竹、木作为支撑房屋的材料。柱子主要用于承托屋梁,然后再在屋梁上加盖屋顶。凿挖柱洞应该是修建房屋的步骤中次于修整地面和修筑墙体的第三步,一般是竖直栽立。在居室中确定好立柱的位置后,向下凿挖柱洞,柱洞深度多在0.20~0.50米之间,直径多在0.20~0.30米之间。洞穴底部多垫扁平石块,也可垫鹅卵石或陶片等。扁平石块、鹅卵石和陶片等都是作为柱础,起防止柱子下沉的作用。房柱立好后在柱洞内填塞卵石、陶片、烧土等,再加入泥土夯实,这样柱子就会更加牢固。还有一种柱子是作为墙骨立于墙基上,在其里外抹草拌泥包裹于墙体之中。巫山魏家梁子房址中的三个柱洞上下叠压,表明后来的房屋是在先前房屋基础上改建而来,说明当时的居民们已过着定居生活。
(8)地面处理。红烧土是最常见的地面加工材料,是将地面修整夯实后用火烘烤使之变红变硬,有利于房屋的防潮与保暖,各个房屋遗迹基本上都有红烧土居住面加工痕迹。烧土居住面通常较平整,表面光滑,结构板结,厚度在0.01~0.10米之间,个别厚0.25米。较为讲究的居住面铺垫方法是用数层烧土叠压,逐层夯打而成。房屋居室内多挖有灶坑,坑壁烧结,残留有木炭渣或灰烬等明显的用火痕迹。进入夏商时期后,人们对房屋地面采取了更多的加工处理手段,如在墙基外围加铺散水或挖掘排水沟,有的房屋为出入方便在入口处放置平坦的石块/！/作为门道。
四、结语
夏商时期生产力大大提高,从原始社会人类“构木为巢”[11]到此时期以干栏式、地面式建筑为主的竹木结构房屋,面积扩大并划分为多室,房屋地面用红烧土处理,房屋建筑的演变有了长足的进步。三峡地区的古代居民根据这里的特殊地理环境创造出富有地域特色的悬空式和半悬空式的建筑形制,这就是吊脚楼的祖形建筑形式,统称干栏式建筑。直至今日,吊脚楼依然可见于鄂西、湘西、重庆、四川等地,其传承时间上万年。
总而言之,古代人民经过与自然的漫长斗争,终于进入了奴隶社会,而三峡地区夏商时期的这些房屋建筑遗迹不仅汇集了先民 的智慧,更反映了此时期人类社会文明的发展情况。因此不论从建筑学还是社会学的角度,三峡先民的创造与贡献都不可磨灭
房屋建筑论文:浅谈房屋建筑设计中的美学规律探析
处于瑞士南部的提挈诺建筑物是非常有名的,在长达半个多世纪的时间里,很多的建筑师都在尝试去把原来的建筑物和现在的那些建筑物有机的结合起来,并把一些自己的想法加入到这些建筑物中去,然后通过这些比较的作品去完成这种提挈诺现象,这是因为现在在世界上提挈诺现象对建筑物来说有着非同一般的名望,如果建造出了提挈诺类型的建筑物那将是这位建筑师莫大的荣耀。而提挈诺现象的创造者正是马里奥·博塔,这位非常着名的大师。
1 协调统一
不关事那种类型的艺术,必须在整体上有一个统一的美感,这样的美才是真的美,当然在建筑物中也是这样的,我们把建筑物建立起来为的就是居住和储存物品,我们在进行建筑物施工的时候也会把建筑物建成多种多样的形状,例如悉尼的歌剧院就好像一条鱼一样,我国的奥运会体育场馆就好像鸟巢一样等等,这些都是一些比较成功的建筑例子,但是在这些建筑物当中同样也存在着一定得缺陷,那就是建筑物的各个部分没有统一起来,部分美虽然也是美,但是如果把各个部分的美全部集中起来,那么这时候呈现在我们面前的美才是真正的美,看到这时候观看着会有一种引人入胜的感觉。我们说到的统一可以分为下面的这几个方面:及时,几个比较简单几何图形的统一。也就是说,在我们的建筑物当中,肯定会有一些建筑物的形状,我们把这些形状有机的结合起来,呈现给我们的感觉就会有很大的变化;第二,主次分明的统一。在建筑物中肯定会存在主次之分,我们如果能够把主次配合好,让他们统一起来,这时候人们不仅能够很简单的就把主次分辨出来,更重要的是还可以让观看着切实体会到什么是整体美;第三,使用色彩统一。建筑物在后期的装修维护过程中肯定会用到大量的颜色,通过对这些颜色的对比和分析我们最终会确定出一套最终的选色方案,然后把这一套色彩方案付诸到实际的建筑物上去,这样不仅可以让建筑物显得蓬荜生辉,最重要的是我们居住在这样的建筑物里面可以有一个更好的心情,不管是生活还是娱乐都可以有更好的效果,这也是我们对建筑物较大的要求。下面我们对马里奥·博塔的建筑作品进行一个简单的分析与讨论。
2 理性和经验的结合
马里奥·博塔的建筑思想有着非常明显的理性主义思想在其中,他设计出来的大多数作品既能够折射出原来的那种古典理性主义,而且还可以让其他人从建筑物上读到新理性主义的含义。在建筑的方法上,建筑物主要是通过把古典集合型和一些其他的组合当做是建筑物的构成元素,建筑物对主从关系的诠释也是比较清晰的,同时建筑物也把对称美演绎的比较,其轴线设计非常合理。
在立体面上的设计上,建筑物的构图中心比较强,而且用一些常见的几何形状就把天窗的布局很好的表现出来了;在图纸绘画方面,马里奥·博塔最喜欢的就是简单的几何原型,尤其是对圆形的喜爱更是到达了钟爱的程度,因为在马里奥·博塔的思想里,圆形代表着完整,用圆形这种几何形状建造出来的建筑物其纪念性会提高很多。在建筑语言汇总方面,马里奥·博塔的建筑作品通常应用的都是古典建筑的建筑语言,在建筑中保留了原来的边角,建筑物的中央区域存在着一定得空壁,建筑物的倾斜比较少,建筑物的窗洞定位也是非常的,这样建造出来的建筑物就和原来古典建筑物的拱状建筑比较类似了;马里奥·博塔的建筑物中,在进行材料选择的时候,把材料的质感和材料的表现力都充分的发挥了出来;在建筑物的具体构造和建筑物的细节部分方面,马里奥·博塔则是用一些砖块和石头构成了一副比较完整并简洁的图案,给人们一种非常亲切的感觉。
3 地域主义倾向
在西方有很多的建筑师都是以马里奥·博塔马首是瞻的,他们都是对提挈诺型建筑非常热衷的,他们一方面对当地的一些特征进行维护,另外一方面他们对那种普遍的文明又有着一种抵制的心里。
首先,出现这种情况的原因就是因为马里奥·博塔长期扎根在这片区域,他对这片区域的地理环境非常了解,所以才会存在这种情况。马里奥·博塔在设计作品形状的时候主要是立方体和圆形的,在建筑物选材的时候主要选择的是红砖、一些金属以及混凝土,还有一些其他的特征,总之,马里奥·博塔在进行建筑物设计的时候对他生活的那个区域的地理环境有着非常多的应用,因为他长期生活在那种乡村环境当中,他能够很好的体会出那种环境营造出来的非常高雅的氛围。
其次,马里奥·博塔用非常强烈的寻找“根”的那种意识对那些地方的文化和周围的一些历史传统都有着一定得挖掘作用,同时也给了周围环境很多的普遍意义,这样就可以给建筑物增添很多的活力。其中在一些西方教堂设计过程中,都会有马里奥·博塔的影子存在,这也就是一位建筑大师的影响力。
马里奥·博塔是非常喜欢用圆形来表达一些情感的,在巴洛克教堂的建筑过程中就请到了马里奥·博塔,在教堂的建筑过程中就应用了很多的圆形结构,一些天窗的设计和一些顶部设计等,马里奥·博塔还借助了比较抽象的建筑语言的表达了变化的永恒规律,用非常惊人的空间变换效果征服了大多数人的质疑,从而把人和自然的关系很好的诠释了出来。
4 结语
总而言之,我们在文章开始的时候就把一些美学规律总结出来了,并通过马里奥·博塔这位建筑大师对建筑物的解读进行了一个比较详细的分析与讨论,我们明白了建筑物也是有自身灵魂的,我们必须要尊重每个建筑物。在建筑物设计的过程中,我们不能够照搬原来的设计,因为每个建筑物和每个建筑物的职责和应用也是不尽相同的,我们需要对建筑物进行特定的分析,然后才能够去把建筑物的设计工作完善。这样的建筑物才是我们想要的建筑物。
房屋建筑论文:房屋建筑质量安全隐患之法律的分析
房屋建筑质量安全问题与购房者利益息息相关,而房屋质量安全隐患问题层出不穷,给百姓带来了利益损失,也使政府失去了和公信力。本文从上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”入手,进行了事件回顾与所涉法律问题的分析,以建筑法和社会角度对出现的具体的建筑质量安全隐患问题进行了剖析,提出对策和对未来的展望,以期此问题在中国能够得到良好的解决。
关键词:上海“楼脆脆”,嘉兴“楼歪歪”,建筑问题,法律分析,救济途径与展望
目前,民生问题尤显关注,全国各地及嘉兴 “两会”均将其立为重中之重,房屋建筑质量安全问题与公民利益更是关乎甚微,大量隐患层出不穷,并逐呈夸大趋势。上海“楼脆脆”,嘉兴“楼歪歪”,令人防不胜防。公民住房安全千钧一发、岌岌可危。
一、上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”[1]
2009年6月27日当大部分上海市民还在睡梦时分,家住上海闵行区莲花南路、罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒,一栋在建的13层住宅楼连根“卧倒”。言于此,而危难远不止于此。今年5月11日有报道称嘉兴市秀洲区新塍镇一品质楼盘——南洋景苑内17号楼,这栋交付了仅仅才3个月房子,已整体向南倾斜约10厘米,给居民的生活造成了极大的不便与恐慌,解决建筑问题出路在何方?
二、事件回顾[2]与法律分析
谈到此,我们再来回顾一下这两起事件背后的黑幕。
对于上海“楼脆脆”事件,各种说法百花齐放。“偷工减料说”、“地基不牢说”、“河畔高楼不宜说”、“防汛墙影响说”等数不胜数。而有人却将其称为一种奇观,搞得玄乎其玄。从现场可以看到该栋楼整体朝南侧倒下,大楼的整体框架居然无明显变形,甚至连窗户玻璃都没有破碎,它安静地趴在工地上就像一个卧地不醒的巨人。就一座13层的大楼而言,最不可能为人所看到的也就是地基的一面,但这座大楼的倒覆,硬是完整地将大楼的地基暴露给了世人,非常之事必有非常之因,以最奇迹的方式展示的恰恰可能是最丑恶的事情。
“豆腐楼”倒了,连同它一起倒下的还有中国楼市的职业责任、安全质量和道德良知。真的希望能听到房地产界的一片哭声,在今夜。如果良知未泯,你就应该哭泣;如果你还有一点对自己所从事的职业的热爱,你就应该哭泣;如果你能充分理解天下苍生的住房感受,你就应该哭泣……
我们再来看看我们自己所生长的这片土地上,又是一幕怎样的场景。嘉兴秀洲“楼歪歪”事件已尽显丑态。浙江省建设工程质量检验站有限公司检测结果:17号楼北侧桩身抗压强度明显高于南侧,最终导致楼房向南倾斜。而这一现象,是由于桩基偷工减料引起的。按设计标准,桩深应该为8.0米,而工作人员抽检到的17号楼北侧桩长在3.6米至7.9米之间,南侧桩长在5.7米至7.7米之间。
房屋问题涉及多个学科部门,有《建筑法》、《产品质量安全法》、《侵权责任法》、同时涉及《宪法》中公民居住权和国家民生政策及惠民工程。下面来看一下涉及的相关法律法规:
根据《建筑法》第六十条规定:建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基等基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。《建筑法》第六十二条:建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保障建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。《建筑法》第六十三条:任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。可见,建筑商难辞其咎。
根据《侵权责任法》[3]第八十六条规定:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。《侵权责任法》第八十五规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。所以在上海“楼脆脆”案例中,建设单位和施工单位的责任应该是不可推卸的。 根据《合同法》[4]及时百一十一条规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。及时百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。及时百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此该问题房屋后面还涉及这一大串的合同中的违约责任承担事宜,同时在《消费者权益保护法中》对于此争议也有着相关的涉及。
三、以建筑法和社会角度具体剖析实际问题
该建筑质量问题不仅仅是简单的涉及到法律方面的侵权责任、违约责任、房屋质量、公民居住权等等,归根溯源还得从建筑法方面下手。据调查
统计,有83%的人认为建筑质量出现的原因在于房屋建造者和装修者,另有17%的人认为是政府的监管不到位。究其根本,建筑质量安全隐患的原因不只是以上两点,分析原因总结如下: 1、建筑设计不当。房屋建筑质量安全隐患的存在与房屋的设计有很大的关系,建筑物的设计对于一幢房屋的牢固程度、稳定性等都是不可忽视的。举一个例子,在屋面防水的设计中,会发现有局部泛水檐高度不够;自由排水的屋面上,檐部不作铁皮泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等;另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层,上下水管道穿越楼板不加套管;以上这些都是渗漏的隐患。
2、建筑材料选用不当。建筑材料是构成房屋的最为重要的东西。例如防水工程沥青品种的选择,油毡的质量和品种,预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木门窗木材品种的选择等,都对工程质量有举足轻重的影响。
3、施工现场监理不够。施工现场监理行为不到位是造成质量问题的另一个原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不符合要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全。
以上三个小点都是从房屋建造者本身出发去分析质量问题产生的原因,这也是房屋质量问题产生的最主要的原因。如果从其他的方面去分析那么我们认为还有以下两点:
1、政府相关职能部门监管不到位。住房和城乡建设部郭允冲副部长指出“有的地方的政府监管不到位,因为一道把关就要政府来把关,政府要监督管理,企业的管理、人员的管理、工程质量的管理,政府要把关。”(CCTV12《大家看法》两会特别节目《我建议》)[5]可见。政府的监管不力也是房屋质量出现问题的原因之一。
2、民众的监督、法律意识不强。从表面上看,房屋的质量问题及安全隐患的出现与公民是没有因果关系的,他们往往是受害者又怎么会导致房屋出现质量问题呢?仔细分析可以得出:相当多的民众对该问题的漠视也助长了不法开发商的不法建设的气焰。
四、对策及展望
1、增强公民维权意识。《商品房销售管理办法》第三十五条:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。该条款从买受人的角度出发,以买受人的利益为本位去保护他们的利益。从法律的角度看,法律给广大人民群众一定的支持,为他们维权提供了法律依据。
2、完善立法,进一步规范施工单位、建设单位的行为并加强其法律意识。从各个案例来看,施工单位的责任是不可推卸的,正是他们不当的行为才使得隐患的存在,甚至是事故的发生。《建筑质量管理条例》第四章第25到33条规定了施工单位的质量责任和义务并且相关行政部门也对他们进行了监管,可房屋质量问题仍然存在。他们并没有严格按照法律规定的那样履行自己的义务,所以必须增强其法律意识。
3、加强政府及职能部门的监管作用。住宅工程质量,关系到人民群众的切身利益和生命财产安全,关系到住有所居、安居乐业政策的有效落实。在“全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”中民生问题也多次被提及,也是社会各界讨论的焦点。所以政府应该加大宣传力度,出台一些具体的政策,以提高人们对房屋安全质量问题的警惕性。
4、加强社会各界的监督作用。阳光是好的防腐剂,有的人不相信法律,从而将其放之任之,有的人知道要拿起法律武器维护自己的权益,可是没有坚持走下去。所以我们不仅要有法律意识还要勇于坚持维护自己权益,与违法行为作斗争。
五、结语
纵观眼下,房屋安全质量问题显然普遍存在,法律对这个问题亦有了不少的规定,党和政府的相关部门均对这个问题相当关注,我们相信通过各方的不断努力,这个问题一定能够解决。我们每一个人都生活在一个大社会中,对于社会上的问题尤其是贴近自己生活的问题我们都应该出一份力去解决,特别是热点问题、切身利益问题和幕后黑手问题,我们要永远去揭发去探索。作为一名法学专业的大学生我们更是有此般责任,用法律的专业知识去解决问题,为社会献上自己的微薄之力。
房屋建筑论文:在房屋建筑施工中如何做好监理工作
摘 要:房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题,因此我们要认真探究原因,采取相应的对策和监理措施,从根本上消除质量问题。
关键词:建筑工程;监理;质量管理体系
建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位,房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题,在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视,我们要认真探究原因,充分认识其危害性,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。
1 房屋建筑工程存在的质量问题
随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势,但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能,如:水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严重,门窗缝隙大,下水道堵塞,厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象,有的建筑出现严重的不均匀沉降,个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
2 原因分析
我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题,是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责,存在违法质量行为。例如:有的建设单位不报建、不按建设程序办事;甚至将整体工程肢解,多头发包;有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价;也有的建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备;有的监理单位监管不到位等致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止,甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。
3 加强监理的措施
3.1加强对建筑工程的技术准备的监理
技术准备可以分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段。
3.1.1设计交底图纸会审。设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审,发现问题及提出解决办法,以便在设计交底时由设计人员解决。具体应从以下方面进行:
(1)图纸说明是否齐全、清楚、明确;(2)建筑、结构与设备、管线有无矛盾,设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求;(3)图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符;(4)器具安装、设备安装基础、空间是否合适;(5)设备层管线进户做法是否合理;(6)墙、板预留洞、套管是否缺少,尺寸标高位置是否正确;(7)是否缺少专业图纸。
3.1.2施工技术交底图纸会审。施工技术交底图纸会审是在设计交底的基础上,依据施工验收规范、检验评定标准、劳动定额等文件,在投标文件“施工组织设计”的基础上,根据科学性、针对性、可操作性的要求,为编制作业指导书做技术准备。具体从以下几方面进行:
(1)图纸翻样。在设计交底图纸会审的基础上,将已经变更或修改的内容通过适当的方式在图纸上标注;按照作业班组施工的图纸要求,以“样板”标准进行图纸翻样绘制大样图,真正把图纸弄清、吃透,使大样图实实在在地成为现场施工的依据。
(2)编制材料明细表。在进行图纸翻样的过程中,参照施工图预算,技术、计划人员计算各种材料,分层次编制材料明细表。
(3)计算人工工日。根据以下方法进行人工工日计算。
a.根据定额计算定额工日,乘以经验系数,得出换算工日a;b.参照队里考核指标,根据工程量,得出经验工日b;c.根据土建进度计划,考虑高层施工三至四天一层的特点,计算保障工日c;d.根据经验数据,给a、b、c以权重0.2、0.3、0.5,得出:计划工日w=0.2a+0.3b+0.5c;e.根据本作业班组的技术力量组合,合理安排施工人员,并作好人员机动储备。
3.1.3施工技术交底。施工技术交底是控制前期质量的重要保障,如何做到三级交底的科学性、针对性和可操作性,是现场质量管理的关键,为避免出现技术交底仅仅作为技术管理制度的一项工作,真正发挥生产技术指导和施工技术准备的职能,克服编制工作由公司技术部门少数技术人员全权包揽,以至造成技术交底流于形式的弊端,施工技术交底的编制工作由项目部、队级分别从各自的角度编制,队级技术交底依据项目部技术交底细化编制,项目部审核队级(工长)技术交底,班组技术交底在工长技术交底的基础上“样板”方式为主。这里重点介绍队级技术交底的具体要求和做法。
(1)具体性。如排水系统:套管预埋、预留洞,应具体到管道距墙的距离是指轴线距离还是指距内墙距离,并基本统一为距内墙距离。
(2)性。队级技术交底要以“现场干的,就是交底中写的、画的”为指导思想,不能发生班组施工自由发挥的情况出现,一旦发生丢项情况,班组立即通过一定的程序反馈得到解决。
(3)实用性。要在大样图的基础上,把设计图纸的控制要点写清楚,把规范的重点条文体现在大样图和控制要点里,同时把达到优良质量目标的具体质量标准写清楚,作为班组自检的依据,使施工人员在开始施工时就是按照验评标准来施工,体现过程管理的思路,使一线班组施工人员变被动为主动。
3.2建筑安装的施工程序
为保障项目部的质量管理体系真正发挥作用,工程按流水作业的方式严格施工程序,强化了预留预埋阶段的质量管理:
如:预制构件加工程序
(1)各施工专业队在项目部技术交底的基础上,按照图纸、规范和公司有关质量管理文件绘制现场预制构件大样图(或提供标准做法);
(2)项目部审核,经审核人签字同意后方可加工;如不通过,将签署修改意见返回施工队执行程序(1);
(3)通过自检、互检、班组检、队检、项目部检的五级检查制度对加工件进行检查,以检查结果为准;
(4)项目部检查通过,填写相关报表,报监理工程师检查验收,通过一一按贯标要求内部办理手续,不通过一一返回,分析原因、处理,执行程序。
3.3严格落实质量目标责任制
质量目标责任的建立,是建筑施工质量管理的一个重要原则,作为贯标企业,有严格的程序和流程,但如何把总目标细化,克服质量目标责任流于形式的管理通病,真正把总目标分解到各分部分项工程,再落实到具体的施工部位、施工班组,并且具有操作性,做到检查及时、反馈有效。这是我们强化质量管理,实行过程管理必须解决的问题。考虑到安装阶段的质量通病相当一部分是在预留预埋施工阶段造成的,所以在预留预埋阶段,严格实行质量目标责任同经济责任紧密结合,用经济责任制度来保障质量目标的实施,使目标责任制度化、规范化,形成质量目标管理与考核的机制,推进本项目质量管理的深化:
(1)根据质量总目标,依据验收规范或标准,
经过目标分解、细化,确定预留预埋阶段质量分目标为优良;
(2)依据优良等级标准编制队级技术交底书,在交底书中,按照高要求的标准编写具体的技术要求和验收标准,原则上把验收标准中的误差范围划分为正负各三档共六档,一般情况下取三至五档,实行五级检查制度,检查记录中须签明检查时间一一具体到分钟;
(3)加强中间过程的巡查,发现问题及时提出,立即解决;出现通病,从技术交底着手,分析影响质量的因素;采取有效措施,解决问题;
(4)检查结果与经济直接挂钩,主要分为队检、项目部检和监理检等三类,提出项目部检和监理检的通过率为,“监理检”不通过-项目部、队级、班组各责任人均给予罚款,“项目部”不通过-队级、班组各责任人均给予罚款,队检不通过-班组各责任人均给予罚款;
(5)实行末位检查人责任制,签字人负主要责任。
4 结论
总之,参与建设各方责任主体要严格依法依规自觉规范自身的质量行为,建设行政主管部门加强监管,社会各界有效监督,全社会齐抓共管,确保工程质量稳步提升,较大限度抑制质量问题,为社会创造高品质的建筑工程。
房屋建筑论文:浅析房屋建筑质量问题及施工措施
摘要：房屋建筑工程存在质量问题，势必会影响其基本的使用性功能，为人们的生活造成不必要的麻烦。如果存在的质量问题比较严重，更是会对建筑工程安全性造成影响，关乎着人民和国家的生命财产安全。探讨房屋建筑质量问题，分析其形成的具体原因，寻求相应的施工措施，以保障房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；质量问题；施工措施
随着我国社会主义建设步调的推进，建筑行业取得了长足的发展，城市建筑有了新的进步，投资环境得到了极大的改善，提高了人们的生活水平，近年来房屋建筑质量逐渐呈现上升的趋势，这个过程中更需要及时发现和解决房屋建筑质量问题，给予规范化的施工措施，进一步提高建筑工程质量。
1房屋建筑质量问题原因
1.1设计的原因
房屋建筑工程中，地方施工中如果先抹预制空心板上的找平层，然后再作面层，如果地面和天棚按照这种设计进行施工，则绝大多数工程都很容易出现质量问题。如果楼盖上设有进深梁，并没有在进深梁上方加设辅筋，则在此处会有大孔隙裂纹发生的几率就非常高。
1.2选择材料的原因
房屋建筑施工过程中如果选用了不符合质量标准要求的建筑材料，则工程建成后会在短时间内出现脱皮和变色等问题。外墙饰面砖不符合质量要求，外形不规格整齐，没有按照操作规程施工，吸水率过大等，均会导致外墙饰面砖发生灰缝不均匀、饰面砖脱落、空鼓、釉面爆皮等质量通病。施工中选用不符合质量标准的石膏板，其质量低劣，长时间暴露在空气中易受潮，施工后会出现顶棚变形、板块翘角、中间下垂等质量通病。
1.3施工原因
施工人员需要有熟练的操作技术，过硬的施工技能，如果施工企业中存在太多的新工人，其整体技术水平肯定会大打折扣。同时，如果没有完善的技术培训，则工人的责任心不强，施工没有规范的程序。施工企业中缺乏完善监管制度，质量控制体系没有发挥作用，各工序之间缺乏有效的交接，在上一道工序施工中存在的问题，没有及时被发现，下一道工序施工中即使发现了施工问题，也不会及时对其进行处理，更有甚者会故意隐蔽已经存在的问题。
房屋建筑施工最重要的质量控制阶段是设计阶段、材料选择和施工技术，并且在工程施工的全过程都有这些方面因素的存在，要保障房屋建筑工程质量，就必须很好的控制这些方面的因素，避免造成工程质量问题。
1.4安全原因
房屋建筑工程具有自身的特殊性，一般情况下，工程均属于高空作业，且大多都在露天条件下施工，安全影响因素很多，所以房屋建筑行业安全事故比较多，部分工作具有比较大的危险性。根据相关统计资料显示，房屋建筑工程中绝大多数安全事故均由于违章操作而造成，而这其中，大部分又是因为施工过程中没有重视安全作业而造成。造成安全事故的主要原因是制度的缺乏和监管的缺失，施工操作中，麻痹大意，不按照操作规程进行，存在侥幸心理，从而导致安全事故的发生。同时工作人员的技术水平和安全意识也还有待提高。
2房屋建筑施工措施
2.1设计因素的施工措施
设计阶段是施工之前完成的，是一个准备的过程，也是房屋建筑工程中的核心阶段。为了有效控制设计因素对房屋建筑质量带来的影响，应不断完善设计方案、改进设计，同时，房屋建筑设计工作者应与工程施工工作者进行完整的技术交底，充分听取设计人员的意见，对设计中存在的问题和欠缺之处进行修改。在对房屋建筑工程进行设计的时候，设计人员需要现场实践，保障实际情况与设计尽量相符合，以免出现设计差错，从而保障质量。
2.2把握设备和材料的质量关
材料是所有工程的重点部分，房屋建筑施工过程中，选择合适的材料和选择合理的造价一样的重要。实际工程施工中，由于材料选择和造价选择而导致的房屋建筑工程质量问题比比皆是。所以，材料选择和造价选择的监督对于建筑工程中的质量控制具有十分重要的意义，不仅需要实现建设企业的经济效益较大化，更为重要的是保障建筑工程的质量安全。材料选择的时候一定要按照相关规定进行规范操作，严格把握采购、运输保险、检测、使用等环节的质量关。应当全程、的监督检查房屋建筑工程中所使用的所有材料，对于质量、型号、规格不符合设计标准要求的建筑材料，坚决不能在建筑工程施工中使用。
2.3完善质量保障体系
施工单位首先应保障能够有效的运行质量保障体系，在这个基础上再从承接任务开始，以及施工全过程的准备、工程调研、施工生产、施工材料采购、客户回访、质量保修、施工操作等方面，不断完善质量保障体系，通过实际应用对其进行不断的修改，以实现好的质量管理控制。工程质量控制流程见图1。
图1工程质量控制流程图
2.4健全安全制度体系
按照国家的相关政策精神，充分结合当地政府实际情况的基础上，充分细化优化安全制度，然后将其落实到具体的监督管理工作之中。在不易确定监理责任的情况，要做好监理工作则很大程度上取决于监理人员的个人职业素质。监理单位的基本责任就是工程质量安全，并且，施工安全也是工程建设中最为关键的问题，只有充分了解安全专业知识，把握是施工技术规范，才能更好的预防控制施工安全方面的问题。
3常见质量问题的防治措施
及时，屋面和厨房卫生间渗漏防治。必须选择专业的施工队伍进行屋面防水，选用合格的防水材料，并严格检验制度，一定要有质量合格证和化验单，对沥青的温度进行严格控制。严格按照规范要求处理女儿墙根部、伸缩缝、檐头等，管道穿过楼板时加设套管，并做好防水地漏；第二，地面和天棚开裂防治。保障预制板灌缝密实，选用等级相同的预制板对同一房间进行施工，严格控制抹地面用砂的含泥量；第三，下水道堵塞防治。每层加设下水管道检查孔，竣工验收之前用圆球打通并一次封闭。
4结束语
我国是人口大国，对房屋的需求量很大，因此，房屋建筑行业在我国的经济发展中一直占据非常重要的地位，同时，广大人民群众对房屋建筑质量十分关心，房屋建筑建设过程中或建成后使用过程中所出现的质量问题，无论问题的大小，都不能够掉以轻心，对其问题出现的原因要进行分析讨论，要认识到起危害性，给予针对性的施工措施，从根源上避免房屋建筑工程施工质量问题的出现。
作者简介：刘璐娟（1984.01--）女，本科，助理工程师，现于柳江县建设工程质量安全监督站从事监督员方面的工作
房屋建筑论文:浅谈房屋建筑设计问题及对策
摘要：本文从介绍我国房屋建筑设计的状况入手分析了房屋建筑设计中的常见问题，探讨了房屋建筑结构设计中的注意事项及主要问题，提出了我国房屋建筑设计合理化的对策。
关键词：房屋建筑设计；问题；对策
1 我国房屋设计的现状
1.1 错层不合理
错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层：
1.1.1 小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。
1.1.2 在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
1.2 跃层泛滥
在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，可以满足使用功能的要求。
1.3 厨、卫不协调
厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。
1.4 外观“欧风”
一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象的原因主要有两点：（1）抄袭成风，住宅设计存在“克隆”，当前的住宅设计是“大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市”，不考虑“因地制宜”，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。（2）包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。
2 房屋建筑设计中的常见问题
2.1 有的设计建筑住宅达不到采光标准的规定。
2.2 不能满足使用功能要求或使用不便，常见的是在住宅设计中，厨房及卫生间没有直接采光和自然通风；客厅朝向不好；无直接采光，而且开门洞口过多，交叉干扰大，使用十分不便。
2.3 建筑物长度过长，超过温度变形的允许长度，未设伸缩缝，导致建筑物的墙体产生裂缝。
2.4 在公共建筑的设计中，未考虑残疾坡道及专用卫生间。
2.5 建筑物的台阶、平台、窗井，地下建筑及建筑基础，除基地内连接城市管线以外的其它地下管线突人道路红线。
2.6 通道高度不够，特别是楼梯底、粱底高度不够，住宅楼梯扶手、阳台、外廊、室内回廊、上人屋面、室外防护栏杆高度不够，放置花盆处未采取防坠措施，外窗窗台距楼面、地板的净高低于 0.9m 时，未设防护设施，容易发生事故。
2.7 安全出入口和疏散楼梯的数量、疏散、防火门开启门方向、大房间和地下室的出口设置不够，未能严格执行防火规范的规定。
2.8 住宅设计有的卫生间门直接开向起居室（厅）或厨房，卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层。
2.9 有的设计消防通道洞口的高、宽不符合规范要求。供消防车取水的天然水源和消防水池未设消防车道，高层建筑的周围未按规定设置环型防车道。汽车库、修车库贴邻近其它建筑物时，没有采用防火墙隔开。
2.10 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积大于10?。
2.11 在建筑设计的说明中未能注明外门窗保温性能和气密性能的级别要求。
3 房屋建筑结构设计中的注意事项及主要问题
3.1 房屋建筑结构设计中的注意事项
3.1.1 地基结构设计中应注意的问题。地基是房屋建筑最根本的环节，也是结构设计的基础部分。地质因素是地基结构设计首先要考虑的条件，水文条件、房屋建筑的承载力情况以及地区抗震烈度等因素都要被结构设计综合考量。在认真比对的基础上，设计出合理经济的基础形式。
3.1.2 承重墙结构设计中应注意的问题。在理论上，承重墙越多的房屋建筑，该建筑的安全质量就越好。但是，过多的承重墙应用不符合结构设计中美观大方的原则。结构设计者要在保障房屋建筑质量的安全性的基础上，尽可能的减少承重墙的设计，对于不可取代的承重墙，
要提高其抗剪强度，选用强度等级高的承重墙建筑材料，提升承重墙抗压、抗震能力。
3.2 房屋建筑结构设计中的主要问题
当前房屋建筑结构设计中的常见问题主要有，桩间距过小，桩身钢筋笼长度不足，承重砖基础采用多孔砖砌筑，房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值。桩间距过小，不满足规范对桩的最小中心距的规定，特别是试桩、锚桩之间的间距，往往被设计人员忽视，这直接影响了试桩结果的正确性。桩身钢筋笼长度不足，对挤土灌注桩，桩身钢筋笼长度没有穿越软弱土层的层底深度，不能满足桩基规范。承重砖基础采用多孔砖砌筑，是根据多孔砖墙体结构构造，地面以下或室内防潮层以下的基础不得采用多孔砖砌筑。房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值，就现行的规范、规程给出了房屋的较大适用高度和高宽比限值。
4 房屋建筑设计的对策
针对房屋住宅建筑存在的问题，根据实践经验房屋住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。
4.1 平面布局面应因地制宜
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
4.2 厨、卫应合理布局
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈 l 型及 h 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、蹲便器或马桶、洗脸盆等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
4.3 室内外环境要协调一致
人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求就变得愈加重要，如居住房间的领域感、安全感、私密感；居住环境的艺术性、情感性等。室外环境设计是提高居住环境质量的另一个重要方面，一个好的外部环境：①要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板，努力创造一个活泼、新颖、生动有机的室外空间；②环境设计，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动所和交往空间。在绿化设计时，应根据树的不同科目、不同形状、不同色彩、不同的季节变化进行有效搭配，以致增加绿化的层次感：用水石、绿地、铺地来划分地面，配置雕塑，布置桌椅，使绿地真正融入人们的生活，促进人与大自然的和谐。
5 结束语
我国房屋建设设计中仍有诸多问题，需要我们革新设计理念，制定出合理且满足人们居住需求的设计类型。同时更为重要的是相关部门应该出台有效的设计规范，有力的规范建筑行业在房屋设计中的行为。
房屋建筑论文:浅谈房屋建筑施工技术
摘要：随着科学技术的不断发展，我国的房屋数量开始不断增加，关于房屋建筑施工技术的质量也越来越受到人们的重视。本文主要介绍了桩基础施工技术、深基坑支护技术、混凝土工程施工技术、钢结构安装技术以及建筑装饰和防水施工技术等房屋建筑施工技术。
关键词：建筑工程；房屋建筑；施工技术；发展趋势
一、引言
随着我国经济的发展，房屋建筑的施工技术也得到了很大的提高，有不少技术还实现了与国际接轨。而随着建筑行业的技术水平提高，不少新技术被研发出来，并积极的使用到现代房屋建筑建设中，施工单位通过不断总结经验，积极向国内外一些先进的施工技术方法学习，推动着我国建筑行业技术的发展和进步。
二、房屋建筑施工技术
（一）桩基础施工技术
（l）施工前的阶段
桩基础工程在施工之前，应该对桩基础施工的现场进行的勘探，从而为编制施工方案提供必要的资料，进而为成桩工艺、机械选择方面的确定以及成桩质量的控制提供强有力的保障。其次，在施工之前还应该根据设计好的桩型以及土层的状况从而选择好相应的机械设备，为桩基础施工进行工艺试桩。在此基础上，还应该做好现场准备，要使得场地平整，其中高层建筑物的桩基础通常为密布的群桩，而桩机在进场之前，应该对整个作业区都进行平整，从而保障桩机的垂直度，为了使得其能够方便于稳定行走施工现场首先应该做的便是将现场的障碍物进行清除。除此之外，还应该有一定的技术准备，首先应该编制好施工方案，对施工进度进行很好的规划，从而制定出质量保障、安全技术能够得到良好保障的施工工艺。在施工之前，还应该注意沉桩阶段的工作，在灌注桩成桩阶段，应该注意灌注成孔的方法主要有泥浆护壁成孔、干作业成孔以及成管成孔等几种，在成孔之后放置钢筋笼，然后浇筑混凝土，从而形成灌注桩，而预制混凝土桩的的形式分为两种，分别是方桩以及管桩，它们的沉桩方法主要有静力压桩法、锤击打入法、振动沉桩法以及水冲沉桩法。
（2）施工阶段
在施工阶段，首先应该做好对原材料的抽查，主要检查的是钢筋、水泥、石子以及砂等主要原材料的质量是否符合标准。还应该对钻孔的过程进行监督，每次钻孔之前应该对桩位以及标高进行反复的核查，确保其准无误，还应该对终孔的孔径、孔深、孔斜度以及二次清孔之后的沉渣厚度、沉浆密度进行检测，同时参照地质勘探报告，检查是否已经达到设计持力层以及进人持力层的深度。在此基础上，还应该对钢筋笼进行检查，主要检查钢筋笼的下笼、制作质量、搭接长度以及焊接的质量等等。在对混凝土灌注桩进行浇筑的过程中应该注意对其进行旁站监理，主要对施工企业现场的施工人员的到岗情况、建筑材料的准备情况施工方案的执行情况以及混凝土的配合比设计、搅拌以及浇筑的质量进行监督，在对导管进行检查的过程中，必须使用接头抗拉试验以及水密承压进行检查。
（二）深基坑支护技术
（l）内支撑
内支撑有很多种的布置方式，可以根据基坑形状进行分类，可以分为对撑、角撑、圆环式以及框架式等等，其一般会在混凝土支撑、h型钢以及钢管中应用，圆环式的内支撑有着对四周的受力较为均匀的优势，因此，使用圆环式的内支撑能够使得空间利用率增大。
（2）地下连续墙
地下连续墙指的是地面以下的为了截水防渗、承重！挡土而构筑成的连续墙壁。地下连续墙对环境的要求比较高，比较适用于基坑较深的工程。地下连续墙在施工过程中震动较小而且噪声较低、墙体防渗性能好而且墙体刚度较大，在施工中几乎对周围的地基不会出现扰动，可以组成具有很大承载力的任意多边形的连续墙来代替沉井基础、桩基础或者是沉箱基础。地下连续墙对土壤的适应范围比较广，在中硬底层！软弱的冲击层以及密实的砂砾层中均可以进行施工。其中预应力地下连续墙是地下连续墙的一个新的发展方向，而且其应用也比较的广泛，预应力地下连续墙能够有效的减少墙体的厚度，能够在很大程度上提高支护墙的刚度，进而使得内支撑的数量减少，而且在曲线布筋张拉过后所产生的反拱作用，使得支护墙的变形以及裂缝都有所减少，而且还能够使得地下连续墙的防渗透能力提高，因此，预应力地下连续墙将会是地下连续墙的一个新的很好的发展方向。
（3）土钉墙
土钉墙是由天然的土体通过
土钉墙进行就地加固并且与喷射硅面板相结合，从而形成一个类似重力的挡墙，用来抵抗墙后的土压力，从而使得开挖面的稳定性能够保持，而这一土挡墙便称为土钉墙。土钉墙是通过插筋、钻孔和注浆来设置的，一般称之为砂浆锚杆，也可以直接打人粗钢筋以及角钢从而形成土钉。土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求较低的工程，土钉墙技术的造价十分低，而且应用也十分便捷，比较适用于软土地区，因此，近年来土钉墙技术已经得到了十分巨大的发展。
（4）逆作法施工技术
逆作法施工技术是目前高层建筑物的施工技术方法。它是沿建筑物的地下室轴线或者是周围施工地下连续墙或者是其它一些支护结构，同时在建筑物内部的相关位置浇筑或者是打下中间支撑的桩和柱，并且将其作为施工期间楼底板封底之前承受上部结构自重或者是施工荷载的支撑。然后对地面一层的梁板楼面结构进行施工，并以此作为地下连续墙刚度较大的支撑，然后逐层向下进行土方的开挖和各层地下结构的浇筑，直到底板进行封底时。此时，由于地面一层的楼面结构已经完成，这便为上部结构的施工创造了一定的条件，因此可以同时逐层进行地上结构的施工，以此类推，地面以上和地面以下同时进行施工，直到工程结束为止。逆作法施工一般应用在地下层数较多的深基坑工程当中，这一施工技术可以在很大程度上减少施工经费的投人，使得施工效率有所提高，还能够防止周围环境的变形。
（三）混凝土工程施工技术
（1）预应力混凝土施工技术
由于新型预应力锚夹工具的大量使用以及低松弛高强度钢绞线以及新三级钢筋的大量普及，使得预应力混凝土施工技术得到了飞速的发展，目前高层建筑大开间的大跨度预应力框架以及无粘结预应力楼板的应用都十分的广泛，其中无粘结预应力楼板更具优势，其不仅能够使得建筑物的高度降低，从而使得楼板的厚度有所下降，而且能够在很大程度上降低建筑物本身的自重。
（2）高强高性能混凝土技术
近年来，我国已经开始使用例如磨细砂渣、粉煤灰以及无机超细粉等很多地方的材料以及超塑化剂来生产c60高强度高性能的混凝土，目前，在一些大型的工程项目施工中，高强高性能混凝土c80也已经开始试着应用于生产，相关部门已经初步掌握了高强高性能混凝土的配制技术，同时已经开始在国家一些重要工程项目中投人使用，除此之外，还成功配制并且使用了一些特种混凝土。
（3）大体积混凝土浇筑工艺技术
我国在大体积的箱基底板混凝土浇筑以及高层建筑的桩基承台领域已经得到了较快的发展，为了使得大体积混凝土的施工质量有所保障，首先应该进行混凝土的试配，其次应该根据混凝土用量，对商品混凝土供应站、混凝土罐车！现场泵车进行组织，从而确保现场混凝土供应的连续性，然后混凝土应该采用斜面推进！大斜面分层下料，并进行分层的振筑，同时在现场还应该利用大体积混凝土温度微机自动测试仪进行测温，实时监控混凝土内外的温差。
（4）钢结构安装技术
钢结构安装技术的飞速发展，使得钢结构预应力技术得到了持续的发展，目前，预应力技术已经在大跨度建设设施的空间钢结构中得到了广泛的应用，钢结构预应力技术还相继开发出了例如整体顶升等的多种对预应力进行施加的新型方法，这些新方法的实施不仅简单而且经济实用。
三、结束语
综上所述，我国建筑工程施工技术创新的水平尚处于世界较低水平，原因在建筑施工企业尚未树立起的技术创新意识、打造完善的技术创新机制和进行配套的人才培训及引进工作。建筑工程企业要想提升自己的技术创新水平，除了积极采纳和实施上述三个方面的策略及监理，还应积极汲取行业内施工技术广信的理论基础以及实践经验，借鉴世界各国先进的建筑工程施工技术理念，逐步完成我国建筑行业施工技术创新水平的整体提升。
房屋建筑论文:浅谈房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
摘要: 随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现,施工工艺、施工技术的不断改进,人居环境质量得到了极大的提高,房屋建筑工程质量总体水平不断上升。房屋建筑施工涉及很多方面,在施工过程中任何一个方面都有可能影响到施工质量。在建筑工程施工过程中,有许多人为或者自然原因造成的质量问题,所以实行工程施工质量管理措施势在必行。本文通过房屋建筑工程质量控制要点和施工质量管理的控制措施,深入探讨了房屋建筑工程施工质量的重要性。
关键词:房屋建筑工程；质量管理；控制措施
前言：房屋建筑施工涉及很多方面，在施工过程中任何一个方面都有可能影响到施工质量。在建筑工程施工过程中，有许多人为或者自然原因造成的质量问题，所以实行工程施工质量管理措施势在必行。本文通过房屋建筑工程质量控制要点和施工质量管理的控制措施，深入1、探讨了房屋建筑工程施工质量的重要性。
1.1房屋建筑工程施工质量的特点
1.1.1影响因素多
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等。因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。
1.1.2质量波动大
由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。
1.1.3质量隐蔽性
房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。
2、导致房屋建筑工程出现问题的因素
2.1造价因素
很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会适得其反
2.2设计因素
房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保障工程作业有序进行的基础
2.3施工因素
施工时房屋建筑质量影响的重要时期?施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个方面
2.4监理因素
施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素。没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。
2.5材料因素
选择哪一种材料就觉得了哪一种施工方案，材料选择不当同样会影响到房屋工程的质量
3、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
3.1现代大多项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的发展、进度需要通过更严格的监控和管理，才能得到保障。施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还系到人民生命财产的安全和社会安定。
3.2管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
3.3随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高
3.4建筑施工有其特殊性。建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要加强管理，进而保障施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
3.5“管理也是生产力”。管理因素在质量控制中举足轻重。管理工作的好坏，在很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。施工过程的各个环节要严格控制。每项工程的各具体小项目各工作流程的具体环节岗位均要实施到位管理，不能有任何疏漏。在实施全过程管理
，首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量上易出问题的通病，确定质量目标和攻关内容，再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保障计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果
因此，在工程建设过程中，加强质量管理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。
4房屋建筑工程施工质量管理的措施
4.1 建立健全的施工质管制度规范
想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。
4.2 不断完善质量保障体系
质量保障体系，能否真正发挥实效发挥实际作用，是整个工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工单位在确保质量保障体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及回访客户，质量保修等方面对质量保障体系进行修改和完善。 质保体系的完善与否是直接影响工程质量的重要环节，是保障质量控制的重要措施。
4.3 加强协调管理
其中包括技术协调、管理协调、组织协调三方面
4.4 提高施工人员职业素质
挑选施工人员是奠定质量控制的人本基础。工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果。所以施工人员是形成工程质量的主要因素。施工人员必须树立五大观念：质量及时的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。
4.5 建立良好的合作关系
充分发挥质量检人员质量检查控制作用按照“防检结合，预防为主”的原则积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法，与施工人员一道，共同对业主，对下道施工工序负责。质检人员、用户、施工人员要建立新型的合作关系，质量检查人员和施工现场作业人员目标是一致的，都是为向用户提供高质量，满意的建筑产品。
4.6 确保施工材料的质量
在施工材料控制中，最主要的内容就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量。质量是保障工程建设质量的物质基础。国家《建筑法》明确指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备都必须符合设计要求和产品质量标准”。因此相关部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。
4.7 施工方式选择化
在施工方式的选择上，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用性和先进性为原则，进行优化设置。首先我们必须采取符合施工要求的施工方案，质量标准以及操作规程。我们必须采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，这样做的同时，会提高项目的投资。因此在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的化选择上，企业要慎重再慎重。
4.8 现场质量管理制度
结语
建筑施工是比较复杂的系统工程,所涉及的专业知识也比较广,在工程施工过程中,技术管理是管理的重点之一,运用科学合理的管理方法促进技术工作的顺利开张是技术管理工作的主要任务.提高技术管理水平对于企业来说有着极其重要的作用和意义,技术管理和企业有着直接的关系,如果不重视施工的技术管理,会导致严重的后果,因此说技术管理在建筑企业中有着很重要的地位.而工程施工中所受到的影响因素也比较多,各级的施工人员的技术都参差不齐,一些不规范的操作会导致建筑工程质量问题出现,要采取一些相应的技术措施来避免施工质量的隐患,要不断完善施工技术和管理制度,才能真正实现对建筑工程技术和质量的有效管理.
房屋建筑论文:房屋建筑施工工程中的地基处理技术探究
摘 要：伴随着社会经济的快速发展，房屋建筑数量与日增多。地基是房屋建筑的基础，其质量的好坏直接关系到整个工程建设的质量，过去的地基处理技术已经不能满足当前的房屋建筑工程的需要，因此不断提高地基处理技术是当前建筑行业必须重视的问题。虽然当前我国房屋建筑工程中的地基处理技术在理论和实践中都取得了一定的成就，但是作为一种特殊的施工技术，我们必须能够根据实际情况来选择的处理技术，使得地基工程能够得到保障。文章主要从几个方面对我国当前的地基处理技术进行分析，希望能够给相关人员一定的借鉴。
关键词：房屋建筑；施工技术；地基处理技术
在建筑行业不断发展的过程中，经常会出现造价失控的情况，直接影响到整个工程的顺利完成。在房屋建筑工程中地基处理技术的应用十分广泛，并且随着建筑物需求量的增大，这种技术得到了更广泛的推广。但是一个房屋建筑工程的程序是十分复杂的，作为施工企业必须在施工的过程中重视安全性、经济性、科学性等。在房屋桩基工程中经常会出现一些问题，例如钢筋笼的偏移、混凝土的上浮等，这就需要我们能够对工程中的每道工序有所了解，并能够根据经常出现的问题提前采取措施，进而提高地基工程的质量。
1 房屋建筑地基的施工技术要点
1.1 施工准备
在正式开始施工之前，应该由专门的人员到施工现场进行勘察，做好相关的调研工作，组织好整个工程的施工工序，安排安全技术指导工作，对施工中可能出现的问题体现做好准备措施和处理方案。此外，还应该根据实际的施工环境做好临时设施的准备，掌握好周边地区可能影响到工程施工的因素。设计好运输施工材料的方便路线并做好工程测量工作，对施工设备进行检查和清点并对施工材料的质量进行把关。
1.2 施工阶段
近年来，我国在房屋建筑地基处理技术上已初步摸索出一套新理论和新方法。但在实际施工中的体现仍有待于提高，缺乏统一的相关规范和标准。土方开挖前，先放好基础边线和土方开挖线，并将其引到基坑以外不会被破坏的地方。土方开挖时，施工测量人员严格控制标高，严禁超挖。浇捣c10砼垫层时，需留置标养及同条件试块各一组，做试块时请监理公司人员旁边监督，送试验室养护。按施工图计算下料单，根据钢材定尺长度统筹下料。绑扎前要清扫模板内杂物和砌墙的落地砂浆灰，模板上弹好水平标高线。绑扎结束后应保持钢筋清洁。模板的接缝不应漏浆。木模与支撑系统应选不易变形、质轻、韧性好的材料不得使用腐朽、脆性和受潮湿易变形的木材。浇筑时应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇筑地点，使用振捣器时，要轻拔快插捣有序，不漏振，每一振捣的延续时间应使砼的表面呈现浮浆和不在沉落，等等。
1.3 质量检查及验收阶段
在地基施工的过程中，施工质检人员必须保障施工所用的材料必须有合格的出厂证明，质量能够满足工程的要求，尤其是强度方面。对于桩位和桩身的位置和垂直性所产生的误差都应该在工程规定的范围内。对于桩基应该按照工程规定做单桩静载试验，该试验的进行必须在沉桩施工完成十五天以后，而且等到强度恢复到工程标准之后，注意的是应该控制好桩头进入到基坑中时应该预留出一定的锚固长度，还应该对接桩进行防腐刷漆处理。不论是哪道工序都必须做好记录。此外，还应该做好混凝土的浇筑，保障强度、密度等方面符合工程的需要。在浇筑混凝土的时候还要做好防裂缝措施。
2 房屋建筑地基处理技术要点
2.1 地基施工图纸的优化绘制
设计图纸是供园林设计人员与施工人员交流的语言，它可以把设计者的理念通过图纸很直观地阐述清楚出来，从而给房屋建筑施工省去不必要的麻烦。所以说，在建筑工程中，施工图纸的绘制是设计工作中至关重要的环节。计算机辅助设计，英文名称 computer aided design，一般简称为autocad，是在设计过程中利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设计工作，使用它在绘制平、立面过程中，可以很简单地通过绘图命令完成地基工程各部分尺寸、纹样的设计。通过 autocad 绘制的平面图与立面图，不但可以地表明设计者的意图，还能根据图纸定义颜色生成三维模型，很大程度上弥补了设计与施工间的空洞。当然，autocad绘制出来的图形难免存在一些不足，因此在设计界还常利用photoshop 来绘制平面的效果图。
2.2 预压法
所谓的预压法，就是在建筑物建造之前，事先在拟建筑场地上施加一定的荷载，从而使基坑土体排出孔隙水，从而使土体更加密实，孔隙体积变小，最终增强建筑地基的稳定性与承载力，该方法作为一种行之有效的地基处理方法，被广泛应用到淤泥、淤泥质土、冲填土等一系列饱和粘性土地基的施工当中。一般按照预压的方法，我们可以把预压分做真空预压和堆载预压两种。对于有一定深度的地基，多数采用真空预压，其最深处可以达到15m，但在真空预压施工中，必须在地基内设置排水竖井。堆载预压则又可以分作天然地基堆载预压和砂井地基堆载预压，具体采用何种视软土层厚度而定，当软土层厚度大于4m时，可以采用砂井等竖向排水预压法处理，反之则采用天然地基堆载预压。总地来说，关于地基的沉降及稳定问题，我们都可以通过预压法用来解决。
2.3 智能优化地基处理施工技术
不论是工程质量还是工程进展，地基处理技术和施工工艺之间是密切联系的。在地基施工过程中，作为施工人员应该对施工现场进行仔细的勘查，并随着施工进度的推进做好工程地质变化情况，一旦发现地质情况的变化会影响工程质量的情况就必须最早通知施工单位，根据实际情况对施工技术进行优化。科学技术的不断发展，使得建筑施工技术变得越来越复杂，所以，在施工设计的时候，不仅应该邀请一些资质比较高的专业技术人员，还应该通过智能化手段对施工人员进行工程情况介绍，使施工人员对施工方案有所了解，进而保障整个工程顺利进行。如果在施工中出现了特殊情况，应该及时和相关人员联系，及时做出科学决策。
2.4 质量管理是地基处理技术的依据
房屋建设并不是独立存在的，而是和整个城市的生态环境相协调。国家进行房屋建筑工程的主要目的就是为了实现提高人们生活质量，改变人们居住环境。工程施工质量和使用寿命成正比。根据相关的调查显示，当前人们对居住环境的要求逐渐提高，特别是城市居民，在城市中建筑工程的环保问题已经成为人们关注的焦点，而高质量的建筑工程对于城市环境的影响非常小，所以我们应该承担起房屋建筑工程的质量责任。地基工程在整个房屋建筑工程中具有不可替代的作用，从控制质量的角度来看，很多工程出现质量问题并不是都因为施工技术，其中很大部分情况都是因为管理人员在工程建设的时候出现玩忽职守的情况，所以我们应该在整个地基施工中重视质量，建立科学的质量管理体系，组织质量管理活动，保障质量体系的正常运行。
3 结束语
总之，文章主要对房屋建筑工程中的地基处理技术进行了分析和阐述，使我们能够更加了解地基工程对房屋工程建设的重要性。为了能够有效地避免在地基工程中出现任何问题我们应该事先做好充分的准备并选择的施工方法。在地基施工中应该在设计阶段就想到工程的关键部分，在后续的施工中才能节约时间、提高质量，使施工企业获得更多的经济效益。
房屋建筑论文:房屋建筑电气安装工程质量控制分析
摘要：随着经济的快速发展和人民生活水平的提升，建筑行业为了迎合居民住房多功能的需求也逐渐的完善建筑的各项功能和提高建筑的质量。建筑电气安装工程的质量成为用户选择住房考虑的首要因素。本文就对建筑住宅电气安装工程的质量控制进行了深入详细的论述。
关键词：住宅建筑 电气安装 质量控制
1搞好图纸技术交底和施工前的准备
1.1对图纸进行审查。在技术交底前，对图纸要认真的审查，图纸的设计要求和图纸重点标注，通过图纸对照查看设计中是否有不符合要求的地方，并且对标准图、大样图查看是否存在自相矛盾的地方。监理人员要熟悉相关专业知识，查找与其他专业的相互交叉冲突之处，并且及时做好预查记录。
1.2在技术交底中，要协调各方人员由于专业背景不同出现的矛盾，发现图纸中的问题时应该及时指明，并给与快速解决，并根据交底内容图纸审核的记录与标注工作。
2做好安装材料的检验工作
安装材料和设备的质量是建筑安装工程质量的保障。在使用材料前，技术人员要做到要做到一查、二看、三检验。
2.1一查。查验材料和设备的生产许可证、经营许可证和使用证。查验有关材料和设备的检测资料中数据是否符合有关规范要求，包括有关证件、资料的有效期限。
2.2二看。看材料和备的标识与合格证是否相符，质量是否符合设计要求。如查看配电箱箱内开关、设备规格、型号是否与设计相符，箱内接零、接地铜排规格是否符合设计要求，各设备间距是否满足安装要求，箱体材料厚度、刚度是否符合规范要求。
3.3三检验。根据规范要求对材料和设备进行测试，测试时要按照要求进行操作。高施工人员要树立安全意识和质量意识，要加强质量和安全意识教育。
3做好隐蔽工程验收工作
3.1做好保护接地，确保电器设备的安全。（1）施工技术人员要熟悉建筑图和结构图。根据屋面避雷图与楼层结构图、基础图仔细对照上下引上点的位置及引上线的走向，制定一个完整的基础接地网连通方案。（2）基础接地网的焊接要紧跟土建施工进度，在基础钢筋开始绑扎时，现场专业施工人员就要到场紧跟土建进度，严格按照隐检图进行制作焊接。（3）提醒施工人员注意桩基础钢筋与基础网钢筋的连接，桩筋与柱筋的连接，柱筋与基础筋的连接、数量、位置是否，还要注意基础网钢筋的跨接环通是否满足规范要求，伸缩缝处基础钢筋是否跨接连通。（4）基础接地验收时，对焊好的引上点和接地网，要进行引上点、跨钢筋的仔细检查，凡不合格的部位要及时要求施工人员认真整改。整个接地网焊制完毕须进行接地电阻测试，在接地电阻测试合格后，才允许工程进入下道工序。
3.2做好楼层的安装预埋工作。一个电气工程的安装质量好坏，预埋是关键。搞好安装预埋的隐蔽验收工作十分重要。在楼层安装预埋工作中，要注意电线管预埋的方法与质量，伸缩缝的处理，避雷引上点及均压环的焊接。在安装预埋工作中要求施工人员按照隐检图进行预埋。线管预埋前，要求施工技术人员先将电气设计图与建筑图、建筑结构图进行认真对照，制定一个完整的现场施工方案并画出隐检图。要求施工人员严格按照隐检图和施工规范要求进行预埋，并且形成一定的预埋规律，这样，线管回路就不会做错，不会没有规律、就容易检查。线管预埋，在混凝土浇捣完毕，应及时检查，穿好钢丝，以便后期的穿线和安装。尽量减少线管交叉对楼层结构的影响，住宅楼层布管宜横平竖直。虽然建筑电气施工验收规范没有规定楼层预埋多根线管不许交叉布置，但是由于住宅电气设计的线管材料多是pvc电线管，材质属于非刚性管，且表面光滑没有粘结力，埋管的部位即成了现浇板的薄弱点，对混凝土楼板强度有一定影响，而在混凝土施工规范中规定，现浇楼板内的预埋管厚度不能超过楼板厚的1/3，而一般住宅的楼板厚度通常都是8～12cm，如果多根线管叠加在一起，就有可能超过规范要求。
4做好后期安装工作，确保用户电器的使用安全
4.1在安装工作中，首先要注意确定管内穿线及开关、设备安装的时间；确定各相、零、地线及各回路线的颜色，绘制配件表；接线盒、插座盒内多根线的拼头；电表箱、室内配电箱的安装是否一致，配线是否规范；开关的开启方向及安装高度；电器设备的调试、系统绝缘电阻的测试与记录。
4.2在安装工作中，要做好管内穿线宜在
筑主体结构验收后，室内抹灰工程完成时进行。在穿线前确定系统各相、零、地线及各回路配线的颜色，并制定系统配线表和各回路的编号。穿线时要求施工人员按照系统配线表进行施工，整个系统各相线路及各回路线路的颜色，要按照施工规范的要求和配线表严格区分，不得混淆。穿线时回路两端均需有人拉、送线，不得在回路一端硬拉，以防断线。在施工人员穿线时，监理要经常巡视检查，并注意检查各相线、各回路配线的颜色是否规范、统一，安装接头是否符合规范要求，尤其在及时层穿线时就要认真检查，这样才能随时发现问题，解决问题，确保穿线质量，为下步设备安装工作做好准备。
在设备安装中，每种型号配电箱及插座、开关安装均要求先安装一个样品，检验合格后才能进行安装。配电箱及插座、开关安装时，要严格按照样品安装，箱内设备位置要与设计图相符，各回路配线颜色及编号要与配线表相符。设备安装完毕进行系统测试工作时，要按配电箱分区进行，同时做好测试纪录。配电设备的安装好坏，直接关系到用户的电器使用安全和生命财产安全。
5总 结
总之，由于房改制度慢慢的深化和房地产事业的发展，建筑安装工程质量安全也随着被广大用户所关心与重视，然而建筑电气安装质量的结果对整个建筑工程质量有着很大的影响，更关系到用户的使用安全。总之，如何保障电气安装质量，预控是关键。做好预控工作，会收到事半功倍的效果。
房屋建筑论文:浅谈房屋建筑工程质量与安全生产管理
摘要：随着城市化建设步伐不断加快，社会经济进度快速发展，人们生活水平逐渐提高，对安全生产管理、建筑工程质量具有更高要求。本文主要分析房屋建筑工程的质量问题，提出一些安全生产管理的措施。
关键词：房屋建筑 工程质量 安全生产
通过多年实践得知，建筑施工具有露天、高空等特点，施工周期较长，实际作业过程中，具有许多不确定性，严重影响了建筑工程质量，不利于安全生产管理。所以，强化建筑工程质量，提升安全生产管理，具有十分重要的作用。笔者根据自身多年的建筑行业经验，对房屋建筑工程质量与安全生产管理问题进行分析。
一、房屋建筑工程质量与安全生产管理问题
建筑行业不断发展，社会经济呈快速发展趋势，房屋建筑施工水平明显提升，然而实践过程中存在某些问题，主要表现在如下方面：
首先，施工人员的综合素质较低，业务技能不强。针对建筑施工企业而言，必须确保人力资源的质量，由于施工人员在施工过程中，作为最直接与最重要的作业者，他们的安全生产管理意识，直接关系着施工质量。目前，我国建筑施工企业的施工人员，其业务技能、综合素质，均具有一定缺陷。
其次，建筑施工手段、管理模式较为落后。从建筑企业来说，实施施工管理活动，及时、的施工管理，是保障施工建设顺利进行的重要保障。在施工过程中，必须采用科学合理的管理手段、管理模式。目前，根据我国建筑施工发展现状，施工管理手段、管理模式较为落后。其一，建筑施工管理计划不科学，在具体实践中，借鉴其他项目管理方案，忽视建筑实际情况。忽视不同工程的不可复制性，严重影响生产管理工作。其二，缺少正确认识，使得管理活动流于形式，很难严格落实管理工作，建筑施工质量、安全生产管理存在一定问题。
二、房屋建筑工程质量与安全生产管理对策
首先，工程质量管理。其一，强化施工方法控制。对于方法控制而言，实际是控制施工方案、组织设计、技术措施、工艺流程等，按照建筑实际状况，解决施工难题，实现技术可行与经济合理，确保建筑质量，有效降低成本。选择建筑工程计划时，必须对比经济、技术两方面，确定合适方案，保障建筑结构不会发生倒塌、开裂等问题；其二，保障建筑施工材料质量。必须提升采购员业务技能、自身素质，在材料采购时，必须综合考虑，择挑选购材料。对于施工材料、进场物资，必须具有应用说明书、质量证明书与出厂合格证。主管人员需定期评审、考核材料商，材料管理人员必须加强施工现场材料与设备的验收。针对特殊材料，必须提供生产许可证、试验报告与说明书。针对外加剂、防水材料、钢材等，必须加强复试与试验。选取设备材料时，必须考虑施工现场的实际情况，根据设备功能与施工条件，结合技术性措施与结构形式，充分发挥机械设备功效，较大化经济效益。
其次，生产安全管理。其一，强化施工人员安全生产教育，开展培训活动。针对建筑施工企业来说，需建立教育管理、安全生产培训体系，强化安全技术的思想知识培训，提升施工人员、管理人员的安全生产意识。强化施工人员积极性、自觉性，防止出现严重安全事故，保障建筑工程建设能够顺利实施。针对新进员工，需接受公司教育，加强安全审查规划，按照生产操作规程与政策对顶，吸取经验教训，加强安全消防知识培训，员工通过考核后，方可正式上岗；其二，加强技术管理。针对建筑施工人员，需根据施工现场施工材料与条件，结合人力资源状况，与建筑工程实际紧密联系，制定科学合理的技术安全方案，在建筑设计时，必须给予报审批，特别针对特殊施工部位，脚手架、深基坑开挖、吊装等，需制定专项建设计划，制定儿科学编制，向上级汇报审批后，坚决按照要求执行。另外，强化验收、检查管理，确保安全性、技术可行性；其三，布设安全装置。设置安全防护装备，选择屏护法，将危险性位置隔离。通常来说，建筑施工建设的危险部位为运输车辆、电气设备、机械设备、高温容器、高压容器、洞口等。同时，需布设保险装置，在非正常状况下，机械装置能够正常操作运行，设置危险消除与危险自控设施，例如安全阀、锅炉与压力容器等。利用二级管理方法进行施工机械管理，专业班组主要负责设备的运输、保养、维修，以确保机械完好，项目经理部门、物资供应部主要负责机械采购、布置、使用、维修等管理工作。另外，布设
号装置，设置预防危险、信号警告设备，在实践过程中，信号装置不能排除危险，工作人员遇到安全问题时，应采取应急措施进行防治；其四，建立考核管理体系。对于建筑企业项目部、作业部门，必须签订责任保障书，在具体执行过程中，加强日常抽检，强化季度审查与年终考核，业绩考核直接挂钩于施工人员待遇，进而提升施工人员责任感与积极性。
第三，构建项目组织结构。在施工现场，构建项目组织结构，其中以项目经理为领导，进行项目管理，实现对工程施工的指挥、组织、管理、控制、协调。以科学管理、结构合理、精干高效为基准点，选择具有开拓精神、施工经验、勤奋、正直、服务态度良好的技术或管理人员构建项目部。为强化思想政治工作，调动员工的激情和积极性，构建项目组织机构，同时也需构建项目党支部，以强化项目政工管理，发挥党员积极、带头的正面作用，以品质、优量、高效的速度进行工程管理。同时，在进行工程施工管理时，必须严格根据项目法进行组织施工，落实好承包责任制，对部门的设置，必须专人专岗，责权分明，并落实到整个工程施工过程中，以保障工程施工的连续性，便于协调和管理。
三、结语
综上所述，房屋建筑工程质量、安全生产管理过程中，存在施工人员的综合素质较低，业务技能不强，建筑施工手段、管理模式较为落后等问题。为提高建筑工程质量，施工企业必须加强安全生产管理，强化施工方法控制，加强安全生产教育与技术管理，布设安全装置，建立考核管理体系，构建项目组织结构，以确保建筑工程质量，提高安全生产管理水平。
房屋建筑论文:房屋建筑清水混凝土施工技术
摘要:清水混凝土具有美观、自然的装饰性质，在目前的建筑施工中应用得越来越广泛。文章介绍了清水混凝土的原理、应用、工艺和国内外的发展现状，为清水混凝土的研究提供参考。
关键词:清水混凝土；技术原理与应用；国内外发展现状
0引言
清水混凝土又名装饰混凝土，在进行清水混凝土施工后，建筑物通常会表现出外观精美、线条流畅、表面光滑自然等良好的装饰特点，因而以前建筑施工中一些必须的施工手段也得以取消或减少。然而，我国清水混凝土建筑的发展相比于一些发达国家还存在很大的差距，例如施工中的参考数据并没有形成一套标准。因此，现阶段对清水混凝土的施工技术进行研究具有深远的意义。
1清水混凝土施工技术的原理与应用
1.1清水混凝土的入场
清水混凝土通常由专门的混凝土企业进行生产，施工单位在提交混凝土的原材料、配比方案、配比程序后由专门的混凝土企业进行配备。混凝土企业生产完成后，再由专门的混凝土罐装车运到施工地点。到达施工点后、进行施工前还需对清水混凝土的施工技术和它独特的清水效果进行检测，只有检测合格的清水混凝土才能应用于施工。使用清水混凝土的建筑物与使用非清水混凝土建筑物结合时，必须经过专门的处理，并采用特有的施工技术在连接部位实施封堵、压平底角等措施，以防止混凝土漏浆现象的出现。
1.2竖向结构和倾斜构件浇筑技术
浇筑技术分为竖向结构和倾斜结构两种。在竖向结构的浇筑过程中，浇筑人员必须进行合理的组织，采取分层处理的浇筑方法，一组接着一组循环地浇筑。除此之外，对浇筑的物件必须进行压实处理。在倾斜构件的浇筑中，应用的是混凝土的下料技术和振捣技术。可以从不同的角度进行浇筑和下料，但在都必须进行实际的数据勘察，以防止建筑物件出现偏差。无论是竖向结构还是倾斜构件的浇筑都要在较大程度上保障所浇筑出的物件符合清水混凝土浇筑物件的基本要求。
1.3梁板结构浇筑技术
梁板结构的浇筑总体上可以分为两部分:上层和下层。在振捣工具的选择上一般以插入式振动器为主，可以根据建筑材料间隙的不同选择合适的力度，以免发生过度振荡或遗漏振荡的情况。在浇筑部位预先留有建筑物件或伸出墙面时，要合理把握下料的力度，在振捣过程中保持力度均匀，以防止预留建筑物件的位置发生偏移。另外，在浇筑过程完成之后，需要检查整个浇筑的勘测数据是否符合要求，以保障浇筑技术的质量。其中梁板结构浇筑技术在应用中有一些注意事项，比如梁板浇筑振捣时，应该辅以人工振捣，以防止机器振捣过度导致浇筑梁板结构分崩离析的现象发生。清水混凝土的梁板结构浇筑完成后必须进行保湿处理，一般采取薄膜等不容易浸透水分的材料进行覆盖，并检查覆盖的严密性。
1.4清水混凝土技术应用于裂缝控制
混凝土浇筑过程中，裂缝的产生是一个比较难处理的问题。裂缝产生的原因有很多，一是材料的选择，不合格的材料容易发生化学反应造成过冷或过热的情况，导致裂缝产生；二是在浇筑混凝土时对速度的控制，要求动作连续且浇注速度均一稳定。为防止裂缝的产生，首先需要选择配置良好、整体规整、不含碱性的粗细骨类材料，同时控制好浇筑速度。浇筑完成后，应及时进行勘察和数据分析，并进行一定的压实、抹平工作。这些措施和方法，也适用于清水混凝土的防裂缝工作。
2清水混凝土施工技术的国内现状
我国的清水混凝土技术初期主要应用于墙面、桥梁、市政工程建筑中，后来发展到玻璃幕墙等装饰材料上。虽然我国的清水混凝土施工技术发展过程中获得了不少突破，但总体发展水平较低:基础使用技术已经基本成熟，但是在一些更高的技术层面还处于摸索阶段。
3清水混凝土施工技术的国外发展
在清水混凝土施工技术上，发达国家有一整套成熟的施工体系。清水混凝土产生于二十世纪二十年代,随着混凝土在建筑工程领域的广泛应用，建筑师们开始探索混凝土材料的质感问题，并通过混凝土本身具有的装饰效果来传达建筑的情感。二战后，一些混凝土技术得到跨越性的突破，日本改掉原来不加修饰的施工手法，走在了亚洲混凝土施工技术的前列。他们利用现代科技创新了外墙修补技术，衍生出水泥表面的处理方法，经过处理的水泥表面精致美观，是清水混凝土施工技术上重要的里程碑。对于清水混凝土国外有更加严格的要求，他们根据表面颜色的均一性和物理性质制定了清水混凝土的评定标准，同时，其施工技术也在不断地变革创新。房屋建筑的清水混凝土施工技术在国外发展良好，其先进之处值得国内学习和引进。
4清水混凝土施工技术的应用要求
在浇筑整体物件时，清水混凝土必须选取相同类型、相同等级的材料；在覆盖薄膜的选取上，应该选取质量、性能良好的覆盖薄膜；在钢筋等材料选取上，要尽较大努力选取直径较小、易于结合的钢筋，以达到控制裂缝的目的。混凝土的搅拌过程中要加入防冻剂，但也要防止清水混凝土因防冻剂出现色泽上的差异。清水混凝土施工技术对温度的要求比较高，在运输清水混凝土时，要时刻注意温度的变化。除此之外，在冬季进行施工时，由于气温较低，必须对材料进行特殊的选取。
5结语
现阶段我国清水混凝土的施工技术还比较落后，对于清水混凝土的施工技术还没有形成自己的体系,许多标准都是生硬的借鉴外国的一些实例，但是这些实例有的不是我国现阶段的技术能够达到的。同时，现阶段清水混凝土施工对于人工的依赖非常大，这样也造成了多种多样的施工数据，而国家也没有对清水混凝土的使用做出明确的规范。这些因素在一定程度上抑制了清水混凝土技术的发展，但可以预见的是，随着我国科技发展和对外交流的进行,清水混凝土施工技术将会取得重大突破。
作者:张海鸥 芦海燕 单位:新乡市吉鹏建设有限责任公司
房屋建筑论文:房屋建筑工程监理管理问题与创新
摘要：现如今，在我们国家经济飞速发展形势下，我们国家建筑行业也得到了很好的发展，加入到建筑行业之中的企业与与日俱增，那么建筑企业之间的竞争也愈发的激烈，为了促使可以在市场竞争激烈的环境之中站稳脚跟，就必须要在较大限度之上来充分的满足人们对于房屋建筑安全性能方面的实际需求，持续性的将房屋建筑监理的管理工作做好，最终促进我们国家房屋建筑工程走向可持续发展的道路。鉴于此，本文主要分析房屋建筑工程监理管理的问题及创新。
关键词：房屋建筑工程；工程监理；管理
正文：
1、监理管理工作发展现状
在部分发达国家，始终将房屋建筑工程监理工作看作是房屋建筑工程咨询工作，其定义为科学合理以及公平公正之上，其标准就是各项法律法规制度，利用专业化的技术水平监督并管理工程施工项目，监督管理的工作主要涵盖：工程项目的前期、中期以及后期三部分。表1 是我国与德国工程监理工作具体内容的比较分析。
2、房屋建筑工程监理管理的问题
位于某市一个民用建筑大厦位于市中心的部位，地下2层，地上14层，总建筑面积为48132m2，该民用建筑主要是由参观区域、休闲娱乐区域、贸易大厦以及商务中心构成，其主要休闲娱乐、餐饮以及商贸为一体发傻。在该民用建筑主门之外则就是广场，其总面积达3812m2，其可以很好的广大的人民群众提供一个休闲娱乐的场所。
2.1、监理管理工作中的漏洞
在工程概况之中主要提到工程是当地一个十分关键的民用建筑，在具体实施的过程之中，监理与管理的工作力度不够深入，导致在监理管理的工作之出现了一部分的问题，例如没有及时的将监理工作定位、权责的适应性也相对较差、整个监理团队的素质偏低以及监理工作的没有一一落实等等。就管理工作来进行分析，质量问题与安全问题方面目前是最为关键的两个问题，管理工作之中出现的问题会直接性的影响到建筑工程施工作业之中留下安全隐患。（1）作业组织设计、作业安全措施以及作业条件在实施具体审核的过程之中不够细致。（2）监理公司没有将建筑作业施工现场来实施严格的监理。（3）在监理工作具体实施的过程之中，基本上都会存在主次不清以及形势主义的问题，导致建筑工程的各项检查工作无法很好的予以落实。（4）没有针对进入到施工现场之中的设备与材料实施严格化的把控，进而影响到建筑工程的质量。
2.2、监理人员自身素质方面的问题
影响民用建筑工程监理工作的质量的另外一个关键因素就是监理工程的质量，在实际进行监理管理的过程之中，监理公司之中的部分监理工作人员没有充分意识到工作的重要性，职业道德素质不高，在实施监理管理工作的时候甚至是出现以权谋私的情况。
3、强化房屋建筑工程监理管理创新的措施
3.1、创新工程质量的管理方法
（1）加大各个施工环节的质控监督力度，尽量减少隐蔽工程中的质量问题。在工程启动前，进行现场勘查，提出整体的施工质控方案；在施工过程中以方案为基础，进行动态管理，各部门严格按照方案进行施工，如遇到特殊情况需要变更方案，需经过审批方可执行；工程竣工时建筑单位需自行进行质量检查确认，及时发现问题并采取措施，然后进行验收操作。（2）加大工程质量监理的力度，明确监理职责，比如在进行施工机械、资格以及材料的监理时，检查完成后需指定相应的评估报告。完善监理机制，监理人员制度的规定范围中进行管理。
3.2、创新工程成本管理方法
主要是动态管理房屋建筑工程的成本，具体措施有，创建和完善工程成本的组织管理机构，选拔专业的管理人员，实施管理责任制，实现成本核算、预算、结算的动态控制。其次是提高管理的相关配套措施，包括材料、设备、劳务以及资金等资源配置，而且让工程成本的管理更加科学化和合理化。责任成本作为财务成本的组成部分，是工程成本的基础，合理界定责任成本，实现工程成本质控的有效性。
3.3、提高监理管理人员的专业技术水平
监理管理人员的专业技术水平也能够在很大程度上影响到监理工作质量的高低，监理管理人员的专业技术水平不是相同的，这样由于监理人员的水平不同监理工作的完成程度就不同，专业技术水平高的监理人员能够发现房屋建筑中的很多问题，因此，为了提高监理人员的专业技术能力，就需要经常为监理人员开展一些专业技术水品上的培训，还可以增加一些奖惩措施，鼓励也激励相关监理人员认真对待自己的监理工作，端正工作的态度，最终提高监理人员的专业技术水平。
3.4、引进先进的监理管理技术
因为我们国建房屋建筑监理管理工作起步时间相对较晚，然而国外监理管理工作发展造，相应的技术水平较高，所以我们国家依据自身的实际情况来积极的引进国外先进化的监督管理工作模式，并逐步的将相应的法律法规制度建立并完善，充分的结合我们国家实际情况，将监理管理制度监理起来，多方位的实时掌握房屋建筑的具体情况，将房屋建筑施工的过程之中出现的所有问题，及时的予以解决。总之，房屋建筑是人们居住、办公的场所，房屋建筑的质量直接影响着人们的日常生活，是人们越来越重视的问题。虽然我国建筑行业日趋成熟，房屋建筑数量急剧增长，尤其是城市的建筑规模正在急速扩大。工程监理是控制房屋建筑质量的有效办法之一，政府也采取了强制监理的措施来保障房屋建筑的质量，以延长建筑的使用寿命。但是目前国内很多房屋建筑中的工程监理中存在问题，严重阻碍了房屋建筑行业的健康发展。
房屋建筑论文:房屋建筑防渗漏施工技术初探
摘要：使用工业建筑或是民用建筑过程中，难免出现渗漏现象。对于民用建筑来说，房屋发生渗漏是常有的事，且其出现率相当高。正是受到各种因素的影响，使得建筑工程降低了其原有质量，同时也给人们的生活造成许多困扰。经常出现这样的问题，导致问题很难得到彻底修复，当出现严重的渗漏问题时，可能会引发安全事故。目前，要使防渗漏问题得到解决，建筑工程进行施工时必须做好技术工作，业内人士更要引起高度重视。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
1渗漏部位介绍
在房屋建筑中，最常出现的渗漏部位主要集中于外墙以及屋顶，当然也包括厨卫在内。接下来笔者分析了该类渗漏部位。
1.1外墙渗漏介绍
外墙施工活动中，若多个连接墙体需同时做好拉结筋施工；或施工技术本身不太先进，则必然会对砌筑质量造成极大的影响，使外墙部位引起渗漏。若是出现严重的砌筑质量问题，特别是在雨天，墙体极易引起渗漏。除上述外，如何对建筑材料进行选择，这同样也是外墙渗漏应当思考的因素。外墙施工若引入了不恰当的材料，那么墙体势必会变形。此时，墙体及其部位均会形成裂缝，对外墙渗漏留下严重的隐患。
1.2屋面渗漏介绍
屋面渗漏，多是由于施工未能符合行业准，质量低劣引起。另外，为挑选恰当的防水材料，极易引起开裂。上述，同样可能引起屋面渗漏。屋面找平层或是细部结构不当，缺乏的方法来对雨水口或是出水口进行处理，容易造成门窗漏水。
1.3厨卫渗漏介绍
家庭中用水最多的部位就是厨卫，所以厨房是最容易漏水的。在房屋施工过程中，如果厨房和卫生间承重钢筋位置错位，钢筋混凝土墙体裂缝和厚度不够等问题，就会导致渗漏问题。此外，建筑材料的选择也是至关重要的，一旦选择不合格、不合适的建筑材料、防水细节做得不是很到位的话，就会造成厨卫部位渗漏。
2房屋建筑渗漏现象产生的原因分析
随着人口的增加和社会规范的提高，房屋渗漏的处理也在不断发展。为了客观地取得更好的效果，我们必须确保了解房屋渗漏的原因。在以往的工作中，在施工队都采用了传统的防渗漏手段，尽管在短期内有一定效果，但长期居住后，依然会出现渗漏情况，一定的泄漏的概率比以前更加严重，造成对居民生产生活造成了严重的威胁。
2.1前期设计中的不足
施工技术在建筑的早期设计中，设计者忽视了对于防渗漏工艺的处理。外墙的设计需要根据实际的地理和气象条件设计。屋顶的设计规范应遵循标准，建筑外墙的设计更具针对性。施工过程中应根据现实状况挑选恰当的施工材料、器材。鉴于防漏的考虑，建议在保温层上铺设排气口，促进空气、水分更好地流通，同时也能减少水分过多地蒸发，让防水层拥有正常的防水功能。
2.2施工材料的因素
在实际施工过程中，往往由于成本等诸多因素的干扰，不少施工单位可能会选购质量不合格的防渗漏材料。该类材料，其防水性能极其差劲，是真正意义上的劣质产品。譬如说：不少地方会挑选价格有对比优势的油毡青，由于物料中所含蜡比重比较大，如果温度太高，一旦温度过高，它的强度就下降，建筑渗漏的可能性很大。它的温度太低，强度增大，容易开裂，受一些外部因素影响，裂纹会断裂，防水性也会下降。因此，建筑材料的质量是一个至关重要的选择。
2.3施工过程中的不足
防渗，可以说是建筑施工相当关键的部分。房屋施工活动中，不少企业未能根据行业规范开始操作。该种情况，势必会令建筑引起渗漏。部分施工企业，甚至未能根据行业的规范进行施工，日常行为也不是很规范。为图设计之便，甚至过早地开始操作。很显然，这会对建筑结构造成很大的损伤[1]。
3房屋建筑中防渗漏施工技术的具体应用对策
3.1房屋建筑施工的防渗漏技术要点
3.1.1外墙面防渗漏
错误的外墙施工或是油漆，必然会引起外墙渗漏。防渗漏技术，即在楼面10cm甚至更高的部位上装载混凝土墙板，对楼层平台或是外墙翻口做好浇筑，使楼层对接的地方，其外模不再引起渗漏，防止对建筑主体带来恶劣的影响。对混凝土进行浇筑时，我们还需对模板做好施工，定时清理缝隙处益处的混凝土或是砂浆等常见杂物，充分保障混凝土结构的严密性，混凝土浇筑后进行科学合理的维护工作，及时洒水，防止混凝土裂缝的产生。
3.1.2卫生间防渗漏
卫生间无疑是最容易积水的地方，这点几乎得到了广大群众的认可。而卫生间的管道和墙角越多，漏水问题就越可能出现。建筑防渗活动中，卫生间防漏同样相当迫切，理应引起更多的关注。卫生间也可称之为浴室，房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土，其厚度应达到标准要求，以确保其牢固，避免发生渗漏。应注意卫生间施工的泛水坡度，应当留出合理的孔位，管道附近混凝土还应当做好灌注[2]。主渗漏工程结束之后，应当对卫生间漏水做好常规的功能测试。卫生间若有漏水问题，应及时查明漏水原因，并采取有效措施解决。在卫生间墙面涂装时，在涂料中加入防水粉等物质，较大限度地发挥浴室墙面的防水效果。
3.2房屋建筑施工中的防渗漏技术方案
3.2.1防治外墙渗漏的措施
外墙防水构造图及其各项设计工作，必然要在正式施工前做好。同时，应当综合考虑现实情况以及施工图纸情况。整个防渗漏的工作应当建立在严格的外墙防水构造图的基础之上，这样才能够确保整合设计达到标准和要求。当然，在设计过程中需要考虑其特殊性。所以施工过程应当做好主次矛盾的区分，做好就是施工人员具备一定的预判性。比如说在进行钢丝网环节上，需要预判是否与凹凸不平的外墙墙面相一致，是否能够满足需要。再有，在窗户滴水槽环节，应当设置科学合理。可参见图1所示。一般来说，滴水结构可以设置到保温层的外凸线脚的位置，这样就可以更好的进行相应操作，也使得保温效果得到了保障。对于材料的选择上，外墙施工应当避免利用空心砖的情况，假如要求必须采用，也应当使其菱角朝外，使得空心砖可以达到建筑施工标准，发挥较大的有效性。
3.2.2防治厨卫渗漏的措施
在房屋建设当中，遇到渗透性问题通常集中在卫生间部分和厨房部分。因此这两个地方是需要集中关注的，如何能够提升两者的防渗漏性非常关键。对此，在开展相应的工作过程中，应当首先考虑利用防水实验来对各种实际工作进行检验，这样一来一旦发现了问题就可以及时进行处理和解决，避免渗漏的发生。还有必要的情况，可以通过预留缝的方式来给今后的修补工作创造条件。施工设计过程中，可以通过对设备的选用，来控制施工标准和质量，必须选择质量有保障，标准严格把关的相关设备产品和管线。从过去的施工案例当中可以看到，很多都是通过对打孔的方式来影响防水层，这样会造成防水层受到破坏。因此，需要在现实生活中，避免在厨房、卫生间等墙面或者是地面进行打孔操作[3]。
3.2.3防治屋面渗漏的措施
另外在建筑施工的过程中，面板施工也是很重要的环节之一。通常来说钢筋混凝土中的钢筋如果发生了变形，必然会受到很大的损害。而平层在工程质量方面同样也有影响，因此通过清理工作来确保平常的刚度以及结构至关重要。施工前后，都应当采取相应的保护工作。保温层的排气缝进行设计时，应当充分考虑防水和保温两个效果，还需要及时对防水层开展清理工作。总的来看，设计以及科研单位必须对防渗技术作出更深度地探讨，从源头上提升建筑行业的施工水平。
3.3防治地下室渗漏的措施
针对地下室这一结构，同样有相应的施工流程。其中变形缝，应当成为我们处理的关键点。针对止水带，应当集中考虑其密封性和质量水平。要能够较大限度的防治出现变形情况。另外，如果有需要的情况下，可以通过增加外加剂的方式来实现对地下室混凝土成型质量的保护。整个环节，必须考虑对对接缝渗漏工作的考虑，好是能够采用等级相似的混凝土开展铺设，以此降低渗漏发生。
4结语
近几年来，住宅工程施工为了防止出现质量通病，每年针对质量通病制定了明确的目标，强调住宅工程必须做好预防措施，避免出现更多的质量通病。住宅工程进入到竣工阶段，将达到预期效果。文章探讨了住宅工程该采取哪些措施，才能有效预防渗漏通病的发生。住宅工程必须采取有效措施，预防质量通病的出现，这样才能得到高质量的住宅。唯有如此，人们的住宅环境才会越来越好，当然要做到这一点离不开防渗漏技术，这对房屋建筑来说是必不可少的，对整个建筑行业也起到决定性作用，这就要求所有的从业人员必须引起高度重视。
作者:张绪根 单位:江苏鼎达建筑新技术有限公司
房屋建筑论文:房屋建筑工程监理现场质量管理
摘要：本文详细分析房屋建筑工程监理中现状，并提出几点其中存在的问题，同时根据现状与问题整理几点关于现场质量管理的途径，希望可以为今后相关工作者提供理论性指导。
关键词：房屋建筑工程；工程监理；现场质量管理
正文：
0.引言
随着房屋建筑工程数量的不断增多以及质量、安全事故频频发生，房屋建筑工程的安全性、施工管理显得越发重要，监理工作的开展显得越发必要。但是，我国关于房屋建筑工程的监理工作仍然存在着许多的问题，例如施工队伍、管理队伍水平无法保障。对此，本文以我公司所参与的房屋建筑工程在监理工作中的现状为例，探讨房屋建筑工程监理的现场质量管理途径。
1.房屋建筑工程监理现状
1.1施工队伍、管理队伍水平无法保障
在以前，房屋建筑工程建设普遍是由以往的工程施工企业来承担，在施工技术能力、人员素质、施工装备以及管理能力方面均有一定的保障，在专业设备与人员等方面也较为完善，每一个方面的工作都基本可以满足相关规定的要求与标准，参建企业相对而言会更加主动的沟通、协调，尤其是在施工质量方面相对较为容易控制。但是，近些年伴随着房屋建筑工程建设项目的不断增多，各种大型、中型、小型的房屋建筑工程建设数量不断增多，导致关于房屋建筑工程的施工企业数量也在不断提高，这一些施工队伍相对于以往的企业而言存在着明显的差异，尤其是是在施工技术、管理能力、协调主动性、质量管控等方面均有一定的制约性，导致在实际监理工作中很难保障监理效果。
1.2业主对于监理工作的认识不足
建设工程当中的建设监理属于一种强制性的管理主体介入，不仅属于国家对工程建设质量给予的一种宏观管理措施，同时也是保障业主经济效益的重要保障措施。但是，当前有许多的业主对于工程监理的重要性以及意义认识并不，许多认为是一种额外且不必要控制措施，同时还有人认为监理属于上级部门应付建设流程备案所事实上的一种管理措施，大多数都是将监理部门当做是质量检查部门对待，在实际的监理权限方面存在着一定的不合理性，无法发挥相应的监理作用，在实际的工作中业主普遍监理部门属于为自己工作的雇佣部门，需要考虑“我”的经济效益并进行服务，所以在面对实际问题时都是应用自己的主观意识解决问题，导致工程建设效益比较低，甚至会出现施工安全事故，但是出现事故之后又监理部门又负责承担责任，最终导致恶性发展循环。
2.房屋建筑工程监理的现场质量管理途径
2.1设计并实施完善的监理制度，实行责任管理制
管理制度是监理工作实施的规范和标准，是建筑工程项目管理的关键“工具”，相应的健全的制度能让管理有序进行，项目建筑工程也会有条不紊的进行。如果出现什么问题，或者难以判断的事情，就可以依据项目管理制度条例，具有一定的说服力。因此，可以说项目管理制度是建筑工程监理管理的重要基础和保障实不为过的。对此，企业应当在监理制度方面给予高度的重视，制定的管理制度和科学合理的体系，结合实际情况，做出相应的调整，促使管理行为能够逐渐趋向完善。在监理管理中还可以实施责任制度，出现问题就可以追本溯源，找到出问题的环节，这样做的还有一个重要的方面就是加强了人员的管理意识，对自己工作不懈怠，积极认真对待。
2.2加强培训监理人员的整体素质
建设建筑工程施工项目中，监理人员是最基本的参与因素，提高监理人员在施工过程的能力能够保障建筑工程项目的正常施工。所以监理企业要重视对人员的管理培训，提高人员的整体素质，需要对其进行定期的培训，无论是思想方便还是技术方面，都要进行到位，让监理人员能科学合理的施工，这样做在很大程度上降低了管理的难度，降低了管理成本，同时人员水平的提高无异于就是项目水平和施工质量的提高。当然，监理人员也需要不断学习，掌握施工技术以及相关要求。例如，在外墙施工时，如果降雨量在超过了10cm/h时，便会导致外墙面形成整批水幕，这个时候的外墙面净水压力会达到70kg/m2以上，此时便极有可能发生渗漏。对此，在实际施工中如果遇到这样的现象，监理人员需要及时进行管理和干预，从而保障现场施工质量。
2.3针对业主特点完善工程监理行为
伴随着施工技术的不断改进，许多业主对于施工技术也存在疑惑的情况，导致对于施工进展、施工效果等存在着错误的理解，无法判断施工状况。对此，根据社会对于监理部门的定义，监理部门需要为建设部门提供专业的安全、质量管理以及技术服务支撑，需要从多个角度、整个过程满足工程项目的建设需求。监理部门需要拥有一整套完善的管理规章制度，并且具备现代化的管理手段与能力，在技术与管理方面均有一定的保障。对此，监理部门需要从自身角度着手，在硬件方面具备和企业资质相关的监理能力，拥有一批经济丰富、专业技术能力强、职业道德的监理队伍，同时在工程监理的同时，帮助建筑企业提供一定的决策性帮助。例如，在房屋建筑的施工阶段，监理人员的任务不仅仅是对现场进行安全监督与管理，同时还需要为业主提供一些专业性的建议，例如某一些施工方案不适用于本建筑时，需要及时提出存在的问题以及改进、整改或应对措施，从而确保现场质量管理更加有效。
3.结语
综上所述，上述所指出的关于房屋建筑工程监理工作问题相对较为片面，伴随着社会的不断发展以及房屋建筑工程建设方法、模式以及质量要求等方面的不断改变，监理工作必然会面临着新的要求和挑战。对此，在实际工作中，需要监理部门强化对房屋建筑工程的重视度，同时采取行之有效的、规范的方式对房屋建筑工程每一个阶段给予严格的管理与控制，从而保障房屋建筑工程监理工作的顺利开展，确保房屋建筑工程能够按时、按量竣工。
房屋建筑论文:房屋建筑施工中的节能技术
【摘要】随着社会生活水平的不断提高，人们的环保意识越来越强烈，节能已经成为备受关注的话题。在房屋建筑施工中，人们也希望可以通过技术来实现节能的效果，这就要求我们不断进行开发和研究，找出一个的方案来满足人们的需求，适应社会的发展。论文就房屋建筑施工中节能技术的应用进行了简单分析，希望能够为节能提供一些帮助。
【关键词】房屋建筑；建筑施工；节能技术；环保
1引言
随着社会的不断发展，我国的建筑行业取得了长足的发展，并且由于人们环保意识的增强，对于节能的关注也越来越强。如何在房屋建筑施工中安装节能设备，达到节能效果，并且在节能成本的同时还可以保护环境，已经成为现代建筑建设的主流。此外，新型技能的材料也不断被开发出来，极大地推动了建筑节能技术的广泛应用，并推动了我国建筑企业的高速发展。
2房屋建筑施工节能技术的概述
现如今，我国建筑施工中产生的能源消耗出现急剧递增的趋势，这对于能源逐渐匮乏的现代社会来说，并不是一件乐观的事情。保护环境，尽量减少能源的损耗已经是当代各行业必须关注的重要问题。因此，降低建筑施工中的能源损耗，对低碳经济的发展以及实现建筑施工的节能具有极大的实际意义[1]。建筑施工过程中，节能一直是建筑企业追求的重点，同时也是国家一直提倡和支援的重点项目。要确保能源资源能够充分有效地利用起来，就需要在科学的建筑节能知识的支撑下，并通过各项新型节能技术来带动建筑行业的健康发展，从而推动我国低碳经济的持续发展。可以通过以下几个方面来提高在房屋建筑施工过程中能源的消耗：①加强建筑物结构中的保温能力；②在建筑物中供热和供冷输送渠道采用节能设备来运行；③对建筑墙体、一级屋面的技能保温性研究是降低建筑节能的一个重要方向。
3在房屋建筑中使用节能技术
3.1在建筑外墙中使用节能材料
由于外界的温度、湿度以及阳光的直接照射等影响，房屋墙体的保温能力会不断发生变化，如果外温系统出现漏气现象，就会导致建筑结构出现裂缝现象。此外，保温层的结构与实际需求的方向不一致，也会导致建筑保温能力的下降。因此，我们在进行房屋建筑过程中，可以特别关注以上几点，不过虽然外墙的保温效果相比于内墙保温效果要好很多，但是从施工的成本以及材料费用的角度来说，前者的粘结性不是特别理想，同时施工处理要求比较高，容易出现墙体脱落或者是渗水的情况，而且在费用上也会比后者要高出不少，极大地增加了成本压力[2]。因此，要想保障外墙保温节能材料在项目安装质量上得到控制，就必须要做好以下几个方面：及时，进行房屋建筑项目施工的前期，必须要做好符合实际的科学的施工图纸，并且还要以这份图纸为基础，按照相关的规定严格执行，确定砖块的排列方式，开展砌墙施工的时候也必须要根据图纸来严格规范施工作业。第二，在施工的阶段内，要考虑空心钻在承重墙施工的时候，如何来保障施工的质量问题，可以采用整砖平齐的方式来进行施工，与此同时，还要对墙体热阻以及裂缝等方面的问题进行考虑，整体来提升施工质量。第三，在对外墙保温建设的施工过程中，施工人员必须按照施工前期设计好的施工图纸来进行施工，同时还要注意清理好外墙上的杂物，施工起始点，需要选择在墙体的左右两端或者是墙角处，同时在进行水泥铺设的时候其厚度需要控制在5cm左右为宜，在施工完毕后，还要留意将现场的杂物和余渣处理干净，并且还要注意在水泥浆干燥之前对其进行及时的保温工作。第四，保温材料需要选用的用料。我国有很多种保温材料，在整体上区分，可以分成以下两种，一种是蒸压加气混凝土砌块，另一种是聚苯颗粒保温建材，及时种由于具有保温性能强的特点，而且其还是一种新型的绿色节能环保建材，因此应用于建筑市场比较广泛，不过后者的施工难度系数比较低，针对墙体开裂的问题能够有效控制，因此这种材料的应用范围也比及时种要广泛很多。
3.2对采暖节能技术的应用分析
主要的采暖节能方式有地热供暖以及新型热器供暖等方式，一般情况下都是根据实际情况来选择一个比较适合的方式。在进行安全采暖设施的施工期间，为了能够实现散热的效果和确保散热面积，必须要在安装前期对安装部位进行一个科学合理的计算，确保采暖设施的质量，并保障其美观性。在施工完成后，还要针对性地反复调试，并对调试的过程进行监控记录，确保采暖节能设备能够正常良好运行，并且还能够在投入使用后提供足够的安全保障。
3.3节能环保在屋面的应用
对于在屋面上进行节能施工的时候，保温材料的选用是非常关键的，因为施工阶段一定要将保温材料放在屋面板和防水层中间。保温材料要求具有强度高、吸水率低、密度小等特点，当前很多物质都可以符合这个要求，如由玻璃棉、膨胀珍珠岩、废聚苯粒等构成的松散料，以及由珍珠岩、蜂石、浮石、炉渣等根据一定配合比例混合的胶结料等板块状的保温建材。还有，屋面反铺法也是一种保温的方法，这种方法主要是在保温层下放置防水层来达成保温的效果。这种方法在质量以及售后问题上都有极大的优势，不但检修难度系数低，而且保温效果明显，但是，其成本相对于其他几种方式而言还是相对比较高的[3]。因此，施工方要根据实际要求，以及建筑的实际应用来选用一种比较合适的节能技术，来满足工程需求。
3.4节能环保技术在门窗上的应用
一般情况下，门窗主要由玻璃、铝合金、木制品以及钢材等多种工程材料组成，这其中，塑料门和木制门的传热系统要明显小于铝合金等金属门窗，双层的玻璃门又会比单层的要小很多。因此，在安装的时候可以考虑结合这两点，采取双层的玻璃门以及单层的塑料门组成门窗，这样不仅能够提升保温性能，而且还可以极大地节省成本花费。通过严格的安装图纸制作，并对门窗的渗透性以及节能效果进行分析，选用的方案进行安装，可以有效地控制施工效果以及节能效果，安装门窗的时候，一定要注意框角的角度必须达到90°，才能继续安排接下来的工作，好在做完之后反复进行测量比对，确保每个框角都可以达到90°。在安装的时候可以将密封条全部安装于框扇之间，如果门窗的款式是推拉型的，可以考虑将密封膏密封在各个大缝隙之间，提高密封效果，控制渗水性。如果在安装过程中，有缝隙超标或者是密封不上的情况，就必须立刻停止施工，并针对这些问题采取及时有效的处理措施，保障施工质量。
4结语
总而言之，在房屋建筑施工的过程中，应该将节能技术尽量运用到各个方面，充分发挥其效应，不但可以加快建筑行业的科学发展，同时也是对能源有效利用以及节约能源的一种重要贡献。另外，在房屋建筑施工过程中，广泛的应用节能技术，不但有利于节约型社会的发展，同时还可以为缓解能源紧凑的现状做出一些贡献，为行业的长远发展提供重要支持。
作者:贾伟 单位:青岛城市建设投资(集团)有限责任公司
房屋建筑论文:信息技术在房屋建筑中的应用
摘要：
随着信息化社会不断发展，信息技术不断进入我们的生活，在各行业当中都得到了广泛应用。传统的工程技术管理模式已经无法适应新形势发展的需要，提高信息技术在施工管理中的应用已经成为实现建筑企业高效运行管理的必要手段，目前许多施工企业为了提高自身的竞争力，占据更多的市场，开始注重信息技术的利用。本文主要分析了信息技术在房屋建筑施工企业当中的应用现状以及存在的问题，并提出了相关解决措施。
关键词：
信息技术；房屋建筑；应用
信息技术是在信息科学的基本原理和方法指导下扩展人类信息功能的技术。随着全球化和信息化趋势日益加强，以计算机和通讯技术为核心的现代信息技术已经成为建筑企业管理成功的关键。建筑施工管理是一种信息交融流动的过程，信息通过从上层到下层或者是从下层到上层的交流可以实现对建筑工程的管理控制。使用信息技术管理现建筑施工，不仅可以高效快速修改、查找、处理大量信息，而且还能够对施工过程当中的各种因素进行跟踪管理，比如施工进度、施工质量等，信息技术的应用提高了施工管理水平。
1建筑施工企业采用信息技术进行管理的重要意义
1.1传统管理方式不适合
传统的企业施工管理方法已经不能满足我国市场日益竞争的需要，企业的传统管理大部分都是书面通知或者是口头传达。随着建筑工程越来越复杂，各个部门之间信息交流增多，如果只依靠传统的口头表达或者书面通知，不能实现信息的充分交流，造成信息之间不对称，增加施工成本，各个部门之间的合作失调。如果靠书面通知会导致各个部门之间的信息传递滞后，这样造成管理效率较低，因此需要采用信息技术进行管理。
1.2信息技术对建筑企业发展有促进作用
建筑企业想要提高自身竞争力，追求更大的利益，就必须采用信息技术进行管理。信息技术管理有以下优点：①信息技术可以提供丰富的市场信息，方便施工企业选择最合理的施工方案。②可以降低施工成本，通过信息技术进行施工管理，可以优化管理来降低相应的管理成本。目前在我国建筑施工当中仍然存在一些不良现象，而采用信息技术就可以及时发现并解决这些问题，避免这些问题继续扩大而造成损失增多。③随着我国建筑物的施工规模不断扩大，通过信息技术管理可以更好地对大中型工程施工进行控制，更容易驾驭复杂局面。④利用信息技术可以缩短工期，根据相关数据表明，利用信息技术可以将工期缩短20%以上。⑤利用信息技术可以提高资源的利用率。
2信息技术管理策略
2.1管理人员合理利用信息技术
在进行项目施工之前，需要对管理人员进行相关技术培训，使其掌握一定的信息技术。信息管理的相关人员要相互配合，通过先进的网络技术，结合相应的管理软件地对施工工序进行确定，时刻监控施工现场，制定合理的施工策略，把握施工进度以及材料和成本之间的关系，让信息技术在项目管理当中发挥出重要作用。
2.2大力开发信息管理系统
根据相关调查表明，在工程项目施工过程当中存在许多问题，超过一半与信息交流有关，由于建筑施工信息不对称造成费用增加，因此做好工作协调和信息交流具有重要作用。施工企业要建立开发信息管理系统，建立网上数据库，解决投标、虚拟会议、材料采购等方面的问题。通过建立信息管理系统还可以为施工人员提供信息交流平台，达到资源共享的目的，从而提高施工人员决策的科学性。在施工阶段也可以利用信息系统和技术软件相结合，完成对施工的监测管理。比如在操作过程当中，施工现场管理人员可以根据掌上电脑将施工质量检测的信息直接上传到系统网络当中，方便后期的审核。相关负责人也可以随时召开虚拟工作会议，与工程师交换资料信息，审查图纸文件，这样减少了必须到达现场才能审阅的麻烦，提高了施工管理的效率。
2.3开发信息化软件
施工企业要在项目管理当中开发相关软件，比如工程质量信息化软件、进度信息化软件。在进度控制信息化管理方面，可以利用信息技术显示出关键工作、工作时间、工作技术这些相互制约的关系。使用网络进度管理软件，控制施工进度，尽可能通过网络具体分析施工各部分的关系，制定合理的施工进度。在网络图上分配资源，根据施工进度度完成材料计划，将施工材料与施工进度相结合，保障每一个施工阶段施工材料的充足，同时施工进度软件也要及时优化来应对现场突发情况。工程项目的质量控制信息化管理，主要包括质量检测标准、工程项目划分、质量缺陷事故登记处理等。通过对工程各个模块的划分，可以帮助管理者严格把控施工当中的项目工程质量。工程质量是施工管理当中的一项重要内容，具有综合性强、技术难度大的问题，因此必须要引入信息化技术，采用信息化技术比起人工操作来说处理时间较短，结果性较强。
3信息技术在建筑项目施工中的应用
3.1信息技术在工程进度上的应用
通过信息技术可以对工程进度进行网络计划，通过项目工程分解和资源分化并下发工作任务，对承包商的任务情况进行统计，检查完成进度。利用信息技术可以将其他的信息技术与工程进度管理相结合起来看，比如可以把工程进度和合同的变更结合起来，工程进度与交易支付申请结合起来。
3.2在材料和机械设备管理中的应用
利用网络技术可以对工程材料进行管理，制定计划进度表，根据计划进度表和材料需求情况，制定材料采购计划，同时合理分配资金，对仓库中剩余的材料进行汇总，材料的分类按阶段性进行，保障各个阶段都有适当的材料分配。机械设备的管理一般包括编制和审核设备计划，设备的维护时间查阅和统计设备的损失件数，对于出现问题的机械设备应及时归档处理，形成庞大的数据库，为后期的材料采购和机械设备的应用打好基础。
3.3信息技术在质量和安全控制方面的应用
在房屋建筑管理当中对安全有着严格的要求，应该根据工程的质量管理规范，对每一个施工环节进行严格控制。根据ISO9000标准对质量进行监控，严格把握每一个施工项目的安全，使信息技术可以通过收集资料和对工程质量进行评估发现项目中存在的问题，对于出现的问题及时制定防范措施。信息技术的安全控制包括很多方面，首先是要采取安全措施以及规范安全操作流程，在具体的操作施工当中可以根据信息技术模拟当时的施工环境，对可能出现的安全问题进行提前预测，并制定相关的安全防范措施。然后是需要进行安全检查和对安全事故的处理，利用庞大的数据库，对存在的问题进行分析，制定出预防策略。对于伤亡事故和安全事故要进行存档处理，将相关数据上传到数据库中。
3.4信息技术在合同管理和资料管理中的应用
信息技术要做到合同建档分类，通过对项目合同的归类可以方便用户掌握合同的执行情况，利用信息技术对合同进行监督追踪，对于工程建设当中的总合同以及分合同还有材料采购合同进行合理划分。在施工当中存在着大量的施工材料，通过信息技术对这些材料进行排序分类，按照一定的划分要求进行归档，这样做可以保障资料的完整并方便资料查询。
4结束语
随着建筑市场竞争愈来愈激烈，施工企业想要在竞争当中占据更大的市场就需要提高其房屋建筑施工的管理水平，实现科学高效管理。因此施工项目实行信息化管理十分重要，相对于国外的企业，我国建筑施工企业在信息技术应用方面起步较晚，水平差距也较大。因此提高信息技术在建筑项目施工过程中的利用效率是建筑企业以后发展的目标，通过信息技术来降低生产成本，提高施工水平，使企业适应市场的要求并获得长远发展。
房屋建筑论文:房屋建筑工程管理与施工质量简析
摘要:
社会经济的发展，带来了我国各项工程不断增加，建筑业也如雨后春笋一样纷纷而起。作为与民生息息相关的工程，房屋建筑工程的质量、安全成为人们广泛关注的问题。在房屋建筑过程中，建筑工程管理与施工管理是房屋建筑的两大工程，直接影响着房屋的质量与使用寿命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理与工程管理，提高建筑行业的经济效益与整体质量，促进建筑行业更向前一步发展。本文结合作者多年建筑工程的实际经验，对房屋建筑工程管理与施工管理进行探讨，简述了其所存在问题并提出相应的解决措施。
关键词:
高层建筑;工程管理;施工质量管理;探讨
建筑行业的发展关系着我国城市对外的形象与国家的经济效益与社会效益，加强房屋施工质量与工程管理，保障广大人民群众得生命、财产安全，成为国家关注的重点。随着各大建筑企业竞争日趋激烈，建筑行业不断增多，城市化建设越来越完善，工程管理与施工质量也随着建筑工程的增多而逐渐完善。然而，在我国高层建筑中，仍存在着一定的工程管理与施工质量问题，制约着我国建筑行业的发展，对此，本文作者以多年工作经验出发，对影响建筑工程质量的问题进行探讨并给出相应措施，提高工程管理与施工质量，促进我国建筑行业更健康、更快速的发展。
1加强建筑工程施工质量管理的重要意义
随着社会发展，城市化进程不断加快，建筑行业也在飞速发展中，对于建筑工程来讲，建筑物的质量是建筑的根本，而想要保障建筑物的质量的首要条件是保障施工质量［1］。在现代社会，建筑施工的质量与社会连接越来越紧密，建筑的安全关系着社会的安定，人们的生命财产安全，更关系着建筑行业的信誉、形象与未来发展。工程管理的好坏与施工质量息息相关，因此，建筑工程管理与施工质量成为建筑工程的重要话题。
2房屋建筑工程管理与施工质量所存在的问题
2．1施工原材料质量管理问题
随着我国社会经济向前发展，建筑行业也在飞速发展中，城市土地面积的日渐减少，各种高层建筑逐渐在城市中拔地而起。若想保障高层建筑的质量问题，首先，建筑材料的质量应达到国家规定的标准。在建筑行业飞速兴起的今天，材料供应行业也因此而兴起，各种材料供应商纷纷涌入建筑材料供应市场，然而，供应商本身资本的参差不齐使得其供应材料的质量也呈现出参差不齐之状，造成许多不符合国家标准的建筑材料被应用于房屋建筑中，严重影响着人们的生命安全与财产安全。除此外，建筑行业对材料质量监督力度的不足，工程采购人员对材料质量的不够重视，也是造成材料质量差问题的主因［2］。
2．2房屋建筑工程质量管理难度大
在高层房屋建筑中，由于房屋建筑工程较复杂，致使建筑工期出现工期较长现象，在建筑施工中，极易因自然因素以及人为因素的干扰而为建筑工程带来质量问题。人为因素主要包括建筑施工技术、施工材料质量问题、施工所用的各大机械设备的影响、施工人员专业素养等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天气因素影响等［3］，不论是哪种环节出现问题极易造成施工质量问题。总之，较长的施工工期总会受到各方面因素的影响，进而影响施工工程管理与施工质量。
2．3房屋建筑工程施工质量管理力度不足问题
(1)建筑企业赶进度问题。目前，我国建筑行业正处于蓬勃发展阶段，工程建筑不断增多，为促进建筑企业获得较高的经济效益，快速发展，部分企业出现了所接工程多，往往一个工程未竣工而建筑团队已经赶去其他工程的现象，甚至为了更快的完成工程获得收益，出现不顾工程质量，盲目赶工期现象，造成了建筑工程管理力度低，施工质量差，为建筑工程的质量带来较大问题。(2)施工人员的专业素养有待提高。在我国，多数施工人员仍然以农民工为主，本身文化水平较低，建筑水平不高，无论是管理层或是施工技术人员，其本身的文化水平难以对房屋建筑工程中遇事的正确判断与及时处理，为施工的质量管理带来不足，尤其是需要较高的技术含量的高层建筑，技术与管理人员专业水平的不足对房屋的整体质量带来较大影响。(3)房屋建筑施工管理体系不足。在我国，房屋建筑企业的过快发展，使得企业内部的底蕴不足，无论是管理水平或是管理体系都处于较低水平，导致房屋建筑质量难以达到我国规定的程度。此外，在房屋建筑过程中，多数质量问题多是隐性的，质量问题难以被发现且隐蔽时间较长，若是在建筑后期发现施工质量问题，补救措施将会浪费大量的人力、财力、时间等，若是质量问题未被发现，则为高层建筑的居住者带来巨大的威胁，因此，房屋建筑工程管理问题不容忽视［6］。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
3．1加大对施工原材料的管理力度
在房屋建设过程中，建筑原材料的质量问题是保障房屋建筑质量的基础，因此，保障建筑材料的质量成为建筑施工的首先重视的问题。在材料管理中，建筑施工企业可根据以下几点来控制材料的质量:①企业应加强对材料采购部门的监督与管理。企业应培养采购人员分辨材料质量好坏的能力，并对施工问题加以了解，保障采购材料的质量适用所要建筑的环节;②注重培养采购部门人员的职业道德。在掌握材料质量好坏与适用施工区域的同时，采购人员能抵制住金钱的诱惑，一切以企业利益为优先，采购符合工程质量的材料;③选择实力强劲、信誉良好的材料供应商。施工单位在进行材料采购前期，应充分调查市场材料供应商的情况，选择信誉良好的供应商为材料的充足供应与质量提供保障，在材料货源与质量得到保障后，可选取性价比较高的供应商为建筑工程供应材料，在根本上杜绝质量差的材料掺入好的材料中，进而影响施工质量;④认真做好材料质量检测工作。利用科学的检测方法对材料进行详细检测，并及时记录检测情况，一旦出现不合格产品应及时更换。
3．2提高施工企业的综合素质，改进施工工艺
据统计，在我国建筑工程中，高达80%以上的质量问题均是施工不当造成的，因此，企业应抓紧提高企业内部人员的综合能力，减少因施工不当而造成高层建筑质量问题［4］。尤其是施工工程逐渐向现代化发展，房屋建筑越来越向高处发展，施工所涉及到的知识面越来越宽，对施工技术要求越来越高，而施工企业却缺乏专业的加速人员。对此，施工单位应加强对技术人员专业知识与技能的培训，使得施工方案明确、施工质量保障，在房屋建筑施工中，具备专业知识与实践能力的技术团队是保障施工质量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理体系
在房屋建筑工程中，质量监管是贯穿整个施工过程的重要环节，无论是施工前期对施工设计的监管，或者施工中对施工过程的监管，甚至在完工后期对施工各项数据的检测收尾等都需要质量监管人员进行落实。在施工过程中，建筑企业应保障各个工程都具备专业的质量检测人员，并实行责任落实到个人的制度，保障质量监管人员能够积极、认真的完成本职工作。在施工过程的资金流动情况也应安排专职财务人员，对资金流动进行监管、记录，保障账务分明［5］。以此保障房屋建筑施工的质量，提高建筑企业的社会效益与经济效益。
4总结语
施工工程管理与施工质量是整体建筑工程的质量保障。在房屋建筑施工中，建筑企业应加大对企业内部人员的综合能力培养，提高施工人员素质，完善施工管理体系，切实提高我国房屋建筑工程管理与施工质量控制，是促进社会经济效益与社会效益发展的重要环节，保障人民的人身安全。
作者:张延亮 单位:中建二局北京分公司
房屋建筑论文:房屋建筑工程管理与施工质量探讨
摘要:
社会经济的发展，带来了我国各项工程不断增加，建筑业也如雨后春笋一样纷纷而起。作为与民生息息相关的工程，房屋建筑工程的质量、安全成为人们广泛关注的问题。在房屋建筑过程中，建筑工程管理与施工管理是房屋建筑的两大工程，直接影响着房屋的质量与使用寿命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理与工程管理，提高建筑行业的经济效益与整体质量，促进建筑行业更向前一步发展。本文结合作者多年建筑工程的实际经验，对房屋建筑工程管理与施工管理进行探讨，简述了其所存在问题并提出相应的解决措施。
关键词:
高层建筑;工程管理;施工质量管理;探讨
建筑行业的发展关系着我国城市对外的形象与国家的经济效益与社会效益，加强房屋施工质量与工程管理，保障广大人民群众得生命、财产安全，成为国家关注的重点。随着各大建筑企业竞争日趋激烈，建筑行业不断增多，城市化建设越来越完善，工程管理与施工质量也随着建筑工程的增多而逐渐完善。然而，在我国高层建筑中，仍存在着一定的工程管理与施工质量问题，制约着我国建筑行业的发展，对此，本文作者以多年工作经验出发，对影响建筑工程质量的问题进行探讨并给出相应措施，提高工程管理与施工质量，促进我国建筑行业更健康、更快速的发展。
1加强建筑工程施工质量管理的重要意义
随着社会发展，城市化进程不断加快，建筑行业也在飞速发展中，对于建筑工程来讲，建筑物的质量是建筑的根本，而想要保障建筑物的质量的首要条件是保障施工质量［1］。在现代社会，建筑施工的质量与社会连接越来越紧密，建筑的安全关系着社会的安定，人们的生命财产安全，更关系着建筑行业的信誉、形象与未来发展。工程管理的好坏与施工质量息息相关，因此，建筑工程管理与施工质量成为建筑工程的重要话题。
2房屋建筑工程管理与施工质量所存在的问题
2．1施工原材料质量管理问题
随着我国社会经济向前发展，建筑行业也在飞速发展中，城市土地面积的日渐减少，各种高层建筑逐渐在城市中拔地而起。若想保障高层建筑的质量问题，首先，建筑材料的质量应达到国家规定的标准。在建筑行业飞速兴起的今天，材料供应行业也因此而兴起，各种材料供应商纷纷涌入建筑材料供应市场，然而，供应商本身资本的参差不齐使得其供应材料的质量也呈现出参差不齐之状，造成许多不符合国家标准的建筑材料被应用于房屋建筑中，严重影响着人们的生命安全与财产安全。除此外，建筑行业对材料质量监督力度的不足，工程采购人员对材料质量的不够重视，也是造成材料质量差问题的主因［2］。
2．2房屋建筑工程质量管理难度大
在高层房屋建筑中，由于房屋建筑工程较复杂，致使建筑工期出现工期较长现象，在建筑施工中，极易因自然因素以及人为因素的干扰而为建筑工程带来质量问题。人为因素主要包括建筑施工技术、施工材料质量问题、施工所用的各大机械设备的影响、施工人员专业素养等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天气因素影响等［3］，不论是哪种环节出现问题极易造成施工质量问题。总之，较长的施工工期总会受到各方面因素的影响，进而影响施工工程管理与施工质量。
2．3房屋建筑工程施工质量管理力度不足问题
(1)建筑企业赶进度问题。目前，我国建筑行业正处于蓬勃发展阶段，工程建筑不断增多，为促进建筑企业获得较高的经济效益，快速发展，部分企业出现了所接工程多，往往一个工程未竣工而建筑团队已经赶去其他工程的现象，甚至为了更快的完成工程获得收益，出现不顾工程质量，盲目赶工期现象，造成了建筑工程管理力度低，施工质量差，为建筑工程的质量带来较大问题。(2)施工人员的专业素养有待提高。在我国，多数施工人员仍然以农民工为主，本身文化水平较低，建筑水平不高，无论是管理层或是施工技术人员，其本身的文化水平难以对房屋建筑工程中遇事的正确判断与及时处理，为施工的质量管理带来不足，尤其是需要较高的技术含量的高层建筑，技术与管理人员专业水平的不足对房屋的整体质量带来较大影响。(3)房屋建筑施工管理体系不足。在我国，房屋建筑企业的过快发展，使得企业内部的底蕴不足，无论是管理水平或是管理体系都处于较低水平，导致房屋建筑质量难以达到我国规定的程度。此外，在房屋建筑过程中，多数质量问题多是隐性的，质量问题难以被发现且隐蔽时间较长，若是在建筑后期发现施工质量问题，补救措施将会浪费大量的人力、财力、时间等，若是质量问题未被发现，则为高层建筑的居住者带来巨大的威胁，因此，房屋建筑工程管理问题不容忽视［6］。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
3．1加大对施工原材料的管理力度
在房屋建设过程中，建筑原材料的质量问题是保障房屋建筑质量的基础，因此，保障建筑材料的质量成为建筑施工的首先重视的问题。在材料管理中，建筑施工企业可根据以下几点来控制材料的质量:①企业应加强对材料采购部门的监督与管理。企业应培养采购人员分辨材料质量好坏的能力，并对施工问题加以了解，保障采购材料的质量适用所要建筑的环节;②注重培养采购部门人员的职业道德。在掌握材料质量好坏与适用施工区域的同时，采购人员能抵制住金钱的诱惑，一切以企业利益为优先，采购符合工程质量的材料;③选择实力强劲、信誉良好的材料供应商。施工单位在进行材料采购前期，应充分调查市场材料供应商的情况，选择信誉良好的供应商为材料的充足供应与质量提供保障，在材料货源与质量得到保障后，可选取性价比较高的供应商为建筑工程供应材料，在根本上杜绝质量差的材料掺入好的材料中，进而影响施工质量;④认真做好材料质量检测工作。利用科学的检测方法对材料进行详细检测，并及时记录检测情况，一旦出现不合格产品应及时更换。
3．2提高施工企业的综合素质，改进施工工艺
据统计，在我国建筑工程中，高达80%以上的质量问题均是施工不当造成的，因此，企业应抓紧提高企业内部人员的综合能力，减少因施工不当而造成高层建筑质量问题［4］。尤其是施工工程逐渐向现代化发展，房屋建筑越来越向高处发展，施工所涉及到的知识面越来越宽，对施工技术要求越来越高，而施工企业却缺乏专业的加速人员。对此，施工单位应加强对技术人员专业知识与技能的培训，使得施工方案明确、施工质量保障，在房屋建筑施工中，具备专业知识与实践能力的技术团队是保障施工质量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理体系
在房屋建筑工程中，质量监管是贯穿整个施工过程的重要环节，无论是施工前期对施工设计的监管，或者施工中对施工过程的监管，甚至在完工后期对施工各项数据的检测收尾等都需要质量监管人员进行落实。在施工过程中，建筑企业应保障各个工程都具备专业的质量检测人员，并实行责任落实到个人的制度，保障质量监管人员能够积极、认真的完成本职工作。在施工过程的资金流动情况也应安排专职财务人员，对资金流动进行监管、记录，保障账务分明［5］。以此保障房屋建筑施工的质量，提高建筑企业的社会效益与经济效益。
4总结语
施工工程管理与施工质量是整体建筑工程的质量保障。在房屋建筑施工中，建筑企业应加大对企业内部人员的综合能力培养，提高施工人员素质，完善施工管理体系，切实提高我国房屋建筑工程管理与施工质量控制，是促进社会经济效益与社会效益发展的重要环节，保障人民的人身安全。
