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装饰工程造价论文:建筑装饰工程造价论文
日前，建筑市场在我国的发展不断加快，建筑装饰工程越来越成为建筑工程中的一个重要环节。由于建筑装饰市场的竞争激烈程度越来越高，只有提高对工程造价的重视程度，我们才能在激烈的市场竞争中取得胜利。要控制建筑工程的成本，提高建筑装饰企业的利润，使企业在市场中具有强大的竞争力，我们必须对工程造价进行合理有效的管理。但在实际中，大多数建筑装饰企业并没有系统、的对工程造价进行管理与控制，造成了利润率的降低，限制了企业的发展。因此，工程项目的管理者必须探索新方法，切实有效的进行建筑装饰工程造价管理。只有这样，企业才能创造更大的利润，在激烈的市场竞争中拔得头筹。
一、建筑装饰工程项目成本组成
建筑装饰工程项目成本主要由以下几个方面所组成。及时：人工成本，主要是指在建筑装饰工程中所支付的人工工资、器具费用、劳动力市场管理费、医疗保险费用等。所占比例大概为建筑装饰工程总成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中装饰材料（包括半成品和成品建筑材料）所占支出的费用，占总支出的百分之八十左右。第三：机械成本，主要是指与项目中所用的机械相关的费用，主要包括购置费，维修保养费和折旧费等。第四：管理成本，包括在施工过程中的管理者工资，通讯费，水电费，办公费用等。以上几点包含了建筑装饰工程项目所需的绝大多数成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、机械成本和管理成本具有十分重要的意义。工程实际中，要切实有效的控制以上几点成本还有很多问题，因此必须找到问题的所在并提出合理的解决方案。
二、控制建筑装饰工程项目成本所存在的问题
（一）建筑装饰工程在设计中成本预算不合理
设计阶段是整个工程顺利进行的重中之重，良好的设计能保障工程施工的秩序，同时有利于高质量的完成整个工程不被返工。但在工程实际中，建筑装饰工程在设计阶段的造价管理往往不被企业管理者所重视，设计人员与工程管理者没有进行的沟通，这往往导致设计人员所设计出来的施工方案耗资巨大，在工程开始之前就加大了工程成本。与此同时，由于企业管理者对设计人员的管理不到位，导致设计人员在设计过程中并没有考虑到企业的整体利益，做出来的设计方案可行性不高，在实际施工过程出现各种各样意料之外的问题，延长了工期，增加的返工的可能性，从而加大了整个工程的总成本。
（二）建筑材料种类繁多，市场价格不规范
由于建筑装饰工程和一般工程有所不同，对不同的装饰材料需求量很大，而市场上各种装饰材料的价格差别巨大，一些商家为了追求高利润，利用建筑材料市场在管理上的漏洞，出售的装饰材料往往价格偏高，质量偏低。不仅在无形中提高了建筑装饰工程成本，而且降低了工程质量。而且装饰材料在地域上价格差距也很明显，建筑工程造价人员很难了解到这些材料的真实价格，从而使控制工程造价变得愈加困难。企业管理者要想降低工程造价，采购到低价格、高质量的建筑材料，就必须加强建筑材料的管理。
（三）施工管理不严格，定额管理不规范
由于建设单位的管理人员管理水平不高，有些人对定额不甚熟悉，导致在定额计算时，工程量换算存在问题，套用定额现象比较明显。施工单位往往利用这一漏洞，提高预算成本。尤其是这种套用定额的情况，在很大程度上提高了工程造价。同时，建设单位的管理者对建筑装饰施工的了解不到位，管理不严格，还会导致施工单位在选用建筑材料时以假乱真，以次充好，给建设单位造成了极大地损失。
三、建筑装饰工程存在问题的解决方案
（一）加强建筑装饰工程在设计中成本预算管理
一个高水平的设计方案不但能提高建筑装饰工程的质量，使返工率降低，还可以缩短整个工程的施工周期，降低工程成本。所以加强建筑装饰工程在设计中成本预算管理是十分必要的。及时，设计人员和造价人员的沟通必须有充分的沟通，使造价人员在设计过程中发挥自己的作用，让设计人员有意识的降低建筑装饰工程的造价。第二，建筑装饰工程项目管理者必须加强监管力度，督促设计人员优化设计方案，进而降低工程的返工率，降低整个工程的总成本。
（二）广泛搜集建筑材料信息，加强建筑材料的管理
建筑材料种类繁多，鱼龙混杂，建筑装饰工程项目管理者必须广泛搜集建筑材料信息，时刻注意建材市场的变化，组织专门的采购人员到市场中进行调研，多方位了解建材的市场价格。只有这样，采购人员才能保障购买质量高、价格低的建筑装饰材料，从而降低整个工程的材料成本。不仅如此，建筑材料工程项目管理者还要加强对建筑材料的质量监管，对于用于施工的建筑材料进行严格的质量检查，有效控制施工质量，降低返工率。只有这样，降低建筑装饰工程的成本才能进一步得以实现。
（三）加强施工管理，避免定额混乱
建设单位管理人员要提高自身综合素质，加强对整个施工过程的了解。在定额管理方面，管理人员更要做到心中有数，加强定额的管理强度。同时也要严格要求定额的质量，加大质检力度。有一些新材料在额定中还没有明确的规定，所以管理者要采取适当的方法对其进行补充，制定出切实可行的新方案。保障定额的规范性和完整性，使造价的计算更加，降低工程成本。
四、结束语
建筑装饰工程是一项复杂的工程，控制工程的成本也不是一个部门能够解决的事情。为了更好的控制整个工程的造价，在保障建筑装饰工程施工质量的同时缩短工期，避免返工，管理人员，设计人员，造价人员以及采购人员都要尽到自己应尽的职责，同样也需要各个部门的相互配合，通力合作。只有这样，建筑装饰行业才能蓬勃发展，在将来为我们的生活更好的服务。
作者：李娅 单位：重庆工程职业技术学院
装饰工程造价论文:装饰工程造价成本控制
摘要:
这些年，我国社会经济在不断地发展，随之人们的生活水平也在不断地提升，这就使人们对生产生活的环境有了更高的需求，在现代的建筑中，人们对建筑装饰工程的重视度越来越大。在建筑工程项目主体结构建成后，就需要对建筑装饰进行施工，这里不光光是包括墙面抹灰，刷浆，也包含玻璃的安装以及天花板的吊顶施工。在进行建筑装饰施工的过程中，工序复杂，分子项目工程也很多，而且涉及到了很多专业领域，因此加大工程造价成本控制的难度，在施工中也经常出现工程变更的问题，这会使工程装饰工程的造价成本发生很大的变化，从而影响装饰工程的造价成本控制。本文对建筑装饰工程中成本控制中出现的问题进行了阐述，并且提出了相应的措施，以供相关人士参考。
关键词:
建筑;装饰工程;造价成本;控制
随着人们生活水平不断提高，对艺术美的追求不断提升，也对建筑装饰工程要求越来越高，这样在建造过程中，建筑工程慢慢演变成了一个独立的个体，最终成为了一个新的建设领域，装饰建设阶段是整个建设项目的重要施工阶段之一，这就与工程的投资费用有着密不可分的关系。因此，合理的控制建筑装饰工程造价，使用合理的措施来控制造价是非常有必要的。
1建筑装饰工程项目成本的组成
在建筑中装饰工程项目成本一般是五部分构成，也就是人工成本，材料成本，机械成本，管理成本以及税金成本。人工成本也就是说在建筑装饰工程项目过程中需要使用的人工费用，也包含公认的工资，拆卸费用，医疗保险费等，这些费用在建筑装饰的总成本中比例是非常重的，大概在总成本的10%－15%左右;装饰材料成本也就是说在建筑装饰工程项目的施工过程中，使用的半成品和成品建筑材料的总价，在总造价中占有的比例在70%－80%左右;机械成本也就是说在进行项目工程施工的时候所需要的机械产生的所有费用，包含机械的添置费用，折旧费以及维修费用;管理成本是说建筑装饰工程项目中因为管理所产生的费用，包含管理者的工资，办公费用，通讯费用，电费水费等，管理成本不是一个分项工程，是在各个分享中来进行分配的，项目过程中产生的税金也是项目产生的成本之一。由于是一项固定的费用，因此有强制性，需要缴纳的税金一般包含营业税、城市维护费用、教育费及附加、所得税等。
2建筑装饰工程造价成本控制存在问题
2．1设计阶段的问题
设计方案及施工图是建筑装饰工程的主要依据，这就需要有专业的设计人员，设计人员的专业程度对设计的质量和合理性有着直接的影响。设计师仅考虑外观效果，美感等种种因素加入设计的时候不够合理以至于造成工程项目今后设计变更多，从而使工程预算的合理性和可行性降低。
2．2施工原材料问题
施工原材料是建筑装饰工程保障的基础，其在成本中也有着非常大的比例，所以，合理的控制施工原材料的成本是建筑装饰工程造价成本控制的关键点。随着社会经济的不断发展，现代科学技术也随之不断地进步，建筑工程在建设的过程当中使用新材料和新工艺，尤其是材料多样化的装饰工程中新材料的使用也带来了很多问题，我国大部分的建筑装饰工程的有关工作人员对新材料无法掌握材料品质、价格，因此造成新材料的造价成本控制受影响。这就使建筑装饰材料的造价难度加大，超预算的问题经常出现。装饰工程中施工的材料的种类多样，每种材料之间的品牌价格都是不一样的，这就使施工材料的造价成本的工作量加大，现在我国建筑市场有很多以假乱真的材料，这样就使采购人员在区分的时候加大了难度，价格对于建筑装饰工程造价的成本控制有非常大的影响。
2．3施工过程中的问题
在建筑装饰工程施工的过程当中，工程变更的现象屡见不鲜，因此工程的变更就会使建筑装饰工程的造价带来影响，因此，假如没有对相关操作进行规范处理，就会加大建筑装饰工程成本。现在有很多建筑施工单位为了自身的经济利益，在进项招投标的阶段用了很多不符合规定的做法，因此在进行实际的施工中选择了与招标价格相差很大的材料，这就使施工材料的质量大大降低，使造价的性受到影响。不仅这样，有很多建筑公司规模非常小，内部的组织也不是很完善，也没有成本的核心，现在的工作人员对成本的核算都缺乏专业性，这就造成工程成本核算不合理。使之性也得不到保障。现场施工的管理也没有组织性，有关的资料也没有记录和存档，这就给后期的核价造成了很大的难度。
2．4结算过程
在装饰工程进行结算的过程中，较大的问题就是拖欠不进行结算，其原因是除了业主资金短缺故意不结算之外，还会因为施工的材料手续不全或者是合同村子异议引起纠纷。在工程项目结束之后，有的施工企业因为结算的资料准备不充分或者是工程款结算超出而不进行结算，这些都是常出现的结算问题。这些问题的出现原因除了业主之外，还有就是施工方不主动有相关。
3装饰工程造价成本控制
3．1设计阶段
在进行设计的时候，深度要能够满足施工的实际需求。再设计过程中对于工程造价的影响可以达到50%以上，所以，在工程设计阶段应该对建筑装饰的工程造价进行有效的控制，从而使设计的深度能够满足装饰工程的需要，在进行装饰设计的时候需要有详细的装饰效果图，还需要有详细的图纸和节点施工做法，在施工的额过程中每一个环节都需要有设计资料，操作也需要依照标准进行操作。所以，依据装饰工程项目的要点，对装饰材料进行合理的选择，对材料的总类，性能能够详细的进行阐述。
3．2严格控制好材料质量和成本
建设工程整体造价总成本，建筑装饰工程施工材料有着非常高的比例，并且施工材料的质量和建筑装饰工程的整体质量有着密切的关系，这就对成本控制有着非常重要的影响。施工材料的质量和成本要继续严格的管理。及时，要严把材料质量关，第二，施工过程中，应提前做好材料采购比选工作，结合材料的特殊性及统一性，选择采购物美价廉的材料。第三，把握市场材料信息，能判断材料涨跌情况，提前做好材料采购及储备工作，从而达到减低成本的效果。第四，针对特殊、稀少、市场难询价的材料应协同业主、监理做好共同询价资料证据、签定补充合同等环节的工作。
3．3加强施工队伍建设
及时，要不断提高施工人员的整体素质。定期对施工人员进行培训工作，工作人员在上岗之前要先进行培训，使之工作素质及职业技能不断提高，这样能够使施工的质量得到有效的保障，提高工作效率，也是减低成本途径。第二，加强施工管理队伍的建设，培养各种专业技术人才，加强在施工过程中管理，在材料、施工质量、安全中层层把关，在工程变更及索赔过程中收集有效索赔证据，减少不必要的环节及成本浪费。
3．4结算阶段
首先，要收集结算的资料，在进行装饰工程造价的成本管理中，工程造价是重要的一个环节，是收益的总结阶段。因此，这一环节，结算资料的收集，针对特殊造型项目及特殊定制项目，更应注重收集业主、监理方共同询价资料证据及内部构成影像等资料，对与工程结算的质量提高有着很大的作用，还可以在出现异议的时候能够提出有效的证据，让每项工作的开展都可以有依据。第二，在工程计算的时候及时时间进行编制和报送。在工程项目结束之后，依据合同的规定和工程实施过程的具体情况，施工的单位需要对工程结算进行有效的编制，及时时间进行报送。第三，结算手续需要满足需求，不能出现拖欠的现象，这不光是业主的原因，也是施工方不能及时时间进行督促业主的原因。
4结束语
在当今的工程建设领域中，建筑装饰工程造价成本管理已经成为影响总体成本的非常关键的问题，只有不断地对建筑装饰工程造价成本进行控制，才可以及时的找到问题的关键，并且能够找出解决方案，在工程质量得到保障之下，还要提高造价成本的有效性，这样才可以使工程投资成本得到有效的节约。创造出可观的效益。
装装饰工程造价论文:饰工程造价审核探讨
摘要：
当下我国经济飞速发展，人们对生活品质要求也越来越高，因此人们对装饰装修有了更新更高的要求。面对庞杂的建筑装饰工程涉及到的问题也很多，本文旨在对建筑装饰工程结算审核过程中易出现的问题进行分析，以及对如何做好结算审核，合理控制其造价进行探讨。
关键词：
装饰工程；结算审核；工程造价
0引言
装饰工程是在建筑工程主体完工后，在此基础上进行施工，一是对主体结构起保护作用，二是达到建筑物的使用功能，三是丰富建筑形象。现代人们越来越追求美的理念，在满足生活方式的基础上对装饰装修的要求不断提高，因此人们有了更多想法，新型材料、新兴技术层出不穷，由于装饰材料多种多样、价格差异大、施工繁琐，在工程结算审核中会遇到很多亟待解决的问题。那么，如何提高审计工作质量，如何把造价风险控制在合理范围之内至关重要。
1装饰工程造价审核常见问题
装饰工程造价审核亟待解决的问题比较庞杂，本文主要从以下两个方面分析。首先从施工企业角度发现问题。⑴施工企业为了提高利润而降低施工成本的情况时有发生。装修取材以次充好，同一材料价格厂家不同价格不同，当然厂家不同质量也不同，承包方就会低价取材，如发包商要求装修所用石膏板为耐火石膏板，而承包商为了获取利润选择普通石膏板。花岗岩火烧板的板厚规格2mm~10mm不等，价格也相差甚远，如果施工方偷梁换柱选用了低规格的装饰材料，这不但对建设方造成了成本损失，对建筑工程质量也有相当严峻的危害。⑵工程量是结算审计中重点审查的对象，施工方提供的结算书中，工程量往往被扩大，甚至成倍上报，装饰材料占总造价的50%之多，有价格高用料大的特点，不把握好工程量，最终的总造价便差之千里。⑶施工单位本身管理不当，有返工窝工等现象，而相关监理人员也不论现场实际情况就补齐签证，造成成本损失。对于工程变更，施工方提供的签证更多的是工程增加项目，往往设计变更中不需要施工作业的项目却没有减少相关项目的签证。这种不科学的签证增加了结算审核的难度。⑷报审结算中，各项取费故意不符合现行文件规定，如套用高类别取费，总承包取费编制成专业承包取费。同时在定额项目中做手脚，案例：某施工单位在结算书中其中一项报审大理石地面工程量为366m2，自流平楼地面工程量为732m2，很显然两者成二倍关系，施工方给予的解释是现场地面一次作业找不平，因此做了两次自流平楼地面以求达到平整度。对于这种说辞审计中也是常见，尤其是这种隐蔽工程，如现场真是实际发生的，报审时必须提供影像资料等相关依据。其次从审计工作者角度发现问题。⑴审计人员不了解现场实际情况造成工程造价的偏差。有些造价人员对工作缺少责任心，不求实际，只是对上报材料进行审核，却不去现场实际勘察测量和竣工图纸与现场的比对。由于装饰装修工程是建筑工程一个阶段，涉及到一些隐蔽工程，有的项目需要暗设，这些项目在图纸上反映不出来，如果单看图纸就容易导致缺项漏项，直接造成工程总造价的减少同时易引起与施工方不必要的纷争。⑵审核人员缺少足够的工作经验。在工程量计算、材料调差、定额套项以及各项费用的记取上出现错误。装饰工程较为琐碎，对定额不熟悉的预算人员更是容易造成材料混杂，缺少现场经验对施工工艺模糊不清导致套项时的不把握，错套。⑶审计是公平公正的象征。其职责所在，要求审核工作者必须对自己严格要求，有责任心。然而不排除有些审核人员做不到清正廉洁，缺少职业道德，造成了作风污染，导致审核阶段的工作有失水准，严重影响了工程实际造价。
2装饰工程结算审核流程
3装饰工程结算审计的基本要点及注意事项
3.1装饰工程中工程量的审核
在工程量审核过程中，首先要熟悉图纸，对竣工图内容进行工程量计算。由于装饰工程是在主体完工基础上进行的二次设计，二次施工，为保障形象的美化，有些施工内容需要隐蔽埋设，安敷，因此审计人员要实际去现场进行勘察测量和竣工图纸跟现场的比对，同时做好现场勘查记录，掌握及时手资料。同时为避免核量时发生不必要的纠纷，建议要求施工方和建设方同去现场实测。对于现场不明确的地方，要及时咨询建设方或者监理人员。其次，审核工作人员要熟悉计算规则，严格遵循工程量计价规范计算。
3.2装饰工程中材料价格的审核
装饰工程材料种类繁多，经销商不同价格差异也比较大，因此在材料价调差时要掌握施工工期的市场材料价格，防止施工单位取材以次充好。同时要留意施工合同，发包人可能对某项材料的型号、品牌、规格等做了明确要求，审计人员要审核承包人是否按照规定的要求采购装饰材料，如果施工方以低于要求材料的标准取材，审核人员就要依照实际施工材料进价。这就要求预算人员对于市场价、信息价及网刊价有所掌握，建立数据库，进设备主材价时也要主动打电话向厂家咨询。
3.3装饰工程中定额的套用
审核技术人员要对相关建筑装饰定额有深刻的理解，定额是审核装饰装修工程结算的主要依据。其重点在于审核定额的套用，是否存在错套、重复套项的问题，定额含量的换算是否合理。案例：某施工单位上报的装饰装修工程结算中，有一项是防腐木，原报工程量620m2，主材进价300元/m2。定额价格里防腐木3000元/m3，而定额项目是按平米进价，立方合算成平米，施工方防腐木为10cm厚，而实际去现场勘查发现，防腐木为2cm厚，因此，防腐木实际主材进价为60元/m2。由此说明，合理的换算、定额的熟悉以及现场勘查是相互关联的，只有把各项工作都做到位，审核的结果才能更。
3.4装饰工程中取费的标准
装饰装修工程取费标准根据现行的文件规定进行调整。要注意工程类别和承包方式，不同类别的工程取费均不同，总承包工程取费较专业承包取费偏低。对于规费审核人员要及时了解地方所发的现行文件，一切取费根据文件规定进行审核。
3.5装饰工程中的变更、签证
一是要审核工程变更、签证等资料的合法性与有效性，有效的签证单对工程的审核起着至关重要的作用。二是按合同及相关计价规定，合理确定变更价款；对于合同中变更价款调整的规定，施工方往往不遵循合同约定，对于自己有利的按照合同约定执行，相反则重新计算单价。三是对变更部分的计价项目进行核对；审核时将发生的变更、签证等资料与竣工图纸相对照，做出增减对比表，不能遗漏；承包商往往在绘制竣工图、编制结算时，只增不减。
4结语
本文首先简述了装饰工程中易出现的问题，理顺结算审核流程并针对其问题进行综合性分析、提出合理化建议。工程造价审核旨在为建设方较大限度节约工程投资，同时也让施工方得到应有的利润。总而言之，做好装饰装修工程审计并不容易，需要各方认真配合的态度以及专业的业务支持，力求公平公正的原则，尽较大的努力使工程结算造价审核合理化。
作者：林娟 单位：奥园集团（广州）有限公司
装饰工程造价论文:装饰工程造价影响因素
在竞争日益激烈的装饰行业，装饰企业面临着新的机遇和挑战。装饰企业要想提升自己的核心竞争力，必须做好装饰工程造价工作。本文首先对装饰工程造价进行了简单地介绍，又分析了装饰工程造价的形势，阐述了新形势下装饰工程造价的影响因素，对装饰企业进行工程造价工作有一定意义。
一、绪论
装饰工程造价指的是建筑装饰企业在装饰工程的施工过程中，对施工工程中产生的成本进行预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等管理工作。建筑装饰企业装饰工程造价的水平高低，对企业的经济效益有着很大的影响。其中对成本的预测和计划，就为以后对成本的控制和核算准备了具体的要求。对成本进行控制和核算，就为以后对成本进行分析与检查准备了相关的依据。对成本进行分析和检查，就为下一阶段对成本进行预算和计划提供了相应的参考信息。
二、装饰工程造价的形势
1.装饰工程的图纸达不到标准
装饰工程是一个非常复杂的工程，其中包含着很多形式各样的施工工艺和设计方式。由于不断的创新，新的材料和施工工艺更是不断产生。然而行业的过快发展，管理没有跟上发展的步伐，问题也就接踵而至。一些工程的相关设计人员为了达到某种美化的外观效果，不考虑实际施工的具体情况，忽略了细节的设计，导致设计出来的图纸达不到标准。不标准的图纸不仅给施工带来不必要的困难，还使得工程造价人员难以进行工程造价工作。
2.装饰材料市场的价格不规范
装饰行业的发展加大了装饰材料市场的需求。现今，装饰材料市场的装饰材料品种多样，但是同一品种的装饰材料，价格却不尽相同。工程造价人员在进行计价的时候，一般是参考市场的价格。价格的参差不齐，使得工程造价人员无从参考，增加了造价的难度。
3.定额更新不及时新的装饰材料和工艺在施工过程中不断地涌出。然而这些新的装饰材料和施工工艺的成本不能被及时地定额。定额中的装饰材料和施工工艺或者不再被使用，或者已经被更新，定额未被及时地更新。这就使得工程造价人员在根据定额进行成本预测时，出现偏差。
三、影响装饰工程造价的因素
1.装饰工程中的直接费用
（1）材料费
其中材料费对装饰工程造价的影响是直接费用中较大的一个，几乎达到总造价的50%以上。装饰工程是一个非常复杂的工程，为了达到一定的外观效果，就需要各种各样的装饰材料。装饰材料市场的材料品种繁多，但是价格不规范，而且波动比较频繁，波动的幅度也比较大。这些原因影响了装饰材料费，也就影响了整个工程造价。因此，装饰企业必须先从装饰材料的货源入手，争取采购到物美价廉的装饰材料。还要和信誉好，材料质量高，价格低的货主保持良好的合作关系，为企业保障良好的货源。
（2）人工费
另外人工费的成本是一个不小的数值，占总造价的比重很大。装饰工程的规模比较大，所需的施工工艺比较多，就使得需要的施工人员数量比较大。施工人员的人工费是根据施工人员的工作时间和工作效率来决定的。国家制定的政策将人工费加多，这也就使得企业装饰工程的总造价变大。因此装饰企业首先要对装饰工程做好相应的计划方案，然后预算出所需要施工人员的数量和人工单价，再根据施工人员的技术水平合理地分配施工人员的工作与工作时间，从而降低人工费，减少工程造价。
（3）机械费
机械费是施工过程中因机械使用和租用而产生的费用。装饰工程施工过程中需要机械化的程度较高，施工机械的数量就会较大，机械费就会较多。机械化程度越高，所需的人工数量就越少。机械费的增加，就会使人工费相应地减少，但是总工程造价不一定会减少。因此，企业要在制定计划方案，对成本进行预算时，要充分考虑到施工过程中机械化的程度，合理地安排机械的部署与使用。还要与租用或者出售装饰施工机械的货主，保持良好的合作关系，争取以更低的费用获取装饰施工机械的使用权，这样才能降低机械费，降低工程造价。
2.工程造价人员的素质
装饰企业的工程造价员进行工程造价，工程造价员自身的素质，一定程度上影响装饰工程造价。工程造价员对工作的责任心，可以影响到工程造价。工程造价员对本职工作尽职尽责，工作认真，负责任，就会保障工程造价的真实性。反之，就会使得工程造价，缺乏参考和依据性。工程造价员的专业素质，也影响着工程造价。企业的工程造价员的专业水平不够，不能使用先进合理的造价方法来进行工作，就会一定程度上增加工程的造价，降低企业的效益。因此，企业要加强对本企业工程造价员的专业培训与精神培养。在提高工程造价员专业素质的同时，培养他们的创新与学习的精神，还有对工作的责任心。这都将保障工程造价的质量。
3.其他因素
企业的计价依据和计价方法不尽相同，企业计价的依据往往是根据图纸和装饰材料市场的价格，计价的方法也有很多种，有定额计价，竞争定价等，这些都影响着最终的造价。另外还有企业与客户之间签订合同中的相关约定，这些双方都同意的约定中规定了材料等元素的定价。这些定价因为合同的不同，也会随之改变，影响最终的工程造价。
四、总结
建筑装饰工程，规模较大，工艺较多。目前，装饰行业正处于飞速发展的阶段，在这种新形势下，企业要想增强自身的竞争力，就必须做好企业的工程造价工作。目前，装饰行业的工程造价出现了很多问题，装饰工程的图纸达不到标准，装饰材料市场的价格不规范，新材料和工艺的成本不能被及时地定额，这些都给工程造价工作带来了很多困难。装饰工程造价是一个复杂的体系，其中装饰工程中的直接费用，工程造价员的素质，还有企业计价的依据和方法，签订的合同都影响着装饰工程造价。
作者：张苏青 单位：浙江亚厦装饰股份有限公司
装饰工程造价论文:成熟度模型中装饰工程造价管理应用
摘要：本文通过实际案例分析，利用成熟度模型量化了装饰工程投资决策阶段、设计阶段、交易阶段、实施阶段、竣工验收阶段的造价管理成熟度等级，为建设单位后期有重点地提高装饰工程造价管理水平提供了依据。
关键词：装饰工程；造价管理；成熟度；模型
引言
建筑行业普遍采用的PM3模型就是项目管理成熟度模型，用于对工程项目的管理能力进行科学评价，提出技术改进措施。成熟度，就是工程项目管理组织结构的蜕变能力以及根据工程管理需要在管理过程中不断完善的能力[1]。
1装饰工程造价管理成熟度模型的基本构成
研究管理成熟度的模型可以从三个层面考虑：①流程；②项目；③组织。本文主要以项目层面为主导展开研究。通常对于工程造价管理成熟度模型会设定5个级别，即初始级、简单级、规范级、管理级、优化级。不同级别，体现了工程项目管理的不同表现。但是成熟度的各个级别之间不是单独存在的，而是相互依存的。通过明确工程造价管理的成熟度，就可以明确管理能力。
2案例分析
本文将某高校科研实验楼装饰工程造价管理水平进行评价，根据该工程的实际数据，计算出装饰工程造价管理成熟度等级，科学地评价该高校在科研实验楼装饰工程中的造价管理水平。2.1明确评价指标体系装饰工程造价成熟度模型，具体的评价指标体系如下：目标层：工程造价成熟度评价（U）；指标层包括：投资决策环节（A）、设计环节（B）、交易环节（C）、实施环节（D）、竣工验收环节（E）。其中，投资决策环节的关键指标包括项目决策准备（A1）、风险识别（A2）、投资估算（A3）、投资与融资（A4）；设计环节的关键指标包括设计管理（B1）、概算（B2）、施工图的预算（B3）；交易环节的关键指标包括招标管理（C1）、招标控制价的编制（C2）、招标文件的编制（C3）、签订合同（C4）；实施环节的关键指标包括索赔管理（D1）、合同管理（D2）、工程变更（D3）以及工程结算（D4）等等；竣工验收环节的关键指标包括工程决算（E1）、投资控制（E2）。2.2对指标的权重进行计算根据上述评价指标体系，本案例确定10名调查对象，对同一层的指标进行比较，通过打分确定其重要程度。对各项进行评价，将判断矩阵建立起来，用层次分析法将工程造价管理指标的权重计算出来。本装饰工程各级指标权重值如下：WU=（0.2544，0.4973，0.0394，0.0521，0.1568）；Wai=（0.1235，0.2785，0.5236，0.0744）；WBi=（0.1152，0.6584，0.2264）；WCi=（0.5438，0.2573，0.0612，0.1377）；WDi=（0.5438，0.0611，0.2754，0.1197）；WEi=（0.8423，0.1577）经计算，本工程各级指标权重通过一致性检2.3评价综合值的计算通过高校招标办、基建处、使用部门人员及专家对本装饰工程指标进行打分，计算出关键指标评价综合值：RAi=（65，50，60，65），RBi=（70，60，75），RCi=（85，90，85，90），RDi=（90，85，90，85），REi=（85，80）；一级指标层评价综合值：RA=56，RB=70，RC=81，RD=86，RE=84；目标层评价综合值：RU=82。2.4确定成熟等级根据所获得的分数就能够对成熟度的等级予以确定[5]。可知该高校的科研实验楼装饰工程造价管理成熟等级为规范级。2.5分析评价结果通过分析一级指标层评价综合值可知，该项目投资决策阶段和设计阶段处于简单等级，管理水平较为落后，需要着重提高上述两个阶段的造价管理水平。
3结束语
长期以来，在装饰工程造价管理中存在重视技术能力而忽视规范化管理的现象，使得装饰工程造价管理存在着随意性，投资失控现象普遍存在，采用成熟度模型实施管理，就是希望通过定量分析不同阶段的成熟度，有重点地改善工程造价管理能力，使得项目投资能够获得更高的收益。
装饰工程造价论文:建筑装饰工程造价控制管理方法
品质的建筑装饰工程不仅可以体现建筑特色，充分发挥建筑功能，还能有效增强建筑环境的审美性，突显建筑整体效果。在建筑装饰工程管理中，造价控制是非常重要的一个环节，做好建筑装饰工程造价控制管理，能帮助业主在达到良好装饰及使用效果的同时尽量减少工程成本支出。因此，有必要对建筑装饰工程造价控制管理方法展开研究。建筑装饰工程造价及其特点所谓的建筑装饰工程造价实际上就是在建筑装饰工程的实施过程中所产生的各种费用支出的总和。建筑装饰工程实施过程需要涉及多个环节，复杂性也相对明显，比如材料价格方面，不仅会受到装饰材料市场的影响，还会受运输环节的影响，一旦出现这些问题，建筑装饰工程造价必然提升。要做好建筑装饰工程造价控制，就要从装饰工程设计方案、装饰材料选用、施工工艺选择以及施工过程管理等方面入手，做好建筑装饰工程造价的计量与确定。只有这样才能使整个建筑装饰工程造价的控制管理工作有一个良好的控制基础。建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几方面：及时，设计方案对造价影响大；第二、装饰材料对造价影响大；第三，装饰工艺对造价影响大；第四，施工过程中的各种因素导致的变更对造价影响大。
建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题
1.装饰工程方案设计环节对工程造价考虑不足；建筑装饰工程设计对专业性要求较高，不同设计师设计风格迥异，造价成本也会因设计内容、设计风格的不同而差异较大，这样一来就导致同一项建筑装饰的工程造价带有较大的不确定性。再加上一些设计人员仅注重美观性，不太考虑造价因素，这样也会无形当中增加建筑装饰工程造价。2.在材料选用环节没有考虑不同装饰材料对造价的影响；装饰工程材料种类繁多，比如地面材料有石材类，地砖类，木地板类等，其中不同规格、不同品牌的价格差异巨大，如不结合工程使用需要的实际来选用将造成不必要的浪费。3.在施工工艺做法的选择上没有考虑对造价的影响；装饰工程的施工工艺也有很多种类，比如同样做石材墙面，就有很多不同的工艺做法，如干挂、挂贴或粘贴，选用不同的工艺做法，其相对应的造价差异也是很大的。4.在实施过程中随意对工程变更，没有考虑对造价的影响；装饰工程由于直接关系最终的实际使用，而使用者的想法在实施过程中受各种因素的影响会有较大变化。如果变化过多不加以控制，特别是有些项目已完成又要更改，会对工程造价及工期都会产生不利的影响。
做好建筑装饰工程造价管理的措施
1.严格审查装饰设计方案
审查装饰设计方案是控制造价的有效方式。如果在装饰工程开始以后经常更改装饰设计方案，很容易导致费用的增长，同时还会影响工程进度。针对这种情况就需要业主方做好装饰设计方案审查，根据科学的监督机制，确定化的设计方案，这样不仅可以使设计方案更加合理，还能有效避免在实际装修中多次变动设计方案，减少不必要的造价增加。
2.重视装饰材料的选择及管理
在建筑装饰工程开始前，业主方应重视装饰材料价格管理。对工程造价影响大的材料尽量自己采购，明确装饰材料管理制度，安排专人管理，注重对材料市场价格的关注，加强对材料的价格签证及验收环节管理。只有这样才能做好装饰材料价格管理，减少因材料问题导致的造价成本过高。
3.重视建筑装饰项目工艺做法的选择
装饰工艺的选择要结合项目具体的要求，比如墙面石材装饰，如果是在室内、高度不高的情况则不需采用干挂的工艺，可考虑采用挂贴或粘贴的工艺做法，这样就可以有效减小工程造价，所以在工程实施前，要仔细审查施工方案，尽量选用符合工程实际，在保障安全及使用需要的前提下尽量减少工程造价。
4.加强对施工环节装饰工程变更的控制和管理
在施工过程尽量减少工程变更，如果一定要变更，也要尽量在具体项目实施前进行，不要在项目已经实施后再变以避免不必要的浪费和损失。另外要充分考虑变更的必要性和变更可能对工程造价产生的不利影响，如果变更不是非常必要，而且会增加较多的工程造价则尽量不予变更。
结束语
由于建筑装饰工程相对复杂，涉及面较广，存在于工程造价中的问题也很多，所以，要控制好其造价就要从多方面入手，注意多种方法的使用。因此，本文联系建筑装饰工程造价特点及实际情况，提出了做好建筑装饰工程造价控制管理的一些措施，在实际建筑装饰工程造价管理工作中要结合具体项目的特点，综合运用造价控制管理方法来达到有效控制建筑装饰工程造价的目的。
作者：周刚
装饰工程造价论文:装饰工程造价预算与控制措施
摘要:建筑建筑工程装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物,采用建筑工程装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。文章介绍了住宅装饰工程造价预算方法及其内容,合理确定装饰工程预算,并且指出了住宅装饰工程造价应引起重视的问题。
关键词:装饰工程;造价预算;造价控制
自改革开放以来,我国经济持续高速发展,人民生活水平不断提高,再加上住房分配制度改革和住宅私有化的进程加快,房地产开发建设也随之高速增长,与此同时,也带动了住宅装饰装修的热潮。因此,加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急,以保障项目管理目标的实现。
一、建筑工程装饰企业工程造价现状分析
建筑装饰工程是一项投资大,施工工艺复杂的工程,相对于建筑安装工程来讲,装饰工程造价的确定和管理更加困难。
(一)工程要求不规范
目前,建筑装饰标准的档次越来越高,格调不断翻新。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞,而且给建筑物的安全使用也留下了隐患,再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸,有的工程只有一份示意图。
(二)材料品种繁多、市场价格混乱
装饰装修市场造价管理混乱,投标报价及预算结算大多无据可循,施工单位存在哄抬单价、套取高额利润的普遍现象,其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失,更主要是给工程质量带来隐患。
建设单位面对五花八门的价格所困扰,分不清哪个便宜哪个适合,很容易被引入误区,或者上当受骗被虚假的价格所误导,仅能凭借具有经验的基建管理人员依据市场分析得出近似单价,并与报价单位商谈得到最终定价,变数很多且易滋生腐败。
(三)装饰工程计价缺乏统一的依据
由于装饰工程千差万别设计多种多样,促进了装饰材料市场品种繁多,加之装饰施工共性较差,现有装饰定额缺项较多。国家目前也只能提供一个参考定额,没有统一性的基础定额。因此,加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急,以保障项目管理目标的实现。
二、选择合理预算方法
(一)装饰工程造价对象
据了解,建设部多年来一直提倡精装修房,因为这样可以减少装修带来多方面的浪费。发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上,但在我国精装修住宅只占开发量的10%左右。目前,发展商开发的大部分是小户型,并按家居设计构想,装饰施工方案及添置陈设的全部造价均应根据当前的市场价格,提出预算方案,包括如下一些内容:(1)人工费:由启动到完工全部用工和天数。普通装修工程项目的人工消耗量可参照土建工程定额的人工消耗量3%,而一些特别高级的装饰项目,人工消耗量可以比土建工程定额的人工消耗量高3倍左右;(2)材料费及耗损费:装饰全部耗用的材料,以及各种不同材料的不同损耗。测定的方法包括实测法、理论计算法和经验系数法;(3)机械费及工具磨损费:施工单位正常工具磨损,机械耗损费;(4)设施费:按添置设施报出明细表;(5)综合费:装饰单位的综合管理费、合理的利润及税金等。对于包工不包料报价法装饰单位或装饰人员仅需报工时费、工具磨损费及机械费造价。
(二)装饰工程造价预算方法
住宅装饰工程预算贯通整个装饰装修工程中,是十分重要的环节。住宅工程造价的预算方式一般分为三种:即定额法、包工包料综合报价法及包工不包料报价法。
由于定额基价反映的是社会平均水平,是对整个行业的综合考虑,如果按照套用定额法双方会对单价产生许多争议。但是现场施工是以展开面积计算,同时楼梯侧面贴砖也计入工程量中。另外,由于新材料、新技术层出不穷、日新月异,也给制定统一基础定额带来很大的困难,而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后,施工中因无标准可依而增大控制难度。由此看来套用定额法不是很适应住宅装饰报价需要,所以住宅装饰工程运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。
包工包料(又称双包)综合报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法,参照材料市场价格和市场综合人工工资,按照单价(包括人工费、材料费、机械费)报价,另加综合费(即管理费、利润及税金等)组成住宅装饰工程造价。即装修单位或装修人员既提供技术操作和劳务,又负责采购装饰材料。
包工不包料报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法,仅报综合人工工资和机械费的总和即仅为住宅装饰工程费用的一部分。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务,装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择任意一种价格,如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求,或对装饰材料生产厂家较熟悉,或是装饰专业内行,可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰装修材料没有特殊要求,本人也对装饰专业不熟悉,开发商可选择包工包料综合报价法,可以免去因采购材料所花费的人力和精力。
三、装饰工程造价的控制措施
建筑工程装饰企业的成本控制是一个复杂的系统工程,是企业的主要管理活动之一。其核心是将企业从事生产经营活动发生的成本控制在预算范围内。合理确定建筑装饰工程造价是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作,它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场,开展艰苦细致的工作。
(一)加强施工成本的控制是建筑工程装饰企业工程造价的根本
根据施工成本的构成,应重点加强对主要材料的控制。通过对某建筑工程装饰企业工程结算报表进行分析,建筑工程装饰主要材料的造价占到了总造价的50%～60%左右。对于建筑工程装饰工程来说,为了达到良好的建筑工程装饰效果,其材料选用的一大特点就是新材料比较多。因此控制施工成本的重点在于材料成本的控制。
(二)导入成本控制理念是成功实施工程造价的基础
影响建筑工程装饰企业工程管理成本的因素很多,如材料的消耗、劳动力的分配、资金流动、机械设备周转、对业主的索赔等。提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素的控制能力。这种提高需要建立在对实际中工程造价活动的分析基础上,是对整个企业工程造价制度的提高,所以,成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与,要对提高成本控制做出计划方案,组织资源实施这些方案,以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用,也就是我们所倡导的“工程造价”理念。
(三)理顺项目部与公司层面之间的关系是建筑工程装饰企业工程造价的关键
公司利益和项目经理的利益既对立又统一。只有两者之间建立起合理的利益分配分享和风险分担的机制才能实现统一。因此,对的项目管理人员可尝试采用期权股的方式,使其能与公司分享剩余利润,就能有效的减少其短期行为来保持与公司的长期合作。
(四)推行计算机网络管理,提高企业信息化水平
现代网络技术的发展为建筑工程装饰企业推行计算机网络管理提供了便利的条件,目前,基于WEB平台的工程管理软件正日渐受到企业的重视。通过计算机网络平台与专门的工程管理软件的结合,可以使以往以工程外部形象为指标的进度控制网络转化为以资金和工期为指标的进度控制网络,以此来加强公司职能部门对项目施工成本的控制。
四、结语
本文分析了装饰工程造价的现状及存在的问题,分析了影响建筑装饰工程造价的因素,提出了建筑装饰工程造价控制的对策。建筑装饰工程的造价控制是一项复杂的系统工程,需要全社会的广泛参与和各方面的配合,才能将建筑装饰工程造价控制好,做到经济合理,确保良好的投资效益。
装饰工程造价论文:如何强化建筑装饰工程造价管理
摘 要：文章对于建筑装饰工程的特性进行了分析，并基于在当前时代的背景下，建筑工程装饰造价的一些不合理的地方进行了探讨，对于强化建筑工程造价管理上提出了一些相应的建议，以便可以达到对造价管理进行一定程度的改善。
关键词：建筑装饰；工程造价
在当前我国经济越来越快的发展背景下，我国居民的生活质量得到了进一步的提高，现在，人们对于家居装饰的要求越来越高。由于生活质量的提高，民众对家庭生活的环境要求也是在不断的增长，在相对应与装饰工程的发展，装饰市场应允而生，各种装饰队伍在不断的发展，但是，在装饰市场发展的过程中，行业内部出现了一些相当大的问题，对于装饰装修工程中的工程造价上下波动程度比较大，这也导致了在装修市场上的质量效果是不一样的，没有统一的管理。所以，在目前的背景下，在建筑装饰工程造价管理上要进行相应的强化。
1 建筑装饰工程的特征
在已经完成的建筑工程上，建筑装饰工程对建筑实现美化处理，建筑装饰工程是建筑工程在物质功能上实现的要素，在此之上，建筑装饰工程具有一些特点。
对于不同的装饰层次，其所要求的装饰施工工艺要求也是不同的。建筑装饰工程在建筑工程的基础上，在进行相应的加工，是建筑物可以到达美观的效果，是对建筑工程的一种艺术创作，所以，建筑装饰工程在技术与工序上比建筑工程都要求较高，在对建筑装饰施工上，基于雇主的要求，在不同的要求之下，建筑进行再改造，使之具有一定的欣赏水平。并且这种欣赏水平是与雇主的要求相匹配的。
建筑装饰工程与土建工程的关系比较大，在建筑装饰工程中，由于基本上都是在室内进行施工的，所以其受气候等一些先天的因素比较小，甚至可以说不存在气候等因素对其施工的影响。在建筑装饰工程中，其和土建工程的关系比较大，需要对建筑施工中的构造了解清楚，对于设计的主体要与基本的水电线路走向相配合，所以，这就导致了建筑装饰工程的复杂性。
建筑装饰工程的工期一般来说是比较短的，而且受到施工条件的限制，其施工过程中一般很难使用到大型的施工工具，基于其施工面的大小限制，装饰工程很大程度上取决于人力，这就导致了施工效率比较低。
2 建筑施工工程的现状
建筑施工工程在我国的发展是比较快的，但是由于其在中国的发展时间是相对短暂的，所以目前建筑施工工程在操作难度上还有很大的问题。
首先，建筑施工工程的施工程序比较混乱。在某些程度上，建筑施工工程是倾向于审美观的理念去进行施工的，这就导致了在相当多的建筑装饰施工工程只是追求审美上的效果，并未考虑综合的因素，所以，在装饰工程的施工上过于浪费资源，消费比较大，在施工安全上也留下了潜在的隐患。
其次，在市场经济的发展下，市场是相对自由的，在市场中存在相当多种类的建筑施工材料，在众多的施工材料中，其质量上各有差异，甚至可以说存在相当大的差度值，在这些材料中，无非分为进口材料与国产材料，或者可以分成天然材料与合成材料。在这些材料上的价格差异也是相当惊人的，而且在整个建筑施工工程中其所占比是相当大的，所以，这就使得建筑施工工程的造价出现失控的局面。
，建筑装饰工程的设计依据方面比较随意。在建筑装饰工程中，由于其审美理念的存在，导致这个建筑施工工程的设计上各有千秋，样式繁多，在装饰工程的设计中，其所用材料的选择性，导致了在装饰工程的造价预算中出现随意性，也就是说造价定位是由施工方说了算的，缺乏与其他建筑施工工程的比较参考性。
3 建筑装饰工程的造价管理方法
在建筑装饰工程的造价管理上，为了使得造价上的管理更为合乎其理，合乎规范。就应当从的方面去考虑这个问题。在规范性的统一管理上去对建筑装饰工程去进行实施。
首先，在建筑工程的合同上进行管理。在装饰工程中，对相应的管理水平进行提高，在合同上进行规范性的处理，比如加强合同的法律有效性，以合同作为两方谈话的标准。在建筑装饰工程的内部，其管理人员应将相关的规章制度作为其行业的遵守规则，在装饰工程的招标以及施工中，将严格按照国家的《招标法》、《合同法》去进行标准的执行，对于装饰工程中出现的一些不规范的行为，要严格按照法律去处理，对建筑装饰工程的内部管理做工作。
其次，建筑装饰工程的设计与建筑条件相结合。在装饰工程的施工中，由于存在许多施工过程中对建筑主体做改造的案例，在这方面上其花费过大，所以需要装饰工程在设计上与建筑条件相结合，尽量在建筑工程的主体上，避免对其进行结构上的破坏，这样就使得花费相应的减少。在装饰工程中，需要我们对此工程做到不浪费、不铺张，使得工程造价上可以使其降低。
，在建筑装饰工程的质量上进行相应的规范。装饰工程是由随意性的，其建造的质量不一所需要花费的金额也是不同，但是有一些施工方出现漫天要价的行为，所以在装饰工程的质量统一规定的条件下，对不同层次的装饰工程进行定价规范。在定价规范中，在基于质量上的限定下，其装饰工程的花费也是可以降低的，可以进行管控的。对于此中措施，还可以对装饰工程完工后的定额差价进行管理，在装饰工程完工后，对其质量进行检查，加大装饰工程质量检查力度，对于装饰材料上的定价还要进行市场管理，管控好市场定价。
4 结语
在建筑施工工程造价管理上，需要我们去对其行业的施工方面、装饰材料方面去进行管控。在建筑装饰工程中，要做到质量与价格的合理统一，在保障其相应的质量上，对装饰工程的造价也应进行相关的规范。
装饰工程造价论文:如何做好建筑装饰工程造价的有效控制
摘要：建筑装饰工程造价管理是工程造价管理的一个重要组成部分，随着经济的发展和工艺的进步，由于建筑物装饰工程造价越来越高，因此建筑装饰工程愈加受到人们的重视。所以，做好建筑装饰工程造价的控制工作，对于控制建设项目的总造价极其重要。本文系笔者多年来的实际工作经验的总结，分析了装饰工程造价的主要特点，并从投资的角度对如何在工程项目决策、设计审核、招投标、工程施工、工程决算等各个阶段有效控制工程造价提出了一 些行之有效的建议，希望能够对建筑工程造价从业人员有所借鉴。
关键词：建筑装饰工程；造价控制；管理
装饰工程是建筑工程的一个重要组成部分，其造价占工程总造价的比例也越来越高，因此进行有效的造价控制，将可以对整个建筑工程项目的造价得到有效控制。
一、装饰工程造价控制的常见问题
1.因设计深度不够导致工程造价不能得到有效控制
首先，由于部分业主对装饰设计的重要性认识不够，往往认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。其实建筑装饰专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。其次，装饰工程设计师多数是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，建筑专业知识功底不深，对装修工程细部设计不够，没有细化的施工图、节点图，常见边设计、边施工、边修改的"三边工程"，从而使造价无从控制。再次，由于业主一般过于注重造价的控制，在施工时却又一味追求审美效果，导致常常出现装饰设计改动主体设计现象。
2.由于装饰工程涉及项目多且变更多导致控制难度大
及时，建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多业主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。第二，装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。第三，由于装饰工程变更的签证手续不完善或控制不到位，导致结算工作容易出现混乱，比较容易造成实际造价远高于招标价格。
3.由于装饰工程的装修材料差异性导致造价控制的变化
首先，随着科技的进步，新材料、新工艺、新方法逐渐怎多，但是新材料、新工艺、新方法的标准制定却有所些滞后，装饰定额无法、及时、地满足工程的实际需要，造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度。其次，装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，由于业主作为非专业人员，很难区别材料的优劣，因此容易出现以次充好的情况，由于价格却相差悬殊而造成了装修价格的变化。
二、有效做好建筑装饰工程造价控制的五个要点
1.抓好建设项目的决策工作
首先，由于建筑工程的项目决策，直接关系到整个投资的控制。因此，必须要在项目立项及决策阶段就要要真正理解该工程的装饰意图和设计标准，明确装饰设计要求与总投资限额。其次，要对各种装饰方案在功能、环境及投资等方面进行综合评价，正确挑选方案，避免唯美主义或唯经济观点。将设计与经济二者有机地结合起来。再次，必须要开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控。
2.抓好设计图纸的审核工作
首先，施工图纸设计必须要有深度和精度。尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法；无标准图集可参照的，应提供详细的细部做法和节点大样图。其次，对工程用料，应事先采集到样品，增强业主的感性认识，并标明品种、品牌、规格、档次标准和颜色等。再次，做好外部条件的衔接，认真落实环保、消防等部门的要求，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。
3.抓好工程建设的招标工作
首先，要做好招标文件的编写工作。招标文件应明确所招标的项目或材料的数量、规格、品牌、型号、付款方式、结算方式、变更方式、验收方式、保修方式等、并把样品作为招标文件附件，样品要尽可能的详细。其次，要落实好招标形式。避免违反招投标法或招投标管理条例，保障依法依规开展招标工作。再次，要做好具体的着边工作。其中，最重要的是要选择合适的投标单位。要对投标单位多方调查了解，选择合适的施工队伍参加投标。
4.抓好施工阶段的造价控制
首先，要把好施工组织设计和施工方案的审核关，合理开支施工措施费，按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。其次，造价工程师对项目实施过程进行跟踪，对重点造价控制过程，必须要紧密跟踪，严格控制。再次，要加强监理力度，做好工程施工记录。特别是要做好监理单位的管理工作，对于隐蔽装饰部位所用的材料品种、规格、尺寸，要严格做好管控，避免出现以次充好、偷工减料等情况。
5.抓好工程结算的相关工作
首先，工程结算中，业主应委托工程造价咨询公司对工程进行结算审核，监理工程师或业主应认真审核竣工图是否与实际相符。其次，对可见的装饰工程量应尽量由造价工程师到现场进行量度；应仔细核查工程变更，现场实地检查变更是否已按规定实施，签证是否有效、合理。再次，要分清责任，特别是对施工单位未施工的项目，应结算中扣减；对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价作价差调整。
三、结束语
建筑装饰工程造价控制是一个复杂的系统工程，必须要从抓好建设项目的决策工作、设计图纸的审核工作、工程建设的招标工作、施工阶段的造价控制、工程结算的相关工作等五个方面的具体工作，才能够对整个装饰工程得到有效地控制。
装饰工程造价论文:房屋建筑装饰工程造价影响因素及控制措施分析
摘 要：随着社会的进步和文明的普及，人们不仅对精神文化的要求越来越高，对工作环境及生活环境舒适度的追求也与日俱增。人们对工作环境和生活环境的要求越来越高，主要体现在对建筑的装饰方面，希望建筑的装饰具备建筑基本功能的同时能满足个人生活习惯，能给人们带来舒适感。然而在建筑装饰工程施工过程中却出现了一系列的问题。工程造价是现代建筑装饰的重要环节，能较大限度的提升建筑装饰工程的性价比，对建筑装饰工程进行造价控制具十分重要的意义。本文对建筑装饰工程造价的特点进行阐述，分析建筑装饰中造价控制存在的问题，探索影响建筑装饰工程的因素，提出改进和完善造价控制的措施。
关键词：建筑装饰；造价控制；对策
我国经济的快速发展，带动了建筑行业的长足发展，人们日益增长的精神文化需求使得人们逐渐致力于建筑装饰工程，希望通过装饰工程让毫无生气的建筑蕴含人文精神，满足人们的精神需求，带给人们舒适感和高层次的精神文化享受。建筑装饰工程是随着建筑行业的蓬勃发展而发展的，要对建筑装饰工程的质量进行控制，就要同建筑工程一样，对建筑装饰工程进行造价控制。对建筑装饰工程进行造价控制，可以较大限度的提升建筑b饰工程的性价比，亦让人们在享受物质文化的同时给人们带来精神文化层次的享受。对建筑装饰工程进行造价控制可以规避不必要的风险，提升建筑装饰工程的质量，具有十分重要的意义。
一、建筑装饰工程造价的特点
建筑装饰工程涵盖建筑装饰工程规划设计、建筑装饰施工和建筑装饰验收等环节，建筑装饰工程造价即是对建筑装饰工程的各个环节进行造价控制，以使建筑装饰工程的预算与建筑装饰工程的总费用达到一致。然而在建筑装饰工程的价格控制中，包括材料费、人工费、规划设计费等诸多因素。建筑装饰工程造价具有复杂性、动态性和整体性的特点。及时，建筑装饰工程涵盖人力和物力的资源整合，亦需要各个环节紧密配合，对各个环节的细节进行综合考虑，其造价存在巨大的复杂性。第二，建筑装饰造价涉及材料费和人工费等诸多方面费用的核算，材料的价格并不是一成不变的而是随着市场价格的变动而变动，人工的费用亦是随着市场价格的变动而变动，建筑装饰工程造价存在一定的动态性。第三，建筑装饰造价需对建筑装饰工程的每个环节进行价格核算，并不是只对其中一个环节进行核算，需要对建筑装饰工程的进度、质量等诸多因素进行整体核算，建筑装饰造价具有整体性[1]。
二、装饰装修工程造价管理中存在的问题
（一）建筑装饰材料质量参差不齐
相关部门对建筑装饰材料的管理不够充分，致使建筑装饰材料的质量参差不齐，施工人员在采购相应的建筑装饰材料时，往往为降低成本增加利润，不能选取性价比较高的建筑装饰材料。及时，由于市场竞争的激烈，不法商家用劣质的建筑装饰材料代替品质的建筑装饰材料，以牟取暴利，使得建筑装饰材料往往以次充好。第二，施工人员采购建筑装饰材料时，对建筑装饰材料的价格不关心，只注重建筑材料的质量，以致未能采购到性价比较高的建筑装饰材料，造成资金的浪费。
（二）建筑装饰工程造价不合理
在建筑装饰工程中，对工程造价预算仍沿用传统模式下的定额计价，忽略了建筑装饰工程造价的动态性特点。及时，单方面对建筑装饰材料进行预算，未充分考虑建筑装饰材料的市场价格，或者在考虑市场价格时忽略了材料的动态价格浮动，致使预算的建筑装饰材料价格与市场价格严重脱节。第二，单方面对建筑装饰工程中的人工费用进行预算，未充分考虑人工费用在市场的价格，致使预算的人工费用与市场价格产生严重的脱节。在建筑装饰工程进行过程中，各个环节均比较复杂，需要综合考虑各个环节，并与市场价格相符[2]。因此，传统的工程造价很难满足现代建筑装饰工程的造价控制。
三、影响建筑装饰工程造价的因素
对建筑装饰工程进行造价控制，必须要考虑材料费、人工费、管理费、物流费及搬运费等几个方面的因素。及时，建筑装饰材料的费用是建筑装饰工程中的主要费用，要采购建筑装饰材料时，要在确保建筑装饰材料质量的前提下，尽可能采购价格低的装饰材料，以提升建筑装饰材料的性价比。并且应根据工程实际情况考虑一定比例的租用器材费用，比如脚手架等。第二，人工费是建筑装饰工程造价控制的重要环节。相关施工单位要组建施工队伍，这样不仅可以有效降低人工费用，而且有助于施工人员的专业技能提升，让施工单位的人力资源得到充分有效的运用和发挥。第三，相关管理人员在深化图纸、管理施工现场、维护业主关系等过程中会产生相应的管理人员工资、办公费用及不可避免的其他费用，这项费用在大型项目中往往由于预估不足造成项目成本预估产生较大偏差。第四，在建筑装饰材料的采购和运往施工现场的过程中，会产生相应的物流费用、搬运费、一定比例的材料损耗等。搬运费用应根据现场实际情况来考虑，若不具备货梯，且楼层较大，需人力搬运材料，则在预算中应充分考虑一定比例的搬运费用，以更贴合书记为准。搬运费主要有建筑装饰材料的运送、施工现场内的二次搬运和建筑装饰垃圾的清理外运等[3]。
四、改进和完善建筑装饰造价控制的措施
（一）对建筑装饰的规划设计进行造价控制
在建筑装饰工程中，要根据工程造价的整体性特点，对建筑装饰的整体工程进行规划、设计、核算。及时，综合房屋建筑的特色，结合客户的需求，充分考虑建筑装饰工程的各个环节，对建筑装饰的效果，进行整体的规划和设计，并对规划设计的图纸进行严格的审查和监督。第二，结合客户对建筑装饰工程的预算，综合考虑人工费用、材料费用、管理费用、物流费及搬运费等诸多因素，对建筑装饰工程进行预算[4]。
（二）对建筑装饰工程的验收进行造价控制
在建筑装饰工程中，对建筑装饰工程进行验收和结算是建筑装饰工程的阶段，也是对建筑装饰工程质量进行检测的阶段，对建筑装饰工程的验收阶段进行严格控制，可以有效避免后续的返工和质量问题。检定施工人员的施工效率和质量，严格按照合同规定进行审查和检测，对建筑装饰工程施工的有效性、性进行检查和核定，只有各项检测严格按照合同规定，才能对建筑装饰工程进行收尾，防止因施工质量问题造成返工[5]。
结语
建筑装饰工程涵盖建筑装饰规划设计、建筑装饰施工、建筑装饰验收等多个环节。对建筑装饰工程进行造价控制，即是对建筑装饰工程的各个环节进行造价控制，在对建筑装饰工程的造价控制中，要充分考虑工程造价的整体性、动态性、复杂性等特点，在控制建筑装饰工程质量的前提下，降低建筑装饰工程的费用，增强建筑装饰工程的质量，提升建筑装饰工程的性价比，给人们一个舒适的环境。
装饰工程造价论文:新时期装饰工程造价预算的主要影响因素及优化研究
【摘要】在现在的社会发展中，建筑装饰工程受到了越来越多人的关注，因为建筑装饰工程对提高人们的居住环境有非常重要的意义。在提高建筑装饰工程质量的过程中，必须控制好工程的造价，做好工程造价的预算至关重要。建筑装饰工程是一个大工程，人们为了保障房屋装饰的质量，会投入更多的资金，而随着市场上各种装饰材料的不断涌现，造价控制预算成为工程中的难题，所以相关部门必须严格控制工程造价的控制，特别是造价预算的管理更尤为重要。本文主要对新时期装饰工程造价预算的主要因素进行了研究和讨论，并提出一定的优化策略。
【关键词】新时期；装饰工程；造价预算；影响因素；优化研究
前言
为了提高建筑装饰工程的质量来说，建筑装饰企业起着非常重要的作用，因为建筑装饰企业可以控制好工程的施工进度，达到提高经济效益的目的。在新时期的环境中，建筑装饰材料的种类变得越来越多，更新的速度也非常快，并且每种建筑材料都有自己不同特色，在建筑的装饰工程中，装饰材料的选择对整体的影响非常大。所以做好装饰工程的造价预算是必要的工作，一方面促进工程的高质量，另一方面保障企业的经济效益和消费者的权益。在市场化的大背景下，企业之间的竞争越来越大，为了在压力大的市场中站稳脚步，合理的工程造价预算是非常有必要的，这对于一个企业的投标报价、签订施工合同、开展工程结算、制定施工计划等步骤有着重要的影响，同时也是开展这些工作的具体依据。
一、做好装饰工程造价预算的重要意义
做好装饰工程造价预算具有重要的意义，我们可以从两个方面进行分析：1.从企业的发展来看：任何项目都需要招投标，而装饰工程的造价预算是投标的重要依据。企业在进行招投标的时候，肯定会对工程的各方面进行详细的了解，最终确定招投标的价格；另外做好装饰工程造价还是签订合同和工程结算的依据，任何工程项目都离不开合同的签订，而在签订合同的时候会把装饰工程造价预算作为依据，因此可见做好装饰工程造价预算的重要性；2.从消费者的角度看：装饰工程的投入也是消费者考虑的问题，有效的装饰工程预算能够有效的控制成本，可以从根本上降低消费者在建筑装饰工程中的投入，促进剩余资金的利用。
二、影响装饰工程造价预算的影响因素
（一）装饰工程企业工程造价的现状
目前，受到社会经济的影响，人们对建筑装饰的标准越来越高，建筑装饰的风格也越来越多样化，在这样的背景下，装饰企业工程造价面临着很多难以克服的问题。装饰材料市场混乱、价格不合理、缺乏统一的管理等，都是装饰工程造价预算中遇到的问题。在整个行业中，加强装修造价的管理，保障建筑装饰的质量，让装饰企业获得一定的利润是目前最紧急的任务，只有这样才能保障整个项目目标的实现。如果要想装饰工程造价发挥它应发挥的作用，在造价预算过程中就必须把这些因素考虑在内。
（二）工人工资的影响
在整个建筑装饰工程中，工人的工资是影响造价预算的重要因素，在装饰成本中所占的比重也很大。目前，国家对整体的薪资水平进行了调整，整个很多企业带来了压力，工人工资上涨，企业的开支就会越多。装饰行业是一门技术性的行业，工人的工资比一般的工人要高，而装饰工程又是比较庞大工作任务，工人工作的时间比较长，综合两方面的因素，装饰工程工人的工资对造价预算有重要的影响作用。所以要想通过工人的工资来控制工程的造价，企业在聘请工人的时候就要做好估算，防止人工的浪费，造成不必要的支出；另外掌握一定的装饰工艺水平，根据不同的工期合理安排人员，做到人工的合理规划。
（三）材料费的影响
在建筑的装饰工程中，对造价预算影响较大的因素是材料费，在整个造价中占了一半的比重。我们都知道，装饰工程是最耗费材料的工程，对材料的需求非常大，同时也需要材料的多样化，而不同材料的价格是不一样的，在进行造价预算的时候可能会受到这些因素的影响。所以要想控制装饰工程的造价，必须从各方面进行材料的控制，比如降低材料购买的风险、购买性价比高的装饰材料等。
（四）装饰工程施工管理因素的影响
装饰工程管理也是影响装饰工程造价的重要因素，装饰工程管理中的因素主要有安全因素和管理因素，安全问题一直以来就是建筑工程中的隐患，一旦在施工过程中发生安全事故，企业就会增加额外的损失，这是整个工程造价预算中额外的支出，安全事故的发生还会影响工程的整体竣工时间，造成不必要的损失；另外项目缺乏有效的管理也会影响造价预算，比如施工人员在施工过程中出现失误，看错图纸，一方面浪费了材料，另一方面拖延了竣工的时间。
三、提高装饰工程造价预算的优化策略
针对装饰工程造价预算中存在的问题，提出了以下几点优化策略，希望为装饰企业带来更大的收益，在行业的竞争中更好的生存下去，同时也为消费者带了更多的实惠。
（一）装饰工程施工过程中工人的工资是任何企业都会考虑在内的，企业必须随时掌握市场上各岗位的工资标准以及薪酬的变动，做一个诚信的企业，获取更多工人的信赖，在工人薪酬有变动的时候，积极主动的与工人协商工资，防止工人的集体罢工；同时工人的具体流向也应该掌握透彻，确保在用工的时候不会找不到工人，增加不必要的支出。
（二）在材料费用的控制方面，相关的工作人员应该主动的了解市场上各材料的价格，随时掌握它们的价格动态，为装饰工程项目的投标做好铺垫；另外在材料的选择上，尽量使用性价比高的材料，一方面提高了装饰工程的质量，另一方面降低了材料的成本。
（三）在装饰工程的施工管理中，应该制定相应的规章制度和考核办法，做好施工过程中事故发生的预防工作，因为工程事故是装饰工程中较大的绊脚石，严格要求员工按照规章制度开展工作，降低装饰工程中的风险；另外制定一定的考核办法能够约束员工的一些行为，促使他们安分守己的工作，为企业创造更多的经济效率。
四、结语
总而言之，做好装饰工程造价预算可以较大限度的提高项目的经济效益，提高装饰企业在市场中的竞争。为了优化装饰工程造价预算，必须严格控制和管理整个工程项目中的内容，同时做好相应的方案，通过有效的工程造价预算来降低整个装饰过程中的成本，提高建筑装饰工程施工的效益。
装饰工程造价论文:我国现阶段建筑装饰工程造价控制的探析
摘要：随着当下不断发展的市场经济，以及日益提高的人民生活水平，人们注意力转在居住环境的好坏上，致使我国的建筑装饰市场发展迅猛，与此同时，我们也理性的看清楚潜伏在蓬勃背后的各种隐患，明确目前我国建筑装饰市场对工程造价的问题：缺乏有效合理的控制、欠缺系统的规划与管理，使建筑装饰市场畸形发展以及装饰资金的巨额流失的现象屡见不鲜。本文针对我国建筑装饰市场存在的问题进行分析，并提出相应的解决对策。
关键词：现阶段建筑装饰工；造价控制；探析
前言：
自改革开放以来，随着社会的进步和生活水平的显著提高，实用、经济再也不是人们对工作环境和居住环境的要求，取而代之的是：对舒适美观的工作和生活环境更加渴望，这必将推动建筑装饰行业的快速发展。然而，在建设的市场装饰工程中，尤其是投资比重较大的工程，其造价缺乏的、系统的、全过程的控制和管理等系列问题。换言之，工程造价难以控制这一问题尤为突出，合理有效地控制建筑装饰工程的造价，是人们极为关注的焦点。
1.有关建筑装饰工程的特性对造价的影响
1.1以不同的档次划分装饰
建筑装饰工程的完成是在充分将建筑艺术与工程技术紧密结合的基础之上，对建筑物所要修饰的部分进行装饰、点缀、加工，经过装饰使建筑物具有美的感受，建筑装饰工程可以被称之为一种在创作的艺术，通过装饰可以提升建筑物的物质和文化价值，根据这种物质和文化价值所附加的施工难度，材料档次高低，工程造价多少，艺术性强弱等内容，可将建筑装饰工程划分为相差极大地不同档次。根据档次的不同工程造价也相差巨大。
1.2建筑装饰工程与土木工程联系
建筑装饰工程与土木工程紧密的联系在一起，也可以形象的称之为土建工程的彩妆。建筑装饰工程的的施工必须在对建筑物的具体结构进行仔细分析，研究的基础上进行，只有对建筑物的具体结构了解的基础上，才能够的掌握装饰材料所需用料的材质，数量，和风格，使装饰设计和建筑设计相得益彰。建筑装饰工程多为建筑物内部装饰，所以装饰工作受气候因素影响较小，不受季节限制，维护设施较少，可以节省一部分开支。
1.3狭窄工作面的建筑装饰工程
目前，建筑装饰工程主要的施工方式仍以手工为主。一方面由于建筑装饰工程多为室内作业，施工范围相对狭小，另一方面由于装饰工程多为多工种共同协作完成的项目，而且各工种的工期各不相同，基于这两方面的原因，装饰工程的施工很难进行流水线作业，这就施工期长，劳动效率低，将导致工程造价的提升。
1.4建筑装饰工程的应用
随着装饰市场的异常火爆，装饰原材料市场也异军突起。各种新兴材料，高端材料应接不暇。装饰材料品质的不同，使得标准化设计根本无法实现，由于材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定，设计成本变动性极大。好的建筑装饰工程，同时兼具工程本身所具有的休闲，娱乐，居住等功能，装饰使得在基本功能得到满足的基础之上赋予了建筑文化内涵。然而就目前的市场状况看，要想给建筑物赋予文化内涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定。
2.目前建筑装饰工程造价控制存在的问题
建筑装饰工程起步较晚，发展较快，投资巨大，装饰工艺复杂，其造价管理难度相对较大，主要集中体现在以下几个方面：
2.1建筑装饰材料的种类存在的问题
随着人们对建筑装饰需求的不断提升，为不断满足人们的需求，建筑装饰市场异军突起，装饰材料种类繁多，新材料，新工艺不断涌现。这些材料中有国产的，也有进口的，有人工的，有天然的，这使得市场监管部门无法对装饰材料价格进行统一指导，市场价格异常混乱。价格的混乱还导致了其他问题的出现，如：装饰市场材料质量参差不齐，以次充好；片面追求豪奢，忽略产品质量，人工材料化学成分超标，危害身体健康等等问题，给建筑装饰市场的监管工作和价格调控工作都带来了负面影响[1]。
2.2装饰工程的依据不规范
由于装饰工程千差万别和设计多种多样，造成装饰施工共性较差和装饰材料品种需求繁多，但现有装饰定额缺项较多。再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，对缺项子目自主定价，报价随行就市。整个工程造价计量系统又需要招投标，施工建设，中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效地运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造价计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。
2.3施工队伍素质不够
在建筑装饰工程巨大利润的背后，不同等次的装饰公司充斥装修市场，这些公司中有一大部分公司，公司规模小，技术落后，无稳定装修工人，临时有工作临时组织施工队伍。临时组建的施工人员，缺乏良好的配合，技术水平也良莠不齐，工作相互扯皮，责任相互推诿，导致工程质量无保障，工程进度易拖欠。一旦发生严重后果，将给装饰工程带来无法弥补的损失。
3.提高建筑装饰工程造价控制的对策
建筑装饰工程造价管理的缺位，造成了大量装饰工程资金流失，给建筑装饰工程带来巨大的损失，同时也不利于建筑装饰市场的健康发展，所以在建筑装饰工作的全过程，多方位搞好装饰工程造价管理势在必行。
3.1合理结合装饰设计与建筑主体设计的对策
在建筑装饰的过程中存在很多种情况导致装饰设计方案与土建工程建筑方案存在不协调性，这就使得在建筑装饰的过程中对土建工程进行拆除重建的现象时有发生，增加了建筑装饰过程的成本，也造成了土建工程的巨大资金浪费。为此，装饰设计部门人员在主题工程设计的初期介入，充分了解主体工程并将设计思路与主体工程设计人员进行沟通，可以有效地避免返工浪费和重复投资。
3.2合理定额管理，计价依据的对策
定额是工程造价管理的重要组成部分。建筑装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工料机消耗量的数量标准，是确定与控制装饰产品的计价依据。装饰工程在施工方法上随意性很强，加之装饰工艺，装饰材料变化较快，定额存在着严重的缺项和滞后问题。因此，加强定额管理应采取以下几点措施：首先，加强缺项装饰工程预算定额的补充。其次，严格定额的质量要求，加大质检力度。再次，加强装饰材料价格的动态管理，规范计价依据。
3.3结合材料价格的动态管理，合理建立材料信息网的对策
装饰工程中材料费占工程总费用的70%-80%，所以做好材料的造价控制显得尤其重要。尽管不同省份都定期造价信息，但装饰材料价格方面的信息却很少。因此，建议造价管理部门要努力建立建筑装饰材料价格信息网站，充分发挥信息化优势，增强装饰材料市场价格透明度，为装饰工程预结算编审提供装饰材料的参考限价[2]。
4.结语
建筑装饰工程造价控制是一个极为复杂的工程，建筑装饰工程造价管理的有效与否，关系到工程造价管理部门的事，更关系是否有多方参与，相互配合的意识，最终能把建筑装饰工程造价控制好。本文浅析了装饰工程造价存在的问题，以及影响建筑装饰工程造价的因素，提出了建筑装饰工程造价控制的有效对策。若提高建筑装饰工程的造价控制的对策，只有全社会的广泛参与和各方面的配合，方可达成建筑装饰工程造价的控制好，达成良好的投资效益。
装饰工程造价论文:基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探讨
摘要：近年来建筑装饰工程作为新兴行业在我国迅速发展，对其工程造价成本进行有效控制，是实现建筑装饰工程可持续健康发展的关键。文章通过总结建筑装饰工程造价控制的关键影响因素，引入适用于建筑工程全生命周期的BIM技术，认为其对装饰工程建设发挥着同样重要的作用，并分析了BIM技术应用于建筑装饰阶段的可行性，有针对性地提出BIM技术对装饰工程造价控制的五个方面，期望为BIM技术控制建筑装饰工程造价提供借鉴意义。
关键词：建筑装饰工程；BIM技术；全生命周期；造价控制
0 引言
随着我国经济的快速发展，生活水平不断提高，人们除了满足最基本的生存需求外，更加追求生活环境的舒适、美观，由此推动了建筑装饰工程在我国的迅速发展。建筑装饰工程是在满足使用功能的前提下，运用工程技术与美学设计知识，利用多种材料对建筑物或构筑物进行修饰，以达到一定的美观效果，使居住环境更加舒适。建筑装饰工程在我国作为一门新兴行业，独立于建筑工程，其投资额占工程建设成本的比重越来越大，有些品质装饰造价甚至超过土建造价[1]，对装饰工程造价的控制作为建设工程管理的重要组成部分，是实现装饰工程良性发展的必然途径。
传统的建筑装饰工程多依靠二维设计图来进行施工，预算必须经造价师手工算量，不仅耗费时间和人力，其性也较低[2]。随着BIM技术在建筑行业的应用，实现了建筑设计从二维向三维的转变，使设计模型更加如实地显示建筑对象，同时三维几何模型包含构件的建筑信息，可对建设过程实行全寿命周期的智能化管理。建筑装饰工程作为建筑交付使用前的一个环节，其建设成果的好坏直接影响建筑物的使用功能和舒适度，对建筑物的交付使用发挥着举足轻重的作用，随着建筑装饰投资额的日益增加，装饰施工复杂性不断升级，探索BIM技术在建筑装饰工程中的运用，实现装饰工程的智能化建设及管理，可以有效控制装饰造价。
1 建筑装饰工程造价的特点及影响因素分析
建筑装饰工程造价是对装饰工程建设中所产生的成本进行预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等管理工作，主要包括人工费、材料费、施工机械使用费等[3]。建筑装饰工程由于涉及专业多、所用材料不断翻新、施工工艺繁琐，使其造价也具有专业性、动态性、复杂性等特点，从而决定了对建筑装饰造价的控制管理相当困难，通过对建筑装饰工程造价的关键影响因素进行分析，试图找到控制装饰工程造价的有效途径。
1.1 建筑装饰工程造价的特点
1.1.1 专业性
建筑装饰工程是建筑工程与设计艺术相结合的行业，要求设计和施工人员同时具备建筑及设计专业知识，对其工程造价的计算除了要掌握一般的算量和计价方法外，还应充分掌握装饰工程的施工工艺，对装饰工程中出现的隐蔽工程、新材料等能进行计算，这就需要造价人员具备丰富的专业知识和实际操作经验。
1.1.2 动态性
装饰工程具有很强的时代性，受新材料、新工艺、新技术的影响较大，当装饰工程的材料及施工工艺发生变化，必然会导致装饰工程造价的变动，目前市场上装饰材料种类和价格不断翻新，也使装饰工程造价不断变化；另外，装饰工程受业主影响较大，其投资水平、个人偏好都会影响装饰效果，使装饰造价千差万别。
1.1.3 复杂性
建筑装饰工程涉及建筑、弱电、消防等多个专业交叉施工，造价控制必须考虑其他专业施工的影响，例如隐蔽管线的敷设如果事先预留沟槽，在装饰施工时就不需重新开挖，如此形成的装饰工程造价就会不同。同时装饰工程作为一个系统工程，需要多个环节配合，对其造价控制也涉及不同方面，例如装饰施工设计工种较多，对人工费进行计价时要分别计算，装饰工程采用的装饰材料种类多、形状各异，这些都增加了装饰工程造价的复杂性。
1.2 建筑装饰工程造价关键影响因素分析
1.2.1 材料费
建筑装饰工程施工材料不同于主体工程施工时所使用的材料，其涉及材料种类繁多，且材料价格各异，装饰材料的选择对装饰工程造价将产生较大的影响，同时材料费对装饰工程造价的影响较大，几乎占装饰工程总造价的50%以上[4]。在进行装饰材料选择时，除了应考虑材料的装饰效果外，应根据业主对装饰工程质量及投资额的要求，选择相应的装饰材料。
1.2.2 人工费
装饰工程施工工艺复杂，涉及多个不同专业交叉施工，这就要求装饰工程需要较多的人员投入，施工人员的人工费由有效工作时间及单位时间的人工费共同决定，其中有效工作时间可通过控制施工人员的工作效率实现，单位时间人工费取决于国家颁布的标准定额，不受个别企业的影响。施工企业在进行装饰施工前，应合理协调不同专业间的施工顺序，选择施工技术良好的工人进行施工，从而有效控制人工费[5]。
1.2.3 机械费
装饰工程的机械费指装饰施工过程中因使用机械而产生的使用费和租赁费的总和，装饰工程施工过程中使用机械越多，所需的人工数量相应地越少，在施工机械使用程度确定的情况下，机械的租赁费一般由租用时间来决定，因此企业在制定施工方案时，应充分验证机械使用和人工数量的比例，确定施工工序，合理安排施工机械的租用时间，从而降低施工机械费。
2 我国建筑装饰工程造价存在的问题
2.1 装饰设计与建筑设计相割裂，造成重复施工
目前我国建筑装饰工程的设计施工一般在建筑主体结构完成以后，重新进行招标选择装饰公司进行设计施工，为了满足业主的使用功能及风格偏好，装饰施工经常出现拆除冲凿现象，不仅造成重复施工，资源浪费，一些结构的拆除还会破坏房屋的稳定性，造成墙体开裂等质量问题。同时，装饰工程与土建工程施工界线不清晰，导致一些施工工序在土建和装饰中交叉或重复施工的现象，这些都会影响装饰工程造价费用的计算。
2.2 设计图不完整，施工变更多
建筑装饰设计需要在土建工程完成之后进行，存在工期短、任务重的特点，设计师为加快施工进度，往往只给出设计效果图，经业主审定后就开始施工，并没有给出详细的施工图，造成施工操作过程没有依据，不能实现设计意图，而且设计图的二维表达方式往往不易发现设计错误，增加了设计变更风险；另外装饰设计图一般都是由专业的建筑符号来表示，业主并不能理解，设计师只能在设计图的基础上对其渲染后让业主审核，往往造成实际施工效果没有达到渲染的结果，业主在施工过程中要求变更。这些变更常常需要对已完工程的修改，浪费人力、物力资源，造成工期延误，从而导致装饰工程造价的改变。
2.3 装饰材料种类多，市场价格混乱
近年来装饰工程的快速发展，带动了装饰材料市场的繁荣，据不统计，建筑装饰材料已达一万多种[6]，建筑装饰市场的大量需求及高科技的发展，新的装饰材料不断出现，更新换代周期短。与此同时，装饰材料的价格参差不齐，同种规格不同品牌的材料可能就出现多种价格，加之一些商家以次充好，使装饰材料的市场价格十分混乱。装饰材料作为装饰工程造价的重要组成部分，对其种类的选择及价格的确定直接影响装饰造价的大小。
2.4 定额缺项多，计价依据不规范
装饰定额作为工程造价管理的重要组成部分，是一定计量单位的装饰工程中人力、材料、机械等的消耗数量标准，是装饰工程计价的主要依据。由于装饰工程材料种类多、更新速度快，相关部门不能及时对各种材料颁布定额，造成装饰定额缺项较多，使计价依据不确定，有些企业利用这个漏洞，对装饰工程中的材料进行随意报价；此外定额是结合社会平均劳动成本原则制定的，不能真实反映工程的实际成本，违反了市场价值规律，无法满足装饰工程造价的计价需求。
2.5 施工企业资质低，缺乏监督管理
建筑装饰行业在我国迅速发展，很多企业为谋取利润，纷纷加入其中，而我国又缺乏装饰工程的准入机制和行业标准，使一些质量差、素质低的施工队伍也混入其中，他们甚至没有接受专业的培训，造成设计、施工过程中出现返工、拖延工期等问题；同时装饰工程造价专业性较强，要求预算人员具备建筑、设计、施工、算量计价等多方面知识，而有些预算人员并不具备这些专业知识且缺乏经验，不了解新材料、新技术的计量方法，造成预算错误。建筑装饰行业的专业技术性强，也造成业主无法对其施工工序、材料选择、造价管理进行核查，使装饰工程在实际操作中缺乏行之有效的监督。
3 BIM技术应用于建筑装饰工程的可行性分析
BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，以基于三维几何模型、包含其他信息和支持开放式标准的建筑信息为基础，提供更加强有力的软件，提高建筑工程的规划、设计、施工管理及运营维护的效率和水平，实现全生命期信息共享，从而优化建筑全生命周期成本等关键方面[7]。目前，我国BIM技术主要应用于土建及安装工程中，很少有将BIM技术单独应用到建筑装饰工程中的研究，但装饰工程作为建筑工程交付使用前的一个环节，是BIM实现建筑全生命周期运用的关键。BIM技术在装饰行业的应用，不仅可以实现BIM技术在建筑工程的全生命周期应用目标，也可以解决装饰工程中的诸多难题，有效控制装饰工程造价成本。BIM技术在建筑装饰工程中的应用主要体现在设计、招投标、施工三个阶段。
3.1 基于BIM的建筑装饰设计管理
采用BIM技术进行建筑装饰设计，是在土建、结构、机电等工程的设计审核完成基础上进行的，实现了与其他专业的有效衔接，可在依据已有的结构进行装饰设计，减少施工过程中的变更；BIM的三维立体模型能更真实地反映最终的装饰效果，使设计师避免传统二维设计中不易发现的错误；通过最终建立的三维装饰效果图可以提前预知装饰效果，及时与业主协商修改效果不佳的设计，避免业主看不懂设计图的难题。同时，设计师在设计时通过存储和调用族中的构件信息可快速实现对装饰构件的设计，极大地提高了设计效率。BIM技术在装饰工程中的应用使设计成果在交付前消除设计错误，较大限度的减少了设计变更，从源头上减少因设计变更带来的工期和成本的增加。
3.2 基于BIM的建筑装饰施工招投标管理
一般装饰工程招投标项目工期短、任务重，要求投标单位在较短的时间内完成招标项目的工程量计算，而单靠手工是很难按时、按质、保量完成的，现代建筑装饰工程造型趋于复杂化、异型化，人工计算工程量的难度越来越大，快速地形成工程量清单成为招投标阶段的难点和瓶颈，一旦工程项目产生设计变更，工程量又要重新进行计算，极易产生错误。采用BIM技术建立的装饰设计模型，各构件包含多种的数据信息，投标单位可以根据设计单位提供的富含数据信息的BIM模型快速抽调出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，有效地避免漏项和错算等情况。
3.3 基于BIM的建筑装饰施工管理
采用BIM技术创建的虚拟建筑模型，可以同资源、进度、成本进行结合，在施工开始之前对项目进行模拟施工，优化施工场地布置、安排材料的预制及进场、合理安排劳动力资源，从而对建设项目进行事先的规划；在施工过程中，对于复杂工序的施工可通过提前在BIM模型中进行操作流程模拟，使施工人员快速掌握施工方法，实现技术交底；同时在施工过程中可实现不同专业间的协调管理，制定合理的施工顺序，另外在施工过程中可借助手持移动设备对实际施工情况进行检查，对照BIM模型发现偏差，及时进行改进，从而对建设项目进行直观的施工管理。
4 采用BIM技术控制建筑装饰工程造价过程分析
4.1 多专业协调建立模型，减少不同专业间的冲突
在BIM模型中，装饰工程的设计建立在已审核完成的建筑、结构、机电模型之上，设计师可把握各专业信息及已形成的空间形态，据此建立装饰工程设计模型并设置模型的材质，减少了二维平面装饰设计中各专业间的冲突，实现装饰与结构的良好结合[8]。BIM模型中的碰撞检测功能可以实现不同专业间的冲突检测，从而减少设计变更、工期延误造成的成本增加，在装饰模型中，通过建立装饰面层与结构、机电等专业的碰撞检测发现问题，及时修改设计减少冲突，例如按要求设置天花板标高后，与相邻机电管线间进行碰撞检测，据此来调整天花板的高度。
4.2 模型的可视化和模拟性，减少设计变更，指导现场施工
通过BIM技术建立的三维模型，能真实模拟出建筑装饰成果，实现所见即所得，在设计过程中可利用模型的可视化进行各方的协调、沟通，例如装饰设计师通过模型展示出的形态与结构工程师进行更直观的协商。BIM模型的模拟性可实现日照、通风等条件的模拟分析，可结合这些模拟分析结果设计出更加宜居的装饰效果，除此之外，也可将进度、成本等信息加入到BIM模型中，实现装饰阶段施工程序、设备材料消耗、施工场地布置等动态模拟，从而有效控制装饰施工的进度和成本。同时BIM中的漫游功能是以第三人的视角对装饰成果进行查看，仿佛自己置身于建筑物中，更容易发现设计中存在的问题并及时解决。
4.3 模型参数化设计，实现复杂构件预制
BIM模型中的图元以构件的形式存在，这些构件利用参数存储建筑信息，通过调整参数可形成不同的构件，利用BIM模型的参数化设计，可实现装饰材料信息的存储，为各专业调用工程信息提供便利，另外装饰模型的参数化设计使设计师对其中任意构件或程序进行修改，就会自动在其相关联处表现出来，不需要像传统设计那样去修改每张图纸或图表，从而减少了修改次数，保障模型设计的一致性[9]。BIM模型也可创建筑构件图元，设计师可以随时在模型软件附带族库中调用存储的构件图元，待装饰建模完成后，便可自动生成室内设计表达所需的各种设计图样。另外，装饰工程中存在较多异型构件，二维设计时通常事先制造出模具，再进行施工，不仅耗时且极易返工，利用BIM模型的参数化，直接将构件的数字信息提交给工厂，实现对复杂构件的数字化制造[10]。
4.4 全生命周期信息集成，智能化输出工程量
BIM模型不仅包含了建筑的几何模型，同时也包含建筑构件的物理特征、材质等信息，实现了不同专业工程数据的有机集成，改变了传统项目管理收据收集、存储、整理、分析难的困境，例如BIM模型可利用存储的信息自动计算工程量，并统计相关构件的数量、厂家、价格等信息，为设计师控制装修报价或投标报价提供了的数量依据。除此之外，建筑装饰工程构件多、造型复杂，采用传统算量方法极易产生漏算、错算，BIM自动计算工程量不仅提高了造价人员的效率，更增强了性。BIM技术在建筑全生命周期过程中能发挥更大效益，通过在同一个模型中不断添加进度、成本、施工方案等信息，实现建筑模型的信息共享和积累，有利于各专业间的协调及日后对其他类似项目的指导，更有利于企业造价控制的可持续性管理。
4.5 建立图档协同平台，实现高效施工及质量检测
在工程建设过程中，项目相关资料成千上万，种类繁多，传统施工管理主要依靠纸质资料进行信息传递和交流，极大地影响项目进展和工程建设的度，BIM技术可通过建立图档协同平台，将图纸、合同、变更、结算等各专业信息于模型构建进行有效关联，实现图档的精细化管理。同时BIM模型结合云技术和移动技术，可将模型信息和相关图档文件保存至云端，便于随时随地浏览工程信息，从而为图纸会审、现场审查提供了极大地便利。现场质量检测作为施工管理的组成部分，是有效控制工程返工，保障工程质量的重要环节，采用BIM技术图档协同平台、移动终端及三维扫描等技术，在现场对比三维模型和已完工部位的差别，直观发现问题；针对装饰工程中的重要材料，可通过二维扫码复核其实际材料信息，与BIM模型中的设计信息进行对照，检测其质量情况。
5 结论
建筑装饰工程作为我国的一个新兴行业，在建筑市场中发挥越来越重要的作用，对其造价的有效控制，是实现建筑装饰行业持续健康发展的关键。由于建筑装饰工程涉及材料多、施工工序复杂、异型构件多、不同专业间交叉施工等原因，使其工程造价成本控制变得异常复杂。BIM技术在建筑装饰工程中的运用，极大地改善了传统装饰工程建设存在的问题，通过对建筑装饰工程全生命周期的过程应用，更加高效、地对其造价进行了控制。目前，由于种种原因，我国采用BIM技术进行装饰工程建设的企业较少，但随着BIM技术在建筑行业的迅速发展，其带来的品质和效益将逐渐被人们所接受，成为建筑行业新的主流趋势。除了采用BIM技术对建筑装饰工程造价进行控制外，还需对建筑装饰工程加强定额管理、建立装饰材料价格体系、完善企业准入制度、实行施工过程监督等多种措施，从而更有效地控制装饰工程造价成本。
装饰工程造价论文:建筑装饰工程造价控制管理方法的研究
随着建筑行业的不断发展及人们对物质生活水平需求的不断提高，建筑装饰行业也随之发展起来。建筑装饰工程所用的装饰材料品种繁多，工艺做法多种多样，而这些因素和装饰工程的造价又密切相关，所以如何有效的对建筑装饰工程造价进行控制就成为一个急待解决的问题。要解决这个问题就需要有良好的对建筑装饰工程造价的控制管理方法。因此，本文将从建筑装饰工程造价特点入手，结合在建筑装饰工程造价管理中存在的问题，提出建筑装饰工程造价控制管理方法，以期在达到良好装饰及使用效果的同时较好的控制建筑装饰工程造价。
品质的建筑装饰工程不仅可以体现建筑特色，充分发挥建筑功能，还能有效增强建筑环境的审美性，突显建筑整体效果。在建筑装饰工程管理中，造价控制是非常重要的一个环节，做好建筑装饰工程造价控制管理，能帮助业主在达到良好装饰及使用效果的同时尽量减少工程成本支出。因此，有必要对建筑装饰工程造价控制管理方法展开研究。
建筑装饰工程造价及其特点
所谓的建筑装饰工程造价实际上就是在建筑装饰工程的实施过程中所产生的各种费用支出的总和。建筑装饰工程实施过程需要涉及多个环节，复杂性也相对明显，比如材料价格方面，不仅会受到装饰材料市场的影响，还会受运输环节的影响，一旦出现这些问题，建筑装饰工程造价必然提升。要做好建筑装饰工程造价控制，就要从装饰工程设计方案、装饰材料选用、施工工艺选择以及施工过程管理等方面入手，做好建筑装饰工程造价的计量与确定。只有这样才能使整个建筑装饰工程造价的控制管理工作有一个良好的控制基础。
建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几方面：及时，设计方案对造价影响大；第二、装饰材料对造价影响大；第三，装饰工艺对造价影响大；第四，施工过程中的各种因素导致的变更对造价影响大。
建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题
1.装饰工程方案设计环节对工程造价考虑不足；建筑装饰工程设计对专业性要求较高，不同设计师设计风格迥异，造价成本也会因设计内容、设计风格的不同而差异较大，这样一来就导致同一项建筑装饰的工程造价带有较大的不确定性。再加上一些设计人员仅注重美观性，不太考虑造价因素，这样也会无形当中增加建筑装饰工程造价。
2.在材料选用环节没有考虑不同装饰材料对造价的影响；装饰工程材料种类繁多，比如地面材料有石材类，地砖类，木地板类等，其中不同规格、不同品牌的价格差异巨大，如不结合工程使用需要的实际来选用将造成不必要的浪费。
3.在施工工艺做法的选择上没有考虑对造价的影响；装饰工程的施工工艺也有很多种类，比如同样做石材墙面，就有很多不同的工艺做法，如干挂、挂贴或粘贴，选用不同的工艺做法，其相对应的造价差异也是很大的。
4.在实施过程中随意对工程变更，没有考虑对造价的影响；装饰工程由于直接关系最终的实际使用，而使用者的想法在实施过程中受各种因素的影响会有较大变化。如果变化过多不加以控制，特别是有些项目已完成又要更改，会对工程造价及工期都会产生不利的影响。
做好建筑装饰工程造价管理的措施
1.严格审查装饰设计方案
审查装饰设计方案是控制造价的有效方式。如果在装饰工程开始以后经常更改装饰设计方案，很容易导致费用的增长，同时还会影响工程进度。针对这种情况就需要业主方做好装饰设计方案审查，根据科学的监督机制，确定化的设计方案，这样不仅可以使设计方案更加合理，还能有效避免在实际装修中多次变动设计方案，减少不必要的造价增加。
2.重视装饰材料的选择及管理
在建筑装饰工程开始前，业主方应重视装饰材料价格管理。对工程造价影响大的材料尽量自己采购，明确装饰材料管理制度，安排专人管理，注重对材料市场价格的关注，加强对材料的价格签证及验收环节管理。只有这样才能做好装饰材料价格管理，减少因材料问题导致的造价成本过高。
3.重视建筑装饰项目工艺做法的选择
装饰工艺的选择要结合项目具体的要求，比如墙面石材装饰，如果是在室内、高度不高的情况则不需采用干挂的工艺，可考虑采用挂贴或粘贴的工艺做法，这样就可以有效减小工程造价，所以在工程实施前，要仔细审查施工方案，尽量选用符合工程实际，在保障安全及使用需要的前提下尽量减少工程造价。
4.加强对施工环节装饰工程变更的控制和管理
在施工过程尽量减少工程变更，如果一定要变更，也要尽量在具体项目实施前进行，不要在项目已经实施后再变以避免不必要的浪费和损失。另外要充分考虑变更的必要性和变更可能对工程造价产生的不利影响，如果变更不是非常必要，而且会增加较多的工程造价则尽量不予变更。
结束语
由于建筑装饰工程相对复杂，涉及面较广，存在于工程造价中的问题也很多，所以，要控制好其造价就要从多方面入手，注意多种方法的使用。因此，本文联系建筑装饰工程造价特点及实际情况，提出了做好建筑装饰工程造价控制管理的一些措施，在实际建筑装饰工程造价管理工作中要结合具体项目的特点，综合运用造价控制管理方法来达到有效控制建筑装饰工程造价的目的。
（作者单位：湖北永欣建设工程咨询有限公司）
装饰工程造价论文:浅析建筑装饰工程造价成本控制
摘 要 随着建筑装修行业不断、快速的发展，关于装修工程造价的控制问题就显得格外的重要。建筑装饰工程造价成本控制是整个建筑工程获得利润的基础。一个企业要想在激烈的市场竞争中占有一席之地，必须在保障工程质量的同时，严格控制工程成本，降低工程造价。本文首先叙述了装饰工程的特点，然后分别对装饰工程的设计阶段、实施阶段以及竣工结算阶段的造价控制的措施和方法进行分析，从而为实际工程的造价提供参考。
关键词 装饰工程 造价 控制
0前言
随着中国经济的迅猛发展，各种高层建筑如雨后春笋般不断出现。随着人们对生活质量和细节的追求不断增高，品质的建筑装饰变得越来越流行。因而，装饰工程造价在土木结构工程造价中的比例也愈来愈大，特别是一些大型公共建筑（商场、体育场馆、写字楼、影剧院、高级会所）的装饰工程造价已经超过了总造价的一半。但是，因为建筑装饰行业在我国的起步较晚，相应的设计规范、计价标准和市场管理制度都还不够完善，再加上各种新的技术和材料在发生迅猛的发展和变化。所以，如何在整个项目管理工作中对装饰工程造价进行有效的控制便显得非常重要。
装饰工程的造价控制贯穿了装饰工程的设计阶段、实施阶段和竣工阶段这一整个施工过程，而且每一阶段都有相应的控制重点和方法，只有对整个工程和多个环节进行有效的控制，才能达到好的效果。
1装饰工程的特点
装饰工程是项目主体工程的重要组成部分，想要有效地控制装饰工程的造价，我们必须首先明确装饰工程的特点：复杂性――装饰材料种类多，施工技术复杂；多样性――装饰形式变化多样；新颖性――频繁使用新的材料和技术；难确定性――装饰材料和技术价格的差异较大。
2装饰工程造价控制的措施和方法
2.1设计阶段的造价控制
工程设计阶段的造价控制是这个工程造价控制的关键环节。首先，设计人员要按照规范和标准进行设计，不用过于追求新颖和奇特。同时，要制定设计方案和构建投资控制系统。在设计的各个阶段，实行限额设计，并比较和优化各个阶段的方案，从而得到符合控制目标和满足建设方要求的最终方案。其次，提高施工图设计的深度，并避免不确定的因素，从而能够依照施工图正确的确定工程的造价。再次，对设计变更进行控制。图纸本身的错误或遗漏，会增加施工中的设计变更，而使工程造价增加。因此，设计单位要仔细审查施工图纸，减少和改正图纸中的错误和遗漏，从而使施工图的预算更加。
2.2招标投标阶段的造价控制
招投标制度是投资方进行工程造价控制的有效手段。建设方要选择一家资质深、实力强、信誉好的招标机构来执行项目的招标。可以要求施工单位依照工程量清单进行投标并签订相关的总价包干合同。根据清单上的计价规范对清单项目进行拆分或综合，并特别注明和标记，把一些工艺性较强的特殊做法进行简化综合为项或个，然后再进行报价的计算。投标单位要对项目清单上的主要材料注明其名称、规格、档次和品牌，好是能够提供材料的样品，以便竣工估算时作为参考。
2.3施工阶段的造价控制
（1）严格监理工程并加强力度。监理工程师通过日常监管装饰材料和施工工艺从而完成工程造价的控制。监理的重点是查看材料的规格、品种以及施工的技术是否符合设计要求，从而防止偷工减料和以次充好的行为。由于装饰的隐蔽部位所使用的材料规格、品种和尺寸不能直接反映在工程表面上，也不能打开进行检查，所以在整个施工过程中紧密跟踪监管显得十分重要，同时要详细的对隐蔽部分进行签证，以作为竣工结算时的根据。
（2）认真处理设计变更和经济签证。因为装饰工程的复杂性，很难避免设计变更和经济签证的发生，但它们是可以控制的。尽量在施工之前便控制好设计变更，避免施工以后发生变更。对于无法避免的设计变更的控制方法是：首先，应该要重视涉及项目增加和装修档次提高的变更，做到先算账、再变更，好不要超过目标投资额，可以减少某些次要功能项目的档次来进行调整；其次，现场签证一定要建设方、施工方和监理方三方签字，重要的隐蔽工程还需要造价人员的参与，同时签证的内容和项目要清晰明白，也就是材料的数量、规格、品种、品牌和价格明确.
2.4竣工结算阶段的造价控制
（1）审核工程量，重点审查工程的变更。实地测量和验证主要的装饰材料，对于隐蔽工程，不但要查验施工记录和核对施工图纸，还要适当的问询施工监理人员。检验工程设计变更和签证的有效性与合法性，并依照规定来确定变更价款，还要仔细核对变更部分的计价项目。
（2）审核定额套用，重点审核项目换算。装饰工程中有很多需要换算的项目，因而要认真的检验这些换算是否与换算要求和工程实际相符合。
（3）审核取费标准。承包合同和招标文件是工程取费的合法根据。要仔细检验取费标准，看它是否符合承包合同和招标文件上的标准，还要检查取费基数是否被抬高。
（4）审核装饰材料费。主要是对材料的规格、品种、档次和价格进行核查。对于非变更项目，检查是否与投标书上面的清单报价相符合，对不符合的项目要依据变更项目材料处理办法来决定材料的价格。对于变更项目，则要求审核人员亲临施工现场查看材质、品种和质量，并结合市场价格行情决定材料的价格。
3总结
工程造价控制是一门涉及经济、技术与管理的综合性学科。工程建设的涉及面广、周期长、客观条件频繁变化，其造价控制是重点和难点。装饰工程的造价控制是一项系统性的工程，需要进行全动员和多方位的全过程管理，还要不断创新管理机制，从而使装饰工程的造价得到有效的控制。
装饰工程造价论文:建筑装饰工程造价管理与控制研究
摘要：近年来，随着经济的发展，建筑行业迅速发展起来，逐渐成为我国国民经济的支柱产业之一，行业内的竞争也越来越激烈。为了适应社会的发展，保障建筑行业长足的发展，建筑行业需要建立一套完整的工程造价管理体系与控制措施，以促进企业的经济效益。基于此，本文作者结合工作经验，对建筑装饰工程造价管理与控制存在的问题及措施进行了论述。
关键词：建筑装饰工程造价管理控制
前言：随着人们生活水平的提高，对建筑装饰工程的要求也有所提高，而做好建筑装饰工程的造价管理与控制，对于建筑工程来说显得成尤为重要。
1建筑装饰工程造价研究
建筑装饰工程的造价具有如下几个特点：
1.1复杂性
建筑装饰工程相较于工程项目建设其他阶段的施工过程，其工程造价是非常复杂的。建筑装饰工程作为一项系统工程，整个建筑的装饰要想取得设计阶段那样满意的效果，在施工时需要进行多次反复的修改与完善，因此，整个过程中材料费用、人工费用等均会增加，整个装饰阶段的造价不是固定不变的，因此造价时需要设定多个造价范围以及方案。
1.2动态性
建筑装饰工程相较于工程项目建设其他阶段的施工过程，其工程造价具有波动性。建筑装饰工程处于整个工程建设的阶段，但是其工程造价预算均是在整个工程建设过程启动前就已完成，但是由于前期其他部分建设过程的不确定性，工期有时无法得到保障，对于后续的装饰工程的启动也会相应推迟，市场上各项费用均不是一成不变的，各种资源价格波动比较频繁，因此，整个装饰工程实施阶段的费用也会产生波动，因此，建筑装饰工程造价具有很大的动态性。
2建筑装饰工程造价管理与控制存在的问题
建筑装饰工程造价的复杂性和动态性，使得现阶段我国建筑装饰工程造价管理方面存在各种各样的问题，具体反映在如下几个方面：
2.1设计阶段
及时，对承包商的审核不够严格，在现行的运行过程中，无论其承包商的设计资格的优劣，都能够从事建筑装饰，这样在施工工艺与选材质量上必然会存在着缺陷，难以进行造价的控制。第二，专业人员的缺乏，目前的设计人员水平参差不齐，较为正规的设计单位很少，这就使得部分装饰企业会采取边设计边施工的方式进行，势必会难以估算造价。第三，设计的图纸不够详尽，没有做出较为细致和的工程预算。
2.2材料采购阶段
及时，在建筑装饰工程的造价中，会受到市场需求，材料供应等等多方面的影响。特别是建筑装饰中，很注意其建筑的艺术性与时代性，设计标准会有所提高，影响因素逐步增多，建筑装饰工程的造价将受到多重价格的衡量。而市场各项资源费用的波动较为频繁，进而影响了其工程造价的稳定性。第二，目前材料采购的方式，一般是由施工单位将样品提供给客户看，如果客户满意，则确定材料的选购，但是在供应商的选择上，主要是由施工单位来确定，如此便难以掌控材料的进购价格。
2.3施工阶段
及时，施工程序容易变动，而且在变更的过程中操作并不规范，由此会无形的增加一些隐性成本，提高工程造价，第二，施工中所采用的材料与招标阶段所保障的材料存在差异，部分施工单位为了获取利益，会部分的降低材料的质量，如存在着一些费用漏洞，进而破坏了造价的性。第三，管理方式不合理，一方面，在我国许多的工程装饰公司，由于规模较小，公司内部缺少专门的价结算人员，对科学的计量方法掌握也不到位，使得工程的造价计算不合理、不。另一方面，现场管理不合格，工程进行中没有做好工程资料的留存，不便于后期价格的审核。
2.4工程项目造价管理与控制手段落后
一些企业对建筑项目造价的事中控制不重视，反而重视项目完成后的成本核算。在项目实施过程中急于求成，忽略了成本预测和一些计划环节。有的企业采取的成本管理方法，不过是生搬硬套一些管理规章制度，可操作性不高，导致项目成本计划无法落实。
3强化装饰工程造价管理与控制的措施
3.1对设计方案及造价预算进行严格监管
装修工程由于设计效果与实际装修效果会存在较大的出入，在装修实施阶段存在经常变更设计的问题，这给装饰工程的造价管理与控制带来了严峻的挑战，因此，对设计方案进行严格的监管，使得工程的设计方案能够在实践中取得较好效果，减小实际施工阶段的变动设计，并且对造价预算也进行严格的监管，提升装饰工程造价管理与控制的有效性。
3.2资源价格跟踪
建筑装饰过程的材料、人力和物力等各种资源随市场行情变化而波动，因此，在工程建设过程进行时，指定专门人员负责工程的各项资源价格跟踪，及时录入市场行情价格，便于日后的造价审核管理，提升工程造价管理水平。
3.3完善相关管理制度
在装饰工程公司内部制定科学的管理制度，使整个装饰过程管理有制度可依，减小造价受人为因素的影响，提升整个工程造价管理。
3.4减少材料消耗，提高机械设备利用率
在建筑装饰工程施工的过程中，必不可少的是对机械的使用，建筑材料成为较大支出部分，其次是人工费和机械设备所需的费用。对于建筑装饰材料的采购、使用等环节要进行严格的把关，以减少建筑材料的消耗，严格杜绝浪费现象的出现。对于建筑装饰材料的数量和质量也要把好关，将材料所需的费用严格控制在合同的范围内，从而实现材料成本控制的目标。在机械设备的管理中，要保障机械设备的维修与保养，减少设备的闲置，有效提高机械设备的使用率和工作效率，将机械设备的作用发挥到，从而实现了机械设备中成本控制的目标。
3.5加强材料采购和保管的管理
合理筛选材料商、建立材料采购链、制定付款审批权限。材料验收入库及保管中，相关责任人须签名确认，对于不合格的产品及时退货处理；保管过程中防盗、防损坏，及时盘点清理库存，不积压。对于低值用品要循环使用。材料领用一定要有相关部门出具领用单，按需领用，防止浪费，过剩的要及时退回仓库。
3.6决策阶段工程造价管理及成本控制的措施
对于建筑工程建设来说，投资决策阶段是各方面工作的先行基础，也是造价管理与成本控制的首要着手点。决策阶段是建筑工程整个生命周期中的“龙头”，在决策阶段要对项目工程造价进行有效控制，主要是选择和决定投资方案。需要考虑的因素主要是工程成本以及工程规模，因为这两个因素直接关系到施工阶段建设资金的投入与使用。成本与规模因素在工程中，则具体表现为施工工艺的安排设备的选择和人员岗位设定等规划工作上。
3.7设计阶段的管理与控制
工程设计阶段是建筑装饰工程进行规划和细节填补的过程，是事关技术与经济协调配合的关键性环节，是确定工程造价管理与成本控制的重点阶段。做好工程设计阶段的造价控制，是有效控制整个工程造价的关键，是控制工程费用不可忽略与跳过的关键点。
3.8招标投标阶段的管理与控制
在招投标阶段，造价管理部门应当对各施工项目的市场价格进行调查，认真审查标底，防止多算错算，重复计算，并依照相关标准做出合理的投标控制价。当然，将招投标的工作列出详细清单，采取清单式管理模式，能够更有效加强成本控制。而在工程清单编制完成后，相关负责部门也应及时知会各投标单位，以便各投标单位了解相关的市场价格信息，作出合理有效的投标报价，保障后续工作的顺利进行，使工程的招投标成本得到有效的控制。
4结束语
综上所述，建筑装饰工程的造价管理是当今工程建设领域面临的一大难题，加强对建筑装饰工程造价的研究，及时发现问题并提出合理的切实可行的措施，在装修工程质量得到保障的前提下，提升装饰工程造价管理的有效性，更好的为工程投资方节省投资。
装饰工程造价论文:装饰装饰工程造价管理与成本控制研究
摘要：近年来，建筑装饰工程造价上涨较快，资金筹措难度很大，装饰工程造价水平已成为影响建筑装饰工程建设健康发展的关键，建设装饰工程具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，如何在确保建设工期和装饰工程质量的前提下，合理控制装饰工程造价，是建筑项目装饰工程基本建设一个永恒的主题。因此，控制装饰工程造价的问题显得尤为突出。
关键词：装饰装饰工程；施工质量；管理；控制；
施工企业利润的主要来源是施工项目的盈利，而目前建筑施工企业的经营状况大都不是特别好，盈利的项目少，因此企业利润积累很少，增加了扩大再生产的难度。建筑施工企业实行项目法管理，向科学管理要效益，是加强施工成本管理，提高企业的市场竞争意识、质量意识、效益意识的一种行之有效的科学管理方法。因此首先要对影响施工成本的因素进行分析，并进行管理与控制，才能提高项目施工的盈利水平。
一、装饰装饰工程造价中出现的问题
由于建设装饰工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑装饰工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和的及时手数据资料，致使决算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高装饰工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计装饰工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高装饰工程造价。另外由于装饰工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。
二、探析装饰工程项目成本控制
装饰工程项目成本管理是根据装饰工程项目特点，在施工过程中对项目成本组织预测、规划、考核、实施控制、分析等进行的一系列价格管理活动。装饰工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要内容，它关系到施工项目是否盈利。在装饰工程总价包死的情况下，成本越低，盈利越高。建议的成本控制方法：
2.1、以项目为核心点进行控制装饰工程项目的各个成本，逐层控制管理，逐级进行承包预算，进一步完善核算体系。装饰工程成本涉及面比较广，具体组成因素在于：材料费、人工费、机械费以及其他费用，在劳资经营、设施材料以及机械设备各部门落实此四项费用，采取有力的责任审核措施，并合理结合装饰工程质量、施工安全、工期指标相关因素，有针对性的构建装饰工程施工的激励约束机制。
2.2、做好成本核算，装饰工程开工前，按照施工图做好成本预算，分析出人工、材料、机械的含量，并与中标预算作好对比。制定人工、材料、机械的成本目标，若人工费为清包，可一次包死，不再调整，此项支出为固定值。合理使用施工材料招投标，是有效节省施工材料费的首要条件，确保质优价廉的实施，并合理控制投标材料价的额度，高于投标价的特殊材料可运用其他低价材料来合理平衡。有目的控制成本。
三、施工过程中的具体造价控制
3.1、施工过程造价管理的实施。施工前，要结合施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是装饰工程实施的行动纲领。因为，中标价格较低或设计概算先天不足等原因，这就要求施工企业必须合理组织施工，节约成本，向管理要效益。现场经营管理预算人员必须与施工技术人员，材料机械人员密切结合，互相了解，以经营管理为核心，以节约成本为目的。目前，我们单位在这方面存在欠缺，经营技术严重脱节，材料、机械各自为政，势必造成成本的大量流失及浪费
3.2、加强控制招投标阶段的投资成本。合理有效的控制招标过程中的成本投入，业主方应注意与加强以下几点：招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免招标工作进行过程中遇到的各种不利情况的发生，从而影响控制项目成本工作的顺利进行。编制招标文件的工作，要真正做好，相关的造价管理人员需积极搜集、累积、筛选、分析以及归纳整理各项有关的价值性数据、资料信息。同时，认真鉴别、预测、分析以及评价在装饰工程造价中起到影响的各项因素，然后编制招标文件。
3.3、装饰工程造价中签订施工合同的控制。签订施工合同之前，装饰工程造价人员需深入了解有关施工合同的各项法规条例，依据相应的规定进行合同的签订。此外，在实行装饰工程量清单计价法的招投标装饰工程中，一般采用合理低价中标，施工合同是以装饰工程量清单为基础签订的固定综合单价，而装饰工程量清单是施工合同文件的重要组成部分，它对装饰工程造价的约定起着重要的作用，必须加以重视。在实际工作中经常会发生装饰工程量变化而产生的索赔与反索赔，因此施工合同中必须约定因装饰工程量变更如何调整综合单价。与此同时，加强合同管理要做到科学、规范的合同管理，首先合同签订的过程要规范、合法。合同文本必须表达双方真实意愿，对合同价款、标的物、计算方式、方法、验收标准和质量评定等级等重要内容做到文字表达严谨，应特别注意专用条款及补充条款的约定是否严密，避免为将来埋下隐患。同时合同在执行过程中，要有专人进行监督、检查，坚决杜绝违规、违法行为。
四、结语
工程造价管理工作自始至终作用于施工企业整个生产过程中，它是一项涉及面广，综合性强的工作，需要有关部门各负其责，密切协作配合，共同完成，为公司的经济利益做好基础工作。施工企业若真正实现经济收益的较大化，必须做好工程的造价管理与成本控制。只有将投资真正控制合理，才能将工程的整体目质量以及进度等各项工作落实到位。对此，项目造价、工期、质量等是一个相辅相成的问题，项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合评衡，才能做到直接有效，从而创造更佳的经济效益。
装饰工程造价论文:住宅建筑装饰工程造价管理初探
摘要：近几年，装饰行业得到很大的发展，同时行业的竞争也是越来越激烈，为了能够更好的在市场中生存，进行住宅建筑装饰工程造价管理时非常重要的，对此本文分析了住宅建筑装饰工程造价管理。
关键词：住宅建筑；装饰工程；造价管理
引言
有效地进行住宅建筑装饰工程项成本管理工作，对施工单位的经营业务具有较为重要的作用，因此在装修工程质量得到保障的前提下，进一步的提升装饰工程造价管理的有效性。
1、建筑装饰工程主要特点
1.1建筑装饰本质是人文艺术。
1.1.1建筑装饰本质是人文艺术体现在三个方面。
(1)质量标准:以工程标准为主还是以美学标准为主。
(2)质量控制主体:以方案设计师为控制主体还是以施工条线为控制主体。
(3)工程总体控制重点:以方案设计为重点还是以装饰施工为重点。
1.1.2理解建筑装饰本质是人文艺术的意义。
1.2建筑装饰是一种“受限制的艺术”。
(1)建筑装饰必须满足建筑特定使用功能。
(2)建筑装饰的定位要满足特定的需求。
1.3建筑装饰看似简单，人人可以参与，实质深不可测，难以捉摸。
(1)创作能渗透高层次美学理念的作品困难。方案设计三个层次:
A.风格与功能定位相悖;B.风格与功能定位吻合;C.风格与功能定位吻合，且能体现高层次的美学理念。
(2)接受高层次的美学理念同样困难。
2、建筑装饰工程的市场现状
2.1、建筑装饰工程的特性造成建筑装饰的艺术价值与实用价值的不平衡。随着业主要求与设计人员本身审美眼光的不断提高，使得建筑装饰工程在实用领域的价值越来越低，过分的注重了建筑物的美学价值，忽略了它的实用性，导致设计施工环节的资金浪费。而另一方面，由于建筑装修工程施工队伍自身水平的限制，在具体的设计与施工过程中，因为不科学合理的设计与施工技术，造成了空间的浪费，材料的浪费和资金的浪费。这两方面的因素是导致建筑装饰工程总体不平衡的关键因素。
2.2、建筑装饰工程材料多样、价格混乱。随着建筑装饰事业的不断发展，装饰材料也从刚开始的简单单一，发展到现在的复杂多样。可以按照生产产地、材料质量、档次高低对其进行不同的分类，价格上也有很大的波动，悬殊巨大。面对这样的环境，不了解行情的业主只能听信承包方的一面之辞，并任其宰割。滥竽充数、以次充好、以低价产品冒充高价产品、缺数少量，造成了建筑装饰材料市场的极大混乱。
2.3、建筑装饰工程计价依据不规范。由于建筑装饰工程的个体差异性，或者是建筑装饰工程设计、选材、施工等方面的多样性和不确定性，装饰定额的缺损，导致建筑装饰工程计价依据不确定。加之承包方或者施工单位利益，在预算造价的过程中，不“按章办事”，随口报价，随市报价，用大量的报价表单欺诈不懂行的业主，对缺项的装饰定额随意向自主报价，而整个造价过程又需要多方的协作进行，协调难度大，造成了建筑装饰工程造价计量系统的混乱与不稳定。
2.4、其他方面的现状。在实施程序方面，大部分装饰工程只是从感官上考虑，单纯追求视觉上的效果，甚至为达到某些特定的视觉效果而更改建筑的原有设计，不但导致资金上的浪费，更为建筑的安全带来了隐患。在装饰工程施工者方面，正规的符合行业标准的施工队伍较少，大部分都是民工，一些业主为了节省资金，或者一些中介方为了获取更大的利益，往往将工程交给这些没有保障的施工队伍，其人员的技术水平与业务素质远远达不到正常的要求，给装饰工程带来了很大的困难。
3、装饰工程造价控制原则分析
在装饰工程造价的审核上，需要遵循一定的原则。首先，就是质量关，装饰的目的就是提高舒服度，让人们享受到装饰带来的便利和愉悦，所以面临着装饰问题就要确保装饰的质量，这是及时位的，如果装饰的质量得不到有效的保障，那装饰就失去了应有的意义。其实，装饰质量的保障也一定程度上可以确保装饰资金的控制，也为装饰企业提供数据支持和口碑相传，让自己处理市场竞争中的有利地位。其次，就是坚持人本性的原则，装饰工程无论是装饰作业还装饰客户都是人，所以在装饰的过程中要发挥人的主观意识。对于装饰的客户来说，要了解他们的偏好和要求，做到以客户的需求为出发点，以满足客户的需求为落脚点，这样才能提升装饰的质量。在装饰从业人员的安排上来说，要发挥他们的创造性和积极性，不断的提升他们的装饰艺术和装饰经验，使工程造价的审核工作得以快速、顺利的进行，才能在质量控制上取得良好的成绩。同时，还需要坚持预防为主的原则。在装饰工作中，预防工作是必不可少的，并且预防工作还要渗透到装饰的设计阶段和实施阶段，在事前和事中都要有效的控制，在装饰工程造价的审核中，这是必不可少的，在装饰中的预防和工作检查其实就是为了优化装饰工程造价审核质量的提高。，还要遵循坚持质量标准的原则。对于装饰工程来说，我国起步较晚，在一些制度和工作细节上还存在一定的问题，比如我们对装饰工程的审核还没有详尽的标准，这些都需要装饰企业要认真的反思和研究，做好相关的数据统计和材料分析，并将以后工作中的数据与之相对应分析，找出偏差的原因，不断地积累经验。
4、强化装饰工程造价管理
4.1、对设计方案及造价预算进行严格监管
装修工程由于设计效果与实际装修效果会存在较大的出入，在装修实施阶段存在经常变更设计的问题，这给装饰工程的造价管理与控制带来了严峻的挑战，因此，对设计方案进行严格的监管，使得工程的设计方案能够在实践中取得较好效果，减小实际施工阶段的变动设计，并且对造价预算也进行严格的监管，提升装饰工程造价管理与控制的有效性。
4.2、资源价格跟踪
建筑装饰过程的材料、人力和物力等各种资源随市场行情变化而波动，因此，在工程建设过程进行时，指定专门人员负责工程的各项资源价格跟踪，及时录入市场行情价格，便于日后的造价审核管理，提升工程造价管理水平。
4.3、完善相关管理制度
在装饰工程公司内部制定科学的管理制度，使整个装饰过程管理有制度可依，减小造价受人为因素的影响，提升整个工程造价管理。
4.4、提高对相关工作人员的管理工作
防偷工减料、保障质量防返工。要建立法人、项目经理部、作业层三级成本管理体系。企业公司法人为核心，项目管理为重心，作业层经理为基础的成本管理体系。要重点搞好工程项目，实行一个项目一个银行帐户，成本物资总帐财务预算总帐各一本。作业层将项目工程随时发生的人工费用和材料费用计入实际成本中。通过对比计划成本与实际成本，提出合理成本预算报价，提高施工劳动效率和材料的利用率，坚持成本低化原则，即寻求合理的成本低化化。
4.5、加强对装饰工程质量的控制
在工程建设中装饰施工质量的好坏，直接影响到工程的建筑效果，对使用及居住也有很大的影响。装饰工程因施工质量引起的整改和修复，会给使用单位及业主造成很大的损失。根据合同要求及相应的规范标准制定质量目标，分解目标责任到人。从每个工序的质量控制入手，组建质量控制小组，组织开展工程质量的各项管理工作。装饰工程施工前，实行图纸会审制度。图纸未经会审，坚决不允许施工。对装饰工程关键工序施工，制订专项施工方案及质量计划书。推行各装饰工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，结合质量计划书，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。
结束语
如今，住宅建筑装饰工作越来越受到企业的重视，对装饰工程进行各个方面的造价管理，能够在较大程度上获得经济效益，从而进一步的促进装饰行业的发展。
