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工程预算论文:建筑工程预算工程造价控制作用论文
1建筑工程造价控制中的问题
1.1工程造价控制观念落后
受政府过多的干预影响,目前国内建筑工程的造价控制存在观念落后的问题,这些落后的观念已经无法适应市场经济的发展要求了。因此,政府必须改变落后的观念,放宽对工程造价的控制,才能实施工程造价的科学化、合理化。
1.2缺乏健全的工程造价控制法制
一般而言,工程造价控制的前提是保障工程竣工后的质量能达到设计中的标准。而实际情况是国内对其相关的法律制度还比较缺少,导致工程造价控制的混乱,进而影响了整个建筑工程的工作进度和竣工质量,这也是导致工程质量与工程造价长期处于矛盾状态的原因。
1.3设计阶段工程造价控制缺乏
设计阶段是整个建筑工程的初始阶段,是对整个工程造价进行初步估算的重要阶段。不过,国内的一些建筑工程往往忽视了设计阶段对工程造价的控制预算,很大程度上增加了整个工程的造价。因此,建筑工作必须在设计阶段就采取有效的措施来控制整个工程的造价,做到从源头上控制工程造价,能够采取的主要措施是工程预算。
1.4投资决策阶段工程造价控制薄弱
这是整个建筑工程的关键阶段,也是整个工程资金流动量较大的阶段,必须严格控制工程造价,否则将会大大增加整个工程的造价。投资决策阶段虽然关键,但是也是很多建筑单位最薄弱的环节,缺乏有效的控制,主要是因为人员关系的混乱,缺乏完善的内部管理体系。
2工程预算在工程造价控制中的作用分析
工程预算是指在国家相关法律基础下,在工程项目的建设过程中,建筑单位按照工程的设计好的程序和步骤,对工程所需要的资金成本进行的预估,对工程项目的每个阶段投入资金进行合理的分配。工程预算对开展工程造价控制工作起着至关重要的作用,具体表现如下。
(1)保障工程造价控制的科学性。
在建筑工程正式施工之前,工作人员会对整个建筑工作的造价进行初步预算,基本确定工程的造价后,施工单位会将整个工程预算支撑文件交给投资方进行审核。审核通过后,就会制成施工计划书,就是所谓的投资款合同,投资方根据这份合同给施工单位分配工程投资资金,以更好的控制工程的造价。整个预算过程,都经过了科学合理的计算,是在对包括施工材料、人员薪资、意外保险等在内的成本进行科学计算和管理后得到了预算结果,具有一定的科学性。
(2)有效控制建筑工程成本。
在对工程的成本预算过程中,工作人员对施工中的材料、施工人数、机械设备、各工序计算的费用等都进行了科学的计算,确保了建筑工程成本预算结果的性和合理性。
(3)确保施工设计图的有效编制。
在对整个建筑工程的造价和成本进行预算之后,就能有效编制施工设计图了。工作人员在编制施工设计图时,能依据合理科学预算后的工程造价成本进行编制,还要注意对设计图的直接或间接费用进行统计。同时,施工设计图的有效编制,能协调好施工单位的施工成本和投标的报价,保障工程的顺利完成。
(4)能有效提高各项资金的利用率。
在工程预算过程中,相关工作人员可以合理缩短建筑工程的竣工时间,进而减少工程预算,降低工程成本。还可以对施工后的一些剩余材料进行回收再利用,提高施工材料的利用率。这样就能帮助施工单位实现对工程的每个部分资金合理利用,提高了各项资金的利用率,进而保障了工程预算的实用性。
(5)能调动施工人员和工程造价管理单位的积极性。
在工程预算中,对施工人员的个人利益也会有合理的预算,从而在不损坏施工人员的合法权益下,控制工程的造价成本。当施工人员受益后,就会更加积极的投入到工作中去,而施工人员是工程造价管理单位的重要组成部分,也会跟着调动起工作的积极性。
(6)能提高工程造价人员的素质。
工程预算的工序较为复杂,具有一定的专业性,这就要求工作人员必须具有专业的预算业务素质和专业的技术知识,这也是在无形之中督促造价工作人员不断完善自身素质的动力。同时,对建筑企业而言,要想保障预算的科学性和合理性,就要对工作人员进行专业的职业培训和业务素质的培训,提高了工程造价人员的素质。
3加强工程预算在工程造价控制中作用的有效策略
3.1做好施工材料预算工作
材料成本在整个工程造价中占有很大的比例,必须严格控制材料成本。在材料预算工作中,相关工作人员必须深入考察,充分了解材料的出处、管理、运输成本等信息,以便更好的进行材料的购买和管理工作,避免出现因购买和管理不当造成的经济损失。
3.2加强设计阶段的造价控制
设计阶段是整个建筑工程的基础阶段,必须做好预算工作,控制工程造价。一方面要建立设计竞争机制,以便建筑单位能选择的设计方案。国内的设计方案多数是由工程设计院一手操办的,且多侧重于技术指标,忽视了经济价值。因此,建筑单位可以拓展工程设计的渠道,通过外包或者内部职工等方式提高方案设计的竞争力。另一方面尽量不要变更设计方案。更改设计方案是建筑工程的大忌,对工程造价有很大的不利影响,变更设计次数越多的工程,造价成本就越高。因此,加强设计阶段的造价控制对控制工程造价至关重要。
3.3做好建筑工程的科学施工
施工阶段是整个建筑工程的关键阶段,有较为复杂的施工工序,给工程预算带来一定的挑战。因此,要想发挥工程预算在工程造价控制中的有效作用,就必须做好建筑工程的科学施工。相关工作人员在对建筑工程的每个施工工序进行工程预算时,要结合每个工序的特点和施工设计图等开展,关键是好不要随意更改施工方案,以免给施工带来不必要的费用成本,影响建筑工程的经济效益。由此可见,在工程施工过程中,根据施工工序进行工程预算,做到科学施工,是加强工程预算在工程造价控制中作用的重要举措。
3.4选择合适的施工单位
随着人力、材料、用地等各项投资因素的增加,建筑单位选择施工单位时的要求越要越高,选择合适的施工单位,能有效提高施工的预算能力,发挥工程预算在工程造价控制中的作用。同时,在材料设备、施工场地等工序上要以实现资源利用较大化的原则合理配置,进而提高资金的利用率,减少工程造价成本。
4结语
总之,建筑工程预算在整个建筑工程造价控制中起着至关重要的作用,在工程的每个阶段,建筑单位都必须高度重视。相信只要根据所分析的各种策略,就能更好的加强工程预算在工程造价控制中的作用,就能更好的帮助建筑工程提高经济效益和市场竞争力,就能促使建筑业在我国的经济中更好、更快、更稳定的发展。
作者:黄志刚 单位:江西省进贤县建筑工程质量监督站
工程预算论文:铁路工程预算成本控制论文
1铁路工程中预算成本控制中存在的问题
1.1缺乏预算成本竞争意识,成本控制观念较差项目部中从项目经理至一般施工管理员工,多数是没有市场竞争意识,且预算成本意识、经济效益意识以及发展意识较弱,以经济效益为中心思想仍未建立,在工程施工管理以及预算成本控制中存在较严重的粗放型管理现象[2-3]。不着重于项目管理及提高成本控制的管理力度,没有以项目预算成本控制为中心,而采用挖潜增效的方式;多数员工将成本管理认为只是工经部门的事,且与其它部门不相关,各部门间各自为政、配合不当、协调不力;对项目部参与预算成本管理的各级人员没有进行充分调动,同时施工人员对企业的责任成本相关管理知识了解甚少,只干不算。
1.2预算成本管理与控制的盲目性和随意性大项目部施工预算成本控制没有采取目标和责任成本管理。在施工准备阶段,项目部很少真正实施成本计划并依据此计划的成本目标分解与落实到各位施工管理员工的身上,形成岗位责任成本。因此,成本控制由于缺乏有效计划,将没有目标,岗位人员则没有明确的成本控制责任,即没有压力,从而使预算成本控制盲目性和随意性是显而易见的。
1.3预算成本控制的基础工作较薄弱首先是定额管理方面,项目部在施工过程中存在工料消耗没有定额以领代耗、以购代点,不够健全的物资动态报告制度,或是有定额指标,而在实际生产过程中没有根据定额领发料,超支不罚、节约无奖,使定额管理制度失去了其存在意义;有些项目部在制定外包劳务、劳务计划以及决定劳动力时仍不严格依据定额,不认真根据劳动定额和工作量对用工数量进行计算等,造成成本超支现象的发生,使预算成本费用的增长幅度远远超过了收益和产值的增加幅度。其次是责任成本制度的建设方面,难以正确对各部门及工序间各自享有成本管理的权限及各自所承担的成本责任进行区分,导致在成本节超后,不能形成节超分析。权责不清,则对其无从考核,导致奖罚不能兑现,目标的责任成本管理失去了相应效用。再次是成本核算工作不够扎实。责任成本管理的实现是以成本核算为基础和根本。项目部存在的成本台账与报表设置不齐全(或是设置但其登记上报不实),导致成本信息失去了其最基本来源的真实性,从而不能正确对整个成本管理工作进行实施。,项目部由于成本管理人员的综合素质不高,使一些成本核算及成本分析新知识和新方法不能得到正确、及时地应用,给目标责任成本管理的应用和推广带来了一定的影响。
1.4施工组织安排不合理在施工组织设计过程中,项目部多数是采取走形式、照搬照套的方式,而组织工程施工没有选取经济合理的施工方案。在施工中多数又以施工管理员工的经验进行组织施工,其组织管理不够严密,各工序衔接不合理,工程项目上常常发生窝工及返工现象,这就使得工程项目的施工成本大大增加。好的施工组织是将人、机、材等资源进行优化组合,是质量、成本、进度的组合,施工成本相对是低的。比如:同是一项基础的开挖工作,在组织施工过程中用1个人干8天和用8个人干1天的费用是不相同的,但若是采用机械开挖其费用更是不一样的。
1.5机械设备和施工材料使用费用较高在材料以及小型机具的管理、仓储、使用等方面,项目部缺乏有效的控制制度,损失、浪费现象较为明显。尤其是工程小料,浪费、损失、丢失现象非常严重,存在较为严重的管理缺陷;大型设备在投入使用中,由于其管理不到位、计划不够严密等原因,导致设备的使用率不高和设备的保养费、维修费过高;材料的采购也没有相应的有效采购管理制度,其价格相对较高。
1.6施工管理费用较大项目上对控制各项费用的报销不够严格或没有制定严格的财务报销制度,公司也对其疏于监管,导致每个项目下来后,其交通费、招待费等管理费用,远远超过了费用的正常开支。由于是国有企业,其职工队伍庞大,各项目部各岗位的配置人员均多于正常情况,导致出现人浮于事及工作效率较低的现象,从而大大提高了项目上各项管理费用的支出,仅是管理员工的工资就远远高于正常的开支水平。
2改善当前铁路工程中预算成本控制现状的建议
2.1坚持管理与技术创新,降低项目的施工成本工程项目管理要想实现成本的不断降低,必须坚持科学管理与技术创新。首先应进一步发育、完善企业内部的劳务分包、施工机具租赁及材料供应等,以保障工程质量、安全和工期为基础,使各项成本达到低化;坚持将竞争机制引入企业内部,使生产要素与资源能够更好的进行优化配置;不断地更新观念及实施资金的管理创新。基于“科技支撑创新、创新支撑发展”,以增强企业的核心业务能力为中心,积极采取新的经营管理模式和生产方式;积极采取新材料、新技术、新设备和新工艺,充分发挥企业的技术中心作用,对企业技术创新体系进行逐步完善,从而更有效地降低项目的施工成本。
2.2加强对企业成本管理人员的激励与培训企业项目成本管理不只需要政策,也需要一定专业,所以加强培训企业成本管理人员,提升企业竞争力及人才管理水平,给企业发展培养一批职业、专业的成本管理人员,可有效弥补以往工程项目成本管理中存在的不足。因此,为了将项目成本管理做好,应对成本管理人员进行专业知识培训,通过学习让他们更多了解管理知识。同时,在进行培训成本管理人员时,应建立相应合适的激励机制。加强控制项目成本,先加强管理人员的管理认识及成本管理理念,对企业全体员工进行成本意识培训,并建立激励机制,对员工进行有效激励与约束,这是有效降低成本管理的措施之一。
2.3对项目成本核算工作进行落实,实行责任管理目前,在企业管理过程中,责任制管理的实施是企业提升成本管理效率的保障,在实行责任管理制度中,需要制定合理、科学的成本核算指标,同时也要实行适当的激励政策。在建设工程项目中,应采取针对性的分配责任,建设成本核算指标,并对其进行综合评价,对成本核算工作应及时了解其情况,对于具体的成本核算影响因素,需要制定具体的成本控制策略,有效实现成本的核算管理。
2.4加强与甲方经济洽商变更的索赔力度预算成本控制必须对项目的变更与合同执行情况进行加强处理,是针对项目成本超支的战略。工程施工由于不确定因素较多,在施工中经常会向甲方提出费用索赔、工程变更。如果这项工作做得不好将直接影响成本支出,从而影响其经济效益。项目部在施工时,若某件事导致成本的额外支出、工期损失等,根据合同不属于项目部的风险或行为责任时,应收集好相关的索赔资料,并按有关程序及时提交索赔报告和索赔意向通知,与甲方积极进行洽商,争取及时确认得到较大的额度索赔。
3结语
综上所述,铁路工程的预算成本控制是适应当前社会发展的体现,在铁路工程施工中,工程项目的预算与成本控制受诸多因素影响,造成铁路工程项目建设的预算成本控制存在问题,为使铁路项目的核算与控制质量与效率得到提高,提出几条相关建议,有利于工程项目预算成本的控制。
作者:汪荟单位:中铁七局集团武汉工程有限公司
工程预算论文:建筑工程预算管理论文
一、对于工程预算的审计工作
在企业经营中,保障预算的性就依赖于审计这一要素。所谓对于工程预算的审计工作,就是要求企业内部工作人员根据建筑工程的设计图纸以及各类“定额”和相关的编制预算,以此为依据,对整个被审核的建筑工程,从头到尾的进行审查合计。在整个审计工作中包含有对设计图纸的确认、对建筑工程工作量的计算、套用定额数据、完成合计,包含着对这个总价过程的重新合计,在这个过程中,审计的优点是可以保障、仔细、详实的对预算的建筑工程进行合计。缺点则是,审计要求企业内工作人员从头到尾的细致的从新检查一遍建筑工程中的各项资金投入,这就意味着较大的工作量,需要投入较大的人力和时间来完成,甚至说,对于一份预算的审计工作要比做一份预算工作更加复杂耗时耗力,但是,我们的审计人员在审计工作的同时也总结出了各类经验和技巧,在审计工作中,我们要深入了解各类设计技巧,学习他们,进而达到对工作效率的提高,如三部审查法、统筹计算法等。但是我们依旧要注意,在审计工作中,技巧的运用不是的,要求我们区别的,因地制宜的运用各类方法技巧,而且审计工作的原则就是保障预算的性,这点是必不可少的,所以一切对于建筑工程的预算的审计工作都是建立在审计的性上。
二、对于工程预算的计算顺序
合理有序的工程预算顺序是保障预算性的关键,在预算工作中,如果忽略顺序的计算,很容易导致多次反复的重复计算,不仅不利于预算工作的效率完成,还影响预算工作的性,按照顺序的预算计算顺序,哪怕在个别环节上出现问题也能够在预算完成后得以及时的发现纠正,但是不合理的计算顺序是不具备这项能力的。所以我们的工作人员在具体的预算中,可以运用先平面再垂直面的计算顺序来安排预算工作,在平面预算中,也要按照顺序的工作流程,在平面中,按照设计图纸中的平面轴线编号为序,秉承先上后下,先左后右和先横后直的原则进行预算工作,再在垂直面中,按照由下至上的顺序,层层叠进,逐项完成预算工作,而且,在计算机高度发展的时代,我们的工作人员要深刻的利用计算机的便利性,将各项数据及时的录入计算机中,保障数据采入后的多次使用。
三、对于工程预算中合理的定额选项
在日常的实际预算中,完成对建筑工程的预算编制的关键性要素就是合理的定额选项,在建筑工程的定额选项上要从公正、合理的角度出发,保障定额选项的完成是从实际出发,是合理合情的支出需求,而且在定额人员的选定上,要求人员的安排在预算编制和审计核算上是同出一处的,避免由于工作人员对定额认识的不同而造成含糊不清的定额选项。在科技日新月异的今天,各类建筑工程材料也在不断的更新,在定额的选项中很容易造成定额的老化,这就要求安排的定额人员充分的了解建筑材料市场行情,保障定额的实时性,不仅如此,还要求定额人员有着丰富的施工经验,能够了解建筑材料的耗损,进而更好的把控定额选项。
四、对于工程预算在建筑工程项目动态发展中的应用
建筑企业项目部要紧紧跟随市场步伐,了解各类行情,建筑工程是一个动态发展的市场,在这个市场中存在有众多的建筑企业,而且在市场的供需关系上,目前的情形是供大于求的关系,市场上林立着各类大小的建筑企业,尽管我国经济发展为建筑行业带来了许多的机遇,但是依旧满足不了众多的建筑企业生存,这就要求我们的项目部门能够帮助企业成功揽到各类建筑工程,满足企业的发展所需。而如今的建筑工程承揽上,普遍实行招标投标制度,作为招投标的关键就要求项目部能够尽较大程度的保障投标报价的合理性,过低的报价会导致企业无利可图,而过高的报价又会让企业得不到建筑工程的承揽,所以将工程预算深入应用在建筑工程项目这一动态的发展市场中,保障合理的报价,以揽得建筑工程。
五、坚持按照基本建设程序进行建筑活动
在建筑企业中,所有的建筑工程项目都要严格地遵循企业内部规定的项目可行性研究、初步设计以及开工报告等一系列的企业审批制度,杜绝各类以可行性研究来代替初步设计的手段。这就要求我们的企业在生产经营中严格遵循各类规章制度,不论是项目报批还是施工建设,都必须严格按照流程来办,对于违规人员和外包企业要果断采取零容忍制度,剔除在企业的生产经营中。因为在未来的建筑工程中,用户看重的是关于企业的产品质量,所以为了把控质量关,就要求去除各类不可控或变化因素,保障建筑工程从设计阶段到施工阶段都有着严格充足的时间去做好的准备,这就要求我们的设计人员和预算人员保持密切的配合,保障预算质量。
作者:杨军莲单位:湖北华润工程咨询有限责任公司
工程预算论文:工程管理工程预算编制论文
1影响预算编制程序的性因素
1.1设计漏项与工期延长。
工程设计漏项现象是在工程管理中经常出现的现象,其产生的费用往往占据整个工程的半数以上,如若工程预算上出现漏项将引起工程极大的损失。引起工程设计漏项的主要原因在于工程的施工没有按照国家的规定进行标准设计,使项目的整体设计方案缺乏比较与变更。在工程漏项管理中,设计方案的不够深刻也是引起漏项的主要原因之一。其主要是由于在方案设计的初期,在方案研究谈论期间缺乏对项目细致深入的调查与研究,使整体的设计水平降低。在设计漏项问题上,审查不合格与不严格也会导致设计漏项的产生。漏项的产生严重影响了工程的投资与预算的性,使工程在施工中无形增添了不必要的开销。在工程管理中,工程的投资、施工的质量与工程的预算工期是工程控制中的三大主要控制目标。工程完工的准时与否,在工程管理中发挥重要作用。项目能否按时投产,公司能否从中获取较大的利益,无一不与工程的工期相关联,如果建设工程延长,将对工程的费用造成直接影响。
1.2预算材料价格有误差与方法不合理。
在工程管理中,需要很多各种型号的设备与器材。目前,在设备引进市场中,由于生产厂家激烈的竞争,使市场上各种建筑设备的价格出现不一致的现象。报价的不一致,导致了整个市场的混乱、不规范,促使众多型号的设备超出了预算的范围,为预算的性带来极大的困难。在工程管理中,还经常出现建筑工程预算编制不合理的现象。出现此种现象的原因在于,预算人员对编制的不细心,对工程情况的调查不够深入,使造价预算出现了缺项的现象,缺乏了科学性与合理性的治理,直接影响了预算费用的性。
2加强工程预算编制质量的有效建议
2.1仔细做好工程造价预算编制与招投标的造价费用的掌握。
工程管理中最主要的环节为工程造价预算编制,只有科学与合理的预算编制才能够达到有效的预算与控制。在预算编制过程中,人员应对施工场地与施工环境及施工特点进行详细的考察,使自身深入到施工现场进行实地考察,才能真正意义上做到性预算。想要从根本上完善预算编制的体系,需根据设计图纸进行有效分析,使预算编制按照科学性的方向发展。为了使工程的设施以及材料的采购能够公平公正。目前,工程单位对工程都采取招投标的方式进行竞争。通过竞标的形式来综合选定工程的归属方,加大了甲方与施工单位的选择空间。使预算的投标价格更加符合科学性与合理性。通过招投标的方式能够有效的达到工程预算编制的控制与管理。在工程施工中,还应加强工作管理人员的管理水平,进而提高施工的技术要求,为公司减少了不必要的开销。通过仔细做好工程造价预算编制与掌握招投标的造价费的方法,为公司带来利益的同时,合理的控制了工程的造价,使预算编制变得更加合理、。
2.2加强设计阶段的造价控制与约束建设单位。
在设计阶段,建筑工程企业需要对建筑工程项目进行科学、合理的工程造价控制,掌握科学、先进的设计理念,提高设计的质量和水平,掌握影响建筑工程造价方面的各项因素,设计阶段的工程造价的费用较低,但其对工程造价的整体会造成深远影响,同时对于建筑单位要形成一定的约束力,提高建筑单位管理人员的素质与能力水平,明确法人责任制,严格按照合同制定的规章制度办事,同时广泛接受采纳其他管理者的合理化建议,从而促进整个工程项目的发展,进一步实现建筑施工企业的工程造价的有效控制。
3结论
工程预算编制在工程管理中发挥着重要作用,能够有效控制工程管理中的经济、质量以及工程管理中的各个环节,对工程管理控制具有一定的指导性意义。本文主要通过简要阐述工程管理中工程预算编制程序,从设计漏项与工期延长以及预算材料价格有误差与方法不合理等方面分析影响预算编制程序的性因素,进而提出一系列加强工程预算编制质量的有效建议,通过仔细做好工程造价预算编制与实地考察工作、掌握招投标的造价费用以及加强设计阶段的造价控制与约束建设单位等多个方面进行工程预算编制质量的控制,以期提高工程管理的质量和预算编制标准。
作者:王冬 单位:中铁建工集团北方工程有限公司
工程预算论文:工程预算造价控制建筑工程论文
1建筑工程预算在工程造价控制中重要作用
1.1确保工程造价的合理性以及施工成本费用的科学性
在建筑企业中,工程造价控制工作的开展需要以工程预算为基础,进而才能通过施工图纸等对工程的施工成本进行明确的定位,经过审核评估后形成工程的投资计划,为接下来工程贷款的审批等工作的开展奠定基础。与此同时,实现科学的工程预算能够为工程施工工作的开展提供依据,比如施工物资、人力费用等的资金支出都需要以此为基础来展开。此外,只有提供出科学且合理的工程预算方案,才能通过相关部门的审批,进而才能获得工程贷款,这是确保工程顺利施工的基础性前提,而通常情况下,工程款的下拨都要小于其工程预算值,所以如果预算不合理,工程在后期施工中难免会因为资金的缺乏而受到影响,工期的延误将极大的降低工程的效益。
1.2为工程施工图预算工作的开展提供必要的依据
建筑行业在对施工图预算进行编制的过程中,需要依据相关的规定,以经过审批的施工图对各个部分施工所需要的费用进行详细的计算,最终实现工程成本的预算工作。工程造价预算工作的成效直接关系到成本控制实施的状况,进而也就影响到建筑企业的经济效益。
2实现工程预算这一重要作用的途径
2.1将信息技术融入于管理之中
要想确保工程预算的性,进而实现工程造价的有效控制,就需要强化对工程造价工作的管理,但是,由于当前国内在工程造价管理上尚未实现完善的信息化管理方式,进而致使相关资料无法得到有效的运用,最终导致工程造价控制工作存在着一定的滞后性,其中关于工程预算工作部分的精准性也有待进一步加强。而随着信息技术的发展,建立相应的网络信息管理平台,能够确保相应的数据与信息得到及时有效的利用,进而在提高预算精准度的同时,强化工程造价控制,提高建筑企业的经济效益。
2.2加强相关的审核监管力度
以强有力的审核与监管力度能够进一步确保预算的合理性,进而提高预算的性,为成本控制提供有效的信息与数据。而要想实现对预算工作的有效审核与监管,就需要做到:及时,结合相关工作的实际需求,建立完善的审核与监管机制体系,从而落实相应责任,以确保此项工作的顺利开展;第二,结合以往审核与监管的经验,对于在工程预算中可能会出现虚假信息的部分实现有效的复查,确保预算数据的性;第三,对于审核过程中所发现的问题,一定要及时解决,确保建筑企业工程预算的性。2.3进一步提高相关管理工作人员的能力素质基于工程造价控制工作的重要性以及专业性,需要相应的管理人员具备与之相适应的能力与素质,进而才能确保管理工作的落实。而这就要求要提高管理人员的素质能力,加大对其的培训力度,多创造机会使其参与到培训学习中,进而使其具备相应的综合能力。同时,要强化管理人员的责任意识,使其具备爱岗敬业的精神与素质,并建立相应的管理制度体系,明确奖罚晋升,从而在落实责任的同时,调动管理人员的积极性,使其在工作的过程中发挥出自身的作用与价值,确保工程造价管理工作的有序开展。
2.4实现对施工设计阶段造价的控制
整个建筑施工的设计需要经历两个阶段,首先要初步构建出施工的流程,然后再制定出明确的施工计划,进而才能按部就班的落实施工,保障在工期内按照施工成本以及施工工期的要求,保质保量的完成工程施工。而在进行施工设计工作的过程中,要严格的设计好施工的细节工作,这样才能实现对施工材料、设备以及人工费用的科学统计,进而实现施工成本控制,而这就要求要做到如下两点:首先,在施工的过程中,如果不出现技术上等难以克服的问题,就需避免对施工图纸做出任何变动,以确保施工成本不受影响,进而确保施工预算的性;其次,要确保施工设计图纸的高质量,也就是要将施工技术与费用进行综合的考虑,这一工作一般情况下都是由设计院完成的,所以可以通过竞争机制的引入来提高设计院施工图纸设计的质量,进而确保施工预算的性。
3结束语
综上所述,工程造价在工程预算中有着极为重要的作用与价值,其不仅是实现有效成本控制的基础,还是确保施工图预算工作顺利开展的前提,此外还能够确保工程造价的合理性以及施工成本费用的科学性。基于其在工程造价中的重要作用,需要为实现工程预算的科学性、性等开辟途径,而这就需要将信息技术融入于管理工作之中,并且要加大相关的审核监管力度,同时进一步提高相关管理人员的专业能力与素质,以充分发挥出工程预算在建筑工程成本控制中的重要作用,最终为建筑企业经济效益的实现以及综合竞争实力的提升奠定基础。
作者:王春霞 单位:河南金建建设有限公司
工程预算论文:电气安装工程预算论文
1正确区分电气安装工程中的材料及设备
很多电气工程预算人员在进行工程造价预算时常常会混淆电气材料与电气设备,事实上这是不正确的,会在很大程度上影响到预算的性。因为电气工程造价的材料预算定额和设备预算定额是不同的,若分不清两者,会造成预算误差。为此,在具体的预算工作中,需要注意以下几点:首先,工作人员应该熟练掌握设备以及材料的基本特征和内容。其次,在实际的施工过程中,如果遇到设备材料很模糊的地方,不能以工作人员主观的判断去认为此物到底是设备还是材料,应该严格审查国家建设部编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)、中的标准定额规定来判定此物的属性,比如,遇到蓄电池和铁壳开关时,很多人会经验性的认为蓄电池是材料,铁壳开关是设备,但是根据相关规定,这种认知恰恰是相反的。如果把设备当作材料算入预算造价中,就会造成预算值的偏差。
2热悉预算定额的标准规范及工程量的计算规则
预算定额的标准规范是正确进行工程量计算的前提,而的工程量计算是施工工程后期造价的基础,然而在实际的工作过程中很多造价管理人员对于电气工程的定额认识是十分不的,对于选取预算定额原因并不明确,从而导致选择的预算定额无法充分反映施工过程的实际工作内容,造价工作人员也不能根据具体的情况来确定后期施工实际需要的工程量,从而影响预算造价的性。为了提髙工程量确定的性,首先,应该熟练掌握08清单计价和定额计价在价格确定方面的区别,工程量清单计价主要是在确定综合单价时要参照企业内部定额计价,同时,要注意在施工图纸有没有明确的标注工程量的计算方式,如果有明确的工程量计算标准则应该参考设计图纸给出的计算标准计算,如果设计图纸上没有明确标注相关信息,也应该根据设计者设计方案进行具体的分析。,可能由于设计图的信息不导致与实际的施工现场存在差异,管理人员应该加强与施工人员的沟通,一旦出现问题及时做出相应的调整方案。
3掌握电气设备与电气材料的近期市场价格
在电气工程中,电气设备与电气材料的成本在工程总造价中所占的比例是非常大的,几乎可达70%,为此如能够从电气设备和电气材料的成本入手进行造价控制,势必能够起到很好的造价控制效果,这也是大多数电气单位会关注的问题。这样一来,在电气工程预算中,预算人员要想确保预算性,就必须要加及时的掌握电气设备与电气材料的市场价格波动,并预估市场价格的变化趋势,对多家供货商进行价格对比,以选择价格低且质量有保障的供货商。这样不但对提高预算性有很大帮助,对于整个工程的施工进度和质量控制也能够发挥积极作用。所以作为电气单位造价管理人员和预算人员,必须要对市场材料价格和设备价格进行充分的了解,通过多种渠道来收集相关信息,并关注价格变化,为预算工作和造价控制工作打下良好基础卩
4加强电气单位工程预算人员的专业素养提升
在电气单位的工程预算和造价管理中,预算人员自身的专业素养髙低在很大程度上影响着工程预算的性。这是因为在预算工作中,预算人员的主观意识起到很大作用,若其本身的专业能力较低,那么势必会增大预算结果的误差。尤其是在当前的科技发展下,电气设备的功能越来越完善,型号种类也越来越多,不同电气设备的电气安装应用也有所不同,所需要进行的工程量计算也会有所不同,工程造价预算自然也会存在较大的差异。这就需要预算人员和造价人员能够具备较髙的专业水平,能够正确领悟设计施工图的意图,并合理的对各个环节的电气材料与电气设备进行正确预算,掌握近期的预算定额,遵守工程量的计算规则。还要具备一定的电气专业知识,掌握市场电气材料和电气设备的动态,以便于对工程造价进行合理的预算和计量。当然,除了专业知识和专业技能需要熟练掌握以外,工程预算人员还需要具备良好的素质,以便于更从容的应对各种突发事件。尤其是在出现工程变更时,要妥善的处理因工程变更所带来的预算变化,规范每道工作流程,以确保工程预算的性。
5结束语
综上所述,在电气安装的工程预算管理中,工程预算人员和造价管理人员都应该对电气工程的所有环节有较为的认识和了解,如设计手法、施工工艺、材料采购和现场管理等,因为这些因素都会对工程造价产生直接影响。只有在工程预算中充分考虑多个方面的内容,才能尽可能的保障预算的性,从而为工程造价控制打下良好基础。
作者:安一宁 单位:辽宁城建职此技术学院
工程预算论文:我国建筑工程预算论文
1建筑工程预算管理常见问题研究
1.1行业法规不健全
建筑工程预算管理的相关法律法规尚未健全,还不能适应当前社会主义市场经济的发展。现有的法律法规也无法保障建筑工程预算管理的正常运行,不能保障预算控制体系完善到位,仅仅能够实现对建筑工程的局部管理,无法掌握大局。
1.2工程预算定额更新较慢
近几年,随着我国建筑市场不断扩大,社会发展水平不断提高,社会生产力不断增加,建筑工程使用的人工费、材料、场地、机械设备运输及管理费用都连年增加,但是有些建筑企业对于这些物价上涨的把握还存在一定的问题,尤其是建筑工程预算定额更新速度缓慢,这导致建筑工程预算管理基础薄弱,无法发挥建筑工程预算管理应有的作用。
1.3缺乏完善的管理制度
无规矩不成方圆,任何工作都应该有完善的工作制度,由此才能保障员工严格按照制度工作。预算管理工作也是一样的。在实际操作过程中,很所企业正是因为缺乏合理、规范的管理制度,才导致出现各种各样的问题。例如对施工环节预算金额沟通问题未能明确等。由此导致员工在实际工作中会因为个人因素给预算管理工作带来一定的影响。
1.4工程预算管理人员的素质有待提高
建筑施工的人事管理受到一定的局限,很多单位的预算管理工作人员素质不高,缺乏专业技能和实践经验,知识理论不足。目前,施工企业很多工程预算管理者都是大专文凭,或者通过继续教育获得一定的预算管理知识,其专业技能有限,且从事预算管理工作的经验不足,缺乏管理知识。
2如何提高建筑工程预算管理质量
2.1健全行业法规
为了适应当前建筑行业的发展,我国陆续出台了《建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等相应的法律规范,这些法律规范虽然对建筑领域起到一定的约束作用,但是仍然无法适应当下建筑领域的快速发展。滞后的法律根本不能保障建筑企业的预算管理工作,更加无法保障建筑行业顺利发展。所以,要想保障预算管理工作的顺利实施,必须加强建筑行业法律法规建设。
2.2加快预算定额的更新
建筑企业需要根据当下的劳动力、材料等平均水平确定工程预算定额,要制定出与当前社会生产水平相适应的工程预算定额,这样可以有效提高预算定额的性。
2.3提高员工的素质
预算管理工作直接参与到工程建设当中,其预算管理执行人员是整个预算管理工作的直接执行者,其专业技能、实践能力和综合素质越高,预算管理工作质量就越好。鉴于当前施工企业预算管理工作者的现状,企业需要对其进行多种形式的培训教育,提高工作人员的专业能力。同时,企业应该加强对员工的思想政治教育,注重培养员工的大局意识,加强员工综合素质的训练。
2.4重视建筑工程预算
要从企业领导、预算人员、施工人员等重点人群出发提高他们对建筑工程预算的重视,要建立起重视建筑工程预算的意识避免思想上和行为上的误区形成对建筑工程预算辅助和有效执行的支持,使建筑工程预算能够得到有利发展的空间。
2.5部分企业应该完善工程的预算管理制度
工程的预算管理制度也是一项十分系统化的工作,要做好这份工作就必须要有一套完善的管理制度,如对工程预算管理的目的、预算管理的范围、预算管理的职责、预算管理的程序等方面都要有明确的规定。同时,每个施工环节的预算金额都要有能衔接之处,以保障施工的各个环节之间都能顺利衔接。只要有了完整的预算管理制度,相关工作人员才能够约束自已严格要求自已,按照制度认真做好预算管理工作。
3总结
我国工程预算管理工作直接关系到建筑工程的发展,要想提高预算管理工作的质量必须结合建筑企业的实际情况,结合当前建筑工程中常见的预算管理问题,有针对性的采取措施,提高建筑工程预算管理的整体水平。
作者:孙双莲 单位:军安恒业房地产开发公司
工程预算论文:市政排水工程预算论文
1市政排水工程量计算基本顺序
1)根据每个人的习惯而定,一般是根据平面和纵断图先按桩号列出雨水各管道主管长度后,按下面的顺序整理出来。
a.先按管道种类列。目前常见的是热塑复合管、钢塑复合管、钢筋混凝土圆管、钢筋混凝土雨水方涵。
b.再把不同管材按管径分列。
c.相同管径的管材还要按具体要求分列。如钢筋混凝土管还应按不同管基分开列,塑料管按环钢度不同分开列,方涵按现浇或预制分开列。d.埋深不同时也要分开列,跟定额相应分为2m,4m,6m,8m等。
2)雨、污水支管也按上述方主管道法列出来。需要注意的是支管一定要平面和纵断核对着列,以免落下。
3)检查井的工程量:
a.先按说明中明确的图集和不同管径确定各段检查井的规格;
b.再根据有无支管确定是直通、三通还是四通,有拐弯处采用扇形井的一般图纸会标明。
4)雨水连接管及雨水口:
a.常见的是D300mm或D400mm的钢筋混凝土承插管,180°混凝土满包管基或120°基础;
b.雨水口形式采用平篦或立篦,规格有单篦、双篦、多篦(数工程量时要注意,路口处为平篦);
c.按井深分开列(不硬性要求);
d.设暗井的按上面要求和明井分开列。
5)沟槽土方及垫层工程量计算。
2沟槽土方及垫层工程量的计算
2.1土壤分类
市政工程中,根据土石方工程施工的难易程度,将土石方划分了等级,分为:一、二类土壤,三类土壤,四类土壤,松石,次坚石,普坚石等六个等级(详细划分见定额)。根据土壤类别选取相应的放坡系数计算沟槽土方量。
2.2沟槽土方的开挖
沟槽土方工程按施工方法可分为人工土方和机械土方。一般沟槽土方开挖都采用机械开挖。人工开挖适用于量小或不宜机械施工的工程。如:雨水连接管沟的开挖、探坑开挖等。
1)沟槽土方开挖公式:V=(a+mh)×h×L×1.025。其中,a为沟槽底宽;m为放坡系数;h为挖深;L为槽长;1.025为检查井、进水井所需增加的开挖量(见定额说明)。
2)沟槽挖深。挖方段的挖填方量应按设计路基标高计算,因路基标高以上的土方在道路工程的土方表中已计算。如原地面标高低于设计土路基标高(填方段),根据施工规范按反挖法考虑,即挖填方按设计管顶标高加50cm计算。
3)土石方工程放坡与支撑的计算。土方开挖时,为了防止塌方,保障施工顺利进行,其土体边壁应采取稳定措施。常用方法是放坡和支护。
a.放坡。条件允许时,可以优先采用放坡。放坡系数以放坡宽度B与挖土深度H之比表示,即K=B/H。坡度通常用1∶K表示,显然,1∶K=H∶B。
b.支撑。在需要放坡的工程中,由于边壁周围受道路或建筑物等限制而不能放坡时,为防止垂直开挖的土体边壁坍塌,应采用支护结构对侧壁进行支撑。支护结构的形式分为支挡土板和支护桩。
4)工作面和开挖断面尺寸。
a.工作面。工作面是指工人施工操作或模板所需增加的开挖断面,与基础材料和施工工序有关。
b.开挖断面尺寸的确定。开挖断面是计算土方工程量的一个基本参数,它的宽度由基础(垫层)底设计宽
度、开挖方式、基础材料及做法所决定。开挖断面通常有以下几种情况。放坡、留工作面。设坡度为1∶K,工作面每边宽c,基础垫层宽a,深度为h,则开挖断面宽B(放线宽)为:B=a+2c+2Kh。双面支挡土板、留工作面。每一侧支挡土板的宽按100mm计算。工作面宽c,基础垫层宽a,则开挖断面宽B为:B=a+2c+200。如果单面支挡土板,则B=a+2c+100。不放坡、不支撑、留工作面。当基础垫层混凝土原槽浇筑时,可以利用垫层顶面宽作为工作面,因此开挖断面宽即等于垫层宽。当基础垫层支模板浇筑时,必须留工作面,则开挖断面宽B=a+2c。
5)填方。沟槽及基坑填方按沟槽或基坑挖方工程量减埋入构筑物的体积计算。钢筋混凝土管的扣除量参照定额及时册《通用项目》及时章《土石方工程》说明计算。其余的根据图纸计算。
6)土方工程量计算需要说明的地方。路基土方与排水土方不允许重复计算。排水工程的挖方与填方应考虑与道路工程进行平衡。
2.3土石方工程量计算规则
此部分详见定额规定。注:槽坑内作业指机械位于槽、坑的开挖线之内,顺槽、坑行进方向开挖。槽坑边作业指机械与槽、坑行进方向垂直,成90°左右进行开挖。
2.4土方工程定额的应用及注意事项
1)机械挖土方中若需人工辅助开挖,则机挖按总量的95%计,人工按总量的5%套相应定额子目乘以系数1.5。
2)干、湿土、淤泥的划分:含水率不小于25%或为常水位以下为湿土;堆积不能成型或具有流变性质的为淤泥或流沙。
3)采用降水措施的土方按干土计算。运湿土,可按相应的运土定额乘以系数1.18执行;汽车运淤泥、流沙按运土定额乘系数1.5。
3管道工程
1)排水管材。
a.钢筋混凝土排水管。钢筋混凝土管是目前使用最广泛的一种管材。按强度一般分为Ⅰ级~Ⅲ级管。施工中根据埋深和工艺确定。接口通常有承插式、企口式和平口式。
b.塑料管。即热塑管(胶圈接口)和钢塑管(热熔接口)。
c.金属管(不常用)。
d.陶土管(不常用)。
2)排水管道垫层及基础。排水管道的基础分为垫层、基础和管座三部分。排水管道的基础通常有砂土基础和混凝土带形基础。
a.砂土垫层及基础。常用的有素土、灰土和砂砾、中粗砂、碎石垫层及基础。
b.混凝土基础。钢筋混凝土排水管道基础为混凝土基础。混凝土的强度等级一般为C15,C20。分为平基础和管座。通常管座中心角分为90°,120°,180°和360°(满包)四种。常在槽底先铺一层10cm~15cm碎石垫层,然后才在上面浇筑混凝土基础。
3)排水管道接口。一般分为柔性、刚性、半柔半刚性三种形式。
4)大型排水管渠。一般指钢筋混凝土雨水方涵。
5)排水管道的闭水试验。
6)排水管道工程量计算说明。
a.排水管管径均指内径;
b.各种角度的混凝土基础、混凝土管铺设按图示长度扣除检查井长度后计算工程量。每座检查井扣除长度详见定额;但管道闭水试验,不扣各种井所占长度,以实际闭水长度计算;
c.管道接口区分管径和作法,实际以口的个数计算;
d.山西省市政定额中,管道出水口区分型式、材质及管径,以处计算。
作者:李剑霞 单位:太原建设工程预结算审核中心
工程预算论文:公路工程预算管理论文
一、当前公路工程预算管理存在的问题
预算是对公路工程项目做出的规划,当出现预算之外的事项时,应按照正规程序调整预算。无论调整前的预算还是调整后的预算,都应该严格执行,树立“预算即法”的执行意识。然而,当前公路工程项目预算实际执行情况多与预算脱钩,存在较严重的预算执行“两层皮”的现象。严格执行预算的前提是需要有科学、合理、、细致的预算。然而,由于预算编制的前期工作不足、各职能部门预算编制意识差、重视程度低等原因,造成预算编制不够精准,缺乏的标准和依据,导致预算编制出来后可执行性差,预算执行脱钩严重。此外,实际业务执行的复杂性也是造成预算与执行脱钩的重要原因,例如材料采购时由于市场短缺造成的采购成本急剧上升,导致采购预算超标等。
二、加强公路工程预算管理的策略
1.充分论证,建立预算基础项目库
预算基础项目库是做好年度预算的基础工作。要充分做好预算项目的论证工作,建立预算基础项目库,根据工程项目的实际情况及市场需求选择预算年度保障的内容,使预算工作规范化管理。充分论证,分轻重缓急建立预算项目基础库。预算基础项目库是由各个预算基础内容组成的,预算基础内容的科学合理与否决定了预算项目基础库的科学性。因此,需要对预算基础项目进行充分的论证,并对预算项目的轻重缓急程度进行排序,在企业保障能力有限的情形下,规范选择优先保障的项目,确保预算管理的科学性和规范性。
2.综合协调各部门预算编制
对于企业而言,尤其是制造性企业,市场供需是决定企业预算的重要方面,企业的生产、采购、销售、资金等预算都需要以市场为主导进行协调安排,市场需求决定了生产预算,生产预算决定了仓储预算、采购预算、资金预算等等。企业要加强预算管理,就必须以市场需求为起点,以销定产,协调各部门的预算编制工作。
3.预算即法,严格预算的执行落实
做好预算管理,必须牢固树立预算即法的理念,从事前、事中、事后三方面监督预算的执行。事前严格按预算审批事项。凡是预算当中没有的项目,不予拨款,不予审批;凡是超预算的金额,除专项审批外,一律予以核减;凡预算内的项目,一律严格执行,杜绝消极执行的情况。事中杜绝变相执行。预算执行“两层皮”的关键环节在于事中的执行。由于市场客观环境的多变以及业务经手人的主观意愿的控制,使业务执行容易发生背离预算。因此,必须制定完善的监督和激励机制,严格控制业务经手人随意变更预算执行业务的情况发生,维护预算的性。事后财务报销监督。事后财务报销审核监督是保障严格执行预算的关键环节。由于业务经手人执行任务时往往存在“将在外军令有可不受”的思想,把完成任务放在及时位,忽略了预算的执行标准。事后财务的报销审核可以有效的抑制这一现象的发生,没有执行预算的无预算项目、超预算项目一律不予报销结算,扭转“钱花了再说”的不正风气。
三、结语
如何做好公路工程的预算管理,关键在于事前、事中、事后三个环节,即预算的编制、预算的执行以及预算的总结提高,需要建立预算即法、严格执行预算的企业文化,重视预算管理,上下一心、各部门共同努力,才能有效提升预算管理水平。
作者:朱爱华 单位:武汉市公路工程咨询监理公司
工程预算论文:营造林工程预算论文
1编制方法
1.1编制过程
2005—2008年为项目酝酿阶段,2009年1~4月,项目正式启动,包括成立项目编制组,行业标准、技术规范资料收集,制定工作计划与技术方案(包括召开省级层面及时次专家组会议,研究确定定额体系与体系子目划分方向)等。2009年5—6月建立体系框架表,根据国家和省营造林技术标准、规范确定各子目的主要工作内容;2009年7—9月,数据采集与实地专项调研,广泛征求意见(分专家组会议与市县基层二个层次)等。2009年10月至2010年2月为数据整理与分析阶段,确定各工程子目的人、材、机消耗量水平与人、材、机单价,召开第三次专家组会议。2010年3—6月,进行实地试算,完成《定额》(2010版)编制。2013年3—7月,召开第四次专家组会议,完成《定额》(2013版)编制。2014年,根据省财政、省林业厅等相关部门审核建议,完成《定额》(2014试行版)修编。
1.2编制方法
工程造林定额的常见编制方法有工程造林定额技术测定法、工程造林定额统计分析法、工程造林定额理论计算法,工程造林定额经验估计法、工程造林定额比较类推法等几种。本编制内容采用工程造林定额技术测定法、工程造林定额统计分析法、工程造林定额经验估计法、工程造林定额比较类推法相结合的方法。
2编制内容
2.1定额体系
遵循国家和浙江省营造林有关技术标准、规范基础上,结合本省营造林工程实际,分为造林工程、森林抚育工程两大类建立定额体系。在各自体系中,依营造林工艺流程组织施工具体项目,建立定额体系子目。依据营造林有关技术标准、规范,明确各子目的主要工作内容(包括明确操作要求和质量标准)。各子目工作内容是现阶段完成定额项目规定的工作内容所需的人工、材料、施工机械(台班)的消耗量标准,代表了当前全省林业行业营造林的平均消耗量水平。造林工程定额体系依造林工序划分为林地清理、整地挖穴、定植、抚育管护4个分项环节。
2.2主要内容
《浙江省营造林工程预算定额》主要内容包括总说明、造林工程定额、森林抚育工程定额、工程造价及费用计算规则,附录。总说明主要包括编制依据、定额类型、适用范围、(人、材、机)有关定价依据等。造林工程定额包括项目设置规定与说明、工程量计算规划、工程定额表。造林工程按工序组织造林工程定额表的编制,共划分4个分项,19个子目,45组508个细目定额。工程造价及费用计算规则主要包括营造林工程造价组成、营造林工程费用计算规则、相关取费费率。三个附录包括营造林定额人工材料(半成品)单价取定表、营造林工程预算书(模式表)、营造林工程预算书(范例)。
3讨论与建议
营造林工程预算定额的编制工作是一项理论创新性和实际操作性相结合的课题,定额标准中的分部分项工程(子目)的划分及其界定,总是随着经营目标不同本身存在差异,二者随着技术进步而会逐渐发生变化,为使其更加完善和科学,需要搭建一个融合林学、经济学、管理学及工程相关专业的多学科专家平台,运用相关领域知识联合攻关,进行动态管理,适时调整子目和标准(除及时增补补充定额外,每隔4~5年对定额进行一次系统修订);同时,在保障定额相对稳定的前提下,适时调整人工、材料、机械的基价,并通过调整部分管理费用的费率,确保定额能够科学合理地反映不同时期定额造价水平。营造林工程预算定额的编制是一项复杂的体系工作,而且是浙江省首次编制,由于相关建设标准和基础素材不完善,全省各地区营造林存在工艺差异,平均消耗水平难以统计,与浙江省其它建设工程定额存在显著差异等现实因素,《浙江省营造林工程预算定额》需要在实践中不断地完善和修正。目前,国家森林抚育规程正处于修订阶段,浙江省森林抚育规程也尚处于编制阶段,待相关技术标准出台后,及时开展全省森林抚育工程预算定额的编制工作。浙江省尚未建立专业的林业工程造价管理组织,为切实加强本省林业建设项目投资管理,建议主管部门适时成立省、市、县三级林业工程造价管理组织,同时出台相关政策、制度促进林业造价咨询机构的建立和健康发展。为提高营造林工程预算书编制工作效率,建议省厅及时部署营造林工程预算管理软件的开发应用等工作。
作者:金祖达 方国景 单位:浙江省森林资源监测中心
工程预算论文:家装工程预算论文
1家装工程预算费用组成
在家装工程项目施工中,需要投入大量的人力、材料、机械消耗的费用。这就代表在家庭装饰工程中,既应包括各种人力、材料、机械使用的价值,又应含工人在施工中新创造的价值,这些价值都应该在家庭装饰工程的费用中体现出来。因此,家庭装饰工程的预算费用应该包括直接消耗于家庭装饰工程的费用、间接消耗的费用、其他费用、利润和税金等。
1.1家装工程费用的构成及特点
1)家装工程费用的构成。按国家现行规定,家装工程的费用由直接费、间接费、利润、其他费和税金五部分构成,每个部分又由许多分支构成。根据国家主管部门规定的费用构成和取费标准,各省、市、自治区可以结合自身具体情况,将装饰工程费用予以适当补充和调整。
2)家装工程费用的特点。与普通的土建装饰工程费用构成相比,家装工程的费用构成是很相像的。但由于家装工程在施工方面有许多独特的个性,因此家装工程的费用构成有其独特的特点。
a.预算定额基价中所包含项目有所不同。在家装工程预算定额基价项目中,很多地区的预算除了包括人工费、材料费及机械使用费这些常规项目以外,还加了一特色费用———综合费用,土建装饰工程预算定额基价中是没有这项费用的。
b.预算费用的构成有所不同。在家装工程预算费用中,对于二次搬运费、城市运输干扰费及夜间施工增加费这些特殊费用均是不计取的,而土建上预算是要计算在内的。
c.家装工程预算费中的其他直接费和间接费的计算基础是不同的。土建工程预算中的各单位工程直接费用是稳定的,是其他费用的计算基础。而家装工程中不同单位工程的直接费用是不同的,其他费用计算基础也不是稳定的,是要随不同部位发生变化的。
1.2家装工程各项费用的组成
家庭装饰工程预算主要是一个家庭装饰工程项目从头到尾所需消耗的人力费用和物力费用。它是由直接费、间接费、利润及税金等费用组成的。
2家装工程预算费用计算
2.1家装工程量计算
1)家装工程项目工程量是由家庭装饰工程中所有分项工程工程量组成的。例如:计算地面铺装所需地砖材料用量,就需要计算结构物内墙的内尺寸对应的实际底面积。
2)工作中为方便汇总工程量,通常使用Excel办公软件辅助完成,并以表格形式打印归档。
3)在计算家装工程项目的工程量时要养成好的空间计算习惯。空间计算习惯应该遵循先水平方向,后垂直方向。在工程量计算统计完成后,要从头到尾认真复核一遍,检查的项目通常包括计算公式、核对数字和小数位数等易混环节,查看是否有不对之处。工程量的计价必须执行2013年建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》,其分部分项工程的费用以市场价格为依据,各公司自行决定,但必须业主能够接受。此价格中已含有管理费、税金和利润。
2.2家装工程费用组价
家装工程项目的间接费及利润的取费基准是各单位工程的直接工程费用。通常情况下,间接工程费取费率是直接工程费的8%~10%,利润取费率是直接工程费的5%~8%,税金取费率是直接工程费、间接工程费及利润总和的5%。
1)家装工程预算费中的直接工程费用主要是依据设计图纸计算而来。设计图纸必须是由设计人员根据现场各个部位实际详测数据,精心绘制,不然将会使费用计算一错再错。
2)依据预算定额,将装饰工程项目的各单位工程的计算工程量套用预算定额,借助相应预算软件,计算出实际的直接工程费用。间接工程费=直接工程费×10%;利润=直接工程费×5%;税金=(直接工程费+间接工程费+利润)×5%;总造价=直接工程费+间接工程费+利润+税金。
2.3预算注意事项
家庭装饰工程预算费用计算时要杜绝粗心大意,一定要按照次序一项项仔细计算,切勿漏项少算。除此之外还要注意以下事项:
1)防止预算时少估。就是预算的总造价不多,在结算时实际花费却远远超出当初投资初衷,让业主措手不及。为避免预算时少估,在预算起初,要把所有的要求与设计方、施工方讲清楚,对装修的细节尽量考虑周全,认真落实每一个细节,规避施工过程中发生频繁增项、变更及中途加价等麻烦。装饰工程预算书要详细编入所有施工项目。防止施工方对个别施工项目不报或漏报的行为,要认真阅读施工方案,详细计算各施工环节所需工程材料数量,约定预算合同,双方必须认真遵守。
2)预防施工中以次充好。装饰工程所使用的材料五花八门、品种多样,不同的材料装饰出来的效果也会大相径庭。所以为了预防施工方在施工过程中偷梁换柱,在装饰工程预算过程中一定要详细注明所使用材料的品牌、规格、等级、款式、价格等,越详细越好。
3)预防施工方多报材料。在施工过程中有些价格昂贵、便于携带的装饰小材料,一定要依据施工方案及普遍施工过程中的工程用量详细预算,规避施工方偷拿、转运而增加装修资金的投入。
3结语
家庭装饰工程项目由于选用的装饰材料标准不同,预算费用总造价差异极大,可谓差之毫厘谬以千里。所以要在装修施工前本着科学的态度和艺术的眼光,用心研究比对,选用性价比高的材料,合理搭配,并做好项目管理前的工程预算工作。总之,家庭装饰工程费用控制是一个复杂的系统工程,为了科学合理地确定和管理装修资金,制定科学合理的装饰工程预算费用是关键控制环节,是有效控制装饰工程总造价的有力保障。
作者:陈尔敏 单位:陕西金隅北装建筑装饰设计工程有限公司
工程预算论文:建筑装饰工程预算论文
一、建筑装饰工程预算审查的重要作用
1.为银行贷款提供了前提保障
银行在进行贷款的发放前,需要通过预算审查来对工程的各项内容进行确认,从而确保工程的合理性,以便进行贷款的发放。
2.施工单位内部的成本控制是重点内容
从对内部经济的考核来确定财务的编制和成本的核算,预算审查为施工单位内部经济核算提供了重要的以及,也是保障施工的基本条件之一。
3.施工前
施工的准备工作需要对施工的具体内容进行详细的确认,施工预算审查为施工的前期准备提供了的数据基础,能够更好的确保施工有效的控制在计划当中,减少了因额外因素而造成的施工状况。
二、建筑工程预算审查中存在的几点问题
1.量的问题
①建筑工程施工不同于一般的土建或者安装工程,其中施工的规范和验收的标准还不够规范,由于装饰工程施工设计施工等方面需要有明确的法规制度,从而控制装饰材料的使用规范,而目前这些细节优化还不够详细,不能够达到更好的控制作用。
②装饰工程中的设计图纸规范相对不够完善,很多施工图纸通常都是只有简单的效果图和平面图,在具体的细节上不能够做出详细的标识,从而不能为施工单位提供更好的数据依据。而装饰单位通过自身设计的效果图也相对简陋,设计内容不能够达到国家的相关标准,在具体细节和表现形式上都难以达到相应的规范标准,满足不了工程量的计算和工程审查的需要,为预算审查工作造成了很大的负担。比如在进行木墙裙工程施工中,木龙骨断面和中距位置的基价的确定都有所不同,施工设计图上也不能明确的标注出具体的施工方案和细节,工程量的计算就会碰到难题,从而导致后期发生一定的纠纷。
2.价的问题
①由于装饰工程量的问题,在工程进行预算审查中,往往出现定价不完善的状况,其中估价的成分多,随意性也相对较大。一方面由于装饰工程的发展相对较晚,相比其他土木工程来说制度标准上还不够完善,很多具体的细节规定没有具体的标准,对于工程的计价造成严重影响。同时,很多估价都是根据不同的标准来进行的,不能符合实际的市场价格,因此,施工单位和建设单位也不愿用的情况时常发生。
②材料价格管理混乱。建筑装饰材料五花八门、种类繁多,价格千差万别。如地砖,既有抛光和不抛光之分,又有防滑和不防滑的区别,价格也从每平米十几元到两百元以上不等。由于使用单位多“外行”,社会监督又不利,因此承包商在材料使用上选择的余地也非常大,一些不法承包商往往乘机以次充好、以假乱真,以进口或品质材料报价,实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料,以求获取超额利润。
3.费的问题
经甲乙双方协商做的补充估价一般是全价,不再参与取费。一些施工单位,特别是许多没有规模的“游击队”,在编制装饰结算时,往往将这些费用最终又累计到直接费中计取间接费和利润,重复计取费用;对部分特殊品质材料不按规定用限定价与定额价调整材差进人费用计取基数,而是直接用昂贵的市场价来计取材基进人取费基数,人为加大取费基数。
三、建筑装饰工程预算审查质量控制的有效措施
1.审查单位应注意装饰预算信息资料的收集
由于装饰材料日新月异,新技术、新工艺不断涌现,因此,应不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工和用料量,以适应装饰市场的发展要求,不断提高装饰预算审查的质量。
2.要坚持以审核为主体
在装饰预算审核工作中,一定要坚持以审核为主体的基本理念,这样才能实现装饰预算审核的真正目标和意义。装饰预算的审核主要是指:在装饰预算审核工作中,要严格按照工程施工图纸的要求,并结合国内现行的定额、施工组织设计、施工方案,以及相关工程造价管理的相关规定,对工程量、定额单价,以及费用计算等进行的审核。
3.加强费用计取的审核
装饰预算的审核工作中,费用计取的审核内容主要包括:检查工程编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人员开支,及机械台班单价是否合理等。费用计取的审核应根据国家工程管理部门颁发的相关文件及规定,以及装饰工程施工合同来确定资金的应用情况。
4.加强装饰工程量计算的审核
在装饰工程具体施工过程中,工程量的计算往往会因为各种原因,而存在一定的误差。在装饰预算的审核中,对于装饰工程量计算的审核要在熟悉工程量计算规则的基础上来开展和进行。同时,在审核时还要仔细对照、认真核对,并应作好深入的调查与研究,深入审核装饰工程量计算方法的合理性和有效性。
5.建立健全审查管理制度主要包括两点内容,即:健全各项审查制度和应用计算机建立审查档案。刘双育施维沈阳市华瑞祥装饰设计工程有限公司6.实事求是,以理服人审查时遇到列项或计算中的争议问题,可主动沟通,了解实际情况,及时解决;遇到疑难问题不能取得一致意见,可请示造价管理部门或其他有权部门调解、仲裁等。
四、结束语
综上,装饰市场的种种不规范行为和现象的存在,需要我们加强装饰工程预算审查工作,这对于规范装饰市场行为,合理和有效地使用装饰资金,合理确定工程造价具有明显的现实意义。参考文献。
作者:刘双育 施维 单位:沈阳市华瑞祥装饰设计工程有限公司
工程预算论文:招投标中园林工程预算论文
1园林工程预算概念
招投标是商品经济中的一种重要竞争方式,在大型的工程建设中招投标起着重要的作用,而我国的工程建设实行招投标制度采用的是分派建设任务方式,建设工程发展中,招投标制度建立与推广是重要的一环,在现代城市建设工程中,各种类型的园林工程因对城市形象发展以及城市发展都重要,所以园林工程招标对城市的发展起着促进作用。而我国的园林工程预算根据编制依据以及所起的作用不同,主要分为设计概算、施工图预算和施工预算,其中施工图预算是对园林工程招投标的价格制定起着重要作用。
2园林工程预算的对工程招投标的作用
2.1对工程招标的影响
园林工程预算在招标活动中所起到的主要作用就是影响招标预算控制价,即控制整个园林工程所需的低资金额度,招标预算控制价对工程建设有着一定的影响,通过招标控制价,建设单位可以对工程建设的成本进行的调查,并对工程总体造价进行科学的预估,掌控园林工程的投资额,在招投标活动中招标预算控制价是影响招标底价的重要标准,也是确定施工单位报价合理性的依据,只有施工单位报价达到了招标预算控制价,在招标评议过程中才能作为有效报价,超过招标预算控制价范围皆是作为废标,禁止出现在招标评议中。
2.2对工程投标的影响
园林工程预算在园林工程项目进行投标的过程中影响施工对园林工程项目投标中的报价,这是施工单位参与园林工程项目竞标的重要的依据,结合园林工程预算提出合理的标价,这直接决定了施工单位是否能够中标,报价结合市场行业、园林工程招标状况以及公司自身状况,如果施工单位的报价过高,超出了园林工程项目中招标预算控制价的较高限额,将会失去竞标资格;相反报价过低,低于园林工程项目中招标预算控制价低限额,同样会失去竞标资格,即使中标施工单位将会承担着极大的亏损风险,施工单位在对园林工程项目进行投标的过程中,对园林工程项目概况进行造价预算,结合公司自身建筑能力,制定科学合理的投标方案,采取正确的报价,在园林工程投标过程中实现中标之外,加强自身的经济效益,提供公司的信誉。
3对园林工程预算编制的建议
3.1重视预算前的编制的准备工作
在编制园林工程预算之前需要做好相应的准备工作,对工程建设相关的数据材料,工程量清单等等准备,同时收集与园林工程建设相关的其它资料,例如施工设计图纸及说明、地形地貌以及与施工单位的合同等资料,对于工程施工方案制定则是需要确定工程的具体情况以及结合科学地施工工艺,选择的园林工程施工方案,当然在工程编制之前需要充分收集以下数据:工程预算定额、取费标准、工程量计算规则和地区材料预算价格,这些数据是决定着整个工程的造价,才能保障工程预算编制的性。
3.2做好工程预算定额
在工程预算的编制过程中,以工程设计图纸及技术资料为基础依据,控制整个工程施工的各个环节,对工程施工方案的科学性和合理性进行严格审核,检查施工材料成本、工程建设成本等等工程费用,对于材料市场价格波动要重点关注,保障招投标过程中料报价与工程预算材料价格相吻合或者误差很小,在工程招标阶段除需要了解园林建设市场实际情况,还要了解园林植物、劳动力的价格等等,为园林工程后期建设作准备,在工程预算编制时,地对工程量误差及造价误差进行修正,降低工程造价对工程预算定额的影响,为确定工程预算定额提供的依据。
4结语
综合上述,园林工程预算对工程招投标影响深刻,尤其是影响招投标价格,所以园林工程建设人员要重视园林工程预算对工程建设的重要性。
作者:孙峰 单位:宁波高新区新城市政环境服务有限公司
工程预算论文:配电网定额编制工程预算论文
一、配电网工程造价控制的应对方式
(一)根据实际进行造价
在我国,不同区域内的工程造价费用也不一样,甚至会出现非常大的区别,这也就督促了相关单位必须要进行一个统一的规划。在这几年我国不断改善配电网系统的过程中可以清楚的发现,随着各地电网的普遍开展,配电网工程的造价核定、资金的投入,及其某些隐性问题也逐渐浮出水面,原定额标准与市场经济严重不协调,我们必须要加快速度进行配电网工程造价的改革。
1.定额编制的原则要明确规定出来,有关部门在管理过程中要严格按照公平公正公开的态度来反映整个实际造价过程。同时,在工程造价的过程中还要考虑到当地的具体情况,根据气候、环境等等情况进行一个详细的分析,选择适合当地的工程造价;
2.在进行工程施工之前要非常清楚的了解施工图纸,并进行详细的说明,在施工过程中,所用到的所有工具、材料等等都要事先进行详细的检查,保障质量都是合格的才能够投入使用,这样就避免了资金大面积浪费;
3.整个施工过程一定要提前做好规划与统筹,将有关数据由专业人员进行详细的记载,及时反馈施工状况,减少安全事故的发生;
(二)预算费用合理规划
工程造价是工程预算中很重要的一部分,它对于整个工程的成本管理有着至关重要的意义。同时,工程造价也直接关系到整个工程的收益。
1.对市场的具体行情进行一个整体分析,根据工种的不同,合理分配工资,充分做好人工费用的管理。并且,在施工之前要将施工过程中可能会出现的突发状况全部考虑在内,加强对于预算的成本控制;
2.在材料费到低,对于工地转移或者材料运输产生的间接费用,也不能够忽视,要加强重视。值得引起注意的是,在计算预算费用的时候,要合理的规划预算费用,其主要过程可以从材料费、人工费、机械费等等这几个方面来着手。同时,还需要根据工程验收的实质标准来合理的设计施工方案和施工规划,千万不能够自主的进行改动,否则极易引起较大的误差。对于施工的过程,要严格按照施工图纸进行施工,根据要求进行材料和人员的分配,做到资源的优化处理,充分发挥资源的优化配置。
(三)计量单位要合理使用
在进行工程计算的过程中要特别注意计量单位的使用,成本核算部门在进行预算的时候首先就要检查计量单位,严格根据国家法定的计量单位来计量预算定额。目前,我国的计量标准是:若计算单位是以千克来计算,那就要到小数点之后的2位数;若是面积单位,同样也是要到小数点后的2位;若计算单位是以吨来计算,则是要到小数点后3位;若是针对相关的机器设备的台数和套数等,则是要选用整数。一般情况下,若是在小数点之后的2位或者是3位要选用四舍五入的方式,如果没有明确的规定,就可以直接按照国家现行通用的标准计算法则进行计算。很多人都觉得计量单位不会对工程造价产生太大的影响,但是其地位却是不可忽视的,若是某一个小数点存在误差都极有可能导致整个施工过程存在问题。所以,在选择计量单位的时候,一定要做到严谨、认真、仔细,并且,相关的操作人员也要有着极高的自身业务素养,真正从提高配电网工程的实施安全上出发,充分保障整个配电网都是安全的运行状态。
(四)加强监管环节操作
,加强监管环节的操作同样也是非常重要的,大部分的监管环节都需要大量的人员来对此进行管理。但是由于个人自身素质存在差别,其管理方法也有很大的不同。因此,我们就要从以下几个方面着手进行改善:
1.施工人员的思想道德教育非常重要,为了不耽误工期,就要做到不能让施工人员消极怠慢。与此同时,还要注意不能让权力较为集中,这样极易引起部分工作人员好逸恶劳,好是要做到能够制定合理的管理机制,尽量将任务分配给每一个人,将工作明朗化。
2.要对资金进行一个强有力的管理,每一次的花销都要有相应的真凭实据,公平公正公开的透明化管理。在资金的开销管理上,要进行一个奖励机制管理,对于成本较低、收益较高的施工单位,进行奖励机制。同时,有关部门在资金管理上一定要加强力度,既要能够高效率的完成配电网工程项目,还要保障能够将资金有效的利用,实现资源的较大化利用,资金的化使用,进而完成工程预算的定额编制,实现对工程造价的有效控制。
二、结语
由于配电网的整个工程预算复杂程度非常大,其预算整个过程要清楚了解每一个因素,如人力、物力、财力等等。再者,在对我国目前的工程预算现状进行了一个分析之后发现,我们必须要加快速度进行工程预算改革,只有这样才能够提高整个配电网系统的经济效益和社会效益。
作者:陈奕鹏 单位:广东电网有限责任公司揭阳供电局
工程预算论文:项目工程投资控制中工程预算论文
1当前预算编制过程中普遍存在的问题
为了使编制的预算更具有性,应当从以下几个问题入手。
①提高对项目工程扩初设计阶段编制的重视,预防在编制预算时的随意性,不能靠经验和拍脑门来确定常规指标,因此,编制出来的预算与实际存在很大差距;
②项目工程建设单位缺少从事基本建设管理专业的技术人员,只能委托中介的造价单位编制预算,由于所提供的数据有误,不,有缺项漏项情况,所以编制出来的预算性较低,高估冒算的现象较为普遍;
③造价咨询公司自身的问题,编制人员专业技术水平不高,对各种定额的套用有误,工程量计算不准等问题的存在。还有的中介机构的编制人员缺少实际工作经验,只会看图算量套定额,对扩初设计文件所反映的内容没有进行列项计算,对项目工程措施费,配套费、规费等缺乏科学的预见性加以列项。由于上述多种原因,致使目前许多项目工程预算流于形式,不能真实反映项目工程的实际情况,与项目工程的实际情况相差甚远,超预算现象普遍存在,失去了预算在项目工程建设中对投资的控制作用,也对项目工程的决策,投融资计划都造成了一定的负面影响。
2编制预算的具体操作方法
为了提高编制预算的性,更加有效地发挥预算在项目工程投资控制中的巨大作用,预算的性就成了编制预算的首要条件,它不仅影响到项目工程建设单位的决策和对项目工程整体运作资金的筹集措施,而且还直接关系到项目工程建设的投资控制和管理。经过笔者的长期工作实践,提出以下几点精准编制预算的做法,和大家共同探究。
2.1编制预算的依据是设计部门出具的扩初设计的图纸
首先要审核图纸是否完整,是否有丢、漏项存在,此时的图纸还不是施工图。为了给招投标提供项目工程上线控制价,而往往在编制预算的时间安排很紧,为了提高编制的进度和性,做到内容齐全,计价合理,套用定额,所以要对相关规范有一定的了解与掌握。根据规范要求和大型公共建筑,人员集中的场所,出入口设自动喷淋系统和防火卷帘门,大型商场、自动扶梯、滚梯处加设防火卷帘门,学生公寓楼按防火分区设置自动喷淋系统并用防火门加以隔离。诸多商用项目工程的室内装修,通常有些区域为二次装修。有的公共项目工程的装修区域也为了二次装修。因此,预算编人员若在图纸中未加标明,也应考虑到使用功能的要求,在预算编制过程中加以考虑。或者预算编制过程中有不清楚不明确的地方应及时与建设单位沟通,以便在预算编制时更能反映实际情况,提高预算编制的性。
2.2在预算编制过程中应及时与设计人员联系沟通
了解设计人员的意图,加强项目工程的市场定位,选用材料、设备和所使用的标准及时了解项目工程建设方对本工程的要求,做到心中有数,目标明确。虽然每个项目工程都在扩初设计阶段都有总的整体定位,要想做到预算编制的还很难做到。因为同一种品牌的材料设备价格相差很大,不同品牌的材料设备相差更大,尤其是装饰装修材料以及机电、智能设备。所以一定要对所用材料设备进行细化要求,如:产品名称、品牌、注册商标、规格、生产厂家、产地等,越细化越明确,只有这样,才能编制出的项目工程预算更地反映实际,能够控制项目工程投资。
2.3造价咨询中介机构要选派各方面都过得硬的造价和技术人员参与预算的编制
不仅要按建设单位提供的图纸算量,也要对各种规费的计取有预见性。同时也应考虑今后在项目工程施工过程中为完善使用功能可能发生的变更、签证等等其他因素。选用资质高,信誉好,技术力量雄厚,专业人员配备齐全的造价咨询中介机构来编制项目工程预算。只有这样,才能编制出反映项目工程总投资的预算。
2.4聘请高水平的专家对中介机构送给建设单位的预算进行审核把关
在对项目工程进行市场定位以及建设标准的基础上,着重对项目工程的新材料新设备以及信息指导价所确定的项目进行重点审核,发现问题及时纠正。对图纸未注明,设计不明确,规范强制要求使用的材料设备的定位定价,应及时与建设单位有关人员进行沟通认定。并根据市场信息价进行调查和修正,以使审核后的预算更能真实地反映建设单位的要求,控制在项目工程总造价的控制范围以内。审核人员一定要按照国家和地方政府出台的理解的有关规定计算,切实保障整个项目工程的预算价可信度提高,使审核后的预算价真实反映项目工程的投资控制。
3项目工程预算在投资控制中的作用
3.1以预算为前提展开优化设计立项启动,设计先行
一个项目工程的建设,设计对投资控制是一个关键环节,也是一个薄弱环节。设计人员的出发点跟建设单位对项目工程的出发点不同。建设单位首要考虑的是把项目工程总投资控制在预算以内,而设计人员所考虑的是在满足使用功能的前提下,使建筑物更具有时代性和美观性。建筑物也是设计师的作品,从美学角度讲,要考虑它美观大方以及建筑物的造型,这就促使设计人员对设计方案展开优化设计。一方面,设计人员在建设单位给定的设计条件下,充分了解项目工程的功能定位和建设标准后,使投资控制在一个较为合理的水平。另一方面,充分发挥设计人员的技术水平,根据不同的设计方案进行优化设计,同时控制设计预算造价,把的方案交给建设方,从设计阶段开始有效进行投资控制。
3.2分解预算控制投资项目工程预算的编制应与项目的科学管理结合起来
与项目工程的施工阶段结合起来,为了该项目预算在投资控制中的作用得到重要的发挥,预算一般为建设项目工程投资的较高上限,在通常情况下,没有项目变更及使用功能材料设备的变更,项目工程的投资控制是不能突破预算的。只有这样,才能有利于项目工程在实施的各个阶段形成对投资的控制。预算编制时按照各地执行的综合定额编制,为了更加有效地对施工阶段的投资进行控制,需要进行分享工程的预算编制。实践证明,做好分部分项工程的预算编制,使预算的分部分项内容与施工阶段的各个标段相对应。例如,高层建筑的桩基工程分包是否包括土方的开挖,护坡的处理,如果包括,在进行预算编制时桩基工程分项中就应该把土方开挖、运输以及护坡加固处理的费用包含进去。这样,一方面,便于项目工程施工阶段的投资控制、设定招标的较高限价提供了数据支撑。另一方面,项目工程签订施工合同后,可便捷地对应预算的相应指标,为掌握以后施工阶段的项目工程设计变更,签证所引起的造价调整空间,起到了队项目工程建设动态管理的作用。
3.3确保项目工程施工阶段造价的对比分析预算分项控制的实行
为项目工程在施工阶段作为造价对比的基础。在项目工程招投标时,对比投资控制,及时发现与预算控制目标的差异。在项目工程施工阶段,严格控制设计变更签证,执行设定的投资控制目标。重大变更应按照相关程序进行,并进行造价分析评估。在整个项目工程建设期贯彻和落实预算所指定的投资控制原则和标准,才能真正使项目工程建设总投资控制在可控范围内。
3.4为确定材料设备的标准提供价格依据
不同品牌的同一种材料设备,价格差异是很大的,尤其是机电设备和高端装饰装修材料。如高层建筑通常使用的电梯由于品牌不同,产地不同,技术参数及性能不同,造成的价格相差很大;花岗岩石板材由于品牌不同、产地不同、天然生成还是人造合成,每平方米的单价由几十元到几千元不等,还有品质地砖,同等规格的一块由几十元到几百元不等。在预算已明确的材料设备标准,对项目工程的投资控制价格影响很大。已批准通过的预算是项目工程投资的控制价,所以材料设备的采用标准应按预算确定的材料设备标准选用,使项目工程的投资控制在已批准通过的预算范围内。如上所述,项目工程预算是整个项目工程建设当中投资控制过程中必不可少的非常重要的一环,对项目工程投资控制有着无法替代的重要作用。为了在项目工程建设中充分发挥已经批准的投资额度,提高投资的经济效益和社会效益,应当高度重视对预算的编制。提高预算的性、前瞻性和预见性,这样编制出的预算才会对项目工程投资控制具有现实的指导意义,为项目工程投资控制,资金的合理使用及项目工程建设的决策提供重要的科学的参考依据。
作者:胡二平 单位:内蒙古财经大学