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浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程中地基处理技术的应用
摘要:房屋建筑工程中地基质量直接影响整个工程质量，地基处理技术近半个世纪已经取得了显著成就，为工程建设的安全性奠定了坚实基础。根据实际地质条件合理地选取地基处理技术，并按照相关工艺加强其施工过程控制，是房建施工过程中最为关键的一个环节。目前，地基处理失败的案例仍然屡见不鲜，依托于工程实例，对地基处理技术在房建工程中的应用进行研究，对建筑事业的发展具有重要理论意义。
关键词:地基处理技术；房建工程；施工过程；应用
房屋建筑工程中的地基主要承受建筑物整体自重荷载以及人们生活活动所带来动荷载等，地基承载力小于上部荷载就会导致建筑物倾斜、下沉、开裂，甚至会出现因为基础形式不合理，地下水浮力大于上部结构自重而导致地下室上浮等现象，例如2012年龙湖青岛别墅地基下沉事件、2013年南京河西两家楼盘下沉案例等。一旦地基出现问题，建筑物的使用功能也随之丧失，故而在房建施工中技术人员对地基处理倍加重视。地基处理技术在我国起源较早，可以追溯至2000年前，新中国成立以后近60年地基处理技术随建筑业的兴起而得到了巨大提升，但是当前地基处理失败的案例仍然频发。正确认识房屋建筑工程中地基处理技术的选择、应用过程及改进，对建筑施工质量的提升有着本质的意义。
1地基处理技术方法及过程探讨
1．1地基处理常见的方法
根据不同的地质条件以及加固的原理，地基处理的方法多达12种以上，置换法、强夯发、灰土挤密桩法、水泥土搅拌法、CFG桩法、灌浆法、喷射注浆法排水固结法等等，而在建筑工程中常用的有置换法、强夯发以及CFG桩法等，有的建筑工程中根据相应的地质条件采用综合的治理方法。置换法也就是常说的换土垫层，即将原来地层中的湿陷性黄土、盐渍土、膨胀土、软黏土等抗剪强度低、压缩性高的土采用抗剪强度高、压缩性高的土进行置换或者在原土体中添加粉煤灰、水泥或者石灰等改变土体性质，从而达到地基承载力要求。强夯法是地基处理技术中出现最早的方法，即通过外力作用对原土体进行碾压或者冲击，减小土体孔隙量，将土体中水排除，增加土体抗剪强度和压缩模量。CFG桩法是采用凝结强度高的混合料形成桩体，后和褥垫层一起形成复合地基，荷载由桩与土的摩擦力、基岩以及土体共同承担上部荷载。
1．2地基处理关键点分析
在房建施工地基处理的过程中，首先要对工作区地质条件和水文情况有所掌握，了解软弱层厚度以及土体的物理力学性质等，从而计算出土体承载力，以确定选用何种地基处理方法。其次，做好地基处理的设计，无论选择何种地基处理方法，要保障设计后地基承载力的合理性，保障房建施工中地基处理技术的安全性、经济性。例如换土垫层法要按照如下公式确定换填土厚度z以及垫层的宽度b'，其中字母含义及其值可以查找相应的地基处理技术类读本。设计计算是最关键的一环，一定要加强其重视度。，加强地基处理施工过程的控制，不同的地基处理方法其工艺流程不同，施工过程中控制的主要环节也就有所差距。pz+pcz≤faz，pz1=b(pk－pc)b+2ztanθpz2=bl(pk－pc)(b+2ztanθ)(l+2ztanθ)，b'≥b+2ztanθ
1．3地基处理施工流程简述
针对于不同的地基处理技术，其专项施工方案有所差距，以CFG桩施工流程对地基处理的施工过程进行分析，采用CFG桩进行软土地基处理的施工流程如下:调查施工区域水文地质条件———进行原有地基承载力的验算———设计CFG桩截面—计算单桩承载力并进行载荷实验———对桩体位置、数量进行布置———根据规范计算复合地基承载———选取合适的CFG桩方法进行施工———场地平整、设备就位———成孔、成桩———后期养护处理。可见地基处理的过程是较为复杂的，每个环节包含的内容都很多，且其都关系着地基处理的质量，尤其是在采用核心技术的时候，不同的技术有着相应的工艺，需要在实践过程中不断摸索和改进。
2地基处理技术在房建施工中具体应用研究分析
2．1工程概况
四川省成都市温江区一综合办公楼，长40m，宽20m，高54m，共计16层，一、二层为商场，其余为办公区。该办公楼所处区域下方地基土体为粉质粘土，厚度18m，经过实验测的其含水量高达40%，压缩模量仅为2.0MPa，地基承载力根据上述公式计算仅为60kPa。本办公楼采用基础为条形基础，其基础地面所需承载力经计算应大于150kPa，通过综合比较最终采用CFG桩对该地基进行处理。处理后，在投入使用期后对该办公楼的沉降量进行监测研究，在投入使用的两年后，该办公楼沉降量仅为2.5cm，远远小于规范的允许值，可见该地基得到了有效的治理。对该办公楼地基处理技术过程的研究有利于对粉质粘土地基采用CFG桩法进行治理技术的发展。
2．2地基处理技术的选择
在进行该办公楼地基处理时候，首先根据地质条件选取CFG桩法是因为该方法可适用于多种基础以及地基土体。因为该粉质粘土层后18m，采用换土垫层法，其工程量较大，施工进度慢;如果采用强夯法或者排水固结法，由于厚度较厚，对下边地基处理不到位，且该土体含水量仅为30%，排水后其承载力仍然达不到设计要求。故而选取适用范围广、在该区域施工较为简单的CFG桩符合地基处理技术。在该地基处理时，也可以采用其他石灰桩法、灰土挤密桩桩等等，但是这些地基处理技术在施工过程中会对环境造成一定的污染。在地基处理技术的选择上一定要从安全性、经济性、环保性等多方面考虑。
2．3地基处理设计过程研究
在决定采用CFG桩对该地基治理后，先对该地基的承载力进行了计算，得出CFG桩单桩所需承受的力，设计出单桩界面面积以及桩体分布形式(该工程桩体布置采用正方形布置)，通过实验确定出所设计的单桩承载力是否满足要求，最终通过公式下面公式推断出复合地基承载力特征值。相应的符号含义可查《建筑地基基础设计规范》(GB5007)进行确定。fspk=mRaAp+β(1－m)fsk其次，还要进行沉降量的验算，保障所设计的CFG桩满足地基沉降量的要求。在设计过程中还应考虑施工设备和施工工艺、施工过程中对土体的挠动、邻近建筑物的影响等等诸多因素，在保障安全性的前提下，为后期的施工过程奠定基础。，对于褥垫层的铺设厚度可以按照经验值进行取值，但是要确保褥垫层材料的粒径级配，控制其较大粒径在2cm左右。
2．4地基处理施工过程的控制
施工过程的控制是地基处理技术质量好坏得以体现的保障，做好过程控制至关重要。在该工程主要进行设备进场、成孔成桩、后期养护这三个方面的动态管理，首先设备进场时候根据桩长以及布设位置合理确定机架高度及摆放位置，混合料搅拌机与桩机距离要适中，严格控制混合料的配比。其次，在成孔时候严格控制沉管的速度，根据电流表上的读数合理设置其速度，做好现场记录，在拔管的时候保障速度为1.3m/s，对成孔及注浆过程中对质量有影响的环节严格把关。在混合料注入时候要严格控制注入的速度和坍落度，严格施工过程的现场监管，对施工流程出现问题的要立马停止检查，因为CFG桩处理工程属于隐蔽工程，过程控制尤为重要。后期的养护主要在于合理地留设保护桩长的高度，冬季施工要严格施工速度和上层豹纹措施，保障养护天数在7d以上。在后期基坑开挖时候尽量避免机械开挖对桩体的挠动，好采用人工开挖，最厚铺设合理高度的垫层。
3结论
地基处理技术不仅在房建中至关重要，同样在铁路、公路等工程建设中也是最为重要的分项工程。一带一路的提出，给我国的建筑事业带来的不仅仅是国内行业竞争，更为主要的是来自国外的压力。地基处理技术就是我国建筑水平的体现，虽然我国地基处理技术种类已经很多，并且都已经运用到相应的工程建设中，但是仍然存在着诸多问题亟待解决，这就需要对地基处理技术的过程以及各技术的工艺进行严格控制，在工程实践中不断应用和改进。
作者:舒梁 单位:中铁二院( 成都) 建设发展有限责任公司
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:屋建筑工程钢筋施工技术探讨
摘要:房屋建筑是建筑行业最主要的工程建筑之一，为了提高工程的质量，延长房屋的使用寿命，施工中的钢筋技术必须给予高度的重视。本文将从房屋建筑中的钢筋技术存在的隐患出发，并对钢筋的施工技术进行探讨，旨在提供房屋建筑的质量。
关键词:房屋建筑工程；钢筋施工；技术要点
在房屋建筑中，钢筋属于比较基础的建筑材料，而它的施工技术的好坏直接影响着建筑物的整体质量。因此，施工人员必须对施工技术引起高度的重视。不仅要在施工前做好钢筋的检查，在施工过程中，还要进行严格的管控工作，按照相关的技术标准进行验收和控制，保障钢筋施工有一个较高水平的施工技术。
1钢筋施工的作用
建筑工程中，常用的钢筋结构有简体结构、剪力墙结构、钢筋混凝土结构等多种结构形式。在这些结构中，钢筋起着至关重要的作用。实际工程建设中，所使用的钢筋类型各不相同，钢筋起到的作用也不尽相同。钢筋混凝土施工中，最常用的钢筋是热轧光圆钢筋和带肋钢筋。预应力混凝土中，最常用的是低合金钢丝和冷拔螺旋钢筋，它们都具备比较强的压应力和拉应力，为房屋的稳定提供牢固的结构保障。在实际的施工过程中，对于钢筋的位置，要有个的定位，并将其绑扎好，有效地固定起来，用线锤进行校正。在进行接长和焊接时，要考虑钢筋的力学性能和机械力学，将钢筋的性能进行综合性地分析，在满足施工技术和钢筋性能的标准的前提下，并根据房屋建筑的具体特点，进行调整，反复地进行弯曲试验，以及反弯试验，增强钢筋技术的应用效果，为房屋建筑提供更有效的保障。
2钢筋施工的隐患
2．1材料方面
建筑施工过程中，对于钢筋材料的管理，一些钢筋材料本身存在着质量问题，但是没有进行严格的质量检测，也有一些钢材没有“生产许可证”，也有一些数据的标注不合理，这些都是钢材质量存在的隐患。对于这些问题，相关施工人员都应该采取严格的控制措施，从源头上控制工程的施工质量。对于具体的情况要进行缜密的分析，如果是因为钢筋性能或者化学特性不合格，要将其剔除。具体施工前，要进行抽样检测。在钢筋的生产中，不乏一些生产商家，为了片面地追求高利润，在生产过程中偷工减料，或者是即使发现钢筋的不合格，也会伪造合格证书。因此，在具体的施工中，工作人员要做好材料的审核，如有必要，将其拿去实验室进行性能检测，及时发现其中的问题隐患，将隐患及时清除。此外，采购人员在购买材料的时候，由于价格因素的影响，常会选择小厂家生产的材料，很难保障材料的质量。不仅如此，产品批次不同的钢筋在质量上也有差异，因此，在具体采购中，应该将这些细节都考虑到，尽量减少质量的隐患。
2．2施工方面
房屋建筑施工中，钢筋的施工工艺和管理上出现的问题，绘制接导致工程存在质量和安全上的隐患。在具体的施工中，常常会对钢筋进行搭接，在这个施工阶段，如果操作不当，就会导致长度与技术标准不符。而在实际的施工中，为了充分利用施工材料，较大程度地减少浪费，施工人员会对私自调整钢材的长度，影响长度的控制。在存放钢筋时，工作人员对摆放的位置也没有严格的要求，使得钢筋出现搭接上的质量问题。此外，对于钢筋的使用要求不明，经常大小混用，这也为建筑的质量埋下了安全隐患和质量问题。施工中，工作人员由于缺乏充足的准备，常会用一些较小的钢材来填充，这会产生很大的质量隐患，而且，这种钢筋也不能被二次利用。工程建设中，缺乏有力的工程监管，混用问题时有发生。布置钢筋时，数量也未能进行有效的控制。比如主板上下层、剪力墙等结构中，如果没有对钢筋的布置进行科学的规划，很容易出现布局不合理的情况。有些设计者在进行设计时，将间距当做重要参考，没有标注具体的数量使得标定缺乏科学性和性，直接导致布局的不合理。工作人员不能掌握梁柱的位置，布置的时候不能连续进行，或者由于技术熟练等原因，都会导致钢筋布置的不合理。
3钢筋施工技术
3．1施工准备
施工前，参与工程的工作人员应该针对工程的施工内容和管理进行充分地交流，做好安全交底和技术交底工作，把握施工中的要点，对施工过程中将会出现的问题，做出前瞻性地预测，并采取有效的控制措施。施工前期，相关工作人员要仔细审阅图纸，将需要注意到的问题做出标注，并提醒相关的技术人员，在操作时要严格遵照相关规范和要求，提高技术的性。结合具体的工程情况，研究相应的施工技术，拟定一定的施工流程，并确保程序的科学性和可行性。此外，钢筋施工的安全，也要充分地考虑，做好相应的消防和防护工作。不仅如此，还要提前制作框架柱、墙体、承台、基础底板等，确保质量合格，才能进行后续工程的施工。
3．2控制钢筋材料
施工前，相关技术人员必须严格检测要参与工程的钢筋材料，确保其达到工程的质量要求，才能运送到施工现场。采购过程中，必须仔细挑选，对材料的生产批次、型号、性能以及力学特征等都要进行严格的审查，保障它达到标准的要求。施工过程中，要检查钢筋的种类尺寸和数量，结合具体的工程需求来验收。为了真正确保材料的质量，在采购阶段，与供应商签订质量合同，保障一旦发现质量问题，就要求其更换。
3．3控制安装施工
安装前，要仔细分析钢筋的受力情况，针对钢筋的数量、品种、级别以及规格等进行界定，却把钢筋的各项指标都达到具体工程的要求。如果工程中出现变更，就要再次做好与之相应的验证，保障变更内容和行为科学而又合理。隐蔽工程的建设中，要严格的分析和审查纵向受力的钢筋，包括它的数量、规格、以及位置等。除此之外，对于连接的钢筋，要分析它的接头数量、位置以及钢筋和箍筋的规格等各个方面。在基础的钢筋施工中，保护层垫的厚度应该控制在4cm以上，如果没有垫层，就要确保保护层的厚度高于7cm。
3．4施工阶段
在具体的房屋建筑施工中，施工人员应该做好各种防护工作，使得操作活动更加有效，安全是钢筋施工中的前提条件。工程建设中，常常采用双重钢筋网，钢筋网的间距位置都控制在一个较为合理的位置。安装钢筋网的过程中，应该依据具体的情况，来选择钢筋和混凝土。焊接梁板时，结合工程的特性，选择合适的施工技术，要严格按照相关的施工工艺以及施工的技术参数，进行施工。施工过程中，要确保钢筋的直径符合标准，并且主筋的外表是平滑而又完整的。操作中，要注意技术的规范性，使得主筋免受损害，保障其完整，焊接的效果要达到高度的紧密。对于主筋，不但要保障表面的光滑，还要严格控制焊接缝隙，接头处也要进行合理设置，确保钢筋的受力状态均匀。焊接是钢筋施工中最重要的工艺之一，焊接人员应该积极提升自己的施工技术，提升焊接的质量。止水板两段的钢筋在切断时，要按照一定的标准，保留相应的长度，并且，焊接缝与止水板之间的连接也要符合相应的规定。
4结束语
当前，建筑行业蓬勃发函，钢筋作为建筑中重要材料，在工程中有着较为广泛的应用，并对建筑结构的稳定性和建筑的质量产生极大的影响。因此，钢筋的施工技术受到工程人员的广泛重视。由于钢筋施工较为繁琐，施工人员必须加强对每一环节的控制，包括材料的选择、焊接、接长等工艺，才能最终保障建筑的整体质量。
作者:沈颖 单位:景德镇市建设工程质量监督站
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程管理水平提升方法探析
摘要:现阶段我国的改革发展背景下，加强对房屋建筑领域的改革就较为重要，只有这一领域的改革得到充分重视，才能有助于房屋建筑管理水平及房屋质量的提升。在房屋建筑工程的实际管理中，由于受到诸多层面因素的影响，就会存在着各种各样的问题，而对这些问题的解决，就成为建筑企业当前面临的重要课题。基于此，本文主要就房屋建筑工程施工管理的重要性和经济作用进行阐述，然后结合实际对房屋建筑工程管理的现状和影响因素详细分析，探究房屋建筑工程管理的性和优化策略实施。通过提升房屋建筑工程的整体管理水平，促进我国的建筑工程的整体发展。
关键词:房屋建筑工程管理施工质量
经济的发展对我国建筑行业的发展也有着巨大的带动作用。随着人民生活水平的大幅度的提高，人们对房屋建筑的整体质量要求也有着提升;在施工过程中，要充分的重视工程管理的质量，才能有效保障房屋建筑的整体质量。在施工管理中，由于受到诸多因素的制约，给施工管理带来很大的阻碍，从而影响工程的整体质量。通过加强对房屋建筑工程管理的理论研究，对保障施工质量有着积极的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和经济作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具体施工管理过程中，能通过各个环节的管理，从整体上使管理水平得到有效提升。这样对建筑施工企业的健康发展有着积极的促进作用。在我国的建筑市场的进一步发展背景下，企业间的竞争也日益的激烈，为能保障建筑施工企业的良好发展，就需在施工的管理质量水平上着手，从自身的管理上加以改善，这样才能使施工的整体质量得到有效保障［1］。通过实现房屋建筑施工过程中管理的制度化以及规范化，对建筑市场的良好发展有着积极作用。另外，加强对房屋建筑施工管理，能有效保障施工安全和建筑质量，建筑施工的质量对外观以及具体的使用功能层面也有着影响，能对建筑在实际的使用过程中的功能多样化呈现以及舒适度的保障有着积极意义。对房屋建筑施工管理层面的加强，就能对整体的建筑质量有着积极意义，也是当前建筑企业发展中比较重要的课题。
1．2房屋建筑工程施工管理的经济作用分析
房屋建筑工程的具体施工过程中，加强质量的管理是比较关键的。通过对房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整体质量水平的提升，从经济作用发挥层面来看，能够促进整体的管理水平提升［2］。施工质量的管理是房屋建筑工程当中比较重要的部分，通过在质量管理的环节得到了有效加强，就能对整体的房屋建筑的管理得以强化。能对具体管理过程中的问题及时性的发现，从而有利于使问题及时时间得到解决，这就在整体管理目标高效化实现方面打下了坚实基础。再者，对房屋建筑工程施工的管理进行强化，能对建筑的整体质量得以有效加强。房屋建筑在具体的施工过程中，每个环节都对整体的施工质量有着影响，在质量管理层面的加强，也是对整体施工质量保障的重要基础。通过在具体工程施工中，对每个施工环节的有效保障，就能对整体的施工质量得以加强。这就需要能在具体的施工中，将施工的技术以及操作和工艺等得以充分保障，从多方面加以考虑，这样才能有利于施工质量的有效保障。另外，通过加强房屋建筑工程施工管理，能够在经济效益方面得到有效提升，较大化的实现管理效益。在施工的管理层面得到了加强，就对企业经济效益的提升有着积极意义［3］。具体管理中，通过监督管理的加强，就能对材料的质量以及设备的安全运行和技术的应用规范性得到保障，这样就能有助于施工效率的提升，从而在管理的整体水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的节约。
2房屋建筑工程管理的现状及存在问题
2．1管理人员的质量意识薄弱、综合素质低
从当前我国的房屋建筑工程管理的现状来看，还有诸多方面存在着问题有待解决，这些问题主要体现在施工管理的质量意识比较淡薄。建筑工程的施工管理的质量是建筑后续使用安全性的重要保障基础，只有从管理质量上得到了加强，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在实际的工程管理过程中，施工人员在意识层面还比较薄弱，不能严格按照具体的程序开展施工，这就存在着很大的安全隐患。对房屋建筑的施工管理过程中，对材料、设备的管理还没有有效加强。由于在材料管理上没有得到加强，就会使得施工的质量得不到保障。材料是施工中的基础性材料，其自身的质量就会影响到整个建筑工程的质量;机械设备是对房屋建筑施工工程的质量以及进度有着促进作用的工具，如果在这一方面的管理工作没有得到完善，就必然会影响到整体的工程管理质量，只有保障机械设备的质量以及运行的稳定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，对其加强管理就尤为重要。而在实际的管理工作过程中，由于没有重视对房屋建筑工程的材料设备管理，以及受到施工人员的影响，没有注重材料的应用质量等。这就对整个施工的质量发展产生了很大的负面影响。房屋建筑的工程管理过程中，在管理人员的综合素质低也是比较严重的问题。工程质量的管理水平和管理人员有着紧密的联系，由于在具体的管理过程中，管理人员自身的管理水平不够，这就造成了管理过程中很难达到实际的要求。从而就在工程管理中存在着诸多的管理问题。
2．2房屋建筑工程管理涉及的内容众多、干扰因素复杂
房屋建筑工程的具体施工过程中，在实际的管理上有着很大的难度，主要就是因为施工管理涉及到的内容比较多，以及受到的干扰因素也比较多。在这些因素的影响下，就对房屋建筑的整体管理发展有着阻碍［5］。其中在人为的影响以及自然环境的影响等方面，都会对房屋建筑工程的管理增添难度。房屋建筑工程的建设工期一般较长，涉及的内容环节较为多，因此很容易受到外来因素的干扰，具体施工过程中，在对工程的综合性管理上还没有得到加强。例如，为达到一定的经济效益，在施工中对工期进行压缩压缩，对材料、设备的应用不符合涉及要求等。由于当前我国的建筑行业发展比较迅速，在建筑施工的数量上也比较多，施工行业竞争激烈，且施工市场的膨胀给施工企业带来了相当大的压力，施工中有的企业为能将经济效益较大化，就在材料、设备的应用上着手，没有注重材料的整体质量。还有的是对工期进行的缩短，用尽量短的工期完成项目建设从而降低建设成本，这就造成了施工的质量得到有效保障。
2．3环境因素的影响
对房屋建筑工程管理造成影响的因素还体现在环境层面。在这一方面就主要有自然环境以及内部的环境。从自然环境层面来说，主要就是自然天气环境以及地理环境，如水文、地形等方面的因素。这都会对实际的建筑工程的管理工作有着影响。而在内部环境方面，主要就是在进行管理中的模式和方法的不科学;许多中小型企业没有制定一套适合自身条件的施工管理制度和程序，也未能从具体出发，针对每项工程制定科学的施工方案和细则，从而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比较低下。
3房屋建筑工程管理的性和优化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的性分析
对房屋建筑工程管理要能实现化，这样才能有助于管理质量水平的有效提升。在的质量管理过程中，是将每项管理的责任都能得到有效落实，对各个管理环节的协调化实施。通过化的工程管理，就是实现网络管理模式，也就是将管理的所有职能，都能够归入到这一网络管理的模式当中实施管理，从而在管理的目标上得以有效实现。由于建筑工程的管理对整体工程质量有着直接影响，通过管理的措施实施，就能够将管理的安全隐患得以及时性的消除。管理的有效实施也能对质量管理的方法得到有效优化，从而在质量管理效率水平上能得到有效提升。这样的管理模式就和传统的管理有着很大的不同，将质量管理作为管理的理念，在每个管理环节加以融入的，在每项管理的环节都能够对质量管理的标准加以严密的实施。
3．2房屋建筑工程管理的优化策略探究
及时，加强项目相关人员的职业素质培训。从房屋建筑工程管理的影响因素层面来看，受到多方面因素的影响，而诸多的影响因素都与管理人员以及施工人员的自身素质有着直接的关系。要想将房屋建筑工程管理的质量得到有效保障，就要能在人的管理下得以实现［6］。房屋建筑的项目中，只有将人的素质得到了有效提升，才能真正的保障管理的质量;同时也要注重人员之间良好的协调、沟通，将管理各个环节、层次的情况能及时了解，才能为提升管理水平打下坚实的基础。第二，建立管理制度，完善管理体系。房屋建筑工程管理中，需要有相关制度支持，这样才能保障管理工作的有效进行。在房屋建筑工程管理的工作实施中，所面临的环境是相对比较复杂化的，这就要能够在现场的各个方面都要得以充分重视，从多方面进行考虑来建立完善的管理制度体系。将体系中的管理责任得到明确化，对每个施工环节的管理制度实施都要能在可操作性上得以加强。从这些方面得以重视，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工质量，还要能注重分包单位挑选模型的建立上得以重视，在管理上进行强化。还要在质量控制点的设置等方面得以充分重视，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整体水平提升。第三，将质量控制融入到管理体系中。具体的施工就要能和质量管理体系紧密的结合，通过自身化的标准建设的加强，来保障实际的管理目标实现。在管理中对设计的质量以质量标准要能得以明确化，要能够在质量标准的指导下，对工程管理的目标加以促进。房屋建筑施工单位方面，也要能够在质量预控以及自检机制的建立方面得以充分重视，将质量和安全层面的管理得以保障。对房屋建筑工程管理的加强，还要能注重对材料方面的有效管理。施工材料是整体房屋建筑质量保障的基础内容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于实际的管理水平提升。这就需要加强对施工材料质量的控制。从具体的措施实施上来看，要能在材料采购人员的管理层面进行强化，以及注重职业道德的素养培养。对施工材料的选择要选择有着良好信誉的厂家，并要将市场的材料调研工作得以有效完善，充分注重材料采购的质量。就要加强对材料的质量检测的相关工作。
4结语
总而言之，面对愈来愈复杂的建筑工程、竞争越来越大的建筑环境，通过在优化管理水平，在具体管理中要善于利用当前的先进技术和手段，才能有效保障房屋建设工程的质量，才能有助于建筑行业的良好发展。
作者：黎冠威 单位：东莞市东城街道办事处规划建设办公室
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程施工质量管理问题分析
摘要：在房屋建筑工程中，其施工质量管理工作到位与否与房屋建筑工程的质量密切相关，更对建筑企业的稳定发展起着至关重要的作用。提高房屋建筑工程的施工质量管理水平有助于房屋建筑使用周期的延长，因此对该工作环节进行深入的探讨十分有必要。笔者详细阐述了我国当前房屋建筑工程施工质量管理中所存在的问题，并在此基础上提出了相应的解决措施，供有关从业人员参考。
关键词：房屋建筑施工；质量管理；问题与措施
1房屋建筑工程施工质量管理的问题
1.1招标问题
社会经济水平的提高带动了建筑行业的发展，建筑企业面临着越来越激烈的市场竞争，为了提高建筑投标的成功率以促进企业自身发展，有些建筑企业开始采用各种手段进行投标，甚至少部分建筑企业通过非法渠道来获取承包商资质，这些行为对建筑招标市场的秩序造成了极其恶劣的影响，建筑企业或不高或伪造的资质也将会对施工环节造成极大的威胁。
1.2设计问题
在房屋建筑工程施工质量管理中，设计阶段是其重要管理内容。设计在房屋建筑工程项目中发挥着重要的作用，一旦在设计阶段出现疏漏，这将会为质量管理工作埋下隐患，并将会对房屋建筑整体造成影响。据统计，我国已发生多次由于设计人员不重视或疏忽而引起的房屋建筑质量问题。
1.3管理制度问题
我国不少建筑企业并没有在企业内部建立一定的施工质量管理制度，在实际管理工作中也存在有无规可依的情况，建筑企业质量管理标准化以及规范化的目标难以得到有效实现。对于房屋建筑工程施工质量监督管理单位来说，监督体系的不健全不完善也严重影响了其本质作用的发挥。
1.4施工材料问题
施工材料是房屋建筑施工中重要角色，其质量高低直接影响着施工质量的优劣。然而，有些建筑企业并没有建立健全材料采购与使用方面的管理机制，对施工材料的管理与控制仅仅流于形式，具体表现为以下几方面：其一，在采购材料前并没有对工程实际情况进行分析，导致采购数量远远超出预算，并造成了企业资金的浪费，甚至会出现采购人员拿回扣的不良现象；其二，采购回来的材料质量无法与施工质量标准相契合。1.5偷工减料问题大多数建筑企业都希望能够从工程项目中获得更多的利润以促进自身发展。因此，不少建筑企业会在利益驱使下出现偷工减料的现象，甚至有一些建筑企业擅自改变建筑主体结构中的钢筋型号，这将会对房屋建筑工程的质量以及施工人员的人身安全带来严重的威胁。
2提高施工质量管理水平的对策研究
2.1加强对施工项目各设计环节的管理
在对房屋建筑工程设计环节进行质量管理时，需做到以下几点：及时，建筑设计单位要采取措施建立健全各项质量管理的规章制度以及质量保障体系，以为接下来的质量管理工作提供保障；第二，建立规范化的图纸审核程序，并严格遵照相关程序对设计图纸进行审核；第三，设计工作需从房屋建筑工程的实际需求出发，并在此基础上进行施工所需构件、配件以及节点构造等标准图集的选择与使用。
2.2加强对建筑企业资质的审核与评定
不同的建筑施工企业在规模与施工能力上存在着大小高低差异，正因为这些差异的存在，房屋建设单位需在招投标工作环节加强对建筑企业资质的审核与评定。一方面，建设单位需对竞标单位的综合实力加以严格审核，并将企业多方面的能力纳入考核范畴中。此外，还需了解投标与竞标的建筑企业，可对其发展情况进行详细的调查与掌握；另一方面，房屋建筑工程项目招投标过程中一定要对公平、公开、公正加以重视，严格禁止走后门、违规竞标等不良现象出现。只要真正做到以上两点，房屋建设单位才能确保所选择施工企业的科学性与合理性，工程质量与建设单位的利益才能切实得到提高，在一定程度上对我国建筑市场秩序的规范化也有着重要作用。
2.3加强对施工材料的管理
对施工材料的采购、使用及存放等环节加强监督与管理有助于房屋建筑工程施工质量管理水平的提升。首先，建筑企业需加强对施工所需原材料、设备、构件等质量的监管，进而为房屋建筑工程施工质量的提高奠定坚实的物质基础；其次，企业需对物资采购部门进行严格把控，如挑选诚实、有责任心、专业素养高的人员担任采购人员。在选择材料生产厂家时则要选择具备国家认证许可证且具备良好信誉与高品质质量的厂家，并尽量与其长期合作；再其次，在材料进场前，企业一定要安排专业人员对材料进行检查与验收，避免劣质材料进入现场使用；，企业需加强对施工材料的财务管理，如可通过建立材料管理台账来实现对材料接收、发放、仓储以及运输等各个环节的动态管理。
2.4加快建立健全施工质量管理制度
工期长、施工难度大、施工工艺复杂正是房屋建筑施工工程的特点，这些特点也决定了其施工质量管理所涉及的内容也十分广泛，从施工设计到竣工验收这一系列过程中的技术管理、人员管理、材料与设备管理等都是其主要内容，单纯依靠企业管理者一个人的力量远远无法推动一个多方位、多层次施工质量管理体系的建立与健全。对此，建筑企业一定要加快建立健全施工质量管理制度，明晰各部门各岗位的权责，提高部门之间的交流效率与默契度，企业所有人员共同努力，促进施工质量管理水平的提高。
2.5加大质量管理监督及监理力度
房屋建筑工程施工质量管理工作的一个重要环节就是对施工质量管理进行监督与监理，该工作环节对施工质量管理水平的提升有着十分重要的作用。对此，相关部门首先需对施工质量管理监督的具体职能及其明确责任归属加以明确，并在此基础上加大对房屋建筑建设单位、建筑设计单位、施工单位等项目各方的监督与监理力度；其次，建筑监督与监理单位需通过建筑法人监督监理责任机制的制定与完善来提高建筑市场秩序的规范性，严格避免建筑招投标过程中的违规操作以及劣质工程的出现。
3结束语
施工质量管理工作对房屋建筑的施工质量、施工人员的人身安全有着最直接的影响，因此需对其加以密切的关注。在具体实施过程中，施工各环节的管理人员需加强彼此之前的联系与配合，并就目前管理工作中存在的问题进行积极探索与思考。
作者：卢敦清 单位：中联（庐山）国际商务会议中心有限公司
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程施工质量管理浅谈
摘要:房屋建筑的施工质量关系到人们的生命和财产安全，施工质量的完善能够提高整个工程的质量，对提高建筑施工企业的市场竞争力有重要的影响。在房屋建筑施工过程中，强化质量的管理，能够使房屋建筑的各项性能得到改善，使建筑的使用年限提高，其经济学意义非常的突出。本文通过对房屋建筑工程的施工质量管理的相关问题进行分析，在一定程度上能够提高建筑工程的实用性，并结合房屋建筑在施工的过程中存在的各类质量问题，提出有针对性的措施。
关键词:房屋建筑质量控制
随着我国社会经济的发展，人们对房屋建筑的功能及居住环境虽然都有了更高的要求，但房屋质量才是能保障所有功能和居住的根本。所以，在房屋建筑施工的过程中应该做好相关的质量管理措施。在房屋建筑施工的过程中提高建筑施工的质量，能够使房屋建筑更加具有实用性。
1房屋建筑工程施工质量管理的重要性
1．1能够完善房屋建筑的整体的性能
房屋建筑施工的质量管理能够提高房屋建筑的整体性能，使房屋建筑能够符合人们的居住要求。在房屋建筑施工中，完善质量管理，能够帮助施工人员掌握施工现场的环境情况，及时发现环境问题对施工造成的制约;在设计施工方案的过程中也能够将各种限制因素考虑在内，在施工中不会因为外界的问题影响施工的质量，在施工中也不会因为外界环境造成施工的质量事故，从而提高建筑行业发展的实效性。
1．2提高房屋建筑企业的经济效益
房屋建筑企业在施工中做好施工管理，能够使企业获得更多的利润，质量管理在各个施工环节中都发挥出作用，在质量管理过程中，对建筑施工所需要的设备材料进行管理，能够及时发现设备的故障，及时地排除故障，而且能够在材料投入使用之前了解材料的质量，能够防止材料的不合格造成建筑施工的返工，节省了大量的成本，而且能够为企业积累雄厚的资金。
1．3提高房屋建筑工程的质量
房屋建筑施工质量的管理对工程的整体质量产生重要的影响，房屋建筑的整体质量对人们的生活具有重要的影响，在对房屋建筑施工质量管理的过程中，应该对工程的每一个环节加以重视，应该对建筑工程中运用的相关技术进行合理的分析，对相关的操作进行探究，从而进行多方位的质量管理，在质量管理中做到不留死角，确保房屋建筑工程的质量能够符合客户的要求。
2房屋建筑工程施工质量管理中的局限性
2．1房屋建筑工程招标的局限性
现在，我国房屋建筑市场的竞争非常的激烈，很多企业为了能够中标，运用了很多不正当的手段，甚至是违法的行为，在招标的过程中出现了大量的围标的问题，导致建筑市场在招标过程中的公正性降低。很多建筑企业的规模并不大，他们并不能支撑一些大的项目，但是这类企业为了能够中标，他们通过非法的方式获取中标的资格，这一问题导致了建筑行业不能合理的运行。
2．2房屋建筑施工质量管理中的局限性
在购买材料中审核不严格，材料设备能够提高房屋建筑的性能，但是很多企业对材料的质量还没有引起重视，在材料和相关设备的购买中没有统一的标准，一般都是采用口头协议的形式，这一形式导致材料在购买中没有任何的依据，施工人员在购买材料中的行为也不能加以约束，很多以次充好的材料投入到建筑的施工中。在购买房屋建筑原材料的过程中，应该了解房屋建筑的性能，根据实际的需要，不能为了能够节省大量的成本，购买质量低劣的材料。房屋建筑施工管理中还没有完善的制度，房屋建筑的施工规模是非常大的，而且施工的流程非常的繁琐，如果在施工中不能制定完善的制度加以约束，那么其质量是不能得到保障的。很多建筑企业对房屋建筑的施工质量忽视，他们为了追求施工的效率，不重视房屋建筑的质量。
2．3房屋建筑施工监管的缺失
在房屋建筑施工中，各个细节问题应该得到有效的指导后再进行施工，但是现在很多的房屋建筑施工单位在质量管理中不能落实到本质，尽管有质量管理的举措，但是也只是停留在表面，在施工现场，不能根据现场的情况进行管理，管理脱离了实际的施工情况。
3加强房屋建筑施工质量管理的方法
3．1完善培训，合理选择施工人员
房屋建筑的施工质量最主要是由人决定的，施工的管理人员、操作人员起到了关键的作用，所以在房屋建筑施工中，一定要强化施工人员和管理人员的培训，通过考核的方式，选择的人员。通过平时的教育宣传，提高施工人员的质量意识，而且提高管理人员的责任意识，让他们认识到质量管理在建筑施工中的突出作用，在施工人员中应该树立质量及时的原则，应该坚持为用户服务的原则，应该运用数据分析。强化施工人员的技术含量，施工人员在施工的过程中应该进行质量的规划，建立质量的管理目标，在施工中进行科学的质量指导，定期的对房屋建筑的施工质量进行监察，生产人员应该完善自身的技能，树立求真务实的作风，应该强化法制观念，杜绝一些不规范的操作。
3．2严格管理施工的材料和设备
在房屋建筑的施工现场，应该强化材料和设备的管理，通过严格的材料管理，从而能够为房屋建筑工程提供坚实的物质基础。强化采购人员的管理，材料的采购人员应该通过加强其素质，提高其鉴别的能力，采购人员应该选择那些遵守信用的商家，应该对材料商家的信息进行充分的了解，选择品质的商家，可以通过货比三家的形式，通过调查的方式，了解材料的价格、质量等，选择资质高的商家，确保商家有独到的技术支持。在采购市场中，既可以降低采购成本，又能够保障质量。在对各类配件和设备选购中，应该进行合理的质量监控，确保设备有质量保障书。
3．3运用科技成果，进行的质量管理
运用科技成果，为房屋建筑工程质量管理提供重要的条件。在对房屋建筑工程施工质量控制的过程中，应该借助技术因素，合理运用装备、信息等技术，建立产品质量观念，在不同的环节都应该重视质量，通过技术的革新，能够实现工艺的完善，提高施工的质量。提高技术的适用性，在施工中应该建立完善的施工流程，对每一个施工环节都应该运用合适的技术加以衡量，按照流程进行操作，完善质量的考核机制，通过质量的考核，及时发现房屋建筑施工中的质量问题，及时的采取措施，防止质量问题产生更大的影响，通过完善技术水平，提高工程的质量。通过实施的质量管理工作，将各类对质量产生不良效果的因素考虑进去，建筑工程的项目中，应该建立质量管理的责任制度，应该使管理人员都能够明确自身的责任。在施工的过程中，在每一个细节都应该本着负责的态度，都要做到管理到位，不能产生任何的问题。在进行管理实施的过程中，要按照施工队伍自身的情况，然后分析建筑工程的特点，提前找出在房屋建筑工程施工中容易出现的质量问题，规避风险，做好相关的措施。
4结语
房屋建筑工程施工质量对建筑的整体性能产生很大的影响，房屋建筑工程的施工比较复杂，各个环节都需要强化管理，其需要在各个流程中施工人员的配合，才能够防止各类差错的产生，在施工中将技术合理的运用，防止材料和设备等外界因素影响房屋建筑施工的质量。在建筑行业应该不断完善房屋建筑施工质量的管理理念，通过完善施工质量的管理制度，能够提高建筑企业的管理水平，提高建筑工程的整体质量。
作者：梁翠玲 单位：广东湘盈建筑工程有限公司
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程监理单位项目质量管理浅谈
摘要:国民经济水平的飞速发展直接带动了相关行业的发展，其中建筑企业就是在整个过程中发展越来越快的行业，房屋建筑工程项目质量监理工作受到了企业的重视，做好房屋建筑工程项目质量监理工作对于建筑企业的发展来说极为重要。本文正是在这一背景下，从房屋建筑工程项目监理的内容入手，分析目前在我国房屋建筑工程项目质量监理工作存在的问题，提出了针对性的解决策略，更是探究了房屋建筑工程项目质量监理工作的关键点，有效的提高了房屋建筑工程项目质量监理工作的水平，提高了建筑企业的利益，希望本文的研究能对建筑企业有所借鉴。
关键词:房屋建筑工程项目质量监理
房屋建筑工程项目质量监理工作就是针对在房屋建筑工程项目中参与的所有注意进行检查、监督和评价，并且对其行为采取必要的控制，能保障整个房屋建筑工程项目更好的进行下去，保障工程进度，也能有效的降低工程成本。房屋建筑工程项目质量监理工作在实际的电力系统中应用较为广泛，能有效的解决了在房屋建筑工程项目中的潜在问题，也能提高建筑企业的综合水平。
1房屋建筑工程项目监理的内容
1．1施工方案的审查
房屋建筑工程项目质量监理工作中，很重要的一项工作就是对施工方案进行审查，其中包括以下内容:其一，对施工方案要求进行审查，确保其符合国家的相关法律法规、政策方针，保障现场施工的安全性和稳定性;其二，审查在房屋建筑工程项目施工方案中的施工技术和施工材料是否得到了国家相关部门的审核;其三，审查施工方案中对于设计问题中的重点内容和难点内容是否考虑充分，一些关键项目的施工是否有局限性和制约性;其四，对于施工方案的安全性和小方向进行审查，保障施工方案的安全环保。对于重要的房屋建筑工程项目提供的施工方案需要从法律法规的角度加以确认，然后根据计划书对于工程施工过程进行合理安排，经过监理人员的确认之后才能投入施工。
1．2对建筑材料、设备、构配件的审查
房屋建筑工程项目质量监理人员需要对项目施工过程中在各组成因素进行监控，包括施工材料、机械设备和相关的构配件，而且需要从工程的开始到结束都进行监督。建筑材料、机械设备和构配件在选择和进入到施工场地中，监理人员需要检查该批材料的审核报告，包括说明书和合格证等。施工单位也需要提供相应的检测报告，辅助监理人员的确认和审查，只有通过检测和审核的建筑材料、机械设备和构配件才能在工程中使用。
2房屋建筑工程项目质量监理中存在的问题
2．1工程监理市场行为缺乏规范性
从房屋建筑工程项目的质量监理工作相关法律法规规定来看，监理单位在承担房屋建筑工程项目的质量监理工作时，需要从自身的资质等级出发，保障监理人员的资质符合工程项目的要求。在实际的工程项目监理工作中，由于一些因素的影响，会出现监理权转让和挂靠等情况，也由于的业主在雇佣监理单位的渠道上并不正规，一系列不规范的市场行为出现会降低监理人员的整体形象，对于工程监理优势的发挥具有较大的负面影响。另外，从建设单位的工程监理来说，按照法律法规进行监理工作限制了工程监理的发展。
2．2工程监理缺乏公正性
房屋建筑工程项目的监理单位在受到建设单位的委托之后，需要对工程项目的整个施工过程进行监理，包括施工材料、机械设备、构配件以及施工单位和成本单位的行为等进行全方面的监理工作，这样有的施工单位和建设单位之间的关系特殊，会在一定程度上影响到建立的公正性，为了节省工程成本，不受监理人员的监控，影响监理工作的公平性和公正性，也会影响到房屋建筑工程项目的质量。
3房屋建筑工程项目质量监理要点
3．1设计阶段的质量控制要点
要想保障房屋建筑工程项目的质量，首先就要对房屋建筑工程设计阶段的质量进行控制，设计阶段的质量控制室能够保障整个房屋建筑工程质量的基石，在此环节中，首先要做好预防的工作，以此来保障房屋建筑工程设计程度的质量控制，其次要保障整个施工过程各个项目的质量控制，即将房屋建筑工程项目设计以及施工工作中的任务分成不同的任务派发到各个部门的人员身上，这样就能够很好的保障设计的进度，在此时做好施工环节的衔接工作，就能够保障设计施工环节的有序进行。
3．2设备安装的质量监理要点
对于设备安装的质量检测要点，其前期的准备工作，要对安装单位进行相关的培训，对设备的安装组织设计，施工的方案以及相关的作业条件要进行一个的检查工作，例如，要对电气的设施、消防的设施进行审查，以此来更好的保障房屋建筑工程施工的质量。此外，对于相关的建设单位而言，开工报告、图纸的交付以及设备的采购、资金的列为等工作都应该进行严格的审查，要保障其能够满足国家相关规定的要求，对于承建单位，要对其计量的器具进行精密的审核，要让计量的器具能够很好的满足国家的要求，以此来更好的提升机械设备的工作性能，更好的对计量器具的管理制度进行审核，更好的保障质量管理体系的审查工作，进而保障让工程项目的经济得到合理的提升。针对于质量监理环节，首先加强对设备隐蔽前的检查、验收，确定其合格后，在进行下一道工序。加强对于设备安装过程中，所涉及到的材料进行检查，检查其是否符合设计标准，以及相关规定，某些材料除了要提供出厂合格证，在安装的过程中，也要加强其材质的检验。像一些试运行的电气系统、气动系统、液压等设备，做到全过程监督，以及安装单位，是否做好安全检查，以及相关记录的检查监督工作，当设备在使用的过程中，出现了问题，要及时分析并处理，保障的房屋建筑工程的顺利开展。
3．3施工工序的监理要点
一方面，要对全部参与到房屋建筑工程项目建设的工作人员在正式进入施工之前对其有针对性的开展岗位职责、质量意识和专业技术等教育培训，并对其学习成果进行考核，在取得合格的成绩之后才能允许其进入工程现场;对于一些特殊的工作人员还要使其取得相应的资格认证书。另一方面，对工程项目的建设质量会产生直接影响的关键施工而言，应将其作为监管的重点。例如预应力筋张拉，应保障其建立起的预应力值;除此之外，对技术间隙时间较强的施工工序要进行严格的控制，例如在对混凝土进行分层浇筑的时候，要在下层混凝土未形成初凝的时候完成对上层混凝土的浇筑;在完成砖墙的砌筑之后，应在6—10天的范围之内不对其进行下一步的施工，确保其稳定和干燥。
3．4加强控制和监督施工环节
在房屋建筑工程进行施工建设的时候，对于其中的关键环节和重点部位而言，应该加大对其施工质量的监管力度，当发现存在问题的时候，要在及时时间采取有效的措施对其进行处理，从而保障施工的质量和效率。当房屋建筑工程施工过程中已经出现了事故和质量问题的时候，必须要求施工单位进行停工整改，在其建设质量满足相关的标准之后才允许其继续进行施工建设。在对工程项目进行竣工验收的时候，要按照相关的规范标准和制度要求对其进行质量检验，包括施工工艺、施工步骤、机械设备和环保等方面，并对监督检查结果进行有效的记录。
4总结
综上所述，为了取得房屋建筑工程项目建设的成功，质量监理单位必须做好项目全过程监督工作，确保建设项目符合社会需要，具有使用价值，并能满足用户的期望;符合国家和社会的标准和规范及有关法规要求。这样才能确保建设工程质量好、造价低，并使公司获得良好的经济效益。
作者：余述炳 单位：上海海龙工程技术发展有限公司安徽分公司
浅谈房屋建筑工程施工质量管理:房屋建筑工程地基处理施工技术研究
摘要:随着我国国家经济建设的快速发展，城市房屋建设也随之得到了巨大的推动，在城市房屋建设工程中，如何能是建筑施工达到工程建设的质量要求，提高房屋的质量安全及延长房屋使用寿命，是我们作为房建施工技术人员应当重点学习及掌握的。房屋的安全及稳定，源于地基基础建设的良好施工，加强地基基础的处理，提高地基的载荷能力及抗剪强度是房屋建设中对地基处理的最基本要求，下面，本文将对房屋建设中地基处理的相关施工技术进行简单的阐述，以供相关施工人员参阅，为日后在实际施工中提供一些有参考价值的资料。
关键词:城市建设房屋地基基础处理施工技术
1房屋建设地基处理的特性分析
(1)地层、地质复杂多变性。
由于我国地处亚热带地区，因此，跨经及纬度大造就了地层及地质的巨大差异，同时，各个地区的气候差别及影响，地质灾害时常发生，因此，在许多的房屋建设中，给地基的施工及处理带来了诸多影响，增大了处理的复杂性及难度，对施工技术的要求较高。
(2)地基质量安全事故多发性。
地基的质量是房屋建设的基础保障，据查，根据目前的相关数据显示，我国的房屋建设的水平普遍偏低，质量较差，因地基处理不善而引发的安全事故频频发生，既对居民的生命及财产带来了巨大的威胁，形成防不胜防的安全隐患，又给国家的经济发展带来了损失，对社会造成了巨大的负面影响，引起社会的动乱及恐慌。
(3)房屋地基建设环节的密切性。
房屋地基建设不是一蹴而就，而是各个施工环节精心施工的连续过程，因此，各个环节必须是相互牵制、环环连接的，如果某施工环节处理不善，进入下道施工环节后极有可能发生质量事故，严重时将会形成一个难以修复的恶性循环，使得问题因素在整个施工过程中积累，给日后的施工及使用带来巨大的安全隐患。
(4)房屋地基处理的必要性。
所谓基础决定上层建筑，基础是否牢固，地基处理是否得善，关系着整个房屋建设的安全，在实际的施工中，难免会遇到许多制约地基施工的外界因素及问题，当遇到这些问题时，必须采取措施将问题妥善解决，避免问题积累造成日后的建设难度增大及维修带来的损失。
(5)房屋地基处理的难易性。
在房屋建设中，各个环节的施工有轻重之分，由于地基的处理不是见简单、容易之事，因此，在对待局部的处理时，可采取一些必要的手段进行处理，对待整体时，应以整体的处理目标为准，而不是简单的将局部进行单独处理，再以机械组合的形式进行施工。
2房屋地基处理施工技术
在房屋建设中，地基的处理是否良好关系着整个房屋的日后建设及质量，而地基处理的施工技术也有许多，主要有排水固结法、高压喷射注浆法、预压法、结合法及石灰桩法等，每种方法均有各自的应用特点及范围要求，在对房屋的地基进行处理时，应当结合实际情况，合理的采取相应的处理技术，使地基处理既简化，又能达到施工要求。下面，将选取几个相对常见及简单易行的方法进行粗略描述。
2．1排水固结法
排水固结法，从字面上理解，该法包含了两个过程，即排水与固结，该法的作用机理主要是使地基软土在接受外部荷载应力的作用下，使藏于软土地基中的自由水从软土细缝中排出，进而使地基土层发生固结，从而降低了软土中的水分子占有率及软土的孔隙率，提高了地基的抗压及抗拉剪强度，排水固结法中，主要有砂井法、电渗法及堆载预压法，各法的机理及应用环境如下:
(1)砂井法:
砂井法地基处理技术是指在所需处理的地基软土层中，预先将砂井设置好，再在砂井上层设置砂沟或铺设相应的砂垫、排水带或袋装砂井等，使地层的排水通量增大及降低排水的距离，从而提高土层中的排水及固结时效，迅速促使地基固结成形。该法的优点主要有成本低廉、操作简单、排水固结效果明显，若能与堆载预压法联合使用，效果更佳，该法主要针对于藏水量大、透水性低、土层结构松软、土质黏稠的地基;
(2)电渗法:
电渗法地基处理技术是指采用直流式电动力，通过电场作用，使地基中的水分子以电子作为运动载体做定向运动，从而排除地基中的自由水，最终达到排水固结的目的，该法的优点主要有操作简单、安全实用、土层适应能力强、排水效果好等，主要应用于藏水量大的饱和软质土层及边坡稳定性控制施工上;
(3)堆载预压法:
堆载预压法是较为普遍的一种地基处理技术，该法主要是通过预先将载荷作用到地基上，作用一段时间，使地基先形成一定程度的下沉，待地基固结强度提高后，再将载荷撤去即可完成固结处理，载荷通常可以填土、填石等，该法优点有工艺简单、固结效果好，主要适用于小范围、土层较软、藏水量较低的黏土地基。
2．2高压喷射注浆法
高压喷射注浆法起源于日本，其作用机理是将经过升压处理的浆液，通过钻机钻孔，送至土层内部，利用浆液喷出的冲击能对土体进行破坏，颗粒较细、较轻的土料则随着浆液上浮，最终冒出液面，而颗粒较粗的土料则在浆液的作用下与浆液相互混合，待浆液凝结后，浆液与土体有机固结，并形成一个具有强大负载能力的复合型地基，从而达到建筑施工的要求。该法对处理粘性土、粉质土、淤泥土质的房屋地基效果较好，而在实际的应该选取中，应当结合实际的施工现场及环境条件进行施工。
2．3结合法
结合法是指采取两种或两种以上的地基处理方法进行组合优化，取长补短，从而达到强化地基的目的，通常情况下，结合法包括了粉喷桩与CFG桩结合法、强夯法与碎石桩法结合法及碎石桩与CFG桩结合法，各自均有不同的优势、特点，在实际的应用中，需根据现场的实际情况，选取方案。
(1)粉喷桩与CFG桩结合法。
CFG桩－粉喷桩结合法集结了二者的优势，利用CFG桩高载荷的优势促使粉喷桩的侧线约束作用能力提高，从而形成一个新的复合型地基，此复合型地基除在抗载、抗剪能力上得到巨大的提高之外，还能使原有的地基形变能力提高，更好的适应了施工的要求;
(2)强夯法与碎石桩法结合法。
碎石桩与强夯法结合的作用机理主要是事先对地基软土进行排水固结处理，而后再利用外界作用力将碎石桩体粉碎，使碎石镶入土层中，从而使碎石与土层形成整体，最终达到房屋建设的稳定性及施工强度等级要求。该法技术含量要求较高，在实际的施工中，必须严格把握好夯击的深度、次数及夯沉量等技术参数，确保夯击效果;
(3)碎石桩与CFG桩结合法。
碎石桩与CFG桩结合法与CFG桩－粉喷桩结合法有相似之处，二者均以CFG桩作为结合基础，以确保载荷能力达到施工等级要求，而不同之处主要在于碎石桩的作用主要偏向于消除土层表面液化的问题，因此，在使用碎石桩与CFG桩结合法时，必须根据软土地基的藏水情况，做出相应的措施。结合法的应用均基于桩的自身条件，因此，无论采取哪种方法对地基进行处理，首要保障桩的质量及强度。
3结语
综合上述，在房屋建设总的地基处理技术，除了上述所罗列的几项之外，还有许多高技术含量的措施可运用，而新型的地基处理技术也在不断的研发及实验当中，因此，无论新老技术，地基处理的核心依然是根据地基的构造而进行，所以，作为施工技术人员，必须认真掌握好基地构造的基本原理，方能在实际的地基处理施工中，发挥优势，以达提高施工质量的目的。
作者：周次荣
