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浅谈防水工程的质量控制:浅谈建筑防水工程的质量控制
摘要：本文通过介绍天津翠金湖别墅的建筑防水工程施工，分析建筑防水工程的施工工艺及质量控制要点。
关键词：质量控制；防水工程；建筑防水
0 引言
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者就位于天津武清区的翠金湖别墅防水工程的应用，对建筑屋面、地下室、厕浴间等提出建筑防水工程质量控制要点谈谈自己的看法。防水工程概况：翠金湖别墅位于天津武清区大黄堡乡，工程由3层的独栋别墅和联排别墅组成，首层为客厅、厨卫层，2层为卧室层、3层为阁楼层，屋顶为坡屋面。屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，防水卷材选用自粘性改性沥青防水卷材。地下室防水选用4厚防水卷材选用自粘性改性沥青防水卷材。
1 根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料
1.1 防水设计的原则 防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
1.2 防水材料的选型 目前，建筑市场大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，所以选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得的防水效果。
2 做好施工前的准备工作，为后续防水的施工创造条件
2.1 基层处理。防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量,一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。
2.2 防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。
2.3 实行技术交底和样板施工制度。
3 按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量
仅以高聚物改性沥青防水卷材屋面施工为例，（热熔法施工）说明其质量控制要点：
3.1 工艺流程 清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层。
3.2 操作工艺
3.2.1 清理基层 施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，均匀涂刷于基层表面上。
3.2.2 附加层施工 一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。
3.2.3 铺贴卷材 ①卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。②卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接茬要错开50mm。③卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。④铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
3.2.4 热熔封边 将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
3.2.5 防水层蓄水试验 卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面较高点2cm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。
3.2.6 细部做法质检员进行检查合格后填写检验批验收记录表，报监理验收，验收合格后就可以施工防水层的保护层了。
3.2.7 防水保护层施工 根据屋面设计要求进行防水保护层施工。
4 重视细部节点部位的防水施工
细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的环节。如果防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。所以我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。
5 防水层完成后严格进行质量检查，提前发现问题，予以处理
质量检查是我们能“亡羊补牢”的一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处并及时进行修补。
6 加强成品保护，及时完成保护层的施工
建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强。具有相关防水专业知识，经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障。在防水工程实施完后，对成品的及时保护以及专业的养护，能使防水材料充分发挥其各项性能。
①施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场。②施工过程中，质检员应经常巡查，发现有破损及时进行正确、的修补。③不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。
浅谈防水工程的质量控制:地下室防水工程施工监理的质量控制
摘 要：本文主要针对地下室防水工程施工监理的质量控制展开了探讨，通过结合具体的工程实例，分别对防水监理的审批、验收、旁站及资料收集四项工作做了详细的阐述和系统的分析，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：地下室；防水施工；监理；质量控制
随着城市建筑日益向地下空间纵深发展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注，因此，为了保障工程的施工质量，做好监理工作就非常重要了。这也使得相应施工的监理人员必须要做好监理工作，以确保防水工程的施工。基于此，本文就地下室防水工程施工监理的质量控制进行了探讨，相信对有关方面能有一定的帮助。
1 工程概况
某工程总建筑面积15620m2，地上26层、19层，为两单元斜板高层住宅；地下2层，为非可燃物、设备用房，地下建筑面积为1184.6m2。
该工程的防水等级为一级，防水设计比较简单，地下室采用混凝土自防水与卷材防水相结合的防水做法，卷材防水层采用3mm+4mm厚两层SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。施工及验收按GB50108―2008《地下工程防水技术规范》严格执行。
设计提供的地下二层和地下一层建筑平面图中标明：
（1） 在沉降变形缝处用特制的橡胶止水带进行防水（图1）；
（2） 连通地下车库通道变形缝的防水采用金属止水带。
2 防水监理的审批工作
（1）审批防水材料厂家的选定工作。
（2）审核防水施工队伍的施工资质是否符合要求。
（3）审核防水操作人员是否经过专业培训，并取得防水操作上岗证，无证人员不得进入现场进行作业。
3 防水监理的验收工作
地下工程的施工工艺过程应该是：基槽开挖浇筑混凝土垫层浇筑底板导墙底板SBS卷材防水层施工防水保护层施工绑扎底板钢筋浇筑底板混凝土地下二层结构施工地下一层结构施工地下外墙防水层施工防水保护层施工回填土。从该过程可以看出，每一步的施工质量都对防水有影响，因此，监理要加强过程巡视、旁站和验收，做到未经验收或验收不合格不得进行下道工序施工。
3.1 防水材料进场验收
把好防水材料进场验收关，包括：
（1）对SBS改性沥青防水卷材的外观质量、品质规格进行检查，要求符合国家现行的标准规定；
（2）防水材料实行现场见证取样制度，要求所用材料一次性进场，不得分次进场，否则每次进场不管数量多少都要进行见证取样检测。
3.2 防水层施工基层验收
底板基层与防水层往往是不同单位施工的，为了防止相互之间扯皮，监理组织总包单位和防水分包单位进行专项验收，看基层还有什么缺陷需要修补，影响不影响防水层施工等。
专项验收主要内容包括：
（1）基层必须平整；
（2）导墙阴阳角做成45°弧；
（3）基层必须干燥；
（4）基层必须干净、不起砂等。
验收不合格不得同意防水施工。
3.3 底板防水层验收
底板防水层验收内容包括：
（1）附加层卷材是否按要求铺贴到位；
（2）卷材接缝的搭接宽度必须达到要求，接缝必须粘贴密实；
（3）两层卷材之间必须错缝施工，铺贴密实，中间不得有空鼓；
（4）防水层要得到的成品保护。
3.4 钢筋工程验收
按照结构图集和规范对钢筋进行验收，从防水角度来看，重点验收：
（1）加强对地下室外墙钢筋的排列控制，控制好钢筋的保护层和间距，以提高混凝土的抗裂性能；
（2）加强对钢筋内预留套管的验收，确保位置以及止水钢板的尺寸和焊缝质量；
（3）加强对穿墙螺栓的验收，做到穿墙螺栓均有止水钢板，且止水钢板的焊缝质量均满足要求。
4 防水监理的旁站工作
根据监理规范的要求，监理要对防水混凝土、防水细部节点、回填土等施工进行旁站，并认真做好旁站记录。
4.1 防水混凝土浇筑时的旁站监理工作
总监理工程师签署混凝土浇捣令后，监理单位就要做好检查、旁站的准备工作，要认真查验施工单位的施工准备情况。作为旁站监理，需做好以下工作：
（1）混凝土到场验收，首先查验混凝土配合比、原材料合格证是否满足设计要求，其次检测混凝土的坍落度及坍落度损失是否满足规范要求；
（2）混凝土浇筑过程中钢筋及预埋管、洞口保护情况跟踪检查，出现问题立即督促整改到位；
（3）见证混凝土强度试块、抗渗试块的制作并监督保管，根据监理的平行检验方案，必要时进行监理的平行检验试块留置。
4.2 铺贴防水卷材的旁站监理工作
防水卷材要分层施工，工艺为：清理基层涂刷基层处理剂铺贴附加层卷材检查验收热熔铺贴第1层3mm厚卷材检查验收热熔铺贴第2层4mm厚卷材封边处理铺贴盖缝条检查验收。
对每一步的施工都要做好旁站监理，并记好旁站记录，旁站时主要控制：
（1）施工资源投入情况：人员是否符合要求，器具是否运转良好，防火、安全措施是否到位等；
（2）防水基层细部处理与验收情况：是否满足施工规范要求；
（3）防水层细部节点处理情况：包括施工缝、沉降缝、阴阳角、预埋管等细部节点；
（4）材料见证取样情况：材料见证取样，试验合格（结果）等。
4.3 基坑回填土施工的旁站监理工作
本工程设计图纸中关于回填土明确指出，在地下室外墙800mm宽肥槽内用2∶8灰土进行回填。为保障回填土的质量，监理安排专人跟踪，做到：
（1）检查施工准备情况：土料准备充足，机械准备到位，作业环境安全等；
（2）检查土料质量情况：含水率、土质、灰土拌合情况等；
（3）分层回填施工情况：人工回填分层厚度不超过250mm，灰土回填范围、宽度大于800mm；
（4）压实情况：压实方式、压实度、土样压实试验情况等；
（5）防水层保护情况：保护层的施工质量等。
5 防水监理的资料工作
5.1 防水监理资料管理
防水监理管理的资料主要有：
（1）防水分包单位资质、人员上岗证等报审资料；
（2）防水施工专项方案、技术交底等资料；
（3）厂家考察、材料选定等资料；
（4）监理细则、监理旁站记录、监理日记等资料。
5.2 防水混凝土监理验收资料
自防水混凝土监理的验收资料主要包括：
（1）水泥、砂、石、外加剂掺合料合格证及抽样试验报告；
（2）预拌混凝土出厂合格证；
（3）防水混凝土的配合比单；
（4）坍落度检验记录；
（5） （砼试件）抗压强度和抗渗压力试验报告等。
5.3 SBS卷材防水施工监理验收资料
防水卷材施工监理验收资料主要有：
（1）防水材料的合格证、检测报告、见证试验报告；
（2）隐蔽工程验收记录；
（3）工程技术文件；
（4）检验批质量评定表等。
6 结语
综上所述，地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分，其防水工程的施工质量也关系到地下室长期的正常使用。因此，为了保障地下室防水工程的施工质量，就需要做好工程施工的监理工作，相应的工作人员必须要认真对待，采取有效措施保障施工的质量，以避免工程出现质量和安全的问题。
浅谈防水工程的质量控制:关于建筑防水工程质量控制的研究
【摘要】在一个建筑工程项目进行施工的时候，需要对整栋建筑物建设一套完整的防水工程。在做建筑防水的时候，有着诸多的施工环节，而每一个环节都要受到一些环境因素、材料因素以及技术因素等的影响。本文主要就是针对建筑物的防水工程在进行质量控制的时候，所面临的主要相关问题进行较为深入的探讨，并提出了几个具体解决这些问题的措施和方法。
【关键词】建筑防水；防水工程质量；管理控制
1、引言
在对建筑做防水工程时，主要是以一些比较特殊的材料作为基础，经过先进的技术加工，使得建筑物的各个部分能够达到我们所要求的防水特性，它属于一种较为综合性的专门防御工程。同时它也是现代化的建筑工程项目当中所不可缺少的一个的重要工程，防水工程是否能够做好，还可以成为衡量整个建筑项目质量的一个比较重要的技术指标。
如果一个建筑项目的防水工程没有按照严格的标准达到设计要求，就可能使得建筑物会在投入使用之后出现渗水和漏水等现象，而这些现象的出现有时候是短期内的，这些问题如果得不到根本性的解决，就一定会对建筑主体的受力结构等产生影响，严重时还会威胁楼内人员和财产的安全。因此，必须进一步的严格要求各类建筑物防水工程质量控制。
2、建筑防水工程的重要性
2.1 提高建筑的使用功能
防水工程作为一种基础性工程来说，对于整个建筑项目有着重要的影响，该项工程的主要功能就是可以有效的保障整个建筑在使用的过程中最小程度的受到雨水及其他水源给建筑带来的不良影响，提高建筑的使用效率和功能。通过比较完善的防水施工，可以保障整栋建筑物能够发挥出其正常的使用功能。
2.2 保护人员和财产安全
对于很多用于工业用途的厂房建筑物来说，通过建设一套比较有效的防水工程，就可以大大的降低该建筑物所受到的雨水侵害，从而使得整个建筑物具有更高的安全系数，从而也就能保障厂房内的所有工人可以在更加安全的环境下进行生产。而对于居民建筑来说更是如此，其防水工程的安全系数和标准要求比工业的厂房还要高，因为这更加直接的影响到居民的生命和财产安全。另外，在桥梁建设以及隧道、河堤等各项民用建筑工程当中，严格控制防水工程的质量也十分有必要，这些建筑物如果出现防水问题，同样也会对周边的居民产生巨大的影响。
3、做好防水程质量控制的要点
3.1 做好施工规划，编制可行方案
在建筑防水工程施工之前，想要做好质量控制，必须首先做好施工规划，对于工程当中所涉及到的每一个细节，都要进行有效的控制，从而编制出一套符合该建筑项目实际条件的质量控制方案。也就是说，我们必须要根据该工程项目所采用的具体技术标准来合理的对整个施工的进度计划进行部署，并有效的分配材料及人员，为防水工程得以有效的实施并取得成功提供最基础的必要条件。这就要求我们的方案编制人员要在编制计划的过程中，充分的与各个环节的技术负责人员协调好，根据工程施工过程当中可能会遇到的问题，编制出最为切实可行的质量控制方案。尤其是对于工程当中所涉及到的某些质量控制的要点，例如施工顺序等相关技术，必须要给出十分清楚和明确的施工规划和说明。
3.2 合理的规避不利施工条件
在整个建筑工程进行施工的时候，往往会遇到一些可能会对建筑防水工程产生影响的不利施工条件，这个时候我们需要在合理的施工计划范围内，去规避这些不利条件。比如说，防水工程往往会受到气候条件的限制，如果再恶劣的气候下开展防水工程，可能会对整个工程的质量产生非常不利的影响，这时候，我们就应当尽量的把防水工程放在温度适宜的季节来进行。比如说，在东北的冬季，会时常的出现雪、霜、大风天气，在南方的夏季，也会经常出现高温天气，这些条件对防水工程都会造成不利影响，因此施工人员就要时刻的做好对这些不利气象条件进行规避的准备，从而使外界条件对工程质量的影响降到低程度。
3.3 严格落实涂膜防水施工质量控制
在整个防水工程进行的过程当中，涂膜防水是一个最为重要的环节，对于整个工程最终的质量有着重要的影响，因此，必须要将涂膜防水作为一个重要的控制要点。这就要求我们的施工人员和质检人员，在施工及质检的过程中，要尤其重视对涂膜施工环节的重视，要注意在施工的过程中严格的按照涂料的不同使用方法，对整个建筑面进行最为合理的喷涂。一般情况下，要做好这样几点：及时，严格控制防水材料的规格和型号，使其符合我们的设计要求；第二，在进行涂膜操作的时候，其技术方法必须要符合一定的标准；第三，对各种不同的防水涂料进行调配时，要符合具体的工艺要求；第四，要在核实的施工条件下进行涂膜施工。
3.4 重视施工全过程的监理控制
为了能够使建筑防水工程的质量达到我们所设计的预期目标，除了在施工的过程中要对各个环节的施工质量进行控制之外，还要求在施工的现场布置一定的监理人员，专门来对整个防水工程的全过程来进行比较严格的监督和控制，尤其是对整个工程当中的一些关键环节和工序来说，还要求监理人员必须要在现场进行不间断的监理，对被用来进行施工的防水原材料也要进行严格的把关；对施工人员是否进行安全文明施工进行监控等。
3.5 加强防水工程的维护保养
一个建筑项目的防水工程在完成之后，即便进行过竣工验收的工作并交付给业主使用，也仍然不算完成了整个工作，在交接之后，还必须要设置专门的人员来对整个工程的质量和使用效果进行定期的检查。因为可能对于一栋建筑来说，局部的小问题和缺陷往往不会受到人们的注意，因此就不能进行及时的处理，如果没有专门的人员进行定期检查和维护，时间长了就会使得小缺陷变成了大问题，原来很小的裂缝可能发展成为大裂缝，各个节点长期淹水造成破坏等，当出现这样的问题时，再想要解决问题就会变得很难。因此，我们必须要设专门人员加强对工程后期的养护管理，要定期对工程的质量进行检查，尤其是要注意对天沟和水节点的疏通。
结束语
我国在对建筑防水工程的研究和使用上，相对来说起步是比较晚的，对于各项材料和施工技术的研究与西方发达国家还存在着比较大的差距，因此，在防水工程的质量控制方面，还有很多工作要做，同时也具有着极大的发展空间。在材料技术和施工技术同时进步的同时，也要争取早日的实现我国防水材料市场的正规化，各个建筑企业也要不断的提高施工水平，使得整个建筑防水施工的过程更加合理化。总之，防水工程更加科学化的设计、技术更加先进的施工以及科技含量更高的材料，都是我们对建筑防水工程进行更加有效质量控制和管理的重要条件，也是必由之路。在这个过程中，只有全体相关人员多管齐下，在自己的领域作出贡献，才能从根本上杜绝我国各类建筑在防水工程上出现的质量隐患，对我国建筑事业的发展也会起到关键性的作用，同时也能进一步的保障民众的生命和财产安全。
浅谈防水工程的质量控制:建筑防水工程的质量控制
[摘 要]建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。
[关键词]防水工程 防水 防水材料
近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。
笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等建筑防水工程的质量控制要点总结一些个人看法。
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
1.基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保障防水层施工质量的基础。
2.防水层施工作业条件的控制要点
（1）气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3.卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
4.涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。
5.密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。
为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；较高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。
冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
6.防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工。
保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
7.刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。
结语
工程的渗漏及防水通病，严重的影响了用户的正常使用，单身它并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保障”的思想，在防水工程的施工中对各工序的质量进行严格控制，采取有针对性的预防控制措施，必定能达到预期的目的。
浅谈防水工程的质量控制:建筑防水工程质量控制的分析探讨
【摘要】建筑工程的质量控制是一个综合过程，涉及设计、选材、施工、管理等各个环节。建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，是保障建筑物结构不受水的侵袭、内部空间不受水危害的一项分部工程。建筑防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。以下阐述了建筑防水工程施工各个阶段质量控制的方法及预防渗漏的措施，从而为建筑施工提供可借鉴的实际及理论经验。
【关键词】防水工程； 质量控制； 建筑防水
引言
建筑防水工程不像结构设计那样受到重视，然而忽视其重要性将会带来诸多问题，甚至可能影响到整个建筑物的安全，降低了建筑物的使用寿命，不仅造成了经济上的严重损失，还直接影响了人民群众的生活质量。因此必须下功夫对防水工程的质量问题进行综合治理，确保建筑防水工程的整体质量。建筑工程的质量控制是一个综合过程，涉及设计、选材、施工、管理等各个环节。建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，是保障建筑物结构不受水的侵袭、内部空间不受水危害的一项分部工程。建筑防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。以下阐述了建筑防水工程施工各个阶段质量控制的方法及预防渗漏的措施，从而为建筑施工提供可借鉴的实际及理论经验。
一、施工前的质量控制措施
1、防水材料的选择
防水材料应当符合设计的要求，常见的防水材料有合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、界面渗透型防水材料、涂料复合等，因此要根据具体的施工部位进行科学合理的选择，在对防水材料选择时要把握方便实施冷作业、对人体无害、对环境友好以及安全施工的原则，并且对所有防水材料的采购流程要严加控制，防止采购人员为谋一己之私而人为降低材料质量，对材料进场要进行复验，确保在源头上做好防水工程的质量控制。
2、基层的处理
基层质量的好坏关乎到防水层的施工是否能够顺利进行，因此要做好基层的处理，使之平整、无水渍、无杂物、基层的处理主要包括以下几个方面的内容：及时，对楼地面结构层的处理，当预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，要用防水砂浆将板缝堵严，抹平，并在其上一层胎体增强材料，然后涂刷防水涂料；第二，对防水基层的处理，即对卫生间的防水基层进行找平，材料选用1：3的水泥砂浆，要求厚度在20毫米左右，防水基层要求无空鼓和孔洞，表面要进行抹平压光处理；第三，对管根和墙角处要进行摸圆弧处理，圆弧半径为10毫米，管根与找平层之间应当留出一定深度和宽度的凹槽，以便后续施工方便；第四，基层上不得有明水，如防水涂料使用聚氨酯材料时要保障基层的干燥；第五，对厕浴间需要地漏排水之处要按照坡度为2%施工，便于房间排水。
3、技术交底
在建筑防水施工开始之前要对施工人员和技术人员进行技术交底，使之充分了解施工中所需要的技术以及施工中的重点问题，对施工中可能遇到的问题做到心中有数，有助于避免施工中出现技术原因导致的质量问题。
二、施工过程中的质量控制措施
建筑防水施工按照防水类型以及施工部位的不同分为卷材防水施工、涂膜防水施工、刚性防水施工，每种防水施工工艺都有其独自的特点。
1、卷材防水施工的质量控制
卷材防水的施工方法分为空铺法、点粘法、满粘法等，其中粘接部位的施工又分为热熔法和冷粘法，因此要根据实际施工的部位以及卷材的特性来选择合适的施工方式，如卷材为高聚物改性沥青材料则一般采用热熔法施工，而如果是合成高分子卷材则选用冷粘法施工。一般情况下应当选择外防外贴法铺贴卷材防水层，卷材防水层应当铺设在混凝土结构主体的迎水面上，卷材防水施工的顺序为先平面、后立面，卷材搭接处应当交叉搭接，而如果施工条件受到限制时应当采用外防内贴法施工，先铺里面、后铺平面，铺里面时要先铺转角处，后铺大面。在进行卷材冷粘环节的施工过程中，应该结合卷材的特点以及功能进行选择合适的胶结材料，并且在调配过程中，应由专人调配对其进行取样化验，避免出现混用或是误用的状况，从而使卷材防水工程施工的质量得到较好的控制。
2、涂膜防水施工的质量控制
涂膜防水主要是将涂料刷涂与结构主体的迎水面或背水面，有机防水涂料一般用于防水面，而无机防水材料由于其具有较好的抗渗性和与结构基层的较强的粘结性，因此常用于结构背水面刷涂。涂膜防水的施工应当分多次完成，要求后次刷涂施工要在前次刷涂的防水涂料充分干燥后才能进行，并且前后此刷涂要采用不同的涂刷方向并交替涂刷，以使后涂刷成膜能够充分覆盖前次的涂刷的甩槎。
3、刚性防水层施工的质量控制
刚性防水层分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层以及钢纤维混凝土防水层等，实际施工要根据建筑物本身的情况来选择合适的刚性防水层，刚性防水层施工时应当设置分隔缝，以抵抗由于温差造成的收缩，以及屋面的不均匀沉降带来的防水层破坏，分隔缝内应当内嵌弹性密闭材料，从而确保分隔缝处的防水能力不受到影响。
4、细部构造的方式施工质量控制
在房屋建筑防水工程中，施工缝、后浇带、穿墙管等等细部构造的防水较难控制，因此也成为防水施工中的控制重点。在施工缝中应当加设止水钢板或膨胀止水条，并确保位置，固定牢靠，要把握好先做施工缝及后浇带的防水施工后再进行大面积防水施工。在浇筑墙体或楼板混凝土时要预埋具有止水环的穿墙管，并在大面积防水施工前首先要将穿墙管与混凝土墙体或楼板之间的缝隙用防水混凝土灌实，然后在其上做一层矩形加强层防水卷材。
三、施工后的质量控制措施
建筑防水工程施工后，施工单位首先要进行自检工作，对卫生间等重点防水部位要进行蓄水试验，如有漏水或渗水现象要及时排查，找到质量问题所在，及时采取有效措施排除质量问题，确保防水施工质量符合设计的标准，除此之外，对防水层的外观、厚度等要进行检查，看是否有表面缺陷或者厚度不均等，表面的一些孔洞或缺损都容易成为防水工程中的薄弱环节，因此要及时修补，确保万无一失。监理单位和业主方在防水工程完工后，要进行阶段性验收，对不符合设计要求的工程坚决不予验收，做返修或返工处理。
综上所述，施工单位一定要充分重视防水工程的施工质量，防止各种质量不良导致的安全性和使用方面的问题，以避免返修、返工带来的经济损失以及由于质量问题导致给企业造成不良的社会影响。为了确保防水工程的质量，就必须要在施工前、施工过程中以及施工后的整个过对其进行质量控制，以确保整体工程的质量合格。
四、建筑防水工程质量控制的要点分析
1、基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保障防水层施工质量的基础。
2、防水层施工作业条件的控制要点
2.1气候条件、施工条件成熟与否直接关系到施工质量
防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气候低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青型涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土沙粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
2.2重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，绝不能碰坏、戳破防水层。
3、卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘帖。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
4、涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜做出一布两涂、两布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。
5、密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。
为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热，温度一般在110―130℃；较高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下110mm左右处进行。塑化货加热到温度应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3―5mm。冷嵌法施工用于手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
6、防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工
保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
7、刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀、温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此，对基础处理要求严格施工。
结语
目前对于建筑防水工程质量重要性的认识还存在着一定的误区，并未清楚的认识到质量工程的发展趋势。尤其建筑防水工程质量并不为人们所重视，我们应当通过总结各方面的经验和教训，形成一套时应现有体制的、科学的、先进的管理科学，从多个方面综合提高防水工程质量。