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建筑工程造价管理控制是为建筑工程企业带来利润的重要手段，在建筑工程规模日益扩大的今天，整个工程的造价管理内容开始变得更加多元，在实施造价管理的时候对管理人员的综合能力也提出了更高的要求。文章在阐述建筑工程造价管理重要性和分析当前造价管理存在问题的基础上，结合某建筑工程发展实际情况，从建筑工程施工全过程探讨优化工程造价管理控制的方法，旨在能够更好的促进建筑工程建设发展。
1建筑工程造价的基本特点
一般情况下，建筑工程造价包含建筑工程立项、项目设计、招投标管理等内容，各个环节在实施期间所需要的资金是不同的。文章立足建筑企业发展实际情况来具体分析工程造价的特点。从发展本质角度来看，建筑工程造价管理是指整个工程建设完成后所需要的所有资金投入和消耗都会体现在整个项目实施中，且工程实施建设所需要的资金体现在项目建设全过程中。在建筑工程施工中每一个环节都需要一定的资金支持，工程建设资金消耗呈现出阶段性的特点。建筑工程的顺利建设发展离不开大量资金的支持，在这个期间如果资金供应不到位就会干扰到整个工程的顺利进行［1］。
2某工程建设基本情况概述
文章所研究工程为紫金某单位办公大楼，建筑结构为框架混凝土结构，建筑的层级数量为16层。工程建筑的建设规模为26000m2，人防工程占地1238m2。工程在2019年11月23日开工，在2021年1月16日竣工验收。工程建筑基础为预应力管桩，立项批复投资费用为8500万元。建筑工程的管桩的基本长度在23m左右，建筑工程采取了混凝土的基本框架架构，建筑外墙的第一楼层和第二楼层和第三楼层所使用的墙体材质是不同的，工程结构上面还会存在一些玻璃墙，墙体内部使用了大量的乳胶漆，走廊设置了铝板和挂起来的灯。除此之外，在建筑物的内部还设置出了比较多的防火装置。建筑地面使用了长宽分别是800cm的抛光砖，建筑室内设计精美华丽，美轮美奂。
3工程施工全过程的造价控制
3.1前期阶段的造价控制
工程前期阶段造价控制集中体现在工程项目决策阶段，在这个阶段需要相关人员能够因地制宜的选择适合的项目建设点、工程项目建设规模和工程项目建设标准的确定以及关联设备的选型。结合整个工程发展实际情况去看，工程项目控制的基本核心是投资预估算的编订。考虑到整个工程具有政府属性，建设之前进行了三次论证，经过多次投资估算分析之后使得整个工程的建设充满满足了当地社会经济条件，确保了工程项目投资资金的最大化实现［2］。
3.2设计阶段的造价控制
在建筑工程施工中设计是一个十分重要的环节，需要施工人员在施工的时候予以足够的关注。从建筑工程具体施工情况来看，虽然设计所占据的比例较小，但是其对工程施工产生的影响却能够达到75%以上的比例。为此，站在建筑行业长远发展的角度上，需要相关人员能够立足实际情况来做好工程项目的统筹规划设计，因地制宜的调整工程设计模式，因地制宜的调整工程项目招投标的发展目标，在方案设计好之后将方案的内容展示给审核单位，审核合格向下发送［3］。在业主设计单位给出的工程概算投资额度是7800万元的时候，中标设计单位先后给出三个关联设计方案，概算投资在7400万元、7700万元和7900万元左右。在综合考虑多个方面因素之后将工程概算的总投资额度设定为7820万元。
3.3工程招投标的造价控制
在建筑工程施工领域常见的两种工程计价模式是定额计价模式和工程量清单计价模式，在具体实施的时候这两种模式有着各自的特点，需要相关人员根据工程的实际情况来具体选择方式方法，在选择好方法之后指导工程施工，并在施工过程中注重排除外界的干扰，合理编订施工图纸和施工方案。在工程招投标管理阶段，为了能够更好的进行造价管理要求建设单位将所编制的工程量精准化处理，在计算工程量的过程中要顺利规避少算漏算和施工图纸体现不明确的问题。另外，在招标文件的编订上，建设单位和代理公司也需要努力，在招投标的文件上充分体现出建筑市场的风险划分内容，在风险承担和权责关系划分上要规避出现不平衡报价的可能。合同的签订需要多方力量的整合和支持，即可以邀请造价机构参与其中，因地制宜的评估分析影响工程造价的因素，并针对影响因素制定出对应的调整措施，并在这个工程中保证所有索赔信息在规范的法律条文中都有所体现。
3.4工程施工阶段的造价控制
在建筑工程施工阶段，需要施工人员采取积极的措施去处理工程索赔和反索赔的分析，从定义的角度去看索赔，主要是指在工程项目合同签订和实施过程中，合同当事人一方由于另一方没有履行合同规定，而出现损失的时候，按照规定的标准去要求乙方，给予经济补偿，在这个期间所配方和反索赔方享受的权利和义务是双向的，如果有一方没有按照合同的规定去履行自己的义务，在出现经济损失的过程中没有履行义务的一方，就需要向另一方给予一定的赔偿。工程造价索赔，造价管控是一种权力的约束行为，在一般情况下索赔主要是指承包商，在项目合同实施过程中对。因为外界因素所出现的工程延期和工程费用增加现象来采取的措施，如果工程项目实施产生了较多的损失，则是需要向施工单位要求一定的经济补偿，由此来确保工程项目的顺利进行。没有严格按照法律标准实施工作的一方要就自己没有履行的职责承担一定的责任，这个时候产生的消耗要向施工方提出索赔的要求。在工程施工中常见的索赔包含以下几个方面:1)工程设计引发的索赔。设计层面的索赔一般体现在房屋门店的改革和墙体的改造;2)因为外界环境变化所引起的索赔。比如在粪池开挖过程出现塌陷或者设计不一致时所产生的索赔纠纷;3)项目承包模式变更引起的索赔风险。如果施工方没有严格按照施工设计要求施工，所产生的消耗就需要自身承担;4)工程项目建设承包管理模式变化引起的索赔风险。在签订合同的时候没有按照规范的标准来实施分包管理。在具体施工中，建设单位将高低压配电、气体灭火等内容指定给承包商，使得总承包公司提出索赔。在受施工条件复杂和合同不严谨的影响，如果在签订合同的时候双方没有考虑都因素影响，就会引发施工索赔纠纷［4］。
3.5施工结算阶段的造价控制
工程结算体现在工程施工的全过程中，特别是会体现在索赔和反索赔的各项工作内容中。在工程施工中，第一笔工程进度款计算开始，就需要在实际工作中仔细进行工程量的核算和确定，在每一步工作中都对工程价格的结算和计算做出明确的规定，采取积极的措施防范错套冒算、虚报价格等不合理现象。
4建筑工程造价控制管理存在的问题
4.1缺乏对建筑工程投资决策阶段的控制意识
受社会经济发展的影响，建筑工程投资建设出现了投资膨胀的情况下，在投资膨胀的情况下使得整个工程的施工工期被延长，工程造价无形中也被提升。从实际建设发展角度来看，在施工建设前期的时候由于工程造价的确定缺乏必要依据的支持，仅仅能够依据专家的判断来评估工程造价，这个时候如果相关者缺乏造价管控意识，就会导致工程造价概算降低。
4.2建筑工程施工设计阶段的造价控制
当前，我国建筑行业面临激烈的市场竞争，为了能够实现公平竞争，一些施工企业在设计阶段也需要实施招投标管理制度，结合工程发展实际情况来合理把控资金消耗，全过程、多范围的调整和把控资金。但是从当前发展实际情况来看，一些设计单位没有严谨、仔细的分析工程项目建设的经济消耗和技术投入，在进行工程项目研究的时候仅仅关注工程质量，没有深入研究工程造价，最终导致所制定出来的工程造价方案、概预算方案无法起到把控工程造价的作用。不仅如此，工程量清单中的工程量计算也容易出现错算和漏算的现象，最终无法保证工程招投标工作质量。
4.3建筑工程施工阶段的造价控制
在工程施工中，施工图纸会审不合规定会严重影响工程造价有效性，对整个工程的发展产生了不利的影响。针对这个问题，需要相关人员严格把关工程造价控制结果，针对工程造价控制存在的缺陷采取有针对的处理措施，最终实现整个工程的突破性发展。
4.4建筑工程竣工阶段的造价控制
建筑工程竣工结算阶段造价控制是工程建设的重要内容，在建筑工程施工中竣工决算能够真实的反映出整个工程造价的实际情况，也能够反映出承包商、发包商工程造价控制情况。但是在实际操作中，工程施工阶段的造价控制会出现一些疏漏，且造价管理人员往往会忽略这个阶段的控制，造价控制人员没有根据工程发展实际情况来全面收集材料，在材料收集不及时的情况下会影响造价控制成效。
5建筑工程造价控制管理的解决对策
5.1建筑工程决策阶段的造价控制
工程造价控制体现在工程施工全过程中，特别是决策阶段控制直接影响工程建设，通过做好这个阶段的造价控制能够推进工程施工的顺利进行:第一，编订工程投资估算。投资估算是工程建设的重要环节，这项工作的开展能够为整个工程的顺利发展提供科学的依据支持，是指导工程建设的决策性文件。为此，在完成报告审批后，要按照确定的标准和要求来衡量评估工程项目的建设投资，把控工程造价。第二，投资估算要能够真实的反应出工程设计的内容。工程设计人员需要在项目内容和工程建设规模角度上来设计施工图纸，并将工程造价管理工作真实的反应在工程项目建设投资中，合理把控工程造价。
5.2建筑工程设计阶段的造价控制
设计阶段造价控制工作的开展要充分考虑确定造价设计方案，结合工程发展实际情况来优化施工设计方案，提升工程造价控制的科学性、有效性和合理性。在进行方案设计的时候，要整合多种因素来确保设计方案的精准、有效，借助各个造价指标来全方位的分析工程平面图设计、建筑空间设计，结合工程发展实际情况来恰当的选择和引入施工技术形式，最终制定出切实可行、经济合理的施工方案。另外，在这个阶段还需要相关人员做好工程项目的限额设计，按照批准的、具有实际操作意义的报告来初步设计投资估算方案，按照既定的投资限额把控施工设计，保证工程预算不超过投资估算［5］。
5.3建筑工程施工阶段的造价控制
第一，把控好工程变更和现场签证，为工程造价控制工作的开展提供坚实的基础支持。第二，严格审核施工设计图纸，对于超预算的施工设计要做出详细的分析。第三，为建筑工程的顺利施工建设发展提供高技术水平的专业分包单位，由此来减少行业垄断现象。第四，深入施工现场，组织施工，调动一切积极因素来对工程造价控制做好一系列的准备。
5.4建筑工程竣工阶段造价控制
在工程竣工阶段，需要相关人员全面收集好各方面的资料，在收集资料期间要注重保证取证的实效、科学，工程项目的现场签证需要安排专门人员来予以负责。在工程施工建设的过程中需要施工企业加快打造完善的审核机制和制度，使得工程造价管理能够根据建筑工程的设计变更发生相应的变化，通过这样的变化来更好的把控工程施工阶段的造价。在竣工阶段还需要做好一系列的验收管理，全面整理工程各个阶段的经费支出材料，做好施工材料的预结算管理。
5.5提高建筑工程造价管理人员的素质
为了能够更好的促进建筑工程施工建设发展，需要加强对工程造价管理人员的培训，通过积极有效的培训管理来提升工程造价管理人员的工作能力。对于每个阶段的具体施工任务，要注重安排对应的管理人员来完成，并在工作执行的过程中强化对工作人员的培训，通过培训使其能够对现阶段的造价管理目标和需求进行深入的分析，因地制宜的调整和优化工程造价管理标准，造价人员通过熟练的应用控制技术管理造价能够在以往的基础上实现造价控制的升级优化，提高工程造价管理的精准性。
5.6落实全过程造价管理模式
为了能够提升建筑工程造价管理效果，需要在整个工程施工全过程推广培训和指导。全过程造价管理模式是针对工程项目实施各个环节的剖析，通过全面的剖析能够的合理把控工程造价管理偏差，最终在真正意义上投资控制水平，保证工程建设的顺利发展。6结语综上所述，通过对本项目各个阶段的造价控制，建设单位成功的将实际总投资控制在批复立项范围内，在真正意义上实现工程全过程的造价控制。工程项目从可行性研究立项、勘察设计、组织实施等方面做出一系列的规划设计，通过积极有效的规划设计来确保工程造价目标设定和控制的科学、合理。
作者:王嘉葳 单位:山西应用科技学院
电力营销工作论文2
0引言
生活质量的提高，使人们对建筑工程整体美观性提出了更高要求，因此要在保证建筑工程质量和结构都能够达到要求基础上，提高建筑物美观性。在建筑工程施工中，清水混凝土因为实用性强、装饰性能好得到广泛应用。本文分析清水混凝土施工技术的优势，阐述清水混凝土施工期间存在的问题，并对该项技术的应用要点进行探讨。。
1清水混凝土施工技术的优势
清水混凝土也被称作装饰混凝土，主要是通过对其优良自然质感进行应用，实现对建筑工程表面的合理装饰，得到自然装饰效果，改善建筑工程外观。清水混凝土可以一次浇筑成型，成型后不需要再次装饰。在工程施工中采用清水混凝土，能够在建筑工程表面形成自然效果，将其作为装饰面。清水混凝土形成的表面与一般混凝土不同，清水混凝土表面光滑平整，且具有明显棱角和均匀色泽，同时可将一层透明保护剂涂在清水混凝土表面。1.1技术高端现代建筑工程建设追求的完美、高端就是浑然天成、朴实无华，而这一点采用普通混凝土很难实现，而利用清水混凝土则可以达到这一目的。清水混凝土刚柔结合，能够形成独特风格，通过对清水混凝土科学应用，可以充分体现建筑工程的整体风格，因此清水混凝土具有技术高端特点。
1.2节能环保
清水混凝土成型后，不需要再次抹灰，土建施工作业更加清洁，且具有良好环保特性，能够减少能耗消耗量。其节能环保特性也符合我国的可持续发展理念。
1.3维护成本低
土建施工中如果采用普通混凝土，需要对其进行处理，普通混凝土的施工流程如图1所示。采用普通混凝土施工过程复杂，整个施工时间相对较长，混凝土表面容易出现空鼓、裂隙(如图2所示)等不良现象。这提高了后期维护成本，降低了工程整体质量，无法满足应用需求。而采用清水混凝土，则能使整个施工作业简单，有利于减少裂缝、空鼓等各种不良现象的发生，能够在提高工程质量基础上降低成本。
2清水混凝土施工期间常见问题
2.1施工材料选择不科学
清水混凝土的主要成分为骨料、水泥、外加剂、水等，每一种原材料的质量不合格，都会对清水混凝土自身性能造成影响。例如，水泥碱量超标，将会导致清水混凝土表面颜色差；骨料含泥量过高，会导致清水混凝土质量不达标，从而出现裂缝；而采用的骨料粒径过大，将会加大浇筑难度，甚至会导致混凝土表面出现露筋、蜂窝等各种质量问题。
2.2模板施工不达标
模板安装存在问题会对清水混凝土施工作业开展造成一定约束，影响施工进度。清水混凝土对施工工艺要求十分严格，且对模板施工也有着较高要求。普通混凝土施工作业开展期间，模板施工作业主要包括模板的应用数量计算、模板的安装与拆卸、模板施工体系的各项内容。而在清水混凝土施工期间，这一施工工艺显然已经无法满足施工需求。相应的施工人员要对施工作业进行全面分析，改进施工工艺，确保施工作业顺利开展。实践证明，清水混凝土施工期间，若对模板施工方案的革新不到位，容易导致最终建设的工程质量难以达到预期。
2.3浇筑作业不规范
清水混凝土浇筑作业主要包括摊平、捣实、抹面、修整多个环节，任意一个环节出现问题，都会对最终的清水混凝土质量造成影响，从而降低整个工程的质量。从大量的工程实例来看，常见的问题有浇筑高度不符合规范高度会引起混凝土离析现象。
2.4振捣不合理
振捣是清水混凝土施工的一个重要环节，若振捣时间不合理，将会造成清水混凝土无法填满模型。上述问题的存在，将会导致工程构件出现缺角大量孔隙等各项质量问题。此外，振捣力度的控制不合理，也会对混凝土构件的最终质量造成一定影响。
3清水混凝土施工应用要点
3.1安装模板
正式安装模板前，施工人员要确认模板安装表面清洁度，要彻底清除残留油渍、墨线、锈迹，且要核对安装面与模板等各项数据，如施工中采用的配件数量、规格等。对于建筑工程的内部与外部模板控制线，以及标高等内容需要进行二次核对，确保各项参数准确无误。在喷涂脱模剂时，喷涂必须均匀，不得出现漏喷或者喷涂过厚等不良现象；对于由于雨水侵蚀而发生的失效部位，要及时补刷。针对模板表面，要采取合理措施进行保护，在内部要设置放漏浆装置，确保模板顺利安装，避免由于模板问题而影响后续施工。
3.2清水混凝土浇筑
清水混凝土浇筑是整个作业的开展的核心，相关管理人员需要提高对这一内容的重视，做好相应分析工作，严格把控这一环节。在施工技术方面，需要注意的要点如下：浇筑开展期间，要指派专人看护钢筋、模板，保证浇筑完成后，能够及时处理清水混凝土顶部甩搓钢筋。浇筑环节要采取分层方式进行振捣、下料、浇筑，具体操作期间，每一分层厚度应当控制在40cm左右。对于浇筑带有变形缝的独立柱，施工人员要从变形缝两侧同时下灰，开展振捣左右，确保其质量能够达到预期。浇筑板混凝土、梁混凝土，要先浇筑梁，依据梁高进行分层浇筑，一般可以分三层浇筑，在浇筑底半部时，应当与板混凝土一同浇筑。在实际浇筑时，第一层下料速度要缓慢进行，要在底部捣实后，再进行第二层下料，最后进行第三层浇筑。
3.3清水混凝土振捣作业
完成浇筑后开展振捣作业，振捣作业主要分为人工振捣和机械振捣，具体振捣要依据浇筑层特点进行适当调整。若浇筑层厚度与振捣机长度的比例为1/8，振捣作业最好采用振捣机械开展。若浇筑层厚度在15cm左右，则应当采取人工方式振捣。开展振捣作业时，施工人员要控制好振捣机与模板间距，对振捣机位置进行确定，均匀分布插入点，保证振捣点区域内的浮浆不会发生沉淀问题，然后开展后续施工作业。
3.4拆除模板
通常来说，在混凝土浇筑完成18~24h后就可以拆除模板。需要注意的是，拆除模板时，要对混凝土进行检测，对其强度进行确定，制定一套符合实际需求的拆除方案，然后依据制定好的方案，开展相应拆除作业。完成拆除作业后，要通过涂膜养护剂方式进行养护，涂膜养护剂要均匀，不得出现漏涂或涂膜过厚情况。针对墙体和梁侧模板来讲，应当在清水混凝土浇筑完成7d后拆除，再清除表面混凝土浆液、油污。
4控制清水混凝土施工质量的措施
4.1控制清水混凝土表面气泡
清水混凝土表面出现的气泡是由于施工不规范造成的，具体如下：搅拌力度不够，无法均匀拌合各种不同类型材料。集料配比不合理，细骨料偏差，粗骨料偏多，碎石材料中含有大量针片状颗粒，实际砂率小于实验室所提供的砂率数值，细骨料无法填充粗集料中的空隙，导致集料出现不密实情况，从而引发气泡问题。此外，水灰比配比不当，也会导致清水混凝土表面出现大量气泡。水灰比较小会造成清水混凝土过于黏稠，搅拌混凝土时进入大量气泡，振捣时气泡难以排出。而水灰比过大，混凝土内水分处于饱和状态，产生大量水，混凝土中会游离大量自由水，吸附在清水混凝土表面，随着空气蒸发，其便会形成气泡。清水混凝土表面出现的大量气泡如图3所示。在实际施工期间，为了能够减少或杜绝上述各种质量问题的出现，要做好以下工作：控制好所采用的各项原材料质量，控制好所采用的骨料大小，以及针片颗粒的具体含量。做好级配控制，确保细骨料与粗集料比例适当，避免由于集料含量问题影响工程质量。通过试验方式对水灰比进行确定，具体施工要严格依据试验获取的数据开展，不得私自进行调整。及时检测含水量情况，做好调整工作，确保含砂率和水量不存在过大偏差。采用性能良好的水泥和外加剂。
4.2控制清水混凝土表面锈迹
完成清水混凝土浇筑后，其表面可能会出现锈迹。出现锈迹后，施工人员如果不及时采取措施进行处理，出现的锈迹会随着时间推移进一步加重，锈迹会由期初的浅黄色逐渐转变为黄色，从而对其外观造成严重破坏。在施工开展时，为了减少这一现象的发生，要对铁丝捆绑方式进行适当优化，避免由于雨水淋湿而出现大量锈迹。
4.3合理养护清水混凝土
对于清水混凝土成品的保护主要有以下几点：一是完成清水混凝土浇筑后，施工人员要采用棉布，对柱内钢筋进行适当遮挡，避免柱内钢筋对柱造成污染而引发锈斑。对于已经出现的锈斑问题，应当利用湿抹布进行擦拭。二是清水混凝土拆除模板后，要及时用一层纱布包裹，且要在其上避免覆盖一层塑料布，达到保水目的，避免由于混凝土干裂而出现裂缝。针对工程中的清水混凝土柱，若其1.2m范围内，要利用包木胶合板方式进行保护，避免柱由于外界因素影响而被划伤。三是墙体施工作业完成后，对于墙体上面距离楼板高度2.0m以内洞口，要采用木胶合板在洞口两侧进行封闭处理，且要在洞口边上做一个长度约为1.4m的护角，以免门洞边角遭受到磕碰而遭受破坏。
5结语
随着人们对清水混凝土施工技术研究的不断深入，该项技术被广泛应用到土建施工中。清水混凝土施工技术在我国的应用时间较短，许多施工数据并未形成统一科学的标准体系。清水混凝土施工技术的应用，对施工人员的依赖性较大，施工机械化程度偏低，因此应用清水混凝土施工技术时，施工人员需要分析施工问题，明确施工要点，做好施工质量控制。
作者:施平 单位:中铁十九局集团第五工程有限公司
电力营销工作论文3
随着社会经济的蓬勃发展，建筑行业迅速壮大，各类建筑工程不断开展，工程监理也随之受到广泛关注。工程监理是有监理资质的单位，接收项目主办方委托，按照相关法律法规和施工要求，代表主办方监督管理承办方施工的专业活动。监理工作具有较强的专业性，需要扎实掌握相关法律法规，严格遵守工程规划，科学合理协调施工，确保工程能够高效率、高质量完成。当前，我国监理行业与国际先进理论水平有一定差距，实际监理工作发挥作用和监理质量仍存有不足之处。因此，如何充分发挥工程监理的作用，提升监理工作质量，加强建筑工程施工管理，提升建筑行业整体质量水平，是亟待解决的问题。
1建筑工程施工中工程监理的作用———以智慧激光产业园项目为例
1.1智慧激光产业园项目简介
智慧激光产业园项目是由黄石智慧激光产业园有限公司主导建设的重点工程项目，由中南建筑设计院股份有限公司为设计主力，由中国二十二冶集团有限公司负责建筑项目施工。施工工程项目主要包括厂房、综合办公楼、食堂等配套工程的建设施工，总体建筑面积约为14000m2，总占地面积约为125267m2。该项目的监理单位为黄石曼宇工程项目管理有限公司，以智慧激光产业园项目实际，分析建筑工程施工中工程监理的作用。
1.2建筑工程施工中工程监理的作用
1)工程监理能够提高建筑工程施工质量，对建筑工程施工是否严格按照法律法规及工程规划要求开展进行监督控制是工程监理工作的核心内容。监理人员在对建筑施工相关文字材料的审核时，不仅要对施工计划认真核查，还要对建筑工程材料选择、施工单位及人员相关资质进行审核，保证施工计划切实可行、施工材料质量合格、施工资质符合标准［1］。例如:监理工作主要发挥提高建筑工程施工质量的作用，针对智慧激光产业园项目该项目工程结构设计结构安全等级是否达到乙级、抗震设防类别是否达到标准设防类(丙类)、抗震等级需要满足3#(倒班楼)为三级;10#、13#厂房无;其他楼栋抗震等级为四级。耐火等级等是否达到1#、2#楼耐火等级一级，其余楼耐火等级二级标准等等都是监理人员的重点审核内容，这样才能充分发挥工程监理的质量监督作用，为建筑工程把关，筑牢施工的根基，提高施工质量。2)工程监理能够保证建筑工程施工效率，工程监理对提高建筑工程施工效率有积极推动作用。监理人员能够全面参与建筑工程施工的全过程，对各环节、各建筑企业施工情况进行监督管理，并根据合同、工程计划内容对建筑工程施工进行指导，推动建筑工程按期施工。例如:智慧激光产业园项目该项目工程监理需要明确工程项目的工期保障组织机构和工期保障体系，从思想、组织、计划、制度、技术和资源多方面保障工程施工进度。对此，智慧激光产业园项目主要采取了工期管理组织机构，不允许分包模式，关注合同管理，通过定期召开专题例会来进行工程进度分析，保障施工进度安排。此外，还通过严格的项目规章制度的制定立足项目地位，发挥综合协调管理优势确保计划编制和进度控制到位。3)工程监理能够协调建筑工程施工关系，建筑工程施工不是单一企业或单位进行的建设活动，而是需要多单位协调配合开展的工作［2］保障各建筑工程施工单位的利益，使各单位能够将主要精力投入到建筑工程施工中，减少了各单位摩擦。例如:智慧激光产业园项目监理可以强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对优秀劳动者的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工。创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系。加强对设计的配合工作，加强业主、监理、设计方的合作与协调，组织专人负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和调动职工的积极性。4)工程监理能够控制建筑工程施工成本，建筑工程一般消耗较大，成本较高，是否能够减少多余成本消耗或控制施工成本可以直接影响企业获取的利润，增强经济效益。而在成本中，建筑工程施工时的人力、材料、器械等方面占据了大部分，工程监理工作正式可以通过有效手段来减少成本消耗。例如:智慧激光产业园项目监理可以有效帮助该项目执行专款专用制度，建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付工人的劳动费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的成本管理。施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，避免无计划使用。［3］
2建筑工程施工中工程监理质量管理存在的问题
2.1建筑工程施工中监理工作责任不落实
建筑工程施工中监理质量管理达不到预期效果的重要原因是监理工作责任落实不到位或不落实［4］。在当前建筑工程施工作业中，普遍存在重质量、重进度、轻安全、轻监管的现象，导致监理工作在施工中不受重视，工作开展难度大，监理效果不明显。同时，往往由于监理人员自身能力水平的缺乏或缺少理论联系实际的能力，导致在建筑工程施工的监理工作上，只是将监理工作停留在理论检查和纸面指导上，审核签署的各项文件计划脱离了施工实际，不能够到施工现场进行实际监督检查，无法对施工现场实际和工程进度做出有效判断和分析，对施工作业是否合乎标准也无法有效认定，以至于形成了管理漏洞，成为了个别偷工减料的突破口。
2.2建筑工程施工中监理体系不健全
我国建筑施工的工程监理发展时间较短，理论水平和管理水平相比较国外发达国家仍有所差距，缺乏健全的工程监理体系，管理主观性较强，在建筑工程施工中经常因外界因素影响工作效果。例如，建筑工程施工中的监理工作有部分成本来自施工单位，当监理人员进行监督管理时，会因为此项因素心理倾向于施工单位，放宽对施工单位的监督检查标准，无视施工单位的踩线行为，影响了整个建筑工程的施工质量。而在建筑工程施工的验收阶段，监理单位也会被施工单位主观意愿所干预，使验收不能完全严格按照相关标准进行，产生建筑工程质量不达标但验收通过的情况，造成了极大的安全隐患。
2.3建筑工程施工中监理法制不完善
建筑工程施工中监理发至不完善的情况有两点:1)法律法规不完善。由于我国监理工程的起步时间不长，发展时间较短，导致相关的法律法规不够完善，在大方向上有所依托，但在具体实施上缺乏完整细致的法律制度，使监理工作缺乏法律依据，签订的合同和开展的建筑工程施工监理具体工作无法得到法律的有效保护。这种法律机制的缺乏，会将建筑行业和监理行业无形的进行切割，难以形成统一的标准，形成建筑工程和监理工作复杂难以协调，管理质量混乱;2)缺乏响应的标准细则。监理标准得不到统一，很多建筑工程施工存在隐患却无人管理，带给了建筑工程巨大的安全隐患。
2.4建筑工程施工中监理队伍不专业
工程监理并不是任何人都能开展的一项工作，需要具有相当程度的知识积累和专业素质。但当前我国从事建筑工程监理的人员大部分都是从别的专业跨转而来，通常是通过一定时间的突击学习，取得了监理资格，但无法将学习的内容与实际联系起来，监理综合素质不高，能力较差［5］，并且各监理人员之间也存在较大的能力差异，但平均素质达不到建筑工程施工要求，影响了监理队伍的专业性。这其中固然有建筑工程监理行业起步较晚的因素影响，但监理行业极少开展专业培训、监理人员学习意识薄弱、监理课程专业性不强、监理课程缺乏专业讲师及学员监理实践较少等方面因素影响也不容忽视。在这些因素的影响下，现阶段的监理从业人员尤其是学员，实践能力较差，综合素质达不到标准，自我调整和理论学习能力不够。
2.5建筑工程施工中监理安全管理不重视
建筑工程施工中部分监理人员对安全工作的认识不到位，不能有效辨别施工现场安全隐患，无法正确开展安全管理工作。部分监理单位也将工作重点放在施工进度和质量上，忽视安全工作，对建筑工程的施工技术和条件是否达到安全标准未进行研判，对施工安全、人员安全的管控敷衍，形成了建筑工程施工的安全隐患问题。当前，我国建筑工程施工中监理质量管理较为单一，缺乏与施工单位的互动，对相关的应急管理措施和预案未结合实际进行制定，面对突发事件的应对能力较差，为建筑工程的施工带来了阻碍。例如，某公司由于安全工作认识不到位，对施工程序的安全检查不细致，导致施工人员在混凝土未完全凝固存有安全隐患的情况下，未佩戴安全防护措施进行作业，进而发生高空坠落事故。细致分析就是该公司对于施工安全管理工作重视程度不够，施工人员安全意识薄弱，违背安全管理规定，违规作业，监理人员安全管理认知不足，为切实履行职责，导致了安全事故的发生，降低了建筑工程施工的安全性。
3建筑工程监理质量管理的策略探究
3.1落实建筑工程施工中监理工作责任
监理人员要落实建筑工程施工全过程的责任，抓好各阶段的监督管控。1)要落实好准备阶段的责任。对施工计划、图纸、要求等方面按照国家相关法律法规和地方实际情况进行审核，以高度负责的心态认真做好管理规划，并核查建筑工程设计团队、施工企业相关资质，保障设计方案及施工准备科学合法;2)要落实好施工阶段的责任。根据现场实际情况对施工单位使用的技术、采购的物料、施工的进度及质量等方面进行动态的监督检查，并监督做好施工现场的安全管理工作，明确施工现场各环节责任人，保障现场施工安全有序开展;3)落实好验收阶段的责任。
3.2健全建筑工程施工中监理体系
通常建筑工程的工期长且任务量大，因此想要更好的完成建筑工程施工全过程的监理工作，就要健全建筑工程施工中的监理体系［6］。一方面，要进行人员体系结构的优化完善。优化建筑工程施工中各环节的监理人员结构，使其能够充分运用专业能力开展监理工作，有效监督管理具体施工作业，提高施
工效率，推进施工进度。另一方面，要进行监理制度体系的优化完善。学习国内外先进经验，结合地区实际情况完善具体监理工作制度，提高其实用性和可操作性，使其能够真正指导监理工作开展。
3.3完善建筑工程施工中监理法制
要加强建筑行业相关职能部门的监管指导，建立健全监理质量管理法律法规，各地方政府也要结合实际制定监理质量管理制度，为监理工作提供有力的法律保障。相关职能部门要结合建筑工作施工中的监理工作现状，做好调查研究，查找具体问题和漏洞，完善相关法规制度，使监理人员有法可依，能够科学合理开展监督管理。
3.4建立建筑工程施工中监理专业队伍
要充分发挥专业人才作用，提升其在监理质量管理中的作用，做好选人、用人及培训教育等环节。一是做好现有监理队伍的培训教育。要提高对监理业务培训的重视，定期组织监理队伍开展培训，通过课堂教育、业务座谈、实习操作及理论考核等方式，邀请专家进行授课，组织监理人员进行经验交流。二是做好专业监理人员的招聘选用。要在选人聘用中坚持公平、公正的原则，通过理论知识和实践考核等招录手段，择优录取专业能力强、实际操作。三是做好监理队伍的奖惩激励。要建立相应的奖惩机制，明确奖惩标准，激发监理人员学习、工作的主动性和热情，使监理队伍能够形成积极向上的学习工作氛围，全面提升监理队伍专业能力。
3.5做好建筑工程施工中监理安全管理工作
要将安全管理工作全面融入工程监理质量管理中，做到建筑工程施工中监理安全管理全覆盖，有效提升建筑工程施工安全。首先，要做好建筑工程施工方案的安全监管。在建筑工程准备阶段，就对建筑工程的危险源、风险隐患等进行预判，编制各类安全管理方案，组织专家进行论证，并将方案与安全措施在施工前向施工单位交底，做好施工前安全准备。其次，做好建筑工程现场的安全监管。监理人员要严格遵守安全管理方案要求，对施工单位是否遵守相关要求进行监督，并对安全措施落实情况开展巡查，严防违规行为，加大安全管理力度。
4结语
工程监理是建筑工程施工能够安全高效高质量开展的重要推动力量，通过工程监理，能够做好施工单位的协调统筹，强化安全管理，增强建筑工程各施工单位的配合，确保按时完成工程指标。随着建筑行业的发展，我国工程监理水平已快速向发达国家发展水平接近，监理工作受重视程度也不断提升，但距离成熟仍需要不断探索发展。这就需要监理单位和人员全面提高监理水平，遵守相关法律法规，促进监理工作综合发展，为建筑工程施工提供保障。
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作者:罗曼 单位:黄石曼宇工程项目管理有限公司
