引论:我们为您整理了13篇开发公司工作总结范文,供您借鉴以丰富您的创作。它们是您写作时的宝贵资源,期望它们能够激发您的创作灵感,让您的文章更具深度。
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2.“91突破”进展情况(如无此项可写无)
(1)红塘湾HTW-08-05/06地块经与规划局沟通,暂可按照60米限高进行方案报规,为确保项目年底前开工建设打下良好基础。
(2)高三西商业项目完成给水、燃气改造图纸及改造方案图纸审查工作,确保项目9月10日按期开业。
3.其他重点工作开展情况
(1)公寓二期项目顺利完成规划验收,并配合项目部、工程部完成消防验收和竣工验收。完成山海天酒店区域沿海汀步设计、部队水泵房景观设计等区域景观提升。
(2)美丽城项目完成公寓式酒店改造方案汇报材料并组织设计竞赛完成泳池等专项设计成果。美丽汇总图方案与资规局进行初步沟通,资规局可接受花园式商业街区理念,需结合商业策划方案及深化后的概念方案再与其进一步沟通。
(3)积极对接洲际、雅高、希尔顿、雅诗阁、奥克伍德、万豪、硬石等酒店管理公司,其中洲际、希尔顿、雅诗阁、奥克伍德及雅高已参观项目现场并组织座谈,给出了初步品牌落位和改造建议。截至目前美丽城、公寓二期等项目已初步确认酒店管理公司。
(4)教育地块项目配合发策部、营销部完成康养策划定位,并完成康养项目考察汇报材料。
(5)红塘湾安居房项目取得规划证、施工图审查合格证、人防及国安意见,完成景观及室内方案,装配式实施方案也通过专家会评审。
(6)高二区别墅项目样板间完成景观及室内方案设计。
(7)红塘湾E-16地块项目取得工程审查意见及建设工程规划许可证、人防及国安意见。
(8)配合成本部对一级开发项目进行梳理,目前已对未返还项目的设计、勘察类合同及成果完成梳理。
(9)跟进体育公园产业策划定位工作,6月底完成中期汇报方案。
(10)配合完成港湾二区0809地块各项验收工作。
二、开展的亮点工作
(一)坚持抓制度,强落实。通过组织设计专题会,对高二区别墅样板间、红塘湾安居房、红塘湾E23地块、红塘湾0506地块、港湾二区等项目相关专业方案进行了专题评审,有效提高了对项目设计方案、设计变更等相关事项进行专业决策效率,为项目后续设计指明了方向。通过首次组织施工图联审,成立红塘湾安居房施工图审查工作小组,开展了为期3天的脱产内部会审,梳理出270多条优化提升意见,提早发现项目潜在风险与漏洞,有效保障了项目图纸质量,为后续现场施工打下坚实基础。
(二)坚持抓关键,强沟通。通过与三亚市规划局的积极沟通,与科室负责人的多番交涉,实现了红塘湾安居房地上车位10%比例上限突破,同时红塘湾0506地块控规调整、美丽城增加泳池方案等方面取得了相关科室有力支持。
(三)坚持抓队伍,筑同心。利用组织生活会制度,围绕“三吃一担”精神,开展了别开生面的务虚会,实现了部门人员思想高度统一,激发了部门员工干事创业热情。
三、下半年重点工作及保障措施
1.重点工作任务
(1)完成红塘湾HTW-08-05/06地块报规工作,力争10月初通过政府规委会。
(2)协助高三西商业租赁方完成消防验收工作,确保项目9月10日按期开业。
(3)合作品牌确定后,尽快启动公寓二期、美丽城、教育地块三个项目的改造设计工作,高质量完成项目改造方案,助力公司转型发展。
(4)继续紧盯红塘湾安居房项目成本优化及图纸质量,配合现场确保项目进度。
(5)八月中旬完成高二别墅样板间图纸设计,保证下半年样板间开放,为营销打好基础。
(6)全力配合相关部门一级开发成本返还工作。
2.保障措施
(一)强化制度保障,进一步提升流程制度的建立与执行。一是拟通过优化调整设计评审委员会、成立施工图审查工作小组,并通过组织每日碰头会、每周学习日等流程制度,保证部门各项工作保质保量完成。二是优化梳理合同模板,约定弹性合同内容,将设计缺陷图集、设计任务书、设计变更要求等纳入合同附件严格执行,强化设计院考核奖惩机制,用合同作为抓手,加强合作单位管理。
(二)加强对标学习,进一步提升内部设计管理水平。一是通过“走出去”交流学习,向优秀企业学习先进管理经验,进一步解放思想、更新观念,实现对标先进找差距、直面问题查根源、补齐短板定措施,实现设计管理创新。二是通过组建政策研究室及贯彻学习日的制度,深入解读海南省及三亚市的政府政策,提前抓住利好点及防控风险点,实现设计前期管控。
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4、在领导的协调下,较好协调各级行政主管部门,较好的运作了土地过户、规划许可证、施工许可证的办理,由于前期为节省成本,把人防结建工程放在二期科教用地上,无人防图纸审核意见导致住宅部分的施工许可证非常难办理,在此情况下相关人员付出了艰难努力,提前介入和协调市人防办、黄岛区规划、管委各级主管部门,为项目顺利建设做了大量工作,并最终完成了正式许可证的办理
5、完成锦色漫山项目临时用电的招标工作、价格的谈判及合同的签订,由于电力行业属于垄断行业,电力公司推荐的施工单位报价过高,我们积极与对方谈判,以不超前期成本测算的数据为原则,与对方进行了好几轮的谈判,最终谈定,并完成施工。
6、完成配套费担保合同并在政府备案。
7、协调绿化设计单位出具绿化设计方案,要求设计单位按照项目定位、成本测算及黄岛规建局对绿化的要求,对方案进行整改,经过几轮的方案交流,最终出具绿化施工图纸,并取得绿化施工许可证。
8、由于设计原因,物业管理用房面积、预测绘面积、消防设计都出现了问题,在领导的带领下,积极协调各政府职能部门,目前基本整改完成。
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二、业务方面
自从担任财务部经理以来,服从领导的安排,听从领导的指挥,纵向责任明晰,横向积极努力协调,按照公司的规章制度办事。在资金的管理上:工程项目按计划、合同列支生产经营按生产计划列支;日常零星开资按领导在erp系统审批计划列支。总之,我从事20多年的财务工作,我认为**xxxx公司在财务管理方面的制度很规范,主管领导指导很及时,这都是我学习的地方。多年来,会计职业时刻提醒本文出自/我,一定要恪守会计人员的职业道德,按照《会计法》和《税法》的有关规定,并结合本公司的实际情况,积极参加并做好会计人员的继续教育工作,共同提高财务人员的业务水平,做好公司的财务管理工作,以最优的方案为领导的经营决策提供及时、准确的经济信息,当好领导的参谋。
三、协调、配合好各部门的工作,做好服务工作
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2、熟悉项工程的结构,现场情况
作为土建工程师,熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的。为了以后能更好地开展工作,我多次深入现场,对现场的布置做更深层次的了解。在掌握第一手现场资料之后,我查阅相关技术资料,对工程的结构情况进行研究,对以后施工重难点进行分析,对项目的基础形式进行分析,通过研究和分析,我对项目施工管理的实际情况做较为客观的预测,为下一步方案的编制提供了可靠的依据。
3、参加工程部管理制度的修改
为了便于以后工程部管理,我结合公司的要求以及工程部的实际情况,并参考博爱以及其它比较知名的地产企业的相关制度,编制修改了工程部工程管理的各项规章制度,制度的编制有利于明确各个岗位的职责,为工程管理提供保障。通过这次编制,我对项目开发其它专业有了进一步的了解,也使自己下一步工作更加明确。
4、分析2012年天气情况
二、存在的不足以及改进措施
2012年即将随风逝去,回想自己在公司将近半年的工作,虽然工作量比较大,但是闪光点并不多,许多工作还有不尽如意之处,总结起来存在的不足主要有以下几点:
1、缺乏沟通,不能充分利用资源
在工作的过程中,由于对其他专业比较陌生,又碍于面子,不积极向其他同事求教,造成工作效率降低甚至出现错误,不能达到优势资源充分利用。俗话说的好“三人行必有我师”,在以后的工作中,我要主动加强和其他部门同事的沟通,通过公司这个平台达到资源共享,从而提高自己的业务水平。
2、缺乏计划性
在工作过程中,特别是项目开发的施工阶段,由于缺乏计划性,工作目的不够明确,主次矛盾不清,常常达到事倍功半的效果,领导不满意不说,自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中,我要认真制订工作计划,做事加强目的认识,分清主次矛盾,争取能达到事半功倍的效果。
3、专业面狭窄
作为一个现代化人才,他应该是一专多能的,这样的人才才符合时代以及公司的需求。自己的专业面狭窄,对房地产其它专业认识不够,特别是营销策划以及法律法规,这都限制了自身的发展。在以后的工作过程中,我将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能成为一专多能的复合型人才。
三、完成2011年目标计划的措施以及建议
为了公司项目的顺利开展,也为了公司的可持续性发展,我在工程管理方面以及其它方面做以下建议。
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二、公司现在存在的问题:
(一)因政企分开的要求,总公司部份领导调回镇政府造成了权力“真空”,新领导班子成员未及时补全,造成某些工作未能协调好。
(二)公司的体制改革,得到了大多数员工的支持和理解,但也有少数员工对体制改革心存疑虑,不知体制改革后个人的去留如何,因此,持消极的观望态度,平常工作散漫,影响其主观积极性的发挥。
(三)企业的拖欠款问题十分严重,造成公司资金不能高效、快速地运转,给公司发展添加了包袱,进而影响公司经济的发展。
(四)由于公司资金紧缺,加上用地紧张,房地产开发受到了严重的影响,千鹤房地产开发有限公司的工作未能得到良好的发挥。今年以来,千鹤房地产开发有限公司未同他方签订新的房地产开发项目;自己也没有独立开发新的房产项目,房产开发历来是公司经济发展的龙头,如果不对房地产开发作出新的布署,任其萎缩,必然影响公司实力的发展。
三、解决存在的问题和今后工作的设想为了进一步促进公司经济的发展
发挥总公司在东圃经济发展中的作用,我们应该继续加强同镇党委、政府及上级各职能部门的沟通和联系,为公司的发展努力创造一个良好的外部环境,同时,加强公司的内部管理,发挥公司内部的潜能,尽可能把广大员工的积极性、主动性、创造性调动起来,为公司发展提供强大的内因支持。
(一)首先加强班子建设,配备齐全公司各职能部门的主要领导,并且加强公司班子成员内部的团结,做到互相尊重,互相补位,加强沟通,成为率领全体员工奋力进取的坚强核心。
(二)深入调查研究,听取各方面的意见,努力做好总公司的体制改革工作,尽可能使体改工作做得完美些。并且使广大员工的利益在体改中得到保护。
(三)加强对广大员工的教育。公司宜多举行职业技术培训,职业道德教育等多种形式的教育,使广大员工的知识、能力、工作态度得到很好的改变,并且形成具有自己特色的企业文化,包括关心人、尊重人、爱护人的人文精神;积极进取,奋力拼搏商业精神;勇于奉献、勇于创造的、团结一致的团队精神。这样公司各部门协作形成合力,必然有利于公司“战斗力”的提高。
(四)努力解决企业的拖欠款问题。可以说拖欠款问题是制约公司发展的一大因素;公司资金周转不能到位,造成许多工作受到限制;公司拖欠款也使公司背上了利息损失。因此,面对这一状况,应该加大各种力度,特别是多采用诉讼方式,行使到期债权的实现,这是解决该问题的根本出路。目前正考虑对一些拖欠大户(如迪卡、华苑酒家)采用诉讼方式解决。同时,对于一些将来收款困难,履行债务能力低的企业,则该停则停,该转则转,该并则并,将经营风险降到最低点。
(五)对下属企业进行整顿,督促其完善内部的经营管理,要求其做到依法经营,对于违反有关法律、法规政府政策的经营,令其进行整改,对逾期不改的则坚决予以关闭,维护公司的整体利益及发挥公司的社会效益。例如,对违反环保有关规定而不整改的予以停业处理。
(六)充分发挥千鹤房地产开发有限公司的龙头作用房地产开发向来是总公司工作的重心,但在过去的房地产开发中,千鹤房地产开发有限公司的作用,尚未能全部发挥出来。原来的房地产开发大都采用我方提供土地,合作方提供资金的形式开发,这种方式在很大程度上给公司经济的发展起到了重要的作用。但是,随着形势的发展,公司现所掌握的用地已非常有限,传统的房产开发方式已不能适应公司经济长足地发展,因此,房地产开发方式必须进行调整,公司计划将一些红线用地进行性质转换,并采用自行规划,自行建设,独立地进行房地产项目的开发。当然进行独立的房地产开发的工作,是比较艰难的。首先要解决资金问题,要采用合理的途径去融资。其次,是解决房地产开发的技术难关,这要求我们要引进和培养懂得房地产开发的专业人才。相信,这两个主要问题解决了,千鹤房地产开发有限公司一定能够具有独立开发房地产的潜质,真正走上房地产开发市场,参与房地产市场的竞争。
(七)与房地产开发相配套,进一步发挥千鹤物业有限公司的作用。成熟的房地产开发公司大都会成立自己的物业公司,在向广大业主推出优质楼盘的同时,提供优质的物业管理服务。我们虽然拥有物业公司,但是我们的物业公司并没有向其它的物业公司那样,管理自己开发的楼盘,也没有受托管理相应的小区。物业管理作为一种新兴的产业,在其进入中国市场后,就得以迅速的发展,内地物业公司的管理水平也很高,市场竞争也趋向激烈。因此,我们物业公司要认识到物业市场竞争的激烈性,应努力学习现代化的物业管理模式,这方面,我们应当加强有关人才的引进及有关人才的培养工作,并对现有的物业管理人员进行严格的培训,提高他们物业管理的水平。
(八)充分利用现有的“空置”物业,发挥其应有效应。资源的合理、充分利用,是现代管理的一种目标。总公司的很多资源得到了有效地利用;但是目前公司还有一些闲置物业未能出租,这对于公司来说无疑是一种无形的损失;因此,公司上下应群策群力,为把公司的空置物业出租出去,献计献策,对于这些物业我们应当做到宜商则商,宜住则住,将其合理地利用,以此推动经济的发展。
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一、2019年上半年经济指标完成情况
上半年完成收入 ? 万元,完成全年收入指标8.14亿元的?%;上缴税金?万元,完成投资 万元,累计融资?亿元,其中新增?亿元,续贷?万元,累计还款?亿元,融资净流入?亿元。
二、主要工作完成情况
(一)重点项目
1.长沟盛绣雅林嘉园项目
工程施工方面:主要是完成了二期工程园林维护、弱电消防工程验收等扫尾零工程,完成了44#楼工程扫尾工作,确保不发生遗留问题;为三期、四期工程开工进行了全面准备工作,先期完成了施工道路修建、场地平整工作、三四期地勘、四期工程物探工作。
工程手续方面:重点完成项目新版规划方案批复,三、四期园林规划批复及医疗卫生用地园林规划批复,于四月份取得了三四期工程规划许可证,目前正在办理施工许可证;目前正在办理44#楼预售许可证。
比较突出的工作是:通过与规划委的沟通,对规划调整范围和可能性进行了预判,施工图基本在规划可控范围内,实现了报规与施工图设计同步进行的目的,为项目开工节约了大量宝贵时间。
项目销售方面:一是主要对2018年工作进行了总结分析,对2019年销售市场进行分析预判,综合考虑最终确定采用1+2+2的营销组织管理模式,(公司自销团队+销售团队+渠道公司),完成了双方合协议签定,销售工作在三月份全面展工。二是针对2019年营销策略进行深度升级,制定出三盘联动,全军出击的推广执行方案。设计了长海先生卡通人物形象,从第三人物视角的观点和生活方式达到了展现项目品质及内涵的目的;线上微信平台、线下道旗展板多种广告全面铺开;对销售案场、办公区域进行了改造升级,组织了五一小长假、长沟国际长走节营销推广活动。
上半年,长沟项目完成新增认购?套,认购面积?平米,销售均价?元;完成签约?套,签约面积?平米,合计实现回款?万元。
2.黄果树瀑韵天城项目:瀑韵天城项目,节后开局持续呈现出向好势头,意向租赁面积1.4万平米,实际完成3108.92平米,2019年可增加收入92.47万元。由贵州开发公司与以及黄果树汇远公司共同投资设立的隆汇置业公司也已完成注册,取得营业执照,该合资公司的成立将为公司在黄果树的后续发展及资源储备奠定有利基础。
为了迅速推升瀑韵天城项目商业价值,营造商业氛围,为项目招商工作奠定基础。今年,黄果树啤酒节主会场定在项目内中心广场举办,由黄果树旅游区汇远公司与贵州昊远隆基公司为主办单位,实行开放式、不售票,提高项目内客流量,以企业为运营主体,以项目品牌、特许经营等方式进行全市场化运作,具体规划了网红一条街、民俗一条街、长桌宴街、洋人街。黄果树国际啤酒节将于7月26日开始、8月9日结束,为期15天。
3.海南北城邑景项目:海南项目,在1月份取得项目规划设计条件后,经多轮规划方案调整,正式版方案已报送至县规划委,但由于规划委与国土局机构调整合并,目前尚未取得相应批复。
(二)经营性资产工作情况
上半年,针对公司在京商业资产进行了走访调研,重点对长沟项目二期商业定位、工商手续办理等方面做好了准备工作,在 月份已开始面向市场开始招商。初步确定了天鹊广告公司启用思路,对公司内部广告资源进行了统计,联系了2家意向性广告制作单位。
上半年,完成经营性资产经营收入 万元。
(三)物业公司工作情况
在完成组织架构及管理层人员调整后,各项工作有序开展,一是在工程管理上实行积分制管理,一切以工作量和服务水准为计评将真正做到奖勤罚懒,为物业管理星级服务奠定了基础。二是加大力度提高业务能力。春节后由业务精英组建起50人的管家服务队伍,通过进行管家式服务的集中培训和专项培训,不断提高物业服务岗位的综合素质和专业能力,不断塑造注入积极向上的新文化、新理念。三是增值服务业务员不断拓展。上半年,分别与区农委开展了农产品进社区推介活动,开展了新春家政入户服务及桶装水进社区服务,开始组建餐饮公司,开始启动长沟项目便利超市,利用五一黄金周开展了教育专场推介活动。
上半年,物业公司完成业务收入 万元。
(四)公司内部管理工作
一是为了规范董、监、高议事流程,形成规范、高效的决策流程,一季度完成了董事会、监事会、经理办公会三项会议议事规则的制定。
二是OA二期实施方案已完成多个部门的意见征集及讨论修改后定稿,现已具备实施条件。
三是安全维稳管理逐步进入常态化、精准化。全面贯彻落实春节、两会期间、“一带一路”、“五一”期间、“安全生产月”安全维稳文件精神,进行专项安全培训、有限空间作业安全培训两次、消防防火培训、防汛演练,组织昊远隆基系统安全检查 次,发现问题 项,完成整改 项,组织实施了国资委系统开展的“安全生产隐患大检查”工作,落实了“安全生产月”活动方案,按要求落实了2019年“安康杯”活动。
三、当前面临的问题及形势
上半年虽然有行业淡季的客观原因,但目前的数据仍有些偏低。分析其原因依然是思想觉悟慢、行动速度慢、执行力弱以及经营潜在风险识别意识低等常见问题。
主要存在以下风险:
1.政策风险:宏观经济调控及产业政策导向的变化对行业、产品的影响;
2.市场风险:开发产品在市场上的生存寿命,适销是否对路,有无市场竞争力,主要体现在技术、质量、服务、销售方式及渠道等;
3.现金风险:现金是企业的血液,从日常经营活动看,只有提供足够的现金,企业才能正常运转。没有充足的现金,将给企业带来严重后果,影响企业的盈利能力和偿债能力。因而降低了企业在市场竞争中的信用等级,最终使企业资金周转不灵,甚至资不抵债。固定资产投资过多,使企业的变现能力降低,导致资金沉淀。
4.法律风险:是因签定合同不慎,陷入合同陷阱,造成企业严重经济违约损失。
5.人力资源风险:包括招不到合格员工、培训不足、流动率高、人才不足、岗位能力过剩等。
所以,在经营过程中,要牢固树立风险意识,切实采取专项防范措施,结合降本增效等必要手段,最大限度地防止经营风险。
外部:从今年政府工作报告可以看出,未提及“房住不炒”,说明这一轮房地产的调控已经基本成功,“房住不炒”已经成为现实,既然已经实现了,那么说明现状是符合政策预期的,维持这一现状,要确保房屋的居住属性,短期仍将坚持稳地价稳房价稳预期。由此可见,今年房地产市场利好因素不少,调控放松是趋势。但我们要理性看待,在稳杠杆的阶段,居民购房消费的能力释放与2018年并不会发生太大的变化。针对于公司主要回款的长沟项目价格预期不要过高,在现阶段本区多数项目均已诚意价格入市,这就说明现市场就是理性的,在现销产品、预售产品及待开发产品的定价上要慎重,要坚持快去化,高周转,保现金流的原则,使企业经营同样趋于正常、平稳。
内部:内部形势也非常之严峻。一年时间已过去二分之一,一是长沟项目原计划一季度末二季度初实现开工,现已达到预警红线,按目前现有进度预计造成长沟项目三期工程无法在年前完成主体结构封顶,对后续项目推广、销售回款、现金流保障会造成一定影响,最终将直接影响全年经营计划完成率。二是海南项目进展缓慢。在新的供给模式下,在海南省坚持因地制宜的调控方式下,住房市场体系下的租赁房将成为今年海南主要的住房供应类别,应紧紧把握市场机遇,对自身产品的定位、设计、服务价值有更深的穿透性营销策略及方式,否则容易形成货值的积压。
四、下一步重点工作
1.长沟项目
手续方面:要加速推进开工许可手续的办理,北京公司、事业部各部门、总工办、设计单位全面做好政府审批部门的沟通工作,对内做好工作交叉提高后期工作效率,对外要提高工作预判性、前瞻性,对要克服的障碍和关键环节,要提前谋划解决方案,三期、四期工程及时开工、竣工是今明两年最重要的工作,关乎大局、影响大局!
营销管理方面:一是按全年营销方案组织实施好各时间节点工作任务,全面出击,打赢销售旺季攻坚战;二是加快培养自销团队的成长,要在今年形成不可或缺的战斗力;三是做好日常销控管理工作,与财务管理部做好工作交叉对接,不能出现重大纰漏。
2.贵州项目。基于贵州公司的战略实现,工作难度系数较大,贵州公司要以全年指标为标耙,做好全面业务统筹。招商工作能否取得成效,关键看旅游旺季到来前的准备工作。项目宣传、策划举措要在近期全面铺开,在“啤酒节”、“国庆节”等节点前,是商户集中入驻的黄金期,全年招商成果主要在于旺季前的蓄客准备工作,每个重大节点前都要实现有批量商户入驻经营,要基本实现自给自足的经营目标。
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一是加大了宣传推介力度。我们在电视台XXX频道,省新闻、都市、生活频道和全省十佳电视联盟频道,XX市新闻频道、国家旅游报、XXX日报、XX日报,以及各地电台和腾讯、优酷、乐视等“重量级”公众平台,全时段宣传我市旅游资源,全方位展开旅游推介活动。同时,在XXX、太山、安广高速路口设置擎天柱巨幅广告;对长XX铁路专线三个班次动车冠名为XXX湾号;整合周边目标客源地(XX市及外五县,XX、长春、XXX、沈阳、XX、大庆)公众平台和全省新媒体联盟,力求更广泛、更直接的把XXX推介给目标游客,切实提升了XXX旅游的知名度。其中,我们在长春、沈阳等地的新媒体上就推广了15次,吸引关注近1亿人次。在此基础上,对全市各景区旅游标识进行统一规划,做到标识明显,指引清晰。
二是引入了市场运作手段。重新制做了包含新闻、食宿、购物、天气、线路11个版块的XXX旅游官方网站,申请注册了“XXX湾我的家”公众号、设计了XXX湾景区标识、抢注了XXX湾系列和老坎子等地理商标。同时,成功引进中青旅、盈科、青岩三家域外旅行社,并与省国旅、青年商务、文旅建立合作关系,借助其成熟的模式和渠道,加强跨区域合作,将向查干湖、啊尔山乃至长白山的游客向我市引流,使域外游客急聚增加。
三是突出了特色活动吸引。积极引入商业化模式,借助节庆假期,发挥旅游+的优势,与宣传、住建、文体、粮商、电视台、商业银行和域内外企业合作,成功举办了冰雕、冬泳、速滑、风车、垂钓、菊展、骑行等全国性和区域性旅游推介活动;积极推进乡村旅游,通过定向宣传、活动推广、专线开通、特色培育四项组合措施,成功打造了良种场乡村旅游示范点,探索了乡村旅游新模式。通过以上工作,既突显了地域旅游特色,又逐步扩大了XXX旅游内容,进一步彰显了XXX旅游的人文景观优势、民俗特色优势、历史文化优势和生态环境优势,切实打响了XXX湾品牌,创造了单日游客突破5万人记录。
四是强化了旅游项目申报。向省旅发委争取专项资金200万元,对10个景区厕所按5A景区标准进行了新建和维修,均设置残疾人和第三卫生间,四季冲水使用,在XXX湾景区内消灭了旱厕;与交通部门配合,将全市旅游景区道路按沿途旅游资源设计了“湿地风光”和“草原风光”两条旅游线路,共295.9公里,并列入全省旅游道路建设规划;与省发改部门沟通将9个景区的9.3亿元的PPP旅游开发项目在省发改网上公布。同时积极与普维基金、绿地集团、吉广传媒、华天环保等大公司大集团对接,加大招商引资和社会资金入驻。
五是加强景区管理。重点推进了5项工作。1、在绿化美化上。共植志愿林等1万余株,种植花草15万株,打造了两条景观带、八处景观点;本着杜绝隐患、匠心独具思路,对破损的线路、断裂的栈道木桥、风化的展板、阻碍通行的枯木断枝等进行了全面维修维护,景区安全系数和景观品质双提升,在全国景区普查联检中,免审通过。2、在公益岗改制上。按照省市公益岗改革文件精神,对不符合要求的人员进行了梳理清退,组建了公司架构,建立了绩效考核机制。在全市率先完成公益岗改革,并通过省验收。重新划分景区版块,聘请了讲解员,编写了导游词,重新设计编排了观光路线。3、在闭园管理上。聘请保安公司入驻,维护秩序,购置景区管理专用电瓶车,除施工车辆外来车辆一律禁入。经多方考察,在物价部门定价后,安装景区售票系统,与敦化六顶山5A景区合作,聘请第三方售票。安装游客流量监测系统,时时监测游客数量,并与全省景区互联互通,强化景区监管和区域联系。4、在资产资源整合上。将不符合规划的南宾馆、养殖场、品鱼一条街由法院指定评估单位,依法评估后,全部进入法律程序,依法回收后,按湿地规划、景区规划进行重新打造。5、在安全排查上。设立了2名专职安全员,建立安全台帐,不定期流动检查,发观问题及时整改。年初以来,共开展安全生产和旅游景区安全、消防专项检查8次,依法取缔游乐设施不达标1户、停业整顿3户,投资40万元更换了手续不全画舫船。同时,在开展每项大型活动前均由分管市长召开安全会议专题部署,并由公安、安监、消防等部门提前介入,对活动进行安全风险评估。
六是加强生态治理。重点抓了4件事。1、加强外滩执法。在公安、住建、林业、水利等部门的大力配合下,组成联合执法大队,严厉打击取土和放牧等行为,共联合执法15次,清理违规建筑2所。2、加大宣教力度。投资12万元,对XXX湾湿地宣教长廊内容进行重新编排和更新,在湿地核心区设置鸟类介绍牌30块,植物介绍牌60块,形成爱护湿地、保护湿地的良好氛围。3、做好景区规划。与松辽委、省林业设计院、XX市水利设计院合作,在住建、林业、水利等部门的大力支持下,积极推进《XXX湾防洪评价》,《湿地规划》和《水利风景区》规划编制工作。4、强化整改落实。相关部门的积极配合下,尤其是环保部门的鼎力支持下,顺利通过国家环保督查组检查时提出的整改和答复。
二、存在的问题
在这一年的工作中,旅游发展服务中心积极履行部门职能,以服务为宗旨,全面发展我市旅游业、加大XXX湾的管理力度,但在实际工作中仍存在不足。
一是体制不健全,实施一体化管理有难度。旅游景区存在产权不明,行政管理有难度,形成不了一体化管理的模式,制约了景区的资源的开发,导致服务功能滞后。
二是缺乏旅游科学化管理专业人才。景区在不断完善各项功能,提升了接待能力,正处在园区管理向景区服务转型阶段,急需要市场营销、科学化管理与园艺设计人才,提升景区高效的服务质量,打造湿地生态旅游产业,发展全域旅游。
三是景区设施还不够完善。旅游业已经成为我市的支柱产业。发展到现在,已经到了全民旅游和个人游、自驾游为主的全新阶段,赋予旅游业的责任也在加大,全面打造XXX湾景区的现代化管理服务、标准的停车位、标准的厕所、景区的现代化服务等体系已经迫在眉睫,发展全域旅游难度较大。
四是缺少管理经费。传统的以抓点方式为特征的景点旅游模式,已经不能满足游客的需要。现实要求我们必须从多年来的景点旅游模式转变为全域旅游模式。旅游品牌的打造、媒体的宣传、景区的日常维护、标准化设施的建设,景区维护投入高,管护资金缺口较大。
五是XXX湾湿地保护管理难度大。XXX湾湿地办没有实地执法权,管理人员欠缺,湿地保护工作开展涉及农、牧民切身利益,保护工作压力大。受补偿资金制约,公园内仍有鸵鸟养殖场、品鱼街、蒙古包、南宾馆、北宾馆、绿野生态园等几处管理使用权没有收回,严重影响了公园的整体管理秩序,管理工作展开难度较大。
三、2018年工作思路与措施
我们充分认识到,抓旅游就是抓经济、抓产业、抓文化,就是抓城市知名度和美誉度。因此,2018年我们将进一步加大力度,深入挖潜,切实咬定市委、市政府关于打造“XX湿地生态旅游产业发展示范中心”这一目标,围绕推动全市发展,继续培育旅游品牌,提升营销水平,完善监管服务,努力实现旅游市场秩序好转、行业服务能力加强、游客满意度提高和旅游产业规模壮大的工作目标,加快推动全市生态旅游大发展。
(一)继续保持强劲的宣传势头。在总结今年旅游宣传经验的基础上,全力筹办骑行、垂钓、菊展等节庆活动,并借助全省新媒体联盟,加强区域合作,着力将XXX湾打造成避暑漫游福地、休闲垂钓圣地、拓展研学基地,进一步扩大XXX湾的知名度和吸引力。
(二)打造生态旅游精品线路。严格执行全市旅游发展规划,加强对域内重点景区景点和精品旅游线路规划设计,在开通XXX湾—机车博物馆—良种场一日游旅游专线的基础上,逐步向月亮泡和牛心套堡两日游拓展,既突出“点”的特色,又形成“线”的联结,不断向“面”上扩散。
(三)加快旅游重点项目建设。以创5A景区为统领,着眼于提升我市旅游产业综合竞争力,加快项目申报,加大财政投入,进一步完善XXX湾国家湿地公园、牛心套保国家湿地公园、月亮湖旅游风景区、五间房水库旅游风景区、农业科技示范场、安广沙坨子风景区的基础设施,强化旅游服务功能。力争将XXX湾国家湿地公园晋升为“国家AAAAA级旅游景区”,将牛心套保和月亮湖晋升为“国家AAAA级旅游景区”。
(四)积极培育旅游新业态。实施“旅游+”战略,推进旅游与农业、工业、文化、体育、养生、商务和生态文明建设的融合,引进和发展文化游、工业游、休闲游、乡村游等新型旅游业态,开发自驾游、定制游、个性游等旅游新模式。同时,聘请乡村旅游专业设计团队,设计全新乡村旅游产品,在全市重要景区、特色资源、民俗乡、交通干路沿线附近,打造独具东北特色的采摘园、农家乐和乡村民宿,带动旅游业由观光游向乡村体验游发展。
(五)设计研发旅游纪念品。实施“后备箱”工程,加大对我市特色旅游商品的开发,进一步挖掘和展示我市旅游资源的文化内涵,重新设计和包装芦苇工艺画、葫芦、苇编等成型纪念品;优选“有机米、生态肉、野生鱼、健康豆”等纯绿色弱碱性食品,打造成为XXX市旅行的必备礼品。通过旅游推商品,通过商品带产业,延长XXX旅游产业链,提升购物消费在旅游经济中的比重。
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(二)制定工作方案,明确工作内容和任务。依据《中华人民共和国政府信息公开条例》XX县政府信息公开有关文件要求,制定了《XX县司法局贯彻落实中华人民共和国政府信息公开条例工作实施方案》、《XX县司法局政府信息公开指南》、《XX县司法局政府信息公开目录》,在主动公开信息工作中始终坚持“公开为原则、不公开为例外”,尽可能地将机关事务管理工作方面的文件、资料及时对外公布。明确了我局政府信息公开的工作内容、形式和公开、受理、回复的反馈机制。
二、信息公开方式和公开情况
(一)XX县XX县司法局基本情况、领导班子分工情况、内设机构主要职责及负责人、办公地址、联系电话等情况,并将办事流程公布,使群众知道办什么事该找什么部门、找谁办理。
(二)公开局机关工作计划、总结和法律服务管理等相关文件,及时公开司法行政工作动态,向社会公开司法行政工作规划、业务调研、工作承诺。
(三)公开了法律援助事项,公证工作收费项目,律师事务所、法律服务所人员信息和收费规定。
(四)重点公开了贯彻落实四项制度的情况,不护短、不隐瞒,及时公开被问责人员情况。
三、依申请公开政府信息、不予公开政府信息情况
目前我局尚未收到政府信息公开申请,未发生依申请公开政府信息收费、减免情况。
四、举报、投诉、行政复议和行政诉讼的处理及应对情况
2009年度,我局没有发生因政府信息公开引发的举报、投诉、行政复议和行政诉讼事件。
五、存在问题及下步工作打算
(一)存在问题
1、主动公开的政府信息与公众的需求还存在一些距离,在有关规定、规划、计划、听取公众意见方面需要进一步加强。
2、政府信息公开目录还需进一步完善和细化;对涉及本部门的有关资料和数据是否属于公开范围,把握不准。
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二、制定方案,建章立制,确保信息公开工作有章可循。
为了确保我局信息公开工作依法开展,按照县政府信息公开文件规定,结合司法行政工作实际,制订了切实可行的《__县司法局信息公开暨县政府门户网站保障工作实施方案》(周司发[20__]34号),以正式文件下发基层司法所和局属各单位,要求各单位严格按照实施方案的安排在规定的时间内提供应当公开的政府信息,经局领导审核后上网公开。
三、夯实责任,量化考核,确保信息公开工作深入开展。
为了把信息公开工作落到实处,我局将信息公开工作纳入年终目标考评,凡是信息公开工作不按照实施方案要求完成的,取消年终评优资格,造成恶劣社会影响的,对相关责任人依法处理。同时按照信息公开的相关要求,需要公开的的内容都要经单位负责人、主管领导、局长签字后方可上网公布,凡是公开的信息都要留纸质文档备查。
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二、主要做法
(一)领导重视,措施得力。局党委高度重视政务公开工作。一是市局在年初就成立了政务公开工作领导小组。进一步明确工作分工和责任,根据政务公开的特点,局对各处室的工作进行了明确,办公室谋划全年政务公开工作,制订政务公开工作计划,指导全市司法行政系统政务公开工作有序进行,各处室根据各自的工作职责负责相关对口政务公开项目的部署和落实,同时将政务公开工作纳入机关各处室的整体绩效考核和个人绩效考核,考核结果作为评先、评优和干部任免的重要依据。二是领导小组每季度召开一次会议,对政务公开工作进行分析研究,协调各业务处室做好政务公开工作,同时加强监管,确保政务公开工作制度的执行和落实。三是建立政务公开保密审查机制。在积极履行政务公开工作义务的同时,确保国家秘密安全。四是我局把政务公开工作的意义、要求等内容列入局政治部组织的机关干部日常学习内容,利用党政网、市政府公众信息网、市司法局门户网站、集中学习会等组织干部参加培训等多种途径和方式,引导干部职工深入了解和熟悉政务公开工作的政策和措施,积极参与政务公开活动,增强工作的责任感和主动性,形成了良好的政务公开工作氛围,确保了我局政务公开工作有序、健康的开展。
(二)宣传到位,成效明显。20__年,我局认真开展政务公开工作,利用“法制下乡”、“法制宣传月”等时机大力开展政务公开宣传活动。通过党政网、市政府公众信息网、市司法局门户网站及其它方式开展司法行政政务公开工作,及时向公众展示司法行政的最新工作动态和成果。同时,通过学习宣传《中华人民共和国政府信息公开条例》,使全局同志充分认识政务公开工作的重要性。同时,发挥政府网站为政务公开第一平台的重要作用,按照政务公开指南和目录编制,在市司法局门户网站上主动公开市局部门领导、机构设置、法律法规、规范性文件,及时更新部门动态和司法行政业务。20__年,我局未收到依申请公开政府信息的申请,未收到要求行政复议的申请,未发生由此而引出的提起行政诉讼的情况。
(三)形式多样,内容全面。一是研制开发了政务公开电子查询系统,将涉及司法行政的行政审批和非行政审批科室的12项办事指南载入系统,对司法行政10余项业务的执法依据、申报条件、办理时限、收费标准、投诉举报电话等内容进行公示,方便服务对象。二是通过网络公开。我局在及时更新录入市政府公众信息网的同时,还在市司法局门户网站上公开我局及内设机构的职能职责,公开法制宣传、法律援助、基层基础、司法鉴定、公证律师、社区矫正等多项业务工作动态,为广大社会公众提供方便、快捷的法律服务。三是公开各项法律法规和规章以及监督电话,同时利用惠民中心法律援助窗口开通了法律服务热线、方便群众进行法律知识咨询。四是组织局领导轮流到窗口值班,办理各种审批事项。
三、存在问题
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二、认真组织学习,加强宣传力度,强化卫生意识。
爱国卫生月活动中,组织干部职工认真学习了关于爱国卫生方面的知识,使大家树立了爱卫生、重健康的意识。加强了对爱护环境卫生、提高健康意识的宣传,不仅在职工中广为宣传,同时以虫草采挖季节法治宣传为契机,加强对农牧民群众健康知识的宣传,做到家喻户晓,做到对卫生工作常抓不懈,使大家牢固树立起卫生意识,取得了良好的效果。
三、制度健全,措施落实,将爱国卫生工作落到实处。
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开发区在制定了《德阳经济技术开发区关于2010年度除四害活动安排的通知》的基础上,进一步健全除四害相关制度,完善了对农贸市场、单位食堂、各种餐饮业、施工工地四害防护设施要求,使之更适于基层单位的运行。重新调整了除四害工作领导小组组成人员,使辖区掀起群众性的除四害,提高了除四害工作效果。为高质量地做好除四害工作,认真按照《德阳市爱国卫生运动委员会办公室关于下发2010年对市区各街道办事处组织开展除四害活动工作评价的办法》的要求,结合开发区实际,明确提出要以建立“除四害”工作长效机制为出发点,以最大限度地铲除和控制孳生地为切入点,以建立健全四害防护设施,积极推广并且采用新方法、新技术,减少或消除四害为落脚点,将除四害工作与日常工作紧密结合,使“四害”密度被控制在国家标准允许范围之内的目的。
2、广泛宣传、发动群众,提高市民的除四害意识
利用各种媒体,开展形式多样的宣传活动,为进一步增强广大群众对四害孳生泛滥所带来危害的认识,掌握正确的防治方法,自觉投入到控制与杀灭“四害”工作中,除四害工作领导小组有计划地组织开展了宣传、咨询活动,并设置了热线咨询电话,负责解答群众疑问、指导如何正确使用防治措施,深入现场解决有关问题,形成了一股强大的除四害舆论宣传氛围。据统计,共举行集中宣传活动13次,设立基层宣传站18个,展出展板60块,横幅15余条,发放“除四害药品需知”2000余份。在此基础上,将城市清洁活动作为一项治理四害孳生场所的重要措施,认真加以落实。全年共发动群众8000余人次,动员学校、社区(村组)开展清理居民小区、单位内外环境、集贸市场、中小餐饮业、公共绿地、旌湖沿线等卫生虫害易孳生场所的垃圾、渣土、废旧积水容器、堆物堆料,填平坑洼积水处等活动,对保持市容环境卫生,减少四害孳生起到了积极作用。
3、加强培训、提高水平,发挥除四害主力军的作用
开发区将防治鼠、蚊、蝇、蟑等主要卫生虫害的各项措施融入到日常工作中,并作为经常性工作的一部分,积极组织辖区社区(村组)、企事业单位、居民代表1000余人次进行除四害工作总结会。有力地提高了除四害的效果,使四害密度始终控制在国家标准要求的范围内。
4、标本兼治、治本清源,消灭与控制四害孳生地
(1)加强基础卫生设施建设
加强基础卫生设施的建设是控制鼠、蚊、蝇孳生的一项重要措施。开发区投入大量资金,添置垃圾箱、果皮箱、运输车;改造农转非居民点排污沟渠。
(2)拆除违法建筑
坚决拆除和取缔在违章建筑物内从事集中生产加工、经营销售、饮食服务、生活居住的场所是我办城乡环境卫生综合治理工作中的一项艰巨任务。除四害工作领导小组意识到这些违法建设的存在,不仅仅给市容、市貌和城市发展、建设带来负面影响,而且由于这些场所条件差、人口多、堆物堆料多、垃圾废弃物排放多、积存时间长,从而为“四害”的生长、繁殖创造了有利条件,是“四害”的“另类孳生地”。因此,必须把拆除和取缔这些场所作为彻底减少孳生地数量的一项重要措施加以认真落实。今年以来,开发区拆除违章搭建1000余平方米。
5、统一行动、集中投药,坚决降低四害密度
除四害工作领导小组认为,由市爱卫会统一组织的集中控制与杀灭鼠、蚊、蝇、蟑的活动,为我办巩固“四害”防治措施、治理“四害”孳生场所、大幅度降低四害密度的有利时机。因此,对统一投药时间和投放方式进行安排和规范,并深入到现场指导落实各项防治措施,评估防治效果。截止目前,辖区各企事业单位、个体工商户43家、20个社区(村组)累计订购除四害药物70000余元。
二、长效机制建立情况
为提高了除四害工作的质量和效率,减少管理交叉和空挡现象的出现,使日常管理、监督检查紧密结合起来,坚持每月一次的卫生大检查制度,推动了除四害工作的开展。并对辖区企事业单位坚持每季检查一次,及时将检查结果通报市爱国办,初步建立了除四害的长效机制。
三、下一步工作打算
1、强化宣传,提高防范意识。在辖区内大力开展卫生防病知识宣传教育活动,让辖区居民掌握捕杀四害的方法和措施;利用黑板报、宣传栏、以及举办除“四害”培训班等多种形式,宣传卫生保健知识、除四害消杀方法,培养辖区居民养成良好的卫生习惯,以及季节性、流行性疾病的防治知识。创设良好的生活环境,提高居民对除“四害”工作的认识。
2、定期或不定期发动辖区居民群众打扫室内外卫生,清除蟑迹、鼠迹、蚊、蝇卵迹,消灭蚊、蝇孳生地,以达到各类疾病的预防和传播。
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20__年1-6月总税累计完成11562万元,比去年同期7267万元增长59.1%,增收4295万元。我们开发区管辖部分累计完成7480万元,比去年同期5162万元增长45%,增收2318万元。地方税累计完成1675万元,比去年同期1143万元增长47%,增收532万元,完成08年全年任务2871万元的58%(除去划归商贸投资公司管理的162户钢材市场企业对税收的影响同比增长应在49%)。完成新企业登记注册84户,比去年同期的62户增长35%,增加了22户。完成工商年检企业1405户,实际在册企业(去除20__年歇业、注销、迁移)1515户,完成年检率92%,已收取企业管理费482万元,完成目标数490万元的95%,新增记帐企业26户,收取记帐费45万元。新增纳税户76户。“二金征收”专项工作共收取317万元。
二、夯实基础、强化服务
1、队伍建设是基础
20__年上半年我们能取得这样的成绩,离不开镇党委政府的正确领导,工商税务部门的支持。我们还有一个扎实的基础,那就是一支政治过硬,业务熟练,作风优良,敢打硬仗,善打硬仗的队伍。年初我们统一了员工工作时的着装,横向拜访了在我们这个行业中趋于前列的兄弟单位,比较了他们的工作方法、制度等,再按照自己的情况,修订了工作制度,重申了劳动纪律,首先着手改变我们这支队伍的精神面貌。其次要求员工积极学习理论知识,以提高队伍的整体素质;以“一切为了投资者”的宗旨端正服务态度。这些举措在实际工作中都发挥了良好的作用。08年1-6月我们所取得的成绩,就是对这些举措一个很好证明。
2、发展壮大靠服务
我们对落户企业的管理层层分解,落实到人。公司实行专管员制度,紧抓分户管理不放松。年初公司各科室分别深入相关企业调查走访、座谈,掌握第一手资料,认真分析税源增减变动情况及税收收入总的形势,做到心中有数,早打算,早安排,根据调查掌握的税源状况,并与税务部门协商、沟通,科学地安排,实现了第一季度税收的开门红。同时也要求每位员工对所分管的企业时常联系、走访,掌握动态情况,对税收突然大幅下降或增长的企业及时汇总,工商年检、税务年检各类工作及时通知,企业落户、税源引进等各类信息及时沟通,牢牢把握主动权。今年我们还推出了与工作业绩挂钩的奖罚考核制度,对在招商工作上有所作为的员工进行奖励,对超额完成记帐任务的员工进行奖励、对完成任务较差的员工进行处罚,明确职责,提高员工积极性,奖罚并举,奖优罚劣,从而使全体人员工作有压力,行动上有动力。服务提升了,企业满意了,税收增长了,我们开发区也发展壮大了。
三、存在的问题
1、企业所得税下调
回顾20__年,总税接近1.7亿元比06年增长了16%,然而企业所得税一项增长了将近54%,这么大的增长主要原因是因为,07年起将原先核定征收的企业所得税的税率作了上调,特别是贸易型企业从原先的0.5%,上调至从1.26%到1.89%最高2.31%的三档。07年比06年企业所得税增加1947万元,很大一部分是这种调整所带来的。而从08年1月起核定征收企业的企业所得税不分档次,如贸易型企业都按1.75%计算,6月核定征收企业所得税率再次下调,其中贸易型企业下调到1%,从原来每月申报改为每季度申报一次,且从08年1月起全年统算的方式征收,例,某一企业1-6月已按原1.75%上交所得税1万元,但按现在的税率1%计算只需交5714.29元,多交的部分在当年以后企业上交所得税时作为预交数抵扣。这次的调整对08年的企业所得税收入将产生极大的影响,有可能使得08年企业所得税大幅下降,且对我们开发区管辖部分的影响更大。08年1-6月已征收企业所得税3146万元,我们开发区管辖部分为1894万元,07年度企业所得税总计为5580万元,我们开发区管辖部分为3993万元。所有纳税企业中一部分是按查帐征收来上交企业所得税的,这次调整对于这些企业并无影响,这些企业的分部大多在钢材市(商司管辖)及工业区的生产型企业(工发公司管辖),然而我们开发区公司管辖的大多是分布在全市各地区的贸易型企业,也就是这次税率下调的主要对象,08年我们开发区管辖部分企业所得税对比07年会有大幅下降,而且很可能减少的数额将是千万以上。
2、发展空间狭小
08年1-6月在招商难,异地企业注册受到限制的情况下我们的税收能有59.1%的增长,我们开发区管辖部分增长49%,是因为一些生产企业已到了成熟期,他们的业务量和税收都直线上升,如保隆公司经过前几年的前期投入;再逐渐成长到现在已是成熟企业,且培育企业上市对象。今年1-6月的税收已上交1857万元,而07年1-6月合并为现在保隆公司的“保隆汽配、保隆工贸、拓朴思、伍海”四家,合计共上交税收648万元,今年比去年同期增加了1209万元
。然而每个产品都会经历自己的生命周期,从形成、成长、成熟、衰退到淘汰,除非企业不断地开发新的项目,而且每个项目都能获得成功,否则企业也会随着其产品的生命周期而起伏。所以我们不能简单地依靠一两个企业的成熟而自满、自足,我们需要的是一大批的优秀企业,一些企业衰败了,另一些企业成熟了,当这些企业衰败时又有一些企业在兴起,从而周而复始,我们的经济园区才会长期繁荣,长久地发展。但是我们已经没有再安置这类企业的空间,这也是长期困扰我们的难题。
四、下半年打算
1、拓宽思路、加强招商
针对空间小及各部门对非属地企业注册落户的种种限制,积极调整招商策略和招商重点,拓宽招商思路,进一步加大力度,坚持重招商、挖潜力、盘存量、强服务的基础上,瞄准信息方位。招商重在目标、关键是能力,能否发现目标、引进项目归根到底是人的能力因素。所以我们要求公司人员协调好各部门去寻找与发现目标,针对种种限制,侧重引进,占空间小、消耗资源少的服务型、贸易型企业,特别是优秀的新兴服务业企业,从而能让园区不断壮大也能为地方财政作出更多的贡献。
2、优化环境、转变观念
公司的办公大厅,从启用到现在为公司日常动作发挥着重要作用,然而随着时间推移,服务理念的转变,已不能体现我们贴近企业,一切为了投资者的宗旨,所以我们打算重新布置大厅,优化企业与我们直接接触的环境,以体现我们从管理企业到服务于企业的转变。在为企业服务上推进方法创新、效率创新、观念创新,简化办事程序、提高工作效率。全面提升开发区服务管理水平,营造良好的发展环境。