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我国对于施工图与施工图设计的概念模糊，主要体现在把建筑工程分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。最后一个阶段就出现了一个“图”设计的问题。图是筹划技术与艺术设计创造的实质，还是表达与承载设计的方式，是一个极容易混淆，而又必须划清楚概念的问题。在国外，有的学者已明显的谨慎注意到了这个问题。
在美国，建筑师学会关于设计分段规定：初步设计阶段工作量占35％；其中包含方案设计阶段15％、设计深化阶段20％．施工文件阶段工作量占40％，投标或谈判阶段5％，施工管理阶段工作量占20％。他们使用了“施工文件阶段”，而不提施工前的“图纸设计”最终阶段。设计师参与施工管理阶段，一方面说明图纸并不能表达设计的全部内容；另一方面说明，设计与实际有违背之处，需要设计师及时做出设计调整，以最终实现“图样”翻成“实样”的转变过程。
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1.2对建筑室内装修工程的事中控制
事中控制主要就是对装修过程中进行的质量控制，质量管理人员要做好这一环节的工作，具体应该做到：
1.2.1按照国家标准进行施工
室内装修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，对于室内装修工程的事中控制的一点就是要求在施工时要以装修施工各方质量保证制度和措施作为借鉴，并且要严格按照国家标准选择装饰装修材料和设备。
1.2.2对材料、设备进行严格检查
对于购买后的原材料、设备，在使用前要经过严格的审查、检测，只有合格后才可放心使用。
1.2.3对施工部位进行定期的检查
室内装修工程施工过程中，对施工环节部位或工序应进行定期的检查或不定期的抽查，发现问题及时进行处理。这样有助于降低问题发生率，提高室内装修的质量。
1.3对建筑室内装修工程的事后控制
建筑室内装修工程的事后控制属于对成果的检查验收阶段，虽然它同前两个环节相比，所起的作用相对轻一些，但是这一环节也不容忽视，工作人员在检查验收时一定要做到仔细认真的完成工作。
2.准确选择室内装修材料，做好对室内环境的质量控制
室内装修材料的选用是一个十分重要的环节，不可轻视。因为室内装修使用的材料种类繁多，组成每种材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物质，不但造成室内污染，而且对人的身体健康也有害，这种材料在室内装修中是被禁用的。
2.1对一些材料进行检测
在装修过程中，要大量使用无机非金属建筑材料和装修材料，但是在使用前，一定要有游离甲醛含量和游离甲醛释放量的检测报告，而且这些材料要符合设计要求和国家的规定，只有满足以上的要求才能投入使用。
2.2对一些材料进行复验
在装修施工中，如果使用的天然石材面积过大，超过一定的使用标准就要对其进行放射性指标的复验。
2.3一些材料使用时的注意事项
在室内装修施工过程中，对于一些材料的使用应该注意。如在使用稀释剂和溶剂时，要特别注意，不要使用苯、工业苯、重质苯和混苯。在除油和清除旧油漆时，严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。
3.对施工技术进行质量控制，提高室内装修质量
3.1对电气管线的正确使用
电气管线的施工质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准。在使用电气管线时需要注意以下几方面，一、在电气管线施工时，要确保电器、电料的包装完好无损。二、塑料电线保护管和接线盒是阻燃型产品，外观上要完好，不能有破损和变形。三、通信系统使用的终端器、接线盒与配电系统的开关、插座应该选用同一系列产品。
3.2做好卫生间和浴室的防水问题
现在大多数家庭卫生间里都有淋浴，这是与以往所不同的，因为一般住宅卫生间里没有安装浴室，做的只是一般的防水处理。但是现在的卫生间里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次装修对原防水层破坏性很大，在使用原来的防水处理是远远不够的，因此漏水事件时常发生。另外，要注意新旧卫生间的管道管径是否一致，如果不一致也会造成漏水事件。因此，在放水时，一定要注意以上环节。
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为了防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康与安全、保障人民群众的生命和财产免受损失，必须强化建筑装饰工程施工安全生产管理。
一、行业高危现状严峻，定性意义积极深远
高危行业通常是指生产危险性系数较高、容易对人身造成伤害、对生产造成危害的行业。包括建筑装饰工程--内装和外装（幕墙）。
根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》（国发[2004]2号），2006年12月8日财政部、国家安监总局共同的《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企[2006]478号）中明确认定，建筑施工，包括新建、扩建和改建的装修工程，属于“高危行业”。2006年12月25日，建设部发出“关于转发财政部、国家安全生产监督管理总局《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知”（建质函[2006]366号）。
2008年3月6日，建设部《全国建筑施工安全生产形势分析报告（2007年度）》（建质函[2008]53号），从发生事故的五个形象进度统计中，装饰装修阶段发生事故264起，占事故起数的30.73%；死亡283人，占死亡总人数的27.96%，仅次于主体结构（发生事故414起，占事故起数的48.2%；死亡505人，占死亡总人数的49.9%），位居第二，远高于基础施工、拆除阶段和施工准备。
在建筑装饰工程中，除了在投标时不要忘记将2%的“高危行业企业安全生产费用”列入工程造价中，还要格外注重安全施工。建筑装饰行业被国家认定为高危行业的意义还在于：应按高危行业重新制订企业的发展战略和日常工作安排。
二、统筹安全措施，收益大于成本
众所周知，安全是需要进行成本投入的，只有在达到一定的投入后才可能直观地控制物的不安全状态，而物的不安全状态正是建筑施工安全事故中最直接的不安全因素。一方面安全需要投入（投资），另一方面成本须严格控制。安全与成本如何统筹，以实现用最少投资，得到最佳的安全效果？如果仅仅停留在凭经验、主观意志和思想意识进行安全投入的层次，没有统一的标准、目标，就容易使工程项目的生产成本大大增加，难以做到安全与成本的统筹兼顾。安全投入应是经济、技术、安全的合理统一。安全投入与成本控制在保证施工生产顺利进行、实现效益这一共同基点上是统一的。
安全生产工作是关系到企业生存与发展的大事。企业安全生产做得好，可以给企业创造良好的经济效益和社会信誉，使国家和集体财产免遭损失，职工生命安全得到保障；如果事故频发，且不说造成的巨大直接经济损失，事故对企业形象损坏和生产经营、市场行为的限制是真正致命的。如2008年3月19日上午，北京市丰台区韩庄子住宅小区二号楼在施工中发生高空坠亡事故，事故发生的主要原因是施工单位卸料平台的制作、安装和使用，未按方案投入、实施。北京市建委依法对事故责任单位和事故责任人作出了在相当长的时期内停止投标资格和停止执业资格的严肃处理。安全投入不足，酿成了“损失大、影响坏、教训深”的苦果。
三、辨识危险源，落实防范措施
危险源可能导致人员伤害或疾病、物质财产损失、工作环境破坏，是滋生事故的土壤，也是安全生产各种矛盾问题的集中表现，是安全管理的主要对象。在实际生活和生产过程中的危险源是以多种多样的形式存在的。意外释放的能量（能源或能量载体）或危险物质的存在是危害产生的最根本原因，设备故障或缺陷、人为失误和管理缺陷是事故发生的条件和可能性的主要因素。
搞好辨识危险源和落实安全事故防范措施，是一项事前控制。只有系统辨识危险源，以认真、科学、积极的态度去实施安全事故的防范措施，在事前进行有效的控制，做到有的放矢，才能取得事半功倍的效果，才能避免和减少事故的发生。
四、强化检查与整治，促进稳定及好转
安全检查是发现、消除事故隐患，预防安全事故和职业危害，改善劳动条件比较有效和直接的方法之一，是主动性的安全防范。深入生产的现场，采用问、看、量、测、运转试验的方法，重点查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护、查安全设备设施、查安全教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理等十项工作的现场情况。其中的查安全设备设施工作的现场情况，需全面查安全技术方面的设施、职业卫生方面的设施及生产辅设施。根据检查的目的、内容，进行定期、经常性、季节性、节假日安全检查以及开复工、专业性安全检查与设备设施安全验收检查，搞好安全检查即主动性安全防范。
依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建质[2004]213 号）等有关技术标准和规章制度，开展施工安全专项整治工作，进一步强化施工安全生产监督管理工作，促进安全生产责任制的贯彻落实；促进各级企业加大安全生产的合理投入，提高施工现场的安全防护水平；加强农民工安全生产教育培训工作，努力提高农民工安全生产意识和事故防范能力；坚决杜绝因高处坠落、坍塌和大型机械设备使用管理等导致的重、特大事故的发生，实现安全生产工作稳定及好转的局面。
五、按“目标管理”方法，实行安全问责制
安全生产责任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心。安全不是理论、技术、能力的问题，而是实践、管理、责任心的问题。
安全生产，人人有责。按“目标管理”方法，在以项目经理为首的项目管理系统内进行分解，并成立以项目经理为首的项目安全管理领导小组。项目经理对项目安全生产控制负责，过程安全控制由每一道工序和岗位的责任人负责。同时成立项目工会安全监督小组，设立工会安全监督检查员，履行工会监督职责。项目经理部每周至少一次，由项目经理组织项目技术、工程、安全部门的管理人员，对施工现场进行安全生产专项检查，对重要生产设施和重点作业部位加大巡查密度。专职安全管理人员必须实行巡查制度，对于高危险性的作业实行旁站监督，并做好记录。工长对所负责的施工区域的安全生产负直接责任，做到不违章指挥，制止违章作业或冒险作业。
六、培育文化脉，促进执行力
培育项目安全管理文化，是建筑施工企业的一堂必修课，具有长期性、系统性和先进性，是企业发展的永恒主题之一。项目安全管理文化是施工企业的成功之本、活力之源之一，经历逐步完善、定型、深化的过程。广泛宣传，反复灌输，项目安全管理文化逐步被员工所接受并在实践中不断强化，能够强有力促进安全生产执行力，执行力就是战斗力、发展力，继而达到争创平安项目、构建和谐项目的目标。
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电通--施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
路通--公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标（经济标）的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。
场地平整--场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。
以上就是房地产开发，新建建筑工程的"三通一平"。
建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造都是在建筑物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工程施工，他不仅起到保护结构给人们以舒适、典雅、整洁、大方、实用、环保、健康、优美的感受而且实现功能多元化，设施现代化。他是将装饰物品及功能设备固定到被装饰的物体上，他的一切活动，要体现和完善设计意图达到牢固美观、功能完善。他具有附着性、可更换性、可分割性、整体性、工序的短暂性、产品的单一性、工序的相互依赖性与相互制约性等特点。为此，他是锦上添花的脸蛋施工工程。施工前必须作好落实施工区域内的"七通一平"即水通、电通、路通、通讯通（电话IDD、DDD、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等）、排污通、热力管线通、燃气管线通和场地平整。
房地产开发新建工程的"三通一平"与建筑装饰装修施工工程的"七通一平"所要求落实的内含是不一样的。房地产开发兴建的"三通一平"是投资方把道路通往施工现场，把水电供至红线内，至于施工用水用电，由施工单位临时安装布置管网满足施工用水用电的要求。一平--场地平整前已叙述。建筑装饰装修施工工程的"七通一平"是施工单位在装饰装修饰面工程施工之前根据设计图纸对各个房间功能的要求，把管线、设备、安装到位，才可施工，不能漏项，不能有半点疏漏，及使是一个插座、一个开关漏掉了也会造成人为的返工。重新列槽布线、卧盒，不仅延误工期造成人工、材料的返工浪费，而且会影响到装饰效果和质量。为此；建筑装饰装修施工工程，在开工之前首先要落实施工区域内的"七通一平"。在建筑装饰装修工程施工中往往是把干管干线接通到各个层面的管道井里，甩出接泊口或把电路输送到各个层面的电闸箱，装饰施工企业在饰面施工之前要把灯饰管线、弱电系统的广播、放像、音响、闭路电视、共用天线，呼叫系统、电话（IDD、DDD）等，消防工程的温感（厨房）烟感（客房、走廊、厅堂及喷洒系统等通风空调、电梯、霓虹灯、电脑、监控系统、水管（上下水）、卫生洁具等的管线支管支线从管通井或各层电闸箱接通与设备一起安装到位。在建筑装饰整体更新改造工程中，往往在建筑物的房间内，增加一些新的功能，那么不仅支管支线需要重新铺设，干管干线亦得安装，施工企业就要把增设功能的管线设备安装到位后再进行饰面工程的施工。
建筑装饰装修施工工程施工之前做好，落实施工区域的"七通一平"是杜绝工程返工浪费，确保工程质量非常重要的环节。建筑装饰工程总的施工顺序是：先预埋、后封闭、再装修（饰）。
预埋阶段--先通风、后水管、再电气。
封闭阶段--先墙面、后天棚、再地面。
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1.引言
新型建筑材料是相对于传统建筑材料而言的，它主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料，具有传统建筑材料无法比拟的功能。
建筑材料费用在基本建设总费用中占50%以上，具有相当大的比例；而且建筑材料的品种和质量水平制约着建筑与结构形式和施工方法。此外，建筑材料直接影响土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及适用性（经济适用、美观、节能）等各种性能。因此，新型建筑材料的开发、生产和使用，对于促进社会进步、发展国民经济具有重要意义。
2.新型建筑材料概述
新型建筑材料及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。一般来说，新型建筑材料应具有一下特点：
（1）复合化。随着现代科学技术的发展，人们对材料的要求越来越高，单一材料往往难以满足要求。因此，利用符合技术制备的复合材料应运而生。论文参考，新型建筑材料。论文参考，新型建筑材料。所为复合技术是将有机与有机。有机与无机、无机与无机材料，在一定条件下，按适当的比例复合。然后，经过一定的工艺条件有效地将集中材料的优良性能结合起来，从而得到性能优良的复合材料。据专家预测，21世纪复合材料的比例将达到50%以上。
（2）多功能化。随着人民生活水平的提高和建筑技术的发展，对材料功能的要求将越来越高，要求新型材料从单一功能向多功能方向发展。即要求材料不仅要满足一般的使用要求，还要求兼具呼吸、电磁屏蔽、防菌、灭菌、抗静电、防射线、防水、防霉、防火、自洁、智能等功能。
（3）节能化、绿色化。随着我国墙体材料革新和建筑节能力度的逐步加大，建筑保温、防水、装饰装修标准的提高及居住条件的改善，对新型建筑材料的需求不仅仅是数量的增加，更重要的是质量的提高，即参评质量与档次的提高及产品的更新换代。随着人们生活水平和文化素质的提高，以及自我保护意识的增强，人们对材料功能的要求日益提高，要求材料不但具有良好的使用功能，还要求材料无毒、对人体健康无害、对环境不会产生不良影响，即新型建筑材料应是所谓的“生态建筑材料”或“绿色建筑材料”。
（4）轻质高强化。轻质主要是指材料多孔、体积密度小。如空心砖、加气混凝土砌块轻质材料的使用，可大大减轻建筑物的自重，满足建筑向空间发展的要求。高强主要是指材料的强度不小于60MPa。高强材料在承重结构中的应用，可以减小材料截面面积提高建筑物的稳定性及灵活性。
（5）工业化生产。工业化生产主要是指应用先进施工技术，采用工业化生产方式，产品规范化、系列化。论文参考，新型建筑材料。这样，材料才能具有巨大市场潜力和良好发展情景，如涂料、防水卷材、塑料地板等建筑材料的生产。
3.国内外新型建筑材料发展状况
我国新型建筑材料工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，我国新型建筑材料工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建筑材料工业中重要产品门类和新的经济增长点。
1） 新型墙体材料
墙体材料是指在建筑中起承重、围护或分隔作用的材料。新型墙体材料品种较多，主要包括各种空心砖、新型实心砖、砌块、墙板等，如黏土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，其主要特点是节能、利废、省土、环保、减轻劳动强度和提高施工效率。我国墙体材料改革“十五”规划和2015年发展规划中明确提出，重点开发和推广全煤矸石空心砖、高掺量粉煤灰空心砖生态建筑材料产品。但目前在总的墙体材料中所占比例仍然偏小，因此很难满足当前对环境资源保护的要求。只有促使各种新型墙体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。
2） 新型建筑涂料
新型建筑涂料是指涂敷于物体表面能形成连续性涂膜，装饰、保护或使物体具有某种特殊功能的材料。近年来，无机高分子涂料受到各国重视，日本将其列为低公害产品加以发展，欧美国家也大力推广。新型高档涂料不断出现，如氟树脂涂料等，国外还相继出现了抗菌涂料、抗静电涂料及防海水侵蚀等功能涂料。
3） 新型建筑塑料
建筑塑料是以高分子材料为主要成分，添加各种改性剂及助剂，为适合建筑工程各部位的特点和要求而生产出用于各类建筑工程的塑料制品。论文参考，新型建筑材料。近几年来，在建筑工程中，塑料制品将不断取代金属制品。主要体现在塑料管道、覆面材料和门窗，以及室外装修、防水保温材料的产量和需求量日益增大。我国塑料建筑材料行业加快了研发和推广应用步伐，行业生产规模不断扩大，技术水平稳步提高，尤其是塑料型材、管材已经进入稳定成熟的增长时期，是塑料建筑材料中最成熟的品种，目前生产仍在稳定增长中，并成为应用最好的塑料建筑材料。论文参考，新型建筑材料。
4） 新型装饰材料
装饰材料是指建筑物内外墙面、地面、顶棚的饰面材料。我国建筑装饰装修材料的发展，起步较晚，与国外相比，我国装饰材料的生产企业规模偏小，产品质量不稳定，款色旧，档次低，配套性差，市场竞争能力弱；科研开发力量不足，产品更新换代能力弱，不能适应市场需求；产品结构不合理，中、低档产品比例大，高档材料比重低。不能满足高档建筑装饰装修的需求。由于装修材料的应用，使民用建筑室内环境污染问题日益突出，有专家认为继“煤烟型污染”和“光化学烟雾型污染”之后，人们已经进入以“室内空气污染”为标志的第三污染时期。所以，必须对装饰装修材料有害物质进行限量；对建筑室内污染进行控制等，降低室内污染，大力发展绿色建筑材料。论文参考，新型建筑材料。
5） 新型防水、密封材料
防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物内部渗漏的防水薄膜材料，是建筑业及其他有关行业所需要的重要功能材料。我国建筑防水、密封材料经过几十多年的努力，获得了较大发展，到目前为止已基本上发展成为门类较为齐全、产品规格档次多样、工艺装备开发已初具规模的防水材料工业体系。
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0.引言
近年来，装饰装修已经成为每个人所共知的时髦话题。办公室要装饰装修，写字楼要装饰装修，买到新房更要装饰装修。然而，多数人只知道沉浸在新居的温馨浪漫之中，却不知您的身边可能已经危机四伏。当前的室内环境污染，已成为继18世纪工业革命带来的煤烟污染(第一代污染)和19世纪石油和汽车工业发展带来的光化学烟雾污染(第二次污染)之后的，由20世纪中叶开始，21世纪还在继续的第三代污染，可见污染之严重。污染主要来自装修，它已成为当今城市中的一种特殊灾害。
1.环保设计的内涵
避免过度装修：无论现代或传统风格，都立足于简约设计，注重整体结构和局部装饰个性化处理和居家功能，避免因过度装修带来各种环境污染。
保持通风良好：室内通风是保障绿色家居的基础，所以空间布局采用敞开式结构，门窗附近不设置隔断物，厨房、卫生间、通风死角等处合理增加排风设备，在设计上应考虑装修后购买家具和其它装饰用品的空间承载量。
不要忽视光污染：合理的空间分隔，适度的颜色运用，冷暖色调的合理搭配，使居室的色彩怡人悦目，有益于人体疲劳的缓解。装饰画、镜面的合理布置，灯光照明的有机组合，可产生和谐、舒适的视觉感。住宅空间应避免过多使用玻璃镜面或不锈钢饰面作装饰，此种发射度高的材料，虽然有扩大空间的效果，但对居室的安全性和舒适性有一定的影响，会造成反射光令人感到不舒适。
有效降低噪声：对有摩擦、碰撞的部位采用柔性设计，有效减少室内噪声污染；采用双层玻璃窗，或多用布艺装饰，增强对室外噪声的隔离和吸收；墙体表面适度粗糙或使用非光滑材质，阻挡噪声的传播。
注意对多功能环境、绿色环境、健康环境、生态环境的设计研究，解决好自然能源的利用，如日光、自然风、水、木材及各类材料的充分利用；严格按照简洁、实用的原则进行设计，注意室内环境因素，合理搭配装饰材料和家具的摆设，充分考虑室内空间的承载量，保持室内空气流通，在顾及房间私密性的同时，注意房间和客厅的空气对流。。
光照同样重要，要充分利用自然采光，减少人工光源，最大限度发挥窗的功能，保证室内有足够的自然光照。窗最好用中空玻璃，可节能；人工光源不宜过多，大量的筒灯、射灯、壁灯会造成光污染。尽量采用较低温的灯源，注意光线强弱适度，达到舒适宜人的效果。
按照国家《室内空气质量标准》，室内新风量应该保证每人每小时不少于30m3。设计时要确保室内外空气流通，各功能区，特别是厨房、卫生间的通风一定要顺畅，不要人为地用一些隔断、屏风来阻挡空气对流。同时，设计时可考虑“借景”手法，将室内外绿色景观充分融合，通过光合作用提高空气质量。
2.建筑装饰装修的环保设计要素
2.1空间要素
空间的利用要合理，主要是指固定与活动的家具，应使其造型具有陈设特征，既要实用又起装饰作用，设计得好，就会充分利用空间而且也不显得拥挤，对厅、室、厨、卫必须符合其特定的使用功能，要有与其功能相适应的空间设计。如厨房的装饰装修设计，充分利用空间，可以设计成厨柜，使杂物可以存放于其中，以起到良好的视觉效果。
2.2色彩要素
在色彩的配置上，首先应当考虑色彩所引起的心理和感情因素，科学合理的色彩设计和搭配，有益于人们的心理健康，有助于提高人们的智力和素质，所以我们应高度重视室内色彩对视觉产生的影响以及对人的情绪与心理的影响，科学用色有利于身心健康，既能符合功能要求又能获得美观效果。同时要注意利用色彩的深浅、花式以取得冷、暖、安静、热闹的效果。
2.3光线要素
光线效果的利用是现代室内设计的特色之一。自然光是首选光线要素，象需要食物、空气和水一样，人体也需要自然光，自然光可以促进人的身心健康，避免某些因缺乏自然光照射而导致的疾病，所以自然光是大自然的重要因素，设计时要善于利用。另一方面，选用灯具时也应考虑光学效果，例如采用吸顶灯，顶界面有向上的感觉；采用吊顶灯，顶界面有向下的感觉。
2.4装饰要素
室内装饰主要指确定墙面、地面、顶棚的材质、花色、图案、纹理及做法。内墙面装饰的作用是保护墙体、满足室内使用功能要求(如防潮、吸声等)，同时给人以美观，整洁而舒适的生活环境。内墙面与人的距离近，因而所用的装饰材料不能有气味，接触后不应玷污衣物，质感应柔和细腻，同时内墙装饰最好有一定的透气性。。地面和顶棚装饰除美观外，还有隔音、防潮等作用。
3.建筑装饰装修环保设计对设计人员的要求
建筑装饰装修设计人员水平的高低，直接关系着人们的居住环境质量和健康环保质量，决定着人与环境的和谐程度，同时也关联着居住在室内的人们的身体健康和心理健康。良好的设计，既能保证人们处在美观的居住环境之下，又能保证人们良好的健康状况。
3.1设计者要具有与社会发展相适应的新理念。设计者要把艺术构思与消费者的装饰想法与愿望转化为现实，就必须定好自己的位置，树立服务宗旨，与消费者相互沟通了解，从而把握消费者的准确意图。面对迅猛发展而又十分广阔的装饰市场，设计者要确立一个新的设计理念和服务行为去适应市场，以优良的设计服务赢得广大消费者的依赖和欢迎。
3.2设计者要成为环保装饰装修的好参谋。目前，装饰装修材料市场产品庞杂，质量水平良荞不齐，假冒伪劣产品混淆其间，给装饰装修带来隐患与风险。作为广大消费者来说，大多缺乏装饰知识，缺少装修实践和产品优劣的分辨力，他们期望有行家指点迷津，帮助他们规划、选料、预算、理财，希望装饰效果与支出花销相一致。而设计者长期从事于这一市场，对市场发展、市场信息，材料品性等方面了解颇多，能够为消费者指路，维护消费者的利益。
3.3设计者应成为沟通健康环保材料产、供、销的桥梁。设计者应该是建筑装饰装修设计、施工质量、材料选用的信息员和监测员，要实事求是地把优秀厂家的高质量产品、健康环保型产品推荐给消费者，把装饰材料的应用信息反馈给公众，把材料的需求品种与数量提供给施工部门，同时把质量改进意见及时转达给有关方面，这种统筹与引导综合作用的发挥，无疑会促进装饰产业的发展。
3.4设计者应强化自身素质和完善管理制度。我国健康环保的装饰产业起步迟，却发展迅猛，这就要求设计者有强烈的事业心和责任感，强化内部管理，提高整体素质，努力在消费者中树立良好的设计服务形象，克服“以钱定位”的趋利行为。同时要树立和完善现代管理制度，实现向企业化全方位转变，鼓励强强联合，实施装饰装修设计专业化、集团化、网络化运作，建立装饰设计资料信息库，搞好收集、贮存与利用，充分发挥建筑装饰装修设计的先导作用。
4.建筑装饰装修环保设计策略
4.1对室内装饰装修材料的选择
4.1.1在装修选材方面，要严格选用环保安全型材料，倡导消费者进行装饰装修时选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛木工板、贴面板等，以提高装修后的室内空气质量水平。
4.1.2在装修选材方面，要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等；要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。
4.1.3选用绿色饰材：“绿色饰材”是以环境和环境资源保护为核心概念而设计生产的无毒、无害、无污染的装饰材料。它由国家指定的机构依据有关的环境标准和规定，对产品进行监测和颁发证书，并监督检查，然后以图形的方式告知消费者。中国环境标志产品认证委员会(CCEL)，是进行认证、授予环境标志的唯一机构。“绿色饰材”主要包括以下几方面：
①绿色墙材：包括环保墙纸、墙布、乳胶漆、丝光锦缎涂料、玻璃砖和不含铅、铜的绿色陶瓷。②绿色地材：竹地板、橡胶地板、复合地板、实木地板、三层实木复合地板等。③绿色板材：包括轻质复合板、装饰板、防火板、纤维增强硅酸钙板、水泥加压平板、镜面玻璃板等。④绿色门窗：是指木、铝门窗。塑钢门窗的发展前景很好，它具有保温、密封、隔音、节能，节省钢木材料等特点。⑤绿色照明：是指各种节能灯。⑥绿色家具是指藤、竹、金属家具、实木家具等。
4.2室内绿色植物的科学选择
适于室内种植的植物：月季、玫瑰吸收二氧化硫；桂花有吸尘作用；薄荷有杀菌作用；长青藤和铁树吸收苯；万年青和雏菊清除三氯乙烯；银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。。
不适于室内种植的植物：兰花的香气会令人过度兴奋而引起失眠；紫荆花所散发出来的花粉如与人接触过久，会诱发哮喘症或使咳嗽症状加重；含羞草体内的含羞草碱是一种毒性很强的有机物，人体过多接触后会使毛发脱落；月季花所散发的浓郁香味，会使一些人产生胸闷不适、憋气与呼吸困难；百合花的香味也会使人的中枢神经过度兴奋而引起失眠；夜来香(包括丁香类)在晚上会散发出大量刺激嗅觉的微粒，闻之过久，会使高血压和心脏病患者感到头晕目眩、郁闷不适，甚至病情加重。
4.3要做好室内环境检测和治理工作
4.3.1购买新房、家具和装饰新居后，应该先找室内环境检测部门进行检测，听取专家的意见，选择合适的入住时间。
4.3.2选择有效的室内空气净化设施，可根据居室、厨房、卫生不同污染选用具有不同功能空气净化装置，如空气净化器、排油烟机、臭氧消毒器等。
4.3.3注意室内通风换气，但要注意选择合适的开窗换气时间，防止室外大气污染进入室内。
参考文献
[1]孙晓航.室内空气污染对人体健康影响及防治对策[J]. 黑龙江环境通报，2005,(3).
篇8
一、合作基础
校企合作的基点在于校企双方找到恰当的利益点，只有双赢的合作才是可持续的。职业教育的特点要求建筑装饰工程技术专业寻求行业企业提供支持，同时建筑装饰行业企业自身发展要求学校建筑装饰工程技术专业提供人力支撑。
1.职业教育的特点要求寻求行业企业提供支持
职业教学与传统教学对成果的侧重有所不同，职业教学强调产品开发、作品创作、产业创新；传统教学更强调的是论文、学说、著作。即传统教育，更注重理论知识体系的学习，往往把论文作为学生的主要学习成果；而职业教育，注重技能方面的训练，强调产品开发与创造。因此，职业教育必须培养承袭历史文脉，搏击时代潮流，关注产业创新，善于市场开拓，培养能够实施现代经济品牌战略的高素质技能人才。另外，建筑装饰行业快速发展，尤其是装饰材料的不断更新，校内基地难以应对。而校外基地能够提供全景的、实真的实训条件，可以有效弥补校内基地的资金投入、更新等不足。
2.行业企业的发展要求学校专业提供人力支撑
金华是浙江中西部的中心城市，形成了以民营经济为主的“小企业大集群、小商品大市场”的区域特色经济。这种经济特色迫切需要高技能应用型人才，更需要地方高校强力的人才与科技实力支撑。从金华当地建筑装饰装修企业情况来看，可以分为三类。一类是外地进驻金华市的分公司，如浙江九鼎、广州星艺等。这些装饰公司相对实力较强，设计施工队伍齐全，在金华本地装饰市场占有一席之地。二类是金华市本地企业，如百姓、百家居、广华等，这些可以说是金华市区的装饰公司里面的明星企业，具有较强的市场竞争力。三类是小型公司，数量多，但设计施工力量相对薄弱，业务不够稳定。金华市百家居装饰有限公司属于上述的第二类企业，集装饰设计、施工、材料销售于一体，具有良好的社会声誉。公司在快速发展过程中，急需专业人才支撑，热切希望与学校合作。
二、合作途径
1.联合成立研发中心，促进产研合作
金华市装饰装饰设计研发中心是由金华市装饰装修协会、金华市百家居装饰有限公司和金华职业技术学院建筑工程学院联合成立的一家建筑装饰设计研究机构。主要面向金华地区高端建筑装饰设计市场，引领当地装饰设计时尚，提升金华装饰行业设计水平，为地方装饰行业的发展起到推动作用。学院委派专业骨干教师负责运作，并负责基地学生实训管理。另外，中心选拔优秀学生参与技术服务。研发中心为师生参与技术服务、校企产研合作搭建了平台。
2.以实际工程为教学载体，以赛促学
根据学生学习现状，学院专业教师同基地技术骨干多次协商，决定增加室内设计平面布置、效果图制作两个专题实训，强化学生的方案设计能力和图纸表现能力。以实际工程项目进行实战演练，每天安排教师对学生练习进行讲评，每周进行设计竞赛，评选出最佳方案，由企业给予适当的奖励，以赛促学，带动学生学习积极性。同时，邀请基地、协会领导及专业技术人员开设水电专业知识讲座、法律法规讲座及金华装饰行业规定等专题讲座，开拓学生的知识面并增进对金华本地装饰行业的了解。
3.采用工作室制，兼职教师参与指导
参照公司运作模式，将学生分成六个工作室。每个工作室安排公司专业技术人员及学院专业教师担任实训指导教师，负责本工作室学生的实训开展。每个工作室10名学生，保证充足的指导，增强实训效果。学生真枪实弹地进行实训，改变学校里“假题真做”的模式，学生学习积极性提升。工作室小组协作，以好带差，相互学习，共同进步，培养学生的团队精神和合作意识。
三、实践效果
1.针对性开展实训，拓宽专业知识面，学生学习积极性提升
原有学校教学侧重方案设计、轻材料与施工。现在实训内容调整后，强化了原先相对薄弱的环节，拓展专业知识面。授课地点改变，学生有新鲜感，不同程度上激发了学生的学习积极性和自主性。同时，公司的项目运作给学生有一种无形的压力和动力。
2.设计、材料、施工一体化实训，教学内容更具实战性
学生在学校里把每次设计课题仅是当作作业来做，态度不够认真、积极，有些学生甚至是应付。而现在在实训基地，是在完成指导老师布置的实际工程项目内容，做好了便能够付诸于实施的设计，真正能够做到零距离实训。学生能够接触到承接业务、客户洽谈、现场量房、方案设计、与客户沟通、材料确定、合同签订及施工管理等各个环节。由于学校内部条件限制，只能侧重于设计方案的训练，建筑装饰材料和施工等教学效果不理想。而在实训基地有设计中心、装饰材料展示中心，学生可直接参观装饰材料，并可向业务员了解材料知识。另外，基地安排学生到施工现场参观学习，了解施工工艺和施工组织与管理。
3.增强学生对企业认可度，为学生就业奠定基础
学生在实习期间，参与装饰项目运作，了解企业文化，学生对企业有了认同感；表现优异的学生将留在公司就业，为企业注入新的活力，企业得到了实惠，有利于培养员工的忠诚度。
四、实践反思
1.基地选择是关键
要实施建筑装饰工程技术专业产学研合作教育，寻找合适的校外基地是关键。金华市百家居装饰工程有限公司集设计、施工、材料于一体，且与金华市装饰装修协会合署办公，同时设立了中装协培训中心浙中培训站。这些优势集聚为我院建筑装饰工程技术专业学生进驻基地实训提供了必要条件。纵观金华市当地装饰公司，没有第二家可以具备如此条件。
2.校企互赢是前提
校企双方合作的前提是互赢。百家居之所以愿意同学院合作，重要的前提有以下几个方面：一是看到学院专业教师力量，在金华当地装饰设计市场暂没有优秀的设计师，而学院专业教师具备优势，可以为企业充实设计力量，并作为极佳的宣传优势。二是学生在基地实习期间，企业可以进行有针对性的考察培养，为补充企业设计队伍做好准备。学生培训考证能够为企业带来部分利润。而学院层面，为专业教师提供了实践平台，为学生实训和技能提升搭接了舞台。校企双方真正意义上互动双赢。
3.长效机制是难题
在没有政府支持的情况下，企业难以长期为学校提供优越的实践平台。加上专业教师教学任务重，也难以保证足够的时间到企业办公。建筑装饰工程技术专业每届学生约100人，全部进入校外基地实训，难以保证有效指导和实际工程项目的参与，学习动力会随时间推移慢慢减淡。另外，学生每天从学校到企业上下班交通和中餐等问题得不到有效解决，学生有些抱怨。我们建议，学院配备必要的实训教学经费，用于学生交通等补助。另外，可考虑选择部分学生进入基地实训，这样可有效保证实训指导效果。
参考文献：
[1]教育部.关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见[z].教高[2006]16号.
篇9
一、合作基础
校企合作的基点在于校企双方找到恰当的利益点，只有双赢的合作才是可持续的。职业教育的特点要求建筑装饰工程技术专业寻求行业企业提供支持，同时建筑装饰行业企业自身发展要求学校建筑装饰工程技术专业提供人力支撑。
1.职业教育的特点要求寻求行业企业提供支持
职业教学与传统教学对成果的侧重有所不同，职业教学强调产品开发、作品创作、产业创新；传统教学更强调的是论文、学说、著作。即传统教育，更注重理论知识体系的学习，往往把论文作为学生的主要学习成果；而职业教育，注重技能方面的训练，强调产品开发与创造。因此，职业教育必须培养承袭历史文脉，搏击时代潮流，关注产业创新，善于市场开拓，培养能够实施现代经济品牌战略的高素质技能人才。另外，建筑装饰行业快速发展，尤其是装饰材料的不断更新，校内基地难以应对。而校外基地能够提供全景的、实真的实训条件，可以有效弥补校内基地的资金投入、更新等不足。
2.行业企业的发展要求学校专业提供人力支撑
金华是浙江中西部的中心城市，形成了以民营经济为主的“小企业大集群、小商品大市场”的区域特色经济。这种经济特色迫切需要高技能应用型人才，更需要地方高校强力的人才与科技实力支撑。从金华当地建筑装饰装修企业情况来看，可以分为三类。一类是外地进驻金华市的分公司，如浙江九鼎、广州星艺等。这些装饰公司相对实力较强，设计施工队伍齐全，在金华本地装饰市场占有一席之地。二类是金华市本地企业，如百姓、百家居、广华等，这些可以说是金华市区的装饰公司里面的明星企业，具有较强的市场竞争力。三类是小型公司，数量多，但设计施工力量相对薄弱，业务不够稳定。金华市百家居装饰有限公司属于上述的第二类企业，集装饰设计、施工、材料销售于一体，具有良好的社会声誉。公司在快速发展过程中，急需专业人才支撑，热切希望与学校合作。
二、合作途径
1.联合成立研发中心，促进产研合作
金华市装饰装饰设计研发中心是由金华市装饰装修协会、金华市百家居装饰有限公司和金华职业技术学院建筑工程学院联合成立的一家建筑装饰设计研究机构。主要面向金华地区高端建筑装饰设计市场，引领当地装饰设计时尚，提升金华装饰行业设计水平，为地方装饰行业的发展起到推动作用。学院委派专业骨干教师负责运作，并负责基地学生实训管理。另外，中心选拔优秀学生参与技术服务。研发中心为师生参与技术服务、校企产研合作搭建了平台。
2.以实际工程为教学载体，以赛促学
根据学生学习现状，学院专业教师同基地技术骨干多次协商，决定增加室内设计平面布置、效果图制作两个专题实训，强化学生的方案设计能力和图纸表现能力。以实际工程项目进行实战演练，每天安排教师对学生练习进行讲评，每周进行设计竞赛，评选出最佳方案，由企业给予适当的奖励，以赛促学，带动学生学习积极性。同时，邀请基地、协会领导及专业技术人员开设水电专业知识讲座、法律法规讲座及金华装饰行业规定等专题讲座，开拓学生的知识面并增进对金华本地装饰行业的了解。
3.采用工作室制，兼职教师参与指导
参照公司运作模式，将学生分成六个工作室。每个工作室安排公司专业技术人员及学院专业教师担任实训指导教师，负责本工作室学生的实训开展。每个工作室10名学生，保证充足的指导，增强实训效果。学生真枪实弹地进行实训，改变学校里“假题真做”的模式，学生学习积极性提升。工作室小组协作，以好带差，相互学习，共同进步，培养学生的团队精神和合作意识。
三、实践效果
1.针对性开展实训，拓宽专业知识面，学生学习积极性提升
原有学校教学侧重方案设计、轻材料与施工。现在实训内容调整后，强化了原先相对薄弱的环节，拓展专业知识面。授课地点改变，学生有新鲜感，不同程度上激发了学生的学习积极性和自主性。同时，公司的项目运作给学生有一种无形的压力和动力。
2.设计、材料、施工一体化实训，教学内容更具实战性
学生在学校里把每次设计课题仅是当作作业来做，态度不够认真、积极，有些学生甚至是应付。而现在在实训基地，是在完成指导老师布置的实际工程项目内容，做好了便能够付诸于实施的设计，真正能够做到零距离实训。学生能够接触到承接业务、客户洽谈、现场量房、方案设计、与客户沟通、材料确定、合同签订及施工管理等各个环节。由于学校内部条件限制，只能侧重于设计方案的训练，建筑装饰材料和施工等教学效果不理想。而在实训基地有设计中心、装饰材料展示中心，学生可直接参观装饰材料，并可向业务员了解材料知识。另外，基地安排学生到施工现场参观学习，了解施工工艺和施工组织与管理。
3.增强学生对企业认可度，为学生就业奠定基础
学生在实习期间，参与装饰项目运作，了解企业文化，学生对企业有了认同感；表现优异的学生将留在公司就业，为企业注入新的活力，企业得到了实惠，有利于培养员工的忠诚度。
四、实践反思
1.基地选择是关键
要实施建筑装饰工程技术专业产学研合作教育，寻找合适的校外基地是关键。金华市百家居装饰工程有限公司集设计、施工、材料于一体，且与金华市装饰装修协会合署办公，同时设立了中装协培训中心浙中培训站。这些优势集聚为我院建筑装饰工程技术专业学生进驻基地实训提供了必要条件。纵观金华市当地装饰公司，没有第二家可以具备如此条件。
2.校企互赢是前提
校企双方合作的前提是互赢。百家居之所以愿意同学院合作，重要的前提有以下几个方面：一是看到学院专业教师力量，在金华当地装饰设计市场暂没有优秀的设计师，而学院专业教师具备优势，可以为企业充实设计力量，并作为极佳的宣传优势。二是学生在基地实习期间，企业可以进行有针对性的考察培养，为补充企业设计队伍做好准备。学生培训考证能够为企业带来部分利润。而学院层面，为专业教师提供了实践平台，为学生实训和技能提升搭接了舞台。校企双方真正意义上互动双赢。
3.长效机制是难题
在没有政府支持的情况下，企业难以长期为学校提供优越的实践平台。加上专业教师教学任务重，也难以保证足够的时间到企业办公。建筑装饰工程技术专业每届学生约100人，全部进入校外基地实训，难以保证有效指导和实际工程项目的参与，学习动力会随时间推移慢慢减淡。另外，学生每天从学校到企业上下班交通和中餐等问题得不到有效解决，学生有些抱怨。我们建议，学院配备必要的实训教学经费，用于学生交通等补助。另外，可考虑选择部分学生进入基地实训，这样可有效保证实训指导效果。
参考文献：
[1]教育部.关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见[Z].教高[2006]16号.
[2]王联翔.工学结合培养模式若干问题的思考[J].教育与职业，2008，(18)：30-31.
篇10
关键词：内墙一般抹灰、质量通病、质量控制措施
中图分类号：F253文献标识码： A
引言
在建筑工程中，室内混凝土结构墙体、砌体填充墙体一般抹灰是建筑装饰装修中传统的施工工艺，一般抹灰施工的质量通病也是显而易见，但如何有效的将质量问题发生的概率控制在规范要求之内仍是施工过程中一大控制难点。该篇论文就一般抹灰施工常见的质量问题展开，一一写出相应质量问题的控制措施，并加以总结。
1、抹灰施工常见质量问题
1.1、抹灰工程的分类
抹灰工程分为一般抹灰和装饰抹灰。其中一般抹灰包括石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程。而一般抹灰又按建筑物的标准分为高级抹灰、普通抹灰两级。此篇论文抹灰施工分类为一般抹灰中的普通抹灰，所用材料为成品干拌水泥混合砂浆。
1.2、一般抹灰施工常见质量问题
在工程施工过程与质量验收时, 常常发现墙面抹灰层出现空鼓、开裂、起砂，严重的甚至大面积脱落等质量通病, 不仅影响工程质量, 而且影响使用功能和建筑物寿命, 严重的尚须返工重抹, 造成人力物力的浪费，带来不必要的经济损失。
如何将一般抹灰空鼓、开裂等问题的发生率减少成为抹灰施工过程中最重要的控制点。
2、一般抹灰施工质量问题原因分析
通过采取QC管理模式，从人、机、料、法、环、测这六个方面结合施工现场实际情况进行分析，可得出如下可能导致空鼓、开裂等问题的原因，并对这些可能性原因进行分析，得出问题产生的主要原因。
2.1、人员主要末端因素分析
人员因素分析主要从施工管理人员及施工操作人员两方面进行分析，“现场操作工人素质偏低”是导致墙体抹灰裂缝产生的主要人员末端因素。
2.2、机具因素中主要末端因素分析
机具因素分析主要对现场砂浆搅拌机具进行分析，机具因素中无导致墙体一般抹灰质量问题产生的主要末端因素。
2.3、材料因素中主要末端因素分析
现场抹灰砂浆现均采用成品干拌水泥混合砂浆，即按照比例在现场加水搅拌即可使用，所以一般抹灰质量问题产生在材料方面主要因素从砂浆质量和配料用水方面进行分析，材料因素中无导致墙体一般抹灰裂缝产生的主要末端因素。
2.4、工法主要末端因素分析
工法方面因素主要从砂浆搅拌、技术交底、基层处理、工人抹灰操作、后期抹灰表面养护这几个方面进行分析， “混凝土墙面基层处理不满足抹灰需求；基层拉毛质量不合格；抹灰一次批抹厚度过大；抹灰超厚部位未按技术交底要求加钢丝网；抹灰未分层批抹，一遍成活；墙体抹灰施工完成后，后期养护不到位”是导致墙体抹灰裂缝产生的主要末端因素。
综合上述原因分析情况，造成墙体抹灰开裂的8个主要末端因素为：
现场操作工人素质参差不齐；混凝土墙面基层处理不满足抹灰需求；基层拉毛质量不合格；抹灰一次批抹厚度过大；抹灰超厚部位未按技术交底要求加钢丝网；抹灰未分层批抹，一遍成活；墙体抹灰施工完成后，后期养护不到位；抹灰施工阶段，作业面风较大，影响抹灰最终成型质量。
3、影响一般抹灰施工质量问题的解决方法和步骤
3.1、制定对策
结合施工现场实际情况，针对一般抹灰质量问题产生的主要原因一一制定对策，设定管控目标，并采取相应管控措施。详见表7。
要因对策表（表7）
3.2、对策实施情况
根据分析结果制定的对策，项目部以小组形式联合劳务分包进行对策的落实，现场管控措施落实效果良好，达到了管控预期目标。
4、结论
通过对一般抹灰施工质量问题发生的主要因素的管控，现场施工质量验收合格率相对之前有显著提高，从而验证要因分析正确，针对要因采取的对策行之有效。
不难看出，作为比较传统和工艺掌握非常成熟的装饰装修施工工艺，抹灰施工质量的发生主要原因还是我们日常施工过程中对各个施工环节没有做到牢牢的把控，导致问题的累积，最终造成抹灰空鼓、开裂，甚至大面积脱落的发生。所以，采取好的管理方法，保证每个施工环节处于受控状态，施工规范、标准化，能够行之有效的将质量问题的发生概率减少到最小，提高整体抹灰质量水平。
篇11
【 key words 】 decoration; Cost control; Cost estimates;
中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：
0.引言
装饰工程是一项投资大，施工工艺复杂，工期短的工程。除内外装饰、家具、灯具、洁具，电器设备外，还常包括中央空调、闭路电视监控，消防喷淋．消防报警等诸多系统工程，是具有较高艺术欣赏性和实用性的大型综合性工程。因此，它的建设投资经常是土建投资的几倍，对建设项目的总投资起着决定性的作用。相对于建安工程来讲，装修工程造价的确定和管理更加困难。总之，装修工程预算中存在的问题远远超过土建工程，应从以下几方面着手控制造价。
1、装饰装修工程市场的特征
对装饰装修工程的造价控制比起一般土建安装工程来讲,显得困难很多,有些力不从心。一方面体现在承包商高估冒算,牟取暴利;另一方面是甲方盲目压价,措施不当。目前,装饰装修工程市场存在着以下几个特征:
(一)资金来源分散
装饰装修工程其投资来源多为企业、事业单位自筹资金或集体、个体自筹资金,为改善经营环境,树立企业形象而进行的投资。一般是在原有建筑物基础上进行的装修改造,或是游离于新建项目投资之外,多数逃脱基建计划控制之下,所以往往不被注意,疏于管理。
(二)工程内容不详
装饰装修工程一般设计粗糙,不论大小设计单位,对装修工程只画出透视图,标出颜色,简单说明用什么材料,设计深度根本达不到施工要求,且有些工程的设计由施工单位承担,设计、施工、标准、质量及造价都由施工方说了算,为施工单位牟取更大的利润提供了方便。
(三)标准规范定额缺项
一般土建安装工程都有详细的结构构造措施,施工规范及质量检验验收标准,确定造价所依据的定额项目齐全,详细具体。而有关装饰装修工程设计、施工等方面的法规较少或不细致明确,使造价及质量的控制缺乏依据。相关部门在这方面的管理监督也较松驰。
2. 装饰装修工程中的造价控制措施
2.1设计阶段的造价控制
设计阶段，尤其对装饰工程总投资的影响及潜力挖掘方面，设计阶段约占整个建设过程的80％～90％。因此，设计阶段投资控制的好坏直接影响到最终投资额是否能满足投资限额的要求。进而影响到业主构想实施成功与否。设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法。以设计质量、装饰功能以及投资作为综合目标，正确处理好技术与经济的关系。
① 真正理解业主对该工程的装饰意图，明确装饰设计要求与总投资限额。
② 对各种装饰方案在功能，环境及投资等方面进行综合评价，协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。
③ 开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即监理工程师在设计过程中，及时对已完的图纸估价，并与控制目标比较，使整个设计阶段处于受控状态，将设计与经济二者有机地结合起来。
④ 重视设计审核，确保设计图纸的完整性以及各专业的配套。协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，认真落实环保，消防等部门的要求，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。
⑤ 在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料，设备或请求业主降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。
2.2 在材料品种及规格方面的造价控制
建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。例如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同，价格差异会很大。而同一种品牌，有可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。
所以业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。另外，也防止一些公司留下报价伸缩的余地。一份详细的装修工程报价单，应将使用的所有材料的品牌、规格、单价、数量、单位、合计金额全部列出。但有时不乏有些装饰公司只把品牌、单价、数量及合计金额列出，而不写清规格或者规格干脆忽略不计。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时可能出现很大的出入。这都是报价单中常出现的问题。
加强施工过程中的成本控制
2.3控制成本费用支出
在装饰装修工程项目的成本控制中，按照施工图预算，实行以收定支，是有效控制成本的方法之一，具体做法是：
1） 人工费控制。用施工图预算用工总量控制用工的数量。根据施T图预算人工费单价，管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时，应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价，其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。
2） 材料费控制。装饰装修材料的价格应该随行就市，材料的采购成本用其预算价格进行控制，材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制，通过限额领料来落实。
3） 构件加工费和分包工程费的控制。构件加工与工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务，签定合同时，必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则，不允许合同金额超过施工图预算。
2.4关于施工过程中损耗量的造价控制
在装饰装修的施工过程中，很多材料是会发生损耗的。建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的，而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，还剩下些可以使用的涂料就舍弃不用了等等。所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量。并且这部分数量应在报价清单中体现。而有些报价单中，材料总额后又另加上5%损耗费，实际上是重复计费了。业主应对此有所了解。家装行业一般遵循5%的损耗率，若发现超过此比例，业主应请承包方给予合理的解释说明。
2.5竣工结算阶段的造价控制
从事审价的人员都有一个共同体会，就是装饰装修工程造价审查要比一般土建工程困难得多，这些难点归结起来不外乎三点：
(1)缺乏装饰装修方面的预算定额， 虽然近几年一些省(市)编制了地方性的装饰定额，但由于装饰行业新工艺、新材料的不断涌现，导致这些定额剐刚颁布实施，就跟不上形势发展的需要，有些装饰定额子目的材料价格、人工、机械的消耗量无法确定 。
(2)许多装饰装修工程没有正规的投标预算，甚至有的工程甲、乙双方只签定了一个简单的协议，各种竣工资料严重不全就要求进行决算，审查人员无从下手 。
(3)装饰企业鱼龙混杂，资质管理混乱，造成工程取费随意性较大，施工单位的费用计取不好把握等。
2.6运用价值工程理论，动态控制装饰工程造价。
装饰装修工程施工中动态的因素较多，比如施工合同中所列可调整款项及艺术装饰的暂估价部分，与预期的合同控制数相比，经常出现很大偏差的情况。这就要求我们动态地分析影响因素，依据具体工程项目的投资控制目标，每月把工程进展中的实际支出额与目标值进行比较，发现偏差就进行分析，选择调整偏差的合理幅度，制定出相应的对策， 以便依据总预算造价，尽量把投资偏差控制在预期的目标值内，不致于造成竣工结算与合同预算相差巨大的局面。其中最有效的方法就是利用价值工程的原理，进行功能成本分析，在保证功能不影响美观的情况下，突出重点部位的装饰效果，“好锕用在刀刃上”；次要部位采用旧处翻新、新处简单装饰、力求简洁的方式，尽量降低成本，努力达到效果最佳、造价最低的效果。
3.结语
综上所述，装饰装修工程造价控制的工作内容非常多，它的特点是时间相对较短，资金流动量大，各种矛盾反应比较集中。 当然，要想高水平的控制装饰装修项目投资，仅靠上述工作是远远不够的，我们要以这次全国建筑市场大整顿为契机，从组织、技术、经济、合同、信息等各个领域分析研究节约投资的可能性，实行全过程的动态管理，最大限度地控制建设投资，台理配置人力、财力、物力资源，就一定能将装饰装修工程的造价控制工作做好，取得良好的投资效益和社会效益
参考文献
【1】.刘雅楠.薛婷装修工程造价管理的相关问题分析[期刊论文]-科学与财富 2011(1)
篇12
1 引言
生活的舒适，高品质，健康是所有人的共识，实现“人与自然的和谐发展”是当今社会发展的趋势，而装饰装修工程的绿色施工，是实现资源节约、节能减排的关键环节。 装饰装修工程作为建筑施工中的一个重要组成部分，不仅在施工过程中产生大量建材废料、有毒油漆或涂料、废水等，施工中的噪声和扬尘也对环境产生很大污染，如果装修材料选择不好，装修过程完成后，还将产生大量有害气体如甲醛、笨、二氧化碳、氨气等，对人体健康造成极大危害。如何在装修施工时把这种危害减少到最低，是急待解决的问题。绿色装饰装修施工不仅仅具有一般绿色施工的显著特点，如需要寻求绿色的施工工艺、保护施工环境等，而且绿色装饰装修更要注重装修材料的绿色，只有把众多的绿色装修材料与绿色的施工环节结合在一起，才能实现真正的绿色装修施工，才能给居住着一个健康、舒适、放心的家。
2 装饰装修绿色施工的前提和基础
2.1 “绿色设计”是装饰绿色施工的前提。现代人们更注重体现个性，表达个人情趣及审美要求,追求视觉、听觉、触觉和心理上的感受，更加注重于绿色环保意识，倡导“绿色设计”，选择“绿色建材”，要求“绿色施工”，以便营造温馨、舒适、健康、环保休闲或办公环境，提高生活品质。
在“绿色设计”方面，力求做到：室内设计室外化。人们厌烦喧哗的城市生活，渴望获得自然。设计师通过设计把自然引进室内。设计中尽量使室内室外通透，使室内、室外一体化，创造出宽敞流动的空间，让居于室内人们更多地获得阳光、新鲜空气和景色。在城市住宅中，内部空间中追求田园风味，通过设计营造农家田园的舒适气氛，城里人希望在周末以外的时间也可享受到田园情趣。在室内设计中运用自然造型艺术。通过室内绿化盆栽、盆景、水景及插花等景观来获得以假乱真的自然感受。用绘画手段在室内创造绿化景观，室内风景壁画，植物花卉，湖光山色等，既可产生把大自然引进室内的效果，又增加了室内艺术气氛。强调自然色彩和自然材质的应用，让使用者感知自然材质，回归原始的自然。在室内环境创造中，采用模拟大自然效果，如鸟语花香，风声浪涛等动态音响效果，让人们在室内就能获得大自然的嗅觉、听觉感受。科技的高度发展为设计创造提供了现实的可能性。
2.2 “绿色建材”是装饰绿色施工的基础绿色环保饰材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保饰材一般来说应有以下特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有害气体，不会产生有害辐射，不会发霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。很多饰材在生产过程中利用光催化剂薄膜技术，将有抗菌功能的氧化钛薄膜烧附固定在某些产品的表面，通过灯光照射即可发挥抗菌效果。选择“绿色建材”首先看产品或其包装上是否有中国环境标志。中国环境标志产品认证委员会由环保部门、经济综合部门、科研院校、质量监督部门和社会团体等方面的专家组成，它代表国家对环境标志产品进行审查认证。装修时涂料最好采用无机或水溶性的，若使用有机涂料，应少加有机助剂，如大白中应少加 107 胶，因其极易挥发甲醛。另外，油漆宜选用硝基及聚酯类漆，粉刷时溶剂挥发快，成膜快，日后挥发少。根据经验通过 “望、闻、问、切”辨别材料：一望，即看外观，看其说明书是否标明了成分，其中是否含有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有刺激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉一下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。
3 装饰装修绿色施工的具体实现措施
首先施工队在施工过程中严格按照施工工艺、流程标准施工，业主在施工过程中也要进行适当的监督，施工所采取的方法、步骤必须井然有序，尤其是在关节细部不因工程量小而忽略。粗糙的施工工艺易造成不必要的重复和材料浪费，甚至为日后的生活造成诸多不便。一系列连锁反应会影响到日后的环保家居生活品质。例如私改管线后的安全隐患令人触目惊心。楼房管线是按安全要求来定位的，一般而言，水、暖气、煤气管道都是明管，但不少人为了美观擅自拆改管线，不仅影响了水、电、气的正常运行，安全隐患也极大，即使短期内不出恶性事故，也影响了房屋的使用寿命。装饰装修中经常的隐患有：拆墙打洞，破坏楼房整体承重。特别是承重墙，无论改动大小，都会削弱承载力；楼上铺地板，楼下装吊顶，一层楼面遭遇上下两面破坏。楼上的用户在铺设地面时，用锯子、凿子把原地面弄毛，在铺设时又使用过多砂浆，加大了楼板的荷载。楼下的用户装天花板、吊顶又随意打孔、开洞。楼板遭此两次折磨，此后的隔声、防漏性能可想而知。
其次绿色施工需要科学的项目管理。绿色施工必须要实施科学管理，提高企业管理水平，使企业从被动地适应转变为主动的响应，使企业实施绿色施工制度化、规范化。这将充分发挥绿色施工对促进可持续发展的作用，增加绿色施工的经济性效果，增加企业采用绿色施工的积极性。绿色项目管理是值得推广的。由于施工现场是人流、物流、信息流的汇聚地，施工过程的管理是其重要的一环，是绿色项目管理的重点和难点。在施工过程中，不仅要完成安全、质量、进度目标，同时还要实现环境目标。施工企业在倡导绿色施工过程中发挥的是主导的作用。施工企业应该转变观念，将“绿色施工”理念贯穿于企业管理全过程。要实现绿色施工就必须主动把环境因素纳入企业战略中，将分散的环境要素集中管理，将绿色管理与技术创新相结合，提高企业的管理水平。加强施工过程的中间控制环节很关键，各种材料陆续进场后就要分类摆放在不同的房间，注意加强通风来加速污染物质的挥发、减轻有害物质的聚集和多种材料的聚合反应。再者绿色施工需要新技术、新工艺的支撑。在绿色施工过程中，新的科技往往应运而生。建筑装饰施工企业应发展适合绿色施工的资源利用与环境保护技术，对落后的施工方案进行限制或淘汰，鼓励绿色施工技术的发展，推动绿色施工技术的创新。绿色施工需要大力发展现场监测技术、低噪音的施工技术、现场环境参数监测技术；加强信息技术的应用，如绿色施工的虚拟现实技术、数字化工地等等；通过应用信息技术，进行精密规划、设计精心建造和优化集成，实现绿色施工的各项指标。
结束语
绿色施工的推广离不开建筑企业意识的提高，需要科学的项目管理以及新技术的出现。随着科学技术和工业生产的不断进步，建筑行业的装修设计得到了迅速发展。绿色装修施工是新型具有环保理念的现代装修技术，通过使用无污染、无危害的装饰材料，在实现美观感受的同时，确保不会对人的身体造成伤害。绿色装修施工能让人从感官上更贴近大自然，在不破坏环境的前提下，让居住在建筑内部的人，能够更健康、更开心的工作和生活。绿色装修在整体上表现出来的是一种健康、充满生机以及温馨气息的画面。
篇13
装饰施工现场的管理与质量控制是较为复杂的工作，必须事无巨细，方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质地完成施工任务。为加强装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，装饰现场管理实际上是我们企业生产经营活动的基础，是创造经济效益的最前线，同时，它也是企业整体管理工作中最重要的组成部分。作为一个工程项目，特别是装饰工程，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。所以这就要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。
装饰工程是建筑工程的外衣，也是建筑的画龙点睛之笔。在占投资比重较大的装饰工程中，管理工作的重要性日益突出，满足功能的前提下，对装饰工程造价全面系统的控制和管理也是业主最关心的问题。 建筑装修工程施工项目的管理是指在整个生产周期中,利用系统工程理论,结合其他先进管理方法,对项目进行规划、决策、组织、协调、控制等管理工作以求在达到装修质量、工期、造价、环保及其他要求的基础上,实现装修工程项目的目标。因而装修工程项目管理水平的高低直接影响到装修工程的最终效果。
1 装饰工程质量控制
随着社会的迅速发展，人们对装饰工程的要求也越来越高，建筑装饰工程的好坏是建筑产品质量的标志。搞好装饰工程施工质量就显得尤其重要。装修工程中的质量管理必须采取主动控制措施，建立和健全一系列质量管理体系，实施全方位、全过程的有效控制措施。
1.1把好质量关
首先，无论是施工单位的自购材料还是业主的指定材料，均应符合国家有关质量标准和有关规定。在设计基础的前提下，采购、使用符合标准的装饰材料，在施工过程中应做好材料的验收工作。充分、全面地理解设计文件和有关工程资料，编制各类工程管理文件、方案、计划，严格执行有关报批程序。完成各类交底工作，将业主意图、施工要求等信息全面、准确地下达至有关单位，保证工程实现既定要求和目标。实行样板制，在每个分项工程正式施工前完成施工样板，待通过各方严格验收后进行大面积施工。施工过程实行三检制，保证每个工序、每项分项工程的质量优良。其次应精心施工。施工单位要掌握设计意图，装修工程开工前，首先，要认真读图、识图，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序。每一分项（部）工程，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，坚决不允许一边施工；一边对施工图做修改，这对建筑装饰工程的规范管理十分不利。要实行图纸会审制度。实行图纸质量连带责任制。
1.2加强施工组织协调，控制工期
加强施工组织协调是指负责装饰工程项目监理的工程师应在施工方法、人力、材料、机械、资金、时间、空间等方面做出科学便理的规划，使施工在一定时间、空间和资源供应条件下，有条不紊地进行，以有效实现工期目标。监理的协调工作就是在项目监理机构与外部环境之间的协调，就是在人与人、机构与机构、专业与专业、工种与工种之间进行的协商、调解和联络工作，使大家在实现工期目标上做到步调一致。
1.3制定全面细致的成品保护措施
应严格按照程序对施工过程中已完成的装饰产品进行妥善保护，避免污染和破损。都认真做好各类资料、标识、记录、台帐及凭证。保证突发问题的可追溯性，当出现工程质量问题时，可依据问题的工程部位、施工日期、使用材料，按物资台帐、领料凭证及进货单据对物资进行追溯；也可因为发现物资使用问题对施工过程进行追溯。
1.4明确装修工程质量控制目标
了解施工合同、严格按合同要求质量目标要求，弄清合同工期、质量、安全施工等方面的要求。从每个工序的质量控制入手，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项（部）工程，同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、从大到小，由面及点，确保任何分项工程都能纳入受控范围之中，确保质量目标的全面实现。
2 建筑装饰工程管理的内容
2.1加强质量意识
思想上领先，行动上才能落实，特别是项目领导班子成员的质量意识，要认识到“质量第一是个重大政策”，树立对业主、对人民负责的高度责任感和事业心。
2.2建立全面、合理的质量体系
全面、合理的质量体系是保证工期质量的前提。它使参与施工的单位、部门、个人的质量职责明确，管理实现程序化，以优异的管理质量实现工程的实际质量。
①设计控制。
②施工班组选择。
③物资控制。
④检验状态控制。
⑤强化奖罚力度，使工程质量与经济密切挂钩。
⑥认真组织全体施工人员学习规范、标准，强化教育，促进各项制度的认真贯彻。
⑦做好工程协调工作。
3 建筑装饰工程的验收
工程竣工验收工作是工程质量的最后一个环节，也是检验设计和施工质量的重要步骤。严格执行有关工程验收程序对关键工序和项目加大检查力度提出验收标准确保分项工程及整体工程质量优良。
在装饰工程竣工时，监理单位应首先会同承建单位对工程进行预验收，然后再由建设单位组织检测单位、设计单位、施工单位、勘察单位及政府有关建设管理部门进行正式验收，对照设计图纸，按验收规范对工程进行全面的严格验收，检查核对工程技术资料、材料、构件和设备质量合格证明和分部分项验收记录等。对存在的质量缺陷，应整改和修复，直到合格为止，然后报质检部门备案。
4 建筑装饰工程管理的几点建议
4.1 对设计的质量进行抽查与评定，审批设计更改，定期与不定期进行图纸设计抽查，对已竣工的图纸设计分为优、良、可、差四级评定，促进设计质量的提高，并将量化的统计结果发放至每一设计人。审批由于业主、现场或设计需要的设计变更，汇总不同的变更原因，找出设计失误，同样是提高设计质量的又一手段。
4.2 审批施工组织设计和工程技术交底好的施工组织设计和工程技术交底，是有效控制施工质量、进度、成本的先决条件；因此对其科学合理和严密可行的要求很高，不同的环境、条件、技术含量和工期要求，以及不同的地区、季节等因素，都是施工组织设计和工程技术交底的依据。稍有疏漏将会出现失误，从而影响施工作业的顺利实施，规范施工组织设计和技术交底已成为企业招投标与施工准备的重要运作环节。因此，其编制的科学合理和严密可行，能够指导施工是得到审批的必备条件。
4.3 施工过程中技术资料和工程质量的检查施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高下的关键，是质检部门评定质量的依据。
5 结束语
随着社会的发展，人们对于建筑物的装饰、以及工程使用功能、质量等要求越来越高，特别是装饰工程，其施工质量的好坏，不但是对企业质量管理的直接反映，而且关系到企业的信誉、形象。而装修工程的整改和修复，也会给使用单位及业主带来麻烦。所以利用科学的方法和管理手段，合理的组织和安排施工，是确保装修工程质量的有效措施。
参考文献：
[1] 杨天佑．建筑装饰工程施工（第三版）．北京中国建筑工业出版社，2006．
[2] 赵茗．装饰工程造价的控制及对策[J]．电力科技论文平台，2007．
