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1常见渗漏部位及原因
1.1框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
1.2外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
1.3脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
1.4阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。
2防治措施
2.1抓好墙体砌筑质量
砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；
2.1.1禁止干砖上墙
用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1~2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10%~15%；轻骨料砼小砌块宜为5%~8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。
2.1.2严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
2.1.3采用揉压法砌筑
采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
2.2堵塞墙体一切渗水通道
外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方可进行外装饰施工。
2.2.1堵塞墙体的空头缝和孔洞
清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
2.2.2填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1:2.5水泥砂浆填嵌密实。
2.2.3处理好门窗周边的缝隙
清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。
窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将抹灰抹到窗框下槛口以上，必须从下口坐进2~3mm，无遮阳板的窗台均做10mm×10mm的滴水线。
2.2.4防止阳台渗漏水
挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水，有的阳台面因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆找平，拍实抹光，隔24h浇水养护，检查排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要在挑梁底做滴水线。
2.3确保外墙抹灰质量
（1）抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在搓端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反搓。当下层接搓抹灰前，向搓内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。
（2）抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
（3）因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。
2.4确保外墙面砖的施工质量
（1）镶贴面砖前，先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%802胶）满刷一遍。
（2）面砖采用1：1水泥细砂浆镶贴，并压紧搓挤到位，浆缝饱满，确保面砖无空鼓。
（3）为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。
2.5外墙节点细部处理
（1）窗台向外坡度应大于5%；
（2）窗上口面砖作鹰嘴处理。
2.6外墙节点细部处理
（1）窗台向外坡度应大于5%；
（2）窗上口面砖作鹰嘴处理；
（3）阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理；
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(1)高压喷射技术:该技术是利用专业钻机的钻孔，继而达到预期所设定的深度，之后采用高压泥浆泵钻杆对泥浆予以喷射。这一技术可以强化凝结体，且对土层构成部分予以改善。该技术的优点为:高效率、低造价、设备简单，但是其也有缺点，即在一些较为复杂，且不容易操控的地形上，该技术的使用较为困难［3］。(2)卵砾石层防渗技术:卵砾石层防渗技术，指的就是运用少许的水泥混合浆和黏土浇灌，该技术不同于岩石灌浆。在采取该技术的过程中，自行钻孔较为不易，一般可运用循环钻灌阀、套阀式灌浆等形式进行操作。通常情况下，该技术主要用在辅助勘探上，其目的是兼顾防渗处理手段，以便达到更好的防渗效果。(3)坝体劈裂灌浆技术:这一技术是借助坝体的自身规律和灌浆压力，让坝体沿着坝轴线裂开，然后在对其予以一定量泥浆的灌注，继而构成防渗墙，以此来堵塞坝体裂缝，最终提升坝体的防渗漏水平。坝体劈裂灌浆技术可对坝体的裂缝和漏洞予以补充，有一定的针对性;此外，运用该技术时，对裂缝附近的补充灌浆，可控制渗漏系数，进而避免坝体破损现象的出现。
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一、房屋的渗漏状况
我国建筑技术的研究中心对这10年中建筑的房屋渗漏的现象进行了调查研究，在这些省市的房屋建设中，就渗漏的现状就占60%。某市的建委在雨季过后对屋面、墙面的渗漏状况进行了调查，在竣工后的一年之中，就有59.3%的房屋出现渗漏的现状。
二、常见的房屋建筑渗漏及其原因
（一）建筑设计上的纰漏
在进行房屋外墙的建设上，设计的人员遗漏防渗工艺上的考虑。我们在对房屋外墙墙面建筑的设计上，不但要遵守标准的屋面设计原则，还要结合地理位置、气候条件和周边的环境进行调查考虑，在进行施工时，要保证建筑材料的多样性和施工上的合理性与针对性，避免出现房屋渗漏的问题。此外，在房屋建筑设计上，一定要全面的考虑，例如，必须在保温的屋面上增加排气出口的设计，来避免出现保温层蒸发时产生的气体无法顺利的排放进而破坏防水层丧失防水的功能。
（二）建筑施工的问题
我国的建筑业发展速度快，但是很多建筑企业在施工上不严谨、不规范等问题。这些问题的出现可能导致房屋渗漏，经常会发现企业施工的时候，抛开设计方案，不重视标准的操作文件，不规范的施工，就是为了图方便、走捷径，在建筑结构上产生了不利的影响。经常出现的是操作者根据自己的意愿，不按照标准的程序和丢落步骤的施工的不合理、不正确等现象的出现。例如在保护屋面结构的混凝土时，操作者认真度和责任心不够，导致混凝土的强度达不到标准，在进行防水工作的时候，操作不严谨，造成防水卷材上处理欠佳，出现渗漏的问题也是在所难免的；在对墙柱和墙体之间进行拉结筋时候，连接不牢固或者是根本无法连接；最后是在对墙缝抹灰加固时，材质的比例不准确。这些的纰漏，都可能会导致房屋建筑大小不一出现渗漏问题。
（三）建筑材料上的问题
房屋建筑企业在防水工程材料的选择上，选择沥青作为原材料的油毡，这种产品比较便宜。但是由于沥青本身材质较为局限性，受到外界的影响比较大，尤其是蜡成分较高的沥青更容易受到外界的影响不断的收缩与扩张，对于其中材质受外界影响小的防水层破坏比较大，严重的甚至失去了防水的功能。目前，现代的房屋建筑几乎已经不采用砖混结构，一般都是框架结构，中间的墙体都是整块的砖砌成，整体的防水性相对来说比较低，假如抹灰时采用的防水材料的质量不合格，渗漏现象可能就会产生。
三、房屋建筑渗漏的防止措施
（一）外墙面防渗措施
外墙缝隙引引起渗漏的原因是在墙和墙体之间进行的拉结筋时，拉结筋的拉结筋的安装不正确，导致墙体砌筑时给施工人员带来的不方便，进而影响了墙体的质量，导致较多的缝隙产生。预防的措施是在设计拉结筋安装的时候，确保操作的方便和保障这两点：严格保障砌体的质量、砂浆的强度以及砌体灰浆的饱和度，确保砌砖前的充分湿润；在砖砌的过程中，强度和密度的不同砌砖混砌现象不能出现；墙体砌砖结束后，必须对墙体的饱满度进行检查。
（二）屋面防渗措施
常见的屋面渗漏现象有：檐沟、落水楼和天沟等出现漏水，处理屋面渗漏的措施有，要结合实际情况进行灵活的应用，做好防水的工作，与此同时，适当的使用防水材料，严格的按照操作流程工作；用匀速浇筑混凝土的方法，及时夯实来获取强度和密度高的方法来应对因热胀冷缩导致产生的缝隙；做好屋面下平面的保护工作；防水层操作好要做好管理工作，避免出现一些重物施压的现象。
（三）外门窗引起的渗漏和防治措施
外门窗引起的渗漏原因是绝大部分出现在门窗的安装方面，主要是门窗的窗框和墙体缝隙在设置上的不合理。防范的措施是将门窗框与墙体缝隙控制在2～3cm之间，保证做够的细心和耐心，将砂浆与其他的材料充分的填充。进行防水操作之前，门窗框周围的缝隙要保持与凹槽的深度控制在5～8cm之间，确保防水工作的顺利进行。
（四）积极推广并应用先进的防水材料
采用石油沥青防水的同时，虽然是以增加层数来提高耐久性的，但是由于我国的石油沥青存在着含蜡高的弱点，所以材料的耐久性差。为了改变这样的现状，我们要对沥青的材质进行改良，我们积极推广使用先进的防水材料，逐渐扩大防水在工程中的作用。在推广使用先进防水材料的同时一是要保证质量；二是不能过高的增加造价；三是要研究施工技术和附属材料的配套；四是要有相应的标准和规范。在这个过程中，也会出现一些问题。在对100多个城市进行调查中表明，房屋造成渗漏的原因和施工的不精细有着直接的关系。因此我们的采取综合治理的同时，首先要从施工过程中，严格控制防水工程的质量，保证可以符合标准和操作规范的要求。施工要精细，可以大大减少了渗漏状况的出现。在防水工程的过程中，要把握施工这一关，可以使施工建设的工程的渗漏率大大的降低。
（五）综合治理，解决施工质量的问题
房屋建筑渗漏的现状是由多方面的原因产生的，不采用综合治理的措施是不可能完全解决这个问题的，因此我们要采取正确的措施，才能使治理的成效进一步进行。
（六）禁止劣质的防水材料面向市场
目前生产防水材料的工厂很多，有一些是从国外引进的产品，有的是因陋就简生产出来的。因为防水材料需要通过多项的指标进行考核，所以一些设备简陋的生产商很难保证产品的质量，导致一些劣质的防水材料流向市场中，在工程的建设中使用。 为了防止这样的状况，取消一批不具备生产防水材料基本条件的工厂之外，要让已经获得生产许可的生产商生产出符合质量的产品。为了防止劣质材料流向市场，质量检测中心应该不定期的对生产厂和市场进行调查。一方面可以使生产厂生产出符合质量的产品，另一方面还使广大的施工企业掌握市场中防水材料的质量现状，便于选择。
（七）提高防水工程的设计质量
在房屋建的工程的设计中，很多设计单位的设计人员对防水工程技术缺乏一定的经验，导致不少防水工程以为设计上的差错发生的渗漏。要提高防水工程技术人员的水平，对技术人员进行培训，使他们掌握防水材料一些相关的知识及材料品种的性能，进而确保房屋建设中渗漏问题的出现。
四、总结：
总之，在我国的现阶段房屋的建筑施工当中，房屋建筑的渗漏问题在解决措施上有一定的难度。虽然在困难的面对上有一定的挑战性，但是只要我们在设计时保证严谨与科学，在施工的同时，确保认真的工作态度，并且不断的学习新技术以及敢于尝试新材料、新工艺，就一定会在房屋建筑的方面做好工作，为我国的建筑业尽出自己的一份力量。
参考文献：
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1前言
随着高层住宅楼工程施工技术的不断 发展 ,高层建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象,不但影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观,并给维修造成了很大的困难,这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。在此,本文将主要从高层建筑外墙渗漏的原因、高层建筑外墙防渗漏施工技术这两个方面去论述,以供参考。论文参考，外墙砖砌体。
2高层建筑外墙渗漏的原因
2.1墙体的自身裂缝
(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实,致使混凝土实体的密实度不够,从而形成渗漏通道。
(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺,没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间,导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
(3)在混凝土的养护中,只注重混凝土墙的浇水养护,而对外墙面的养护不够,尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝;另外,对墙体的养护持续时间不够,致使混凝土产生收缩裂缝。
2.2外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物,由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中,部分厚度过大(往往大于25 mm,甚至在末端达到100 mm),容易开裂,增加了漏水的可能性。
2.3填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时,由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差,收缩大,强度低、不密实;砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润;砌筑不当等原因,在温度变化和风荷载摆动因素的影响下,导致砂浆干缩开裂,产生缝隙。
2.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆),在封墙时不密实,产生缝隙。
2.5外墙铝合金安装处理不当
在外墙铝合金安装过程中,由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在天盘处没有设置滴水槽、铝合金或塑刚窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周围塞缝不严、空鼓,造成渗漏。
3高层建筑外墙防渗漏施工技术
3.1框架结构墙体的施工
目前,框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏;外墙找平层空鼓、开裂、渗漏;脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等,而其主要的防渗漏施工技术如下:
(1)在施工前,应严格控制好砌块的质量,按照《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)规定,应选用抗压强度大于5 MPa、干燥收缩值不大于0.5 mm/m、出釜后须保证有28 d养护期的砌块;加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15 %(对粉煤灰加气砼砌块宜小于20 %),以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
(2)砌块进场时,应严格按照规范的要求进行堆放,并做好防雨措施;同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。
(3)采用揉压法砌筑,即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑,保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实;施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。
(4)在砌筑过程中,不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌,其也不应与其他砌块混砌。
(5)施工中,框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40 m以内,砌筑至梁底约200 mm左右处应静停7天,待砌体变形稳定后,再用同种材质的实心辅助小型砌块成60 °～75 °角挤紧顶牢;顶砖要按要求进行施工,必须充分紧实,勾缝密实。
(6)框架结构的柱边、梁底等交接部位,在施工时先要削除灰疙瘩,洗刷干净,随即用干硬1∶1水泥砂抹5 mm厚,浆填嵌密实,以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
(7)在不同材质交接处的抹灰前,为增加抹灰层的拉结力,应在交接处附加l层宽度为400 m的金属网;施工时,为使拉结效果达到最佳,应保持金属网与结构面保持3 mm～5 mm的距离。
(8)外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
3.2外保温层的施工
(1)玻璃纤维网格布要选用质量好的,钢丝网应采用热镀锌的,布置时要充分的搭接长度,并做防腐处理。
(2)窗户周边及其角部集中部位应增设加强网,以分散其中应力。论文参考，外墙砖砌体。论文参考，外墙砖砌体。
(3)在结构变形缝处设置变形缝。
(4)保温抗裂保护层施工时,为保证抹灰与保温层的粘结强度,应选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。
(5)在保温层抹灰时,应分2次进行:第一次,应按楼层分段施工,其抹灰厚度控制在2 mm～4 mm,抹完一层待抗裂砂浆固化后,开始进行铺钉网施工,待钢丝网安装检验合格后,即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工;第二次的抹灰力度要大,以防止砂浆面层不出现裂缝,并增强与钢丝网的粘结力;两次抹灰总厚度应控制在5 mm～7 mm。论文参考，外墙砖砌体。
3.3外墙装饰面层的施工
(1)外墙抹灰前,应先做好基层处理,清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物,并对墙面充分润湿,其含水率保持在10 %～15 %左右,以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂;有条件的可在抹灰前用水泥砂浆拉毛墙面,以加强结构层与砂浆的粘结效果;待稍干后检查墙面有无裂缝。抹灰完成后,应做好防雨防晒遮盖,应进行喷水养护。
(2)外墙装饰面砖镶贴前,应先清洗干净饰面块材,用水浸泡、晾干后再使用;应检查底灰空鼓裂缝,凡空鼓面积超过200 cm2,灰厚小于20 mm,收缩裂缝大于100 mm,深大于15 mm者均为渗漏隐患处,必须进行修补处理后,方可进行外墙饰面块料镶贴。
(3)在施工过程中,要注意确保粘结砂浆饱满度,块料四周留缝宜6 mm～10 mm,先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实,再掺用素水泥浆,从黏结砂浆的表面再勾一次缝,凹入度不宜太大,最好勾成圆弧形平缝;要严格控制勾缝深,以1.5 mm～2 mm为宜;勾缝完毕后要注意湿润养护,密缝擦缝不得遗漏;拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。
(4)在涂料饰面施工前,应选用与涂料相匹配的腻子和封底涂料(如弹性涂料);应严格控制墙基体的含水率,必须控制不大于8 %,并选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮对基底找平封闭。
(5)涂料饰面施工时,为防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力,一般分3次分别抹压:一是底层,则待EPS板检查合格后,选用聚合物抹面砂浆薄抹,厚度控制在2 mm～3 mm,然后在翻包网格布及门窗口、大角等部位,将增强网格布压入砂浆中,以不露出为准;二是压网层,则先将大面积的网格布铺平,无皱褶,然后由中间向两边用高标号的水泥砂浆压抹,并注意养护;三是面层,则是在压网格布砂浆湿润状态下,再用砂浆压抹一次即可。
3.4外墙细部结构的施工
(1)窗台处,应做出2 cm的圆弧和2 cm的向外坡度,以确保窗边不积水。
(2)窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶作鹰嘴处理,滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层,并涂刷素浆结和层,厚薄均匀一致,抹灰挤压密实,下框企口嵌灰饱满密实。
(3)阳台面砖作45 °倒口后,用水泥砂浆(掺20 %益胶泥)做表面抹缝处理,并做到接缝平直、光滑,填嵌连续密实,宽度和深度应符合设计要求。
(4)在外墙底部应设置200 mm高的现浇混凝土导墙,按每层控制在同一标高,以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性,增加房屋的耐久性且施工便利。
(5)穿外墙管道周边的孔洞(含外墙脚手架连墙杆拆架后的孔洞),在抹完前一定要严格按照防水要求,选用干硬性的砂浆,分2～3次进行封堵,不能随便处理,封堵厚度宜大于5 cm;封堵结束后,沿管周打上耐侯胶,预埋套管必须做成内高外低,形成泛水,并用膨胀水泥堵实。(6)外墙铝合金窗框周围的窗洞,应采用发泡聚氨酯塞缝,并分2次封堵,以确保发泡聚氨酯填满窗框的凹槽;待外墙施工完后,沿外框在其交接处打满防水密封胶,以确保其密封效果。
(7)屋面施工时,女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10 mm～15 mm,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板。论文参考，外墙砖砌体。
4结束语
综上所述,高层建筑外墙渗漏的原因很复杂,如墙体自身的裂缝、外墙面抹灰层的裂缝、填充墙砌体砖的裂缝、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当、外墙铝合金安装处理不当等。建筑外墙一旦渗漏,不仅会影响建筑的使用功能和影响建筑物室内装修质量,且维修非常困难,既耗资也耗时。论文参考，外墙砖砌体。因此,我们应高度重视高层建筑外墙渗漏这一质量通病的防治,认真做好外墙的防水设计,并在施工过程中,狠抓施工质量管理,切实按规范规定要求精心施工,通过科学 、合理的施工工艺和有效的施工技术措施,并积极采用先进的新型材料,是可以有效控制高层建筑外墙渗漏问题的。
参考文献
1徐志玮.分析高层建筑外墙渗漏的原因与防治措施[J].广东建材,2006(4)
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3曹丽君.对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨[J].山西建筑,2009.35(12)
4江河.某高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策[J].福建建筑,2009(4)
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一． 前言
伴随着我国经济的发展，建筑业得到迅速发展的契机，城市化进程的加快，使得各种建筑行业的施工规模不断扩大，施工难度加大，施工工序日渐复杂。各种工程建筑在给居民生活工作创造了良好环境的同时，也由于施工，管理等各种因素，一些建筑的外墙渗漏现象比较严重，外墙的渗水漏风，不仅仅直接对整个建筑的外部美观造成了破坏，更大幅度降低了整个建筑的价值和使用的寿命，同时增加了建筑的护理成本，给建筑使用者造成巨大经济损失，同时也使得施工单位的信誉和形象受到损害，在新时期的建筑行业，建筑外墙施工中的防渗已经日渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好施工中外墙防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。
二． 建筑施工中外墙容易出现渗漏的位置分析
在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工细节容易被忽视掉，或者是一些比较隐蔽的部位在设计施工中没有能够兼顾，尤其是外墙施工中，这种被忽视是细节将会是发生渗漏最多的地方，笔者据多年的建筑施工经验，有一些部位是容易发生渗漏的，以下做出简答概述。
1．在外墙渗漏部位中，常见的是框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏，这一部位是施工的薄弱之处，而且填充墙砌至接近梁、板底时，施工人员也未能严格的按照规范要求进行操作，砌体一次砌筑到顶，因为重力作用，砂浆挤压不断下沉，砌体产生微弱的变形，使得结合部位出现了水平裂缝。
2．外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层容易出现渗漏主要是因为抹灰施工不规范，施工标准不严格，使得局部找平层不平整，不光滑，容易形成空鼓、开裂、最终引起渗水。
3.脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
4．阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入
三，建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析
1.设计不合理，建筑物造型不科学
随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的建筑结构设计原理，忽视了建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，建筑物造型奇形怪状不合理，是造成建筑外墙渗漏的重要因素之一。
2.建筑施工材料选择不合理
建筑材料是造成外墙施工中容易发生渗水的重要因素，在现阶段，很多建筑材料都不是完善尽美的，都各自具有优势和限制性使用因素，都会使得这种材料在一些特殊的环境上使用具有一定的局限性，比如现有的建筑材料多以混凝土为主，但是这种材料有着明显的缺点，使用时间较长就会发生变形，导致了建筑物之间接触不牢，从而发生外渗现象。
3.忽视施工细节
在进行建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，例如修砌墙体的时候。 人没有将材料与缝隙紧密的贴合，导致了日后雨水天气的渗水现象，这样的原因是可以避免的，但是也是建筑施工过程中外墙渗漏的重要原因之一。
四． 建筑施工外墙防渗技术措施
1.要做好对墙体的检查
在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅 要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实；同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。
2.框架结构墙体的施工
砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌
筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。
3.施工中墙体的孔洞填补
建筑主体施工完毕进行外墙修补时，要从直上至下将一切孔洞进行填堵t预留的孔洞做好预埋后，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技术按要求逐一堵塞，使得墙体的空头缝、孔洞的堵塞科学合理，墙上口的缝隙填嵌密实。
4.做好施工质量监督
建筑外墙施工中，由于工序比较多，施工比较复杂，加上施工的难度大，挑战性较强，使得施工质量的控制难度大，质量难以保证，因此，必须加强对各种工序的质量监督，并采取合理科学的方式进行控制，在施工设计方案的指导下，把质量监督与控制贯穿于建筑施工的全过程之中，尤其是对建筑外墙防渗漏的施工更要加强家督控制力度，通过质量监督与控制，可以很大程度上在外墙施工防渗漏过程中，保证施工材料的选择合理，保证施工材料质量良好，规范施工方法，严格施工标准，严谨施工的工艺技术，加强施工人员对相关施工标准的执行力度，从而可以从全过程中，实现外墙渗漏施工的监督控制，保证防渗漏施工技术工艺，的科学规范。安全到位。质量监督与控制在建筑外墙防渗漏施工技术中包括找平层的质最控制、外墙面砖的质晕控制、门窗质量，抹灰层质量控制等。外墙面渗漏是质量通病，是顽症，但不是不可避免的，通过质最监督与控制，完全可以将其消除。
五． 结束语
建筑的外墙渗漏关系到整个建筑的使用寿命和整体价值，关系到使用者的生命财产安全，因此，必须加以重视，在施工过程中，科学设计施工，加强施工质量管理监控，严格执行施工标准，保证施工质量，提高施工单位的经济效益，保护使用者的合法权益，促进二者实现双赢。
参考文献：
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[2]余建清 周伟江 建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨 [期刊论文] 《中国科技纵横》 -2011年13期
[3]李善良 吴颖 邓建强 建筑施工中外墙防渗漏技术的措施分析 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年23期
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1水利工程常见问题
一般来说，水利工程的修建和地形条件、水文情况存在很大的直接关系，而这两个方面的因素也是引起水利工程出现问题的关键。目前，在水利工程中最为常见的问题就是渗水，而导致水利工程出现渗水问题的因素是多方面的，总结归纳可以分为大面积渗水、变形缝渗水和施工缝渗水。以云南大理州宾川县乔甸镇为例，该镇具有众多小型的农田水利工程。由于乔甸镇的地形成坝，坝区整体狭长，北低南高，海拔平均在1650m。根据2013年的统计资料显示，乔甸镇境内的水利工程数量繁多，主要包括了1件中型水库，2件小（一）型水库，28件小（二）型水库，162件小塘坝，11件小泵站，输水干渠50.7km等。但是，在这众多的水利工程中，大多数都是在20世纪六七十年代修建的，基本都属于三边工程，质量本身就存在问题，加之经过几十年的长时间运行，渗漏问题部分存在。从渗漏问题的实质表现看来，其和前文所述的三种渗水形式基本上是一致的。大面积渗水的问题主要是因为地基处理施工没有严格遵循相关的技术规范，而在施工的过程中也没有对施工质量严加管理，这就导致地基处理遗留了部分质量问题。而在开挖基坑之后，没有设置排水措施、没有合理进行钎探等，都会引起基坑发生积水的情况，影响表面排水。在出现大降水时，基坑内的积水无法排除，就会引发大面积渗漏的问题出现。而变形缝出现渗漏的问题主要是水利工程运行时间太长引起变形缝隙增大或是模板的牢固系数不佳引起的。一般情况下，在变形缝出现缝隙之后，可以通过水泥涂抹进行处理。但是，如果没有对隔离层加强处理，就会导致防水层和基层之间不能保持较好的隔离状态，进而导致分所封锁的应力无法得到相应的承担。而施工缝主要是在兴建水利工程的过程中，由于部件较大，将其划分成了一些小单元进行分别施工而导致产生的。对施工缝处理不到位，就会引起渗漏问题出现。总的说来，渗漏问题在乔甸镇的多个水利工程设施中均有存在，其诱发原因也存在一定的区别。因此，在处理相关的渗漏问题时，必须结合乔甸镇的实际情况和水利工程出现渗漏的根本原因，针对性地进行防渗施工。
2防渗灌浆技术
2.1灌浆施工技术
防渗灌浆技术是水利工程防渗施工的关键技术，其所发挥出的防渗效果也是比较明显的。灌浆施工技术的主要运用环境是地基处理或是加固防渗，根据水利工程建设的实际情况而言，只有地基经过处理达到一定的技术标准之后，其才能具备合理的稳定性要求和防渗功能。根据水利工程的建设实际而言，乔甸镇几乎没有可直接进行水利工程建设的天然地基，都需要经过一定的处理才能达到建设水利工程的基本要求，这就需要使用到灌浆技术了。灌浆施工设计的施工材料较多，工艺环节也比较复杂，在进行实际运用时，需要根据工程情况合理制定施工方案。水泥、黏土和高分子材料是进行灌浆施工的主要施工材料，通过水泥进行灌浆施工，在成本和工艺流程上均具有较大的优势，加之水泥凝结之后具有良好的硬度，具有较高的抗破坏性。此外，黏土灌浆是在水利工程中使用较为广泛的一种技术，尤其是在农村水利设施中运用较多。值得注意的是，黏土灌浆一般选用吸水性较强的黏土当作灌浆施工的材料，而不能使用普通沙土。高分子灌浆主要是在水利工程出现较小渗漏问题之后进行防渗补漏，一般是在水库中进行使用。
2.2灌浆技术的施工
在水利工程中运用灌浆技术进行施工时，主要可以分为钻孔、清孔、水压试验和灌浆施工这四个基本环节。钻孔就是对灌浆孔进行钻进，其首先需要对灌浆孔的点位进行确定，然后在确定点位上进行钻机的安装。安装好钻机之后就可以钻孔施工。值得注意的是，钻孔需要确保孔深一致，这需要对不同桩位进行标高，确保钻具和护筒的中心重合，将偏差控制在2cm以内。清孔就是在钻孔完成之后，对孔内残留的杂物进行清除。在清除之后，还需对钻孔继续清洗。利用压力适宜的水对钻孔冲洗并润湿，但是注意不得出现水迹。所以，对冲洗水压必须严格控制，可以根据孔深进行确定。在清孔完成之后，还需进行水压试验，确保其不会出现渗漏问题。水压试验的目的是要测定岩层吸水率，并对其渗透性展开分析，给灌浆施工提供必要的数据参考。完成上述三个施工环节之后，就可以展开灌浆施工。一般可以采用纯压式灌浆或是循环式灌浆。纯压式灌浆流程简单，只需通过施加压力即可完成灌浆施工。但纯压式灌浆的速度相对较慢，容易出现堵塞等问题，所以纯压式灌浆适用吸浆量大、裂缝较大等施工环境。而循环式灌浆主要是使孔内灌注的浆液循环起来，保持流动状态，避免水泥发生沉积，以此达成最佳的灌浆效果。值得注意的是，在使用纯压式灌浆法时，其主要是在钻孔深度小于15m、吸浆量较大以及裂缝较大的情况下进行使用。
2.3灌浆施工的质量控制
使用灌浆技术对渗漏问题进行处理时，必须加强对质量的控制，如此才能确保灌浆技术表现出良好的防渗效果。从实际角度而言，关键施工技术种类是比较多的，常用的方法有高压喷射灌浆、控制性灌浆、土坝坝体劈裂式灌浆，这三种灌浆施工方法的适用条件不一样，在实际的防渗施工中，应该结合其具体特点选择合理的施工方法。对于乔甸镇而言，控制性灌浆就是一种比较良好的灌浆施工技术，因为这种技术能够通过对灌注浆液进行控制，在使用适量浆液的情况下实现灌浆防渗的效果。这样不仅可以确保施工质量可靠，还可以实现施工时间的缩减和施工材料的节省。在使用这种技术的过程中，质量控制的关键在于浆液配置和灌注施工。浆液配置需要结合水利工程的实际情况，设计强度等级或是其他性能符合要求的浆液。在灌注的过程中，必须确保浆液的灌注稳定、连续，避免出现中断的情况，确保浆液能够形成完整的防渗体，以起到显著的防渗效果。
3防渗墙技术
3.1防渗墙技术
在水利工程中，防渗墙技术的运用是比较广泛的，并且出现了多种形式不同的防渗墙施工技术。在运用防渗墙施工技术时，其主要适用于耐久性优良、渗透性差等工程中。防渗墙施工一般是通过挖槽机械进行沟槽开挖，在完成沟槽开挖之后，将防渗材料浇筑到沟槽内，以此形成具备承重、挡土和防渗功能的墙体。
3.2防渗墙施工
防渗墙进行施工一般可以分为四个步骤：钻进，固壁，浇筑混凝土，联合防渗。钻进过程主要是通过钻机进行沟槽的钻进，一般采用钢绳式冲击钻，其在钻进过程中，不断形成孔槽的同时可以对两侧槽壁的松散层进行压实，确保钻进成槽的质量。固壁的作用就是对沟槽槽壁进行加固，主要是通过泥浆固壁的方式进行，泥浆具有良好的渗透力，也是农村最容易获取的材料。运用泥浆进行固壁处理，可以凭借泥浆自身具有的良好的渗透力，从地基本身存在的缝隙深入孔隙之中，待其凝固之后就可以实现加固的效用，有效提高槽孔的稳定性。浇筑混凝土是一个关键环节，也是形成防渗墙的必要措施。在浇筑之前，需要对钢筋、预埋件和模板等是否产生位移或是变形进行检查，同时还需对建筑区域中存在的各类杂物进行清除，确保浇筑环境良好。同时，浇筑混凝土应当保持连续施工，如果在某些情况下需要缩短施工时间，必须对断桩、串槽、掉管等问题严加控制。联合防渗就是在孔槽的钻进时，对两侧的松散层形成了压实作用，泥浆在地基中凝结后可以形成泥皮，确保槽壁稳定，如此通过密实松散层、槽壁和混凝土层便可形成联合防渗的壁垒。
3.3防渗墙施工质量控制
在防渗墙的施工中，其质量控制的关键在于固壁和混凝土浇筑两个方面。对沟槽进行固壁时，必须确保泥浆制备符合要求。对于农村而言，泥浆的获取渠道十分多样，但是如何控制泥浆的质量却是值得关注的。所以，在选择制备泥浆的材料时，必须对其进行全面的处理，以确保泥浆没有掺杂其他杂质。在浇筑混凝土方面，必须对可能出现的预埋件等发生的变形、位移做出提前考虑，对浇筑方案进行调整，确保浇筑质量可靠，满足防渗的基本要求。此外，还需对防渗墙施工的方法合理进行选取，根据当地实际情况采取对应的防渗墙施工方法。
4结语
防渗施工技术在水利工程中十分重要，在进行防渗施工时，必须根据当地的实际情况，从地质条件和水文条件等方面出发，选用合理的防渗施工技术，加强施工质量管理，确保水利工程具有良好的防渗性能。
作者:李文富 单位:云南省大理州宾川县乔甸镇农业综合服务中心水务组
参考文献
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[2]黄维．浅析水利建筑工程中的防渗施工技术[J]．江西建材，2014，（23）．
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能够影响水库大坝质量的因素有很多，最主要的就是防渗墙施工。如果没有把握好施工技术，将会使大坝有渗漏现象出现，对整个水库是有很大影响的。而影响防渗墙施工质量的因素也有很多，尤其是浇筑作业影响是最大的。在整个防渗墙施工中要控制好施工技术，并加强施工现场的管理工作，针对容易出现质量的部位采取有效的防治措施，从而对水库大坝质量进行控制。本文以某一工程为实例，综合分析其施工技术，以提出质量管理的有效措施。
一、工程简介
有一水库已经运行了很多年，如今大坝出现了部分下陷的现象，钢筋混凝土板也有开裂问题。从相关记录中得出，该水库的渗透量已经达到了120L/s。期间也对其进行了修复，但是主坝体还是有透水的现象，从而使整个堤坝都严重渗漏，其中排水廊道最为严重，渗水量已经达到20L/s。现在想对漏水问题进行解决，在主坝体加固中采用混凝土墙的设计方案，防渗墙最大的施工垂直高度为43m，一共分为两个序列，其槽段长度都是6.6m，而宽度都是0.6m，在整个槽段上有25个插槽段，用来提高防渗墙的高度，将其高度控制在212m，其中坝顶轴线长控制在160m，宽度控制在6m为最佳。
二、施工顺序
在这项防渗墙工程中，要将查处陈旧的混凝土坝体，对导槽进行开挖工作，然后放置好导墙，并将导轨安装好。下一步是安装机械设备，将配置好的泥浆导入插槽中，对钻成槽进行冲击，在换浆的同时并进行清孔工作，还要验收槽孔质量，再进行帷幕灌浆工作，对导管进行预埋，并将钢筋笼安装好，最后一步是使用混凝土材料对管道进行浇筑作业。
三、防渗墙施工技术
1、建设布局。在水库主坝体的顶端进行钻井工作，形成一个防渗墙的施工平台，并在平台上游的200.0处设置一个泥浆池，便于施工所用，对于其他设施的布局，依据施工现场的实际情况来定就可以。
2、混凝土防渗墙的钻孔作业。第一步是槽段划分。在防渗墙施工中要使接缝数量尽量减少，这样的话就要去增加槽段的长度，依据施工图纸规定的工序，要先拆除陈旧的混凝土，然后在进行土方坝顶的施工作业，并建设好平台导墙设施，将水电设施都接通好，然后利用泥钻机高端系统对洞岩进行冲击，这一步完成后，要将混凝土槽部位的接通插槽给擦洗干净，并验收插槽，再进行清孔换浆作业，还要利用预埋的浇筑导管对预埋的混凝土进行拌合，然后向槽中输送，这样就完成一个槽孔施工。再将下一个槽孔打开，因为对石料中掺和了很多砂质的土壤，有较强的非粘性，很容易使孔洞崩溃，要想使孔壁安全有所保证，就要对槽长度进行重新设置。第二步是钻孔成槽的分裂法。在防渗墙技术中，钻入槽抓法是效果比较好的，它能保障槽段的光滑性，在沟槽深度20m内应用是效果最好的，而该工程中主坝的最大高度为43m，地质条件是很不好的，所以还是要应用传统方法施工，利用冲击钻机对主孔进行钻入，再去对副孔进行分裂，最后在墙壁的开槽内插入小端。要是施工中有大体积石头，应用钻分裂方法也是可以的。
3、槽段清孔工作以及清洗接头工作。在槽段钻孔完成后，施工人员要测量孔洞和槽体之间的偏差，只有都达到施工要求之后，才能进行验收实验，验收合格在进行清孔换浆作业，这个过程是最好应用膨润土浆。在清孔作业时主要进行多次循环冲击，并对浆池进行补充，以此使泥浆的性能有所提高。验收插槽工作之后，要擦洗接头孔，并对接头孔进行施压作业，所用施压工具最好选用重型钢丝刷，这样才能使清晰目的达到。在孔洞清晰干净之后，并验收合格后，下一个工作流程才能施工。
4、根据钢筋笼和帷幕灌浆预埋管线。根据该项目预埋管槽的深度调整钢筋笼长度，槽段划分。该项目使用Ф114mm灌浆管，且焊接钢管根据设计需Ф22 的钢筋笼定位架，另使用Ф14 的螺纹钢辅助间隔条。
5、管道下的混凝土浇筑。该项目采用混凝土泵，使用管径为Ф300mm，导管应用之前应检查水压测试及圆度检查，检验及检查焊接磨损的程度，合格之后才可使用。在浇注混凝土段时可使用2根导管，使用时可用冲击钻管曳引绳缓慢浇注槽段，根据施工需要，导管的中心间距为3.0m，导管的下端相差的孔高度控制在 15～25cm，中心距管道装配槽侧壁保持为1.5m左右。
6、浇筑混凝土的防渗墙。进行防渗墙的施工时用的混凝土为C15等级的混凝土，此项目的混凝土浇筑方法使用的压球法进行了浇筑，浇注之前各导管的末端插入一个小球，在开浇时要先搅拌2～3次，再注入导管浇注压力实施砂浆搅拌，来保证有充足数量的混凝土在导管端部膨大，确认防渗墙的混凝土同基岩面很密实，而且让导管的底端埋进混凝土里。通常，导管埋在混凝土里的深度需要控制在1～6m的混合浆料内，这样的导管才能确保壁的质量。
四、混凝土防渗墙的质量控制
1、防渗墙孔，清洁纸浆质量控制。建设中，注重强化设备维护，保证设备完整性来降低建设时出现机械事故，所以槽浇筑在完成之后，应尽快开始建设。因为施工的过程中避免不了可能出现的漏浆、渗浆的现象，因此浆站应该供应充足，始终确保供应液体泥。当浆渗漏时，用防渗补充浆料堵塞，并采取措施以确保槽孔内的浆面比导向槽的底部高。堵漏具体的措施有：粘土及木材或水泥等堵漏混合使用，如果有必要，可以再行回填粘土。如果出现意外塌孔，可以用一定强度的低标号的混凝土回填，在孔达到一定的硬度后再操作。且施工的过程里不可向槽直接加入水，防止泥浆比重过低，在孔壁上的淤浆压力太小而在塌孔时出现收缩现象。为确保每一个混配料和每种材料的标准，需对成分进行检测。
2、混凝土的防渗墙检测。可使用的方法为用圆柱形的混凝土抗压和抗拉强度，弹性模量及透气性的系数测试经过抽芯试验来检测样本，使各种指标都达到设计的要求。
五、结束语
防渗墙施工技术在水库大坝中能起到较好的防渗效果，经过防渗测试表明，渗漏情况明显好转，证明了混凝土防渗墙的防渗效果是值得肯定的。针对坝体渗漏现象，我们要对其全面分析，制定出合适的施工流程和步骤，严谨施工，做好施工技术的质量管理工作，保证施工质量能够得到提高。
参考文献
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随着我国国民经济的发展，人民生活水平显著提高，城乡百姓对于住宅工程也提出了新的看法和要求。卫生间作为人们生活中不可缺少的基础设施之一，也是用水最多的地方。其一旦出现渗漏，不仅造成人们生活质量受到影响，还严重的影响到室内环境。就其原因进行总结，造成卫生间渗漏的原因主要可以分为以下几个方面：
1、设计问题
设计图纸是工程得以施工的关键环节，也是整个工程得以顺利持续进行的关键。在施工中，由于设计图纸不明确，缺乏相应的深度和全面性思考，从而造成了整个工程施工质量和施工方法上存在着一定的缺陷。这种问题主要表现在图纸中未曾明确的表示出管道与楼板间缝隙处理方法，这一区域则是卫生间渗漏的主要环节。同时在设计图纸中对于卫生器具底部的位置探索不明确，如浴缸靠墙处没有做处理以及墙面吸水问题，从而引起了渗水现象[1]。
2、材料方面
根据多年的工程实践总结得出，在众多的卫生间渗漏问题中，其中大多都是由于材料选用不合理造成的，在卫生间施工或者修补的时候，一旦发现水泥材料不合格、管道材料不合理，极容易造成混凝土裂缝的出现，进而给渗漏提供方便。而且在施工的时候，砂子的选择尤为关键，由于砂子本身粒径的限制，使得多数的沙砾之间缝隙给工程的施工质量带来了影响，尤其是在渗漏方面，其影响更为严重。
3、施工方面
施工技术的选择是保障工程施工质量的关键。在卫生间工程中，主要的施工技术包含有卫生器具的安装、管道的连接、地漏的设置、排水管道堵塞的清理以及基层处理等多个环节。其在施工中这些环节中任何一项出现质量问题，极容易造成整个防渗系统出现质量隐患，进而造成工程施工质量欠缺，给工程施工质量带来了严重影响。
二、常见的卫生间施工技术要点
在现阶段的工程项目中，业内人士对于防水施工已经提出了众多的研究成果，也深入的探索了各个防水施工细节，但是对于卫生间防水施工的研究和总结仍然是一片空白，其研究深入不够全面。本文主要从以下方面进行了总结和归纳。
1、要合理安排好管道洞的位置
根据多年来的经验表现：卫生间渗漏主要位置是在各种穿插楼板管道处，所以管道洞的位置很重要。穿楼板的管道周围渗漏多数发生在交工使用一段时间以后，原因主要是穿越楼板的给水管、暖气管和排水管预留孔洞过大或留孔位置不准；随意扩孔开洞，管周空隙用砼填补时文模简陋，塌落度过大，振捣不密实造成沿管周围渗漏。为了做好卫生间的防水工作，我们必须安排好管道洞的位置。首先，楼板的给水管、暖气管和排水管的预留孔洞应采用工具式钢管，外径大于穿楼板管道外径、排水管承插口外径、地漏外缘40mm左右。其长度比楼板厚长30mm。而且应按标准模具确定好工具式钢管预埋位置。按照图纸在一层厨卫间或另选地方按实际尺寸，经用实物摆放，水平管道试连接，确认使用方便合理。连接无误后，这就确定了各个管道的准确位置，也就确定了各个孔洞的工具式钢管位置。同时要认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。个别上、下水管洞如偏离预留位置，应尽早及时作出调整。其次，要严格控制卫生洁具的出水标高，力求准确无误。地漏高度在留设时与土建工程严密配合，提前依墙面上标高线控制好安装高度，使做完的地面面层高于地漏蓖子5mm左右。最后，上下管道安装时，必须严格控制立管距墙尺寸及立管垂直度和接口承插口的标高[2]。
2、做好各种管道的堵洞工作
在卫生间渗漏的质量问题中，管道堵洞处渗漏占绝大多数。保证卫生间地面不渗水是堵漏的关键。造成地面漏水的原因有很多，主要表现在砼垫层不密实；墙面及管四周粘结不紧密；地面开裂；灰渣垫层不密实，形成不均匀沉降后损坏垫层；大便器与冲水管连接处出现人为损坏等。然而在我们施工中往往对堵管洞质量不重视，常因硅本身不密实且与管壁结合不好，而使上、下楼层之间顺管外皮渗漏水，给住户带来不少烦恼。为了防止漏水现象的发生，我们要等到卫生间管道按图纸安装好并确认无改动后开始楼层堵洞。在堵洞前，应先检查孔洞状况，如果孔洞小，应适当剔凿，保证管道与孔洞间有300mm的缝隙，并清理洞边碎渣及清洗孔洞的浮尘、油渍等，保证新老砼接茬良好。再用厚度160mm的木板制做模板，模板呈两个半圆洞。孔洞大于管外径5mm， 将两块模板卡在管道上，在两块模板上附加一层油毡或其他柔性材料，使其与孔洞吻合，防止漏浆。
3、做好找平层的施工工作。
卫生间找平层作为防水层的基层，找平层做的好坏，直接影响到防水层的施工质量，所以在施工过程中找平层应做到平顺不空鼓、不开裂，并找好坡度，不起砂。砼养护完毕，进行地面找平层和墙体粉刷层的施工。
4、做好防水层的施工工作。
卫生间的地面、墙壁均应作防水处理。卫生间兼做浴室的顶部也必须作防水处理。涂刮防水层是卫生间防水的重要过程，现场技术人员必须严格仔细控制。卫生间防水应该选择材料整体性强，延伸性好，强度较高，易操作，可冷施工的材料。所以选材时一般选用防水砂浆、聚合物水泥等刚性防水材料。
三、结束语
建筑中卫生间防渗漏问题，是建筑使用功能的适用性、耐久性问题，要引起设计人员重视需精心施工，亦需要正常使用。卫生间渗漏，影响着千家万户安居乐业，也直接导致高级装潢材料及不必要维修的浪费，值得业内相关人士及用户的重视。
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土石围堰主要由块石、片石、砾石等抛填而成，其结构空隙率大，基本上没有抗渗能力，因此，土石围堰的防渗尤为重要。文章对常用的几种防渗措施进行了分析，着重探讨了控制性灌浆在土石围堰防渗中的应用技术，以供交流。
1 几种常用的防渗措施
土石围堰常用的防渗措施有帷幕控制灌浆、防渗墙、高压旋喷注浆等，每一种方法都有其各自的特点及适用范围，在选用时应该遵循经济合理、适用、效果最佳等原则。
（1）控制性灌浆。该法的优点是工期短、成本低、防渗效果显著。其灌浆顺序为由上而下，浆液有单液与双液，主要是通过控制浆液的凝固时间来控制浆液的扩散范围，对于渗漏严重的土石围堰可以采取群孔灌浆，可以快速的形成一个较为完整的防渗帷幕。
（2）防渗墙。虽然防渗墙的抗渗效果最为理想，但是其施工周期长、费用较高。而土石围堰一般都是临时阻水结构，抗渗墙拆除工作量大，其爆破拆除对主体结构的安全会造成不利影响。
（3）高压旋喷灌浆。土石挡水围堰一般都是采用块石、片石、砂砾石、粘土等材料填筑而成，而河床覆盖层又是砂砾层，其孔隙率大、透水性强，若采用高压旋喷灌浆，浆液很快就会被水流稀释冲走，因此其效果不理想。
2 帷幕控制灌浆方案设计
为了增强土石围堰的防渗性能，为基坑施工提供一个无水作业环境，对土石围堰采取控制灌浆帷幕，将围堰内外水位控制在设计要求范围内。根据相关的规范及工程实际应用实例，其归纳总结设计方案如下。
（1）孔位布局
当围堰体高度与覆盖层厚度之和小于20米时，可以采取单排两序孔，孔间距一般在80cm～120cm，同一序次孔的间距一般在1.6米至2.4米之间。钻孔应该要进入基岩0.5米～2.0米。当围堰体高度与覆盖层厚度之和大于20米时，应该沿着围堰体的轴线方向双排布孔，孔间距在80cm～120cm，两排孔间的距离为50cm～80cm，孔位呈梅花形布置。施工顺序为先下游后上游，钻孔进入基岩1.0米至5.0米。
（2）灌浆段长及各段灌浆压力划分
根据钻孔深度及灌浆情况合理划分灌浆段，为保证灌浆的效果，对灌浆介质变异带或集中渗漏带，应该缩短灌浆段长。灌浆段长及灌浆压力划分具体见下表：
（3）灌浆浆液配比及变换原则
控制性注浆帷幕一般都采用混合浆液，其中以水泥浆为主，水灰比一般为0.5。如果某一个孔段的注浆量超过400L，而注浆压力及注入率无明显变化，应该添加外加剂对浆液进行控制。外加剂的添加量应该根据施工具体情况确定。
（4）终止灌浆的标准
应该根据实际施工具体情况来确定是否终止注浆，一般可以根据注浆压力及注入率来进行控制。一是注浆压力达到设计值，注入率小于3L/min时，再灌注30分钟便可终止；二是注浆压力达到设计值，注入率小于1.0L/min时，再灌注15分钟便可以终止注浆。
2帷幕控制灌浆施工技术
2.1 灌浆施工流程
（1）测量放线，将孔位定好，然后将注浆管预埋。
（2）钻灌施工顺序：
单排两序防渗帷幕控制灌浆：先完成先导孔、Ⅰ序孔或集中渗漏段的孔钻灌；再进行Ⅱ序孔的钻灌。Ⅱ序孔可以在Ⅰ序孔钻灌深度超过一个段次后再开孔。
双排两序帷幕控制灌浆：首先完成下游侧的Ⅰ序孔、先导孔或集中渗漏段的孔钻灌；再钻灌下游侧的Ⅱ序孔；然后钻灌上游侧的Ⅰ序孔；最后完成上游侧的Ⅱ序孔。同样，下、上游侧的Ⅱ序孔可以在Ⅰ序孔钻灌深度超过两个段次后再开孔。对于集中渗漏区域可以先采用不分序群孔控制灌浆，然后再按照次序加强灌注。
（3）由于帷幕灌浆属于隐蔽工程施工，不确定因素比较多，若实际施工中发现灌浆效果不理想，应该根据实际情况进行加密孔灌浆，或者调整灌浆次序，以达到防渗的目的。
2.2 单孔施工技术
（1）造孔
首先按照设计图纸将孔位测放准确，并用木桩配合钢钉进行定位。然后采用地质钻机钻进造孔，尽量采用干钻或者少量粘稠液体护壁钻进，钻头根据底层情况而定，一般可以采取Φ91mm或者Φ75mm钻头。钻孔时应严格控制孔位位置，将孔位偏差控制在10cm内。钻孔过程应该派专人将钻进过程中出现的情况详细、真实、准确的记录。
（2）灌浆施工
钻段完成后应该及时灌浆，防止因空置时间过长而塌孔。采用孔内下射浆管从上到下分层灌注，射浆管底口一般距离孔底30cm～60cm。灌浆完成后，应该根据本段钻孔的具体情况来分析，确定是否需要做待凝处理，若不需要则立马进行下一层钻灌施工。应该让灌浆压力尽快达到设计值，但是，在注入率大于30L/min时，应该逐步分级加压。灌浆过程也应该连续进行，不得中断，并做好灌浆记录。
（3）特殊状况的处理
由于种种原因，在钻灌施工过程中，可能会出现冒浆、串孔等一些不正常问题，应该果断采取有效的措施进行处理。以下笔者介绍几种常见的异常状况的处理措施：
①地表及孔与孔之间串浆。在施工过程中若发现出现串浆现象，可采取以下措施处理：第一，降低灌浆压力，减小注浆的流量，采取间歇性灌注；第二，待凝，间隔待凝12～36小时以后，再进行扫孔灌浆；第三，在浆液中加入水玻璃、速凝剂等，加快浆液的凝固；第四，将串浆的两个孔进行并灌处理，或者将被串孔封闭后继续灌浆，终止灌浆后将被串孔扫孔重灌。
②冒浆（围堰漏浆）处理。其处理方法与串浆类似，可以采取增大浆液的浓度、加入速凝剂、降压、降流等办法。
③特大耗浆量孔段或空腔的处理。采用填砂浆方法处理及双液控制灌浆, 或采用灌注浓浆加入适量外加剂、间歇、待凝, 待凝时间应达到12h以上。当需要加入速凝剂或灌注砂浆时, 其具体方法和要求根据施工情况确定。
3效果检测
灌浆结束14天后，便可对帷幕控制灌浆防渗效果进行检测。检测方法主要有声波检测法，变形模量检测法，注水试验检测法，取芯、压水试验检测法，基坑抽水试验法等。根据施工现场的具体情况，选用其中任何一种方法都是可以的。
4结束语
实践证明，控制性灌浆防渗效果比较理想，施工速度快、造价低，广泛应用于土石围堰防渗施工中。但是，由于灌浆帷幕属于地下隐蔽工程，不可预见、不确定因素多，这就要求我们加强每一个环节的控制，确保其施工质量，为基坑施工提供一个无水作业条件。
参考文献：
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一、防渗漏技术
在房屋建筑施工中，建筑的防渗漏是常见问题，对于防渗漏技术要格外重视。在建筑施工中做好防渗漏措施，可以确保建筑工程结构避免由于积水而引起的腐蚀，防止了渗漏现象。可见，房屋建筑工程施工中，防渗漏技术是否得当直接关系到建筑物的安全可靠性。通常情况下，房屋建筑出现渗漏现象是由于裂缝所导致的，具有针对性地采取相应的技术措施，可以提高混凝土的抗裂能力，也可以对基于建筑结构的特殊性而采取两道及以上的防渗漏设计。不同的防渗漏技术的防渗漏侧重点有所不同，都存在着优势和不足，那么，就要根据建筑施工的实际情况灵活地选用适当的防渗漏技术，以获得良好的防渗漏效果[1]。
二、房屋建筑施工中外墙渗漏的原因
外墙渗漏是房屋建筑工程施工中的质量通病，产生的原因比较复杂，主要是由于墙体裂缝而导致渗漏。也可能由于施工对架管等孔洞修补不到位、对窗洞的滴水线施工不到位及采取必要的措施等而导致渗漏。建筑物墙体裂缝不仅影响到外观象，还给人以不安全感，当出现渗漏就会对房屋的使用性造成影响。
（一）自然环境影响导致外墙渗漏
外墙材质对于自然环境具有一定的要求，如果气候和温度发生变化，就会对建筑物外墙产生影响。由于墙体、楼盖和圈梁所使用的材料不同，对于环境的要求有所不同，在一定的温度下膨胀系数不同导致墙体开裂。外墙体开裂，是在在热辐射的作用下形成的，墙体处于高温的作用下而体积变大，当形变的程度高于砌体的时候，墙体就会出现开裂的现象[2]。
（二）技术因素影响导致外墙渗漏
1.外墙的孔洞处渗漏
房屋建筑外墙的渗漏与外墙的孔洞具有一定的关系。外墙的穿墙螺栓管预留孔处如果处理不当，很容易出现渗漏现象。此外，外墙施工结束后，墙体上往往还会留有脚手架的洞孔，封墙时没有专项处理，这里就会过早地开裂导致渗漏现象。
2.外墙的整体设计结构不合理
建筑外墙设计注重美观而忽略实用性。没有设计滴水线的外墙构件，如果有大量的水沿着墙体下流，深入墙体内的水就会导致墙体开裂。外墙门窗设计中，如果洞口过多却没有采取必要的防渗漏技术措施；圈梁设计强度不符合标准，构造柱设计不合理，加之对裂缝没有及时修补，就会出现渗漏现象。
3.施工工艺不合格
房屋建筑施工工艺不合格是外墙裂缝出现的直接原因。建筑工程施工中，如果没有按照规范施工，砌筑的强度就会受到影响而使其质量降低。特别是没有湿润砌块就进行砌筑，水泥砂浆被砌块所吸收，砌筑砂浆不饱满，而水泥没有水化，就会导致墙体和结构主体缺乏整体性。如果外墙抹灰不合格，也很有可能出现墙体开裂。
4.施工材料使用不当
房屋建筑外墙渗漏与材料息息相关。所购进建筑材料质量不合格，混凝土和砖块的质量不好，对于周围环境的要求就会很高。环境温度对材料的影响尤其大。对于温度极为敏感的建筑材料，由于收缩性大而使得混凝土开裂而形成墙缝。所以，在选择施工材料的时候，要根据施工需要和施工条件选择材料。但是，一些企业为了降低材料成本，往往更多地考虑材料价格，没有对建筑施工质量以高度重视。例如，在防水材料的选择上，如果将不合格的防水材料购进并在建筑施工中使用，不仅无法做到防渗漏，而且还难以避免墙体开裂[3]。
三、外墙渗漏处置技术
（一）施工材料要例行检查合格后才可以用于施工中
1.控制好砌块的质量
进场的施工材料要例行验收，就要对材料的质量做好记录。符合施工质量标准的砌块，抗压强度要超过5兆帕，收缩要局限在0.5毫米的范围内，为了控制好砌块的质量，就要对砌块进行养护。当砌块的含水率低于13%，且收缩的幅度有所降低，就会对裂缝发挥良好的控制作用。
2.水泥材料的选择
水泥材料的选择，要选择具有很大收缩性的水泥，但是这类水泥的环境敏感度较高，当房屋建筑投入使用后，就会出现渗漏问题。为了有效地控制渗漏现象发生，就要在使用水泥材料之前，对水泥样品进行检测，确保水泥各项指标符合现场施工要求才可以使用[4]。
3.外墙抹灰
外墙的墙面抹灰均匀使得墙面的防渗漏性能有所提高。其中的灰浆中，砂子含量要低于5%，还要在外墙上抗裂剂和防水剂，避免墙面开裂而造成渗漏。
（二）处理外墙渗漏的措施
对于外墙渗漏现象，要将漏点找出来。渗漏量较大可以直接观察到漏点。渗水缓慢且渗漏并不是很明显，在渗水处撒上一层干水泥粉，湿点或者湿痕处就是漏水点。
对于墙体裂缝的局部处理，可以根据裂缝的大小，凿出宽度30-45毫米，深度20毫米左右的凹槽。使用高压水清理槽内，清理干净后，待到槽内完全干燥，就在其中注满砂浆。规格较大的裂缝，可以将一定比例的膨胀剂搅拌到砂浆中，使用高压注浆注满凹槽。砂浆干燥且经过检验合格后，装饰面层就可以恢复了。
（三）外墙的预留孔要做好封堵
外墙穿墙螺栓套管的预留孔处是出现渗漏的重点部位，对于预留孔的封堵，要采用墙外封堵施工工艺。首先要做好外墙基层处理工作，孔内要清理干净；然后，将发泡剂填充到预留孔，铲除面层的残余；最后，使用砂浆封堵预留孔。具体操作中，PVC套管穿墙而过，突出墙面的部分要使用铁錾和铁锤进行清理，使套管与墙面持平。使用电吹风将孔内清理干净，填充聚氨酯发泡剂到有少量溢出，填充停止。对发泡剂进行干燥处理，通常需要24小时，之后铲除溢出孔口的残余发泡剂。最后，对孔口用防水砂浆封闭。
结论：
为了有效地防止外墙裂缝出现，就要做好基础性的防渗漏技术处理。如果已经出现渗漏，就要采取技术措施以弥补，以在保证建筑整体外观效果的同时提高建筑质量。
参考文献：
[1]庞魏.建筑施工中外墙渗漏的原因及防治办法[J].江西建材，2014（02）：107.
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Keywords: civil engineering; anti seepage construction technology; roof waterproofing; wall crack leakage
中图分类号：TU74
0.前言
在工民建施工中,防渗漏技术的应用极为普遍。防渗漏技术是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。目前,在国内的工民建施工中,屋面、墙体及裂缝、卫生间、厨房,以及各个门窗的渗漏问题都是需要关注的。本文分别对屋面防渗漏、墙体裂缝防渗漏、厨房及卫生间防渗漏以及地下室防渗漏技术进行介绍,力求促进国内防渗漏技术应用水平的进一步提升,全面保障建筑的性能和安全。
1.屋面防渗漏技术分析
1.1屋面板施工的防渗漏技术要点
屋面是工民建中防渗漏的重点,而屋面防渗漏工作中的重点就是对檐沟、天沟、出气孔洞以及落水口处的防渗漏处理。因此需要对这些地点进行预防处理,具体措施如下:
(l)在进行屋面防渗漏的施工过程中,首先要了解待施工地点的地理位置、环境、湿度以及待施工地点的建筑使用功能等情况,才能选用适合待施工地点的卷材及防水、防渗漏等建筑材料,以此保证待施工地点建筑防水防渗漏的质量。
(2)进行屋面板施工的过程中,钢筋混凝土的浇筑过程不能间断,以此避免温度下降造成的屋面板出现冷缝的现象。同时,还要在浇筑过程中进行振捣密实的处理,以免掺杂空气造成蜂窝、漏浆等现象的产生。
(3)找平层作为整体面层中的一部分,是防水的基本保证,因此,找平层必须具有一定的整体结构性、强度及坡度,避免找平层积水,造成找平层渗漏。此外,在进行找平层施工的过程中,要对其进行整体清洁、洒水湿润等处理，同时,还要保证预留的分格缝。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m,以提高其防渗漏的性能。
(4)要保证屋面不出现渗漏问题,在进行屋面防水层的施工之前必须对屋面、天沟、檐沟等进行检查,确定其基层的平整度及密实度,在此前提下才能进行施工。
(5)完成屋面的防渗漏施工后,还要对其进行后期保养工作。要避免在屋面上进行焊接各种设施的工作,同时还要避免在屋面上出现安置重物的情况,以免影响屋面防水防渗漏的效果。
1.2保温层施工的防渗漏要点
(1)保温层的含水量是影响防水层防水作用的因素之一。当屋面保温层干燥有困难时，宜采用排气屋面排气道从保温层开始断开至防水层止，保证与屋面透气管道的相互连通。
(2)在进行屋面透气管道的设置时,要将透气管道设置在分仓缝的十字交叉处,同时,还要确保透气管道的出口与屋面保持25毫米的高差。此外,保温层施工的材料要选用低吸水性的材料,以提高其防水保温的功效。
1.3防水层施工的防渗漏要点
(l)为保证防水层防渗漏施工的质量,事先对屋面的各基层进行检查是必不可少的。只有保证了这些基层的平整度、清洁度以及干燥度,确定了其角部处理的正确性,才能保证其施工质量。
(2)对防水层建材的施工也有一定的要求,根据屋面坡度大小，卷材应采用平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。当卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。
(3)和屋面板施工一样,在防水层施工结束后,也要加强后期保养,避免安放重物、焊接设施等情况的产生,以此保证防水防渗漏工程的施工成果。
2.墙体裂缝防渗漏技术分析
2.l墙体裂缝的成因
建造建筑物的地基及其土质的好坏直接影响着建筑物墙体裂缝的产生。与此同时,建筑物不规则的形状也会造成地基的不均匀沉降,致使墙体产生裂缝。此外,由于选用了不适合建筑环境的建筑材料使得建筑材料在环境的变换下出现物理反应,也是造成墙体产生裂缝的原因之一。
2.2墙体裂缝防渗漏施工要点
(l)对于墙体裂缝造成的渗漏,应从加强建筑物强度和刚度的角度出发,对建筑物墙体进行科学合理的圈梁定点设计,并严格按照设计要求设置圈梁,以避免出现建筑物前面因承重不良而产生裂缝的情况。
(2)要避免因建筑物墙体裂缝而造成的渗漏问题。首先要选用合适的建筑材料,通过选用低水热化的混凝土、添加外加剂等手段减少伸缩性沉降,避免墙体裂缝的产生。此外,在进行墙体施工时,要选择在温度适宜的时节进行,加强施工过程控制，比如二次抹面收光、拆模龄期、保温保湿养护时间等的控制。
(3)合理设置变形缝是预防墙体裂缝渗漏的有效途径之一。要在建筑施工之前对地基的变化情况进行科学合理的预测,并合理设置沉降缝,以避免地基沉降不均等原因造成墙体产生裂缝;对于温度变化造成墙体裂缝的情况,则应合理设置伸缩缝;同时还要合理设置防震缝,以避免地震时墙体出现裂缝的情况。
3.厨房及卫生间防渗漏技术要点
厨房及卫生间的渗漏主要是其管道设施的渗漏以及地面开裂、防水层受损造成的渗漏。为此,在进行防渗漏工作时要做好以下几点:
(l)选择质量和品质有保障的管道是防止渗漏出现的前提。为此,在进行防渗漏施工过程中,要严格控制管道设施的质量;此外,厨房卫生间管道施工完成后还要对每处管道进行试压检测(一般将试压轻度设定为工作压力的1.5倍)和通球检测,降低产生厨房卫生间渗漏问题的可能性。
(2)要预防厨房卫生间的渗漏现象,混凝土导墙是必不可少的。为此,在进行厨房卫生间的分隔墙施工时,先做地面与墙面阴阳角及管 根处附加层处理，再做四周立墙防水层。地面四周与墙体连接处，防水层应往墙面上返250mm以上；有淋浴设施的厕浴间墙面，防水层高度不应小于1.8m，并于楼地面防水层交圈。
4.地下室防渗漏技术要点
地下室的渗漏问题主要是缝的变形和连接缝导致的渗漏以及混凝土渗漏。以下分别对其防渗漏技术要点进行阐述。
4.1缝的变形以及连接缝防渗漏要点
(1)变形缝是为建筑物预留的变形空间。变形缝会随着外界环境及其材质的物理变化而发生变形,最终导致渗漏的产生。要预防缝的变形所导致的渗漏问题,就必须加强对缝的变形的防治工作,严格按照规格选取止水带,在安装前注意检查,安装后要在保证止水带不变形的前提下进行混凝土的灌注,以此预防渗漏问题的产生。
(2)硬化后的混凝土其表层容易出现水泥薄膜松动及脱节混凝土的现象。对于这种现象,首先要对松动的水泥薄膜及脱节混凝土进行清除,其后保证混凝土表面的干燥。这也是连接缝防渗漏的技术要点。
(3)在进行地下室防渗漏施工之前,要先铺设一层水泥砂浆,以便连接缝的结合。进行混凝土底板浇筑施工时,必须合理设置连接缝的位置,即将其设置在高出地面三百毫米以上的墙体上。
4.2混凝土防渗漏要点
大体积混凝土结构的施工技术与措施直接关系到混凝土结构的使用功能，若不能很好地了解大体积混凝土结构开裂的原因以及掌握应对此类问题的相关施工措施，那么在实际生产中就很难保证施工质量。但只要我们在设计、施工工艺、材料选择以及后期的养护过程中能够充分考虑各种因素的影响，还是可以避免产生危害结构的裂缝。
大体积混凝土裂缝控制的常用措施：（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂；（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差；（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；（5）可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。
5.结语
综上所述，防渗漏问题是工民建工作中的重要组成部分。工民建中常见的渗漏问题会破坏建筑的完整性以及管道及相关设备的完好性,因而引起越来越多业内人士的关注。工民建中的防渗漏技术主要可分为屋面防渗漏、墙体裂缝防渗漏、厨房及卫生间防渗漏以及地下室防渗漏四种,本文对上述四种防渗漏技术进行了具体分析。
参考文献：
1 曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息,2010(2).
2 王广柱,宋福来.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息,2011(19).
篇12
1.1地下连续墙含义
地下连续墙是指在地面以下用于支承建筑物荷载、截水防渗或挡土支护而构筑的连
续墙体。由于目前挖槽机械发展很快，与之相适应的挖槽工法层出不穷，墙体的材料已
由过去以混凝土为主而向多样化发展。
1.2水库渗漏概念
水库渗漏是指水库蓄水后，库水沿岩石的孔隙、裂隙、断层、溶洞等向库岸分水岭外的沟谷低地渗漏。水库渗漏减低了水库效益，有时并引起盐渍化、沼泽化等现象，威胁水库的安全。因此，采取有效的防渗处理措施是十分必要。
2、水库地下连续墙渗漏成因
不同的地质地貌形成不同种类的水库渗漏，应从水库的地质地貌等条件进行全面的调查水库渗漏的原因，并以此进行防渗控制。
2.1地形地貌因素
水库渗漏与地形地貌密切相关。以下地形地貌都有可能产生水库渗漏：水库岸边一侧山体单薄，有邻谷且切割较深：水库处于基岩山区河谷急拐弯处，河湾间的山脊有的地方很狭窄；水库位于平原地区河曲发育地段，且河间地块比较单薄等。
2.2岩层因素
岩层可分为透水与隔水两大类，强透水层可以导致水库渗漏，隔水岩层则有防渗作用。砂砾石、砾石、卵石层空隙大、透水性强，如果库区存在这些强透水层，就可以成为水库渗漏的通道，水库很容易发生渗漏。
2.3水文地质因素
库岸有无地下水分水岭以及地下水分水岭的高程，对水库的渗漏起着决定性作用。水库地段的河水补给地下水或天然河床向邻谷渗水；水库两岸地下水的分水岭高程低于水库正常水位时，且岩层是强透水。当水库的水文属于以上两种情况中的一种时，一旦水库蓄水都有可能造成水库的永久性渗漏。
2.4地质构造与断裂因素
地质构造主要有裂隙密集带、断层破碎带、背斜及向斜构造、岩层产状等。断层的存在，特别是未胶结或胶结不完全的断层破碎带，都是水库渗漏的主要通道。有的断层贯通大坝上下游，有的则从库区延伸至库外低谷，造成水库渗漏。
2.5坝体结构不合理造成渗漏
在一定情况下，不合理的坝体结构将直接或间接的导致水库渗漏。以下几种情况都属于不合理的坝体结构：坝内涵管与坝体结合不严密；均质坝坝坡陡，反滤层设计不当；坝身的涵管的强度和基础变形考虑不周而造成涵管的断裂；复式断面土坝的黏土防渗体与下游透水坝壳间缺乏适当的过渡层等。
3、水库地下连续墙防渗技术与措施
3.1混凝土连续墙防渗
使用专用机具，在建成的坝体或覆盖层透水地基中建造槽型孔，以泥浆固壁。接着将泥浆压入孔底，携带岩渣。采用直升导管，向槽孔内浇筑混凝土，形成连续的混凝土墙，这种防渗墙适应不同材料的坝体和复杂的水文和地质条件。只要严格控制施工质量，就可实现彻底截断渗透水流的目标。
当水库为平原水库时，可采用连续槽法地下连续墙技术。该技术利用开槽机沿墙体轴线全断面切削剥离土体，并反循环排渣，连续切削前移至墙体末端，形成连续规则的长形槽孔。在槽孔内，使用柔性隔离体将槽孔分隔为继续开槽段和混凝土浇筑段，开槽机在前面开槽，后面浇筑成墙，最后形成连续的地下混凝土墙。该方法开槽连续，不存在施工误差所导致的墙体单元接缝裂开现象，防渗效果更好。
3.2高压喷射灌浆防渗
按设计布孔，利用钻机钻孔，将喷射管置于孔内，由高压射流冲切破坏土体，同时随喷射射流导入水泥浆液与被冲切土体掺搅，喷嘴上提，浆液凝固，与地基结合成紧密的凝结体，起到防渗作用。
根据灌浆材料的不同，一般可分为黏土灌浆、水泥灌浆、化学灌浆等。黏土浆适用于坝身和非岩性坝基的堵漏和截流。通过钻孔向地下灌注水泥浆或其他浆液，填塞岩体中的渗漏通道，形成阻水帷幕，实现防渗目的。水泥灌浆适用于对大流量的松散堆石体的堵漏。化学灌浆是将一定的化学材料配制成真溶液，并将其灌入地层或缝隙内，使其渗透、扩散、胶凝，以增加地层强度、降低渗透性、防止地层变形，并可防水堵漏，改善混凝土缺陷。
3.3倒挂井连续墙防渗
在土石坝均质坝和心墙坝的防渗体中用人工开挖井孔。先在顶井口浇筑锁口梁，以固定井口位置，然后由上向下逐段开挖，逐段浇筑混凝土圈。具有单井施工，土压力小，施工安全度高，单井工程量小，造价低等优点。
3.4劈裂灌浆防渗技术
在重力灌浆的基础上，在土坝中采取劈裂灌浆，将坝体沿轴线小主应力面劈开，灌注泥浆，浆坝互压，形成10-50cm厚的连续泥墙,起到防渗目的。同时湿化的坝体密实度得到提高。
3.5冲抓套井粘土回填连续墙防渗
利用冲抓式打井机具，在土坝内造孔，用粘性土料分层回填夯实，形成连续的粘土防渗墙。在回填夯击时，对井壁土层挤压，使其井孔周围土体密实，提高坝体质量．达到防渗加固的目的。该方法具有机械设备简单，施工方便，工艺易掌握，工程量小，工效高，造价低，防渗效果好等优点。但该项措施仅适用于坝体渗漏处理。
3.6土工合成材料防渗
土工合成材料可分为不透水的土工膜或土工复合膜和透水的土工织物。前者可起截渗隔水作用，后者起到排水和反滤作用。它的重量轻，运输量小，铺设方便，重叠部位可以粘接或焊接，节省造价，缩短工期，容易保证施工质量。
土工膜与坝基、岸坡的连接：沿迎水坝面与坝基、岸坡接触边线开挖梯形沟槽，并埋入土工膜，用粘土回填。土工膜与坝内输水涵管连接：在涵管与土坝迎水坡相接段，增加一个混凝土制成的截水环，其迎水坡面平行于土坝的迎水坡，将土工膜粘在斜面上，再回填保护层土料。土工膜与坝基、岸坡、涵洞的连接以及土工膜本身的接缝处理是整体防渗效果的关键，应加强施工以确保质量。
3.7射水造孔浇筑混凝土防渗墙
该方法主要用于在砂质、软土地基建造地下混凝土连续墙。具有速度快、设备简单、造价低等优点。该方法利用高压水泵及成型器中射流的冲击力破坏土层结构，水土混合回流泥沙溢出地面。同时操纵成型器不断上下冲动，进一步破坏土层，切割修整孔壁，造成有规格的槽孔，且用一定浓度的泥浆固壁，接着采用水下混凝土浇筑，建成混凝土或钢筋混凝土连续墙。这项防渗措施，仅用于均质土沙地基，不能应用于砂砾石或砂卵石层地基。
3.8超薄型防渗墙技术
篇13
现浇混凝土梯形防渗渠道的施工顺序，通常是先浇渠底，后浇渠坡。这样，先浇的渠底混凝土板可作为渠坡浇筑时的支承，避免滑动变形，便于渠坡浇筑，施工时，多按伸缩缝分块浇筑。渠底、渠坡一般都是跳仓法浇筑（即先浇单数块，后浇双数块），渠底有时也按顺序分块连续浇筑。跳仓浇筑法的优点是已浇块与新浇块浇筑时间相隔较长，已浇块已经凝固硬化，因此在新浇筑侧旁混凝土时，其结构不会受到扰动；连续浇筑法则易扰动已浇而未凝固的混凝土结构。现浇混凝土梯形防渗渠道衬砌施工技术要点如下。
（一）做好基础工作
浇筑混凝土前，土渠基应事先洒水浸润；在岩石渠基上浇筑混凝土，或需要与早期混凝土结合时，应将基岩或早期混凝土凿毛、刷净后，铺一层厚度为1～2cm 的砂浆。有些渠道按设计要求，在土渠基上部还需铺设防渗土工布。
（二）立模
浇筑渠底板，若系单数块时，四侧均立侧板，用木桩固定；浇双数块时，纵向侧架立侧板，横向侧紧靠已浇块，并架立缝子板。板高应与混凝土衬砌面齐平。渠坡在浇单数块时，按浇筑块的长度先立两边的侧挡，后立中部的压梁，下端均用脚蹬钩固定，中部及上部用固定钎固定；浇双数块时，先立两边的缝子板（与已浇块紧靠），后立中间的压梁。不论浇单数块、双数块，如用人工或插入式振捣器插捣时，均安设仓板，并用对头木楔固定。为便于拆卸，所用的缝子板，事先应泡水；为避免粘模，所有接触混凝土表面的模板应涂刷废机油。
（三）入仓振捣
浇筑边坡时，将拌好的混凝土倒入仓板内，随倒随平，使浆与骨料均匀分布。待装至一块仓板的2/3高度后，即用人工或插入式振捣器插捣，至出浆为止，再安设第二块仓板，使板缝合好，上下齐平，用木楔固定牢靠。如此，继续入仓振捣，直至活动模板用完。此时即拆除第一块仓板，清理干净，随即再进行安设，继续浇筑。以此类推，直至浇完。
采用插入式振捣器捣固时，振捣器插入混凝土要快插、慢拔，并插入下层混凝土5cm 左右，以免遗留孔洞。对于边角部位及钢筋预埋件周围，应辅以人工捣固。人工捣固时，应定人、定工具，并明确工作范围和职责，捣固程度以混凝土不再下沉、表面出浆为止。
在保证质量的前提下，每块混凝土板的浇筑速度越快越好，否则，混凝土整平和收面工作不易保证质量。浇筑整块混凝土要一气呵成，不能中途无故停顿，如因某些原因不得不暂停浇筑时，其间歇时间，一般在常温下不得超过90min，否则应按接缝处理。即将表面凿毛，用清水冲洗干净，并用胶水拌制、铺设砂浆后，再进行浇筑，以便结合牢固。
（四）收面
采用仓板浇筑的，在浇完后即拆去压梁和仓板，整平表面，开始收面。不用仓板浇筑的，在振捣完后即可开始收面工作。
收面的工序是：先用长木抹（30～50cm长）粗抹一遍，使表面平整，稍停，再用小铁抹细抹一遍，最后待大量水分蒸发后，再用小铁抹压抹一次，直至达到密实、平整、光滑。收面工作要求作到表面平整光滑、无石子外露、无蜂窝麻面。收面应在混凝土浇筑完后，立即
用原浆收面，不得另外加浆上面。
实践证明，加砂浆上面的办法，往往因与原浆配比不同，结合不好，冬季受冻后，容易造成表层大量脱落，费料费工，对工程无益。做好渠道衬砌混凝土的收面工作，可以降低糙率，提高过水能力，增强防渗效果，延长渠道使用时间。
（五）拆模
压梁和仓板在浇筑完后，即可拆除。侧挡最好在混凝土初凝后拆卸，缝子板应在2～3 天以后再拆除。拆模必须小心，不可扰动混凝土的结构。拆缝子板时，应先将其松动的一头略微撬起，然后用木榔头沿板背轻轻敲打，待全部松动后，再从另一头撬起取出，这样板子不易拆坏，同时可以保证缝壁完整。所有模板拆卸后，要立即整修，清除附着物，然后平放保管，以备再用。
（六）养护
常用的养护方法是，在混凝土的表面覆盖湿草帘、湿芦席。一般在正常气温下，混凝土浇筑后12h左右，即应开始养护，养护的时间随水泥品种、气候条件的不同而不同。如用普通硅酸盐水泥，至少养护10～14天；用矿渣水泥或有掺合料的水泥，则应养护14～21天。养护过程中应勤洒水，经常保持混凝土表面处于湿润状态。混凝土养护是保证和提高混凝土质量的重要环节，尤其是现浇混凝土板，一般结构较薄，外露面较大，水分吸收和蒸发较快，养护工作尤为重要，故应确定专人负责，切实做好。
二、混凝土梯形防渗渠道的优缺点
（一）混凝土梯形防渗渠道的优点
1、防渗效果好，一般能减少渗漏损失90%～95%以上。
2、耐久性好。在正常使用情况下，混凝土衬砌渠道可运行50年以上。
3、糙率小，n=0.014～0.017，可减少沿程水头损失；允许流速大，一般为3～5m3/s；坡降较陡时可节省连接建筑物，缩小渠道断面，减少土方工程量和占地面积。
4、强度高，便于管理。由于混凝土衬砌强度较高，能有效防止动、植物穿透或者其他外力的破坏；防止汛期水土流失造成渠道淤积；防止渠道冻融剥蚀，便于养护管理和节省管理费用。
5、衬砌接缝少，工程造价低。现浇渠道接缝少，混凝土工程量小，投资省。
6、可塑性强，适应性广泛。对于不同的渠道断面、不同的土方工程，可以改变现浇厚度，也可以增加连接钢筋，以增强整体性和稳定性等。
（二）现浇混凝土梯形防渗渠道的缺点
1、适应变形的能力较差。由于现浇混凝土梯形渠道一般为素混凝土，当其紧贴的土方发生局部塌陷时，混凝土现浇板就会产生空鼓以至断裂现象。
2、返修费用高。当现浇混凝土渠道受到损坏后，需清除损坏部分，重新浇筑，而预制板渠道如受损，则经过整理土方后还可使用原拆除的预制板，维修费用相对较低。
3、泥砂易淤积。尤其在泥砂含量较大、节制闸门或墩台较多、水流较缓的渠道，淤积较为严重。
4、在缺乏砂石料的地区，造价较高。