引论：我们为您整理了13篇法定代表人身份证明书范文，供您借鉴以丰富您的创作。它们是您写作时的宝贵资源，期望它们能够激发您的创作灵感，让您的文章更具深度。
篇1
一九＿年＿月＿＿日
篇2
特此证明。
附：上述法定代表人的国籍：
住址：
电话：
电传：
电报挂号：
邮政编码：
篇3
公证员 (签名)
××××年×月×日
注：证明企业、公司法人用
法人证明书样本
同志现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
单位名称(印章)
一九 年 月 日
附：代表人性别： 年龄： 民族：
住址： 电话：
注：企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人为本单位的法定代表人。
法定代表人身份证明书
兹证明， 是我单位的法定代表人，担任我单位 职务。
特此证明。
公司 (盖章)
二0一0 年 月 日
3.
法定代表人证明书
同志现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
单位名称(印章)
一九 年 月 日
附：代表人性别： 年龄： 民族：
住址： 电话：
注：企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人为本单位的法定代表人。
4.
法定代表人身份证明 (姓名) 在我公司任 职务，系我公司法定代表人。
特此证明! (签章) 2010年 月 日
委托单位： 法定代表人： ，职务： 受委托人： 姓名： ，工作单位： 职务： 姓名： ，工作单位： 职务： 现委托上列受委托人在我单位与 因 纠纷一案中，作为我方诉讼人。 人 的权限为： 人 的权限为： 委托单位： (盖章) 法定代表人： (签名或盖章) 年 月 日
格式法人身份证明书
________现担任我单位________职务，为我单位法定代表人，特此证明，法人证明书《公司法人证明书》。
我单位主管部门为________(中央在京单位，市委、办，区、县)。
法定代表人姓名________，性别________，
联系电话________________。
____年____月____日
(单位盖章)
注：在仲裁活动过程中，单位法定代表人更换的，应向本委提供新的“法定代表人身份证明书”，继续参加仲裁活动。
格式二主要负责人身份证明书
________现任我单位________职务，为________主要负责人，特此证明。
附：________主要负责人：
性别：________
年龄：________
民族：________
住址：________
联系电话：________
邮政编码：________
(单位全称，加盖印章)
____年____月____日
文书要点
法定代表人身份证明书是劳动争议的一方向仲裁庭提交的，证明法定代表人身份、职务的证明文书。
特别提示
填写法定代表人身份证明书应当注意的问题是：
篇4
年 月 日
法人代表身份证明书
同志在我单位任 职务，系我单位法人代表，特此证明，法人代表证明书。
单位全称(盖章)
年 月 日
单位营业执照(工商登记证明)编号：
法人代表身份证号码： 联系电话：
授权委托书
(企事业单位法人代表委托)
东莞市住房和城乡建设局：
今委托 同志(性别： 年龄： 职务： )
全权代表本法人办理我公司(单位) 工程行政处罚法律文书签收、提起（放弃）申诉或听证申请、缴纳罚款等有关事宜。委托期限： 年
月 日至 年 月 日。
单位法人代表(本人签名、指模)
单 位(公章)
受 委 托 人(本人签名、指模)
受委托人身份证号码：
联系电话：
委托日期： 年 月 日
注：本页文书一式两份，一份送交市住房和城乡建设局，一份被处罚人留存，法人代表证明书《法人代表证明书》。提交本页证明和授权委托书时，须同时提交人签署“与原件相符”并签名或盖章的法人代表和受委托人身份证复印件、企事业单位营业执照复印件，本页所有内容须完整、如实、工整填写，印章不得伪造，签名不得代签、假冒，否则要承担法律责任。
法定代表人身份证明书
致：
兹证明， 先生，在我单位任 职务，为我单位法定代表人，特此证明。
附：法定代表人性别： 年龄 岁
身份证号码：
营业执照号码：
公司全称(公章)：
日期：
法人代表身份证明书
江阴市国土资源局：
同志，在我单位任 职务，系我单位法人代表，特此证明。
单位全称(盖章)：
二OO 年 月 日
联系电话：
授 权 委 托 书
江阴市国土资源局：
今委托 同志(性别： 职务： )全权代表法人办理 土地使用权抵押(租赁、转让)及与之相关的其它手续。
单位法定代表人(盖章)：
单位(盖章)：
篇5
资格审查申请文件
投标申请人（盖公章）：
法定代表人或其委托人（签字或盖私章）：
编制日期：
目 录
一、填报说明
二、投标申请人基本情况表
三、投标申请人声明
四、附件：有关证件及资料复印件
法定代表人身份证明书原件；
法定代表人身份证复印件；
法定代表人授权委托书原件（如为委托人签名时，需提交）；
授权委托人的身份证复印件（如为委托人签名时，需提交）；
企业营业执照副本复印件；
有效的企业资质证书副本复印件；
企业安全生产许可证复印件；
在佛山市建筑诚信评价体系管理平台“企业基本信息”及“企业考评情况”栏的打印网页页面。
填 报 说 明
1、本表可采用打印或使用墨水笔填写。填写时要求字迹工整、清晰；
2、要求盖章或签名的地方，必须按规定盖章或签名。如果是委托人签名的必须提供法定代表人身份证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托人的身份证复印件(联合体投标时，法定代表人是指牵头单位的法定代表人)。
3、附件内容，招标人可根据工程具体情况进行调整。投标申请人所提交附件内容应完整。
4、资格审查合格标准，以招标公告内容为准。
投标申请人基本情况表
工 程 名 称
招 标 人
申请人基本情况
投标申请人
法 定 代 表 人
注 册 资 金
资质类别及等级
资 质 证 号
安全生产许可证编号
安全生产许可证
有效期限
项目联系人
联 系 电 话
拟委派项目负责人（建造师或总监）
开标前不对投标人拟派项目负责人的资格进行审查，中标单位在办理项目报建时，向招标人提供拟派项目负责人名单。若中标单位未能在规定时间内提供符合要求的项目负责人，招标人有权取消其中标资格并上报建设行政主管部门处以2年内不得参加顺德区工程投标的处罚。
有无下列情形（有的请打“√”。有下列情形之一，将不能通过资格审查）
1、被责令停业；
2、处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；
3、财产被接管或冻结，破产状态。
注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。
本企业郑重承诺：以上填报资料真实、有效，如有弄虚作假、故意瞒报行为，一经查实，自愿放弃该项目的投(中)标资格，并接受主管部门依法依规作出的处罚。
投标人（盖公章）：
年 月 日
投标申请人声明
顺德区国土城建和水利局、本项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标所提交的材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证：
1.不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿；
2.没有处于被责令停业，财产被接管或冻结状态；
3.在全国各地没有处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；
本公司违反上述保证，或上述声明与事实不符，经查实，本公司自愿放弃投标（中标）资格，同意投标保证金和信誉保证金被没收，接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加顺德辖区内的招投标活动两年。
特此声明
法定代表人签字：
声明企业（企业公章）：
年 月 日
附件：有关证件及资料复印件
注：
1.招标人有权要求投标单位就有关证件和资料提供相应原件，以供核对。投标单位应予以积极配合，否则，招标人有权拒绝其投标；
2.有关证件和资料的复印件，投标单位应加盖公章。
法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
授权委托书
本人系 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方人。人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
（项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
人无转委托权。
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人：
（签字或盖章）
身份证号码：
篇6
你单位诉天益科技责任有限公司侵犯外观设计专利权 一案的起诉状已收到。经审查，起诉符合法定受理条件，本院决定立案审理。并将有关事项通知如下：
一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使(法律名称与条款)规定的诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。
二、应在2011 年 11 月 6 日前向本院民三 审判庭递交法定代表人身份证明书。如需委托人代为诉讼，还须递交由法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书。授权委托书须记明委托事项和权限。
三、应在接到本通知书后 日内，向本院预交案件受理费 8558.2 元。
本院开户银行：中国工商银行 ，帐号：________。
附：空白法定代表人身份证明书一份，空白授权委托书二份。
年11 月 01 日
案件受理通知书范文二
________：
本院已接到你(单位)与______一案的执行申请书。经审查，符合受理条件，决定立案移交______庭执行。现将有关事项通知如下：
一、当事人必须依法行使申请执行的权利，同时也必须遵守执行程序，履行法定义务。
二、限你(单位)在接到本通知书后15日内，对被执行人的财产状况(包括银行存款、劳动收入、投资、固定资产、票证、承包收入等)或债权向本院举证，如不能在此期限内提供有关被执行人的财产状况或线索，本院又未能查到可供执行的财产，将依法对本案中止或终结执行。
三、根据《人民法院诉讼收费办法》第三条和第八条和最高人民法院《人民法院收费办法补充规定》第二条的规定，你(单位)在接到本通知书后10日内向中国建设银行____支行本院收费点预交申请执行费______元。其他费用____元，合计_____元。需转帐的，收款单位名称：_______人民法院，账号：__________(用途：法院预交执行费) .
四、逾期不交者，按自动撤回申请处理。
______年_____月_____日
案件受理通知书范文三
：
你于 年 月 日送来的仲裁申请书已收悉。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，经本会审查，你所提出的仲裁请求符合受理条件，本会决定受理。现将有关事项通知如下：
一、请你(单位)在送达回执上签收本通知。
二、如委托人，请填写授权委托书，于 年 月 日前提交本会。
三、申请人如系自然人，请提交身份证或户口本复印件;申请人如系用人单位，请提交有关部门颁发的法定代表人(或主要负责人)证明书和营业执照副本复印件;并于 年 月 日前提交本会。
四、本案采取第 种方式组成仲裁庭。
1、独任审理。 仲裁员： 书记员：
2、仲裁庭审理。 首席仲裁员： 仲裁员： 仲裁员： 书记员：
三都水族自治县劳动争议仲裁委员会
年 月 日 (印 章)
汉中市劳动争议仲裁委员会
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篇7
办理房屋租赁合同登记需要准备出租人本人身份证，房产证，其他有效产权证明，承租人提供身份证，政府批文或《营业执照》验原件留复印件，法定代表人证明书、委托书，需要留原件。
如果是委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，规范的《房屋租赁合同》，出租房屋不能按照规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
（来源：文章屋网 ）
篇8
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。
申报材料
(一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
篇9
××××赔偿义务机关×字第×号××决定，或向赔偿义务机关申请赔偿逾期未作决定，或向复议机关申请复议，复议机关逾期未作决定等情况）向本院赔偿委员会申请作出赔偿决定，本院赔偿委员会决定立案审理。现随文发送赔偿申请书副本一份，并将有关事项通各如下：（如递交法定代表人身份证明书、委托书、调取案卷等事项）
篇10
因需要将车辆鲁kxx80x长期在南京使用，委托xxx在南京办理交强险。 签名： 日期： 承诺书 南京人保公司
因工作需要将车辆鲁kxx80x申请在南京人保公司承保交强险，保险公司已如实告知，交
强险回山东年检不过关不予退保 签名： 日期：篇三：人保车险划款委托书 划款委托书 中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司： 本人（单位）在贵司_______________________（注：填写保单号）保险单项下投保的车
辆_______________（注：填写车辆号牌号码）于______年______月______日 发生交通事故，
本人（单位）作为被保险人，委托贵司将本次事故保险赔款中人民币 元（ 大写：
____________________）划付到以下账户。 账户名称：_____________________________________________ 开户行 ：
_____________________________________________ 账 号 ：
_____________________________________________ 其余保险赔款仍划付到本人（单位）账
户中。
委托人签章
联系电话：
日期：篇四：授权委托书(保险理赔)4 授权委托书
（法人或其他组织当事人的委托人用） 委托单位名称： 所在地址：
法定代表人或代表人姓名：***** 职务：***** 受委托人姓名： ***** 性别： ** 工作单位：*****物流有限公司 电 话：[1**********] 现派我公司宋玉山 同志前往你处办理鲁lc****车辆违法超载处罚事项，作为我公司委
托人。
委托单位：
年 月 日 法定代表人身份证明书 ****是我*****物流有限公司单位法定代表人，在我*****物流有限公司单位任总经理职
务。特此证明. 单位公章：
年 月 日篇五：汽车保险过户委托书 单位委托书
篇11
联系电话：
通讯地址：
受让方（以下简称为乙方）：
住所地：
【身份证号码】：
【营业执照号码】：
联系电话：
通讯地址：
房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：
住所地：
【身份证号码】：
【产权证号】：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
三、店铺现有装修、装饰、设备 包括（ ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费（转让费）共计人民币大写 万元，（小写 元）。合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元，（小写 元），剩余人民币大写 万元，（小写 元）在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后 日之内乙方通过银行
汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，
乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 %的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
九、特约事项：
（1） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。
（2） 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但必须支付转让费的 %为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的 %为违约金。
十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提讼。
十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三
份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方签章：
电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
乙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
丙方签章： 电话：
身份证号： 签约地点： 签约时间：
附件：
1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明
篇12
有鉴于此，集体土地所有权登记发证产生的档案数量多、专业性强，它有别于传统意义上的文书档案、科技档案及国土资源系统其他门类的档案资料。集体土地所有权登记发证档案具有内在的联系，不能人为地割裂。因此，在开展集体土地所有权登记发证档案的管理工作时，应当遵循其自身的完整性、准确性和系统性的特点。
二、集体土地所有权登记发证档案的归档范围
农村集体土地所有权登记发证档案资料的形成非常丰富，涉及多个阶段。国土资源部《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》规定的阶段有：集体土地所有权登记发证通告、土地登记申请、地籍调查、权属审核、土地登记公告、注册登记、颁发土地所有权证书、成果资料整理归档等。
1. 集体土地所有权登记发证通告、土地登记申请阶段
集体土地所有权登记发证依据《土地登记规则》的规定，属于初始土地登记，为了更好地开展此项工作，应做好政策宣传工作。因此，需要由县级以上人民政府进行集体土地所有权登记发证通告。在此基础上，进行土地登记申请并收集发证所需的各类文件资料。本阶段的资料主要有：
（1）填制的土地登记申请书或土地登记审批表、申请书（二合一）。
（2）土地权属来源证明文件，主要有时期的土地所有证或档案清册、合作化时期确定的土地归农民集体所有的决定决议和其他相关文件、当事人之间就农民集体所有土地依法达成的协议、其他能依法证明其土地所有权来源证明的文件（包括农村集体土地承包合同、林地使用权、林地所有权、依法形成的土地利用调查、森林资源清查成果资料、农村集体经济组织管理使用的事实资料、依法制定的行政区域界线及边界地图）、地上附属物权属证明（包括土地使用证、建设用地许可证、房屋所有权证）、单位法人证明书、土地登记委托书、土地登记法定代表人身份证明书、法定代表人和委托人身份证复印件、集体土地所有权权属来源说明书、农村集体经济组织出具的其他相关证明等文件资料。
2. 地籍调查、权属审核、土地登记公告阶段
土地登记部门在对申请人提交的土地登记申请资料进行合法性审查后，要进行土地权属调查和审核，经确认本宗地无土地权属争议、界址清楚、土地面积准确后，由所在地的人民政府该宗地土地登记公告。本阶段的资料主要有：地籍调查表、指界通知书、指界授权委托书、缺失定界通知书和委托指界人个人身份证明、界址标志和埋设界桩记录表（宗地测绘成果资料表）、土地统计簿、界址点点之记、土地相对性界线文字说明、宗地内部争议地界线、调查人员绘制的指界图（宗地草图）、县级以上人民政府公告等文件资料。
3. 注册登记、颁发土地所有权证书阶段
土地登记在经县级以上人民政府进行公告后，土地登记部门制作《土地登记卡》和缮印《集体土地所有权证书》后。本阶段的资料主要有：土地登记卡、土地证书签收簿、集体土地所有权证书复印件（也可以不复印存档）、宗地图等文件资料。
4. 土地登记成果资料整理归档阶段
土地登记部门将该宗地的《集体土地所有权证书》颁发给集体土地所有者后，应当将该宗地的重份档案资料清除，将归档的全部资料整理，移交给档案部门。
三、管理集体土地所有权登记发证档案应注意的问题
档案管理部门在接收土地登记部门移交的档案资料以后，进行鉴定、整理、编目、编档号等项工作。此时，我们应注意以下几个问题。
1. 健全档案管理体制
目前，由于国家相关部门没有一个规范，用以约束、指导集体土地所有权登记发证档案的管理。因此，就目前情况，我们仍然要按照原国家土地管理局《关于印发〈县级土地管理档案的分类方案（试行）〉〈土地管理档案案卷构成的一般要求〉的通知》文规定来保存这些档案。
分级负责集体土地所有权登记工作主要是在各市、县国土资源行政管理部门。按照《中华人民共和国档案法》和属地管理原则，集体土地所有权登记发证档案应当实行分级管理。市辖区范围内的集体土地所有权登记发证档案全部移交给市级国土资源档案部门，进行集中统一管理。县级辖区范围内的集体土地所有权登记发证档案全部移交给县级国土资源档案部门，进行集中统一管理。
明确责任，各负其责由于土地登记卡是土地登记的主件，也是土地使用权、所有权和土地他项权利的法律依据。土地登记卡、土地证书签收簿暂不归档，由地籍管理或土地登记部门专人负责保管。档案资料与土地登记卡分开保管，当出现不可预测的灾害情况时，有利于查找档案资料或土地登记卡的记录，为土地使用权人、集体土地所有者和土地他项权利人出具土地登记证明。
2. 规范集体土地所有权登记发证档案的整理要求和标准
分类集体土地所有权登记发证档案属类的划分，以原国家土地管理局《关于印发〈县级土地管理档案的分类方案（试行）〉〈土地管理档案案卷构成的一般要求〉的通知》文的划定标准为准。集体土地所有权登记发证档案属于农村地籍档案，应按乡、村、队、集体土地所有者组成保管单位、排列。为便于管理，对集体土地所有权登记发证档案，只分类到乡（镇）级，不分类到村、队级。因此，我们可按乡（镇）、集体土地所有者组成保管单位、排列。即：土地登记为一级类，以“C4”代表。集体土地所有权申报登记文件资料为二级类，以“C43”代表。对每一乡（镇）、宗地编一流水号，从1―N。其档号为：全宗号・C43・乡（镇）编号・集体土地所有者编号。
立卷在具体整理集体土地所有权登记发证档案归档时，应尊重集体土地所有权登记发证档案的完整性、准确性、系统性的特点，以每一宗地的档案为基本整理单位，排列文件材料。在排列、编目、装订时，参照《科技档案案卷构成的一般要求》进行操作。
篇13
邮编：_______________________________
委托人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
承租方（乙方）：_____________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
营业执照或身份证号码：_______________
委托人：_________________________
地址：_______________________________
邮编：_______________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。
第一条 甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________ 平方米，建筑物总层数_________。
租赁房地产权利人：__________________；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码_________；
第二条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元（大写：___________元）计算，月租金总额为人民币_________元（大写：_________元）。
第三条 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元（大写：__________元）。
第四条 乙方应于：
每月_________日前；
每季度第_________个月_________日前；
每半年第_________个月_________日前；
每年第_________个月_________日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”）
第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条 租赁房地产用途：
乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条 甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元（大写：_____元）。
甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
只满足条件之一。
全部满足。
（上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“√”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。
第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条 乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条 乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条
租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。
第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；
（三）甲、乙双方协商一致。
第十九条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
向乙方请求损害赔偿；
不予退还租赁保证金；
乙方支付违约金人民币_________元（大写：__________元）。
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”）：
（一）乙方拖欠租金达_________天（__________________个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________ 元以上；
（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；
（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
向甲方请求损害赔偿；
请求甲方双倍退还租赁保证金；
甲方支付违约金人民币_________元（大写：__________________元）
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”）：
（一）甲方迟延交付租赁房地产_________天（__________________个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十一条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向
深圳仲裁委员会申请仲裁；
中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；
人民法院提起诉讼。
（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”）
第二十六条 本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
第二十七条 本合同以中文文本为正本。
第二十八条 本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____。
甲方（签章）：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托人（签章）：____________________
签订日期：_________年_______月________日
乙方（签章）：__________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
银行帐号：______________________________
委托人（签章）：____________________
签订日期：_________年_______月________日
登记或备案人（签章）：__________________
合同登记（备案）机关（签章）：__________
签订日期：_________年_______月________日
（附页）
合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。
特别提示
1．本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。
2．签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。
3．在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。
4．当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。
5．当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。
6．本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。
7．合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。
8．本合同文本部分条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择（以标出）。
9．本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同约定内容。
10．本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。
11．签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案。
12．租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。
13．本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。
深圳市房屋租赁管理办公室制
房地产租赁合同登记（备案）须知
一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；
（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；
（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1．单位
机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。
法定代表人证明书原件。
法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。
2．个人
出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。
如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。
（三）房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
