引论:我们为您整理了13篇医德医风小结范文,供您借鉴以丰富您的创作。它们是您写作时的宝贵资源,期望它们能够激发您的创作灵感,让您的文章更具深度。
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篇2
你好!因为你回家去了,我一直有话都没有跟你说。所以借这次机会,给你写一封信。
想起你到幼儿园接我时给我拿书包,让我在幼儿园的滑梯上滑个够,直到我同意回家为止。我吃饭时不小心打碎了碗,你也不怪我,还问我有没有受伤。你还会做很多好吃的,可是爸爸却说这不好吃那不好吃。这点我很不高兴。你很会照顾人,你带了我整整三年,我真的很感谢你!你一定还记得我们家的规矩:声音不要那么大,不要笨手笨脚。可是你回老家去了。
小杨姐姐,你在跟我告别的时候给了我一封信,我看了信哭了。我还从信里知道,你给了我一本很漂亮的信纸,上面有你家的地址,还有你亲手做的四个信封,你让我们写信联系,我寄出一封信,可是你没收到……
祝你:身体健康!
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一 、注重侧面描写
在韩的诗歌里出现了很多通过一些侧面的描写来突出女性的心理的手法。
比如通过一些周边的环境来突出女子的愁闷和相思的,比如《闺怨》里面的“出坼秋千人寂寞,后园青草任他长”就是通过秋千无人来坐,以及后院的青草无人打理来突出女子的愁闷与忧思。“死恨物情难会处,莲花不肯嫁春风”就是通过莲花来表达出女子对于心上人的忠贞。还有在《寄恨》里面的“蜂偷野蜜初尝处,莺啄含桃欲咽时”通过蜜蜂尝蜜,黄莺含桃这种大自然的一些现象来影射出情侣之间热恋的浓情蜜意。《江楼二首》中的“楼客空散燕交飞,江静帆飞日亭午”就由周边的景色很好的传达出一种寂寞而惆怅的心境来。
还有,韩比较善于通过对女子的日常生活的一些细致的描写来突出女子的心理活动。比如《忍笑》里的“宫样衣裳浅画眉,晚来梳洗更相宜。水精鹦鹉钗头颤,举袂伴羞忍笑时”就是通过对一个女子梳妆打扮的非常细致的描写,通过她在这个过程中的表情,通过她所穿的衣服装饰来突出一个女子可能要见到心爱的人的一种兴奋以及喜悦又带着一种淡淡的羞涩的那种心情。还有《信笔》里的“绣叠昏金色,罗揉损砑光。有时闲弄笔,亦画两鸳鸯。”也是通过一位女子的日常生活中的举动比如“画鸳鸯”“刺绣”来突出此时心理对于心上人的相思。《厌花落》里的“锦囊封了又重开,夜深窗下烧红纸”从“封了又重开”“窗下烧红纸”这些举动就足以表现出女子内心的纠结烦躁苦闷。《新秋》“桃花脸里汪汪泪,忍到更深枕上流”这一神态描写更可以看出女子的伤心与苦闷。韩的诗歌里就是通过这种对于女性日常生活的一些动作以及神态,以及侧面的环境的描写来反应女性内心所想所思。
二、善用比喻对比以及衬托来表现女性容貌
韩在诗歌里对于女性的外貌描写可以说是非常的有特色的,他善于运用比喻以及对比衬托来描绘出女性的美貌。同时,在描写外貌的同时也加入了内心的情绪,达到了貌神合一的程度。
“脸粉难匀蜀酒浓,口脂易印吴绫薄”通过吴绫的薄来对比衬托出女子的嘴唇的丰满莹润。在《袅娜》里“著词暂见樱桃破,飞盏遥闻豆蔻香”通过这种略带夸张的比喻来表现女子的美好。还有《幽窗》里面的“手香江橘嫩,齿软越梅酸”这个比喻可以说是非常的生动的了,手像橘子一样软,牙齿像吃了梅子一样的软,一个俏丽的女子的形象跃然纸上。《咏手》里“腕白红玉笋芽,调琴抽线露尖邪。背人细捻垂烟鬓,向镜轻匀衬脸霞”《席上有赠》里的“鬓垂香颈云遮藕,粉著兰胸雪压眉”这些比喻都是非常的形象的,把美人的美丽描写的非常的生动而细致令人印象深刻。
韩在写女性的外貌是也是非常注重美与情的结合,比如在《五更》中的“绣背拥娇寒,眉山正愁绝”和《复偶见三绝》中的“桃花脸薄难藏泪,柳叶眉长易觉愁”通过对女性的外貌描写加入了女性的情绪以及心理活动使得妇女的形象更活而也达到了写幽怨相思之情的目的。
三、 善于使用典故和意象
在韩的诗歌里面大量的引用了典故和意象,如果没有看懂那些典故和特定的意象是读不懂他的诗的。比如在《无题》里面的“修娥本姓桑,坠髻还名寿”就是运用的弄玉与萧史的爱情故事的这个典故,而且在韩的诗歌当中多次出现弄玉与萧史的爱情故事来比喻美好的爱情。还有“未解有情梦梁殿,何曾自媚妒吴宫”中的“梁殿”和“吴宫”都是一种特定的意象。还有在《闺情》里“何郎烛暗谁能咏,韩寿香蕉亦任偷”就涉及到韩寿偷香的这个典故了。
韩对于女子的描写似乎特别的偏重于对女子脚的描写,在她的诗里面多次出现“罗袜”的描写。比如在《六言三首》里面的“罗袜绣被逢迎”以及《无题》里的“罗袜砑光匀”《金陵》里的“彩笺丽句今已矣,罗袜金莲何寂寥”等等,还有很多句都涉及到女子的金莲以及罗袜。这可能跟个人的审美偏好有关,可能在韩看来女子的脚是最能代表女子的美丽的。还有可能是受到曹植的《洛神赋》的影响,因为在他的诗歌里还多次提到一些《洛神赋》的典故和句子,所以对女子的审美偏向于审脚。
四 、较多描写女子非常私秘的闺中私生活
很多对于古代女性来说非常私密的一些生活都被韩直接写在他的诗当中。《三忆》中“展转不能起, 玉钗垂枕棱”写得是一个女子赖床的画面。《六言三首》“朝云暮雨会合,罗袜绣被逢迎”写得是男女见面时的热情。在《五更》中“往年曾约郁金床,半夜潜身入洞房。怀里不知金钿落,暗中惟觉绣鞋香”写的也是男女约会时的情景,描写的是非常细致的,但是给人感觉的画面是非常的私密而香艳的。
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[Abstract] Objective To explore the significance of risk evaluation before radiofrequency ablation of thyroid nodule. Methods 100 patients with thyroid nodule who were admitted to our hospital from January 2014 to January 2016 were selected as the research subjects. Upon patient's informed consent, they were randomly assigned to the control group and the research group, with 50 patients in each group. Both groups were given radiofrequency ablation of thyroid nodule. Risk evaluation was not carried out before the surgery in the control group, and regular examination results were applied to evaluate the cell damage degree of thyroid nodules and whether radiofrequency ablation was appropriate or not; risk evaluation was carried out in the research group before the surgery. Postoperative curative effects, incidence rate of complications and patients' satisfaction rate of follow-up visit were compared between the two groups. Results The effective rate in the control group was 86%, and the effective rate in the research group was 98%. The differences between the two groups were statistically significant (P
[Key words] Thyroid nodule; Radiofrequency ablation; Risk evaluation; Complications
甲状腺结节(thyroid nodule)是指发生在甲状腺内的肿块并能够随着患者吞咽动作而上下移动,为目前临床较为常见的病症类型,诱因复杂多样,可单发也可多发,如果未能够得到有效治疗,则其发生癌变的风险相对较高[1]。射频消融术(radiofrequency ablation,RFA)属于微创介入治疗方法,是随着微创技术快速发展而衍生出来的一种全新治疗方式。其本质属于肿瘤热疗方法,利用产生的热能对肿瘤组织进行损伤,以实现杀灭肿瘤细胞的目的[2]。由于其治疗效果理想,患者承受的痛苦低,已经引起了临床的高度重视与关注。尽管该手术操作简便,但是不可否认的是术前风险评估同样重要,为此,本次研究围绕甲状腺结节射频消融术前风险评估的意义展开深入分析,现报道如下。
1 资料与方法
1.1 一般资料
选取我院2014年1月~2016年1月收治的100例甲状腺结节患者作为研究对象,其中男25例,女75例;年龄28~55岁,平均(35.5±1.5)岁;病程15 d~1.5个月,平均(30.5±2.5)d;结节直径2.2~3.5 cm,平均(2.85±0.15)cm;甲状腺结节类型:单发74例,多发26例;临床表现:颈前不适、吞咽受阻或困难。纳入标准:①经临床诊断确诊为甲状腺结节者;②无肝肾功能衰竭或心脑血管重症病变者;③临床依从性好者。排除标准:①甲状腺结节射频消融术禁忌者;②妊娠期、哺乳期患者;③不同意此次研究方案者。在征得所有患者知情同意下随机分为对照组及研究组各50例,两组患者一般资料比较,差异无统计学意义(P>0.05),具有可行性。
1.2 方法
两组患者均采取甲状腺结节射频消融术治疗,对照组术前未进行风险评估,应用常规检查结果对甲状腺结节细胞破坏程度以及是否适合采取射频消融术治疗进行评估;研究组患者术前进行风险评估。风险评估内容包括:血清甲状腺球蛋白抗体(thyroglobulin antibody,TgAb)、甲状腺过氧化物酶抗体(thyroid peroxidase antibody,TPOAb),采用美国贝克曼库尔特公司生产的ACCESS2化学发光免疫分析仪进行测定,于清晨时分抽取入组患者空腹静脉血5 mL,以3 000 r/min离心5 min后置入分析仪中[3,4]。随后进行超声造影,以确定甲状腺结节形态、血流状况,判定患者甲状腺结节细胞破坏程度以及是否适合采取射频消融术治疗。治疗方案内容如下:①仪器设备及造影剂。本次研究中采用的彩色多普勒超声仪为美国GE公司生产的LOGZQ5彩色多普勒超声仪,随机搭配高频线阵探头,频率为4~9 MHz。射频消融系统为美国瑞达国际集团生产的RITA射频治疗系统,功率35 W,附带18 G×10 cm双极式射频针。造影剂为美国食品药品监督管理局(food and drug administration,FDA)批准临床应用的第二代超声造影剂Sonovue,使用之前加入5 mL生理盐水充分混匀后在射频消融之前、结束后经良性甲状腺肿瘤患者手背浅静脉快速团注1.5 mL后尾随5 mL生理盐水冲管[5,6]。②操作方法。采用彩色多普勒超声仪对患者甲状腺部位、颈部进行全面扫描,确定目标病灶的范围、大小、形态、数量。遵循保护颈动脉、气管、食管等治疗原则基础上由甲状腺纵切面下级向上级进行穿刺进针,对于临近喉返神经、颈总动脉等重要部位的甲状腺肿瘤,应采取液体隔离带法辅助治疗,即:在甲状腺外侧或背侧与重要部位毗邻处穿刺注入定量生理盐水,形成≥5 mm的隔离带后对甲状腺肿瘤进行射频消融治疗[7]。当射频消融系统蜂鸣器响起后结束一次消融,随后对其他未消融部位进行射频消融治疗,直至超声提示整个气化区已经完全覆盖原有结节病灶部位为止[8]。
1.3 观察指标
(1)效果:①治愈:患者的症状完全消失,且没有复发的迹象;②显效:病灶的体积有超过50%的缩小;③有效:病灶体积缩小20%~50%,没有超过50%;④无效:没有达到①②③的标准,或有加重趋势的。(2)术后并发症发生率,包括胸壁麻木不适、切口淤血、短暂性声音嘶哑。(3)患者满意率:对患者进行随访后进行患者满意率的评价,以10分评分制作为标准,具体如下:①完全满意:评分在9分及以上的;②基本满意:评分在6~9分,包括6分;③不满意:评分在6分以下的,患者满意率=(完全满意例数+基本满意例数)/总例数×100%。
1.4 统计学方法
采用SPSS17.0统计学软件进行处理,计数资料采用率(%)表示,采用χ2检验,P
2 结果
2.1 两组患者术后效果比较
对照组有效率为86%,研究组为98%,两组比较差异有统计学意义(P
2.2 两组患者术后并发症发生率比较
研究组患者术后并发症发生率8%,明显低于对照组的20%,差异具有统计学意义(P
2.3 两组患者术后疗效满意率比较
研究组完全满意31例,基本满意18例,不满意1例,患者满意率为98%,明显高于对照组的88%(P
3 讨论
甲状腺结节是目前临床较为常见病症类型,绝大多数患者以良性结节为主,如果未得到有效治疗而导致病情迁延,则发生癌变的风险随之提升。大量的临床研究证实[9-11],甲状腺结节对患者的危害包括以下几方面:其一,对生育及带来危害。少数女性患者可出现月经失调甚至是停经,不易妊娠,而男性则将会出现减退、或是不育[12]。其二,诱发其他疾病,如:心血管疾病、糖尿病、肾小管性酸中毒、肝病等,病情严重者可转化为甲状腺癌,对患者生命安全带来严重威胁[13]。因此,在患有甲状腺结节后应及时予以治疗,以阻断病情进展,降低癌变风险。目前针对该病症的治疗以包括非手术保守治疗及手术治疗两种,前者主要是采取中药、西药或中西联用的方式进行治疗,虽然能够取得一定效果,但是其用药效果与患者用药依从性具有直接关联性,随着用药时间的延长疗效不断降低。手术治疗因见效快、康复效果好而被患者所广为青睐。尤其是随着微创技术的发展,微创介入治疗成为患者的首选方案[14]。然而,对于甲状腺结节射频消融术前是否应当进行风险评估仍然众说纷纭,大部分学者认为该治疗方案全程处于超声引导下,不需要再进行额外的检测,以降低患者经济负担。而反对意见则指出,尽管超声能够获取清晰的影像资料,辅助医师了解病灶的具体情况,但是在甲状腺细胞方面上则无法直观体现,少数囊性病变并不存在明显的影像学特征亦或是与周围组织黏连,射频消融过程中容易发生误伤情形,导致术后复发或带来不必要的损伤[15]。
本次研究中研究组患者在详细地进行术前风险评估后,促使临床医师更加全面的了解,同期未实施术前风险评估的对照组的有效率为86%,而实施射频消融术治疗后的研究组达到98%,两组比较差异有统计学意义(P0.05),未实施风险评估组的患者满意率也明显低于实施风险评估组。由此可见,术前风险评估对于甲状腺结节射频消融术的应用具有重要提示作用,尤其是血清甲状腺球蛋白抗体、甲状腺过氧化物酶抗体参与辅助患者机体内T淋巴细胞的活化、激活补体,使得甲状腺细胞受到破坏,对于甲状腺冷结节提示作用更为明显。因此,本次研究建议临床在实施射频消融术治疗前应开展详细的风险评估工作,以提高患者临床治疗效果。
综上所述,甲状腺结节射频消融术前风险评估可显著提高临床疗效及患者满意率,同时可以降低术后并发症发生率,值得在临床治疗工作中推广使用。
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篇7
2007年农业银行根据市场需求,秉承服务“三农”,建设城乡的理念,推出农户小额贷款产品。农户小额贷款一次授信,授信最高额度不超过5万元,三年循环使用,单笔期限不超过一年,担保方式灵活多样。某分行下辖5个支行级单位,24个营业网点,在四大国有商业银行中网点最多、覆盖范围最广。该分行从2008年下半年开始办理农户小额贷款,至2010年底,授信农户3740户,授信金额11205万元,用信3589户,累计用信19842万元。该行现有贷款余额8917万元,其中不良贷款283万元,不良贷款占比为3.17%,不良比率远高于其他贷款品种。
二、格莱珉银行经营模式
上世纪70年代,大学教授・尤努斯在经营格莱珉银行的过程中,采用了异于传统银行的方式――取消抵押,确立新的放贷与还贷管理模式。申请贷款人需要先加入一个5人小组,增加借款人的还贷信用信心。小组成员同意后,提交8个小组组成的大组探讨与同意。还贷方式为个人还个人贷款,无需承担小组成员其他人的贷款,但个人还贷的效率与结果将影响所属小组成员的贷款。小组按时还贷后,第二笔贷款将由此继续或提高份额。格莱珉银行的此种贷款管理模式,我们称之为“借款人自治”。
三、借款人自治的优势
通过比较可发现,格莱珉模式取得了令人惊叹的成绩,借款人自治的管理模式功不可没。第一,借款人自治构建的利益共同体形成了约束的源动力。格莱珉银行要求借款人首先必须加入一个小组,小组成员虽不承担其他成员违约的责任,但个人还贷的效率与结果将影响所属小组成员的贷款,这样小组成员之间就会自觉进行相互的监督。而我们的农户小额贷款出现不良,不会对其他人形成任何不利影响,以至相互包庇,“攀比”赖债。第二,借款人自治可以最大限度降低信息不对称带来的风险。格莱珉银行的借款人自治,让借款小组来评价客户并进行准入,由于小组成员共同生产生活,相互之间的了解远胜于客户经理对借款人的调查。相比之下,我们往往是一个客户经理要包干十几个村上千户农户,这样大的工作量容易使得客户经理力不从心,对客户的了解程度难以把握。第三,借款人自治有利于借款人在经营上的互助。格莱珉银行要求同一社区内社会经济地位相近的贫困者在自愿的基础上组成贷款小组,相互帮助选择项目,相互监督项目实施。相比之下,我们的农户小额贷款的借款人之间没有任何关联,难于形成共同发展的合力。第四,借款人自治可以大大节约管理成本。格莱珉银行的信贷员通过“借款人自治”组织便可实施有效的贷后管理,只要找到小组负责人便可以了解该小组的全部情况。而我行则在贷后管理上相对比较被动,只是单纯依靠信贷员维护贷后管理工作,由于一些贷款户工作地点变动大,经常出现联系不上,住处不明的情况。
四、几点借鉴
尤努斯和他的格莱珉银行的成功实践给我们上了生动一课,其借款人自治的管理模式对我行农户小额贷款管理具有很好的借鉴意义。第一,深入调研,制定方案,选择试点,逐步铺开。我们可就如何科学引入格莱珉银行小额信贷管理模式进行调查研究,经过充分讨论,制定可行方案。方案下发后,各级支行针对本区域的实际情况,有针对性地选择合适试点组织实施方案,将方案精神落实到位。第二,建立借款人自我约束机制。我行信贷员在挑选贷款户时,可发挥贷款户的主观能动性,由贷款户自己筛选人员进行组合,成立一个“借款人自治”小组,并民主推选出小组负责人,由小组负责人来协助信贷员管理相关日常工作。第三,加强信用村镇建设。政府和农行应合力为有需要的贷款户进行经营项目的培训、指导。只要能帮助第一批有胆识、有能力的贷款户走上成功之路,就能树立榜样吸引更多的村民来进行尝试,久而久之,自然良性循环,形成一个信用示范村典型。
篇8
我在电视上看见你们的家园被震倒了。我心里很难过,我想帮助你。
你一定要坚强,我相信你们明天的家园会更美好。加油,姐姐!
篇9
又到期末考试了,前两个星期我们一直在抢时间,紧时间。干嘛?!复习呀!每到期中期末大考,我们整个校园都弥漫着紧张的空气,连周一的国旗下讲话都成了“复习动员讲话”,黑板上的“今日提示”也是作业呀,学习呀,复习呀,抓紧呀之类的话。无论什么课,上课铃一响,下课铃就不管用了,老师讲累了,大手一挥,不是没完没了的习题,就是读读背背。好不容易盼到管用的“下课铃”——老师的嘴巴说了下课,可这个老师后脚出,下个老师前脚进,我连上卫生间也是一路小跑!
哎,姐,听说美国小学生从来不靠试,成绩单永远就是“A、B、C、D”几个字母。下午几乎不上课,也没有家庭作业,回到家就随心所欲地干自己想干的事。零花钱都是自己挣,特别有趣,这是真的吗?我好羡慕他们呀!学习负担不重,动手能力强,从小就培养经济意识……
篇10
不风流枉少年
小生的风流种子是一早就埋下的。舞台上,只有小生才拥有不止一个女人的爱慕,有没有那根情种的骨头,从小就能看出。十一二岁时,成龙在学校里同时有三个“女友”,都很喜欢他。十五六岁,初恋对象就是个旦角,演潮州戏的姑娘。少年成龙曾求老天爷,如果能娶到她,甘愿少活10年。但是很快,他身边就有了第二个女孩。没办法,从来以男子为主角的戏,总会出现多个女子,她们走马灯过,串起风流小生的情爱一生。
多情反被棒打鸳鸯,也是传统戏码。成龙还是一介武师时,曾被女友父亲看不起,认为他不会有大出息。这使得他小宇宙得以燃烧,终于奋斗得以出人头地。这般励志的故事,与贫寒小生得状元是一个类型。
而成龙真正的精彩故事,要到他有资本追求当红女星们开始,花旦们在小生的舞台上次第登场。这其中,有被女人伤害,也有多次风流伤人,锻造了他对待女人的基本心态。成龙曾苦追米雪,五官分明的黑美人米雪,那时是当家花旦。两人低调恋爱,低调分手,据说原因是成龙移情别恋。而唯一被成龙高调承认的女友是邓丽君。
那是1979年,成龙在美国与邓丽君相恋。两个已贵为明星的年轻人一起学溜冰、看电影、吃饭,但最终恋情没维持多久。有一次到法国餐厅吃饭,邓丽君举止斯文得体,而他却看不懂餐牌也分不清刀叉,怄气故意粗鲁地吃喝。女人越生气,他越高兴。分手最主要的原因是他的那群兄弟不喜欢邓丽君,一直在他面前说她不好。重色轻友又怎能做得舞台上的男主角?兄弟更欢迎的那个“大嫂”,是阿娇,林凤娇。
小生的秘密世界
香港娱乐圈有两个阿娇,都曾是玉女偶像。小的那个因为艳照声名狼藉;大的那个早早息影做大佬背后的女人,洗尽铅华,忍辱负重。
1981年,台湾文艺片女星林凤娇与成龙相识,次年宣布息影周游世界。1982年12月,林凤娇大着肚子与成龙在美国结婚,次日,分娩生下儿子。这些都是秘密进行的。对外,成龙仍是无牵无挂的男小生。
“结婚”和“儿子”,成龙一概不认。仿佛一旦认下,他就从吃香的小生成了老生。媒体拍到林凤娇和酷似成龙的小男孩,却始终得不到承认。成龙拒认的理由很“伟大”,怕影迷因他结婚而自杀。他的“未婚”形象,也替他婚后仍毫无顾忌地拈花惹草做了掩护。
在成龙的绯闻女友名单里,光是一线女星就有林青霞、钟楚红、关之琳、刘嘉玲……当年有种说法,与成龙主演电影的女星,多半都是他正在追求的猎物。他的那班兄弟会叫那位女星为“大嫂”。成龙每年搞慈善赛车,捧场女星横亘几个时代。他应该感谢他的时代电子科技不发达,否则陈冠希哪里及得上身体更好的成龙。
林凤娇带着儿子独居美国,成龙偶然在家,但男主人的控制却无所不在。房祖名说:“爸爸太霸道专制,例如他要我必须留长头发,并要求妈妈监督着我,还曾恐吓妈妈说,若发现我剪了短发就跟她离婚!”掌控舞台全局的,还是他。
正旦与刺杀旦
小生纵横花丛多年,结果碰到了一个刺杀旦―给他最大教训的女星叫吴绮莉。这是成龙泡妞史上栽得最重的跟头。
1999年10月,吴绮莉未婚先孕的消息在香港满城风雨,她承认腹中孩子亲爹是成龙!两人正是车赛认识的。小生形象一下子反派起来。吴绮莉怀孕后,成龙不再与她联系,避见传媒。成龙爸爸抱怨不少女仔追儿子:“个个都那么主动,怎么管?”11月,成龙被迫开记者会,说:“我犯了一个每个男人都会犯的错误。……我太太原谅我,我儿子也明白我。”委屈又嚣张,讲完便离去。
篇11
1.防溺水安全。家长务必重视孩子游泳(玩水)安全教育。禁止孩子私自下水游泳;禁止孩子擅自与同学结伴游泳;禁止孩子在无家长或老师带领的情况下游泳;禁止孩子到无安全设施、无救护人员的水塘水库游泳;禁止孩子到不熟悉的水域游泳。
篇12
三、房地产销售阶段。银行向购房者提供按揭贷款等服务,房地产开发企业将取得的销售收入支付建筑安装企业的代垫资金和对项目开发贷款进行还贷,银行通过回收购房者还贷资金实现整个房地产信贷资金的“回笼”。
银行房地产信贷风险揭示
结合以上银行对房地产信贷过程,我们分析银行可能遇到风险如下:
1.项目合法有效性风险。由于房地产和其他行业差异,他既有房地产企业(借款主体)的资质管理,这是保留行政审批的项目,还有项目本身的合法有效性,大部分项目都是保留行政审批的,尤其是进行规划的审批很普遍,所以政策性风险容易凸显,这体现在房地产项目的地产一级开发阶段和项目开发阶段,这类风险发生最为显著的是工业园区的房地产开发项目。
2.市场风险。房地产项目的市场定位往往成为市场风险的主要决定因素,其中价格和当地对该同类项目的供需情况是衡量的主要参考指标,这类风险主要体现在银行对项目的审贷初期和房地产项目的销售阶段,易受该行业经济“泡沫”的影响,海南的房地产“泡沫”的破灭至今让人记忆深刻。
3.项目质量风险。由于房地产项目按揭时间较长,容易滋生许多不确定性风险因素。项目的工程建设质量相对容易监控,而项目的选址、项目类型、物业配备等将会在长时间影响项目质量,从而给银行带来相应的信贷风险。这类风险体现在房地产工程项目建设管理和项目的周围经济环境上。4.道德风险。道德风险通常出现在房地产企业和银行自身两个方面。房地产开发企业的骗贷行为主要有两种:一是企业通过关联企业资金串用简单开发项目工程,取得银行巨额贷款后携款走人;二是在房地产销售阶段,房地产企业伪造按揭合同,骗取银行贷款。银行方面主要体现在内部人对信贷资金的寻租行为和腐败行为上,信贷参与人在取得承诺发放信贷资金取得“租金”或收受贿赂后故意放松对房地产项目的审贷力度和标准或对该工程项目的贷后管理上,从而滋生相应的风险。
5.技术性风险。指房地产信贷业务中因缺乏必要的审贷、监控、财务、法律、专业技术及资讯和技能的支持而形成的风险因素。例如,上海曾发生的购房者利用转按揭设置的漏洞,通过不断自买自卖抬高房价,从中取得巨额价差后放弃房产实现套利,给银行带来很大损失。
6.经济风险。主要是房地产上游行业的风险传导,例如原材料价格的上涨将会将大房地产开发的经营成本,甚至推动房价的上涨,给市场带来许多不确定性。此外,国民经济总量的发展和人们消费水平都将影响到房地产的需求市场。由于房地产的行业特性,其受经济环境的影响因素较多。
7.政策性风险。对房地产而言,其政策性风险主要指货币政策、财政政策、政府对房地产的产业政策等其他相关政策的影响。对此,我们在以下分析中揭示。
当前政策影响以及银行信贷面临的风险
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(1)6月16日(周六)至6月18日(周一)放假三天。
(2)6月19日(周二)到校正常上课。
二、安全教育事项
1.外出活动安全教育和管理。“端午”期间学生外出郊游等活动增多,请家长教育好子女注意游玩安全,不要随便与陌生人外出游玩,不到安全无保障的危险地域,家长对子女外出要做到知去向、知活动内容、知同伴、知归时,如发现有异常情况,应立即采取相应补救措施。
2.预防溺水。教育孩子做到“七”不“二”会:不私自下水游泳,不擅自与同学结伴游泳,不在无家长或监护人带领的情况下游泳,不到无安全设施、无救护人员的水域游泳,不到不熟悉的水域游泳,不在上放学的途中下江河、池塘、水库、水坑等危险水域玩耍嬉戏,不盲目下水施救;发现险情会相互提醒、劝阻并报告,会基本的自护、自救方法。
3.要注意交通安全。要求家长和孩子能共同自觉遵守交通规则,注意交通安全,不要在马路上游玩嬉戏,骑自行车必须年满12周岁,未满16周岁不得骑电瓶车,不乘坐无证照、违章超载的车辆等。