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住宅建筑节能是指通过采用合理的建筑设计和选用符合节能要求的新型墙体材料、屋面隔热材料、门窗、空调等措施，执行建筑节能规范标准，加强住宅建筑耗能设备的管理和使用，合理设计建筑结构的热工性能，提高其照明、采暖、给排水及通风系统的运行效率及利用可再生资源的能力，从而降低建筑物的能源消耗。
2.2住宅建筑节能的控制内容
①合理规划节能方案根据住宅所在地环境特点，依照国家及地方住宅建筑节能标准，综合考虑住宅开发、利用、维护成本，合理地规划设计节能方案，保证住宅建筑节能效果。②合理利用节能材料节能材料进场前应按照规范标准及设计要求认真核对，审核有关质量保证资料、技术推广证书。对于保温隔热材料、隔热型材、外窗及中空玻璃、幕墙玻璃、散热器、风机盘管机组、低压配电系统的电缆、电线在使用前应根据有关规范要求取样试验合格。
3现有住宅工程建筑节能存在的问题
3.1节能材料的选择
目前，建材市场上主要供应的节能材料种类单一，且大多为一次性能源，而且大多节能材料从国外引进，价格较高、具有自主知识产权、能够形成主流产品与技术的不多，难以满足日益增长的市场需求，为推广使用节能材料带来难度。另外部分开发商片面的追求降低住宅建筑节能成本，不会综合考虑节能效果、建筑节能的全部费用等因素；或者缺乏对节能新产品的了解，往往造成节能材料选择使用不当，影响住宅建筑的节能效果。
3.2住宅建筑节能规划与设计
目前，多数新建的住宅建筑在进行规划、设计时仅考虑建筑物的外观及造型，不重视绿化景观设计及相关配套工程的建设，相关规划部门也只要求住宅的方位与周围的有关参照物相一致（如道路），忽视住宅小区与周围环境相协调，未考虑住宅建筑的日照及自然通风要求，不能保证房屋的最佳朝向。住宅节能设计在我国还处于起步和发展阶段，还没有一套成熟、通用的体系，某些不成熟的节能技术，通常会产生一些垃圾建筑及建筑垃圾，降低了住宅的耐久性，不利于建筑结构的稳定，损坏建筑结构主体，缩短房屋的寿命，例如外墙内保温、外墙自保温、夹芯保温等做法所产生的一些问题正在加剧一些垃圾建筑和建筑垃圾的产生。
3.3节能住宅的检测与验收方法不完善
建筑热工法是目前国内外检测建筑节能达标与否常用方法，建筑墙体的传热系数是建筑热工法的一项重要指标。热工法现场测量的内容主要包括：热流密度、室内外气温、保温建筑墙体的内外表面温度以及热流计的两表面温度。此测试方法是以被测试墙体单元的热工性能代表整栋楼或整个小区的墙体热工性能。此方法的缺点是具有代表性的测点难以确定，难以准确而全面的确定整个住宅小区内所有建筑墙体及屋面的热工性能。另外，保温工程作为一项重要的分项工程，目前仍缺少相应的检测验收标准，国家建筑安装统一验收标准中也没有相关内容的规定，施工质量难以检验、保证。
4住宅建筑节能设计措施
4.1既有住宅的节能改造措施
非节能既有建筑主要有两类，一类是已装修的并居住多年的，这类建筑往往是建成多年的老房子，装修比较简陋，居住结构也不合理，各类设施老化，居住者本身为中下等收入群体；另一类是未装修过的新住宅。对于前者，节能改造要首先考虑成本，以最经济、效果最明显的地方下手，无需大动干戈；后者在装修环节中需加入一系列的节能措施。这二者都可以通过墙体、屋面、房屋结构、门窗的改造达到节能效果。既有住宅建筑节能技术改造的推广与实施对实现《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中的节能目标具有很大的促进作用。我们不仅在节能改造的技术上需要进一步探索，用最简便、最经济的措施达到最好的节能效果，而且还需要改变陈旧的观念，加大经济投入力度，推出切实可行的管理方法。
4.2新住宅的节能设计措施
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建筑工程屋面施工的环保节能技术这一部位施工的环保节能技术应当充分结合不同地域的气候条件和生态环境等多种因素，同时针对这些具体情况制定出切实可行的施工技术方案。例如，我国东北地区夏季炎热湿润而冬季寒冷干燥，因此在对建筑工程屋面施工时，应充分保证室内具有良好的隔热、保温效果，具体做法是在屋面结构的上下部位安放通风隔热层，并设置一定数量的保温材料。此外，施工技术人员需要全面考虑建筑设计要求，科学调整屋面的厚度和坡度，避免在房屋建筑屋面形成“热桥”。建筑工程门窗施工的环保节能技术这一部位施工是工程环保节能技术的重中之重，应使用经济且实用性较高的施工材料。目前，较为常用的材料便是低辐射玻璃，它能够有效减少玻璃门窗反射的效果。此外，在建筑工程门窗施工环保节能技术中，热传系数以及隔热效果也极为重要。国内颁布的节能技术标准，针对房屋建筑门墙及窗墙都做出了相应的规定。具体是东向、北向房屋建筑不大于20%，南向房屋建筑不大于35%，西向房屋建筑不大于30%。建筑工程外墙体施工的环保节能技术
（1）普通外墙体的施工环保节能技术
外墙体的砖承重墙通常应用整砖平砌，孔洞竖直方向且长圆孔沿着墙长方向进行设置，不应对空心砖进行砍凿。在整砖不够的情况下，可以考虑使用空心砖完成外砌，墙中洞口预埋件以及管道部位应使用空心砖砌筑，在砌筑时需要进行预留或预埋，不应随意用水泥填孔和凿孔，以防外墙体出现不严密等问题。此外，针对墙体热阻值较低、易开裂、渗透等问题，应使用相应施工技术进行巩固。
（2）外墙体保温施工的节能技术
通常，墙体保温层设置在墙体的内侧或外侧。若是将其设置在内侧，那么施工技术就变得比较简单，但保温效果却远不如外侧。而若将其设置在外侧，便可达到节省使用面积的目的，但这样粘合性较差，易产生渗水、开裂甚至脱落等问题。对于施工工艺，一般使用复合、干挂、喷涂、粘贴以及抹灰。
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2土木建筑施工中应用节能环保技术的措施
2.1在土木建筑施工中应用太阳能技术太阳能应用于土木建筑施工，可以减少化石燃料的使用，减少电力等二次能源的使用，可以防止因为燃料产生的一次污染和二次污染。而且在土木建筑施工中应用太阳能技术安全可靠、维护简单。在土木建筑施工中应用太阳能在技术比较成熟。土木建筑施工区往往比较开阔，光照充足，通过太阳能进行发电、蓄能和电力使用，在节约能源的同时防止了环境的污染。
2.2对土方的覆盖土木建筑施工时，会挖出大量的土方，有大面积土层的。而土木建筑施工往往在人群密集的区域，土方的扬尘，会对环境产生极大的不利影响，给附近居民的生产生活带来不便，造成了严重的环境污染。所以土木建筑施工时需要对土方进行覆盖。
2.3在土木建筑施工中应用新型的节能环保材料在土木建筑施工过程中，可以使用粉煤灰等作为新型材料，粉煤灰是火力发电厂所排放的废弃物，用粉煤灰制作混凝土砌块，可以产生良好的保温效果。这样可以减少生产垃圾和建筑垃圾，提高建筑的保温性能，有利于土木建筑施工的环保。节能材料的应用可以提高土木建筑施工节能环保的水平。
2.4节约水电使用培养施工人员养成节约用水的好习惯。土木建筑施工做好用水的控制，将生活用水与施工用水分开，采取分路供水的方式。土木建筑施工时注意废水循环使用，建立雨水收集装置。清洗设备时使用施工用水而不是生活用水。培养土木建筑施工人员节约用电的习惯。采用智能电器装置实行分路供电，防止电力资源的浪费。定期检查和维护电器设备，保证土木建筑施工设备在节约用电的情况下有效工作。
2.5优化土木建筑施工方案进行以节约能源土木建筑施工时节能环保技术的应用是动态的。土木建筑方案在实践中随着条件的改变，可能需要有所变化，土木建筑施工节能环保技术也需要随着土木建筑方案的变化进行改进和优化。土木建筑施工是一个连续不断优化的过程，经过优化土木建筑施工的方案，可以更合理的对人力和物力进行安排，防止资源的浪费，更好地监督和防止物资浪费的现象，防止机器空转、人员窝工等问题。当土木建筑施工时，在一定条件下允许立体的交叉作业，充分利用机械设备，提高建筑材料再利用率，努力实现土木建筑施工的节能和环保。
3土木建筑施工中应用节能环保技术的管理保障
3.1提高土木建筑施工人员节能环保意识只有提高土木建筑施工企业管理者和员工的节能环保意识，才能提高土木建筑施工企业管理者和员工进行节能环保管理和技术应用的热情。节能环保意识是时展的趋势，是土木建筑施工企业社会责任的体现，关系着土木建筑施工的形象与信誉，有利于土木建筑施工企业的长远利益和发展。土木建筑施工企业应通过组织培训和教育，加强节能环保观念和技术学习。通过责任的明确和绩效的考核，提高土木建筑施工人员应用节能环保技术的积极性。
3.2制定更新老旧设备及时更新的制度要建立老旧设备的淘汰更新制度，以及时更新土木建筑设备。根据制度土木建筑施工企业要及时更新老旧的机械施工设备，防止对水、电、燃料的耗费，减少资源的浪费。在老旧施工设备的更新中，要注重引进节能环保的新设备，并培养土木建筑施工作业人员养成良好的节能习惯。土木建筑施工设备使用，要通过制度进行规范，必须严格的遵循定型化、工具化和标准化。
3.3建立健全土木建筑施工节能环保监督管理机制建立健全土木建筑施工节能环保组织机构，把节能环保的责任落实到人。在土木建筑施工现场成立节能环保领导小组，组长由项目经理担任，节能环保领导小组的组成人员包括材料员、核算员、技术责任人等。将土木建筑施工企业节能环保责任彻底监督落实。确保将节能环保技术应用到土木建筑工程施工中。
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目前，风力发电这一技术的发展速度非常快，已经引起了世界各国的高度重视，在未来的发展中，风能的发展前景非常广，将会成为一个新兴的高新技术产业。风力发电的运行方式主要有一些三种:第一，独立运行;其运行方式主要是通过使用一台小型的风力发电机向一幢或者几幢高层建筑的用户提供电力，同时，它还能利用蓄电池蓄积能量，在无风请看下也能正常用电。第二，风力发电与其他方式(例如柴油机发电等)发电;多种方式结合发电，可以向一个高层建筑区、社区、单位或者一个村庄、海岛等地供电、第三，将风力发电并入常规电网运行，给与大电网供电;该方式通常是在一处风电场安装几十台至几百台的风力发电机，这也是风力发电发展的主要方向。
3加强建筑电气系统管理
加大力度管理建筑电气系统也能达到环保节能的效果，其主要的管理措施有:设备管理:设备的运行状况直接决定了电气的节能效果。安全、高效、稳定的运行设备能够迅速排除故障，节约能源。控制管理:控制管理主要是要开发并利用控制软件来确保电气系统能够环保节能运行。人员技术培训管理:在对人员进行配需的时候要着重加强对电工的培训，提高管理人员的素质，从而保证相关管理人员在运作电气设备时能有效的提高使用率，从人员管理方面加强环保节能。规章制度管理:建筑电气系统的规章制度是为了约束不规范操作，使电气系统能够安全、经济、快速的运行，因此，在建筑电气系统中配备一套专业性、约束力都很强的规章制度非常重要，并且在实施过程中由专人管理，严格遵守，从而实现环保节能作用。
4照明的环保节能设计
(1)全面合理的借助自然光在照明环节借助自然光，并结合室内照明，才是照明的节能环保。(2)高效、节能光源的选用选用照明管相对较细，口径较直，较为紧凑的荧光，灯管时能够确保照明质量良好。若是对光源的悬挂位置有特殊要求，应该选择金属卤化物的灯，或者是高压钠、镇流高压荧光汞的等等等，这些品种的灯费用不高但是其视觉质量非常好，能起到节约能源的作用。(3)改进灯具控制方法针对不同区域，对照明的要求不尽相同。在结合照明特点的情况下，应该根据实际环境选择照明的开关点。如在病房、卧室等地的床头要有可以调节光源的开关;若是高级一点的客房，则要采取节能钥匙进行灯控开关;除此之外，在室外等地的公共照明可以结合声控、温控、或者光控等地程序控制，在必要时节约能源消耗。
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（1）环保质量参差不齐。由于目前国家对于新型材料的环保质量要求没有提出明确的标准。因此，市场上的材料质量参差不齐，人们在购买环保材料也不知道以什么标准为依据。因此，购买的环保材料的质量也不能够得到保证。（2）商家只顾利润，不顾节能环保。业户在购买装饰材料时，许多商家为了利润，只管卖出材料，而不管该材料是否真的环保节能。这就导致了许多买主买不到真正的节能环保材料。同时，也对节能环保材料的认识上产生了误区。
3建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用策略
（1）建筑装饰节能环保新型材料推广、运用需注意的方面。在建筑装饰节能环保新型材料的选择和使用上要根据实际情况合理选取，不能盲目、随意地使用。对于新型材料的推广也要符合当地建筑装饰材料的现状，遵循市场规律，不能夸大其词、盲目、空洞的宣传，要根据实际情况制定详细完整的宣传方案。建筑者们在选择材料时，应明确所用材料是否符合新型材料节能环保的要求，对于材料的性能、工艺、质地要严格控制，保障建筑装饰节能环保材料的施工顺利进行。（2）建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用完善策略。1）加大建筑装饰节能环保新型材料的研究力度。要想制作出符合标准的节能环保材料，研究工作是必不可少的环节。因此，在建筑装饰材料的研究力度上要不断加大，结合国家对于节能环保材料的标准，装饰材料市场的需求，以及研究资金和进度等方面，加快研究速度，提高研究成果，让节能环保新型材料能够在建筑业上快速的推广和运用。［4］2）尽快落实节能环保型材料的发展策略。通过国家的宏观调控，制定、落实新型材料的发展策略。国家政策是管控建筑装饰市场的主要力量。因此，要想加快新型材料的推广就必须得到国家的政策支持以及建设资金的投入。配合国家对于节能环保新型材料考查、监督、管理的工作，科学有效地制定出符合市场需求的发展策略，从而保证建筑装饰节能、环保材料适时适量、高质高效的生产。3）积极学习、借鉴、引进国外的节能环保材料。无论在新型材料的研发中，还是节能环保材料的使用与推广中，我国都处于发展中状态，所以，要想提高新型材料的研制与运用，就必须结合外国的先进技术以及丰富的经验，取其精华，运用到本国技术领域中，加强同国外的沟通和合作。无论在时间范围、材料种类还是材料质量和材料的性能方面，都与国外存在着一定的差距，所以，我们要积极引进相关的生产设备、生产技术，结合本国国情、市场需求等因素，进行综合分析，有效借鉴其经验和优点，集思广益，为我国节能环保型材料开拓出一条阳光大道。
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1．2施工设备老化，建筑技术落后
科学的、先进的建筑施工机械设备能够有效的节能环保。如果很多节能设计的振动筛、搅拌机等，能够节省大量的电能，进而降低企业经营成本。设计科学的振动筛能够有效地避免粉尘散发到空气中，避免空气污染。然而，当前在我国由于领导层不注意先进技术的投资，很多建筑机械设备老化。老化的机械设备在施工时容易消耗更多的电，并且容易造成原材料的浪费。如老化的振动筛容易漏掉原材料;或者因为一次无法完成筛选，需要几次操作，这样就造成了电量的浪费和时间的浪费。老化的研磨设备容易导致粉尘散逸到空气中，造成空气污染，对工人等现场操作人员的身体健康产生威胁。
1．3节能环保管理机制有待完善
建筑项目施工一项系统工程。在建筑工程项目施工运用节能环保技术也要有计划、有针对性的进行。如果缺乏全局的眼光，只会事倍功半。因此，在建筑项目施工时运用节能环保技术需要一定的体制和标准。然而，由于节能环保技术在我国的建筑施工行业应用起步比较晚，我国还没有一套完整的节能环保管理机制。即使领导层要投资技能环保技术，也没有针对性，导致效果比较差。缺乏管理机制，现场管理人员就无法明确责任。在进行管理时，往往因为怕承担责任，畏首畏尾。这样就不能高效的进行节能环保技术的应用。
2建筑施工中节能环保技术的应用
2．1提高施工环保节能意识
要想把节能环保技术科学的、合理的应用到建筑项目施工建设中，首先需要提高建筑施工环保节能意识。只有提高环保节能意识，相关企业和部门才能意识到节能环保的重要性。首先，如果领导层的节能环保意识提高，那么领导层就会以全局的视角整体进行节能环保技术的应用，积极进行节能环保技术的投资，购买节能环保建筑施工机械设备。在员工的绩效考核以及培训方面，增加相关节能环保的内容，进而推动全体员工的节能环保意识。然后，提高管理人员的节能环保意识。管理人员在进行现场管理时，能够自觉的将实践节能环保思想，如按照规定检查水电的应用情况，及时关闭不用的水闸和电闸。在现场材料管理方面，会及时调度有关人员将原料按照规定摆放，以避免原材料被污染和损坏。最后，提高施工工人的节能环保意识。企业需要对施工团队进行一定的节能环保知识的培训，使其意识到节能环保的重要性。进而在施工过程中，自觉节约原料，按照规定放置建筑垃圾。
2．2开发施工环保节能技术
如果只是简单的提高节能环保意识，还不足以充分地把节能环保技术应用到建筑施工之中。投资施工节能环保技术，重视节能环保技术的创新和进步才能够使节能环保技术充分地应用到建筑项目施工建设之中去。首先，要大力投资节能环保型建筑材料。现代建筑处于对于艺术性的追求，在施工建设中，用到过多的装饰材料。这些材料里面，如油漆等涂料，多含有甲苯等有毒性挥发性气体，对人体伤害很大，也会对环境造成严重的污染，甚至会导致臭氧层的破坏。因此，投资节能环保型建筑材料可以有效地提高建筑的节能环保性能。太阳能电池板的应用也是一种高效的节能环保技术，但是由于我国的技术比较落后，导致这种材料比较昂贵。因此，为了普及这种节能环保技术，企业应该大力投资开发新的技术，一方提高产品性能;一方面，降低材料的成本。另外，建筑企业需要及时更换掉一些老化的机械设备，避免设备老化带来的能源浪费和环境污染。
2．3要遵循相应的原则
将节能环保技术应用到建筑工程项目施工建设中，需要遵循一定的科学的、合理的原则。首先，天人合一的原则。天人合一是中国经典建筑思想之一。其主要意识是，建筑物的各种功能的实现可以充分的借助自然环境。如很多住宅由于应用了很好的地理位置，冬暖夏凉，节省了很多电费。有些靠近温泉的房子，冬天取暖直接利用温泉的水，这样也可以节省很多自然资源。然后，要考虑建筑公司的长远发展。应用节能环保技术需要大量的开支。很多企业一看到开支过大，直接拒绝投资。而实际上，投资节能环保技术是一项长期战略投资，虽然一开始投资比较大，但是建筑企业长期受益。因此，建筑企业不能只看眼前利益，而应该注重长远利益。最后，要节省不必要的能耗。如尽可能提高建筑物的采光质量，节省电能，合理的安排电线线路，避免传输线路的电量的消耗等。
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一．前言
随着社会经济的发展，人民的生活水平日益提高，国民的综合素质得到显著提升，伴随着一系列资源和环保问题的出现，居民的环保节能意识显著增强，环保型，清洁型，节能型的建筑设计和施工受到了广大消费群体的偏好。近些年来，我国的城市化水平飞速提升，城市的规模不断扩大，建筑能耗日益增长，给我国的能源增添了沉重的负担，因此，加强住宅建筑节能设计和施工，建设节能型住宅，已经是我国可持续发展的必然要求。
二．建筑节能施工和其中存在的问题分析
1.建筑节能的重要意义
随着我国建筑行业的快速发展，在日益严峻的生态环境的背景下，加强建筑的节能施工，发展建筑节能的施工技术有着十分重要的意义，笔者将简单的做出一些介绍。
（一）加强建筑节能施工是缓解能源压力，建设节约型社会的客观要求。我国整体上而言，能源资源蕴藏量很大，能源资源的种类比较齐全，但是伴随着我国经济的高速发展和城市化进程的不断加快，对各种能源资源的开采力度不断加大，各种能源的消耗量日渐上升，但目前我国已经面临着严重的能源危机，在各种能源消耗中，建筑能源消耗占据着庞大的比例，加强新型建筑的节能设计施工，大幅度降低住宅建筑的能耗，将会大幅度缓解我国的能源压力，为建设节约型社会注入新的活力。
（二）建筑节能施工是提高居民生活品位的必然选择。经济的繁荣促进了人们生活水平不断提高，随着国民的素质提高，对生活有了新的品质要求，对住宅要求条件越来越高，绿色环保，生态节能型住宅建筑已经日渐成为了一种新的住宅需求，通过加强对住宅的节能设计施工，可以大幅减少各种有害有毒建筑材料的使用，更加注重住宅的温度，湿度，光线，外部景观和内部设施的设计完善，不仅仅很大程度上降低了住宅能耗，节约了住宅运营成本，更很大程度提高了住宅建筑的舒适度，提高了居民的生活品位。
2.建筑节能的现状和问题探讨
进入21世纪以后我国的建筑行业飞速发展，我国将在2l世纪的头2O年建筑行业达到鼎盛时期，每年建成的住房面积将超过所有发达国家之和。随着人们生活水平的提高，人们对住房面积以及住房层数的要求越来越高。同时随着能源紧缺以及能源价格的攀升，人们越来越关注建筑的节能问题。
从总体上看，我国目前的建筑节能方面呈现着总量大、比例高、能效低、污染重的特点，建筑节能形势不容乐观，建筑节能的任务比较重，但是同时建筑节能的潜力也很大。这就要求我们各级政府加大对新建建筑的节能审批，同时我们用户也应加大对建筑后期能耗高带来的使用费用高的认识，齐心协力搞好建筑节能工作。
（一）建筑的节能设计施工在我国起步较晚，发展还不完善，很多节能技术还没有通过专业的系统验证，没有在实践中完善便运用到建筑的设计施工中来，不仅仅没有能达到节能环保的效果，更隐藏着一些有安全故障，不仅降低房屋的耐久性，破坏了建筑结构的稳定性，缩短房屋的寿命，例如，外墙内保温、外墙外保温、夹芯保温等做法所产生的一些问题正在加剧一些垃圾建筑和建筑垃圾产生的速度。
（二）新型的节能材料种类单一，发展缓慢。节能材料是建筑节能设计的物质基础，节能材料的种类和质量直接关系到建筑节能设计的实施效果，更对居民的生命财产安全有着很重要的影响，但是我国目前市场上，节能材料种类单一，多为一次性材料，例如，外墙保温大多采用聚苯板、聚氨酯，采暖、制冷、通风所需要的能源也大多为煤炭或石油，节能材料市场管理不规范，质量得不到监控，假冒伪劣材料泛滥，严重阻碍了建筑节能设计的进程。
三．加强建筑节能环境保护的措施探讨
1．墙体的施工
（一）墙体保温设计和施工
对墙体进行节能保温设计，是整个建筑节能设计中的重要环节，一般有三种设计方式通过使用。首先，进行外墙保温设计，在按照热工规范计算的基础上，采取隔热保温材料，使用一定的设备进行粉刷，喷雾，粘贴等多种方式施工，在外墙上形成保温层，减少保持室内温度的适宜。其次，进行内保温设计施工，将优质保温材料对内层墙壁施工形成保温层，传热隔热能够符合国家节能标准。
最后是加强隔热保温材料的开发，利用保温材料自身的特性进行墙体的设计，促使其他自发的具有保温功能，且墙体新型材料的节能符合国家标准。
（二）墙体材料的节能施工
空心砖和实心砖的制作方式颇为相似，但是空心砖与实心砖相比较来说，具有很大的优势，它能够减轻结构自重。因此，为节能减排，建筑上普遍采用空心砖替代实心砖。因此不少专家建议以生产块大、质轻的灰砂空心砖来减轻建筑物重量，提高灰砂砖建筑物抗震性能，节约资源，降低生产成本
2．门窗保温施工
加强门窗的保温性能设计，可以再门户的内部填充聚苯乙烯板或岩棉板，使得门户的隔热绝热的作用增强，窗户可以用钢塑或者是全塑料窗户，大幅度降低发生冷桥的几率，为了增强保温性能，可以设置多层玻璃，甚至可以采用中空玻璃、镀膜玻璃，有条件的住宅可采用低辐射玻璃;缩短窗扇的缝隙长度，采用大窗扇，减少小窗扇，扩大单块玻璃的面积，减少窗芯，合理地减少可开启的窗扇面积，适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。
3．室内节能施工
建筑的节能施工，室内的电气设备设计与选择是其中重要的节能组成部分，建筑的高能耗很大程度上是各种高能耗的电气设备消耗而来，某些商业楼宇中的中央空调系统的能耗接近整个建筑能耗的50%，因此，在建筑设计的前期就应该充分考虑到后期这些电气设备的管理使用，以建筑楼宇的中央空调系统、灯光照明系统等自动化管理系统代替人为地，个体地操作，其中水、电、煤气等能源管理系统和分户计量可给用户提供清晰的能源消耗比例，使下一步节能措施可有的放矢，除此之外可以选用节能灯具，节能灶，减少电力煤炭的消耗，安装净水系统，小范围的促进水资源的循环利用，比如可以小范围进行雨水收集，并净化利用。
4.加强太阳能等新能源的推广应用
太阳能具有清洁无污染，可以再生等优势，是人类可以利用的最为环保，最为丰富的资源能源种类之一。随着我国建筑行业的发展，在建筑施工过程中，太阳能技术已经得到了广泛的运用。在建筑施工过程中，太阳能具有很多节能功能，主要表现在以下几个方面。其一，在建筑的楼顶可以设计安装太阳能电池发电系统，这种发电系统，可以将太阳能转化为热能和电力，并将这些转化而来的电能或者是热量通过专业的技术手段进行能量的存储，在需要使用这种电能和热能的供电设备上开始接线，如此，可以充分满足整个建筑物内部的动力和照明系统的各种能量需求。同时，充分利用太阳能作为采暖和供热功能，既可以减少日常的能源消耗，也使得建筑物的日常热能得到满足。同时，在建筑施工过程中，可以利用太阳能来控制建筑物的采光，使得整个建筑内部的环境更为舒适。
四．结束语
未来很长一段时间，绿色环保，生态节能将会是我国建筑行业设计施工发展的主流趋势，加强房屋建筑的节能设计施工，不仅有助于我国人们生活水平提高有助于经济的发展，更有助于推动我国可持续发展战略的落实，为我国生态文明建设注入新的活力。因此，要大力加强节能技术的研究，将节能理念贯穿到整个建筑节能设计施工过程之中，为建设社会主义和谐社会奠定坚实的基础。
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随着我国经济和社会的发展,人们对室内环境和环保的要求也日益提高。如何寻求一种低排放的清洁能源也摆在我们建筑从业者的面前,但地源热泵技术的出现让我们看到了希望。地源热泵空调系统通过吸收大地的冷热量, 利用浅层地能进行供热制冷的新型能源利用技术,将地下土壤中热量或者冷量转移到所需要的地方。
一、地源热泵在我国的发展
地源热泵在我国,虽然是一项新兴的技术，但是从90年代起，就已经在很多的项目例如建筑中兴起了地热直接利用的,尤其在高纬度寒冷的东北、华北、西北地区,逐步加大了以地热供暖为主的开发力度。地源热泵应用于建筑空调系统设计工作的开展不仅减少了大量有害物质的排放,利于环保，而且还能取得明显的经济效益。毕业论文，设计。除此之外,在北京、天津、西安等地正在利用热泵技术等多种形式进行示范工程并逐渐推广。东南沿海地区在发展旅游业的同时利用地热进行制冷和烘干。需要特别加以指出的是随着热泵技术的发展和采用,中低温热水在全国正以强劲势头向规模化、产业化方向健康发展。
地源热泵系统采取了与传统的供暖系统不同的的换热方式,使其具有乐传统空调系统无法比拟的高效节能优点。地源热泵系统彻底解决了大众常用的室外空调机的排放对大气坏境的污染,可以完全取代锅炉和其他传统供暖方式和空调系统,而且土壤中的热量来源于太阳能,它是一种可再生能源，像太阳能一样永无枯竭。因此，从建筑节能和绿色环保的角度来讲，地源热泵在我国有着非常广阔的发展前景。
二、地源热泵特点
在建筑空调系统设计中，地源热泵有着非常环保经济的特点，也更易于为大众所接受。在建筑空调系统的设计中有着非常突出的优势。地源热泵的这些优势突出体现在资源的可循环利用、经济节能、环保、使用费用低等方面。
（一）地源热泵技术具有可再生能源利用优势
一般的自然资源具有不可再生性，而地源热泵技术和太阳能一样，是一种可再生资源。地源热泵以地表浅层资源作为冷热源进行能量转换与供给。一般来说，利用地表资源比如土壤、水吸收太阳能、地热能量进而蕴藏的热能。可以想象，这种地表资源不受空间、环境的限制，在量上可以说达到了不受限的程度，利用这种资源进行能量转换进而应用到人们的生活中，是一种非常环保的可再生资源的合理应用。这样，利用地源热泵技术就使地能成为一种可再生、可持续发展的新型能源的一种形式。
（二）地源热泵具有经济节能优势
从节能方面来讲，地源热泵具有突出的优势。土壤、湖泊、河流等地表资源的温度相对来说要比较稳定，一般要高于或低于冬季或夏季的环境空气温度，对于地源热泵系统和空调系统进行能量转换有着良好的客观条件。据调查，应用地源热泵技术进行建筑空调系统的设计要比传统的空调运行费用节省40%左右。而且，土壤、水等地表资源相对稳定的温度为地源热泵的稳定运行提供了高效、经济的条件。经过调查，技术成熟的地源热泵系统在用户供热制冷空调的运行费用上可以节约30-40%，大大降低了人们平常使用传统空调的运行费用，具有不可比拟的经济节能优势。
（三）地源热泵污染物排放更少
与其他的供热制冷方式相比，地源热泵的污染物排放更低，从环保、低碳的角度来讲是一种更加绿色的节能方式。在污染物的排放上，据调查结果显示，地源热泵的污染物排放比电供暖减少70%以上，比空气热源泵减少40%以上。而且地源热泵空调系统可自主调节温度，为人们带来更为自主、环保的生活状态。
（四）地源热泵维护费用更低
在相同的使用条件下,采用地源热泵系统的建筑物早维护费用上能做到更低。与锅炉供热系统相比, 地源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能,比燃料锅炉节省二分之一以上的能量; 其运行费用为普通中央空调的50～60%。因为地表资源的温度相对稳定，使得地源热泵系统的运行也较为稳定，这样维护起来更为简便。而且地源热泵的运行部件一般都在地下或室内，几乎不受受恶劣气候影响，大大节省了维护费用。
三、地源热泵在建筑空调系统设计中的应用推广
地源热泵在国内也被称为地热泵。毕业论文，设计。根据地热源的种类和方式不同可分为土壤源热泵、地下水热泵系统、地表水热泵系统。目前建筑空调设计最常用的是地埋管地源热泵系统。
而今，世界范围内的能源环保压力越来越大，中国在能源环保方面也同样面临着严重的挑战。毕业论文，设计。在经济保持高速增长的同时，国家也在严肃考虑环保、资源的可持续发展问题。这就要求从各个行业、各个方面提高能源利用率，要求能源结构的调整和有效利用。例如在北京，已经提出使用清洁能源改造取暖方式。而随着人们生活水平的提高，空调的使用率也在逐年提高，空调拥有率上海居民已超过60%，北京占34%，城镇居民拥有率20%，空调成为冰箱、彩电后普及的又一种主要家电。毕业论文，设计。毕业论文，设计。能源的消耗加大，污染加重。在满足人们生活环境改善的同时，国家要考虑采用优势更多的技术满足经济环境和谐发展的各种需求，因此，地源热泵技术在建筑空调系统中的设计与应用就将成为最具竞争的建筑空调方式，而且在未来的发展中有着广阔的前景。
四、地源热泵系统发展的前景
虽然存在各种困难,地源热泵技术作为一项有效的暖通空调节能技术,因其自身的清洁、节能等特点,存在一定的推广价值。在国外,由于起步较早,此技术已经基本成熟,并开始逐步应用于各种建筑中,并且针对不断出现的问题进行调整。我国的地源热泵系统的应用研究工作相对较晚，但随着技术的引进与需求的提高，在一些建筑工程中已逐步采用了地源热泵技术进行空调系统的设计与应用。随着技术障碍的不断被克服，在地源热泵的应用上，一些制约因素将会逐步被克服，为地源热泵的应用于发展提供便利条件。我国幅员辽阔，地域的气候和土壤条件各不相同，但大部分地区都是冬冷夏热，都符合地源热泵的使用条件。因此，地源热泵系统在建筑空调系统的设计与应用中有着广阔的天地。利用其经济、节能、维护费用低的优势，相信地源热泵技术越来越多、越快的为广大群众所认可和接受。在实际使用的过程中，只要发挥其突出的优势，规范其弊端，正确定位，地源热泵系统有着相当大的发展空间。
总之，地源热泵系统的能量来源与地下能源。它不向外界排放废气、废水、废渣,是一种理想的“绿色空调”,被认为是目前可使用的对环境最友好和最有效的供热、供冷系统。该系统无论严寒地区或热带地区均可应用,可广泛应用于办公楼、宾馆、学校、宿舍、医院、饭店、商场、别墅、住宅等领域。再结合高性能的外墙措施,对于我国当前的建筑节能要求来讲,是一种很值得推广的系统方案。毕业论文，设计。相信在不久的将来，地源热泵技术在建筑空调系统的设计中将被广泛应用，成为一种主流的方式。
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一、建筑设计与环保节能的紧密关系
住宅建筑设计中的生态平衡、环境保护与节省能源不是孤立的，也不是矛盾的，而是相互影响和联系的。人类可以自主建造舒适的建筑内部环境，但人工化的舒适通常依赖于照明、空调和通风等高耗能设施，且舒适度的提高又往往以耗能的增加为前提条件，这种发展模式带来了当前环境和能源危机，进而威胁到人类自身的生存发展与安全保障。
随着经济的发展、城市化进程的加快、城市居民生活水平的提高，建筑耗能占整个能源消费总量的比重不断上升，每年由于新建和改建建筑，消耗大量能源，带来自然环境的恶化。同时在建设过程中还存在水污染严重、土地资源利用率低、建筑耗材高等严重问题。如不注意防止水、土和空气的污染，绿化与水面严重不足、空气污浊、气温升高、能耗剧增。自然环境的日趋恶化，结果是建筑系统内和建筑系统外的物质良性循环与能量的良性转换受到严重破坏，也就是生态环境受到严重破坏。居住区中的气候设计，不仅仅是一个充分利用自然能源、减少再生能源消耗的问题，也是一个直接处理人与自然的关系问题，实现可持续发展是本世纪人类所面对的巨大挑战。
二、节能环保前提下的建筑设计原则
现如今，随着节能环保意识的增强和能源短缺的压力，“节能建筑”“绿色建筑”、成为当前最热的话题，绿色节能建筑的标准应该统一的，节能建筑就应该是环保建筑，充分利用阳光、雨水等可再生能源，最大限度的节电节水，大力发展绿色节能建筑是中国建筑业未来发展的方向。我们在节能环保的建筑设计上要遵从以下原则:
首先是资源利用效率要达到最高。建筑设计的资源利用效率要达到最高的原则，指的是对各种建筑用的资源，包括能源、土地、水、各种建筑材料等，都要高效率地利用，尽可能的节约能源。
其次是对环境影响最小。要达到对环境影响最小，要注意以下几个方面:一是防止建筑对土壤、空气和水的污染;二是尽量使用本地建材。这也是对环境影响最小的一项措施，因为这样可以减少运输对环境的影响，而且可以支持当地经济的发展:三是重复利用建筑材料。在建筑选材时，要考虑材料的可循环使用，这是鼓励利用建筑材料的回收利用。四是要尽可能利用既有建筑，提高建筑物的寿命。
最后是对生态环境最好。对生态环境最好指的是对人以及其他生物的生存和健康最为有利，通常我们说“以人为本”是正确的，但同时不要忘了其他物种。人也是自然生态中的一部分，“以人为本”的建筑设计原则，不单只是满足“人”的物质与精神需求，更应该使其与生态环境保持应有的平衡关系，需考虑到未来的的可持续发展。
三、节能环保建筑设计的技术措施
(一)室内装修节能改造
在我国城市住宅设计中，卧室是住宅中唯一的主要空间，要将所有的卧室置于日照通风条件最佳的住置，置于南向，为住户提供最好的享用自然能源的环境。在室内功能区域和空间划分处理上多考虑环保和节能性因素。设计上选用透光性隔板方式解决通风、照明及可调节、可移动式的家具等，在室内培植适宜的绿植，达到净化空气调节空气的作用。
在采暖设计方面，结合供热需求，应选用传导和容量适宜的供暖材料，暖气片作为采暖主要方式，在装修暖气片时，应少包装，最大程度发挥其散热性。对于住宅小区的供暖系统设计，如果规划和设计合理，不仅能够实现较好的系统控制和计量功能，同时可以降低能源的浪费。
提倡运用可回收性节能和节水技术;选用适宜的照明设备控制节能，减少不必要的电能耗费:然而要兼顾节能和装饰，还要做到量体裁衣。在很小居室内使用大型灯具，即便采用节能光源，同样会造成能源的浪费。卫生间、厨房等应该选择有防潮、防水功能的灯具。
结合装饰考虑室内环境的自然通风性能，以利于空气对流交换，在装饰上设遮阳窗帘，采用室内电热水器与太阳能热水器相结合，减少室内热水耗能，从多方面达到节能目的。
(二)室外装修节能改造
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经济的发展，推动了对能源的需求，而相对于地球限定的资源，出现了能源危机。而全球50%的土地、矿石、木材资源被用于建筑;45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通风，5%的能源用于其设备的制造;40%的水资源被用于建筑的维护，16%的水资源用于建筑的建造;60%的良田被用于建筑开发；70%的木制品被用于建筑。而随着社会的发展，人们对自身健康和生活舒适度的要求也越来越高，而满足这些条件的建筑也必然要消耗更多的资源和能源。因此，减少建筑中资源和能源的消耗，同时提高建筑的使用功能，提高人们生活舒适度，是建筑的两大主要日标，也是建筑业发展的方向，也是建筑业可持续发展的重要策略。
可持续建筑是目前建筑业发展的最重要的议题，从最初的低能耗、零能耗建筑到后来的能效建筑、环境友好建筑，再到今天的绿色建筑(greenbuilding)和生态建筑(ecologicalbuilding)，一共经历了三个阶段。
绿色建筑就是应用环境回馈和资源效率的集成思维去设计和建造的建筑。绿色建筑有利于资源节约(包括提高能源效率、利用可再生能源、水资源保护);绿色建筑充分考虑其对环境的影响和废弃物最低化;绿色建筑致力于创建一个健康舒适的人居环境、降低建筑使用和维护费用。综上所述，绿色建筑的主要特点就是环保健康和节能。
2、全寿命周期绿色建筑的环保节能技术
(1)设计阶段
设计是绿色建筑的重要阶段。绿色建筑在设计中，就要体现环保健康和节能的特点。一般采用整体设计。建筑整体设计就是指在建筑设计的初始阶段，根据当地的气候条件，通过被动式建筑设计、建筑参数优化设计等建筑设计及技术手段，并结合周边建筑及环境的影响，充分利用自然资源，如太阳能、风能等减少对有机能源的依赖，创造舒适的人居化境。在设计中，做好整体规划，充分利用现有的资源，减少重建。例如南方地区绿色建筑成功设计最关键的因素一是通风，二是遮阳，三是建筑立面绿色和屋顶绿化。这三项非常简单的技术应用可大大降低空调的使用，可使建筑能耗降低50%以上。在北方，需要在建筑墙体中加仁非常厚的聚乙烯泡沫保温材料，因为北方冬天的室内外温差可高达40℃以上;而南方室内外温差一般不超过100C，这种气候条件下就不需要特别加强墙体构造来保温。
(2)施工阶段
施工是建筑中能耗消耗最多的阶段，也是环保和节能技术中关键阶段。在施工中，使用健康和节能的材料和设备，强化绿色建筑的施土技术，是绿色建筑施工中的重要手段。
①建筑材料和建筑设备
建筑构件和建筑设备的环保健康和节能，是绿色建筑中的关键技术。例如合理使用经济适用的节能技术可在满足舒适要求的同时使建筑节约1/3左右的能源费用。低能耗高效能的建材、先进的绝热技术、充分考虑遮阳和日光利用的高性能集成窗系统、建筑气密性的处理、新能源和可再生能源系统的使用、高能效设备和用具的使用、区域热电冷联技术等在建筑的使用，将是绿色建筑中的关键技术和关键设备。
②建筑施工方法
绿色施工与传统的施工方法相比，有较大区别。传统的施工方法以满足工程本身指标为目的，以工程质量、工期、成本等为根本目标，在节约资源和环境保护方面考虑很少，当节约资源和环境保护方面与工程质量、工期、成本等发生冲突时，总是采取保证后者，放弃前者，这样做的后果常常是工程本身的质量、工期、成本达到了要求，但浪费了资源，破坏了环境，给社会留下了不可弥补的遗憾。建筑物绿色施工是对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等进行控制，强调施工全过程“四节一环保”。就是以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则，追求高效、低耗、环保，统筹兼顾，实现工程质量、安全、文明、效益、环保综合效益最大化，是具有可持续发展思想的施工方法。
(3)使用阶段
绿色建筑的最终功能是满足使用的功能。因此，要求环境品质能够满足环保健康和满足人们的舒适性。室内环境品质问题包括两个方面，一个是室内热环境问题，一个是室内空气质量问题。因此，室内环境要讲究通风和采光技术，还要采用地热，分户计暖等措施来进行节能。室外环境要能够美化人的心灵，陶冶人的情操。因此，要采用绿化措施还要采用节水、绿化等技术措施。
3、绿色建筑的质且控制
绿色建筑的发展和质量控制，需要政府的政策的支持和民众的支持，需要有标准来衡量和指导建筑。
(1)制度保障
任何一个新事物的发展都离不开推动力，而政策法规正是绿色建筑发展的驱动力。政策支撑最基本的是要建立合理的、切实可行的政策法规，这是保证政策实施的先决条件，要防止不切实际的理想政策。而政策支撑最关键的是执法力度，目前中国的建筑节能法规的执行力度还不够，应该设立相应的执法监督机构，切实保障建筑法规的实施。因此，要真正实现绿色建筑政策支撑，就必须要严守“法”的观念。与此同时，激励政策有利于绿色建筑在中国的发展，出台相应的奖励措施可以激励和促进绿色建筑的开发和建设。这样，绿色建筑才能得到人们的认可，才能得到更有效地质量控制。
(2)标准完善
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1.绿色建筑设计是未来的建筑设计发展方向
随着传统石化能源的枯竭和人类生活环境的恶化，人们越来越清醒的认识到人类与自然和谐共生的重要性。绿色建筑没计，不但能够很大程度的节约能源，更能在保护环境和减少污染问题上提供建设性的成果。因此，可以说绿色建筑设计时建筑设计未来的发展方向。绿色建筑设计是人们在经历了长期发展后理性反思的结果。我国是个人口基数庞大的国家，人均资源非常匮乏，因此在我国推行绿色建筑设计，不仅仅是出于资源匮乏的考虑，更加是对我国长远的资源保护和环境保护的规划。所以结合我国的经济、环境、气候条件，采用绿色建筑设计理念进行绿色建筑设计，实现节能、节地、节水、减少环境污染和改善居民住宅舒适度。绿色建筑是―项系统的工程，它不但在建筑设计上要追求绿色，同时在建筑施工过程中也要遵循绿色原则，这种绿色建筑设计理念，必定将成为未来建筑设计的发展方向。
2.绿色建筑设计的概念和特征
2.1绿色建筑设计的概念
所谓“绿色建筑”是指规划、设计时充分考虑并利用了环境因素，施工过程中对环境的影响最低，运行阶段能为人们最大限度提供健康、舒适、低耗、无害空间，拆除后又对环境危害降到最低的建筑。因此，”绿色建筑”可以理解为在建筑寿命周期内，通过降低资源和能源的消耗，减少各种废物的产生，实现与自然共生的建筑。是指以消耗最小的能源、资源与环境损失，换取最好的人居环境的建筑。绿色建筑能为人类提供―个健康、舒适的工作、居住、活动的空间，同时能实现最高效率地利用能源、最低限度地影响环境。它是实现“以人为本”、“人一建筑一自然”三者和谐统一的重要途径，也是我国实施二十―世纪可持续发展战略的重要组成部分。
2.2绿色建筑设计的特征
首先，绿色建筑没计应该有节能的特征。这是绿色建筑最重要的特征之一，体现的是人与自然地和谐相处，通过科学合理的设计，最大限度地利用环境中的太阳能、风能、地热能、生物能等天然能源和可再生能源。降低对对自然有污染的传统火力发电电能的利用，防止污染。其次，绿色建筑还应有环保的特征。绿色建筑从最开始的设计，到后来的施工和最后的拆除，都应该注重对周围环境的保护，合理利用土地资源，使用无污染的建筑材料。再次，绿色建筑的舒适安全特征，绿色建筑强调的是以人为本的建筑理念，建筑内部的布局设计应该注重安全性，同时要有良好的采光和通风设计。绿色建筑设计应该遵循以上概念和绿色建筑设计的特征进行合理的设计，充分体现绿色建筑设计的人性化和环保性。
3.绿色建筑设计的常见方法
3.1绿色建筑设计的前期策划。鉴于绿色建筑设计的人性化，绿色建筑设计应该是在设计师和用户共同策划下完成的。设计师要充分考虑绿色建筑的环保性和节能性等特点，进行初步的设计，设计初步定稿之后还要充分听取用户对于建筑设计的要求，做到设计的人性化。同时还要保证项目的设计要经过广泛的论证，这样才能保证设计方案的优化，在设计决策阶段解决问题。
3.2绿色建筑方案设计中的重点方面。最大限度地利用自然资源，如自然风和自然光。在进行建筑设计时要考虑建筑长期的成本计算，而不仅仅只是考虑工程本身所花费的成本。要考虑到绿色建筑后期对材料的回收利用，要最大限度地满足住户的舒适度，必须要考虑到适当的生态策略技术。允许在设计阶段有不同的设计方案，在选择设计方案时要协同各设计方案的优点，取长补短，力求使设计方案最佳，在设计时要考虑为群众设计活动场所。
4.绿色建筑设计的设计要点
4.1重视整体设计
整体设计的优劣将直接影响绿色建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿色技术，也不能仅仅着眼于―个局部而不顾整体。如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义，而对于寒冷地区，如果窗户的热工性能很差，使用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果，因为热量会通过窗户迅速散失。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。
4.2因地制宜
绿色建筑非常强调的一点是因地制宜，绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的绿色设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。在日照充足的西北地区，太阳能的利用就显得高效、重要。而对于终日阴云密布或阴雨绵绵的地区则效果不明显，甚至可有可无。北方寒冷地区的建筑应该在建筑保温材料上多花钱、多投人，而南方炎热地区则更多的是要考虑遮阳板的方位和角度，即防止太阳辐射和避免产生眩光。某种建筑平面或户型在―个地区也许是适合气候特点的典范之作，而搬到另―个地区则会成为最蹩脚的抄袭。
4.3尊重基地环境
在保证建筑安全性、便利性、舒适性、经济性基础上，在建筑规划、设计的各个环节引入环境概念，是―个涉及多学科的复杂的系统工程。规划、设计时须结合当地生态、地理、人文环境特性，收集有关气候、水资源、土地使用、交通、基础设施、能源系统、人文环境等资料，力求做到建筑与周围的生态、人文环境的有机结合和协调，增加人类的舒适和健康，最大限度提高能源和材料的使用效率。
结束语
绿色建筑在科学发展观的指导下遵循可持续发展原则，体现绿色平衡理念，通过科学的整体设计，集成绿化配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，充分展示人文与建筑、环境及科技的和谐统一。
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1.低碳不是环保问题是经济问题
二氧化碳减低，是环保问题，但低碳经济不是环保问题，而是一个经济问题。最主要的是通过降低碳排放，把整个经济发展的方式重组，通过低碳排放的手段，改变人们所有的生活方式。建筑行业里面的一些做法，改变了交通和社会其他方面，就如同工业革命走过的路程一样，通过低碳把整个经济所有竞争力和增长步伐改变。
在低碳经济整个体系里面最大的挑战，不是在技术，而是在低碳经济迈进的过程中，最重要的体系和技术问题，我们没有把整个低碳经济的能量释放出来。这需要解决两方面的问题。
首先，要把低碳方面的所有的承诺，转化为很具体的控制操作层面。如何落实到目前房地产开发的每一个阶段，每一个主体本身的责任在哪里，利益在哪里，这套成本、利益和责任在开发中没有很完整的研究和分析。
其次，必须制定一个大家公认的指标或体系。低碳经济不是一个评估标准就能说明白的，在联合国是清洁发展基金，有关碳排放的交易是存在的，但是建筑这一领域还没有共识，到底在某个地方用哪些碳排放的方式，从减排方面是多少，现在还没有一个大家公认的标准。
2.实现低碳目标需要全社会协作
开发企业是资源整合型的，自己不动工，也不生产建筑材料，但是把所有的资源整合在一起，包括土地、资金、建材等方面，便成为它的产品——具体到各个房地产项目。
我认为，现在很多负责任的开发企业都在默默地朝上述方向努力，不一定跟大的产业、经济挂上钩，但实际工作的确在践行着节能低碳的理念。比如开发一些别墅项目，在不能接市政配套的条件下采用什么样的空调，我们会从节能降耗的角度考虑。同时也积极采用地源热泵系统以及太阳能、风能等可再生能源。
其实，在房地产行业里，不管是政策的制定者，还是评价者，包括上下游产业链的参与者，在低碳、绿色、环保方面，都要整个社会的团结协作，只有社会当中、产业当中的每一份子都团结协作，才能防止最后出现头痛医头、脚痛医脚的情况。
3.低碳是一把量化的尺子
不管是绿色建筑，还是低碳建筑，绿色应该是比较宏观的，低碳应该是一个具体的指标，即绿色是一个优化的选择，低碳是一把量化的尺子。所以，在“十二五”期间如何把低碳和绿色推进下去，就是用这把尺子衡量。最近国家已明确提出到2020年单位GDP碳减排40%。这个指标一定会分到各个行业，分到建筑业的时候，指标应更进一步地细化。
4.政府要鼓励责任企业
建筑行业刚开始的时候的瓷砖小厂和玻璃马赛克厂，那时候污染和能耗是无法形容的。现在的产品在能源消耗方面不大，是自然养护成型的，也没什么污水、废气等排放。我认为，企业做环保的理念、做节能的理由有三点：第一是社会责任。看到由于污染导致的生病死亡情景，很悲惨，觉得有些钱是不能赚的。第二是客户导向，客户也有这方面的需求。第三是政府管控和扶植。企业要低碳就需投入更多成本，因此，这就需要政府部门建立一个体系，引导企业去做，要奖励这些坚持正确方向的企业。
5.开发企业应选择低碳产品
尽管一般人不太关注防水材料，但防水对于一家开发企业、对于房屋建筑来讲是非常重要的材料。房屋最容易出现的问题就是漏水，但是国内目前很大一部分生产厂家提供的防水材料，是低劣材料。免费论文。劣质材料在生产过程中就是高污染、高能耗的材料。为了解决以上的问题，最开始就考虑改变传统的施工方法，首先在理念上突破，整个防水理念就是皮肤式，施工时改变了原来的热融，不用汽油，只要水泥地面平整，水泥砂浆直接贴上，就像贴膏药一样，而这样的做法不仅对节能也对环保都带来很大的好处。
作为一个企业公民，如果真真正正做到低碳，需要在追求效益和节能之间达到一个最佳的平衡点，我觉得更重要的是企业要有责任感，应多选择低碳型的材料供应商，环保型的材料供应商；而部品企业，除了本身产品节能环保，也应该更大限度地降低施工生产环节的环境污染和耗能水平。
6.新型低碳技术需要平台做推介
总的来看，目前我们的低碳经济还有许多领域可以开发，大家最不注意的东西其实也能有所发展，无论在制造、施工过程中，还是有节能潜力和低碳的途径可走。在建筑的很多环节，其实越是在小的细节有所改善。
同时，要想使建筑向低碳发展，建筑师、设计师也必须具备同样的意识，除了在自己的领域有所专长，还应该了解认识新型材料，而层出不穷的新型材料要想让设计师熟悉以及开发商敢用，也必须有相应的正规研究机构做推介和示范，只有这样，设计师才会愿意用这些新型的材料。但其实发展低碳建筑，最终都会归属于开发商。开发商本身也有很多苦衷，现在面对那么多的技术、产品，到底哪些东西好，最后试验的，或者是真正承担责任的都在开发商这里，因此，新型低碳技术需要平台做推介把关。造低碳生活，在楼盘开发建设的过程中，注重每一个环节，有效控制和降低建筑的碳排放，建设绿色低碳住宅项目，正成为开发商们低碳时代的社会责任。记者在采访中发现，一股低碳建筑之风正在兴起。免费论文。创建低碳社区成为众多开发商追求的目标，而对于购房者来说，买房瞄准“低碳”也成为一个新趋势。因而，低碳建材的出现为楼市注入了一针“强心剂”。
7.低碳建筑需要低碳建材
“现在老百姓对环保的要求越来越高了，老百姓以前关注的是品牌，现在更多关注这些品牌产品是否真正达到了环保要求。”经营多个品种建材的李先生说，目前他们正在主推节水型阀门、马桶和LED节能灯等节能环保产品。随着消费者对环保建材产品需求的逐渐提高，商家也围绕着“低碳”进行了“暗战”。
有业内人士表示，对于建材行业来说，发展低碳建材产业蕴藏着巨大的机遇。首先有利于调整优化产业结构，转变经济发展方式。自金融危机爆发以来，钢铁，水泥，玻璃等行业产能严重过剩，而新项目又在不断地增加。免费论文。因此，淘汰落后产能，抑制重复生产，是建材行业走好低碳化路线的最重要一步。
一些建材行业已经开始调整企业的发展方向，比如玻璃行业，一些企业早已把触角伸到了太阳能膜电池、风力发电机叶片等新能源产品领域。随着一大批低碳、节能新型建材企业的诞生，整个建材行业进入了一个新的时代。
