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2.1技术与经济相结合原则工程造价离不开有效的支撑，无论是造价单位还是造价咨询单位都应该做到对造价提供组织、技术和经济方面的大力支持。建筑工程施工和运营是一个漫长的过程，基于全寿命周期理论必须要为工程造价营造一个和谐而宽松的基础和氛围，要将技术支持和经济支持紧密结合，通过技术确保工程造价的经济效益，以经济投入来提高造价工作的技术含量，提升工程造价对全寿命周期理论进一步体现的层次。2.2动态性原则全寿命周期理论一个要点在于对建筑工程不同阶段和时期不同的管理模式，在工程造价中也要体现建筑工程差异与不同，要采用动态性的措施和方法，立足于全寿命周期理论对于建筑工程的科学划分，针对每个阶段进行动态式的工程造价控制。2.3重点控制原则根据全寿命周期理论，建筑工程的寿命周期中工程造价工作主要在工程决策和设计阶段的影响最为明显，因此，要对工程项目前期的决策和设计展开专项性的工程造价控制，以重点控制和重点突破的策略来提高造价控制工作的效能，进而体现全寿命周期理论的价值。
3、工程造价应用全寿命周期理论的具体措施
3.1工程投资决策阶段造价控制的要点投资决策阶段影响工程造价的主要因素是方案的不确定因素和建设标准的定位，而方案的不确定因素往往跟投资决策阶段的可行性研究的广度和深度有关，可行性研究越透彻，则方案的不确定因素越小，对工程造价的影响就越小，反之则越大。同样，建设标准的合理定位也有利于工程造价的控制，如果建设标准制定太高，会脱离建设单位的实际情况和超出财力的承受范围，反之如果制定太低，可能不能满足建设单位的使用功能，增加后续阶段的造价。3.2工程设计阶段造价控制的要点设计图纸是工程项目施工的主要依据，应该可运用价值工程理论，对工程项目的功能进行整合和优化，并结合工程项目全寿命周期成本技术，优化设计方案，在保证工程质量的前提下，实现建设单位的全部使用功能。3.3工程施工阶段的造价控制的要点一方面，要做好施工准备阶段的造价控制，应增加工程项目运营阶段维护方案的评价，在对商务标书进行评价时，应避免陷入“最低投标价中标”的误区；另一方面要做好实施阶段的造价控制，建设双方应该按照合同约定进行施工和及时支付工程结算借款；同时，在施工过程中严格按照设计图纸进行施工，避免工程变更的发生，若因一些客观原因不得不发生工程变更，应合理确定工程变更价款。3.4工程运营阶段的造价控制的要点该阶段造价控制的重点是加强建设项目的维护成本管理。在项目运营过程中，应合理使用建筑物或构筑物，避免对建筑物或构筑物结构的破坏；在工程保修期内出现了质量缺陷应及时通知施工单位进行修复。
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0引言
如何度量建筑工程项目中的造价风险一直是风险管理研究的重要课题,目前常用正态分布来描述工程造价这一随机变量的随机特性,它不能准确地反映超标造价及较低造价等极端造价风险事件,并且发现通常情况下工程造价分布是非正态的,是“尖峰厚尾”。因此为了用一种分布能较准确地、较客观地、较好地反映极端事件的风险,我们考虑利用基于极值理论的GPD模型――典型的厚尾分布来估计VaR的值来描述工程造价的极端风险。
GPD 模型对观察中所有超过某一较大阈值的数据建模。由于GPD 模型有效地使用了有限的极端观察值,因此,在实践中GPD 模型得到了更广泛的应用。在应用GPD 模型时,首先是确定阈值,然后找出大于该阈值的观察数据值,当然需要选择合理的阈值,如果选取过大,将只有很少几个超出量,估计量的方差就较大,选取的太小,超出量分布与广义帕累托分布相差较大,估计量将成为有偏估计,因此要综合权衡偏度和方差之间的关系选取合理的阈值;其次,要从极大似然估计、矩估计、Pickands估计、Hill估计或核估计等方法中选取适当的参数估计方法,并结合样本超限数据估计GPD分布函数中的参数和的值;最后,利用所给公式求得一定置信水平下的VaR 的估计值。
VaR(Value at Risks,风险价值)字面意义上是“处于风险中的价值”,该方法的原理是用来测量给定投资工具或组合在未来资产价格波动下可能或潜在的损失。PhiliP Pejorian给出的权威定义,是在正常的市场条件下,给定的置信水平和目标期内预期的最大损失。更加严格地说,VaR描述了投资工具在组合的一定目标期间内收益和损失的预期分布的a分位数.例如:有价证券资产的每日的VaR值,在97.5%的置信水平下VaR为220万美元,则意味着,每个交易日内发生损失大于220万美元的概率不会超过2.5%。目前,风险价值已在水文、海洋、气象、地震、金融、以及工程等可靠性领域被越来越广泛地应用,本文利用该原理来度量建筑工程造价风险。
1数据分析的意义
例如,欲预测某省2009年7月份的住宅工程造价指数,可以根据该省2002年1月~2009年6月的住宅造价指数来进行分析研究,样本数据见表1。均以1998年12月的造价指数为基期,共90个数据。通过预测2009年7月份的造价指数的可能值,来研究工程造价的风险。
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标,它是进行工程计价和价差调整的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势,样本数据可描述如表2。利用它来研究实际工作中的问题很有意义。
由于建筑工程涉及的市场面广,其价格水平对于供求关系、通货膨胀、贷款利率等经济风险因素非常敏感。施工企业从市场获得的建筑材料和劳动力资源的价格是随时变化的;而且不同的时间、地点、供货渠道,资源的市场价格是不同的。正是因为建筑工程造价的上述特点,造成工程造价的变动范围较大。因此,有必要对工程造价指数进行预测,工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势,是建筑市场价格变化的指示灯。
2GPD模型
2.1 基本理论
广义帕累托模型(Generalized Pareto Distribution)可视为广义极值分布模型的一种替代,简记为POT模型。POT方法的思路即是根据极值理论,利用广义帕累托分布来拟合超出量分布,由超出量分布间接得到最后的实际样本极端值分布(在风险价值计算中,通常是左尾的极端值分布),然后根据这一分布求出风险价值。
2.2 分布函数
式中,用适当的参数估计。
方法结合样本超限数据估计GPD分布函数中的参数含和a;>0,(1+ξyβ)>0,形状参数α=1ξ,β是尺度参数,当ξ?燮0时,y?叟0,当ξ?燮0时,0?燮y?燮-ξβ。ξ?叟0时,GPD分布是厚尾的,这种情形与风险测量是最相关的。
2.3 超额分布函数
定理[2]:对一大类分布F(几乎包括所有的常用分布)的条件超额分布函数Fu(y),存在:
由Fu(y)=(n-Nu)/n,其中n为样本总体数据,Nu为观察值超过u的个数,则:
2.4 阈值选取[3]
本文阈值的选取采用正态近似方法,一种数值计算的近似方法。
假设随机变量X分布函数的左尾和中间都是正态分布,而右尾是GPD分布时,则:
从分布函数的连续性得到:Φ(x)
①令:f(u)=Φ(u)-1+Nu /n;
②当u=113.18时:
f(113.18)=Φ(113.18)-1+15/90=0.0052;
当u=113.04时:
f(113.04)=Φ(113.04)-1+16/90=0.0013。
③采用插值法,得到:u=113.068;Nu=16。
当然,还有其他的估计方法,如:样本平均超出函数法、Hill图法等,几乎都要借助于MATLAB软件拟合来实现。
2.5 参数估计
估计形状参数ξ与尺度参数β方式方法很多,但通常采用极大似然法估计。由GPD分布函数F(x)得到其密度函数为:
得到极大似然函数:
以上两式无法求得解析解,需要采用数值法(二分法)求解,于是:
由式(1)得到:
综上所述,GPD极大似然估计数值法的求解归纳如下[4]:
①由α=1ξ,对于一般工程问题有1
②由式(4)和式(5)结合,采用二分法,可得到:β=2.6875;ξ=0.2634。
2.6 VaR的估计及检验
在风险管理中,F(x)分布的p分位数xp是VaR,它表示的是造价指数超过xp的概率是1-p;p是分布函数的置信水平(通常p?叟0.95),则:
结果表明:
①在95%的置信水平下,VaR为117.1158,则意味着,2009年7月份的造价指标大于117.1158的概率不会超过5%。并且VaR和值随着置信水平的提高,逐渐趋于变大。表3为在不同置信水平下的VaR估计值。
②正态检验:表2分布呈现非对称的右偏分布(偏度系数Skeness均大于零),且尾部较厚,其峰度系数Kurtosis较高(高于正态分布的标准值3)。
③GPD分布比正态分布要优越,正态分布低估了风险发生的可能性。
④Jarque-Bera统计量为27.1707,由于JB统计量的检验服从自由度为2的检验,而在表3不同的置信水平下得到的P值均小于JB统计量的值,所以要拒绝正态分布的假设,分布具有更典型的尖峰、厚尾的特点[6]。
3结束语
用基于GPD模型的VaR值来度量工程造价的风险,能够比较客观地、准确和较好地反映工程造价中极端事件的风险。实例计算表明,它比基于BMM模块的组合分布模型[2]尾分布进行极端事件的风险分析要更优。
本文只是用基于极值理论的GPD模型度量了极端事件的风险,当然工程造价整个范围内的风险仍然需要寻找一种合适的组合分布模型去度量,然而毋庸置疑的是极值理论在造价风险管理中的良好应用前景也越来越受到广泛的关注。
参考文献:
[1] /list_price_zjzs.asp.
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[3]丁林荣:《GPD模型与巨灾保险》[R];东南师范大学,2008(5):21-22。
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Keywords: engineering cost pricing mode; Engineering norm; To the list of quantities
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
计划经济时期，我国工程造价的确定一直实行的是“价” 、“量”合一的定额计价模式。建设工程定额适用于计划经济时期下工、料、机价格比较稳定的情况，是一种相对而言比较固定的静态模式。在当时的国民经济建设中，工程定额计价模式对资源的优化配置起到了推动作用，协调了国民经济的建设，在一定程度上提高了劳动生产率。进入上世纪80年代，随着社会主义市场经济体制的建立和完善以及对外开放政策的不断深入，我国建筑市场也随之蓬勃发展，然而定额计价模式对市场价格变化的反映滞后，与建立一个公平、公正、公开的市场竞争环境的要求相悖，阻碍了我国建筑市场有序、健康的发展。在此背景下，国际上通用的计价模式工程量清单在我国得到推行。该模式由市场定价，它的推行有利于提高我国建筑工程的项目管理水平，有效地促进了国内各参建主体加入到国际竞争中。
1 工程定额计价模式及其存在的主要问题
1.1 工程定额计价模式的概念
工程建设定额简称为工程定额。工程建设中单位合格产品上耗费人工、材料、机械的额度即为工程定额。这种计价模式揭示了一定社会生产力发展水平下，工程建设中完成某项产品与其各项生产消费量间的某种数量关系。工程定额计价模式的主要依据一般以地区和国家相关部门所公布的工程预算定额为主，根据建设单位提供的全套施工图，按照规定的方法和计价程序由造价编制者计算出的工程造价。在这种模式下编制的工程造价基本与社会平均价格相一致，不能准确地反映竞争的参与企业实际的人、材、机消耗和管理水平，在一定程度上阻碍了建筑市场参与方的公平竞争。
1.2 建筑工程定额计价模式存在的主要问题
（1）工程定额计价模式的最大缺陷是难以跟上市场变化的动态节奏。计划经济时期推行的工程定额，为了到达事先确定工程造价的要求，工程定额一律被予以标准化、固定化，不利于实现定额的稳定性，同时其测算速度难以和快速发展的科技进步保持一致；建材市场品种繁多的建筑材料远远多于列入定额和的材料种类，与同类同品牌材料的价格相比，定额中材料的定价与之相差很大；在不同地区、不同时期，同一项目由不同企业实施，其材料、人工消耗差别很大，管理成本也有所不同。
（2）工程定额计价模式的过于强调其指令性而导致指导性的缺失，主要体现在过度限制了施工手段的消耗部，将本属于企业竞争内容的活跃因素如施工手段、技术装备和管理水平等模式化了，大大阻碍了竞争机制的起效。
（3）随着改革开放的深入，国内建设工程的投资日趋多元化，作为市场的主体之一，企业必须起到价格决策的主导作用。企业应根据自身的市场供求关系和生产经营状况决定产品的价格，这要求竞争参与企业必须具备充分的自主定价权，工程定额僵化的、单一的、一成不变的缺点已然不再能适应市场经济迅速发展的需求了。
2 工程量清单计价模式的发展
2．1工程量清单计价模式的概述
工程量清单计价是指在建设工程招投标中，按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的相关要求，招标人编制和提供的涵盖拟建工程的分部分项工程项目、措施费项目和其他项目明细的工程量清单。工程量清单计价模式是投标人依据工程量清单，结合自身的实际情况和技术管理水平拟建工程的施工方案，并考虑风险后自主报价的一种计价模式。在建设工程招投标中，工程量清单计价办法是作为招标文件的一部分提供给投标人，由招标人或委托具有资质的中介机构编制的能反映工程实体消耗及其措施性消耗的工程量清单，最后由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
2．2工程量清单计价模式的特点
（1）工程量清单是工程造价领域改革深化、顺应时展的产物，它符合我国招投标法中的各项规定，与我国工程造价体制改革中“控制量、指导价、竞争费”的原则要求相吻合，真正实现了通过市场机制决定工程造价。
（2）工程量清单通过制定统一的建设工程量计量规则、工程量清单计价办法和工程量清单项目设置竞争规则，实现了规范计价行为的目的，清单的报价项目构成对项目的实施与控制有很大的促进作用。
（3）工程量清单计价模式要求投标单位根据自身实力和市场行情进行报价，从而打破了原工程定额计价模式下形成的垄断性和单一性，使竞争价格呈现出高低不均的多样性。
（4）工程量清单计价模式使业主对造价的数目与影响一目了然，有利于其对造价的控制。同时，实行工程量清单计价模式后，投标单位只对自己所报的单价和成本负责，有利于各参建单位合理分担风险的实现。
3 工程量清单计价模式下的造价控制
3.1 投资决策阶段的造价控制
工程项目的造价和经济效益受项目投资决策的直接影响。建设工程项目决策阶段的任务主要有：根据备选方案的投资估算额进行方案选择，在此过程中充分考虑多种因素的影响，对项目的多个备选方案进行经济评价和技术经济分析，从中选取经济合理、技术上可行的建设方案，以技术经济分析为基础编制决策方案的投资估算，最终确定项目的造价控制目标。
3.2 设计阶段的造价控制
设计阶段是对工程项目实施进行全面规划和具体描述的过程，在该阶段实行造价控制的效益显著。目前“重设计、轻经济”的观念普遍存在于各设计部门，设计概预算人员按照设计图纸机械地进行概预算编制，评价设计方案、优化设计以及衡量投资的使用效果等程序没有得到真正的实施。因此，通过价值工程的应用，建设单位可对设计方案进行比选并对其进行技术经济分析，从而选取既能降低工程造价，又能满足业主功能需求的技术方案。
3.3 招投标阶段的造价控制
通过招标活动，建筑产品的需求者确定产品的生产者，两者签订承包合同的过程在招投标阶段实现，此阶段需要进行的工作有：确定项目的招标文件，制定评标原则与方法和承发包模式，确定合同计价方式、合同条文以及合同价格等内容，同时还需要完成项目的招投标、评标、合同的谈判与签订等程序。这些工作或程序都对工程造价的确定与控制有着显著影响。
3.4 施工阶段的造价控制
工程建设的重要阶段即为施工阶段，在此阶段实现的工作是将工程设计图纸变为工程实体，因此需要投入大量的各种资源和资金。即使在施工阶段降低造价的可能性不大，但此过程可能造成很大的浪费，所以在施工阶段的进行造价控制仍十分必要，该工作要从技术和组织两个方面采取措施。
3.5 竣工结算阶段的造价控制
工程造价控制的最后阶段是竣工结算阶段，若把握得不好也会使之前的工作功亏一篑。这一阶段的主要工作是核算实际完成的工程量并编制和审核竣工结算。施工单位要有详细完整的台帐记录，如工程变更引起的工程量增减、材料上涨等。材料用量的核算以及工程量的计量对工程造价有持续影响，这需要造价管理人员充分发挥其所掌握的各种方法和知识，确保计算准确。
参考文献
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1工程造价控制的意义
我国工程造价管理长期运行已经形成了较为完善的造价管理防范，但是目前依旧是采用前苏联模式进行控制，受到计划经济管理模式影响比较深。加入世界贸易组织（WordTradeOrganization，WTO）之后，我国参与的国际竞争越来越多，工程造价计价模式和计价方法受到了较大冲击。在工程造价实践中经常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象。对我国工程造价管理模式进行研究，可以冲破传统工程造价哎管理理论的限制，采用全新的造价控制理念，促进造价控制手段的完善和发展。我国工程造价体制仍发挥着巨大的作用，同时新的造价体制仍未建立，对工程建设企业造价控制手段进行研究，有助于形成我国新的工程造价管理模式，降低工程建设成本，节约建设资金，更好地发挥工程建设的社会效益。
2工程造价管理现状
我国造价管理体系采用定额、清单方式进行造价控制，主要体现如下特点。
2.1条块分割，政出多门
为了减小造价管理对工程建设组织工作影响，我国采用多部门、多层级的工程造价管理机构。建设行政主管部门及其委派的专业工程管理机构、地方省市、造价管理机构等构成宏观的造价管理机构；施工单位、建设单位、监理机构、造价咨询机构等形成了微观的造价管理机构。这些机构在造价管理上存在重复公布的现象，使得工程造价管理比较混乱。
2.2静态管理为主，缺少动态管理
采用定额方式进行造价管理，将工程造价最容易发生变动的部分固话，难以及时反映市场经济的现状；在资金管理中，不重视资金的时间价值，对资金管理缺少动态性，工程技术和经济发生分立，造价发生扭曲。
2.3事后控制为主，缺少事前控制
目前造价控制方法主要以审核批准方式进行工程项目预算，将实际发生的工程造价与预算造价进行对比，并对偏差进行及时调整，这种事后进行造价偏差处理的方法，主要面向资源和部门，不能通过事前控制减少无效作业活动，容易发生工程造价偏差。
2.4立项阶段造价管理薄弱
我国工程实践中造价管理主要以结算工程价款为目的，主要在工程实施阶段进行造价核算，不重视投资和设计阶段造价管理。在造价管理中，缺少完善的造价管理信息系统，工程造价计价和管理缺少足够的依据。
3基于模糊数学理论的工程造价控制
3.1模糊数学理论在工程造价中的应用
在工程估价中利用模糊数学理论可以快速进行估价，省去对代建工程繁琐的工程量计算。模糊数学理论进行快速测算，其方法如下。（1）根据同类型工程建设典型案例，对其造价资料进行分析，并分析具有代表性的工程特征元素；（2）根据同类型工程寻找比较基准，利用造价管理经验，初步确定对比典型工程的从属函数值；（3）利用模糊数学，对典型工程的贴近程度进行计算，贴近程度从大到小进行排列。工程贴近度采用欧氏距离进行计算；（4）计算典型工程的调整系数，当采用欧氏距离贴进度时，按照经验公式计算；（5）对典型工程测算的精确度进行检验，最终确定各元素的从属函数值；（6）利用确定的典型工程各元素从属函数，根据指数平滑法计算工程造价；（7）对工程测算结果进行检验，确保工程测算结果符合相关精度要求。分别检验典型工程“A”“B”“C”“D”的可靠性，对代建工程“X”造价进行估算，并检验工程“X”所求结果的可靠性，并以此计算“B”“C”“D”的精度，从而对比典型工程和待估工程满足精度要求，最终确定待建工程总造价。
3.2模糊数学理论在工程造价中的应用实例
预估工程：某位于北京市的钢筋混凝土框剪剪力墙结构住宅楼。拟定特征元素为T=［基础、装修、水电消防、层高、结构形式、层数、门窗类型］，共选取了6个典型工程：A1，A2，A3，A4，A5，A6，通过计算预估工程与各已建工程的贴近程度，m与A1的贴近程度为0.55，m与A2的贴近程度为0.575，m与A3的贴近程度为0.575，m与A4的贴近程度为0.55，m与A5的贴近程度为0.50，m与A6的贴近程度为0.535。依据就近原则，将贴近程度进行从大到小进行排序，选取贴进度大的3个工程作为估价的基础，并使用贴近程度γ来表示，贴近程度由大到小分别为0.575，0.575，0.55，0.55，0.5，0.535，取3个最大值。计算预估工程的单方造价：则η=1.2，E'x=ηEx=1.2×1353=1623.6，预估工程单方造价1623.6元。将预估工程造价作为已知工程，根据以上步骤对工程A1进行估算，计算出工程的单方造价1278元/m2，误差为4%，因此预估工程结果可靠。
4价值工程进行工程造价控制
工程项目为地上6层，地下1层框架结构，建筑高度24m，建筑面积5844m2，使用年限50年，耐火等级二级，墙体使用加气混凝土砌块。基础垫层混凝土强度C15，现浇柱、剪力墙、梁、板、楼梯混凝土强度为C30。为了保证施工有序进行，按照不同施工工序之间的逻辑关系，按照先地下后地上，先结构后装修的原则确定了施工顺序。根据工程项目的特点编制施工组织设计，按照相关技术规范的要求进行具体内容编制，施工组织设计主要包括技术方法和经济分析两部分，所有重要施工方法都在施工组织设计中得到体现，并充分考虑经济价值。根据实事求是的原则进行施工技术措施安排，保证施工顺利进行。施工组织设计在最初就应该慎重考虑，减少主观臆断，避免对施工方案进行反复修改。工程项目在施工方案选择上差别，会对造价造成极大地影响。根据方案价值评价和评分情况，确定主体结构最优施工方案，价值工程的应用保证在不影响其他目标的情况下降低施工成本并且可以最大化项目的功能。价值工程能够识别浪费和不必要的费用开支，提升项目的价值。价值工程为提高项目价值，降低项目费用提供了可靠地方法，锻炼了团队的开拓意识，发挥新技术、新材料、新工艺的优势，提高企业市场竞争力。
[参考文献]
[1]董晓宁，赵华容，李殿伟，等.基于模糊证据理论的信息系统安全风险评估研究[J].信息网络安全，2017（5）：69-73.
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1.人为因素。
在项目的立项申请中，为了项目能够立即被审批，减少工期，这就造成个别企业有意减少工程投资，资金使用存在问题。
2.设计存在问题。
起初设计达不到国家标准。在设计上存在许多的问题，比如材料的规格、材质等不符合标准，存在偷工减料的行为。
3.施工过程的变动。
施工过程中，建设单位作出的超标的提议。比如：办公室面积扩大、装修费用过高等。
(二)程造价的设计不合理
在工程的投资计划确立后，就进入设计阶段，为了控制工程的造价，这就要求在工程施工中严格的按照图纸进行，因而设计方案是关键，特别是强调技术和经济相结合的思想。但是在我国，许多单位的设计人员对与技术与经济相结合的思想理解不够，这就造成在设计阶段重技术而轻经济的情况，导致工程的造价非常高昂，没有起到对工程造价进行控制的目的。同时，也存在着工程设计的不合理，一些漏洞、错误的出现使工程招标的质量得不到保证，这样也会对造价起到无法控制的目的。
(三)程的价格控制不够理想
由于在施工过程中，实际情况会使工程出现这样或那样的问题，因而必要的设计改动是必须的，但是设计部门必须严格的把关，避免造成不必要的变动，给施工中的价格控制带来不必要的变动。所以，在控制施工过程中必须严格的把关，加强管理，维护发包商和承包商共同的利益。
(四)工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
工程竣工决算也是整个工程造价控制的重要的一个方面，也是反映承包商和发包商对工程造价管理是否到位的根据，为了更好的做好工程竣工的决算，必要的资料收集是关键，如：各种鉴证材料、工程图、设计变更图等。同时，资料也必须是有效的，必要的签名和盖章是要有的。在我国，工程决算时发包商常常存在多算的情况，这就造成工程决算得不到付款，大为影响工程的建设和使用。对策
二、对策
(一)项目投资决策阶段的工程造价控制与管理
工程造价的确定与控制影响项目建设全过程，特别是决策阶段有着非常大的影响，比如：建设地点的选择、设备的使用、建设标准的确定等，直接影响工程造价的高低。根据研究，投资决策阶段对与整个工程的影响占到80%~90%。所以，决策阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的基础，对后续的工程造价控制是否科学、合理起到决定作用，在投资决策阶段控制主要有以下几点：
1.在决策前做好积极的准备工作。
在投资决策作出前，必须做好资料的收集工作，从而确保工程能够顺利进行，资料的收集主要有：工程的地质情况、设备的使用、交通状况、材料的价格等。
2.做好市场研究。
经过市场的调研，掌握必要的统计资料和信息，然后进行分析和处理，再根据市场的经济状况判断工程的规模和标准，最后根据资料编写具有现实可行性的立项申请，进而做好项目的可行性报告。
3.方案优化。
在市场调研出来以后，结合市场的实际的情况和工程的设计，遵循“效益至上”的原则，进行多方案比选，选择最为适合的设计，不仅能够节省资金还能够带来更好的效益。
4.工程项目的效益分析、编制工程投资估算。
在进行投资估算编制时不仅要从实际出发，还要考虑工程的合理性，以及考虑施工中可能出现的各种情况，比如：材料的价格变动、工程施工的设计变动等，所以，在做好投资估算，以应对以后出现的变动，从而达到控制项目投资的目的。
5.把好项目的报批关。
项目报批也是一个影响因素，所以要严格把关项目的规模与标准是否相符，资料是否齐全，建设用途和内容有无改变等情况。只有采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算，才能保证其它阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现，避免预算超估算，预算超概算，决算超预算“三超”现象的发生。
(二)在工程设计阶段的工程造价控制与管理
在工程项目经过决策后，设计阶段从而变成重点，根据研究，工程总投资中设计费用所占比例很小，但在整个工程的影响程度达到75％以上。在以往，人们对于设计阶段的工程造价控制没有重视，因而设计人员只注重工程的质量的要求，没有对价格进行控制。比如：在设计图纸中相同结构、层数、地质条件下，不同的设计方案所导致的材料所用数量不同，出现不必要的浪费。有的设计要求高，也同样出现许多的投资浪费。所以，对于设计人员来说，不能仅仅之注重设计的单方面，还要考虑设计后出现的经济成本问题，主要在以下几点：
1．优化设计方案，尽量节省投资。
在设计方案确立后，要请有关专家进行评审，从而保证方案的安全、有效、功能、标准、经济等方面做到一致，防止出现虽然经济但不安全的情况发生。
2．对工程项目实行限额设计。
这主要根据项目研究报告所批复的为主，工程设计是在投资估算的范围内进行，这样做的目的是为了提高收益。推行限额设计主要是按照要企业要求进行各个方面的控制，在这些当中，以控制工程量为主，从而实现克服“三超”的目的。
3．审核预算，并提出改进意见。
设计阶段的预算不仅要求全面、准确，还要能够保留各种情况下发生的变动。另外，设计监理和工程招标也是确保设计阶段预算准确、全面的一个重要方法，因而，为了保证工程的预算不超标，设计阶段的价格控制和管理是非常必要的。
(三)在工程招投标阶段工程造价控制与管理
1．招标管理。
建设工程招投标制度在建设单位控制工程造价管理过程中有着非常重要的作用，自从《中华人民共和国招投标法》实施后，现在的招投标工作比以前更加法制化和规范化。所以，建设单位要会将这一方法运用到工程造价控制当中，不仅要求招标文件的规范与严谨，还要在其中明确工程的的计价依据、工程地址、现场条件、状况、工程概要、工程招标范围、工程承包方式、计价依据、工程预付款进度款支付及结算方式、工期质量和技术要求、评标细则、截标、开标、评标时间、投标报价要求、合同价的确定方式、投标书的符合性要求、主要合同条款、施工图纸及图纸会审答疑内容、工程量清单等实质性的内容；另外，在投标过程当中，统一的计价方法、依据、合格的施工单位都要明确的写明，有助于提高招标工作的质量，这样还能在“公开、公平、公正”的原则下，不仅有效的降低工程造价的成本，还可以保证及时、准确的完成中标。
2．合同签订。
合同是工程施工的决定性文件，在施工的过程中，许多是按照合同进行的，它规定了材料、设备、结算方式等诸多方面，一个好的合同，能够避免合“低报价、高索赔”的发生。从而保证建设工程的合法性、合理性，有效的减少不应该发生的各种纠纷，有利于承包商和发包商双方的利益。
(四)在工程施工阶段的工程造价控制与管理
施工阶段主要是按照合同的要求进行具体的施工和操作，是工程设计的现实化，在施工过程当中，许多因素对其都有影响，材料价格波动大，工程现场处理因素都会直接影响工程造价。因而，主要的方法有以下几个：
1．严格确定材料用量和价格。
建筑工程当中材料费用一般占到70%左右，材料的价格和费用直接影响到工程的造价，所以，降低材料价格和用量十分关键，在实际中，建设单位要时刻市场的变动，选择“物美价廉”建材，从而达到降低工程成本的目的。
2．设计要严格控制。
在实际施工过程中，工程建设有时不与设计图纸相一致，为了保证施工顺利进行，有些变更如果没有特殊情况是坚决不允许的，如：施工方的工程变更、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用。设计的变更要严格控制，对于必要的变更必须经过有关单位的批准，经过审查后才能进行，如果有重大的情况需要变更，这需要报审批部门批准后才可以发出通知。
3．加强工程进度款的支付的管理
工程进度款的支付不仅需要按照合同进行，还应该按照工程的完工量进行，这样做的目的是为了保证用款有根据，也能保证工程的顺利进行。所以，在实际施工当中，建设的单位必须严格依照程序办事，防止由于工程的变动带来的各种不亮的影响。
(五)在工程竣工结算阶段的工程造价控制
工程竣工结算是最后一重要的过程，主要的控制方法有以下几种：
1．严格审核工程量。
工程量的审核主要依据施工图纸、承包合同、现场签证、设计变更等，准确的计算工程量有助于成本的控制。
2.准确套用定额。
套用定额要根据定额书中的说明进行，施工过程中的内容和单价也必须按照相关的定额进行讨价，以便合理的确定人工、材料、机械的消耗量，从而公正合理的对工程进行价格确定。
3．材料价格严格把关。
材料价格主要有四个方面的控制:一是确定材料计的差价，不该进行调差价的决不进行调差价；二是材料的用量必须按照设计图纸核算的定额核算或实际用量核算。三是核查所报决算材料价格与市场价格的差额，相应的保管费和税金也必须核查。四是在工程价格决算中，采用的价格是否以当期的价格为主，防止跨期高套的发生。
4．审核取费程序的准确性
在合理取费中，应该按照国家的经济政策和当地管理部门的规定。
5．按照实际情况编制竣工报告。
篇6
当前，社会的快速发展促使市政道路建设的频繁出现，道路建设关乎人们生活和城市发展的命脉。为此国家非常重视道路建设的发展，未来的日子，随着我国城乡规划发展的进一步推进，市政道路工程的建设无疑成为社会发展的重点。而市政道路的工程造价管理与道路建设的发展息息相关，工程造价管理作为工程建设工作准备阶段的重要前提，事关工程建设工作的成败。为了实现我国市政道路工程的健康可持续发展，确保工程建设的投资效益和社会效益，加强市政道路工程造价估算工作的开展，显得尤为必要。
2市政道路工程造价估算方法研究的现状
相当长的一段时间以来，因受传统观念的局限影响，道路工程造价估算工作没有受到在整个施工过程中的重视，人们往往只关注工程正式施工阶段里按部就班根据施工方案进行施工的实际投资，而忽略了施工准备阶段必要的工程造价估算工作的开展，阻碍了投资目标的合理性实现。当前，根据文献资料显明：随着城乡规划发展的加快，我国道路工程建设的相关工作日益受到关注，诸如道路工程建设中的资金投入，工程造价，投资效益等无疑成为了社会关注的焦点，人们也加大力度对道路工程造价的估算和控制进行了大量的理论和方法研究，成效方面也卓著，通过为道路工程造价工作提供大量有力的理论依据，有效促进了道路工程造价管理的合理化控制发展。关于道路工程造价估算方面的模型和方法，它们种类多样，各有各的不足之处，成效方面也不尽相同，当前人工智能领域内的基于案例推理方法虽然没有获得真正的推广应用，实践上的经验也不够丰富成熟，但无可否认的是它在很多领域中的应用获得了一定的成果，它成为人们在工程造价估算方面的重点研究方向。对于案例推理方法在工程造价估算方面的应用，如果能认真结合市政道路的特点，详细分析案例推理方法的优缺点，采用扬长避短的方式，不断优化完善案例推理方法在工程造价估算方面的应用，那么将十分有利于工程造价估算工作的开展。
3市政道路工程造价估算方法研究的理论基础
所谓工程造价即一项工程的建设所有的预计资产投资价格或实际资产投资价格，市政道路工程造价即市政道路这项工程的建设所有的预计资产投资价格或实际资产投资价格，它作为市政道路建设的投资总和，数额一般比较大，从几十万到几百万甚至上亿元不等。由于市政道路工程造价的投资价格较大，它所关系到的行业市场也较多，它的投资价格总和构成正是多个行业市场价格的最直接反映，这也说明了市政道路工程造价可以在很大程度上影响到当地政府和国家的经济发展状况，因此做好市政道路工程造价估算的工作具有特殊的重要意义。市政道路工程造价估算主要对市政道路项目建设的投资和决策起到指导性的作用，它的工作原理是依据相类似的己经完工工程项目的造价来预估所确定工程项目的造价，它离不开造价员根据投资估算指标和各分项工程单价的变化规律，利用个人工作经验和方法对相关造价资料的分析和总结，从而完成对市政道路工程造价的有效估算。市政道路工程造价估算作为工程建设前期工作的重要组成部分，是投资风险决策中不可缺少的关键环节。这一工作的有效开展与工程建设中规划阶段的投资估算，项目建议书阶段的投资估算，可行性研究阶段的投资估算，评审阶段的投资估算这四个工作阶段息息相关，工程造价误差的大小直接关系到投资决策的正确与否以及工程建设的成败。当代社会日新月异的发展新局面下，材料，工艺，及科技的不断更新使得道路工程建设的市场竞争越发激烈，工程造价估算迎来了更高的速度和精度上的工作要求，因此市政道路工程造价估算的合理化和准确化是工程造价管理工作的重中之重。
4基于案例推理的市政道路工程造价估算方法探析
基于案例推理的市政道路工程造价估算方法解决问题的基本思路很好地适应了道路工程造价估算工作的实际性需求，它在很大程度上不会受到所选取的样本信息的影响，而且基于案例推理方法在融合其它常用方法共通优点的基础上，同时也避免了其它方法中所存在的缺点，它通过紧密结合过往工程项目中的资料和经验，从整体上把握了工程造价估算的合理性和准确性，使估算结果更适应工程建设发展的需要。在方法的运用上，基于案例推理方法通过采用模糊数学法的估算，实现了待估工程与典型工程之间相似性的定量评估，在认真分析工程之间工料机结构构造相似性的基础上，尽量避免时间和资金等价值因素对工程造价的影响，而且模糊数学法估算类似于神经网络方法，对于非结构化信息的处理是非常适用的，同时也很好地考虑到了推理效果的实用性。
5结语
综上所述，市政道路建设作为我国城市基础建设的重要组成部分，事关我国城市经济发展的进程，为了加快我国市政道路建设的发展，在深度重视道路施工质量的前提下，还要加强市政道路建设的工程造价管理。而市政道路工程造价估算作为实现工程造价控制的关键前提和基础，它对工程造价的管理起到不可忽略的作用，只有做好工程造价估算的相关工作，才能保证市政道路工程建设工作的顺利开展，从而在最大程度上保证投资者的投资效益，确保我国固定资产投资的有效性，加快推进我国社会主义建设的深入发展。
参考文献
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文章编号：1004-4914（2013）02-285-02
近年来，全国各地出现气候异常现象，突发暴雨，冰雹等强对流异常天气的频繁出现，导致了许多悲剧的发生，给人民的生命财产安全带来了极大的威胁。反映出我国现有的市政道路排水设施的不完善。因此，对现有市政排水设施的改善就成为人们关注的重点。市政排水工程的造价研究便成为了重中之重，也是工程建设领域研究的重要课题之一。CBR理论的原理与人类的思维方式类似，通过对过去经验的认识和总结，在解决当前问题的过程中提出最优解。此方法快速简便，精确度较高，能满足多领域的要求。而且在实际的工作中，类似的工程造价的估算也多数采用经验的累积和分析，与CBR的推理原理相似。所以，应用CBR方法去提高市政排水工程造价预测的准确性是可行的。
一、基于案例推理理论
1.CBR的基本理论。基于案例的推理（Case-Based Reasoning，CBR）与类比方法类似。CBR的基本原理是：计算人员可以借鉴过去经验中出现的类似问题的解决方案，来解决当前的问题。CBR的应用，首先依赖于研究人员先将过去的案例及其最优解按照一定的属性分类存储于案例库中，有了完善的案例库，CBR的应用才有了基础。这样在解决新问题时，工作人员只需要输入对当前问题的描述，让系统去搜索案例库中的源案例，输出相似度较高的案例作为参照，从而解决当前问题。如果能够找到完全一致的案例，那么就将这个源案例的解直接输出，作为待求解问题的解。如果没有相同的案例，就要人工修改输出的相似案例，使之最终能符合新问题的属性要求，已得到能解决新问题的方案，并将其输出作为新问题的最优解，与此同时，要将修改后的案例充实到案例库中，以使案例库更加完善，服务于今后要解决的问题。有了完善的案例库，以后要求解新问题时，就不必每次都重新开始了。
简单来说，CBR的推理思想类似于类比推理，是从一个或多个已解决的旧问题推理出新问题的解的思维方法，案例推理也是基于经验的推理，它是利用过去的经验总结来指导新问题的求解过程。有许多问题，很难通过专业知识表述或者建模方法去解决，但却在以往的工作中经常出现。这类问题，CBR方法就能有效地给予解决。而且CBR的推理方法非常相似于人类的思维方式，待求解的问题能被快速准确地定位出来，所以CBR推理方法非常适合于去解决需要借鉴以往经验的情况。
（四）案例学习
四、结语
1.CBR推理方法有可信度高，运算速度快，运算过程简便的特点，具有其实用性。当案例选择恰当时，它的误差一般不大于5%。
2.市政排水工程的的复杂性和工程量远没有土建类工程和工业类工程高，所以，应用CBR推理方法的可行性比较高，而且计算也简单易行。
3.此方法与计算机编程结合，可以形成估算多种类多领域工程造价的估算软件。工程计算中仅需输入几个案例工程和待建工程的信息描述数据，就可以快速输出待建工程的预算造价，其应用前景可见广泛。
CBR方法是一个自学习的过程，案例库中的源案例与待求解问题的相似度是CBR的可行性的基础，满足相似度的基本要求，才能形成相应的映射。因此若要实现CBR的推理，并使其满足各领域在计算速度与精度上的要求，必须有完善的案例库做基础。要使推理精度提高，必须强大案例库的建设，只有案例库充实完善，才可能实现CBR的多领域应用。
参考文献：
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篇8
1工程造价管理的概念
工程造价有两种含义:1)指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上来讲,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。2)指工程价格,也就是工程承发包价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是最典型的价格形式。此种工程造价与建筑施工企业密切相关。
2工程造价管理的意义
建筑工程造价管理是建设施工企业经济活动中的重要组成部分。在社会主义市场经济条件下,企业的最终目的是盈利。工程造价管理直接关系到施工企业的生存与发展。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,以提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理就是合理确定和有效控制工程造价。工程造价的合理确定就是在建设程序的各个阶段合理确定投资估算、概算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。工程造价的有效控制就是在优化建设方案和设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施,合理使用人力、物力和财力,把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
3施工过程中的工程造价管理
3.1施工过程造价管理的实施施工前要结合施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准,编制一套经济切实可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领。因为中标价格较低或设计概算先天不足等原因,这就要求企业必须合理组织施工,节约成本,向管理要效益。现场经营管理预算人员必须与施工技术人员,材料机械人员密切结合,互相了解,以经营管理为核心,以节约成本为目的。目前,许多建筑施工企业在这方面存在欠缺,经营管理与技术管理脱节,材料、机械各自为政,势必造成成本的浪费。如:1)现场技术人员只负责施工,未与经营管理人员协调,对于施工中的工程项目或工程量增减未能与业主及时办理变更手续,或手续模糊等,这都会给结算带来很多麻烦。对于分包队伍,现场技术人员签证过于草率,不熟悉定额内容,或,势必给企业造成经济损失。2)材料人员对于定货数量一定要根据技术人员提供的图纸量略加损耗来控制,避免浪费。定货单价要及时反映到经营部门,以便经营部门能够调整预算价差。对于特殊材料价格严重超出合同价格水平的要有业主单位的认可,否则,将给结算带来不便。3)生产和设备管理部门在设备的调配上,要根据现场情况及时进行调整,以最大限度提高设备的利用率。
3.2施工现场要加强索赔意识及熟悉索赔程序工程索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出索赔要求的行为。在实际施工中“索赔”是双向的,既包括承包人向发包人的索赔,也包括发包人向承包人的索赔。但在工程实践中,发包人索赔数量较小,而且处理方便,可以通过冲账、扣拨工程款、扣质保金等实现对承包人的索赔;由现场管理人员共同参与,只有做到信息畅通、资源共享,才能实现索赔的预期目的。
3.3工程项目成本控制与分析工程项目成本管理是根据工程项目特点,在施工过程中对项目成本组织预测、规划、考核、实施控制、分析等进行的一系列价格管理活动。工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要内容,它关系到施工项目是否盈利。在工程总价包死的情况下,成本越低,盈利越高。建议的成本控制方法如下:1)工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。
工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。2)做好成本核算,工程开工前,按照施工图做好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算做好对比。制定人才机制的成本目标,如果人工费为争包,可一次包死,不再调整,此项支出为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行质优价廉,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料,实行有目的的控制成本。3)工程竣工后,进行成本核算。做好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,做好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。
3.4做好工程造价资料整理工作工程造价资料是工程造价产生的重要依据,一定要做好资料的收集、分类、整理及保管工作。为企业内部进行造价分析、对比及编制企业内部定额提供依据。
3.5强化业主的工程造价控制意识作为一个项目的业主,首先,应该坚决杜绝无施工组织设计的工程开工。其次,在一个项目开工前,必须要认真地审查施工企业的施工组织设计,应注意其对工程造价的影响,避免大马拉小车等不正常情况的发生,而引起工程结算时的纠纷。最后,在项目的施工中,还要对施工组织设计进行监督和控制,确保项目的施工有序,防止施工组织设计流于形式,确保施工组织设计真正达到控制和降低工程造价的目的。
4结语
工程造价管理工作自始至终作用于施工企业整个生产过程中,它是一项涉及面广、综合性强的工作,建筑施工企业为了加强工程造价的管理,提高自身的经济效益,应合理利用各方面人才,建立良好的造价管理系统,加强对工程造价实行全过程、全方位控制管理,使施工企业的工程造价管理水平及经济效益上一个新台阶。
参考文献:
篇9
[中图分类号] TU723.3 [文献标识码] A [文章编号] 1007-7723（2013）05-0041-0002
铁路工程概预算，其形成和发展与我国经济建设的发展密切相关，直接反映我国铁路建设的发展情况。铁路工程造价管理是一项系统复杂的工作，影响铁路工程造价的因素具有多样性、复杂性和多变性等特点。
《项目管理知识体系指南》（PMBOK指南，第四版）给出了WBS的具体定义：以可交付成果为导向的工作层级分解。其分解的对象是项目团队为实现项目目标、提交所需可交付成果而实施的工作。工作分解结构组织并定义了项目的全部范围。
WBS工作分解结构表达的是一种树状结构的逻辑示意图，用来帮助定义项目中的活动，它最底层的项目可交付成果被称为工作包，是进行WBS分解的最终产物。对于铁路工程造价来讲，可以利用WBS分解结构找到最直接、最具有关联性的造价影响因素，为控制铁路工程造价提供可借鉴的依据。
根据铁道部发铁建设[2006]113号文铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法规定，铁路概（预）算费用项目组成按图1所示。
概（预）算费用组成包括静态投资、动态投资、机车车辆购置费和铺底流动资金。其中静态投资又包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费和基本预备费，动态投资包括工程造价增涨预留费和建设期投资贷款利息。
利用WBS工作分解工具可以将概（预）算费用组成逐项分解，影响铁路工程造价的主要因素有：
1. 材料费
近年来施工建材的价格波动较大，就影响主体工程的钢筋价格来看，材料价格的高低直接影响整个工程造价。就南宁2013年5月主要建材价格指数可以看出材料价格的影响（如表1）。
2. 运杂费
对于铁路概（预）费用的编制，相比其他工程所有材料有专用性，铁路施工所使用的钢轨、轨枕、道岔、钢轨扣配件等都需要从材料场地运输到施工地点。就钦州某工程和鹿化的运输方案对比来看（从材料地运输到施工地）运输费的差别：
从上面两表可以看出，在对钢轨等材料的运输方案的分析对运输费用有很大的差别，而材料的供应地点是引起运输费用差别的主要因素。
3. 定额的使用差别
铁路工程概（预）算的编制有其专有的编制软件，而编制者定额的使用差别会影响整个项目的工程造价。就路基预算定额挖土方（普通土）所选用的挖掘机斗容量来比较定额的使用差别：
可见，挖掘机斗容量的型号选用会影响整个工程造价，同样，推土机、铲运机的选型不同，挖掘机装车或装载机装车相应与自卸汽车的不同搭配都会引起土石方造价很大的偏差。因此，编制工程造价时，选用定额不同，会引起总造价较大偏差。
本文就材料费、运杂费和定额的使用差别进行了论述，但是影响整个工程造价的因素具有独特性和多样性的特点。铁路建设项目造价影响因素多，造价管理与投资难度较大，极容易因为一些小问题题而致使造价失控。因此，必须从投资决策、设计招标、施工建设、竣工验收等多个方面进行造价管理与投资控制，分解工程造价控制目标，落实工程造价管理责任，严格工程造价管理规范，优化工程施工组织设计，以此提升造价管理与投资控制水平，避免工程造价失控现象发生，提升工程投资的经济效益与社会效益。
篇10
全生命周期造价理论的相关特点及优越性
全生命周期工程造价管理最早来源于建筑工程。研究的时域是建筑物的整个生命周期，包括决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和运营维护阶段，而不只是建筑物的建设阶段。全生命周期工程造价管理的目标是建设项目整个生命周期总造价的最小化，生命周期成本包括建设造价以及未来的运营和维护成本。全生命周期造价管理包括生命周期成本分析和生命周期成本管理两个内容。生命周期成本分析用来计算建设项目的生命周期成本，在计算时常常采用折现技术，即把未来的成本折和成现在的费用，生命周期成本分析主要用在建设项目的投资决策阶段，作为建设项目投资决策的一种分析工具。生命周期造价管理是在建设项目整个生命周期的各个阶段对全生命周期成本加以控制，确保全生命周期成本最小化目标的实现。生命周期成本分析在建设项目全生命周期的各个阶段是可以被确定和控制的，全生命周期造价管理不仅是一种可审计跟踪的工程成本管理系统，而且还是可主动控制的工程成本管理系统。而全生命周期具有以下的优越性：
1、从时间跨度的角度来看，全生命周期工程造价管理要求人们从工程项目全生命周期出发去考虑造价和成本问题，它覆盖了工程项目的全生命周期，考虑的时间范围更长，也更合理。
2、从投资决策科学性角度来看，全生命周期成本分析，指导人们自觉地、全面地从工程项目全生命周期出发，综合考虑项目的建造成本和运营与维护成本，从多个可行性方案中，按照生命周期成本最小化的原则，选择最佳的投资方案，从而实现更为科学合理的投资决策。
3、从设计方案合理性角度来看，工程项目全生命周期造价管理的思想和方法可以指导设计者自觉地、全面地从项目全生命周期出发，综合考虑工程项目的建设造价和运营与维护成本，从而实现更为科学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料，以便在确保设计质量的前提下，实现降低项目全生命周期成本的目标。
4、从工程项目实施的角度来看，工程项目全生命周期造价管理的思想和方法可以在综合考虑全生命周期成本的前提下，使施工组织设计方案的评价、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理。
从以上几点我们可以看出，全生命周期工程造价管理比我国目前流行的全过程工程造价管理，蕴涵的逻辑空间和工程造价涵盖内容更宽阔，理论和观点更优越。
二、全生命周期工程造价与电力工程造价管理的结合
伴随着我国电力事业的飞速发展，与电力事业密切相关的电力建设工程造价管理工作也越来越显示出其重要性。电力工程特别是大型火力发电站，大型变电站及高电压等级、长距离输送的送电线路工程等项目，其建设具有周期长、程序多、资源消耗量大、影响因素多、计价复杂等特点，反应在工程造价管理上则表现为电力工程的多自主性、阶段性、动态性等特征。因此电力工程造价的管理必须从造价管理的全面性、系统性、有效性三个方面制定相应的策略。如何做好电力工程投资分析决策，优化电力工程设计，合理确定电力工程造价，有效控制电力工程造价，是我国电力工程造价管理所要解决的主要问题本文基于全生命周期造价管理思想，将电力工程造价管理分为5个管理阶段：决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段和运营维护阶段。针对5个不同管理阶段，分析了影响电力工程造价的主要因素，探讨了全生命周期造价管理在电力工程项目中的应用，以期合理有效地控制电力工程造价。
电力工程造价管理本身是一个非常复杂和细致的工作, 要对电力工程造价全生命周期进行管理和控制, 又不影响到建设项目的实施效率, 因此实施电力工程造价全生命周期管理需要一些特定的土壤。笔者对当前的环境条件进行分析, 认为主要有以下几点:
1、全生命周期工程造价模式的需要成熟的理论指导。目前国内外学术界对相关理论有大量研究成果, 条件日趋成熟。全生命周期工程造价模式的实施需要具体工作人员有较高的素质, 对项目全过程的各个细节有清晰的认识。随着我国电力工程造价管理人员的数量和素质不断提高, 这个条件会逐步具备。全生命周期电力工程造价管理模式的实行需要详细的历史数据支持。历史数据的存储和统计需要先进的计算机数据信息管理系统的支持, 随着计算机技术的不断进步和电力企业信息化程度的实际情况, 目前信息管理系统存储容量、运算速度等硬件条件已经具备, 但许多单位还缺乏对相关运行维护数据的详细记录, 一套对工程全过程重要指标进行分析处理的信息系统软件是实行全生命周期管理的必要条件。
篇11
In recent years, in the construction of our country has made a spurt of progress. But compared with developed western countries in China in the aspects of engineering project cost is still relatively backward. Investigate its reason, our country has obvious shortcomings in the management of project cost, mainly focus on cost management in the settlement, and for the whole project process without due attention. Next, this article will aspects, and puts forward the corresponding proposal.
Keywords; project cost; management;
中图分类号：TU723.3
一、关于工程项目造价管理的基本认知
工程项目造价管理的概念。工程项目造价的管理由于涉及到技术、政策法规与经济管理各方面的知识，故相对而言比较复杂。一般而言，工程项目造价的管理包括两个方面的管理，一方面是管理投资项目工程的费用，一方面是管理项目工程的价格；就管理的范畴而言，前者属于投资管理，而后者属于价格管理。对项目工程的费用加以管理实际上就是通过进行科学合理的组织指挥以及监控等活动从而使建设工程达到某种预期的效果；对工程项目的价格进行管理就是在工程项目实施的前期对其的投资决策、相关项目的可行性的研究以及建设所需的全部费用等等进行最终的管理控制以及监督。如果要实现工程项目的目标，就要对工程项目的造价进行科学合理的控制，即也就是对工程项目实施的各阶段的造价加以控制，对其中出现的误差及时予以纠正，保证其造价不会超过预算。
工程项目造价管理的主要内容。工程项目造价管理的内容包括从该项目工程建议书的提出到该项目工程的竣工结束所需要完成的各种各样的工作。虽然工程项目的造价管理设计到该工程项目所进行的每一步骤，但是不可否认，最重要的步骤依旧是工程项目的投资与设计阶段。对工程项目的投资阶段进行管理即也就是依照我们国家相关的法律法规对项目工程的实施进行合理且必要的管理。而对项目工程的可行性的研究即也就是在该工程项目没有进行实际生产的建设之前，相关单位通过对技术与市场以及相关的社会环境等等的考察得出该项目工程是否具有可行性的结论。通过此类研究，工程项目的管理者在对技术、资金等等各个方面进行权衡后可以制定最为科学合理且经济划算的工程项目方案，从而可以避免不必要的错误的产生。
对工程项目的造价影响较大的因素。经过对多个案例的研究，笔者以为，对工程项目影响较大的几个因素大致可以分为以下四个：
工程项目的建设规模。每个工程项目在实际动工建设之前务必都要确定其建设的规模大小，项目工程的规模大小直接关系到工程的造价，而理所当然，造价的多少直接关系到该项目工程再投入生产建设之后其生产的产品的成本，而生产的产品成本将势必与该项目工程的经济效益相互联系。理论上，工程项目的建设规模由技术因素与市场因素相互确定，所谓市场因素即是该工程项目的建设规模是否与该地的市场需求与市场经济相互匹配，而技术因素则是该工程项目所运用的技术将直接到该项目组哎建成投入实际的生产后其产生的经济效益的多少。
工程项目的建设水平。决定工程项目的建设水平的主要因素包括其建设的标准、建设的技术、建设的面积以及参与建设的劳动人员的水平等等。而这些因素的确定直接关系到该工程项目的造价多少。倘若这些因素的标准制定的太高则所需花费的造价势必会相应增加，但是太低却有可能造成该工程项目的生产效率与生产出的产品的质量。
工程项目生产的工艺与技术。工程项目在投入到实际的生产生活中后，在确定其所采用的生产的工艺与技术时，需要考虑技术的先进性、工艺的合理性，当然，不能一味的寻求更好更新的技术，要将其自身的各个因素都考虑进去，使采用的技术与工艺既能够保证恒产生活的需要，要能够做到经济上的合理。
工程项目的建设地点。显而易见，工程项目的建设地点在很大程度上影响着工程的造价，但是，其同时也影响着该工程项目在投入到实际的生产应用后所产生的经济效益。
工程项目造价过程中的管理措施
在工程项目的造价过程中，可以运用的措施与对策有很多种，这些措施大致可以归分为以下两类。
首先采取的管理措施是实行工程项目的设计招标。顾名思义，工程项目的招标就是子啊众多的竞争参与者中选取一个各个条件都比较优秀的，即也就是在综合的考虑各个竞争参与者的经济实力、技术能力、工程的造价以及设计的质量与设计所需的费用后择优选择。通过实行工程项目的设计招标，可以有效的刺激工程设计者赢得为该项目工程设计任务的机会，这样毫无疑问对他们的工作质量与工作效率提出了相当高的要求，要求他们展现自身所有的才华，作出最好的设计产品来与其他的从业者相互竞争，从而不仅保证了该工程项目的设计质量，而且也最大范围的节约了设计所花费的费用。就我们国家现在的经济形势而言，市场竞争正在变得越来越激烈，项目工程的建设从其图纸的设计到最终施工完成，每个步骤都是采取的招标这种方式，相关的企业或者公司想要在众多的竞争者中脱颖而出，打败所有的同行业者，就必须保证自身综合实力的强大以及在市场所拥有良好的信誉。所以，如果一个企业想要能够更好更快的发展就要必须采取并适应这种竞争体制，只有做到了企业外部的竞争与企业内部的竞争相互结合与统一，才能实现预期的发展目标。从企业的外部而言，想要企业崛起就必须注重企业生产产品的质量以及企业在市场中的声誉，从企业的内部而言，要加强对企业员工的管理，使他们都有对于公司对于自身的危机感与荣誉感，尽量克服在招标过程中所设计的方案的局限性，对此管理者要鼓励员工的创新，使他们的创作热情激发，从而在招标过程中顺利的脱颖而出。
其次采取的管理措施是加强对限额的设计。在工程项目的管理过程中，为了加强对限额的设计，首先应该做的就是反复验证关于工程项目的可行性的报告，对参与投标的竞争者所提供的各种不同的设计方案进行理性的比较，从而选出一个不仅在技术上能够完全满足工程项目要求的，更能够在经济上尽量为工程项目节约预算的合立方案。其次，尽量的强化工程项目在实施过程中所应进行的工作内容与相应的工作质量，因为项目工程的造价预算在确定之后，就必须严格的对资金进行控制，以确保其不会超出预算，这就要求对实施过程中的各个项目进行合理的调整，加强对限额的设计，保证在实施的具体过程中不会盲目的扩大项目工程建设大规模，不会肆意提高建设的标准。为了更好的做好工程项目的造价管理工作，相应的要求从事预算的人员不仅要拥有该专业的专业知识，还要求他们拥有广泛的知识面，能够熟练地掌握各种相关的机电设备。在工作时能够与其他的工作人员良好的配合，对一些必要信息要及时的通知给他们，以便于他们能够顺利的进行工作。另外，为了能够及时的知道市场的变化，掌握其不断变化的市场信息，使预算能够真实地反映项目工程进行实际建设所需要的资金，为加强对限额的设计这一工作做好充分的准备工作。
结语
要想做好工程项目的造价管理工作，就必须对造价产生影响的主要因素进行全面的分析，必须对项目工程的造价进行严格的控制管理。这是工程造价管理中最重要的两点，只有满足了这两点，才能使工程项目的实施达到预期的效果，才能保证该项目在实际的生产生活中产生良好的经济效益。在这方面，虽然近几年来我们过年取得了巨大的进步，但是这条路上，我们依旧任重道远，依旧需要孜孜不倦的努力。
参考文献
[1]林精霖； 浅析工程项目造价管理中存在的问题和对策 [J];中国城市经济;2011、12
[2]陈芳珍； 关于如何加强工程项目造价管理的思考[J] ; 中国新技术新产品精选; 2007、05
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一、工程造价管理的内涵
建设单位的工程造价管理，指的是运用科学原理以及经济法规的手段，着力解决工程建设活动当中造价的确定、控制以及技术与经济等方面的实际问题。主要在工程投资决策阶段、工程设计阶段、工程施工招标阶段、工程施工阶段以及工程竣工阶段等方面的体现。工程造价管理指的是以工程造价客观规律与运动特点为依据，通过对科学技术原理和法律、经济等管理手段的运用，来作用于建设活动中经营与管理、技术与经济、造价确定与控制等实际问题的解决，力求做到对人力、物力、财力的合理使用，促进企业经济效益和投资效益提高的组织活动和全部业务行为。确定合理、控制有效、效益提高是工程造价管理的基本内容。
二、当前建筑工程造价管理现状分析
近年来，我国市场经济、建筑行业发展迅速，建筑工程造价管理方面存在的问题也愈加突出，主要表现在以下几方面内容：
（一）不统一的单位要求，形成较为混乱的管理
在确定建筑工程造价时，施工单位、设计单位、银行均具有参与权，故在制定造价过程中，需对这几个单位的利益要求作综合考虑。但在实际的造价控制中，各单位要求参差不齐，对于本部门利益的维护是其最终目的，这无疑加大了工程造价管理的难度。此外，建筑材料定价并非由单一部门进行的，而是在多个部门的协调之下完成的，因此难以达成统一的定额意见。每个部门均将本部门利益作为重点，加之缺乏统一的标准，从而形成了较为混乱的管理局面。可以说，上述提到的问题在某种程度上对我国建筑工程造价管理、造价控制水平的提高有着一定制约性，且对建筑行业整体发展水平也有着一定影响。
（二）工程预算机制相对薄弱
工程造价预算编制是工程成本控制的有效措施，但就当前来看，相对薄弱的工程预算机制，是摆在建筑工程造价管理面前的严峻问题，成为制约其造价管理水平提高的一大瓶颈。究其原因，主要包括以下方面：首先，相关部门缺乏严谨的态度，未进行详细的现场调查，缺乏对一手决策资料的掌握，这使得在分析建筑施工成本时缺乏有效的信息支撑，成本预算编制的盲目性很大；其次，招标过程中，相关人员未详细分析各种招标文件。这样在不严格的招标成本控制下，就难以依据相关要求来进行工程造价的控制；最后，在材料采购过程中，对材料价格未进行实际的市场调查和对比，造成材料成本远超于预算。
（三）造价管理人员素质亟待提高
从一定程度上来讲，工程造价管理人员的素质对于造价管理水平有着决定性的作用。但就当前情况来看，整体层面上管理人员素质偏低，难以同新时代的工程建设要求相适应。集中表现在以下方面：首先，缺乏专业知识。许多造价管理人员均未经专业化的系统训练，甚至很大一部分人员是从其他项目中临时调派过程的，从而影响了造价管理水平的整体专业性；在管理过程中，造价人员对造价预算未进行科学编制，缺乏理论与实践的有机结合，这对工程造价控制的有效性造成了直接影响；最后，虽然当前工程造价的从业人员较多，但兼具理论与实践的专业人才却十分稀缺，特别是在预算与结算方面，且财务与工程相结合的人才则更是有限。
三、建筑工程造价控制的优化措施
上述问题的存在，对我国建筑行业的持续健康发展造成严重影响。采取相关措施，来进一步强化工程造价控制十分有必要，主要可从以下方面实现优化：
（一）完善管理体制
因当前我国存在比较多的建筑工程造价管理机构，尚未形成统一的专业管理部门，故应首先考虑进行独立管理机构的建立，并赋予其一定行政权力。且从管理体制方面的完善出发，应落实以下对策：第一，应当以法律法规相关要求为依据，来改革工程计价依据；第二，进行各种工程招投标机制的进一步完善，保证各种合同管理的规范化；第三，通过各种工程造价机构的建立与完善，来保证工程造价控制时动态信息的及时提供，依靠市场价格机制的不断完善，来使建筑工程造价控制在良性竞争中更为科学、合理地发展。
（二）完善监督体系
有效的工程造价控制同有效的施工过程监督密切相关，监督体系的建立与完善主要从以下方面加以开展：第一，项目决策阶段，应保证调查的深入性，以相关调查为依据，来进行合理的投资估算，以促进预算精确度的提高；第二，工程设计概算与预算有机结合，对各种工程造价进行合理控制，以保证各种资金应用的有效性；第三，强化对工程造价投资中各环节的管理，对市场价格机制与行业机制进行协调统一，以促进工程造价管理体制整体上的进一步完善，使企业投资实现最大化的社会效益与经济效益。建设单位应当事先选择好具有规范性的咨询单位做好标底工作。合理的标底才能够确保工程建设项目的质量，施工企业的造价管理人员可依据现行行业规范、定额、过程的取费标准、现场可能出现的状况、合理工期等因素进行标底的制作，力求使得标底控制在预算内；建设单位应当运用施工招标制度选择符合条件的施工单位。施工招标是工程造价合理化的有效途径，通过让施工单位进行公平竞争的手段，选择标价合理、技术含量高、诚信的施工单位；最后应当严谨审核施工单位的投标书，在技术要求的基础上对投标书当中的报价进行核算汇总分析，选择符合内部标底的投标书。
（三）提升造价管理人员的素质与专业性
专业管理人才的培养需从以下几点着手：第一，开展讲座、培训等活动形式，来努力提高造价管理人员的理论知识；第二，同行业发展要求密切结合来设置高等教育专业，且在教育过程中，应注重理论与实践的有机结合；第三，对现有工程造价人员实施定期或不定期的培训、考核，以不断提升其综合素质；第四，定期组织同行人员交流活动，通过积极的交流来发现自身不足，学习别人优点，不断成长。
四、结语
建筑工程造价管理贯穿于项目建设始终，工程造价的有效控制十分重要。借鉴上述优化措施，结合工程实际，有的放矢地开展，从而进一步提高工程造价的控制水平，使工程造价管理工作更好地服务于企业效益。
参考文献
[1]华德莉.工程造价管理和控制探析[J].科技咨询导报.2010（5）67-68
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工程建设前期通常包括：立项时期，勘察时期，设计时期以及招标投标等时期。在工程建设前期，采用科学、有效的方法控制工程造价对于保障整个建设项目造价的合理性意义重大。
1.1 立项阶段
工程建设项目立项阶段的主要任务是编制和控制建设概算。通过现场实际勘察，并根据实际工程建设项目的工程量以及其它一些实际情况，有效确保工程建设的立项阶段编制和控制建设概算的科学、合理，对于保障工程建设项目总造价的合理性意义重大。因此，相关造价控制人员要在立项阶段合理的进行编制和控制建设概算，并在后面的工序中，严格控制造价，不要超过概算。这样才能保障工程造价的合理性。
1.2 勘察阶段
工程项目的勘察阶段对于保障工程建设造价的合理性意义重大。在工程建设前期，要对建设项目的实际施工地点进行细致、有效的勘察。通过勘察实际施工的地形以及土层也岩石层等，可能对工程造价产生直接影响的情况。通过对这些情况进行合理的分析，并充分考虑到勘察结论对设计的影响，进而有效的进行项目工程造价的控制。
1.3 设计阶段
工程项目建设的设计阶段是影响工程造价的重要阶段，关系到整个工程建设的80%的造价。工程项目的实际建设工程中，相关造价管理人员要充分考虑到项目各种结构设计，对工程造价产生的影响，包括：钢筋配置，节点的选择，构造的设计等。造价管理人员在设计阶段，要有效的介入，并合理的分析各个结构可能给工程造价带来的影响，排除不必要的工程资金投入工序。为了有效的控制工程造价的合理性，工程造价管理人员要对设计方案进行造价必选，然后根据实际情况提出优化措施及建议。同时，造价人员并细致的进行分析，提出结构、钢筋、构造等是否合理、可行。总之，在工程建设的设计阶段，工程造价管理人员要合理的介入，并对这个阶段的各个施工工序进行详细的规划，以确保工程造价的科学、合理。
1.4 招投标阶段
控制造价的主要点在招标控制价和标底的编制上。在进行招投标工作时，相关造价管理人员要对影响工程造价的因素进行全面的分析。工程建设前期影响工程造价的因素比较多，比如：工程建设的施工单位没有充分考虑到施工建设过程中材料价格的上涨因素，实际工程量与理论设计工程量之间的差距，实际工程建设中新增的项目，工程管理所带来的额外费用以及工程套用定额与实际规范的套用定额的差距等。因此，施工单位的工程造价管理人员要进行科学、有效的现场调查，进而在工程建设前期对工程实际造价有个较为科学、准确的把握。这样，就可以有效的保障工程造价不超过概算，又接近市场实际情况。为了进一步保障工程造价的合理性，造价管理人员还要考虑市场风险，切实做好标的和招标控制价。
1.5 合同签订阶段
目前我国许多建筑工程合同的条款都是建设单位在招标时拟定好的，如果施工方没有切实的做好现场的勘察或者是没有仔细阅读合同中的条款，将可能导致后续施工过程中，施工单位要承担额外的工作项目，致使总成本的提高，进而影响企业的经济效益。
为了有效的确保工程造价的合理性，施工单位务必要仔细阅读合同中的条款，认真分析，并澄清条款中一些含糊的概念，保存好从招标开始到施工签订期间的各类文件，为将来施工时准确的执行合同提供有力的依据。因此，施工单位要保证施工前价格调整方法的科学性、合理性。这样可以有效的减少由于工程建设中出现不合理的价格增加等现象，保障施工方的利益，有效的控制好工程造价。
2 工程建设施工期造价的影响因素及分析
2.1 施工签证的控制
施工签证指的是工程承发包双方，在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期以及赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。在工程项目的施工过程中，造价管理人员要有效的落实好施工签证的控制，对于各类工程支付费用进行明确记载和控制，确保最终工程结算时，造价的真实、合理。
在工程项目的施工期间，为了有效的实现施工签证的控制，索赔的控制，进度和工期的控制，相关造价管理人员要对各类支付费用、索赔项目、进度和工期进行重点审核。造价管理人员要广泛搜集并准备好各种有价值的资料，有效的结合设计图纸和说明、工程项目勘察的实际情况记录以及施工组织设计方案等，根据实际工程项目的进度、工程项目的各项索赔情况以及费用进行有效的控制。
2.2 施工材料的购买和利用
工程项目施工材料是影响工程造价的重要因素，是工程总造价的重要组成部分。施工材料是工程建设所必备的要素，有效、合理的控制材料价格、提高其利用率以及加强对材料的保管工作，能够有效的控制好工程造价。同时，在施工过程中，材料的利用率关系到材料的用量，直接影响到工程的总造价。因此，施工部门要采用先进技术来提高材料利用率。在材料采购、保管和运输等方面也要加强控制，对材料增加保护措施，避免材料发生变质和损耗引起的成本增加。
2.3 施工管理质量因素
在工程建设的施工期间，施工单位对于工程建设的实际管理水平也是影响工程造价的一个重要因素，科学、有效的对人员进行细致分工，加强施工效率，完善管理机制等都会在很大程度上节约企业成本，有效的控制好工程造价，为企业带来巨大的经济效益。在施工期间，影响造价的因素通常包括：施工单位在施工过程中的管理水平、施工单位图纸设计的质量、建设单位或者是监理单位对现场的管理情况、现场地质的变化以及气候条件的影响等。施工单位要有效的控制好工程造价，就必须要合理的分析施工过程中影响造价的各类因素，切实、有效的加强施工过程中的造价管理工作。
3 工程建设使用期造价的影响因素及分析
在工程建设的使用期间，影响工程造价的因素主要有工程维护维修、工程的保养以及运营成本等。
3.1 工程维护维修
工程的维护维修期间，要有效的做好工程造价的控制工作。工程维修管理人员，要有效的对工程维护维修工作进行细致的分析，有一个全面的把握，防止出现造成维修时期的延误，造成工程质量出现问题等因素，从而有效的避免工程维修成本大幅度的提高的现象，合理的控制好工程造价。
3.2 工程的保养
工程造价人员在工程项目的保养方面也要有效的介入其中，进行适当的控制和管理。对于工程项目的必要保养进行及时安排和管理，以防工程项目出现严重的问题，造成工程造价的提高。同时，造价管理人员要合理的进行保养工作量的安排，确保保养工作的高效，减少不必要的成本消耗。
3.3 运营成本
工程项目的运营成本有所对工程造价也可能带来很大影响。为了有效的控制好工程项目的运营成本，工程造价管理人员要对适用期间的运营方面加强管理，对于各方面成本的提高现象进行分析，减少各种不合理因素造成的成本提高现象，严格控制运营成本，从而控制好工程的总造价。
总之，在工程建设的前期、施工期以及试用期等过程中，工程造价管理人员通过一些科学、合理的措施对工程造价进行有效的控制，实现良好的投资控制，对于提高企业的经济效益意义重大。为了落实好工程造价的控制和管理工作，施工单位需要不断提升施工技术水平，合理的控制影响工程造价的各个因素。工程造价的管理和控制的内容多、涉及的范围广，在以后的施工建设过程中，我们还要不断的去总结经验、不断的去探索，最大程度的提高企业的经济效益，促进建筑领域更好的发展。
参考文献
[1]吴丽莉；工程造价全过程控制方法的研究[D].吉林大学，2008
[2]张中杰；建设工程材料价格的动态管理[A].土木建筑学术文库（第13卷）[C].同济大学出版社，2010
