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篇1
在全球气候环境变化下，人类要更好生存发展必须发展低碳经济。目前各大中城市，公用、民用大型建筑层出不穷，人们也逐渐认识到建筑物建造及运行过程中的能源消耗为温室气体排放的一个主要来源[1]。从节约能源角度讲，高层办公绿色建筑成了各地建筑主流。在办公楼绿色建筑建造过程中，绿色建筑技术标准体系如何构建及应用是学者们研究的重点。
2、绿色建筑标准体系构建意义
对当前绿色建筑标准中存在问题进行分析，找出不足，对其修订完善，构建出完善的绿色建筑标准体系，让绿色建筑标准（包含建筑设计、施工、验收、运营管理等环节）在我国各主要气候区内覆盖，将绿色建筑产品、技术纳入到标准之中，让绿色建筑标准体系更为适用，在全国民用建筑领域实现绿色建筑标准的全面覆盖，可为绿色建筑建造提供最全面的技术支持，适应绿色建筑事业的发展需要[2]。办公楼绿色建筑技术标准体系建设浅析中国建筑科学研究院徐亚军摘要关键词在对绿色建筑标准体系构建意义分析基础上，指出当前办公楼发展绿色建筑存在的问题，并针对这些问题，构建《办公楼绿色建筑技术标准体系》，提出具体的评价指标及方案。
3、办公楼发展绿色建筑存在的问题
我国绿色建筑起步时间晚，不论是理念还是技术同发达国家相比都有一定差距。尽管目前各地涌现出一批绿色示范项目，但是绿色建筑项目多集中在沿海地区，在推广上还存在很多困难。
3.1认识理念存在局限很多地方没有将绿色建筑放于国家可持续发展战略角度，工作主动性差，很多工作没有有效开展。绿色建筑在我国起步晚，对绿色建筑理念各界在理解上存在差异，对绿色建筑缺乏全面认识，很多人认为要建造绿色建筑需要高成本、高科技，在我国现阶段是难以实现的。
3.2法规标准尚待完善当前绿色建筑在我国还没有法律层面的相关要求，没有从法律层面要求利益主体参与到节水、节材、节能、节地及环境保护中，对利益主体的环保作为没有相关奖惩规范。且我国各个地区内经济发展、气候环境差异大，而当前绿色建筑标准在制定中没有考虑到这些地区差异，没有对不同地区区别对待。所以结合各地不同经济、文化、资源、气候特点建立更具针对性的绿色建筑标准体系及实施细则是目前工作的当务之急。
3.3激励政策有待改善当前国家对于可再生能源已经有财政补贴政策，但是对于建筑节能还有绿色建筑在发展中的财政税收长效机制还没有建立，对绿色建筑也没有相应激励政策，企业对于开发绿色建筑积极性不大，加之绿色建筑建设成本比普通建筑高，这些附加成本会转化为用户负担，国家现行税收优惠政策对购房成本增加额不能抵消，因此当前绿色建筑市场不大。
3.4技术选择上有误区建筑中对绿色建筑技术选择上，很多人认为绿色建筑需将所有高精尖技术应用其中，想要将所有节能新技术都应用到一个建筑中。正是在这种观点下，很多绿色建筑对节能技术过分依赖，将很多不实用技术堆砌在建筑内，忽视了自然采光、自然通风等措施.建筑成本急剧上升，使得这些建筑难以在市场上广泛推广。
4、办公楼绿色建筑技术标准体系的构建与应用
4.1办公楼绿色建筑技术标准体系的要求办公楼绿色建筑技术标准体系应结构合理，满足如下要求：（1）目标明确：要同国家绿标及美国LEED标准有效衔接，在两者基础上结合办公楼特点，明确办公楼各项建筑目标[3]。（2）绿色施工：应将绿色施工贯穿于办公楼全寿命周期中，在绿色建筑技术标准体系中明确办公楼建筑设计、施工要求，并将其作为各个阶段实施要点。（3）使用绿色技术：在办公楼建设过程中需多注意绿色技术应用细节，在建设前需做好前期调研，对绿色建筑技术实施方案仔细研究，分析其技术可行性。
4.2办公楼绿色建筑技术标准体系的构建参照《绿色建筑评价标准》对办公楼建筑制定七项标准（节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理），每项标准下分成一般项、控制项、优选项几个部分，通过控制项列举出办公楼绿色建筑基本要求；而一般项及优选项是绿色建筑推荐标准，是绿色建筑进行等级评价的一个主要标准。且标准应考虑不同地区气候差异，不同地域制定不同绿化标准，主要对单体办公楼进行评价[4]。办公楼绿色建筑标准体系框架标准如表1所示。
4.3办公楼绿色建筑技术标准体系实施流程为确保《办公楼绿色建筑技术标准体系》能得到科学有序执行，需对办公楼绿色建筑建设流程进行优化。首先，建立项目群绿色管理模式，对办公楼各项技术方案进行分析，确定绿色建筑目标；第二，明确各单位职责：在办公楼建设过程中，需要对设计单位、施工单位、监理单位职责进行明确，避免施工纠纷，确保绿色建筑技术能全面实施；第三，建立《办公楼绿色建筑技术标准体系》评价体系，从节水、节地、节能、节材、室内环境、绿色施工、运营管理等几个方面实施效果进行评估管理，确保绿色技术能贯穿于办公楼全寿命周期中。
4.4办公楼绿色建筑技术标准体系评价体系在借鉴国内外建筑评价体系基础上，参照《全国绿色建筑创新奖评审要点》，考虑《办公楼绿色建筑技术标准体系》在建筑全寿命周期中的适用性，结合办公楼建造特点，按照设计、施工、验收、运营管理等几个阶段的建筑标准体系对办公楼建筑过程进行评价。其中设计阶段评价指标需要从地域性、经济性、绿色性几个方面综合考虑，从目标层、准则层、方案层这几个层次来评价。具体如表2所示。
5、结语
我国绿色建筑技术及评价标准出台时间不长，还没有专门的针对办公楼的技术标准，很多方面需要进一步完善。针对当前办公楼绿色建筑所存在的问题构建具有针对性的《办公楼绿色建筑技术标准体系》，并针对此体系提出具体的评价指标及方案，为今后绿色办公楼建筑提供可操作评价工具，保障办公楼绿色可持续发展。
参考文献：
[1]唐国权.上海城投办公楼绿色建筑技术应用[J].建筑知识：学术刊,2014,(1):317.
[2]张宇瑶.湖南省绿色建筑评价指标体系构建及应用[J].绿色科技,2015,(4):272-275.
篇2
篇3
办公楼建筑规模大，室内人数多，照明量大，内部发热量很大。在空调供冷期中，白天上述内部发热量蓄积于围护结构内，夜里室外气温下降，希望热量向外排得越快越好；在过渡季节，内部发热量的自然排放受阻也会使供冷时间延长。因此，在不考虑供暖、夏热期又较长的广州地区，办公楼建筑围护结构的保温隔热与放热的平衡问题尤为重要。窗户作为围护结构保温隔热的薄弱部位，其处理就较为复杂。一方面，应把外窗视为放热和减少办公室照明负荷的部位，不宜过分绝热和过分减小面积；另一方面，若不考虑窗户的绝热，夏季又会由窗户向室内侵入大量的热量（包括太阳直射得热），从而增大供冷负荷，影响室内热舒适度[1]。因此，必须根据该地区的气候特点和办公楼建筑的负荷特点，对外窗进行适度的节能设计。本文针对广州地区办公楼建筑的特点，利用美国能源部开发的DOE-2软件进行建筑物全年的能耗计算，对模拟计算的结果分析比较，得出了该地区办公楼建筑外窗节能设计的一些结论。
2建筑模型及计算方法选择
2.1建筑模型
图1广州地区办公楼建筑模型标准层
表1建筑模型围护结构主要材料及热工性能表单位：W/(m2•K)构件名称
外墙
内墙
楼底地面
屋面
楼板
主要材料
钢筋混凝土＋聚苯板内隔热层
加气
混凝土
混凝土
空气层＋水泥炉渣＋空心楼板＋聚苯板隔热层
钢筋
混凝土
传热系数K
0.92
2.69
1.02
0.91
2.58
模型为一栋南北朝向的条形建筑，其标准层平面图见图1。该建筑共9层，地下一层，层高为4.8m；地上8层，层高为3m，总建筑面积约7803.84m2，体形系数约为0.31，南立面窗墙比为0.42。模型除窗户以外的围护结构传热系数参照文献[2]及有关热工节能设计标准设计，详情见表1。
2.2计算基本条件
笔者对广州地区近年来新建的具有代表性的10栋办公大楼室内热环境和空调运行状况进行了实测和调查，并参照有关设计标准，确定出了典型的办公楼建筑能耗计算的基本条件。
室内空调温度26℃，冬季不采暖，编号为05～16的办公室内平均换气次数为1.5次/h，其余面积较大的办公室换气次数取1.2次/h，走道等辅助空间无空调。空调系统采用电制冷集中式制冷设备，机组额定能效比为3.5。空调设备运行时间定为：周一到周五上午7:30～11:30，下午2:30～5:30。拟定每间办公室平均有两人，每人散热量为0.1kW；电脑两台，每台电脑功率以0.2kW计算；办公室内家具量为10.8kg/m2地板面积[3]。房间以自然采光为主，不考虑照明散热，办公设备每天开启时间与工作时间一致。
3模拟与分析
3.1模拟方案及计算结果
窗户结构和遮阳措施方案及其模拟计算结果见表2。表中，方案1～3旨在比较相同节能护结构条件下，窗户传热系数对建筑能耗的影响，在计算时，窗户遮蔽系数SC均取值为0.9；方案4～25代表单层铝合金普通玻璃窗采用不同遮阳方式的计算方案，旨在比较不同遮阳方式在空调季的节能效果。其中，方案1为基础能耗，各方案的节能率是以方案1为基准算出的。节能率计算公式如下：
（1）
表2模拟方案及计算结果方案
编号
窗户节能方案内容
年耗冷量
(kWh/m2)
年耗电量
(kWh/m2)
节能率
(%)
1
单层普通铝合金窗，K=6.4W/(m2•K)
55.09
15.74
2
PVC框单层透明玻璃窗，K=4.7W/(m2•K)
55.99
16.00
1.63
3
铝合金框双层透明玻璃，K=2.3W/(m2•K)
•K)
59.03
16.86
7.15
4
浅色布帘活动内遮阳，SC=0.52
41.31
11.80
-25.01
5
中间色布帘活动内遮阳，SC=0.62
44.03
12.58
-20.08
6
热反射镀膜（银色）遮阳，SC=0.23
24.75
7.07
-55.07
7
Low-E镀膜（低SC值）遮阳，SC=0.35
29.70
8.48
-46.09
8
Low-E镀膜（中SC值）遮阳，SC=0.46
34.46
9.85
-37.45
9
Low-E镀膜（高SC值）遮阳，SC=0.6
40.78
11.65
-25.98
10
铝制百页卷帘活动外遮阳，透射率=0.09
29.13
8.32
-47.12
11
木制百页卷帘活动外遮阳，透射率=0.12
20.99
6.00
-61.90
12
水平固定外遮阳，挑出0.5m
透射率=0.35
51.80
14.80
-5.97
13
透射率=0.7
54.19
15.48
-1.63
14
水平固定外遮阳，挑出1.5m，透射率
透射率=0.35
46.93
13.41
-14.81
15
透射率=0.7
51.86
14.82
-5.86
16
垂直固定外遮阳（突出墙面0.5m）
透射率=0.35
52.36
14.96
-4.96
17
透射率=0.7
53.76
15.36
-2.41
18
垂直固定外遮阳（突出墙面1.5m）
透射率=0.35
49.58
14.16
-10.00
19
透射率=0.7
52.40
14.97
-4.88
20
综合固定外遮阳（水平0.5m，垂直0.5m）
透射率=0.35
46.52
13.29
-15.56
21
透射率=0.7
47.73
13.64
-13.36
22
综合固定外遮阳（水平1.5m，垂直1.5m）
透射率=0.35
38.46
3.85
-30.19
23
透射率=0.7
40.74
3.61
-26.05
24
挡板固定外遮阳（距墙面0.1m）
透射率=0.35
35.37
10.11
-35.80
25
透射率=0.7
45.52
13.01
-17.37
注：表中窗户传热系数K、遮阳系数SC和固定外遮阳物透射率的取值是综合了各类书籍及厂家提供的资料，不同厂家产品的热工性能会有些差别，此处仅作为计算取值，表中的SC值为窗户总的SC值。
3.2结果分析
3.2.1窗户传热系数对建筑能耗的影响
方案1～3的空调耗冷量与其对应的窗户传热系数关系见图2。从图中可以看出，办公楼建筑单位面积空调年耗冷量随窗户传热系数的降低而增加。这说明广州地区在不改善除窗户以外的其它护结构热工性能情况下，仅降低窗户传热系数，不但不能降低办公楼建筑夏季空调年耗冷量，反而因其阻碍了室内热量的散发而使建筑的空调年耗冷量大于基础建筑的年耗冷量，这时，就出现了所谓的“节能”窗户不节能的情况。
3.2.2窗户遮阳对办公楼建筑能耗的影响
（1）活动遮阳对模型能耗的影响
计算结果表明，活动内遮阳措施（方案4、5）和活动外遮阳措施（方案10、11）能有效降低夏季空调耗冷量，节能率高达20%左右。特别是木制百页卷帘外遮阳措施（方案11），能把太阳直射辐射阻挡在室外，同时还因具有较大的热阻而有效地减少通过窗户的温差传热损失，因此空调年耗冷量节能率高达61.9%。而且，活动遮阳措施对建筑冬季室内热环境几乎不产生影响。
（2）玻璃镀膜对模型能耗的影响
根据表2的计算结果，可以得出办公楼模型空调年耗冷量节能率与遮蔽系数SC之间的关系，见图3。从图中可以看出，随着窗户SC值的降低，空调年耗冷量的节能率呈线性增长，由此可得出二者之间的线性回归方程，见式（2）。
（2）
相关系数
式中，——单位面积空调年耗冷量节能率，%。
（3）固定外遮阳措施对建筑模型能耗的影响
方案12～25的计算结果表明，空调耗冷量节能率均随固定遮阳物透射率的增大而减少，但不同遮阳形式对透射率的敏感程度不同。其中，挡板遮阳对透射率最敏感，当透射率从0.7减少至0.35，空调耗冷量节能率就增加了17.63个百分点；而透射率对综合遮阳方式的节能率的影响最小。
另外，固定遮阳的方式对模型空调年耗冷量的影响也非常显著。对于南向办公楼建筑，挡板遮阳和综合遮阳的节能效果较好；宽度为0.5m的垂直遮阳和水平遮阳的节能效果不甚理想，但相比而言，水平遮阳效果优于垂直遮阳。特别值得一提的是，综合遮阳在方式上虽然是垂直遮阳和水平遮阳的叠加，但其夏季节能率却大于后二者节能率的叠加。
同时，遮阳物的尺寸也是影响其遮阳效果的一个重要因素。遮阳物宽度从0.5m增大到1.5m时，水平遮阳、垂直遮阳和综合遮阳方式的空调单位面积年耗冷量节能率均可增加1倍甚至更高。
3.2.3窗墙比对办公楼建筑能耗的影响
改变建筑模型的朝向以及该朝向上窗户和墙的面积，就可以分析不同朝向建筑能耗对窗墙比的敏感程度。由于窗户遮蔽系数的降低对夏季空调耗冷量的节约效果非常明显。模型在方案1和方案6～9的基础上，分析其窗户取不同遮蔽系数时，不同朝向的典型建筑模型在不同窗墙比下的能耗水平。图4给出了建筑模型在不同朝向下，窗墙比（取值范围为0.36～0.89）与办公楼建筑单位面积空调年耗冷量的关系曲线。通过对各曲线的对比分析，可得出如下结论：
（1）不同朝向，窗墙比变化对建筑能耗的影响程度不同。相同SC值，东向窗墙比变化对建筑空调耗冷量的影响最明显，其关系曲线斜率最大，然后依次为西向、南向和北向。
（2）相同朝向，不同遮蔽系数的窗户，其窗墙比变化对建筑能耗的影响程度不同。遮蔽系数越低，窗墙比对建筑空调耗冷量的影响就越不明显。
4结论
通过前面对模拟计算结果的分析，结合广州地区的气候特点和办公楼建筑本身的特点，可以得到如下关于该地区窗户节能的结论：
4.1采用单层铝合金窗能满足该地区办公楼建筑在窗户热工性能方面的要求，盲目使用双层玻璃窗或其它传热系数较低的窗户既增大了投资，也无益于建筑节能。
4.2遮阳对广州地区办公楼建筑空调节能具有重大的意义，是实现窗户节能目标的主要手段。其中活动外遮阳效果最好，且对冬季室内热环境影响很小，但使用这种遮阳方式对建筑外观影响较大，因此在现代办公楼的遮阳中使用较少。在实际应用中，使用最广的是玻璃镀膜和活动内遮阳方式，即降低窗户SC值的方式，但并非所有朝向的窗户都是SC值越低越好。不同朝向推荐窗户遮阳方式见表3。
表3不同朝向推荐窗户遮阳方式朝向
推荐遮阳方式
南向
降低窗户的SC值为主，如浅色布帘、中等SC值（0.4～0.6）的镀膜玻璃等
西向
选用对太阳高度不敏感的遮阳措施，如低SC值（0.4以下）的镀膜玻璃，如果建筑外观允许，可选用活动外遮阳、挡板遮阳等方式。
北向
经济条件不允许时，可不考虑北向窗户的遮阳，如需要可选活动遮阳或水平（垂直）固定外遮阳方式。
东向
选用对太阳高度不敏感的遮阳措施，可选用中等或稍高SC值的镀膜玻璃（如SC值为0.6的Low-E膜），其余同西向。
4.3模拟计算结果表明，广州地区办公楼建筑采暖能耗和空调能耗均随窗墙比的增大而增大，因此，在满足采光、通风的前提下，减小窗户面积有利于该地区建筑节能。不同朝向、不同遮蔽系数下，窗墙比对建筑能耗的影响程度不同，应区别对待，详见表4。
表4广州地区办公楼建筑窗墙比的确定朝向
窗墙比取值
南向
南向窗户可适当增大面积，以满足室内采光、通风要求和建筑在立面外观造型上的要求，窗户取中等SC值时，南立面窗墙比可在0.45～0.7之间取值；在对冬季热环境要求不高时，可采用更低SC值的窗户，此时南向窗户面积就可不受上述范围的限制。
东、西向
尽量避免这两个朝向的开窗，需开窗时，在有遮阳措施的前提下其窗墙比应不大于0.4。
北向
采用遮阳措施的北向窗户或对冬季室内热环境要求不高的办公楼建筑可适当放宽其窗户面积的限制，但当无遮阳措施时，北向窗墙比应小于0.4。
参考文献
篇4
Keywords: office; Architecture design; Human nature; Facade construction
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
项目概况
本项目为大亚湾核电基地工程公司AE办公楼，建筑用地面积为12347㎡，建筑高度为32m，总建筑面积为49045㎡，建筑容积率为3.24，绿地率为30.21%。对该办公楼采取精心的建筑设计，设计重在对项目中的人性、自然和文化内涵的关注和挖掘，结合人们以及人们对所处环境的反应，构造适宜的大小空间，利用自然把人的感官需求要素编织到设计中去，从而引发人的共鸣。
办公楼设计构思
根据对办公楼建筑规划的理解，同时充分考虑了业主的要求，对办公楼建筑设计应当充分考虑如下的设计目标，对于办公楼的设计应当根据建筑的区域项目优势，而判断其设计是否需要具有一定的标志性。同时对办公楼的设计应当尽量体现不断进步的设计思想以展望未来的形象。针对办公楼发展趋势，追求建筑环境的有机统一是办公楼建筑设计理念的强调点，对于办公楼室外景观、绿化以及灯光效果等应当采取设计协调一致，这也是办公楼设计的一个重要方向；同时在可持续发展的倡导下，尤其是对于办公楼这种能源消耗较大的建筑，其建筑设计应当体现出对节能环保的重视，符合可持续发展的要求。
从以上对办公楼建筑设计的构思，总的来说办公楼建筑设计适宜采取“科技、人文、生态”的办公楼建筑特色，设计中试图把现代文化与传统文化有机融合，艺术与哲理的表现“科技、人文、生态”的主题，体现出继承与发展的特点，充分展示办公楼崭新的形象风貌；突出生态化、信息化以及企业文化的办公楼建筑主题，与周边环境有机结合，创建生态的、可持续的以及无害化的环境品质；现代社会极速三级网络信息交流、交通联系、资源利用的高效性发展迅猛，本方案设计为之发展提供良好的环境氛围；以人为本，特色鲜明，文化底蕴深厚，创造充满活力的办公交流场所。本单体西北紧邻国道及运河河道，建筑立面丰富了景观带，整个建筑单体的独特造型使之成为小区中的标志性建筑。塑造极具特色的空间环境，通过塑造轴线、对景、建筑形态、开放空间布局等相关要素的利用，在场地内形成具有特色的可辨识的景观轴线，同时在建筑内外形成良好的交流环境。
本项目设计理念
通过对上述对办公楼的设计构思，本办公楼项目设计重在对项目中的人性、自然和文化内涵的关注和挖掘，结合人们以及人们对所处环境的反应，构造适宜的大小空间，利用自然把人的感官需求要素编织到设计中去，从而引发人的共鸣。对办公楼的环境设计方面，综合考虑办公楼所处地区的自然环境、地方气候条件和交通体系等，合理地规划用地，创造现代企业舒适环境。对办公楼空间设计上，采取全新的单元办公模式组成有效的办公空间，并配以共享与交流的空间。整齐的柱网为办公空间灵活开放，内外交融提供了可行性。对办公楼的文化设计上，以简洁的模数化建筑语言寻求与中广核标准化、规范化的企业文化相配的建筑新形象。通过对本项目办公楼采取以上的设计理念，在这样的理念指导下，AE办公楼不仅把环境引入到建筑空间内，而且其本身模块化的布局、优雅简洁的设计，也能够给人以强有力的秩序感，并体现了企业的文化和价值观；使得办公楼设计上获得到便捷的交通组织、高效的空间利用、舒适的生态环境，有效地提高员工的工作效率，使企业达到最好的社会和经济效益。
办公楼规划设计
本办公楼项目规划设计上以简洁的模块，顺应现状地形设计成“L”布局，采取全新的单元式模块化办公场所，通过结合休闲花园、楼电梯间等服饲空间串联组合，即提供了办公功能的灵活分配，又为办公空间的内外交融提供了丰富的途径；该楼以走廊式组合为主，在楼体2端朝阳面设置楼梯，朝阴面设置卫生间。外表整体平滑，但又有中部幕墙和两端幕墙，让建筑虚实结合，凹凸有别。在弱化了建筑体型的庞大感同时，消化了大进深的室内办公空间，有效地促进了办公环境获得了更为理想的采光量和更大的视线角度。服饲空间尽量自然通风采光，也节约了大量空调能耗。
构筑开放性的办公环境，塑造多重交往空间。开放性的办公环境也是设计孜孜追求的新模式，对建设用地进行统一规划，合理布局，充分利用地形高差，建筑朝向好，充分利用自然光，在布局及高度等方面充分考虑与周边已有规划建筑的衔接，高低错落有致，创造丰富的建筑空间，集中设置公共绿地，组织连续的步行休闲系统。考虑建筑立面的连续性、层次感和丰富效果，注意与城市景观带的关系。
建筑物功能的划分设计属于相当关键的设计部分，建筑物的功能划分应当保持对持续多变的市场需求的足够的敏感性以及灵活性，对于单体层面的设计上，平面使用应当凸显空间的灵活性以及适应性，以有效地应对对未来市场需求的多变与多样性。对于本项目的办公楼方案中的平面划分上，采取多种划分的可能性最大限度地为市场提供了灵活性，也提供了大量的共性办公空间。
办公楼建筑形象和景观设计
本项目办公楼对于立面设计上顺应公司本身的企业文化理念，立面追求现代简洁明快的风格，突出虚实对比和体量感，强化立面的地标特性。作为一个现代的滨海办公楼，建筑设计以现代建筑风格为主，AE办公楼需要有通透的外表和较强的雕塑感造型，用以表现办公建筑的简练、高雅、清朗的气质。造型新颖、独特，整体建筑简洁、协调、清新淡雅，平面布局时充分考虑公共部分的交通性，又保证在楼内办公的各单位之间的相对独立，尽可能避免互相干扰；在立面设计手法上又适当超前，采用了复合立面形式：玻璃窗与陶土格栅的完美结合，看似时尚前卫，实则具有完美的规律感和逻辑性，使建筑具有超尘脱俗的个性，体现了现代建筑崇尚的“简约极致主义”。室内外实体部分材料，设计上选用清水混泥土来表现，这样即没有石材的奢侈感，但让人更觉朴素而厚重，永恒隽永；同时又恰如其份地体现了核电站形象。
本办公楼建筑整体性强，各房间联系紧密，为突出建筑的入口处，，把门厅设置于建筑物中轴线处。在建筑的构成要素中，窗、凹进的部分以及实体中的透空部分，常给人以轻巧、通透感，故称之为“虚”，而墙、垛、柱、栏板给人以厚重、封闭的感觉，称之为“实”。该建筑恰当地处理了虚与实的关系，使建筑活泼、生动，有时代感。在细部处理上，该建筑比例协调、尺度宜人，在整体形式要求的前提下，统一中求变化，多样中求统一。
AE办公楼不仅需拥有现代的表皮，还应该拥有多元化的富有生命活力的空间。在这个办公空间里，人们能享受到大自然的阳光和空气，以及生态的亲和力、优秀的视觉感受、合宜的人体尺度和卓越的空间级配，提供富有乐趣的环境，提高现代人的工作质量环境，发展新的生活工作模式，使办公人员更具“场所感”和“归属感”。
结论
文章通过结合大亚湾核电基地工程公司AE办公楼设计实例，对办公楼的建筑设计提出了笔者的思考，同时针对该办公楼设计项目重点关注人性、自然和文化内涵的挖掘，同时结合人们以及人们对所处环境的反应，构造适宜的大小空间，利用自然把人的感官需求要素编织到设计中去，从而引发人的共鸣，旨在为同类工程提供参考借鉴。
参考文献：
篇5
一、高层办公楼设计工作中常见问题分析
1、建筑体型问题
办公楼在功能方面的定位较为简单，设计人员在进行建筑体型设计时，一般不需要过多地考虑建筑内容与功能等问题，但是，由于办公楼常处于繁华地段，代表着某个区域的整体风貌，其体型设计必须实现与城市建设的总体规划、城市地域特点、周围环境等方面的协调。因此，设计人员必须在设计中对高层建筑的几个角度进行完善处理，以保证建筑的圆融性。同时，高层办公楼的建设在某种程度上代表着时代的风貌、社会的特征，在设计体型时，设计人员还应当尽量地结合当前时期的时代以及社会环境，通过应用新型节能的材料、技术、工艺等，使建筑在体型及外立面，凸显出对于生态化、人本化的设计理念。
2、开间进深问题
高层办公楼建设于寸土寸金的繁华地段，设计人员必须尽可能地对建筑进行处理，利用有限的土地，获得最大的可用空间，这就需要设计人员对建筑的开间进深进行优化设计。就目前来看，办公楼一般普遍采用3.4m到3.6m的开间，而进深方面则多为6.0m到6.6m。设计人员在进行设计的过程中，要尽量地根据具体的应用需求，对开间和进深进行选择，选定之后，再结合具体的开间与进深数值，对立柱等构件进行设计，避免过多的立柱影响到立面线条的明朗性，同时尽可能地根据办公室办公人员来开展不同的房间设计。
3、门厅设计问题
设计人员在为高层办公楼设计门厅时，要以办公楼的规模以及性质为基础，对其进行确定，同时充分考虑到门厅设计的私密性以及健康性。就私密性来讲，敞开式的门厅容易使外部人员对楼内建筑一览无余，而屏风式与格栅式的门厅则能够起到适当的遮挡作用。就私密性来讲，门厅设计应当做到内外有别，并能够对洁污进行有效区分。同时，设计人员要注意在设计方式上，对门厅进行良好的处理。如果门厅需要的较高的空间高度，设计人员可以将层高加高，或者是在室外增设踏步，提升两翼地下室的高度，或者还可以将门厅设置为两层高度并在其中加设回廊。
4、垂直交通问题
高层办公楼垂直交通以电梯为主，楼梯为辅。但是，设计人员在设计时，必须处理好楼梯与电梯的关系。一方面，要将楼梯设置在较为显眼的地方，保证较低楼层的员工可以在高峰期间走楼梯上下班，以缓解交通的压力。另一方面，还要根据人群的最大流量以及密集程度分布等因素，设置适当的电梯台数以及容重荷载，以保证电梯应用的顺畅性。
二、高层办公楼具体方面的设计工作
1、标准层
高层办公楼的标准层，主要分为办公区域、卫生间、前室、公共走廊、电梯厅、楼梯间、开水间、管井等几个方面，本文下面就对办公区域、卫生间及管井设计加以分析。
1）办公区域约占据了总面积的70%，可以将核心筒设置于平面中心部位，而各办公空间则围绕核心筒呈圆形分布，这样可以保证办公室的布局规整性、空间利用高效性等。
2）卫生间作为特殊场所，其设计则应当具有前室，并在前室部位设计镜台、洗手盆、烘干器、肥皂盒等，而且要着重注意视线设计，对卫生间进行适当的遮蔽，以避免一眼看到卫生间的内部。并在卫生间的合理位置，为其设置拖布池和其他的清洁用具。
3）管井方面设计包括给水井道、空调机房、电井等几个方面，设计人员要以高层民用建筑的防火规范对其中的竖向井道进行单独的设计，借用耐火极限值在1h以上的不燃烧体作为其井壁材料，并为井壁设置丙级的防火门。而且，建筑高度小于100m的办公楼，要利用不燃烧体对管井进行分隔（每个分隔层约间隔2层到3层的楼板），而高于100m的办公楼建筑，则为每一层设置防火分隔。同时，借助不燃烧体将管井与房间、走廊等连接的孔隙部位填实。
2、核心筒
办公区域的核心筒设计形式，主要包括中央型（建筑中心）、型（建筑四周）、分离型（建筑两边以上）、偏心型（建筑一边）这样几种，在进行设计的过程中，设计人员要注意以下几点问题：
1）、核心筒设计中必须具有两步以上的防烟楼梯，并且前室的面积要在6㎡以上，如果单层面积处于1500㎡以上，还要设置消防电梯（前室面积如上），若前室需要合用，则其面积必须在10㎡以上。只有这样，才能够保证占据整栋楼约30%面积的核心筒设计的合理性，从而使办公区域的建设获得完善的核心筒基础。
2）、需要严格做好电梯以及电梯厅的设计。电梯的数量与载重要以高峰、人数等来确定，同时，还可以根据高峰期的分布特点，利用调整电梯速度的形式，来缓解交通压力。而电梯厅的设计则通常为双层轿厢、快速梯和分区梯集合、传统式三种方式，其中的电梯都是组队型的一对一排列，约三台电梯作为一组，且电梯厅的净宽大约设为3m。如果高层办公楼的层数在30层以上，设计人员应当利用上下分区的形式设置电梯，约10层为快速梯的停站，然后转为分组梯。此外，设计人员还要为高层建筑设置疏散楼梯，此楼梯应当设置在人员疏散的可能方向部位，比如，靠近电梯厅的位置，还应当考虑双向的疏散，即火灾后一个方向不通后折返容易选取的方向。
3、消防
设计人员为高层办公楼设计消防装置，要考虑到消防通道、消防出口、防火分区、疏散楼梯以及灭火设备等几个方面的问题，同时要做好对于消防控制中心的设计。具体来讲，在进行消防设计时，要保证不同功能分区入口的独立设定，并采用防火卷帘、隔墙、防火门等分隔不同防火分区，还要做好对于防火分区疏散宽度的控制。每个分区要分成不同的防烟分区，而各防烟分区的面积要在500㎡以下，可用结构梁作为防烟分区的划分界限。此外，必须设置简单明了畅通的疏散楼梯，除了上文所阐述的疏散楼梯方面的设计要求外，还要做好对于相邻的安全出口之间的最大距离设定，即两出口之间的房屋长度要在40米以内。
三、结语：
高层办公楼作为标志性建筑，其设计工作牵涉到多方面的问题，在进行设计的过程中，设计人员一定要针对具体的要求以及相关设计规范，认真处理好各个细节问题，并努力推动具体设计部位的优化设计。
参考文献
[1] 朱蓉. 高层办公楼的设计点滴[J].广东科技， 2011（14）
[2] 冯琪. 高层办公楼电梯系统设计浅析[J].城市建筑， 2010（08）
篇6
现场检测结果
通过现场全面检查,未发现办公楼主体结构的梁、板、柱出现裂缝,裂缝出现在内隔墙和外维护墙以及地面,发现的外观质量和裂缝问题整理如下:1)几乎所有内隔墙和外维护墙(超过80%非承重墙)都有不同程度的斜裂缝,大多数南北外纵墙窗下角斜裂缝,部分内纵墙门上角斜裂缝;一层地面存有一条东西向裂缝(C轴),典型照片见图2~图5。2)混凝土梁下与填充墙水平裂缝,空心砌块填充墙与粘土砖之间水平裂缝典型照片见图6。3)个别存有混凝土梁下填充墙竖向裂缝,典型照片见图7。办公楼现有裂缝的特点是:内横墙裂缝呈倒八字。裂缝宽度及数量情况呈现出建筑物两端重,中间区轻,典型裂缝分布整理见图8和图9。采用经纬仪对办公楼进行了整体倾斜检测,按照现场的场地条件,选择4个立面进行检测布点,倾斜检测的观察范围为离室外地面0.78m至房屋顶点(女儿墙顶面)之间,检测结果整理见表1。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)的相关规定,办公楼1-A测点向东倾斜和向北倾斜、1-D测点向东倾斜均超出了规范限值,其中实测的最大倾斜量为47mm(1-A测点向北倾斜)。采用激光抄平仪对办公楼1层和2层楼地面进行了抄平检测。依据检测结果绘制了楼地面等高线,如图10和图11所示,从中可知,1层地面南北测点的最大高差达到26mm(13轴),2层楼面南北测点的最大高差达到44mm(13轴)。
司法鉴定意见
检测结果可知,办公楼未发现主体结构的梁、板、柱出现裂缝,大部分填充墙存有裂缝(经剔凿检查空心砌块裂开),现有内横墙裂缝呈倒八字;裂缝宽度及数量情况呈现出建筑物两端重,中间区轻;1层地面在C轴位置东西向纵向开裂,裂缝两侧有明显高差;办公楼的整体倾斜结果和楼地面抄平数据互相吻合,也和填充墙体发生裂缝的规律相符合。因此,办公楼的南北侧均发生沉降,但北侧相对沉降更为严重。因此,本次建筑工程鉴定意见如下:1)综合楼(被告)施工行为与某办公楼(原告)墙面开裂、地面开裂、下沉是有因果关系。2)目前(至现场检测时间),某办公楼(原告)未发现主体结构的梁、板、柱出现裂缝,超过80%的填充墙存有裂缝(最大裂缝宽度7mm),1层地面集中在C轴位置东西向纵向开裂(最大裂缝宽度20mm),办公楼的楼地面北侧相比南侧普遍下沉(最大高差为44mm)。
建筑施工侵权一般会造成相邻建筑物开裂、下沉,此情况一般在基础开挖过程较为明显,若施工方作好支护方案或及时作好监测能避免此类问题,在进行司法鉴定时,通过建筑物外观质量全面检查,整体倾斜和楼地面抄平等检测手段,能有效反映施工行为与建筑物损伤的联系,为法院下一步损伤赔偿评估提供依据。
篇7
1、集约紧凑 4
2、秩序权威 4
3、公开透明 5
4、人本亲民 6
5、绿色生态 6
6、内涵丰富 8
改革开放使得社会经济有了长足的发展，加上社会管理的要求不断提升，各地建设了大量的行政办公楼。笔者有幸在岭南地区组织了一些乡镇行政办公楼的建设、策划和设计工作，做些阶段性总结，限于篇幅，只结合最有代表性的一例建筑作粗浅论述。而地区、气候的差异，使各地的建筑存在很大的差异，本文仅就岭南地区岭南乡镇级行政办公楼讨论。
一、岭南地区的气候及人文特点
岭南属亚热带气候，地势相对平坦，南濒南海，无高山阻挡，直接承受自南海吹来的季候风，这些季候风同时带来大量的雨水，气候炎热。因此岭南地区的气候最显著的特点是炎热、潮湿、多雨、台风。
岭南地区由于地处我国沿海地带，长期是中外文化的交融点，造就岭南人非常开放、务实，重视交融，积极求新求变。
岭南建筑承载了岭南文化丰厚的历史神韵，以其务实、开放、兼容、创新的特点，最终形成了独特的风格。
岭南拥有厚重的文化沃土，并且近三十年是改革开放的前沿地，该地区乡镇政府工作量和执政力度不断加大，行政办公楼的建设也和整个城市建设同步发展。
二、指导思想和设计构思
在行政办公楼的工程实践中，我们坚持如下建筑设计指导原则：行政办公楼的建筑设计在充分遵循适用、经济、美观、原则的前提下，追求适合当地气候和人文特点；符合行政办公建筑现代、简约、庄重典雅的性格；创造内涵丰富、特色鲜明、有新意有品位的建筑形象和办公环境；同时必须具有先进性，与时俱进，符合当代生态、环保、绿色、节能的要求。
具体思路：建筑原则 气候人文 集约紧凑 公开透明 生态绿色
建筑原则---设计遵守循适用、经济、美观的原则，既满足使用方的要求，又符合国家现行的有关规范、规程和规定，在设计上采用新概念、新手法和新材料，创造出有内涵、有特色、有新意的办公环境。
气候人文---岭南地区炎热、潮湿、多雨、台风的显著气候特点。岭南人开放、务实，重视交融，积极求新求变的文化传统。
集约紧凑---综合与组群就是在全面满足多功能平面要求的同时，考虑整个建筑组群的平面体型组合，外部与内部空间序列、层次，从而形成有机呼应，有变化的、统一的群体形象。通过组群式发展可以减少市政建设的投资，缩短工期，也更易城市综合布线、通讯与计算机网络管理，节约能源，实现智能化。
现代简约---代表我们时代总体的价值风格特征，显现了我们时代规模化的、网络化的、复制生产的、民主精神的、绿色的、地域文化的快速变革的过程特点，我们将通过设计语言创造出公众认同的时代形式。
庄重典雅---在设计中，着力表现：权威、集约、开放、廉洁、高效、安全、平衡、信赖的空间感受，体现政府办公楼的功能形式特征。
生态绿色---推行可持续发展的生态理念，注重自然通风、绿色环境、自然材质、节能高效、健康环保的设计。
内涵丰富---体现我们对多元化社会的理解，对文化、地域的重视，注重细部设计，用丰富、细致的细部设计来烘托整个办公楼群的设计品质及精神象征内涵。
三、工程实例简介
莞城市民广场位于东莞市莞城区向阳路与解放路交汇处，接近原东方酒店。而莞城区地处东莞市老城的中心，因此应把该建筑作为该区物质文明和精神文明建设总部的市民广场，建设成一座高标、高质量、高效率的现代化智能多功能建筑，才能适应长远发展的需要。
基地南部为城市绿地，北面西城楼文化广场，整个基地西北低、东北高，落差约6、7米。本工程是多功能建筑群，总面积约74570平方米，建筑分为南楼十层高的主办公楼、北楼为七层高文化大楼、西楼为七层高多功能综合楼、以及二层地下设备车库用房几部分。该地块长方形，新建的南楼、北楼、西楼与原东方酒店改造的公安分局组成一个建筑群，中间围合出内部庭院，南面留出城市市民广场，北面面对西城楼文化广场以便较好解决城市景观、出入口、车流及人流问题。我们在行政办公楼的策划和建筑设计中一直坚持上述思想原则和如下设计理念：
1、集约紧凑
组群式建筑综合体是由两幢或数幢多种性质、多种功能的建筑组织而成的复合中心。在总体设计、功能、建筑艺术上都是完整的建筑群，多个建筑之间相互协调、互为补充，形成不可分隔的统一体。
组合式高层建筑综合体可以经过统一构思、统一规划、统一建设与城市发展相适应，可以在同 样建筑面积与基地面积的比值下，提供更多的自由空间作为绿化和公共休息场所，美化城市，可以成为城市崭新的轮廓线和中心，给城市注入新的活力与生机。
我们在莞城市民广场中应用组群式建筑综合体达到节约用地、节约投资、丰富城市空间、提升城市形象的效果。在东莞市莞城办事中心办公楼的设计中应用集约紧凑的手法把多个小部门结合在一栋大楼里，形成的大气的建筑形象，也方便了市民办事，节约用地和投资，方便了物业管理。
2、秩序权威
轴线与序列空间莞城市民广场建筑座落于基地北段，南楼正面面采用中轴对称布局，与开阔的城市空间呼应。
建筑的主入口设计面对市民广场，建筑主主体和广场有3．6米的高差，以一个三跑的大台阶联系，彰显政府部门的气势。主入口大堂延伸三层高的空间，27米面宽20米进深，气魄宏大，畅朗开阔，前后均配大幅落地玻璃，置身其中，赏心悦目的广场和庭园景观尽收眼底，融为一体。
有效的交通组织使得整个建筑群体秩序井然：
各种交通流线组织原则进入建筑的各种人流车流，以及人流和车流之间，都必须有良好的组织和导向，让各种流线清晰明确，互不交叉，互不干扰，才能使建筑成为高素质的办公空间。根据人车分流内外有别的原则，合理布置出入口的位置，结合基地的自然条件组织各种人流和车流。
人流出入口和流线组织本建筑由南楼、北楼及西楼三部分组成，而从使用上看，每座楼都要独立使用且在需要的时候可以连通。设计上将南楼的主入口放在大楼正南立面，供政府办公人员进出使用：西楼的主入口与前广场设在西面，北楼的主入口分设在东面与北面，每个入口都是独立而且是主入口的观感。
车流出入口及流线组织在东面和西面设置5个出入口，分别下达地面层与地下层的车库。
3、公开透明
主办公主楼采用了对称布局，正立面层层陪衬的体形布置，给人以庄严、稳重之感，又有敞开门户欢迎市民参政、议政之意。
在天花设计上，突出和利用原建筑结构的真实性，最大限度地突出空间本身给予的表现力，这种简约直接的形式贯穿了整个室内设计的基本理念原则。
标准办公室布局以两个柱位之间设两个4．5米宽的办公室为主，这些办公室用统一的平面布局和风格，体现整个办公大楼的整体形象特征。办公室与走廊用玻璃分隔，体现政府公开透明的要求和形象。
4、人本亲民
市民广场 该广场以城市绿地的形式为广大市民提供一个休闲的场所，同时为行政中心提供优美的视觉前景和观赏距离。整个广场在不失尺度新切感的同时合乎整个基；体轴线，成为主体建筑的前导空间。
前庭广场 该广场体现简洁规整的处理手法，为市民广场的延续与建筑主体之间的渡，地势略作提高，更好地烘托出大楼雄伟庄重的气势。
园林庭院 园林是人同自然环境相融和的理想切入点．将岭南园林自由亲切的概念弓入当中，使人在紧张的工作之中得到较为舒缓的精神调节。
5、绿色生态
根据世界卫生组织的定义，所谓“生态建筑”又称“健康建筑”。健康，是指人在身体、精神和社会方面，完全处于良好的状态。所以，把较好地致力于生态环境问题的建筑，都称为“生态建筑”、“绿色建筑”或“可持续发展建筑”。生态建筑，是一种建筑设计理念的体现，是建筑自身的构成元素，是人工环境与自然环境之间的新结合。它不是模仿现有的自然形态或者与自然完全割裂，而是与树木、气候、地形并存，达到人与自然平衡的境界。由此可以预见，生态建筑将是21世纪最具有代表性、时代感的建筑典型之一。
莞城市民广场建筑设计奉行以人为本的设计宗旨，创造出全方位的生态化的办公空间。
莞城市民广场建筑组群前后错落，形成了既丰富又相互协调并且统一有致的建筑群体。主体建筑均为南北向，均有较好的自然通风、采光的条件，干扰又少，真正做到满足功能要求又经济、美观，使之感到亲近并和周围 建筑物的尺度相适宜，且能够突出行政办公和公安大楼，又强调主楼的重要性。
建筑主体实际为南北两个外廊式的板楼，东西两端以两组竖向交通空间联系，中间另有两个连廊连通，于是建筑内部形成三个直通天际的中庭。其中东西两个中庭从一楼开始，共有10层高，中间的中庭从3楼开始，有7层楼高，中庭内部都配置了长势良好的植物，争取创造更多层次的内部景观。建筑的南北两个内走廊的东西两端都是直接对外打开，所以建筑的东西面和天面都有直接的进风口，内部形成良好的自然空气对流，所以建筑中除了室内主要功能空间，其他的走道，楼梯甚至大堂都不用配置空调，节约能源，体现生态化的设计主题。厕所，核心筒和设备用房都分别布置在建筑的东西两端等较差的朝向，好朝向的南面和北面分别留出完整的功能空间。
考虑到岭南地区炎热、潮湿、多雨、台风的显著气候特点，我们在莞城市民广场和东莞市莞城办事中心办公楼的设计中都设置大面积的地下停车场，及解决防晒、防雷雨的要求，又解决了停车和城市景观的问题，避免了政府办公楼门前绿化广场变成停车场的通病。
6、内涵丰富
首层大堂设计依据建筑设计给定的特定空间，结合进深轴大堂与广场庭院及横向轴办公大楼内部庭院所形成的中心空间关系，吸取和引入传统围合空间及莞城城区空间的特性，营造了一个既围合又通透且非常确定的中庭核心的控制性的大尺度空间，也形成了特定的场所精神空间。由于这一核心空间的确定，更好地组织了与周边的空间关系和交通线路。造成了移步换景的丰富空间体验。
立面处理结合内部功能需求，以强烈的个性为特色，采用虚实对比的手法，利用实墙开窗及部分玻璃幕墙的有机结合，取得鲜明的对比。立面造型以强烈的个性形成特色，建筑物的材质对比均使建筑物生动而富有个性。
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一、工程概况
某办公楼工程基地净面积（规划退红线后）为20080m2，总建筑面积约17980m2，容积率为0.895。在此基地进行首期项目建筑设计，主要功能以满足业主办公、产品开发、物流调配及业务洽谈等日常工作的需求而设计。本工程地势平坦，周边自然环境颇佳，地块北面临景色优美的海滩。
二、现代企业办公楼设计的理性解读
主题化、个性化、人性化、配套化及生态化是办公楼建筑设计发展的趋势，是建筑师必须面对并能激发创作灵感的重要课题。首先应当指出，追求主题化、个性化并非意味着建筑师的作品从此有理由单一的为了标新立异、凸现自我而与周边环境格格不入。相反，建筑师的作品应当更多地关注基地周边乃至整个区域的协调发展，从而避免建筑作品在整个区域中显得很别扭，甚至对基地周边原本良好的自然环境资源造成难以弥补的破坏。其次，强调办公环境的优劣不仅仅是指基地周边具备良好的自然环境资源，而能否给使用者创造一个宜人工作、生活、休息及交流空间是至关重要的。工作、就餐、休息、娱乐及交流诸多空间各得其所。功能配套，环境优美，对于业主的高效运转以及增强员工的凝聚力和归属感是不容忽视的要素。建筑师针对地段的自然特质、建筑与周边环境的关系、建筑使用者与内外空间的互动这三个特点进行了理性的分析与研究，运用简洁、克制的设计手法塑造现代办公建筑形象。
三、理性的设计
所谓理性就是接受现实客观存在并做出合理反映的态度。没有理性的开始多半会导致后继过程的失控。办公楼的设计首先应当充分结合地块实际状况和项目所在区域特点，进行怎样的定位。如何将建筑物安置在基地环境中，会直接影响到建筑物的美学品质。办公楼的办公形态主观需求，已从聚集化、标准化向分散化、个性化转变。有条件时，办公建筑的容积率宜控制在1以内，办公建筑的层数则可控制在6层以下，整体规划的布局能够做到相对灵活，各功能的空间处理、区内建筑物之间的栋距能够完全M足规范要求，且区景宽阔，园林绿化和景观面积大，交通流线和建筑物通风采光良好。
因此，建筑师将办公楼、物流中心分别设计为6层和5层，并且基地内所有建筑物高度都将控制在24m以下，最直接的目标就是希望办公中心能以"低姿态"尽可能地接近地面、接近自然，节约垂直交通联系费用，尽可能地节能环保。这也是"绿色建筑"必不可少的课题。其次，办公楼的设计应当针对办公楼的服务对象（包括工作性质、工作状态以及员工组成等）进行个性化、人性化的设计，也即品味。在良好的基地环境中，建筑的角色并不仅仅是去配合，而是应当引入新的元素进一步完善现有的环境，使建筑与环境互相触合。
1.理性的躯壳
建筑师的理想是，通过简洁的设计，使设计作品在内容和时间上经得起考验，并符合安全、经济、适应、美观的建筑设计方针。建筑师有义务将建筑设计得合理易解，出于对这个理念的坚信，德国GMP建筑师事务所冯・格康建筑大师的作品表现出形式上的审慎和在材料上的统一。办公楼宜采用以保证办公空间均有良好的南北朝向布置，创造实用、高雅、舒适、宜人的办公环境，十分必要。例如：利用两个办公建筑侧向之间的栋距，将2个矩形体块围合成一个高跨的半露天中庭。如图1：
规整、简约的建筑平面带来建筑造型的干净、理性。方正中略呈变化的立面造型、白色外墙防水涂料、屋顶浅绿色盖头、墨绿色铝合金窗以及绿色仿木铝合金百叶，体现着设计者驱除繁杂的初衷，以理性的躯壳诠释企业形象。正如冯・格康先生所说："终究是要把建筑物建造成为一座尽可能耐久地、理所当然地为其内部丰富多彩的人类活动所服务的外壳。"
2.复合的空间
中庭不仅为南北两侧的办公空间带来自然通风与天然采光，营造了良好的生态小环境，而且使理性的躯壳蕴涵了复合的内容。办公楼主入口设计在东侧，以青石板铺地的首层中庭即是门厅，突破了办公建筑通常的入口模式，即过道门厅不占用好朝向。使长向的南面面积充分利用为办公用房，给进入者以豁然开朗的视觉感受。次入口北侧办公空间5-6层在东端做4.2m的缩入，留出了一个6.4m高的空间用以栽植绿化，既丰富了立面造型，又将绿茵引入建筑，与中庭的绿化遥相呼应。如图2：
逐层演变的露台和空中走廊是交通聚散的空间，是交流休息的场所，更是一个个的舞台，看与被看，生动有趣。复合的功能消解了办公空间的匀质和单调，给人以更多的自由选择和体验。中庭西侧自3层起仅用无色透明玻璃幕墙进行围合，5层露台则完全开敞，此时的建筑物尤如取景器，海滩美景尽收眼底。露台采用经过防腐处理的架空木板铺地，雨水经过架空层有组织排放到首层庭园浇灌绿地。天然材质的青石板、木板铺地，令人不禁抚今追昔、梦回故里；而配备白色氟碳漆饰面护栏的轻盈钢梯和回廊，则昭示着企业高效创新的时尚精神。随着时光的推移，阳光雨露会给庭园中的红枫绿茵送来蓬勃生机，风霜雨雪亦将在青石、木板乃至金属材质上刻下岁月的痕迹，业主对此说："若干年或更长的时间以后，这都是公司企业文化的积淀和见证。"
四、结束语
建筑师应当奉献自己的道德和智慧，在为社会创造建筑实体的同时，引领人们感受与众不同的空间体验，为城市空间的延续预设更高的起点。本文旨在呼唤建筑设计的理性回归并努力将之付诸实践。
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1、外部形象设计
高层办公楼建筑外形的类型比较多，根据不同的企业性质，建筑外部形象设计需要根据不同的要求进行改变。比如政府部门的办公楼与企业部门的办公楼外形方面就有较大的差异，这些建筑设计的差异性，大大增加的建筑辨识度。在设计建筑方案时，设计人员还需要实地考察，要了解施工场地的土质特点以及地基环境等，这样才能使建筑设计符合因地制宜的原则。建筑设计的考察工作还包括对周围环境的检测，在施工的过程中，不能破坏周围的环境，要通过增加建筑外形的美观性，美化周围的环境，使高层办公建筑成为当地一道亮丽的风景。建筑设计是城市建设的一部分，通过提高建筑设计的质量，可以使建筑更具美感，还可以使建筑与周围环境更加和谐，这也是设计的重点内容。
2、内部空间设计
高层办公楼建筑设计是一项综合性工作，其包含的内容比较多，而且这个建筑需要具备多种功能，还要根据使用性质的差异性，改变建筑的内部空间结构。性质不同的企业，其办公楼的风格也有一定的差别，在高层建筑中，建筑的结构比较复杂，而且建筑的功能需要比较多，这也给建筑设计提出了更高的要求。相关设计人员在对建筑进行平面布局设计时，要将行政办公区与技术房区分开，增加建筑结构平面布局的灵活性，这也有利于扩展建筑空间面积，提高建筑空间的美感。高层办公建筑由于楼层比较高，在进行建筑设计时，要注意保证建筑结构的稳定性，可以在建筑的集中中心设置一个中枢结构，这样可以使建筑的功能更好的发挥，还能提高建筑结构的整体性。人流量大的空间（比如多功能报告厅）可布置在建筑首层，在院内设单独入口，第一步，重视生态环境设计。对于办公建筑，创造舒适、健康的空间爱你环境是永恒的话题。这部分可以提高项目品牌形象，吸引高端公司人住。第二步，重视节约能耗设计。节约能耗设计并不是项目最终的目的，二是降低客户的运营成本，同时提高项的目的同类产品在市场上的竞争地位。第三步，提高室内健康舒适度，提高健康舒适度一方面能提高工作效率，另一方面能减少生病缺勤率，增加对客户的吸引力。
3、办公楼的建筑节能设计
和办公楼首先在布局朝向上，应该考虑建筑节能设计，并控制开窗面积。保证各部分维护结构的合理厚度及构造，做好屋面保温，给水排水、采暖通风空气调节、动力等所有带热和低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。采暖通风空气调节设计应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量，选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗等。
三、高层办公楼建筑设计的节能性
1、自然通风
自然通风是炎热地区节能的一个重要手段。利用自然通风可以减少空调的能耗，自然通风还能为室内提供更多的新鲜空气，减少因长期封闭房间，室内滋生的细菌和建筑材料释放的有害气体对人体健康的危害。在本楼设计中，我们利用中庭顶部加开大面积天窗和南北各层走廊的尽端开敞，加强自然通风，使房间尽可能形成穿堂风。带走室内的热空气，而污浊的空气从中庭顶部的天窗排出，形成室内舒适的小气候。
2、立体化、多层次的绿色空间
大量的环境学、心理学研究表明透过玻璃观赏植物等被动活动，能使人心情舒畅，提高工作效率。办公室可以说是员工的第二个家，我们要使室内空间环境具有归属感，植物绿化景观的融入无疑是最美妙的调味剂。它可以起到减轻眼部疲劳、提神醒脑的作用。除了美化作用，绿色植物景观还具有吸收周围环境中的化学物质，并将其降解的作用，这已为许多实验所证明。绿色植物通过呼吸作用，向空气中释放出水汽，可以大大增加室内环境的湿度。
3、使用环保型材料
环保型材料是指对自然资源破坏较低、对环境污染较小、有利于人体健康、耐久或可再生的材料。建筑材料的生产过程会破坏自然资源，会排放有害物资污染环境，危害人体健康。此外，建筑的耐久性也是“环保”性能的一个重要指标，材料的耐久性差直接导致建筑的寿命降低。环保型材料既可以直接使用自然材料制造，又可以通过人工合成。
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（一）根据材料对火的反应划分
1、不燃性材料。这种材料在火里并不会燃烧，大多数不会出现塑料形变的现象，且不会释放有害性气体与烟，其防火性能非常好。
2、准不燃性材料。此类材料仅次于不燃性材料，其防火的性能也非常好，它们在火里几乎不会发生燃烧，仅会有极少的气体与烟产生，且通常不会在高温状态下发生塑变与融溶。
3、难燃性材料。这种材料主要是指一种不易点燃或不易持续燃烧的材料。通常，在火灾发生的初期，其燃烧量比较小，会产生少量的气体与烟，但这不会对人员的火灾逃生造成很大地影响。
4、可燃性材料。它们在发生燃烧的时候会产生较多的气体或烟，且材料会发生部分性地融溶，但如果能够适当地限制其使用面积，就可以将其所产生的危害尽量降低。
5、易燃性材料。这种材料极易点燃，且燃烧的速度非常快，会释放许多浓烟与有毒气体，造成的危害极大。为方便材料燃烧性的测试与分级，按照办公楼等建筑的用途、部位以及规模等方面的规定安全而合理选用装饰材料才是较为科学的。当前，相关的国家标准规定，装饰材料可以根据其使用功能与部位作出划分：隔断装饰材料、顶棚装饰材料、墙面装饰材料、装饰性织物、其它的装饰材料等。其中，装饰性织物指的是床罩、窗帘以及家具包布等。
（二）其他种类的防火装饰材料
1、木质的防火门。防火门按照其材质，可以分为木质的防火门、钢质的防火门以不锈钢的防火门等类型。防火门通常会应用在办公楼的疏散走道、防火墙开口以及楼梯出入口等位置，其对于降低火灾的发生率发挥着较为重要的作用。由于木质的防火门具有重量轻、安装便捷、方便进行二次装饰等优点，广泛适用在民用与工业建筑中。
2、防火的储物箱。这种储物箱是由瑞典的一家公司所推出的，它能够承受非常高的温度，不仅可以独立进行摆放，还可以嵌人到墙体中。同时，它可以确保箱内存放的各种贵重物品不会在火灾中受到损失。
3、防火性玻璃。这是一种新型的建筑物防火装饰材料，其具有较好的隔热性、透光性、耐火性、隔音性。这种防火性玻璃的应用非常广泛，例如金融、保险、珠宝、档案、文物、贵重物品、财务结算等领域，以及商店、医院、宾馆、机场、车站等公共建筑。比较常见的防火性玻璃主要包括： 中空型防火玻璃、夹层复合型防火玻璃、夹丝型防火玻璃。
二、办公楼防火装饰材料的选择
1、办公楼设计者需安装具体的防火要求选择防火装饰材料。相关设计人员在进行室内设计的时候，应按国家的规范性规定，把办公楼的吊顶、楼梯面、电梯井以及非承重墙等需有较高耐火性的位置采用防火性好的装饰材料，以确保这些位置的防火装饰材料的燃烧性可以达到国家A级标准。由于这种装饰材料自身没有燃烧性，但着火点较高，且导热系数较小，因此可以减小火灾的蔓延趋势。同时，由于导热系数较小，热释放的速率低，故其产生的有毒气体与烟量不会伤害人体。
2、应按照不同用途选择经防火处理的纤维材料。在经过防火性测试之后，就能够掌握纤维材料的耐火性与耐水性了。办公楼设计人员在进行防火物品的选择时，一定要详细了解物品装修空间的位置与使用场所，注意不能在逃生通道里放置面积较大的防火物品，这主要是因为即便防火材料不发生燃烧，也可能出现短暂性的高温熔化、余焰或余燃等现象，并最终对防火的效果产生不利影响。此外，防火材料也应该做好日常的保养与维护。
3、虽然吊顶、墙壁或隔墙对耐火等级的要求较低，但也可使用燃烧性能达到B 级的难燃性防火装饰材料，例如应用广泛的难燃刨花板等。通常，此类材料的防火性能都能够满足办公楼等建筑对消防安全的要求。
4、为确保办公楼在出现火灾时，门、窗以及通风口等可以正常工作，在进行办公楼的装饰时，应该对这些部位进行适当地防火性处理。而最简单可行的方法就是使用防火装饰材料，以更好地避免这些部位在发生火灾时着火或加速火势的蔓延。
三、办公楼防火装饰材料的施工
1、吊顶的施工要点。吊顶部位是防火的重要部位之一，这是因为如果装饰吊顶时采用防火性能较差的防火材料，那么在出现火灾后，吊顶位置非常容易燃烧，并会随火团掉落，进而引发其他位置的燃烧，这会极大妨碍人员的顺利疏散。吊顶施工的注意事项包括：
第一，重视处理木质吊顶的难燃化问题。不但要对吊顶处的胶合板进行防火处理，还要对木龙骨进行防火处理（比如采用浸渍法）。许多火灾实际可以表明，火灾通常先在吊顶的内部发生燃烧，进而在内部不断蔓延，当火灾被发现的时候，已经很难加以控制。
第二，加强对吊顶内部的分隔。必须要让隔墙砌至吊顶的结构层，且要严密地对空隙进行堵塞，否则可能会形成火灾蔓延的通道。
第三，加强对吊顶管线的防火措施。特别是吊顶内部的电缆，必须要穿入到金属管的内部，以避免电缆处发生火灾。铺设在吊顶内部的电缆与通风管道，一定要在防火分区的位置采用非燃烧性的防火材料进行堵塞。同时，通风管道处还应该设置阻火阀门，这利于将火灾限制在最小范围中。
2、电器的施工要点。应使用不燃或者阻燃的电线，对比较重要的部位进行敷设时，一定要穿金属管。普通场所穿主线的时候，往往会使用阻燃塑料套管或者阻燃玻璃钢的套管。在电线穿过隔墙、吊顶以及楼板的时侯，需要用瓷管或者钢管作必要保护。为避免因短路引发火灾，线路的接头处应使用的保护材料是不燃套管分支连接卡，而对铜芯或铝芯导线连接可以使用瓷接头、熔焊或机械压接进行连接。在进行办公楼灯光的设计时，应该根据装饰的特点与光质要求，使用功率较低的灯具，尽可能避免使用带有镇流器的灯具或在使用时采取一些防火性措施。
3、做好防火、防烟分区。在办公楼等建筑中，为更好做好火灾的扑救工作，设置必要的防火、防烟分区是极为重要的。在防火分区里切实做好防火预防，确保火灾不会蔓延扩大到防火分区之外。在办公楼内上下相连的走廊、敞开的楼梯或自动扶梯等部位，应该将连通层设置为防火防烟的分区，并确保其符合防火分区的面积要求。通常，防烟分区的面积不应超过500平方米，且防烟的分区不能跨越防火的分区。另外，防火、防烟分区中的墙不应该存在洞口，必须要设洞口时应该安装甲级的防火门或防火窗。
四、结束语
如果办公楼等建筑发生火灾的话，必然会对人民与社会带造成极大的经济损失，不利于社会经济的持续稳定发展。因此，我们必须要做好办公楼等建筑的火灾预防工作，合理地选择防火装饰材料，并合理地进行施工。可以说，我们生活在防火装饰材料不断更新的社会中，我们享受着这些装饰材料为我们带来的舒适和浪漫，我们同样也期盼它们能给我们带来永久的安全。
参考文献：
[1]李引擎.建筑装饰材料与防火[J].中国建筑科学院建筑防火研究所.2010（17）.
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和其它建筑不同，现代办公建筑应有自己的形象特征，具体由使用主体而定的，如政府行政办公楼、企事业单位办公楼等，都有自己明显的形象特征。
例如一般政府办公楼通常具体设计尺度宏伟、体量巨大，给人以强烈的视觉感受；企业或事业单位办公楼，因受其所属行业特性影响而各有不同形象特征：
有的含蓄严谨，有的活泼灵巧；有的是摩天大楼，有的是低层别致；无论建筑形象如何，都会对当地城市区域的艺术风格和美学价值产生一定的影响。因此，我们在进行办公建筑设计时，应首先对办公建筑所在地的环境进行认真分析，
确定所设计的办公建筑，能与城市周围环境相协调的同时，具有自己独特、新颖的形象，把建筑设计与城市环境融为一体。
进行现代办公建筑设计时，除了考虑设计能满足使用功能、技术和经济等方面的要求外，还要考虑其环境与城市协调的重要性，使空间形体与内在秩序相协调和谐。
如当办公建筑位于市中心繁华商业地段时，通常用地都会紧张，设计时要采用集中布局方式，以便能比较好地解决留停车、人流活动的空间，以及外部交通条件，为城市提供更多的公共空间，同时达到和城市景观和谐协调。
2现代办公设计应考虑内容
2.1外部形象设计
2.1.1主与从的构图
建筑物主与从的关系可以通过轴线的关系呈现出来。如以建筑物作为轴线组织平面和空间形体；体量组合中的主从关系，可以是对称的布局，也可以是不对称的布局，在不对称的体量组合中，也可通过体量的大小、高低、粗细、横竖、虚实以及材料的不同质感和色彩的处理手法，来表达其体量组合中的主从关系。
2.1.2对比
通过建筑物体量、线形、虚实、质感以及色彩之间的对比，使建筑物产生具体
个性鲜明的形象感。
2.1.3标志与独创
通过简洁富有表现力的几何图形，表现出建筑物的时代感与标志性，整体上丰富城市轮廓线，认真做好细部处理，使建筑物从整体与细部和谐统一，适度采用新型材料和高科学技技术，增强建筑的标志性与独创性。
3建筑物内部空间
现代办公建筑，主要功能是生产办公议题。进行空间设计时，首先要考虑其办公属性。布局平面时，应把行政办公部分与技术用房分开，尽量使平面布局具有一定灵活性。
通常与外部交往较多的部门如行政办公及相关配套的生活福利设施，如饭堂、会客室等，布置在办公楼的底层和裙楼中，当中大部分功能集中在一侧配楼内，另一侧办公楼则集中安排领导职能办公部分，形成两大功能区。办公路线横向展开，以保证各部分功能空间的紧密联系。
集中中心可设一个现代化中枢，使之与功能空间形成一个整体，为各层提供一个不同形式的趣味空间。人流量大的空间（比如多功能报告厅）可布置在建筑首层，在院内设单独入口，满足大量人流疏散要求。有些办公建筑都设有现代化中庭与办公走廊连接，中庭设有回廊，共同形成"办公室内街"，将办公楼的内部功能划分变得富有弹性，既能形成明确的竖向分区，又能满足不同要求的大、中型办公室，在使用过程中，可动态地根据需要改变格局，具有更大的可变性和适应性。
4其它设计考虑
在进行办公建筑设计时，还应考虑以下内容：一是重视生态环境设计。办公建筑如有舒适、健康的空间和良好的办公环境，将会极大地提升建筑物的品牌形象.吸引高端公司进驻。
二是重视节约能耗设计。
节约能耗是我国长期实行的基本国策，办公建筑实现节约能耗，能体现环境友好，使建筑物及客户的运营成本降低，提高建筑物在同类产品市场上的竞争力。
三是提高室内健康舒适度。办公环境健康舒适，能有效提高工作效率，减少生病缺勤率，增加对客户的吸引力。
5某开发区综合办公大楼设计分析
本项目为位于某大都市开发区，将建一栋高层办公、商务酒店（经济型）为一体的23综合大楼，总建筑面积约29886m2，并设置地下车库。
5.1设计理念
本办公建筑位于开发区，在开发区的企业中高科技企业居多。故在建筑设计重点是1、具有高科技企业的特色；2、与开发区的的现有办公建筑能形成整体风格前提下又有自己特色。因此经综合考虑，把本项设计目标定为：1、能反映开发区特点，与四周环境和谐统一；2、具有时代创新特性；3、注意保护环境，实现可持续发展；4、降低建筑物造价。因此，本项目设计理念如下：
（1）办公建筑物能与开发区现有建筑和环境和谐协调；
（2）所设计的建筑造型，能满足功能需要，造型变化遵从于序列规则之中；
（3）通过经典的建筑语言，达到细节的比例和模数的统一：
（4）具有多样性和灵活性，满足现代办公建筑需求。
（5）在保证环境友好的前提下，适度采用经济合理的新型材料，达到美观目的。
5.2总平面设计
总平面图布置在满足有关规范规定要求前提下，具有以下特点：
（1）建筑采用新古典主义风格，典雅、大气。
在古典元素的基础上进行简化，并加入现代新技术元素， 通过古典与现代的视觉碰撞，通过选用特定的材质和色调的搭配，使新的办公建筑形成大方、耐看的新古典主义风格，塑造城市新地标。
办公楼主体建筑平面采用规整方形与弧形相结合的方式，在满足科技办公楼的建筑要求的同时，其简洁明快的现代风格与四周建筑相协调，功能造型环境与人实现和谐统一。
（2）设立大型地下停车库满足员工停车要求。本项目24层办公主体地下室和下沉式地下车库联成一体，两者之间不设结构缝，实现了地下车库停车位最大化，停车位近百个。
（3）大厦的地下室安设有变配电间、风机房和水泵房等公用辅房，这样实现了动力站房公用管线至上部大楼的最短距离，方便对公用站房的管理，节省投资。
（4）建筑物北边位于城市交通要道，这里设定为在主要车行出入口，里面设有一条长为6m的环状消防通道，路网构架和现有市政道路相连，总体设计实现人、货分流，满足人流、物流和消防的需要，符合城建规划及交通安全管理规范，
（5）办公大楼主入口前面设置大面积绿化，营造出品位高雅、亲切宜人的景观环境，所建绿化面积达2400多平方米。此外，还对3楼商业群楼屋顶进行绿化，绿化面积达到达30%。使建筑物与附近景观环境协调呼应。
5.3建筑平面设计
本项目主要功能是为开发区高新技术产业提供办公和经营之用，为满足现代办公建筑的多样性和灵活性需求。经认真分析研究，确定本项目平面设计为大空间建筑平面布局模式，体现了对高科技产业的适应性、多样性和使用上的灵活性。具体特点如下：
（1）建筑有效空间的最大化。
大楼建筑平面为长方形规整布置，中间部分均为办公等多功能的建筑空间。以利于分隔和有效利用空间。建筑中间布置消防电梯和楼梯、客货电梯等交通核心单元，东西两端各设置公用生活设施及疏散楼梯间，解决垂直交通间题。以满足高科技产业的办公建筑要求。
（2）空间的灵活分隔。建筑设计内部可用轻质隔墙隔断，充分考虑了建筑空间的灵活分隔和布置，做到既可分层整体出租，也可局部灵活分隔，最大限度满足各种不同用户的需求，体现建筑较强的通用和灵活性。符合高新技术企业的特点。
（3）中庭的形象设计。建筑设置两层裙房，在底层裙房东面设置中庭，二层通高，轩敞气派，屋面设置采光天窗，使中庭创造良好的共享空间，为今后企业入驻提供良好环境。同时为今后布置总服务台、商务中心、银行、小型超市等造有利条件。
（4）良好的安全疏散通道。建筑的主出入口设置圆弧形底层办公及酒店入口，加强入口空间导向性。建筑南边设置了非机动车库入口，满足生产的需要。同时在东边两端各设置疏散的商业出入口。地下车库为一个防火分区，设五个人员疏散出入口；地上群房部分共享大厅作为一个防火分区，其余每标准层为一个防火分区。
建筑地上部分楼层均设三部防烟疏散楼梯和消防电梯。使整个建筑符合消防设计的要求该综合大厦立面采用经典的三段式，大楼逐层退台，为适应高新技术办公企业的使用需要，以简洁的形体与扇形的布局相结合，建筑外立面采用稳健清新的浅灰色为主色调，裙楼材料选用石材，塔楼选用仿石面砖，配以黑灰色铝合金型材竖向杆件以及银灰色透明玻璃，利用材料的虚实对比，以及色彩的明暗搭配形成挺拔
俊朗、浑然一体的远景效果（见图1），
而材质本身色彩的细微变化以及立面构件细部的处理又给人以层次丰富，富有质感的近景感受。
建筑平面中每层均匀设置空调机房平台，平台栏采用方形钢格栅隔断，使空调机组隐藏在里面，同时使立面有强烈的韵律感和阴影变化的虚实对比。
裙楼外墙采用厚度约13毫米的仿石面砖，通过设计分析及各种连接节点的试验，达到技术要求，并取得了良好的应用效果。让建筑物具有天然石材般的外观，坚硬的外表让建筑的线条更加清晰，轮廓更加明朗。（见图2）
5.4结束语
现代化办公建筑是城市重要的代表性建筑之一，正向着灵活、智能、高耸、综合的方向发展，广大设计人员，在对其进行设计前，要认真研究不同办公建筑的各自定位和需求，包括建筑物所在地的城市、交通、景观、空气等因素，以及办公企业文化等，设计出符合企业办公需要又安全、舒适的办公建筑。
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0 前言
随着工业的进步和经济的快速发展，人们对工作和生活环境质量的要求也越来越高。目前，大中型甚至小型建筑物都开始装备中央空调系统，这在改善人们生活、工作环境的同时也消耗了巨大的能源。在我国民用建筑中，暖通空调系统能耗占建筑总能耗的65%左右，一方面由于存在世界性的能源危机，节能降耗成为目前工业发展的需要，另一方面，大量矿物燃料的燃烧过程对大气污染严重，不符合环保的要求。在空调方面如何节约能源，减少污染，日益引起世界各国的广泛关注。据有关资料统计，在炎热的夏季及寒冷的冬季，新风负荷一般占空调负荷的30%～50%，因此减少新风负荷可有效地节省空调系统的能耗。无论是基于节能，还是为了提高室内空气品质，对空调系统新风的控制都是重中之重。如何在满足室内空气品质的要求下控制新风量，是目前暖通空调行业亟待解决的问题。
1 现代化办公楼的特点和空调系统设计的目标
现代化办公楼空调系统设计一般有如下特点：在建筑布置上，一般综合性高层建筑的密封性较好，其室内空气环境的好坏完全依赖于空调系统。办公区内各种发热设备较多，致使空调能耗占整个建筑总能耗的比例越来越大，成为整个建筑的重要能耗。目前，大部分办公楼主要采用带独立新风的风机盘管空调系统。
2 高层建筑空调系统需着重考虑的问题
2.1 过渡季的空调问题
传统的空调设计主要是基于冬、夏季考虑。设计人员一般按照相关设计规范进行计算设计日的负荷，且倾向于选择安全系数较大设备，致使在天气最热的时候也只有50％左右的冷源投入运行，而最大设计负荷运行的时间仅占全年空调运行时间的10％左右，绝大部分时间内设备处于部分负荷的低效率高能耗运行状态。
另外，一些高档办公楼由于现代化办公设备的增多，室内发热量增加，部分房间即使在过渡季也需要供冷，但是按夏季工况设计选用的设备容量较大，不能适应过渡季节小负荷运行的需要，能耗较大，且负荷难于控制。因此，在设计空调系统时，从系统的划分和系统控制功能，除了满足冬夏两季的要求之外，还应考虑系统在过渡季的气候变化和各分区房间的不同需求，使其能够同时供冷和供热，且各系统的控制方式也能满足相应的使用要求。
2.2 室内空气品质的问题
人们在室内的时间一般超过全天的80％，室内空气品质的优劣，直接影响到人们的心理健康和工作效率。一般来说，办公室内的污染源主要是大楼的建筑污染（包括材料和设备）和人员的生物污染（包括吸烟）。随着新材料、新设备的大量应用，加之高层建筑的高层气密性，使室内污染源大为增多。根据相关研究证明[2]，通风系统的类型与办公建筑的病态建筑综合症（SBS）的发生率有关，SBS的发生率在有空调的建筑中比其他非空调建筑中要高许多，其主要原因是空调建筑的气密性高，通风换气差，低通风量。
2.3 空调节能问题
空调系统不仅要保证建筑物对室内环境的要求，还应从系统运行角度，综合考虑节能效果。空调节能不仅能会给投资者带来经济效益，还具有很大的社会效益。
3 利用全年动态负荷特点进行优化设计
空调负荷主要包括：由于室内外温差通过围护结构传热引起的负荷，日照热量引起的负荷、室内热源引起的负荷、新风引起的负荷等。为了考虑节能措施，以济南某办公楼的全年空调负荷为实例，进行动态模拟研究。该办公楼地上总高度为99.5m，地下2层，地上25层，裙房1-3层，建筑面积约4.5万平方米，空调面积约3万平方米，主体建筑的围护结构为玻璃幕墙，空调只供冷。计算结果表明，设计日的最大负荷（100%）的构成为：围护结构传热引起的负荷4％，日射得热引起的负荷18％，室内发热（照明、设备、人员等）61％，新风负荷17％，全楼最大负荷的90％-100％的时间仅为全年供冷时间的5％左右，而全楼最大负荷的20％以下的时间却占30％以上。在现代化的高层办公楼中，主要负荷为室内热源；在全年运行中，必须注意较低的部分负荷时的运行效率。
3.1 优化冷源设备组合
众所周知，制冷机在接近额定负荷下运行效率最高。因此，应根据全年动态负荷曲线，确定制冷机台数和每台机组的容量，使供冷量与变化中的需冷量尽可能的保持一致。由于最大负荷的20％以下负荷所占比例较高，故根据总负荷选择三台制冷机，机组容量分配为两大一小，理论上，当小容量机组为大容量机组的二分之一时，容量组合可为20％、40％、60％、80％、100％比较合理。
3.3 充分利用天然冷源的新风空调
办公楼标准层的机房往往受建筑布置和面积上的限制，一般主体设计只保证最小新风量而裙楼公共用房的全空气系统可利用室外的全新风。因此，全楼利用全新风节能的效果与公共用房的面积空调系统方式及当地气象条件有关。在公共用房部分空调系统设计时，应考虑使系统能够充分利用室外新风这一天然冷源，对节省能源和改善室内空气品质都能取得较好的效果，当然排风系统的设置也要与之相应。
3.4 排风的能量回收
利用排风的冷（热）量对新风进行预处理，可节省用于处理新风所需的冷（热）量。排风能量回收，应根据当地气候特点，先进行经济性分析，然后确定是否采用能量回收装置及回收装置类型。能量回收装置按照回收能量的方式分为全热回收装置和显热回收装置两种。全热回收装置利用焓差回收全热量，显热回收装置利用温差回收显热量，两者效率都在70％或以上。但在新风湿负荷较大的地区，不宜采用显热回收装置，而在温差较大且新排风湿度差较小的地区，显热回收装置有较好的使用效果，且费用较低。
4 结束语
随着经济和技术的发展，变风量空调系统因为其显著的节能效果以及可以分区调节等许多优点，在我国得到越来越广泛的应用，而变风量空调系统的新风则是影响变风量空调系统运行性能的重要因素。因此，对于一个变风量空调系统来说，节能效果很大程度上取决于对最小新风量的有效控制。根据全年动态负荷特征进行优化设计、运行空调系统,，不仅可以有效改善室内空气品质，还能实现节能、环保目标。
