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1装配式建筑的应用优势
作为建筑行业一种发展快速的建筑形式，装配式建筑的应用优势是十分显著的，直接革新了传统的建筑形式，对建筑行业的影响是十分巨大和深远的。总的来说，装配式建筑的应用优势集中体现在以下：可有效提升施工质量：装配式建筑所使用的构件均由工厂预制完成，在预制阶段可以严格按照标准数据来生产，因而可以最大限度避免一些施工质量问题，比如可避免墙体开裂。另外，可以大大提升建筑物整体的安全等级、耐久性和防火性。可加快项目进度：凭借工厂预制的优势，装配式建筑可以在构件运输至施工现场后立即着手施工，对加快项目进度有十分大的裨益。长期的研究发现，装配式建筑的施工进度可以高出传统建筑形式施工进度的30％左右[1]。有助于提升建筑物品质：从装配式建筑室内精装修的角度来说，在施工过程中能够即拆即装，又快又好，施工人员正在开展吊装施工，如图1所示。足够的节能环保：从节能方面来说，装配式建筑所使用的外挂板是两面混凝土中间夹挤塑板，有很好的保温性能，保温效果明显优于外墙保温和外墙内保温。另外，应用这种材料可以此来解决传统建筑所做外墙保温层脱落的问题。在环保方面，因为所使用的构件均是通过工厂化方式来制作，因而施工现场的建筑垃圾可以大大减少，对生态环境所造成的不利影响可以控制在最低。有助于文明施工和安全管理：与传统的建筑作业现场有所不同，装配式建筑的施工现场不需要太多的施工人员，只需要留有一小部分的施工人员即可，这样可以大大降低施工现场安全事故的发生风险。
2装配式建筑工程管理的影响因素
总的来说，装配式建筑工程管理的影响因素主要包括四点，即设计因素、生产因素、协同因素、人为因素。设计因素：设计工作是装配式建筑工程管理的基础部分和重要内容之一，其可以直接影响工程管理质量。就设计阶段的工作来说，若是设计人员未在前期阶段充分考量结构构件的分离、运输、堆放等相关内容，势必会导致整体的设计方案较为模糊，缺乏可行性和科学性，最终影响工程管理的质量[2]。以构件生产、存放及运输等环节的困难与成本为例来说，若是在设计阶段缺乏全面的考量，势必会导致所设计出的构件结构单薄、节点复杂，后续施工难度有所增加，且构件还易发生断裂和崩烂。再比如若是设计阶段没有充分考虑构件安装工序及安装难度、施工成本，则易导致后续施工钢筋穿插绑扎困难，甚至出现无法施工的情况，导致成本增加。生产因素：对于装配式建筑来说，其施工过程中所需要的构件均由工厂加工，这让工厂在整个装配式建筑工程管理中的重要性十分凸显。具体来说，以加工厂的预制构件运输工作为例来说，为确保预制构件的运输质量，在运输过程中需要做到车启动应慢，车速应匀，转弯变道时要减速。在运输墙板时需要竖放，用槽钢制作满足刚度要求的支架，而后将墙板搁支点设定在墙板底部两端处。在运输楼梯、阳台等预制构件时需要单块堆放，在叠放时则需要用四块尺寸大小统一的木块衬垫。但若是加工厂在预制构件运输过程中并没有做到这些工作，势必会导致预制构件质量受到很大的影响，无法确保后续的施工质量。协同因素：与传统建筑形式的施工有所不同，装配式建筑虽然施工现场的工序较少，但工序划分和岗位的配置更加的精细，在实际开展施工时非常注重多个部门的协同作业，尤其是需要设计部门、加工厂、施工部门和监理部门的协同作业，这无形中增加了装配式建筑工程管理的难度[3]。具体来说，装配式建筑涉及顶层设计、技术标准、产业链打造和关键技术等重要内容，单纯依靠企业是无法完成的，必须紧紧依托于产业协同和优势对接，以此高效完成建筑施工。以标准化设计、智能化制造、精益化装配、BIM信息化管理这四个部分为例来说，彼此之间有着十分密切的关系，任何一项工作完成质量不佳时均会对其他环节造成影响。但若是在工程管理中缺乏统筹管理意识，未在项目实施过程中形成紧密的产业链，势必导致各个工序的设计工作、加工工作、施工及验收存在问题，更易出现管理混乱的问题。人为因素：人员是装配式建筑高质量落实的关键，人员的核心素养可以直接影响和决定装配式建筑施工质量。比如在智能化制造环节，对工厂工人的综合素养有着非常高的要求，要求工人可以借助自动化系统来完成构件的预制，尤其是要确保构件的预制精度。再比如进行精益化装配工作时，会对施工现场的施工人员综合素养有很高的要求，尤其是钢筋绑扎、楼板吊装对施工人员的施工能力要求更高。另外，在BIM信息化管理这一方面，通过应用BIM技术，可以将建筑、结构、机电一体化设计等诸多工作联系起来，对装配式建筑实施全过程控制。另外，BIM技术有着可视化、协调性、模拟性和优化性的显著优势，其应用在装配式建筑的工程管理中，有着安全耐久、施工快捷、可视化程度的优势，非常值得推广应用。但若是项目人员对BIM技术掌握不足，实际使用时会导致BIM技术无法发挥最佳的优势，从而影响装配式建筑的工程管理质量。
3强化装配式建筑工程管理的策略
3.1创新管理理念与模式
管理理念与模式的创新工作对落实装配式建筑工程管理工作意义重大，必须始终给予高度的重视。在管理理念创新中，需要及时去转变管理理念，要彻底改变以往存在于传统现浇建筑的管理理念，需要做到及时转变管理理念，让技术前置和管理前移。具体来说，装配式结构的实施效率是项目效益的基本保障，在管理工作中要将设计、生产和施工等诸多环节紧密联系起来。以装配式混凝土建筑为例来说，均要严格按照产业化要求来施工，转变以往的建设方式，注重设计规范化、标准化，尽可能地去形成一种一体化的建设模式。为确保各个生产工序可以与单位协调配合，可以结合生产加工周期、安装时间和工程工期等因素，通过倒排的方式来制定设备和材料的采购计划，并事先确定好重要构件的技术参数，提升对各方面因素的管控能力。在管理模式创新上，装配式建筑可以尝试使用PDCA循环管理模式和EPC（工程总承包）施工模式。以EPC施工模式为例来说，项目可以落实五位一体的管理方式，对设计、生产、施工、装修和BIM一体化加强管理，确保整个装配式建筑可以实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理[4]。通过应用这样的管理模式，势必可以保证和提升装配式建筑工程管理的管理水平。
3.2引进先进技术
就当前阶段装配式建筑在技术上的应用情况来说，最具应用优势和发展潜力丰富的技术当属BIM技术，有很多的施工单位会选择使用BIM技术，通过发挥好BIM技术的可视化、协调性、模拟性和优化性优势，可以确保装配式建筑设计和管理工作的质量。具体来说，施工单位通过应用BIM技术，可以为工程的协同设计和管理提供技术支撑，施工单位可以此来进行各项信息的整合，构建BIM模型。在此基础上设计人员可以凭借BIM软件的可视化和模拟化功能，来评估协同设计是否具有足够的可行性、科学性和经济性，以此来确定最佳的设计方案。除此之外，在工程管理过程中，BIM技术的共享特征可以将各个生产部门紧紧联系起来，建立一种动态、协同化的管理体系，这可以为设计部门、生产部门和施工部门的管理工作提供便利，对保证装配式建筑工程管理效率与质量有十分大的裨益。
3.3提高员工的综合素质
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1.装配式建筑施工技术的概念
从装配式建筑概念来看，其主要强调的是在正式施工之前，将此次工程中所需要利用到的各种配件、施工材料等运输到施工现场，根据施工现场具体需求，完成配件安装工程。相比较为传统的建筑施工模式，其可以在一定程度上有效提升施工效率，减少不必要施工成本的支出，帮助企业获得更大经济效益。对于施工人员而言，其工作强度也呈现快速下降的态势，只需要在施工现场完成对结构件配件安装工作即可，如果出现施工模板，则需要对其进行合理化管控。最后，根据上级部门统一指示，完成配件安装工作即可。将此建筑结构模式应用到具体施工过程中，可以促进建筑企业整体效益的稳定性提升[1]。
2.现阶段装配式技术应用存在的问题
若想进一步提升装配式建筑施工整体水平，最为重要的便是在正式施工之前，结合建筑行业中所涉及的相关标准，对其进行不断研究，并将研究成果应用到施工方案的各个流程中，提升施工方案的科学性和合理性。对施工人员而言，主要按照施工标准和施工方案中所规定的相关性内容，便可以满足建筑质量的相关要求。如果行政机构需要对建筑质量进行考察和审核，也可以满足既定要求。从装配式建筑施工技术特点来看，在开始组织施工的时候，并没有专业化、较为严格的施工标准对其进行明确。就目前工作形势来看，主要是根据相关工作人员的设计经验，完成剪力墙结构方面的设计工作。采用这种方式，必然会对装配式建筑施工技术的应用产生一些限制性作用。其次，在施工人员方面，其在专业性素养还表现为水平相对较低的问题。这种现象的存在，不仅会影响正常施工进度和施工效率，对于该技术的有效运用也会产生一定影响。如果情节较为严重的话，还有可能会对整个建筑工程的安全性产生诸多影响。在开展装配式建筑施工工作的过程中，若想进一步提升施工效率，必须借助专业化生产链的积极作用。但就现阶段所开展的建筑施工情况来看，其尚未形成科学化、系统化管理体系。当开展管理工作时，没有完整的数据体系为其提供支撑和参考，导致整个工程中都会不可避免地出现或多或少的问题。尤其是在开展预制部件生产工作时，这更是其中一项极为重要的工作步骤。在原材料质量方面，缺乏统一化标准，生产厂家不能对其预制部件的质量提供保障。针对该方面所产生的问题，便需要生产厂家加强对施工技术体系的研究和关注。根据实际生产情况，选择最为合适的施工生产标准，并且安排专业化人员对其进行深入分析。但从另一方面来看，生产厂家和施工单位也缺乏足够沟通和交流，在整个施工过程中所需要利用到的预制部件结构规格不明确，最终便会对正常施工产生许多负面影响。这些问题的存在都在一定程度上限制了装配式建筑施工技术的合理化应用，需要相关工作人员给予足够重视[2]。
3.装配式工程施工管理中的应用措施分析
3.1借助科学有效的辅助工具
从影响预制楼梯与层压板质量的相关性因素来看，其会在很大程度上受到施工质量和安全性的影响。针对该方面特点，在具体施工过程中，需要着重考虑到这些因素对其所产生的影响。从细节入手，严格控制各个部件结构的生产质量。在整个工作流程中，都需要确保其可以严格按照相关标准和规范完成既定操作工作。当开展部件设计和制造工作时，对其过程和质量进行严格控制，确保所生产的产品满足工程顺利开展的要求。在装配式平板部件输送的过程中，还需要着重考虑到外界因素对其所产生的影响。根据研究可以发现：在现阶段工作中，经常会出现因为外界因素的影响，导致其内部结构出现损坏的问题。对此，便需要在工程开展之前，加强对施工人员的培训力度。让他们可以对整个运输过程进行严格把控，尽量降低外界环境所产生的影响[3]。3.2加强对部件堆放的科学化管理结合整个建筑工程的施工特点来看，若想有效提升其施工质量，提高工程效率和经济效益，便需要充分认识到管理工作在过程中所产生的影响。针对各个部件的存放位置进行严格、合理管控，使得相关管理措施可以切实落实到工作中。需要注意的是，在进行部件存放时，尽可能减少部件损坏问题的发生。如果出现部件损坏问题，则不可投入到施工过程中。否则将因为其中所存在的安全隐患，导致大量施工质量问题的发生。在利用装配式建筑施工技术的过程中，还需要工作人员设立相应的安全生产标识，并对其标识进行保护。从其影响来看，这可以为后期相关工作的顺利开展奠定良好基础。针对其中所存在的各种质量问题、安全问题，进行严格控制，促进整体管理水平的稳定性提升。在部件堆放管理时，还需要对其进行硬化处理。借助专门化排水系统的积极作用，对于各个部门所需要利用的不同部件，选择较为合适的堆放方法。如果有条件的话，还可以在底层设置相应的防护层，尽量降低对部件质量所产生的影响。
3.3提升预制构件吊装施工质量
在施工管理工作中，施工分析制度也发挥了其独有的优势。具体来看，如果可以在施工之前，针对在整个工程中可能会出现的各种问题，进行提前防范，并完成施工计划的制定。当后期工程中出现了问题之后，可以结合施工方案和计划中所规定的相关性内容对其进行有效调整。同时，还需要将吊装结构数量和编号进行综合性处理。对施工人员而言，其可以按照施工计划中所规定的相关性内容，顺利完成吊装工作。如果在工作中还出现了任何施工方面的问题，还需要管理人员展开深入调查和研究。针对该方面工作内容，便需要施工企业加强对施工人员的培训力度。定期邀请一些专家、学者让他们为施工人员讲解可能会出现的问题和解决措施，不断提升他们的分析问题能力、解决问题能力。对于施工人员而言，还需要自发、主动地利用互联网平台积极作用，加强对专业性知识的有效学习，提升自身综合性能力，为后期工作的开展奠定良好基础。从预制部件特点来看，其规格相对较大，并且塔吊运行效果还会受到各项附属措施的影响。对此，便需要在施工之前，针对所需要使用的附属部件质量进行严格控制。对其中所需要连接部件的位置进行明确，并完成相应的部署工作[4]。
3.4预制叠合板安装施工技术
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一、引言
近年来我国政府为了改善民生和发展经济，投入大量资金建设了众多的大型工程项目，如载人航天工程、长江三峡水利枢纽工程、青藏铁路工程、南水北调工程及全国实施的保障性住房建设等。只要有建设投资，就有工程管理，就需要培养工程管理专业人才。因此，我国对工程管理专业的人才需求也在不断增加。
工程管理是一个复合型学科，它涉及技术、经济、管理、法律等多个方面且实践性很强的专业。我国教育部将工程管理设立五个专业方向：建设项目管理、国际工程管理、投资造价管理、房地产经营与管理和物业管理专业。从用人单位的需求来看，越来越需要既掌握理论知识，又掌握工程实践的全面性复合型人才。各高等院校在培养模式上，如何能与市场需求、社会、经济发展相适应，是各高校工程管理专业面临的一大问题。
二、工程管理专业人才培养现状分析
（一）专业设置目标定位不明确
工程管理专业是1998年开始设立的，它从最初的只有几所学校到现在已经有400所左右的学校开设这门专业。从各学校专业设置目标定位来看各有特色，呈现了百花齐放百家争鸣的现象。比如，重庆大学工程管理专业属于房屋建设业，培养目标是具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。同济大学工程管理专业的房地产方向发展非常好，并且其工程管理专业的土木工程技术教学也十分强大。这些高校都有多年办学经验和先进的教学技术，但是还有一些高校对工程管理这个专业的定位比较模糊，对自己学校所设工程管理专业的培养方向不明确，将学生培养成多面手，学生样样通，却也样样不精，没有自己的特殊之处，使得一些学生的就业面临很大的难题。
（二）专业课程设置不够合理，专业特色、优势不明显
由于工程管理是复合型学科，其专业方向跨度大，这就要求设置该专业的学校必须具备强大的师资力量来满足工程管理专业课程设置的最基本要求。可是一些学校没有严格认真的审核自己的办学能力，导致所开专业课程设置不合格，教学质量差，培养出来的学生无法满足社会需求。还有一些学校虽然具备了办学的基本条件，但是专业课程设置体系庞杂，学生们学的多、学的杂，教学的核心课程不明显。在课程设置中，普遍存在学生的实践课时安排少，所学的知识只停留在概念层面，学生很难将所学的知识和实际结合，学校的专业特色、优势不明显，培养出来的学生没有竞争力，缺乏真正的专业本领。
（三）实践动手能力不强，教学很少能与时俱进
工程管理专业是实践性很强的专业，目前，缺乏足够的工程管理实践训练、无法及时掌握先进的工程管理技术是我国工程管理专业突出的缺点。具体表现在以下几点：
1.目前工程管理教材落后，在书本或者有关的参考书上的工程管理实践教学案例一般都是编写的案例，是虚设的，或者是许多年前的工程项目案例，学生的实践认识无法与时俱进。
2.由于教育经费与高校的忽视，一些学校的实验室和关于工程的计算机技术设施落后，不能及时更新，导致学生不能及时掌握新技术，与社会需求脱轨。
3.设置的教学实践课程内容选择单一，实践时间短，学生们在实践时一般都是走马观花，无法深刻地认识实践内容，更别说将知识与实践结合了。
三、工程管理专业人才培养改进措施
（一）明确定位目标，充分发挥各自优势
我国的工程管理专业开设时间较短，办学经验并不是很丰富。各院校可以借鉴国内外工程管理教学经验、结合自己的教学优势，明确工程管理专业的定位目标，充分发挥各自的优势，形成有自己特色的办学目标。在共性的管理与技术能力基础上，结合所培养行业的特点，体现自己所擅长的专业方向上。根据近几年的就业数据分析得出，那些在各种专业排名较高的院校，一般都是在这一行业的领域内具有成熟的定位目标和权威的知名度，被社会所承认。例如。对于矿产类院校而言，其管理和经济能力培养能力较差，但可以从发挥其矿业方面的优势；对于财经类院校而言，同样其工程技术和建设施工能力培养较差，但可以充分发挥其经济与管理的优势。
（二）构建合理的教学体系
教学体系，是教学过程的知识基本结构、框架、教学内容设计、教学方法设计、教学过程设计和教学结果评价组成的统一的整体。包含：教学顺序、过程、方式、方法、形式、内容、反馈、评估、总结、比较和推导等一系列教学要素。为了构建合理的教学体系，各院校要结合社会就业要求和市场经济发展，根据自己的定位目标和培养目标进行设置。在制定合理的教学体系时，要以课程整体优化作为修订目标，删除重复性多及与定位目标和培养目标不相符的专业课，同时，选择具有突出性和必要性的方式方法；提高教学计划综合性，各个专业课搭配合理性；加强学生的学习能力和实践能力并重培养，提升学生的整体能力；注重培养创新型，复合型人才，加强学生的综合素质、法律观念、经济管理意识等的培养；优化教学体系的培养模块，在把握教学“大方向”的前提下，将课程设置分为必修课和选修课，使学生根据自己的学习兴趣选择自己喜欢的选修课。同时要建立一整套与之配套的评估、总结、反馈体系。各院校要想培养具有综合素质高、专业方向性强和容易为社会认可的人才，就必须重视教学体系与时俱进，注重其动态调整。
（三）合理选择教学用教材
作为复合型学科，工程管理专业的学生学习教材的选择很重要，其中有很多学习教材具有很大重复性，有些教材是前几年出版的，即使有的经过几次改版，其中主要内容也没有多大变化，内容有的已经过时。这就需要老师在教材选择上花一番功夫。为了不浪费教学时间，任课老师应将所选的教材集中在一起，删除其中重复部分，尽量选择内容新颖、时效性强、具有前瞻性的教材。同时，教学老师应不断地去学习和发现关于建设工程的新动向、新材料、新技术、新设备、新工艺，尝试去编写新教材。随着科学技术的飞快发展，更多的建设施工技术和管理理念方法也不断地出现，这些都是作为21世纪的工程管理专业的学生必须要了解和掌握的。例如，近几年出现的装配式施工技术和BIM软件的应用。
（四）重视工程管理实验室的计算机教学
计算机技术的快速发展及其普遍地应用给人们的生活带来了巨大的改变，同样对建筑的影响也是很大的。作为一名工程管理的学生掌握一定的计算机技术是必须的。各院校应建立工程管理实验室并重视计算机教学。工程管理的计算机教学主要作用是利用专业软件和专门的模拟教学系统来模拟工程管理活动实际运作的全过程，通过仿真实验，熟悉工程建设与工程管理的全过程，实现理论与实践的融合。学生可以通过实验室的计算机教学学会使用基础的软件，如AutoCAD、广联达、鲁班、PKPM和BIM等软件。学校在开设计算机课程时应与实际工程相结合，应用的计算机案例最好是近期工程中的实例。例如，在广联达的教学中，学校可以以一个实际工程为例，在同学们普遍具有识图能力的基础上，教会学生可以使用软件中的基础命令，再完成整个工程的预算编制、清单编制、投标报价编制等。通过这些仿真实践练习、实战等手段强化了学生解决实际问题的能力，培养了学生的职业技能。
（五）重视多种实践教学相结合的培养模式
实践教学，是架起学生学和用的一座桥梁，各学校可以采取多种实践教学相结合的模式，循序渐进地提高学生的实践能力。
1.采用隐形课程教学模式。如通过实物演示、实验、实习实训、课程设计、毕业设计等，这些都是可以在学校完成的，可以在每学期穿行隐性课程教学模式，充分调动学生的学习兴趣。
2.采用项目式教学模式。“以项目为主线、指导老师为主导、学生为主体”。这种教学模式能够促进学生积极参加项目实践，培养学生团结集体和自主协作，激发学生的探索创新能力，同时，学生在项目实践过程中，对所学的课程的知识和要求的理解和掌握都会有所提高。
3.采用“订单式”教学模式。学校、企业和学生三方签订“合同订单”，建立合作关系，学校根据企业提出的培养要求，制定培养计划，而企业要接受在校学生给予他们到企业实习的机会，在企业实习中锻炼学生的实践能力，在学生毕业时，达到企业需求的合格条件时，学生就可以到企业工作。这种教学模式的优点在于人才培养定位更为精确，培养质量及学生的能力有很大的提高。
4.采用“三明治”实践教学模式。即把学生四年的大学分为三个阶段，在学校进行课堂教学、去企业实习、回到学校继续学习。这种模式使学生在理论学习后，有机会深入到企业，学习、参与具体的工程项目，理论与实际相结合，然后又使理论进行升华，使培养的学生更适应社会要求。
总之，针对工程管理这一复合型、实践性的专业，各院校要结合国家、社会发展的实际，考虑工程所在行业的特点，结合学校自身的情况，制订本学校的培养模式，使培养的学生真正为社会所需。
参考文献：
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随着我国经济快速发展，人民生活水平的不断提高，人们对建筑产品安全可靠性、功能操控性、适用耐久性、美观舒适性的要求不断提高。为了满足人们日益增长的家居生活质量不断提高的需求，当今高新技术、高新技术产品设备也逐渐进入建筑产品的应用领域，扩展了建筑产品使用功能。建筑产品的各专业施工项越来越多、施工难度越来越大、各系统集成越来越复杂、，工程质量要求日益提高、施工周期越来越短、因此施工过程中对各单项专业工程间协调配合、专业工程与建筑工程间协调配合、施工管理措施提出了更高的要求。为此本文从建筑产品施工过程中各专业间的施工配合协调、各专业与建筑间的配合协调、施工管理措施等分不同阶段进行分析论述，以使施工配合协调，施工管理措施更完善，满足工程各施工阶段的施工管理需要。
一、工程概述及工程施工主要依据
建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作以及完成的工程实体。通常一个单位工程由建筑工程和安装工程二个部分组成，建筑工程有地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、装饰工程和屋面工程6个分部工程组成，安装工程有水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程4个分部工程组成。随着社会的发展与进步，建筑工程中的专业安装得到了长足的发展，安全防范、消防报警、楼宇自动化控制、电讯工程等广泛应用于建筑工程中，使建筑物系统功能更多更完善，使人们的家居生活更舒适、工作环境更优越、休闲、娱乐、购物更便捷安全。
专业安装工程施工的依据：施工图、设计交底、施工图会审记录、专业安装施工验收规范、质量评定标准、专业安装施工技术操作规程、标准图集。
二、安装工程管理措施的建立与实施
2.1安装工程管理措施的建立与实施是安装工程各项计划目标得以实现的有力保障。
2.2建立安装工程项目施工管理机构———安装工程项目经理部，高效、完整、精干项目经理部是项目管理、施工管理的基石。
2.2编制切实可行的安装工程施工组织设计，专业安装施工方案作为指导施工依据。
2.3参照建筑工程施工进度计划编制安装工程施工进度计划作为控制施工进度依据。
2.4编制质量计划书，确定质量控制目标，编制质量控制措施，做到质量控制有章可循。
2.5建立安全防范控制措施，加强安全文明施工教育，杜绝质量事故、安全施工的发生。
2.6建立施工管理的各项规章制度，按规章制度管理及处理各项工作。
三、各施工阶段的施工配合协调与施工管理
建安工程一般可分为四个施工阶段，即施工前施工准备阶段、结构施工中的施工配合阶段、安装工程的总装阶段和竣工验收交付使用阶段。做好各阶段的施工配合协调与施工管理工作对工程的施工进度完成、施工安全落实、施工质量达标有着非常重要的作用。
3.1施工准备阶段的施工配合协调与施工管理
材料、机具、劳动力、生活设施等方面的组织工作，以备正式施工时组织实施。
技术准备主要包括：熟悉和审查图纸、编制施工组织设计及专项施工方案、编制施工预算、进行技术交底、进行安全交底。
安装各专业间的配合协调工作包括：各专业施工图的会审、互审、信息交流沟通，找出各专业施工中相互交叉作业点、相互影响的施工工序，协调解决施工中的交叉作业、工序相互影响等施工问题，为配合阶段各专业的有序施工扫清障碍。
安装各专业与土建间的配合协调工作有：共同会审结构施工图、各专业安装施工图，审查各施工图的尺寸标准、标高标准是否相同，会商建筑工程满足专业安装配合施工的施工条件，会商结构浇注各专业安装应具备施工条件，为工程配合施工阶段的正常有序施工做好施工前的各准备工作，确保配合阶段配合施工快速有序进行。
3.2结构施工阶段的施工配合协调与施工管理
结构施工中的施工配合阶段的施工特点：施工周期短、预埋及预留工作量大、管线敷设多而复杂、施工人员流量大、交叉作业多、相互影响及相互损坏可能性大。针对以上特点应做好以下工作。
确认结构施工满足安装施工的施工条件后，依据前期准备是确定的施工顺序、施工方法合理安排人员、材料、机具进行施工作业，发现施工问题现场协调，保证各专业施工的快速进行。
对现场的施工作业人员进行各作业段的再次技术交底，保障施工的准确无误，施工质量优良。
对进入工作面的施工用料进行现场复验，保证材料规格、型号与设计相符，材料的质量符合国标要求。
对机具进行试运检验，机具的型号是否满足施工要求，为快速施工提高运行可靠的机具。
施工中随施工随自检、互检、质检，发现施工质量问题及时纠正，不留隐患、不留尾巴。
邀请监理进入施工现场进行旁站式对施工质量进行监理，便施工便分段验收，保障施工快速进行，及时将工作面交付土建进行结构浇注。
3.3总装阶段施工管理与配合协调
安装工程的总装阶段的特点：作业面多而广、各专业均进入总装作业、土建进入装饰阶段、工程全面开花、安装各专业工程逐步形成工程实体、各专业最终完成工程实体并相互对接完成形成全系统工程。针对以上特点应做好以下工作。
对总装材料及设备再次进行核对验收，保证材料及设备的规格、型号与设计相同，材料及设备的质量符合要求。
合理配置施工机具，对施工机具进行定期检查、保养，以确保施工机具的性能、工作状态能够满足使用要求。
各专业进行分部位、分项技术交底，交底内容要详细，包括以下内容：材料及设备要求、机具要求、施工顺序、施工方法、质量要求、安全文明施工、成品保护等。
同一作业面、各专业进行会商协调编排各专业安装对象的标高、位置并绘制施工大样图，供各专业指导施工使用，确定各专业的先后施工顺序：原则上先排水、后通风，再水暖主管、后水暖次管，最后电缆桥架、电线电缆导管。上一到工序施工完成并办理交接验收后、进行下一道工序的施工。
各专业配合协调进行各系统的对接、对口连接，使各系统对接、对口连接完成。
各专业在施工过程中、要坚定不移的坚持分部位、分段、分层对完成的工作量进行自检、互检、质检三检并举，确保工程的施工质量，发现问题立即纠正，这样有利于控制工程施工质量大面积发生，把损失控制在较小的范围内。
3.4竣工验收阶段的施工管理与配合协调
检验批质量验收：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程质量验收：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
分部（子分部）工程质量验收：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格，质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。
单位（子单位）工程质量验收：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格，质量控制资料应完整，单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整，主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收应符合要求。
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0引言
现代建筑工程的施工是比较复杂的,一般包括测量、 结构、 给排水、 通风空调、 电气、 弱电、装饰装修等专业，大致可以划分为地基基础、主体结构、机电安装、装饰装修等几个阶段，项目管理者必须采用系统的观念从组织、 技术、 经济、 合同等几个方面主动地进行施工过程管理。如果某一专业或工种只考虑本身的工作,势必影响其他工种的施工,而且本专业的工作也势必受到影响，也难以做好，因此,各专业的协调配合在施工中占有十分重要的位置。
1开工前的准备工作
在土建施工前安装技术人员应会同土建技术人员共同审核土建及安装施工图纸，以防错漏碰缺，安装技术人员应该学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。安装技术人员应了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地核对安装施工方案是否与土建施工方案相适应。并在预埋预留配合施工前应编制专项施工方案，安装各专业的施工员应根据施工方案、施工图和技术文件、验收规范等的要求向施工班组进行技术和产品保护等方面的交底，同时，形成施工交底记录，及时签发施工作业任务书。
2基础工程施工阶段
本阶段要求安装专业配合土建施工施工进度，还需提前加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等配件，同时在施工中安装专业应及时配合土建做好联合接地体的施工，给排水管道穿基础墙体防水套管预埋工作，严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求。做好建筑物地下管线的敷设工作，埋地给排水管道施工工序为：施工准备现场测绘管道预制加工现场定位预埋、敷设完整性检查、 灌水水压试验交付土建浇捣混凝土。电气专业的主要配合工作是：根据设计要求，做好基础底板中的接地连接，对于建筑物有桩基施工的，一般防雷接地体都采用柱内主筋，在破桩接桩后，采用圆钢或镀锌扁钢引出、引上留出测试接地电阻的干线及接地测试铁板。混凝土内的接地一般沿结构梁、柱敷设焊接，施工工序在钢筋绑扎完成之后。
3主体结构施工阶段
根据土建浇捣混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好预埋预留配合工作，这是整个机电安装工程的关键工序，若配合不好，不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个机电安装工程的后续工作。该阶段的工作内容主要包括电气、通风及给排水等工种接地焊接及套管预埋、预留与钢筋的绑扎密切配合，一般施工工序为：模板搭设 木盒预留洞（给排水、通风专业）、测定及固定接线盒、 接线箱（电气专业）柱头立筋、框架梁筋、下层钢 筋绑扎电气管线预埋（强弱电专业）柱头箍筋及上层钢筋绑扎、 外模搭设混凝土浇捣。因此，在下层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，此阶段是安装专业应配合土建施工的工作重心，必须配合好土建施工的工程进度。对于土建结构图上已标明的预埋件，如电梯井道内的轨道支架预埋铁、尺寸大于300 mm 预留孔洞应由土建负责施工，但安装质量员也应随时检查以防遗漏。对于要求安装专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、木盒等，安装施工人员应配合土建施工，提前做好准备，当土建施工到位时安装专业及时预留到位，密切配合土建结构施工进度，及时做好各层的接地环网焊接工作。二次构造施工也应协调好安装与土建的配合，因为需要预留的孔洞较多，高低压变配电室有电气专业的高压双路进线、低压侧出线，给排水专业的冷水供水干管，消防喷淋系统 的干管，电气专业的电源线槽，弱电专业的二次控制线槽孔洞，通风专业的新风进口及排烟出口等预留孔洞，各工种交叉作业较多，除要协调好与土建的施工进度，同时安装各专业也要协调管理，以保证在此阶段的施工质量。 在施工配合中，需要特别注意的问题有以下几点：
（1）楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝，遇到此情况，把管线均匀铺设，防止集中在一点，另外直径较大管线敷设时要采取保护措施，以防止裂缝的发生。
（2）土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位，如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。
（3）卫生间管道预留洞是管道安装的一个重要环节，容易出现套管固定不牢和套管移位等现象，影响下道工序施工也给卫生间防水埋下了隐患，尤其是公共卫生间下水管道较多，在施工过程中必须合理安排，精准测量，精确施工。
（4）土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度，由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300 mm 的预留孔洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设 计要求等问题。因此，安装专业质量管理人员应加强对土建负责施工的安装使用的预埋预留工作进行复核和检查。
（5）接线盒和套管的填充和封堵。工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题，现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包、木屑等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。
（6）地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时， 应在套管一端端口采用钢板焊接封堵， 待防水套管管道安装时再开启，防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。在基础和主体工程中，多专业、多工种、多单位密切配合、对后期的机电安装、装饰装修工程做了良好的铺垫，降低后期的成本，加快施工进度，为工程创优奠定了良好的基础。
现代建筑的科技含量越来越高，建筑产品的复杂性、多样性、各异性的特点，决定了建筑施工需要多工种、多专业、多单位各尽职责、紧密配合，只有全面提高施工管理水平，保证工程建设质量，才能确保工程的顺利完成。才能建造出具有“经济、适用、安全、美观”等优点的房屋建筑。
参考文献：
[1] 胡帮杰, 孙 凯.施工中如何搞好土建与安装的配合[J]. 北京：中国建筑工业出版社，1997
[2] 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范．GB50242-2002.中华人民共和国建设部，2002.
[3] 建筑电气工程施工质量验收规范．GB50303-2002.中华人民共和国建设部，2002.
[4] 通风空调工程施工质量验收规范．GB50243-2002.中华人民共和国建设部，2002.
篇6
一、安装与土建工程配合施工的基础工程施工阶段
1.1做好基础工程施工前的准备工作
在进行安装与土建工程配合施工阶段之前，要先对工程项目进行精心设计。针对土建结构的设计，要有专门的安装各专业设计人员提出专业的技术要求和建议，如基础型钢预埋、管线的固定件预埋等问题，都要经过安装设计人员的严格审查；之后由土建结构设计人员将这些技术要求在土建结构施工图中详细地表示出来，确保土建工程人员在施工时有正确、详尽的施工图作指导，以便安装与土建工程配合施工的顺利进行。
在土建施工之前，要由土建和安装技术人员共同对土建和安装图纸进行仔细、严格地审核，以避免设计图纸中出现的任何差错对整个工程项目的顺利进行造成不必要的影响。基于此，安装技术人员必须要能够看懂土建结构施工图，才有利于安装工程与土建工程的有效配合。同时，安装技术人员还要对土建施工的施工方法及进度计划等有所了解，特别是对于梁、柱、屋面、地面的做法及连接方式要有足够的了解，在此基础上对安装施工将要采取的施工方案进行仔细核对，使安装施工方案与土建施工方案能够相互适应。此外，施工前要完成对预埋件、接线盒等的加工制作并备齐；认真对待施工作业的签发与交底，从各方面为施工的顺利开展提供保障。
1.2做好安装与土建工程配合施工的基础工程施工
在基础工程施工阶段，为保证土建施工人员顺利进行电缆穿墙、给排水管道穿墙防水套管预埋工作，需要安装专业人员及时的密切配合，并对套管的轴线、标高、数量、材质、尺寸等方面要进行严格的控制，以使其达到工程设计图纸要求的标准。针对连铸机、辅地机、汽轮机脚螺栓预留等大型设备设备基础预埋铁、预埋螺栓必须要确保安装图与土建施工图的一致性，一般大型设备的安装对基础要求非常严格，施工前，需要组织安装专业、土建专业等多方面的专业技术人员仔细对预留孔洞、地脚螺栓、预埋套管等细致地进行安装与土建的交接，与此同时，还要联系相关大型设备的生产厂家，共同审核安装与土建工程施工图纸，并进行交接会议，保证安装图与土建施工图的一致性与准确无误，否则，将不利于安装与土建工程的配合施工的顺利进行，对工程进度带来影响[1]。
二、安装与土建工程配合施工的主体结构施工阶段
2.1现浇混凝土楼板施工
在建设工程项目中，必须使电气、通风给排水等工种接地焊接和套管预留、预埋与钢筋的绑扎密切地配合，具体的工序是：模板搭设木盒预留洞（给排水、通风专业）柱头立筋、框架梁筋、下层钢筋绑扎电气管线预埋（强弱电专业）柱头箍筋及上层钢筋绑扎、外模搭设混凝土浇捣。整个过程中，下层钢筋绑扎完后到上层钢筋未开始绑扎之前这段时间，安装施工人员要与土建施工人员进行积极、密切地配合，按照以下工序进行施工：施工准备预制加工管煨弯测定接线盒、接线箱位置固定接线盒、接线箱管线连接及固定变形缝处处理接地跨接[2]。
2.2预制楼板施工
在预制楼板的过程中，需要机电安装专业人员的密切配合。楼板吊装之前，要对楼板的排列次序进行合理编排，之后吊装时要与土建施工人员积极配合，以接线盒成排、对称安装为原则，合理选择安装接线盒的位置，这样才能保证灯具和火灾报警等安装在合适的位置。在楼板接缝处对暗配电线管时，可直接将电线管伸出引下，不必再使用接线盒；当楼板上有多根电线管交叉重叠时，要注意避开重叠的位置，同时在该处敷设线管时，线管间要留有1.5~2.0 cm的间隙，保证混凝土与线管紧密包裹，防治混凝土裂缝，以保证土建楼板的顺利制作。
2.3预制梁、柱结构施工
一般情况下，在构件预制厂里进行预制梁、柱的施工，在安装之前，强弱电专业施工人员要联合土建施工人员，充分做好对构件预制厂家预制前的技术方面的交底。对于不便安装管线的预埋件，可预埋木砖或钢板，或者预留钢筋头，为安装电气设备和敷设线路作好准备；对于规则的预制件，可以制厂埋入电线保护管和预埋钢板。在施工现场进行梁、柱的浇制时，要注意依照配管方式进行施工，管线、插座盒、开关等的安装工作在浇捣混凝土之前完成。对于预制柱子上预埋件的安装，要配备专人负责测量、安装，严格控制埋件位置、标高及焊接质量，预埋件尺寸要符合图纸的要求。以有效控制轴线和水平标高，首先要仔细检查预埋件的尺寸、规格等方面是否符合要求，再在预制柱上标出预埋件的位置；然后确定一个固定测试点，可以使用全站仪对预制桩上预埋件、轴线、水平标高进行控制，这样可以避免累积误差，保证安装精度[3]。
三、预防安装与土建工程施工界面质量通病的具体措施
3.1预埋铁标高、预埋螺栓偏移等问题的防治
在大型工业厂房等的建筑施工中，预埋螺栓是一项重点、难点工程，往往由于重视不足、措施不当等原因，使预埋螺栓的位置发生偏移，从而影响到后续的安装。针对预埋铁标高的问题，在做基础垫层时，在螺栓位置预埋一定规格要求的铁件；再根据螺栓顶标高到垫层之间的高度，利用支架使螺栓加长后牢固地焊接到预埋件上；在混凝土振捣时，要保证脚手架高于螺栓标高，同时一定要注意操作力度，防止螺栓发生移动。固定螺栓的角钢架与垫层等固定物之间要牢固地连接在一起，这样在浇筑混凝土时，不致因受力松动而发生偏移。在测量放线时，要配备专门的技术人员对测量进行系统的控制，这样可以避免误差累计，同时也可避免预埋螺栓位置发生偏移等问题。
3.3地下室漏水、渗水问题的防治
地下部分漏水、渗水是建筑行业普遍较难避免的问题，但并不是不能防治。在安装与土建施工配合时，要对各种应急出现的问题进行即时处理，如原设计预留套管的数量、管径、标高和位置有变化时，要及时进行针对性地调整。在进行外墙和出外墙套管施工之前，要组织安装专业、土建专业等各专业召开协调会议，土建专业要针对该部位提出施工的开始和截止日期，并同其他各专业对施工图纸进行核实。同时，会议要形成会议纪要，与会的各专业要作出书面技术资料，以便于施工和检查。此外，在施工中，使用工艺、质量较好的防水材料也可在一定程度上避免地下室漏水、渗水的问题[4]。
综上所述，安装与土建工程的施工配合在工程项目建设中是一项极其复杂而艰巨的任务，同时对整个工程项目建设具有十分重要的作用。搞好安装与土建工程的施工配合，不仅有利于降低施工难度，缩短工程的施工周期，也有利于克服建设工程质量通病，提高建设工程的质量。因此，要充分重视安装与土建的施工配合，加强对安装与土建工程配合施工的技术管理，以确保整个工程项目得以保质保量地完成。
【参考文献】
[1]姜红斌.安装配合土建工程施工界面的技术管理[J].低温建筑技术，2009，（11）.
篇7
在工程项目的设计阶段，由安装各专业设计人员对土建结构设计提出技术要求，例如基础型钢预埋、穿墙穿梁套管预埋、设备和管线的固定件预埋等，这些技术要求应在土建结构施工图中得到反映。
土建施工前安装技术人员应会同土建技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏碰缺，安装技术人员应该学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。安装技术人员应了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地核对安装施工准备采用的施工方案是否与土建施工方案相适应。施工前还必须加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等。在预埋预留配合施工前应编制专项施工方案，如钢套管预埋施工方案、防雷接地安装施工方案等。安装各专业的施工员应根据施工方案、施工图和技术文件、验收规范等的要求向施工班组进行技术和产品保护等方面的交底。同时，形成施工交底记录，及时签发施工作业任务书。
在基础工程施工时安装专业应及时配合土建做好强弱电专业的电缆穿墙、给排水管道穿墙防水套管预埋工作。该阶段要求安装专业严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求。否则，后续的返工或修理会破坏土建做好的墙体防水处理层造成以后墙体渗漏。
使用塑料套管预留的孔洞一般在土建图纸上标明，由土建负责施工，安装质量员应主动与土建质量员联系，并核对图纸，保证土建施工时不会遗漏，并且预留的标高、位置等应符合设计要求。安装专业应配合土建施工进度，及时做好钢管套管、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及在底板和基础垫层内预埋管线的施工。钢套管的固定应绘制安装节点详图、土建预埋套管配筋图。为减少水平位置的积累误差，土建专业应标出每根套管的中心点位置，便于安装对套管位置的复核，使水平积累误差控制在每一跨轴线之间。在基础工程施工阶段，做好建筑物地下管线的安装，埋地给排水管道施工工序为：施工准备现场测绘管道预制加工现场定位预埋、敷设完整性检查、灌水水压试验交付土建浇捣混凝土。
电气专业的主要配合工作是：根据设计要求，做好基础底板中的接地连接。对于建筑物有桩基施工的，一般防雷接地体都采用柱内主筋，在破桩接桩后，采用圆钢或镀锌扁钢引出、引上留出测试接地电阻的干线及接地测试铁板。混凝土内的接地一般沿结构梁、柱敷设焊接，施工工序在钢筋绑扎完成之后。
2、主体结构施工阶段
根据土建浇捣混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好预埋预留配合工作，这是整个机电安装工程的关键工序，配合不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个机电安装工程的后续工序的质量与进度，应引起足够的重视。
（1）现浇混凝土楼板。电气、通风及给排水等工种接地焊接及套管预埋、预留应与钢筋的绑扎密切配合，一般施工工序为：模板搭设木盒预留洞（给排水、通风专业）柱头立筋、框架梁筋、下层钢筋绑扎电气管线预埋（强弱电专业）柱头箍筋及上层钢筋绑扎、外模搭设混凝土浇捣。因此，在下层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，安装专业应配合土建施工。安装专业的施工工序为施工准备预制加工管煨弯测定接线盒、接线箱位置固定接线盒、接线箱管线连接及固定变形缝处处理接地跨接。当管子或接线盒与钢筋网位置发生冲突时，可将影响安装的钢筋拨开，待安装好管子或接线盒后再将拨开的钢筋作适当调整就位，或增绑一些附加钢筋。对于土建结构图上已标明的预埋件，如电梯井道内的轨道支架预埋铁、尺寸大于 300 mm 预留孔洞应由土建负责施工，但安装质量员也应随时检查以防遗漏。对于要求安装专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、木盒等，安装施工人员应配合土建施工，提前做好准备，当土建施工到位时安装专业及时预留到位，密切配合土建结构施工进度，及时做好各层的接地环网焊接工作。
（2）预制楼板施工。预制楼板时必须考虑机电安装专业的配合。为了在合适的位置安装灯具和火灾报警探测器，楼板吊装时，先要编排好楼板的排列次序，与土建密切配合，合理选择安装接线盒位置，要使接线盒布置对称，成排安装。当楼板上面有几根电线管交叉时，应设法绕开叠加处，以免影响土建楼板制作。电线管在楼板接缝处暗配时，可以不用接线盒，而直接将管子伸出引下。
（3）梁柱结构施工。预制梁、柱结构的施工一般在构件预制厂进行，安装前强弱电专业施工人员应会同土建施工人员对预制厂家做好预制前的技术交底工作。对于比较规则的预制件，可在预制厂埋入电线保护管和预埋钢板；对于不便安装管线的预埋件，可预埋钢板或木砖，也可预留钢筋头，以备敷设线路和安装电气设备时用。现场浇制的梁柱按配管方式施工，在浇捣混凝土前安装好管线和开关、插座盒等。穿梁的给排水、消防、风管套管的预埋应与土建结构施工单位沟通协调好现场的施工配合方式。安装过梁套管时一定不可以割断主筋，应尽量不割断梁的腰筋，如管径较大必须割断时，必须采取可靠的加固措施。另外，需特别注意的是滑模施工和清水混凝土施工的配合。混凝土滑模施工，实质上是现场连续浇制混凝土，施工时的安装配合基本上与现浇混凝土结构中的配合相似，但安装专业要提前将管子弯好、锯好，确定准确各种预埋件尺寸，随土建的施工进度逐段配合施工。清水混凝土是外表面比较光滑的混凝土，安装专业套管的落料长度和精度直接影响到土建混凝土的外表面光滑度，是安装与土建配合的关键点之一。钢套管下料应采用氧气乙炔切割，管口应平滑无毛刺，套管长度和平整度符合土建有关清水混凝土施工的技术要求。
（4）二结构施工。除框架结构施工外，二结构施工也应协调好安装与土建的配合，因为需要预留孔洞的机房较多。高低压变配电室有电气专业的高压双路进线、低压侧出线，给排水专业的气体灭火干管进口，通风专业的新风进口及排烟出口等预留孔洞。柴油发电机房有电气专业进发电机油箱的进油管，一次出线线槽和低压变电室的二次控制联络线的线槽，给排水专业的气体灭火干管进口，通风专业的新风进口和排烟出口等。空调机房有电气专业的进线线槽，弱电专业的自控线路线槽，空调通风专业的从分气缸引出的冷水供、回水干管，冷却供、回水干管和上水供水干管，新风进风管和排风管道等预留孔洞。热交换站有从室外引进的一次热力干管，经过热交换以后从分气缸引出的生活热水干管，给排水专业的冷水供水干管，消防喷淋系统的干管，电气专业的电源线槽，弱电专业的二次控制线槽孔洞，通风专业的新风进风管和排风管等孔洞。水泵房有电力干线、进风、排风等，进水箱的上水进水干管，消火栓系统的干管，消防喷淋系统的干管等预留孔洞。二结构施工前，安装各专业应对土建结构专业提出各强弱电、水泵机房及卫生间的预留孔洞技术要求，双方协调配合好施工工序。
3、安装与土建施工界面质量通病预防措施
（1）楼板裂缝。楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散应力，钢筋小马凳不得少于 3 只/ m2 处；减少人员踩踏钢筋，自觉沿钢筋小马凳处通行，不随意踩踏中间部位。
（2）预埋管件偏移或损坏。土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。
（3）土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度。由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300 mm 的预留孔洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设计要求等问题。因此，安装专业质量人员应加强对土建负责施工的安装、使用的预埋预留工作进行复核和检查。
（4）接线盒和套管的填充和封堵。工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。
（5）地下室漏水渗水。地下部分渗水漏水是建筑行业很难避免的通病，有的经过几次被动防水处理，仍不能解决渗漏水问题。造成这种现象的原因是多方面的，但如果防水材料质量好，工艺做法合理，外墙防水层一次性做完其渗漏的概率是很低的。如果因防水套管改位或增加而三番五次修补，那么造成外墙渗漏的可能性就会很高。如由于专业配合不当，原设计预留套管的管径，数量、位置和标高有变化而没有及时调整。在施工配合时应采取如下措施：在外墙和出外墙套管施工之前，组织各专业召开协调会。土建专业要提出该部位施工的开始和截止日期，同各专业核实施工图纸。会议应形成会议纪要，各专业写出书面的技术资料。资料内容包括：预留出外墙套管的专业、功能、管径、数量、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。土建专业在做正负零以下的外墙防水层时，应再次书面通知安装各专业，监理对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。
参考文献：
[1] 赵培森。建筑给水排水暖通空调设备安装手册[M]. 北京： 中国建筑工业出版社， 1997.10.
[2] 胡帮杰， 孙 凯。 施工中如何搞好土建与安装的配合[J]. 安装， 2002（5）：44-46.
[3] 杜宇新， 杨丽丽。 电气安装工程与土建工程的施工配合[J]. 河南机电高专学报， 2002（4）： 41-42.
篇8
在建筑施工中，机电安装是一个专业而复杂的系统工程。它主要包含五个部分，给排水及采暖系统安装，室内外电气照明安装，通信网络、自动化等建筑智能化系统安装，通风与空调系统及其电梯的安装。随着科技的进步，人们生活水平的逐步提高，越来越多的新技术，新设备应用到建筑机电安装工程施工中，这给我们带来了新的机遇，也带来了新的挑战。建筑企业如何在竞争激烈的市场中站稳脚跟，不断发现问题，完善机电安装工程施工的管理工作，实现可持续发展，已是迫在眉睫。
2 建筑机电安装工程施工管理中存在的问题
经过多年的发展，我国建筑机电安装工程施工管理工作已经取得了长足的进步，但是与先进国家相比，仍有较大差距，存在诸多问题亟待解决。
2.1 管理落后
管理落后是当前机电安装施工单位最为普遍的一个问题，其主要原因有如下两点。第一，企业缺乏专业的管理人员，思想落后，不能有效保证施工中的质量和安全问题，造成了大量企业经济利益的损失，企业声誉也不能得到保障。第二，当今世界是一个信息化的时代，机电安装新设备，新技术不断涌现，如果管理者不能及时了解这些信息，做到与时俱进，必然会影响到工程的效率和质量，逐渐被时代所淘汰。
2.2 工程设计欠科学、合理
工程设计的科学性和合理性是影响工程造价的一个重要因素。如果不科学，往往会造成实际所需和购买的材料和设备等不符，这样，很可能会延误工程的进度，致使工程造价提高。另外，有些设计人员职业素质不高，常常为了自身的利益，在工程招投标时，通过各种关系把用户介绍给一些技术较差的施工队伍，有的甚至在图纸设计还未完成时或者未经过专业的分析其是否科学和合理，就急于开始施工，造成的后果可能不仅仅是工程造价的问题，这给以后用户的生活和安全会带来重大隐患。
2.3 机电安装不规范
有的施工企业为了追求利益最大化，在施工技术和管理上很不规范，造成工程进度不能有效控制。在施工后期，当预算超标，不能按合同要求顺利完成时，很多企业偷工减料，造成工程延期或者质量不能达标。此外，一些企业在机电安装工程实际施工过程中没有严格遵循相关的规范和要求，施工材料和原有合同要求不符，质量存在严重问题，同时也为以后设备的更换和检修埋下了隐患。
2.4 团队分工合作不协调
长期以来，很多建筑单位缺乏严格的管理，分工不合理，团队协作观念不强，各自为战，当遇到问题时，不能集思广益。同时，缺少工程的实际经验，造成施工图纸的不合理、缺漏、不完善，从而影响整体的施工进度、质量。
3 建筑机电安装工程施工管理措施
3.1 合同管理
招标文件确定后，施工企业需对合同内容进行评定和审查，施工过程中可能发生的工程变更和相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求和工期目标等方面的内容进行合理评估。对施工图的预算要科学、合理地编制，并对招标文件和合同内容进行深入研究，充分考虑合同规定各项定额补贴等可能发生的费用，并将其纳入施工图预算。工程管理人员必须在合同签订后，根据相关的规定办理工程项目的开工手续，并按照用户的要求结合实际情况确定开工和竣工时间，制定具体的施工计划和安全技术措施。
3.2 材料管理
施工中的材料管理是建筑机电安装工程的一个决定性因素，材料的好坏直接影响到整个工程的质量和安全。尤其是近年来，节能减排的可持续发展观念给建筑工程施工提出了更高的要求，这不仅要求施工单位在保证建筑基本的功能外，还要融入更多的环保理念。对此，施工材料的采购需严格把关，做到费用透明化，避免个别人员通过采购谋取暴利。此外，施工材料的购买需严格遵循国家建筑材料安全规范要求，做到科学、可靠和环保，保证建筑机电安装工程材料的质量。
3.3 技术管理
建筑机电安装工程施工的技术复杂，专业性强，涉及到建筑工程施工的很多方面。如管线综合布置技术、金属矩行风管薄钢板法兰连接技术、变风量空调系统技术和管道闭式循环冲洗技术等等。这就要求施工企业在前期对相关技术人员分类别进行专业培训，施工中严格按照施工要求开展工作，如果遇到技术难题，需召集核心技术人员进行讨论，提出科学、合理的施工方案。
3.4 质量管理
机电安装工程的质量管理是整个管理过程中最重要的一个环节，因为建筑工程质量是结构安全、工程可靠、装饰精美的综合，这就要求建筑施工企业必须建立一套完善的质量管理体系。在工程的设计、准备到施工各个阶段实行全方位全过程的质量控制。尤其是在具体的施工阶段，要精益求精，这就需要相关领导引起足够重视，要责任到人，并能做到遇到问题能及时解决。同时，随着科技的发展，新设备、新技术不断涌现，建筑施工单位要及时进行更新，这样，不仅能提高工程质量，还能缩短工时，节约成本。
3.5 验收管理
整个建筑机电安装工程竣工后，要立即进行相关的验收。由建设单位负责组织实施，工程质量监督机构实施监督。验收过程需合理、合法，建设企业不仅需完成工程设计和合同约定的各项内容，还要符合国家相关建设工程验收管理规定。与此同时，各相关部门和单位需提交验收报告、合格证或者意见书，如建设单位的《建设工程竣工验收报告》，勘察单位和设计单位的质量检查报告，施工单位签署的工程质量保修书，监督站出具的电梯验收准用证等等。
4 结束语
经过多年的发展，我国建筑机电安装工程施工管理在各个方面都取得了长足进步，但仍然存在诸多不足。只有在实践中，不断总结经验，不断加强在合同、材料、技术、质量和验收等各个环节的管理，并运用新兴科技，与时俱进，才能实现建筑机电安装工程管理质的飞跃。笔者相信，通过相关人员和部门的共同努力，我国的建筑事业一定会得到更大发展，为建设社会主义和谐社会贡献力量。
参考文献：
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（一）管理机构及制度
1、管理部门
省公司营销部是新住配工程项目建设的归口管理部门，负责贯彻执行相关政策规定，对项目实施进行全过程跟踪管理。各供电公司是新住配工程项目建设单位，分别成立项目管理机构，隶属市场及大客户部，并根据业务量配置专职人员具体负责项目管理。
2、管理制度
省公司制定了《湖北省电力公司新建住宅配套工程建设管理办法》、《湖北省电力公司关于印发新建住宅供电配套工程建设费财务管理办法的通知》等管理制度。
（二）项目管理
1.合同管理
客户同时办理新建住宅供电配套工程建设施工用电及正式用电。施工用电送电前签订《新建住宅供电配套工程合同》。合同内容包括：住宅建筑面积、应收建设费金额、建设范围、价款结算方式及节点、资产归属等内容。
2.项目受理及立项
供电方案确定后，告知客户签订《新建住宅供电配套工程合同》。供电单位于合同签订后在ERP系统中创建工程项目结构并审批、下达工程概算，完成立项工作。
3、完工验收
财务部门、设计单位和监理单位未参与工程验收，仅由运行单位与施工单位签署《工程竣工报告》，项目总体评价意见不明确。
4.工程结算
截至2013年7月31日，全省应完成结算项目290个，实际完成结算项目214个，结算完成率73.79%。结算工作存在结算不及时、结算资料质量不高的问题。
5.项目审计
工程决算按照投资计划规模大小分别由省公司审计部或各供电公司监察审计部开展工程审计。
（三）工程招投标及物资管理
1.物资招标采购
工程主要物资全部通过省公司进行统一公开招标，12家供电公司根据框架物资清单结合工程需求按期申报物资需求计划。
2.非物资招标采购
从2012年10月起，省公司要求将非物资类招标纳入各单位地方招标平台，但各公司实际招标采购成功的项目很少。
3、物资库存管理。
财务部门未参与物资收发流程，缺少必要的审核机制，存在物资收发货有提前或滞后、工程物资账实不符的情况。
（四）财务资金管理
1、建设费收取
调查发现：少数项目工程尾款收取时间滞后。完工后、甚至结算决算完成时仍有少数项目剩余10%资金仍未收回。
2、成本归集
物资收发货由物资部门在ERP完成，出库后计入工程成本。施工、设计、监理等费用通过项目部门在ERP中通过集成业务进行归集。
3、资产入账
截止2013年7月底，已完工应入账的项目295个，实际移交116个，资产入账率39%。
4.项目决算
截止2013年7月31日12家供电公司应完成决算项目287个，已完成决算项目共计214个，决算完成率74.56%。
二、管理现状风险分析
新建住宅供电配套工程在实施中，出现建设周期长、物资采购流程长、非物资采购招标不规范、结算不规范、成本入账慢、资产入账滞后等问题。这些问题都将导致经营管理风险，主要表现在以下几个方面：
（一）外部监管的风险
新建住宅供电配套工程大量资金长期挂账，项目管理不规范、服务类采购不进行招投标或招投标管理不规范、资产入账不及时等现象，将很难通过监管部门的检查。
（二）招投标风险
非物资类招标采购成功率低，部分项目设计、施工、监理应招标未招标或违规招投标，合同签订不规范。
（三）竣工结算阶段成本控制风险
结算报告审核的成本控制风险有管理因素和技术因素两方面导致。管理因素主要体现为结算报告审核人员不尽职，导致一些本可发现的问题未发现。技术因素主要体现为结算报告审核人员的专业知识及结算审核经验不够，而结算审核工作繁杂，导致结算报告中的错误未能及时被发现。
（四）竣工决算阶段的财务风险
新建住宅供电配套工程竣工决算阶段最关键的财务风险是资料不齐全导致竣工决算不及时、不准确。
（五）资金管理风险
资金收取方面，开发商不按合同规定时间，提前或拖延收费现象，影响企业资金预算。资金支出方面，主要表现为未严格按照合同约定价款结算方式支付价款、未留工程质保金等。
三、可采取的应对措施
（一）精简下发项目审批权限
将下达概算及投资计划权限下放给各供电公司，并且降低重大工程审查标准，为缩短项目审核及立项提供条件。
（二）加快物资采购及配送时间
对保障性住房项目的物资供应从供电单位物资供应公司上报ERP需求计划起到物资到货时间不超过25个工作日；对除保障性住房之外项目的物资供应从需求计划申报截止之日起到物资到货时间不超过35个工作日。
（三）明确项目结算、决算等时间节点要求
供电单位项目管理部门在项目送电后45个工作日内向财务部门提供完整的结算书，并配合财务部门做好工程竣工决算工作。财务部门在工程送电后60个工作日内完成决算编制工作。
（四）强化工程财务管理
一是修订了《新建住宅供电配套工程财务管理办法》增加了工程财务管理方面内容，对从项目创建、预算下达、物资收发货、成本费用入账、结算、账务关闭、审计等全流程的财务节点管理进行了规定，增强了管理办法的可操作性。
二是简化了用户资产移交手续，对新建住宅供电配套工程形成的资产移交不再报省公司审批。明确了预转资、正式转资时点、金额，有效加快了工作进度。
三是完善会计核算规定，明确了损益结余、资产无偿移交转资等账务处理方式，提高了核算的规范性和准确性。
（五）制定新建住宅供电配套工程通报考核指标
通报工程完工情况，督促各公司加快工程进度。从2013年开始，财务资产部将资产入账及时率、决算完成及时率纳入同业对标考核指标，督导各公司及时办理资产入账、编制决算。营销部将竣工项目决算率纳入同业对标考核指标，督促各公司及时办理竣工项目决算，加快资金决算速度。
（六）加快工程审计，夯实工程造价
由省公司审计部门统一组织安排新建住宅供电配套工程审计，形成常态化审计工作机制。
（七）建立项目管理信息系统
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东莞市东江水务有限公司是2002年成立的市属国有大型供水企业，以东江和东江南支流为供水水源，下辖第二、三、四、五、六五座市级水厂，日供水能力约300万立方米/日。除向莞城、东城、南城、万江等大市区供水外，还向虎门、长安、道颉⒙橛康戎形鞑扛髡蚪旨岸坑、大朗等部分东部镇街的镇级水厂“批发”供水。形成了以DN1000以上管道为主，最大管径达DN3000的主干供水管网，管材由最初全部采用钢管逐渐改为以预应力钢筒混凝土管（以下简称PCCP管）为主，钢管为辅，两种管材结合使用的大口径供水管管材选择模式。在工程实践中逐渐形成了我司关于大口径PCCP管从设计到施工管理方面的一套做法和经验，现就大口径PCCP管在我司的推广应用做以简要介绍。
一、工程实例
1、2007年开始建设的东莞市水乡片西部干道输水管道工程（以下简称西部干道输水管道工程），管道总长约8.5km，管径为DN2200和DN1600，管材为钢管和PCCP管，其中钢管总长约为5.4km，PCCP总长约为3.1km，除因穿越10条河流过河段总长约1.7km无法采用PCCP管，PCCP管占直埋段管道总长约46%。
第六水厂松山湖DN1600管道工程，管道总长约11.5km，管径为DN2200和DN1800，管材为钢管和PCCP管，其中钢管总长约为2.8km，PCCP总长约为8.7km，其中，钢管占总长约24.4%，PCCP管占管道总长约75.6%。
3、东莞大道延长线供水干管工程，管道总长约8.1km，管径为DN2200和DN2000，管材为钢管和PCCP管，其中钢管总长约为1.75km，PCCP总长约为5.15km，除因穿越3条河流过河段总长约1.2km无法采用PCCP管，PCCP管占直埋管段总长约75%。
二、设计原则
1、管材选择 在市政供水工程中，大口径（一般指DN1600以上）给水管常用的管材一般有钢管、PCCP管和球墨铸铁管。因球墨铸铁管价格较贵，生产厂家少且较钢管灵活性差，而PCCP管具有较明显的价格优势。以DN2000口径管道为例，钢管的单价目前约为4600元/米，PCCP管的单价目前约为 3600元/米，故在设计过程中宜尽可能多地采用PCCP管，以降低工程造价。故实践中大口径给水管管材我司首选PCCP管，只有在过河段及弯头处不能或不宜采用PCCP管时选择钢管。
2、PCCP管道弯头的设计PCCP管道设计中管道弯头有两种设计形式：a.PCCP弯头配件（需厂家提供）；b.采用钢制弯头（宜现场制作）。
PCCP弯头配件一般在PCCP管厂制作，为避免弯头处承插口由于侧向推力拉脱，弯头两侧的PCCP管承插口均需采用特制的限制接头，限制接头的个数需根据弯头角度的大小通过计算确定。该种方法因造价较高（一套限制接头的价格一般是普通承插接头的三倍），缺乏灵活性，故我司在实践中基本不予采用。
在PCCP管转变处我司均以钢管现场制作弯头作为过渡，该种方法最大的优点是具有灵活性，缺点是为避免弯头处钢管与PCCP管接头处承插口拉脱，钢制弯头两侧直埋段需采用较长的钢管，钢制弯头一侧直埋钢管的长度一般为35―40倍D（D为管道直径）（该数据为北京市市政工程设计研究总院提供）。这也是我司PCCP管道工程中钢管所占比例较高的原因之一，如西部干道输水管道工程钢管占直埋段管道总长约54%，PCCP管仅占直埋段管道总长约46%，主要原因是该管道工程位于我市东部水乡片，地质情况复杂，弯头多。
试压时管道端头的处理方式PCCP管的试验压力一般为0.9Mpa，可在管道两端产生巨大的静压力，特别是大口径管道，以DN2000管为例，静压力达到280吨。为满足试压要求，避免两端PCCP管承插口因承受静压力拉脱，PCCP管道试压时两端一般有两种处理方式：
a.做混凝土支墩以DN2000管为例混凝土支墩体积约需120m3，尺寸大致为长×宽×高约为6m×5m×4m，因混凝土支墩体积较大，在市政道路下各种管线较多，一般不具备施工条件，且该混凝土支墩捣好后需要大半个月的凝固期，试压完成后该支墩还需拆除，费时费力极为不便，故我司在实践中基本不予采用。
b.用直埋钢管代替混凝土支墩实践中我司一般采用直埋钢管代替混凝土支墩，回填夯实后再试压，直埋管段长度一般为40倍D（D为管道的公称直径）。如果条件允许，也可以直埋钢管与混凝土支墩结合使用，以适当减少直埋钢管的长度。混凝土支墩捣在钢管上试压完成后支墩一般予以保留。
鉴于大口径输配水管道供水范围广，一旦停水社会影响面较大，同时考虑到实践中经常出现排水阀漏水的现象，为减少更换排水阀造成的停水次数及便于正常的阀门维护，实践中我司要求设计单位设计排水阀时串联安装两个阀门，靠近管道的阀门常开（只在检修时使用），平时排水时只开关最外侧的阀门。
因大口径PCCP管漏水、爆管报修时停水时间较长，为减小停水造成的社会影响，设计时如果条件具备宜采用双线输配水的设计方案。
工程管理中需注意的问题
1、厂家的选择 选择大口径PCCP管宜选择距离施工现场较近的管厂，以降低运输成本。订货前需对不少于三家的大型管厂进行实地考察，管厂应具备制作相应大口径PCCP管的模具，口径大于DN1600的PCCP管承插口宜为双胶圈密封，配套的胶圈应具有良好的弹性和耐老化等性能，钢筋、水泥等材料检测手续完备，管道出厂资料齐全。厂家确定后管道出厂前应重点进行内水压试验和裂缝荷载试验、破坏荷载试验。
2、管道施工中经常会遇到地下不明障碍物等一些设计时无法预见的情况，而PCCP管并不具备钢管的灵活性可随时制作弯头，故实践中我司在与厂家签订合同时均注明供货需有20%的增减量。在采购PCCP管与钢管的转换口（钢制承插口）时一般亦应多订购2-3套，以备不时之需，因为在PCCP管的施工过程中，PCCP管局部变更为钢管的情况比较常见，因此，在管道工程竣工后往往会出现PCCP管减少而钢管增加的现象。PCCP管道竣工通水后每种规格的管材需配备至少2套钢制承插口以应今后抢修之需。
3、PCCP管安装过程中需注意的问题
A.管道安装时PCCP管承口应向着来水方向，管道施工时宜从B点向A点方向安装，特殊情况也可从A点向B点方向安装，如西部干道管道安装工程为满足工期要求采用了多点同时安装。正常情况下一天可安装3―4条管，特殊情况可多点同时安装，如西部干道输水管道工程为配合道路施工工期，采用两点同时安装，创造了我司PCCP管一昼夜安装16条的纪录。
A ────]────]────]────]──── B
水流方向――
b.大口径PCCP管一般埋设较深，如上述三项工程实例中管沟挖深均达4米，全线管沟均采用6米长拉森钢板桩支护，局部地质条件较差的地段采用9米长拉森钢板桩支护。条件具备时为减少工程造价也可采用放坡开挖。
4、PCCP管的安装方法
a.龙门架法该方法适用于具备大开挖条件的管道安装工程，较吊车法可节省吊车、拉森钢板桩等机械设备成本，但受地形条件限制一般只适用于市效、野外等远距离大型输水管道工程。
b.吊车法该方法适用于不具备大开挖条件或不宜采用大开挖的管道安装工程。因我司的管道安装工程均位于市政道路上，地上地下条件较复杂，一般不具备大开挖条件或不宜采用大开挖，所以我司PCCP管道安装工程均采用吊车法安装，该方法至少需要配备一台50吨以上的吊机和5名熟练的安装人员。
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1房屋建筑学课程特点
当前我国装配式建筑正处于蓄力发展的阶段，需要高校培养具备装配式建筑知识的工程类人才投入到装配式建筑的实践中。但目前，大部分高校在土木工程、工程管理、工程造价等课程中仍主要以传统现浇混凝土建筑进行教学，而对装配式建筑的识图、设计和施工的知识和技能教学较少。房屋建筑学是土木工程、工程管理和工程造价等工程类专业的专业必修课，是画法几何与工程制图、建筑材料等课程的后续课程，是工程结构、工程施工等课程的先导课程，在教学培养体系中起到承上启下的作用。房屋建筑学主要向学生讲授建筑设计的基本原理和建筑构造的原理，进行一般的建筑设计和施工图设计的能力培养[2]。从课程性质和特点上看，将装配式建筑的设计原理和构造原理适合融入房屋建筑学的课程中，向学生讲授装配式建筑的基本知识，有利于学生打开装配式建筑的新视野，了解掌握装配式建筑，并为下一阶段的装配式建筑深入学习打下基础。
2房屋建筑学课程现状分析
2.1缺乏装配式建筑教学师资
装配式建筑是未来建筑行业发展进步的方向，近年来在政策的大力引导下工程实践逐渐增多。但目前课程教学的教师长期处于教学工作一线，缺乏装配式建筑工程的实践经验，对装配式建筑工程一线的需求和发展的认识有一定的局限性和片面性[3]。因而在教学过程中，对装配式建筑实践的讲解只能相对浅层表面，而做不到非常的细致透彻。
2.2缺少装配式理论引导
房屋建筑学的教材内容滞后于工程实践，如建筑构造的内容主要是现浇混凝土结构，部分内容如实心黏土砖、瓦屋面等构造，明显滞后于行业施工建造水平的发展，无法给学生反映行业的新技术。同时房屋建筑学教材中缺乏对装配式建筑基本设计原理和基本施工构造原理的引导和讲解，不能使学生与后期装配式建筑深化设计、施工实训等内容建立较好衔接。
2.3缺乏装配式建筑实践环节
房屋建筑学课程通过手绘和CAD制图完成建筑设计图、重要节点构造图以及课程设计等，使学生融汇所学理论知识，掌握工程实践中的构造特点。但不论是手绘还是CAD制图，学生仅通过二维图纸的绘制，不足以直观感受并灵活掌握所需的实际工作技能。由于理论层面对装配式建筑的学习不足，也影响对装配式建筑实践运用的理解和掌握，更缺乏实践的创造力，不能适应未来行业在装配式建筑层面上的要求。
3房屋建筑学课程改革思路
3.1培养师资队伍
通过产教融合、校企合作，鼓励房屋建筑学课程教师前往企业参与实践锻炼，学习装配式构件在工厂制作的工艺、在施工现场安装的技术，以及装配式建造过程中的使用的新知识、新设备等，为房屋建筑学课程拓展装配式教学知识点提供实践支撑。邀请装配式建筑一线工作的技术骨干作为课程的兼职教师，开设1-2次案例教学，介绍工程实践中装配式建筑的生产模式、管理模式、操作方法等，丰富课程的教学形式。通过校企联合组建并培养适应装配式教学的房屋建筑学课程团队，使学生在课程中更全面认识并学习装配式建筑知识。
3.2加强认知实习
与学生可以在生活中接触到的传统钢筋混凝土现浇建筑相比，学生对新推广的装配式建筑缺乏基础的认识和感知。认知实习是使学生接触新建筑、获取感性认知的重要环节，通过参观装配式构件生产工厂、装配式建筑施工现场等，学生可以对装配式建筑建立基本的概念。同时，结合装配式建筑的拓展资料，引导学生探索思考装配式建筑技术发展，加深学生对装配式建筑的认识。
3.3更新教学内容
在房屋建筑学课程的常用建筑结构体系章节的教学中融入装配式建筑的介绍、国内外发展状况的讲解以及基本的运用原理，拓宽学生视野，激发学生对装配式建筑的学习兴趣，为课程学习打下铺垫。进入到建筑设计原理部分的学习后，可以将装配式建筑的平、立、剖设计与现浇混凝土建筑平、立、剖设计结合在一起讲解，学习两者的共同的原理，也区别两者在设计中所要注意的不同要点，并阐述不同特点的建筑类型适合什么样的设计方法。最后结合装配式建筑的图集、制图标准和设计规范，使学生了解装配式建筑的设计表达和施工图绘制方法。在建筑构造等章节学习中，可以在各个结构组成部分的教学环节里增加该组成部分的装配式建筑预制构件的介绍，如墙面、屋面中运用到的结构、保温、防水、装饰一体化的复合构件等。并且可以通过介绍这些构件的生产制作、安装过程的规范要求，使学生对装配式建筑有充分的理论认知。
3.4搭建可视化学习平台
装配式建筑的一体化复合构件相较传统建造的单一构件要更加复杂，增加了学生的学习难度。仅通过书本和课件的图片和视频等方式，不能够很好地完成装配式建筑的学习。运用BIM技术的三维可视化技术，可以分层立体展现装配式复合构件的细部和做法，把抽象复杂的构造形式直接具体地展示在学生面前，有利于帮助学生形成装配式建筑概念。
3.5建立教学互动
为了提高学生学习的积极性和主动性，房屋建筑学课程可结合BIM技术实施教、学、做一体化互动实践教学模式[4]。例如在装配式建筑某个构件学习前，由学生先收集该构件的资料初步掌握该构件知识，课堂中由老师借助已建立的BIM可视化学习平台详细讲解，最后学生能够在实践环节中，依据相应的图集设计并建立该构件BIM模型，并完善至学习平台。整个教学过程中，以学生自主学习为主，教师引导为辅，充分发挥学生学习的主观积极性。
3.6调整课程设计
房屋建筑学课程设计是综合了课程的理论内容，让学生独立完成一个小型公共建筑的建筑设计并完成相应的施工图的绘制。当课程增加了装配式建筑的内容后，也需要在课程设计中增加相应内容的实践训练。学生通过设计装配式建筑构件，掌握装配式建筑设计的要求与设计的方法，能够与传统现浇混凝土建筑做出对比，深入理解两者在设计与施工中的不同。同时，制图方式也不仅限于手绘和CAD制图，要允许学生充分利用BIM建模技能进行课程设计图纸的绘制，综合培养学生识图制图、运用新技术分析和解决设计问题的能力。
4结语
在建筑产业转型和绿色建造模式的推广下，装配式建筑是国家未来建筑行业的必然发展方向[5]，为社会培养具有装配式建筑设计及应用技能的创新型人才是对高校的新要求。房屋建筑学课程的教师应提高自身对装配式建筑知识和技能的学习，增加工程实践经验，以房屋建筑学课程为起点，结合以BIM技能应用，将装配式建筑的知识融入到学生知识结构体系中，为开拓学生的视野和后续相关课程的开展打下坚实基础。
参考文献：
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[3]王逢朝，楼瑛，雄.应用型本科装配式建筑方向人才培养探索[J].黑河学院学报，2020，11（3）：89-91+94.
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Abstract: the decoration industry the new direction of development of assembly type construction method, is industrialized production and field assembly type construction of a combination that traditional in the house scene produced a variety of finishes by professional production factory to complete, and in the residential site was assembled type construction. This paper first discusses the assembly type construction concept, characteristics and advantages, and points out that the assembly type decoration is inevitable trend of development of the industry; secondly, this paper discussed from design management to equipment and materials procurement management, deep processing of contract management until the scene management assembly assembled in the process of construction project management new problems and solutions.
Key words: Decoration Engineering, project management, assembly, to deepen the design, decoration industrialization
一、 前言
(一) 住宅装饰业的现状
随着我国经济的发展，尤其是近几年房地产业的迅猛发展，人们对住宅装饰的品质需求早已不满足于早期的铺铺地板，抹抹墙灰，刷刷吊顶。首先，基础设施就增加了地热设备、中央空调设备、安防设备、新风系统、中央吸尘系统等等满足人们各种生活需要的设备；其次，饰面材料也丰富多彩，从吊顶到地板，成品装配的产品越来越多：如集成吊顶、成品衣柜、成品户内门、免漆地板等。而厨房的配套设计及工厂化生产则已经成为许多家庭接受的消费模式。近两年随着专业软装公司的介入，又使窗帘、家具、工艺吊灯、装饰品等的设计及供应一步到位。
然而，目前装饰行业的大部分从业人员（包括管理人员）却还是依照传统的装饰工程施工模式进行施工及施工管理，不仅延续了传统装饰模式的种种弊病，更在新型设备新型材料的选择与安装上顾此失彼，从而使住宅装饰工程的质量问题日益复杂化。
(二) 传统装饰模式存在的问题
中国消费者协会1997年3月1日公布，1996年共有18个投诉热点，其中家庭装饰居第13位，上海市居第2位；4月11日该会公布1996年全国12个对消费者损害最多的行业，其中家庭装饰名列第9位；4月18日该会公布1996年13个发生欺诈行为最多的行业，其中家庭装饰居第7位。中国消费者协会认为，工程质量问题是投诉热点。
上述问题说明传统的装饰工程管理模式已不适应时代的发展需要，同时也制肘着新的行业管理理念的形成。
二、 新的装饰模式
(一) 新型装饰施工模式的特点及优点
新型装饰施工模式就是总成装配式的施工方法，施工现场好比一个名副其实的装配车间或总装流水线。凡是进入现场的装饰材料不再是素材 ，而是经过预先加工的总成体系 ，是已经适合现场特定部位安装的组件。总成装配式施工技术管理 ，已不再是将施工工艺、 施工方法进行特定组合的方案编制管理过程 ，不再是按工艺、 质量标准进行现场监控的技术管理 ：总成装配式装饰技术管理的主要内容是施工深化设计。
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1.1构件生产的精准度
一个工程在其建设过程中，会受到方方面面因素的影响，其中最重要的一个因素，是建筑构件的精准度。在工程进行过程中所涉及到的构件，不论多么微小，都应当保证其精准度，否则整个建筑都有可能因为这么一个看似微不足道的小构件而受到影响。在进行装配工程时，工作人员应当与相关部门进行探讨，将可能出现的意外情况全部包含在内，而后对每一个构件进行详尽的设计，并监督其生产过程。在生产的第一线，一定要保证构件的精准度足够高，以避免在后期建设过程中出现材料浪费的现象。而利用BIM技术，则能够有效的提高构件精准度，提高建设效率，有效解决这些在拼装式建筑中常见的问题。
1.2构件的运输
在运输构件的时候，相关工作者也应当加强对构件的监督与管理。相关参与人员应当对各种突发状况进行探讨，并严格控制运输路途的长短以及运输过程中所耗费的时间，以求能够对各种可能在运输过程中发生的事件制定具有针对性的解决方案。例如，如果在运输构件时出现堵车等情况时，运输人员首先要对本路路况进行了解，并快速了解周边其他路径的路况，再三对比之后选择一条最佳路线，防止发生超时送达指定场所的事情发生。对于大件物品以及易碎构件的运输，运输人员应当首先保证构件的安全，对构件进行适当的安全防护措施。在开始运输之前，相关人员可以利用BIM技术对整个过程进行详尽的模拟，以求能够安全送达目的地。
1.3构件库存管理
在构件被送到指定地点之后，对构件的管理是否合理与安全，也是现在相关管理人员所关心与重视的一个问题。现在，相关工作人员已经能够较为熟练的在对拼装式建筑的构件进行管理时使用BIM技术，通过BIM技术的模拟，来对构件的行程进行规划，并有效解决了在对构件进行管理过程中可能会遇到的各种突发事件。因此，BIM技术在一定程度上为工程节约了成本，并有效避免了浪费现象的发生。
2施工过程的管理把控
2.1构配件的生产和应用过程引起注视
在进行装配式建筑工程时，相关部门应当提高对构配件质量的重视程度。很多装配式建筑工程都因为相关部门忽视了构配件的质量，造成构配件在运输过程中受到了损伤，无法在实际建筑中发挥其本来的作用。而在生产构配件时，应当在最大程度上发挥原材料的作用，提高其利用率，减少浪费。构件在实际被应用的过程，也同样应当受到工程管理人员的关注。
2.2在施工前进行充分的准备
作为新兴产业，装配式建筑的发展十分迅速。而我国装配式建筑的设备水平远远落后于该行业的发展速度，因此便出现了需求与供给上的不平衡。工程对设备的要求非常高，对精度的要求也非常高，但是实际工作设备却难以达到工程所规定的要求。因此，在开始工程之前，相关人员一定要提前做好测量与规划工作，以弥补设备上的不足。
2.3对人才进行培养
任何工程的进行，都需要有相应的人才作为建设的保障。对装配式建筑这一新兴产业而言也同样是如此。因此，相关管理人员应当重视对人才的培养。只有在保障工程参与人员整体素质的情况下，才能够有效减少因为人为因素而为工程带来的问题。相关部门也应当加强对人才的管理，一是留住已经培养好的人才，二是发掘有潜力的员工并对其进行培养。从参与人员素质方面来保证工程质量。
3施工过程中的质量控制
3.1利用BIM技术进行仿真模拟
BIM技术可以对装配式建筑的施工过程进行以及施工现场进行仿真模拟，这样，就能够在一定程度上提高施工现场的安全性，有效应对可能发生的突况。此外，BIM技术对施工现场的还原能力还可以应用在施工流程规划方面，帮助相关人员指定更加完善的施工流程，以保证工程实施过程的安全以及建筑物的质量。所以，BIM技术在拼接式建筑工程施工管理方面，有着不可替代的重要作用。
3.2对信息的收集、处理
施工人员可以通过BIM技术对施工现场进行数据采集，并对采集到的数据进行详尽的分析，这有利于相关人员对图纸进行更加详尽的设计，以保证施工人员对工程有着足够的了解。BIM技术对信息的收集，主要包括对相似工程的建设计划以及建设进度进行了解，帮助本工程进度计划的制定。对自身建筑构件进行详尽的分析，以帮助施工人员安全进行装配施工。只有把各种信息都分析透彻，才能够提高装配式建筑工程的精准度与安全性，才能够保证建筑的质量。
4结束语
现在，我国的装配式建筑行业才刚刚起步，许多配套的功能与机制的发展还并不完善，因此有着非常辽阔的发展前景。BIM技术能够完整的模拟装配式建筑的全过程，若是能够将BIM技术合理的应用在装配式建筑的管理工作中，则能够在很大程度上提高工程效率与工程质量，并为装配式建筑的发展提供强大的助推力。
参考文献
