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目前，在电网设备运行的过程中，都要具有安全性、可靠性和稳定性。而变电设备状态维修技术的目就是监测和预测变电站设备在运行过程中的技术策略和故障诊断与预防。通过简要介绍电气设备状态维修技术的支持和决定性因素，对变电设备状态维修技术的应用进行分析，并把电力变压器状态维修和网络技术引入到电气设备的维护中，来阐述变电设备状态的检修技术。
1 影响变电一次设备状态检修技术的因素
1.1变电站一次设备的状态检修
变电站一次设备的状态检修可以分为三点：1）对设备的预测状态；2）监测；3）故障诊断。变电站设备一般可以通过监测装置之间的通信过程层和间隔来检测设备的运行状态，通过串行通信线的水平，交换式以太网离线，定期检查和监测解体的方式进行监测。
在电力系统中，变电站总线通信是指间隔层、变电站层之间的串行通信，通过使用在线监测设备对的有关参数和显示设备的工作状态进行监测，每时每刻了解设备运行状况并定期利用设备参数监测仪器提取设备的运行相关参数。在变电站相关设备停止运行和检修的时，可以对停电设备进行操作和维护。采用将设备解体检验的方法对其进行检查，还可采用此设备内部参数记录的变化情况对其进行检测，对于故障诊断一般可以通过比较法与合成法。
1.2影响状态检修的决定性因素
对于电力设备的状态检修工作，是建立在维护实施监控和故障诊断的基础上。伴随计算机技术的应用以及电子科技业的迅速发展，数字处理技术越来越智能化，涵盖了经常使用的检测和故障诊断相关技术，得益于此变电站设备状态检修技术发展迅速。而电气设备状态监测和维修决策则成为影响状态检修的决定性因素。通过对在线设备的状态监测，通过数据分析从而获得了设备运行的相关信息，为设备的状态检修提供了条件和依据。当监测设备运行情况过程中出现异常或日常运行逐渐变差的，所以它可以被视为失败的可能，随着时间的恶化和异常，故障率增加。当变电设备状态监测到状态信息后，由检修部门通过数据进行分析并进行决策，根据设备目前运行现状，在专业诊断系统支持下优化方案，对运行设备相关保养计划以及工艺优化等制定出最佳的可行性方案。
1.2.1 变电站继电保护及自动化设备的网络化运行
变电站继电保护及自动化设备的运行一般来说是从标准的微处理器技术，制造与模块化设计中来的。电压无功补偿检测装置，控制装置，遥控装置，同步操作装置，继电保护装置，故障录波装置等在线检测装置，这些设备通过网络化通信，将设备的数据通信连接。通过两个资源共享网络来实现二次设备的数据、资源共享。
1.2.2 变电站一次设备的智能化运行
由先进、可靠、环保、节能、集成的一次和二次设备组合而成。以网络通信平台为信息传输基础，高效、自动完成信息采集、保护、控制、测量、计量和监测等基本功能。并根据需要支持电网实时智能调节、自动控制、在线分析决策、协同互动等高级应用，从而使常规电磁式继电器结构的保护方式得以简化，同时较早使用的数字公共信号，导线连接数字控制的应用以及常规变电站电磁式继电器保护和可编程控制器保护同时也被取代。
2 变电站电气设备状态检修的技术应用
2.1互感器的状态检修
互感器在日常运行时会因发热绝缘下降导致击穿以及受潮等情况出现局部放电的情况。此时互感器除了能承受高电压外，还要通过较强的电流，一旦发生此类故障会使其绝缘热击穿。当U型夹太紧会使电容屏间的电压分布改变或强局部放电的产生，此时如果不及时处理，就会导致绝缘击穿伤到互感器内部绕组。互感器状态检修策略包括年度检修计划制定，还包括了试验、不停电的维修、缺陷处理、和检查等。检修策略需根据年度设备状态评价的结果进行动态调整。
2.2隔离开关的状态检修
隔离开关日常运行时会出现触头触指过热或接触面电阻过大引起的接触不良等情况。这和隔离开关本身设计时就存在的缺陷有关，这些缺陷可能导致小幅度的接触载荷流动区域，以接触连接的情况下更容易出现接触不良的情况。当出现由于制造或现场安装不良及制造工艺方面存在问题时，会使隔离开关合闸不到位，连接座与接触臂上连接的紧固螺母松动，从而容易造成接线座发热。
2.3断路器的状态检修
断路器在日常运行时会出现因内部机构问题及电磁铁而导致的各种故障，此类故障为机械故障，一般断路器机械故障在其所有可能发生故障中所占比例很大，所以我们将监测机械故障放在首位。在对断路器进行年度的设备评价后，最终不合格的断路器，我们要针对其运行状况进行分析并制定出合理的检修计划，从而使断路器的状态检修更佳合理化。
2.4变压器的状态检修
变压器的状态检修可以从三方面进行：油中溶解气体色谱在线分析、绕组局部放电在线分析及套管绝缘信息在线监测。气体在线分析是指变压器内部油气组成和含量绝缘诊断分析，绕组局部放电在线分析是指通过变压器内部的局部放电的检测与分析，可正确判断出变压器的绕组变形、异物放电、绝缘破坏等事故隐患。对变压器套管绝缘状况进行实时监测，并让相关专家对其绝缘情况作出分析，分析结果可供技术人员参考，从分析结果中能及时发现变压器套管中的绝缘隐患，减少变压器故障的发生。
3 在物联网技术支持下的状态检修
由于物联网技术的飞速发展，电力系统中多种先进的智能传感都可以为设备的状态检修提供支持。如：红外监和X射线遥控窗口；数据存储和传输更方便，而使用光缆可以防止外部电磁的干扰，通过无线网络传输技术，随时掌握设备的运行状况，还能使智能专家系统提供设备的相关决策。
总之，由于变电设备的类型比较复杂，加之千变万化的运行方式和状态，其产生的原因也各不相同。对变电站电气设备进行状态检修，是为了能够及时掌握设备的运行状态和运行工况，并且在遇到问题时能够通过对相关数据的分析后把故障的直接原因找出来。为电气设备状态检修提供重要的数据支持。从而保证变电站电气设备能够安全、稳定和可靠的运行。
参考文献
[1]黄忠.信息化技术在输变电设备状态检修中的应用[J].科技与企业，2012（22）.
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在煤矿事业的发展中，煤矿企业的工作效率、经济效益与其生产设备的使用有着密切的联系。然而，我国诸多煤矿企业在生产运行的过程中，对于井下机电设备的维修管理工作的认识还不够深刻，仍存在很多的问题，鉴于我国煤矿井下设备的正常运行对煤矿生产的重要性，做好井下机电设备的维修和维护工作具有重要的现实意义，因此，需要我们认真地组织检查，同时做好维护和维修工作，以确保设备处于良好的技术状态，降低由于设备的故障给煤矿企业带来的损失。
二、我国煤矿井下设备的正常运行对煤矿生产和管理的重要性
为了满足人们日常生活以及我国社会经济发展的需求，煤矿企业在不断地发展和壮大，而煤矿井下机电设备运行是否正常关系着煤矿企业经济效益能否提高。所以，对井下机电设备进行维修和维护极其重要。一方面，伴随我国科学技术的迅速发展，煤矿井下机电设备也在不断地更新和加强，其性能也在不断地完善，良好的井下机电设备在煤矿企业中投入和使用，不仅能够降低生产成本的投入，加速煤矿企业的生产、工作效率，而且可以提高煤矿企业的经济效益，促进煤矿企业健康、稳步发展；另一方面，考虑到我国煤矿在发展的进程中，煤矿生产工作大都要依靠井下设备进行，井下设备的投入势必会不断加大，因此，维持煤矿井下设备的常规运行能够实现煤矿的正常生产。同时，根据当前在我国煤矿井下发生的安全事故原因调查中，有相当大的一部分原因是由于井下设备产生故障或者损坏而造成的，所以，实现煤矿井下机电设备的正常运行能够最大程度上降低井下安全事故的发生率，为煤矿企业更好地做好井下安全生产打下坚实的基础。
三、井下机电设备维护与维修工作中存在的不足
煤矿井下机电设备的运行与企业生产安全息息相关，煤矿业之所以快速发展很大程度依赖于煤矿井下机电作业，所以井下机电设备的维护与维修越来越显得重要。但由于个人思想或工作方法等问题，让设备维护与维修之间出现一些问题，以下列举几个方面：
1、井下机电设备的维护维修方式传统。煤矿企业对设备的维护与保养大多是技术人员凭借经验制定的一个定时定期的维护制度或计划，这种维护不考虑设备自身因素，虽然这样可以一定程度减少维修量，但浪费企业财力物力，并具有随机性，不能确保所有机器在一个维修周期内顺利运行，而当机电设备发生问题时，难以及时维修。
2、日常维护不足。煤矿企业生产中对于机电设备的平时维护不以为意，基本都是只有维修没有维护。这样既耽误企业生产，又增加维修成本。现在的机电设备大都是有内置信息收集的，在平时进行日常操作的同时，可以把其收集的数据信息利用计算机进行数据分析，从而能掌握设备的现状，以便可以进行维护，避免设备损坏。做到多维护少维修，不光能节省企业成本，还能延长设备的寿命。
3、资金投入不足。一些煤矿企业重产出轻投入，不但机电设备未能及时升级改造，设备的大修资金也不到位。另外，国外机电设备相比于国内而言，相对成熟。煤矿企业在引进先进机电设备的同时，其维修和维护的资金投入势必会加大，同时在煤矿生产运行中，用于机电设备的资金几乎占到煤矿生产总成本的一半，然而我国煤矿企业对井下机电设备的更新改造资金投入不足，并且缺乏专业的维修人员。煤矿企业采用井下新设备，产生故障后，现有维修人员的专业技术掌握不够，一些较为复杂的井下机电设备故障问题还不能够很好地解决，缺乏专门的设备维修人员，只能依靠厂家维修支援，导致井下机电设备事故处理时间延长，给煤矿生产企业的工作效率带来不利影响。
4、发生故障之后的维护与维修。煤矿企业在运用机电设备进行生产时，都是在机电设备发生故障时才去进行维修，对于机电设备运行的状况缺乏时时的监测，如果能对机电设备取时时监测的措施，井下的机电设备在发生故障的时候能够被及时发现，或者在机电设备出现小问题的时候就能够及时得到解决，从小处就可以处理问题，而现实情况并不是这样，煤矿企业在维护与维修上没有做好充足的准备，一旦机电设备出现故障，不仅浪费煤矿企业的生产时间，并且使机电设备不能得到很好的使用，影响其寿命。
四、矿井下机电安装与维修策略
1、加强技术管理。机电设备安装，技术先行。安装的机电设备以设备完好率和可用度为基础，以弥补煤矿机电设备运行系统不足。全套管理，是提高机电设备寿命周期的有效方略。安装要依据相关指标和规范共同完成，在使用中才会安全可靠，同时维修设计工作量才会降低。煤矿矿井机电设备安装完好标准包括六大部件：通用部分、防爆性能、接线、安全供电、不漏油（漏电）、电气性能检测规范。在实际安装和操作运行机电设备时，各行各项都必须符合要求。有针对性的制定技术管理方略，严格执行操作规程、作业计划、施工措施，强化现场管理，规范作业行为。
2、抓好人员管理。对机电维修人员的能力和素质培养，是保障机电设备的使用和养护的主要措施，也是正确使用机电设备，减少井下事故隐患的主要原因。矿井产和事故的发生，多是机电管理、维修人员的。完善的检修制度，检修和技术管理制度才能收获成效。对煤矿井下通风设备和生产设备进行全面检查，不漏过任何不利环节，企业高层成立监督小组，做好抽查工作。煤矿企业高层要同时加强对安装和维修机电设备的技术人员实施岗位培训，及时解决机电产品故障问题，从根本上杜绝安全问题。加强企业文化对安装技术人员和维修人员的感召力，充分调动一线、二线生产人员的积极性。
3、加大资金投入，强化矿井改革。矿井技术改革，是煤矿企业发展命脉，更新和完善井下装备，是实现井下设备安装运行的大前提。在强有力的资金设备投入之下，矿井设备建设将朝着集约化、节约型、高产出方向发展，经济目标建设和管理创新意识都将大幅度前进，煤矿企业在管理创新中将植入新的内容，矿井质量标准化将成为现实。煤矿企业在机电设备的安装和维修策略指引下，将以努力提高资源利用率，将标准化规范建设和安全生产管理理念成为建设和谐煤矿企业的标杆。
4、抓好人员管理。对机电维修人员的能力和素质培养，是保障机电设备的使用和养护的主要措施，也是正确使用机电设备，减少井下事故隐患的主要原因。矿井生产和事故的发生，多是机电管理、维修人员的。完善的检修制度，检修和技术管理制度才能收获成效。对煤矿井下通风设备和生产设备进行全面检查，不漏过任何不利环节，企业高层成立监督小组，做好抽查工作。煤矿企业高层要同时加强对安装和维修机电设备的技术人员实施岗位培训，及时解决机电产品故障问题，从根本上杜绝安全问题。
五、结束语
为了全面提高煤矿井下机电设备的维修管理水平，以保证煤矿企业的大力发展需要，根据煤矿的生产特点，对设备的正常使用寿命周期进行全过程的有效管理，用以达到设备的最佳性能和综合效益，同时，要建立健全的设备维修管理的信息反馈系统，为设备的维修提供必要的决策服务，同时，应用现代化方法以及先进的技术，经济合理地组织设备的维修，以保证煤矿机电设备完好运行，保证煤矿生产。
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一般来讲，现代办公室主要是由会议室、财务室、接待区、员工办公区、总经理办公室、茶水间等组成的。根据当前建筑物的环境、标准以及使用性质来看，室内设计需要运用建筑美学原理和物质技术手段来满足人们对于物质和精神上的需求，并且在创造功能、环境凸显等方面产生重要的影响。因此，在现代办公室的设计过程当中，设计者应当以人的需求为主要的设计目的，围绕人们的生产和活动来创造美好的环境，既满足用户的实用需求又能满足他们的审美需求。
1.实现高效流畅的办公环境
所有的公司和管理层在工作过程中都有一个共同的追求目标――高效。这一目标，也应当成为一个现代办公室共同追求的氛围和目标。因此，在一个漂亮、高效的工作环境当中，我们应当在设计过程中展现出高效的设计理念，以此来激发员工们工作的热情。
2.休闲与舒适型
除了高效快捷的设计目标，休闲舒适也应当成为现代办公室的重要设计理念和目标，这也是区别于传统办公室设计理念的重要区别。作为办公场所来说，室内装修应当让舒适休闲的氛围容纳到快捷高效的工作环境当中，在满足工作人员健康舒适的自然要求的同时，展现出整个办公环境以及企业的审美品味。
3.突出公司文化
作为企业自身的文化载体，办公室的在其装修的过程中需要凸显企业的文化元素，让客户第一时间能够明白公司企业的文化理念和服务宗旨，感受到该企业所要传达的活力。同时，区别于传统的的办公环境，现代办公室的装修还应当根据公司的不同特点，激发企业员工的创作灵感和工作情趣，从而提高工作效率。
现代办公室的装修特点和理念
现代办公室作为一种处理特定事务的地方，对于提升企业价值、培养企业文化等都具有密切的关系，其在企业文化建设中也扮演着及其重要的角色。因此我们应当将办公室的设计装修等摆到办公室设置的重要地位上来，使得它既能满足人们的物质需求，也能满足大家的精神需求。
1.办公设施的配置
系统家具、办公自动化办公桌、人体工作座椅是现代化办公设施的三大组成部分。尤其是在办公自动化的设施配置上，简称为OA（OFFICE AUTOMATION）最善于、也是最为关键的问题就在于处理机械与人之间的关系。在配置办公室设施的过程中，我们首先要考虑的就是如何为工作人员创造出优质的办公环境，让机器和人之间实现协调和谐的办公环境，实现装修与自动化理念的结合。与此同时，我们还需要充分考虑办公家居、办公信息管理、办公设备等之间的关系，让办公设施成为办公室最为重要的组成之一。例如，员工在工作中通常对桌椅的需求有着较高的要求。如果桌椅设计的不得当，员工在长时间的工作中就会产生疲劳，甚至会产生疾病等。因此，在设置办公配套设施的时候，家居应当更加符合使用者的业务需求，注重人体的工作原理，让办公设施更加富有人情味儿和色彩。
2.办公室的照明系统设计
作为现代办公室最重要的元素之一，多种多样的灯光在衬托工作环境、打造企业文化等方面具有十分重要的作用。在现代办公室的设计过程中，如果采用合适的灯光照明，就会给工作人员带来良好的视觉感。例如，灯光照明比较适合在工作区的两侧，却不宜将灯光放在工作位置的正前方，这样就方便将灯具的水平视线和灯具纵轴错开，得到良好的照明环境。其次，设计师在设计办公室的灯具周围的邻近表面时，应该考虑采用无光泽的装饰材料，以此来避免光的反射。
3.注重办公室的声音设计
办公室的声音设计主要涉及到三方面，其中包括控制噪声源、声音的遮蔽以及吸音等方面的内容。在控制噪声方面，设计师首先应当选择防止噪音或降低噪音的设计理念。首先，办公设备、电话等都是发出声音的客观物体，他们在一定程度上也会影响到工作人员的工作效率，在办公间的设计中，我们应当注重对噪声源的有效控制等。其次，我们还应当采取有效声音遮蔽的方式，让噪音降到最低。例如，设计师可以在现代办公室中采用掩蔽声音的扩音器，发出掩蔽音，尽管工作人员们对其感知并不多，但是却能有效地消除办公室周围的噪音，降低对个人的影响。从而产生一定的放松感和稳定感。
4.注重办公室的色彩搭配和空气质量
和谐的色彩容易让人的内心有良好的感受。例如，办公室中运用良好的色彩，让人感觉明朗、积极、愉快。反之，则会让人感到疲倦、压抑等。因此，在对办公室色彩搭配的过程中，我们应当根据企业的文化以及精神内核，选择合适的色彩运用，让整个办公室的装饰设计更具个性。与此同时，现代办公室还应当更加注重空调等节能效果和空气质量的优化，通过专用设备等控制污染源，在保证良好的建筑密封性的同时，也注重对污染物的发散，减少能源浪费，保证空气自我净化的能力。
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中图分类号：U223.5 文献标识码：A文章编号：
引言
随着国家电网建设步伐不断加快，为确保输变电设备安全可靠运行，对设备状态进行实时检修不容忽视。然而传统的基于周期的设备检修模式已经不能适应这一要求。传感技术、计算机软硬件和数字信号处理技术、微电子、模糊集理论、人工神经网络、专家系统等综合职能系统在设备状态检测中运用，使基于设备状态检测和先进诊断技术的状态检修研究得到充分发展。先进技术在设备状态检测工作中的运用，增强设备检修的针对性和有效性，提高设备的可用率、供电可靠率有助于提高电力企业的综合效益。
1状态检修工作流程和技术手段
1.1 状态检修工作基本流程
状态检修工作基本流程包括：设备信息收集、设备状态评价、风险评估、检修策略、检修计划、检修实施及绩效评估七个环节。在实施状态检修工作过程中，要明确状态检修工作对设备状态评价、风险评估、检修决策制定、检修工艺控制、检修绩效评估等环节的基本要求，有相配套的技术和管理评估方法，保证检修质量，确保设备运行安全。
1.2 状态检修的技术手段
状态检修的主要手段之一是监测技术，监测技术的工作原理是，以不影响输变电设备安全运行为前提，对带电运行的输变电设备的某个或者多个状态进行自动、实时、连续的监视和测量，收集、分析输变电设备的数据，为状态检修提供诊断依据。状态检修的另外一种检修手段是红外检测，它的工作原理是热像仪非接触红外测温，在检测时，将被测目标各部位的温度在热像图中以颜色进行区分，依据不同的颜色对设备各部位温度状况进行判断，防止设备因电流致热或者电压等原因致热损坏，从而指导设备状态检修，提高设备运行的安全性。这两种状态检修的技术手段是相辅相成、密不可分的，通过实时在线监测和红外检测，收集和分析设备的相关数据，确定合适的检修方法，是状态检修工作更具有针对性，提高检修工作的效率。通过对设备状态的掌握和跟踪，及时发现设备缺陷，合理安排检修计划和项目，提高检修效率和运行可靠性。
2 状态检修的解决方案
开展状态检修的关键是必须抓住设备的状态。我们需要从以下几个环节入手。
2.1抓住设备的初始状态
这个环节包括设计、订货、施工等一系列设备投入运行前的各个过程。也就是说状态检修不是单纯的检修环节的工作，而是设备整个生命周期中各个环节都必须予以关注的全过程的管理。需要特别关注的有两个方面的工作：一方面是保证设备在初始时是处于健康的状态，不应在投入运行前具有先天性的不足。状态检修作为一种设备检修的决策技术，其工作的目标是确定检修的恰当时机。另一方面，在设备运行之前，对设备就应有比较清晰的了解，掌握尽可能多的信息。包括设备的铭牌数据、型式试验及特殊试验数据、出厂试验数据、各部件的出厂试验数据及交接试验数据和施工记录等信息。
2.2注重设备运行状态的统计分析
对设备状态进行统计，指导状态检修工作，对保证系统和设备的安全举足重轻。应用新的技术对设备进行监测和试验，准确掌握设备的状态。开展状态检修工作，大量地采用新技术是必要的。但在线监测技术的开发是一项十分艰难的工作，不是一朝一夕就可以解决的。在目前在线监测技术还不够成熟得足以满足状态检修需要的情况下，我们要充分利用成熟的在线离线监测装置和技术，如红外热成像技术、变压器油气像色谱测试等，对设备进行测试，以便分析设备的状态，保证设备和系统的安全。从设备的管理上狠下功夫，努力做到管理与技术紧密结合。建立健全设备缺陷分类定性汇编，及时进行内容完整、准确的修订工作，充分考虑新设备应用、新的运行情况出现及先进检测设备的应用等；各部门每月对本部门缺陷管理工作进行一次分析，每年进行总结，分析的重点是频发性缺陷产生的原因，必要时经单位技术主管领导批准上报相应的技术改造项目。
基于上述基础，应用现有的生产管理信息系统，在生产管理上要有所创新、有所突破。生产管理系统是以设备资产为核心，以设备安全可靠运行为主线，涵盖变电运行与检修、试验、继电保护调度和安全监察等专业，涉及送电设备运行和检修管理、变电运行管理、设备定级管理、变电设备和保护装置的检修计划与管理、各类操作票和工作票管理、设备的绝缘和化学试验管理、设备缺陷管理等的计算机综合管理信息系统。而且要利用系统所具有的分析和统计功能，为设备的状态检修提供比较高效的信息。比如断路器的切断短路电流的次数、变压器经受短路冲击的次数、设备检修的时间、历史上设备试验结果的发展趋势等等。
2.3制订完善的状态检修工作流程
对变电设备实施状态检修是专业管理观念上的一次转变，要改变传统的专业管理模式，必须有完善的管理制度和技术要求。
根据采集到的状态信息，对变电设备的状况进行评分，评分值可以基本上判断设备的健康状况，并以此作为延长或者缩短检修周期的依据。对设备状态进行评分所依据的信息称为状态信息主要包括运行工况、预试数据、缺陷、检修、在线监测数据、家族缺陷等。对设备健康状况的评分，目前采用综合分析，加权计算的方法，实施百分制评价，对一些重要状态信息合理选取加权系数，并通过分析计算，提高分析工作的准确性和效率。设备状态检修管理的核心是如何基于对设备状态评估的结果，制定出经济、合理的维修、试验计划。设备检修的目的是通过检修消除设备缺陷，恢复设备的设计能力和出力，保证设备在检修周期内稳定可靠运行。对此我们要积极探索，结合安全性评价、反季节性预防措施、反事故技术措施、安全措施计划中有关检修改进的项目，初步形成一些状态检修原则和规定，产生基于设备状态检修理念的试验、大小修计划，对设备进行状态检修，做到了有的放矢，减少了检修工作的盲目性大幅度减少检修时间，提高了设备的可用率。
3 客观的评价状态检修
提高供电可靠性。状态检修实施的结果是减少了现场的工作量，特别是减少了变电所全停的次数，因而使得供电的可靠性得以明显的提高。降低检修成本，提高经济效益。减少停电次数不仅提高了供电可靠性，减少了线损，而且减少了维护工作量，节省了成本。减少了倒闸操作。在实施状态检修的情况下，调度在安排计划时，为了使设备维护单位有充足的准备时间，设备检修仍按春季适当安排；对先进设备或室内设备，在试验单位不要求试验的原则上不安排全所停电。编制计划时，协调有关单位将定检予试任务和全年的送变电设备治理工作有机地结合起来，及早进行设备摸底调查，做到心中有数。要求有关单位提报设备停电定检予试计划的同时，统筹考虑设备治理的具体内容，做到一次停电，一次完成。提高人身和设备安全。通过状态检修减少了大量的停电检修和带电检修工作量，减少了发生人身事故的机率。由于计划检修时间比较集中，在2～3个月的时间内进行，有时每天都有停电检修，工人很疲劳，在实际工作中，发生人身事故的险情在系统内时有发生。状态检修由于减少了停电次数，减少了变配电设备操作，从而减少了变配电误操作的机率，对确保人身安全和设备安全十分有利。
参考文献
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水电站电气一次部分安装检修与设计是小型水电站及电力网专业的专业领域课程，为水电站电气一次部分安装检修与设计提供必备的理论知识和专业技能。本门课程教学采用项目教学法，要求学生熟练掌握水电站电气一次的工作原理、组成、安装、调试、检修与设计知识和技能。学生通过学习，能从事水电站电气一次的安装检修与设计工作。
本门课程以“做”为主体，所有理论知识都在技能训练过程中得以理解和掌握。课程以训练学生水电站电气一次安装检修与设计技能为目标，将水电站电气一次安装检修与设计知识，分解到电气一次系统的安装、检修和电气一次设计项目中。
二、实施过程
《水电站电气一次部分安装检修与设计》的实施过程分为四个环节。
1.资讯：项目相关理论知识的学习。
在资讯环节进行有关理论知识的讲解，基本上采用传统的教学方法，但是会辅助与其他的教学方法，例如断路器的灭弧过程以动画的形式播放给学生观看，这样就比较形象化。
2.决策与计划：拟订项目实施方案。
决策与计划环节是要求学生自主完成的，对具体项目的实施，要求学生分组拟订实施方案，教师只做引导。
3.实施：按照任务要求完成项目。
制订实施方案以后，各任务小组根据相关资料完成项目的实施。
4.检查与评价：检查项目完成情况，总结提高。
学生制作PPT，讲授任务完成过程。老师和学生就本次任务完成情况进行检查并评价，并就任务中的知识点进行提问。
《水电站电气一次部分安装检修与设计》课程改革实施进程表
三、实施过程中存在的问题及解决方法
在课程教学改革实施过程中也存在一些问题。
1.实训场地试验设备不能完全满足要求。
高压实验室设备少、使用频率高，学生人数较多，实验安排非常紧凑，学生需要更多的时间来巩固和加深理解。系部正在努力解决设备紧张的问题，准备购进一些设备模型供学生练习拆装。
2.有些设计或是其他项目只能让学生自主利用课余时间完成。
电气主接线的设计是在课程设计的同时完成的，电气设备的安装检修与设计和高低压设备安装检修实习联系起来，充分利用实验室设备。
3.教学团队建设不够完善。
《水电站电气一次部分安装检修与设计》任课老师大都是校内专任教师，建议多请些现场专家讲解操作规范与现场安全措施等。
21世纪初期是我国高职教育快速、健康发展的关键时期，高职高专院校必须与时俱进，更新观念，创新制度，深化改革，努力提高人才培养质量。《水电站电气一次部分安装检修与设计》课程教学改革正在探索中前进，我们正积极寻求更为有效的教学方式，努力地解决教学过程中存在的问题，力求真正实现教学做一体化。
参考文献：
［1］李付亮，周宏伟.水电站继电保护［M］.郑州：黄河水利出版社，2008.
篇6
1 电气设备状态应用与维修技术
电器维修是为了消除设备维修过程中运行而带来的缺陷，此方法是可达到消除缺陷的基础，排除一些不必要的隐患，保证机器的正常运行的最高效率，并且电气设备的“状态维修”以及安全要求是维护设备的水平，确保设备机器的安全运行，机器安全运行，不仅可以延长机器的使用寿命，由此可见这些并且可以提高机器的使用效率，所以开展电器设备的维修有着重要意义，其主要包括：（1）能够避免机器在损坏时工作，减少事故的发生；（2）节约资金，避免长时间维修；（3）减少经济的损失，检测方便，避免维修不足；（4）可以提高机器较精确地使用寿命；（5）避免机器浪费或设备寿命不足而造成损失[1]。
“定期维修”与“状态维修”是现在世界范围内广泛采用的2种维修手册，但定期维修制度缺点极其多，目前也将定期维修逐渐老化，而状态维修却优点突出，经济效益和社会效益却极其显著，目前看来较大多数国家都采用了“状态维修”这一观点，实施“状态维修”既是技术方面的发展进步，这样不仅维修简单还提高了机器的使用寿命，我国现在也将定期维修进行改革，定期维修将贯彻“预防为主”的原则[2]。
到期必修，曾起到了良好的作用，但是由于维修时困难难以克服，每年在检修中都会造成不一样的损失，很容易发生事故，降低了经济效率和性能可靠率，状态维修现在应用也极其广泛，它是根据电气设备的运行去研究而来的，同时再修的时候遵循：该修必修，修必修好的原则，优点明确，提高了生产率、社会效益，目前较大多数国家已经开始实施，“状态维修”是一项复杂而又有利的工作，此时建议有关公司有目标、有计划的实施，总结工作中的检验，逐步将这一项目推广出去，前提是要进行组织准备，做好相应的工作前准备，尽量少做不该做的工作，做到精、细的地步，在第一时间完成这一项目。
2 电气设备“状态维修”的应用及要点
2.1 发电机、变压器的检修与维护
适宜于使用“状态维修”[CMB]，也可以称为[PM]，是以设备运行的特征，此时结合设备的运行和检测情况实现它的工作，从而查明故障的存在，保证机器的正常运行，采用专业的测试软件系统，来完成准确的预知性，实现从停电设备进行诊断到不停电健康状态下定时诊断、剩余寿命预测这项技术的变革，这样也是对“状态维修”的一种突破，这样的技术可以完整的查出系统运行的软件以及主要数据，还有其性能指标，这样对机器工作的好坏也有进一步的判断，是否出现异常故障的维修，这样既减少了成本又降低了维修时间。例如，新投入使用的变压器、发电机和运行几年的电气设备必须要进行检修，根据技术要求，对各个部件的检查、测量、弥补缺陷是否能满足基本要求。
变压器的检测与维修，在起吊变压器铁芯和壳体时注意周围安全，应当采取以下措施：应选择良好的天气，周围应无烟、尘土、湿度不得大于75%，起吊时应缩短空中停留时间，变压器上层油温高于大气10°，其愈高愈好，在起吊前应保证绳子无断裂，在确保安全的情况下进行起吊，因此吊具的强度不大于许用强度。
（1）红外线点温计。红外线点温计，是手持使用的对电气设备的表面进行测温和故障发热检测诊断的测量仪器。特点是测量数据准确、操作方便，能直观快速检测，适用于电气设备的故障检测。
（2）红外线热像仪。红外线热像仪，是检修过程中进行热像分析、检测使用的辅助检测仪器，适用于电气设备的检测，还适用于拆装工作的检测。
（3）超声波流量探测仪。超声波流量探测仪用来检测发电机进出水的流量、线棒的流量，以及大型变压器循环油系统的流量。
（4）发电机的综合分析。其可以对温度、电磁、电流及使用寿命的各种参数综合分析，由此可得出的故障诊断与维修结果。
2.2 故障检修时易出现的问题[3]
若发电机的灭磁开关处于断路，此时转子仍在转动，这时禁止在工作，防止因转子所产生的绕组磁电的感应触电，如果有特殊情况，第一，切断励磁回路，不得有磁场产生。第二，在拆装短路接触时，应戴绝缘的东西，例如（绝缘手套）（绝缘靴）（绝缘垫）（戴护目镜），变压器检修后应对散热器、套管、升高座及气体继电器进行充分放气，检修完毕之后将工具归位，关闭所有的阀门，检查变压器的关闭状态。
3 结语
（1）通过对机器的维修制度要求技术，这将是一种重要的措施，随着机器的越来越先进，应当促进设备的管理水平进一步提高。
（2）在线综合分析专家系统为“状态维修”诊断服务，具有革命性创新和社会推广价值，达到了提高电网设备运行可靠性、电能质量和减少电网损耗的目的。
参考文献
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五星级酒店装饰工程特点
五星级酒店的室内精装修是为了对室内环境进行改造的重要过程，在精装修的时候，涉及到的工作较多，是一个复杂的系统工程，具体来讲，五星级酒店的室内将装修有以下几个方面的特点：第一，与室内装饰工程同时施工的工种多，比如给排水施工、土建工程施工、空调安装、消防系统施工、电力系统施工等，多个工种同时进行施工，会给施工现场带来较多的问题，导致施工过程中的组织管理难度较大。第二，对精装修的质量要求较高。五星级酒店本身的起点就比较高，对室内以及室外环境的要求很高，因此在进行室内装修的时候，无论是材料选择，还是装修工艺上，都有较高的要求。第三，工期比较紧张，作业的空间有限。酒店装修与一般的房屋装修不同，前者是为了供给消费者的，其工期相对比较紧张，在进行装修的时候，不能有太长的时间跨度，以免影响酒店的经济效益。另外，由于室内装修一般都是在室内完成的，空间有限，作业面积比较小，因此导致施工过程中的管理难度较大。第四，定制材料多、订货周期长。五星级酒店的室内装饰过程中，所需要的材料要求也比较高，很多材料都需要定制，比如石材和木材，造型要求比较多，定制时间也比较长，因此会对室内装修的工期产生影响。
五星级酒店室内精装修工程管理策略探讨
1.提高质量管理意识
在五星级酒店室内装修过程中，室内装修质量与设计人员、装修施工人员、管理人员的质量意识有很大关系，尤其是装修人员，他们的质量控制意识对整个装修项目的进度以及质量有很大影响。在五星级酒店室内装修过程中，装修单位应高度重视对装修人员的素质培养，应培养装修人员的质量意识和责任意识，根据五星级酒店的定位以及室内装修的特点，进行有针对性的培训，与其他工种的施工人员进行协调，从而积极加强对各种室内装修质量问题的解决。
2.提前做好规划
在五星级酒店的室内装修过程中应该要积极做好规划，仔细研究图纸，根据图纸的设计进行施工。尤其是当前的很多酒店客房，为了减轻楼面荷载、使得室内装修设计的平面布置更加灵活，一般都采用轻质隔断的方式，为了使后面定料和施工方便高效，在进行装修之前就应该要将同一房型的各隔断和空间尺寸做成一样的尺寸，也能便于各种施工材料的准备，对于装修质量的提升有很大的帮助。另外，在施工之前，应该要做好详细地规划，对于装饰装修中所需要的材料、机械等进行准备，并且要对所需的装修施工人员进行统计，组建装修队伍，对装修过程中的各种问题进行有效地规避。比如在装修之前应该要对脚手架进行搭建，而装修场地有限，在搭设脚手架的时候要对空间环境进行考虑，对脚手架的位置进行确定，尽量减少对装修施工的影响。
3.加强五星级酒店室内装修设计与装修施工的对接管理
在五星级酒店室内装修过程中，应该要加强设计与装修这两个环节之间的衔接，并且要加强对室内装修过程中的设计人员与室内装修人员的交接，从而使得装修人员能够按照室内装修方案进行装修施工，确保室内装修进度。在五星级酒店设计方面，要加强对五星级酒店的科学合理地设计，可以采用模拟技术对五星级酒店进行设计，同时要加强应急方案的制定，一旦出现了突况，能够采取相应的措施进行解决，能够在室内装修过程中及时做好调整。
4.室内装修的要点
（1）做好建筑室内装饰过程中的科学布局
科学合理的布局对于五星级酒店室内空间的有效利用有很大影响，在五星级酒店的室内精装修过程中，室内空间感是一个十分重要的参数，要避免给人带来压抑的感觉，因此要进行整体地规划和设计，加强对室内空间的有效利用，使得室内空间的利用效率不断提高。比如可以加强对一些自然能源的利用，所以在装修过程中要对结构进行合理地设置，使得室内结构中可以有更多充足的空间对自然资源进行利用，确保室内装饰可以满足节能要求。
（2）注重色彩设计
在五星酒店室内装修过程中，色彩的设计是一个十分重要的环节，合理地对色彩进行应用，可以使得整个室内空间所带来的视觉感受更加和谐。首先，色彩设计要注意空间协调性。酒店室内的色彩设计受到很多因素的影响，在酒店的不同区域，其色彩设计也是不相同的，最重要的就是要保证各个空间之间的衔接很良好。因此在进行色彩设计的时候要有一个整体的规划，从全局出发，要对室内空间的主色调进行确定，酒店的室内整体色调要与酒店室内装修风格相吻合，要根据酒店的整体风格对房间的顶部、墙面、地面等重点位置的色彩进行规划，使得室内空间的整体颜色协调一致。在色彩的设计过程中，除了对不同的空间进行差别处理之外，还应该要注重色彩的立体型，使得室内的层次感更加明显。比如在对五星酒店的房间进行装修的过程中，很多物件的色彩都可以体现出整个房间的色彩风格，因此在对其中的细节进行装饰的之后，也要根据主色调以及整体的色彩分布情况进行具体设计，不要太过复杂的色系，也不要太过单调。比如在房间的色彩设计中，地面的色彩可以选择比较稳重的颜色，不宜用浅色，但是天花板则比较适合选择浅色。其次，在室内色彩的设计过程中，应该要注意色彩细节。可以借助色彩的重复以及相互之间的对应关系，突出一种厚重感和层次感。家具、窗帘和地毯等可以选择相近的颜色或者相同的颜色，让这些占据房间主要地位的物件搭配在一起，可以构建一个整体的色彩风格，同时，这种方式也可以使得房间内的色彩有一种连续感和统一感，让室内成为一个统一的整体。另外，不同区域的色彩设计是完全不同的，比如会议室的色彩设计应该要简单、稳重，大厅的公共空间色彩设计应该要给人营造一种宽阔、舒适的感觉，体现出层次感，因此适合采用冷暖色彩结合的方式进行设计。
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0.引言
随着科学技术的进步和发展，人们生活水平的大幅度提高，人们对生活质量的追求已经不仅仅局限于吃饱穿好的层面了，“享乐主义”越来越突出。为适应人们对生活质量的需求，为顺应市场环境的变化，星级酒店对室内装修提出了新的设计要求。尤其是对于酒店的大堂设计来说，大堂是整个酒店的门面，顾客对酒店的第一印象来自于此，同时酒店大堂也是整个酒店的中枢控制，因此，对星级酒店室内设计要求必须达到既满足其功能设计又体现其所蕴含的文化底蕴，呈现给人们一种高端大气的效果。本文具体分析了星级酒店室内设计因注意的细节。
1．星级酒店室内设计的变化与发展
1.1室内设计顺应市场需求发生的变化
随着社会的进步和发展，人们的生活水平有了大幅度的提高，对生活质量也有了更高的追求，日常出行、出差、旅游等次数加多，因此对酒店的消费也逐渐增多[1]。为了顺应市场需求，满足人们对生活品质的追求，星级酒店必须提高自身的档次以及酒店特色，而最能体现星级酒店特色和魅力的无疑是酒店高水平的室内设计。因此，为能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，经久不衰地将酒店管理经营工作持续下去， 多家星级酒店开始从室内设计入手，提高酒店室内设计水平，以吸引更多的消费群体，达到其经营管理目的。
1.2酒店大堂功能和布局的发展与变化
现如今，随着科学技术的进步和发展，许多高科技产品应运而生，人们的生活习惯也有了很大的改变，对酒店的功能需求也不仅局限于传统的模式。对于酒店大堂来说，早期的酒店会将公用电话摆放在较明显的位置，而现在人们手机不离身，对公用电话的需求很少，因此，酒店一般情况下都已经调整了公共电话的摆放位置，而是顺应人们需求添置了手机充电设备[2]；另外，现阶段人们对酒店里的商务中心需求量大不如前，为顺应人们需求变化，酒店可以合理调整商务中心的位置，将其从较显眼的位置靠后移放。通过对酒店大堂功能布局适当的调整，能给星级酒店带来更大的经济效益。
1.3人性化设计以及无障碍设计的强调
在这个以人为本，人文至上的社会，酒店室内设计必须以人性化设计为主要设计理念。从人们的实际需求出发，根据人们的意愿和需求进行相适应的设计。尤其是对残障人士需要格外关怀，这点在早期的酒店室内设计中很少考虑到符合残障人士的无障碍设施设计。为充分体现出人文关怀的理念，现在星级酒店在室内设计过程中都会将残障人士在酒店内是否出行方便的问题考虑入内，如设置残障人士专用的卫生间，设立残障人士专用楼梯坡道等，极大地方便了残障人士在酒店的出入[3]。
1.4从设计材料上做文章
现阶段科学技术的不断提高，建筑装饰材料推陈出新，许多时尚的、高端的材料应运而生，而早期档次高价格也高的材料也大幅度进行了价位调整。这极大地方便了星级酒店对装修材料的选择。对于酒店室内设计材料的选择，酒店方面既有能力购置早期材质较好，档次较高的装修材料，又能结合自身的设计需求采用高科技新型材料进行设计，这很大程度上可以减少酒店室内设计的投入成本又能达到高效率的室内装修目的。比如现在很多星级酒店喜欢用大理石饰面进行大堂内墙面和柱子的装修，使整个大堂高端大气，酒店档次显著提升[4]。
2.星级酒店室内设计的手法
星级酒店以及酒店的空间结构比较复杂，其室内设计要求与一般的建筑、住房装修设计风格大相径庭，为体现出酒店的特色和魅力，对其室内设计的要求很高，考虑的细节问题也更多，星级酒店设计过程中需要注意的几个主要设计细节包括以下几点：
2.1空间处理
通常情况下，酒店空间范围大，对酒店空间的装修是凸显酒店艺术特质的重要体现。因此，酒店室内装修过程中，处理好其空间装修艺术是关键。酒店中门窗和界面占有的空间比率非常大，在酒店室内装修的空间处理中，处理好门窗和界面的装修和布置是空间处理的入口点。其次，酒店室内空间装修中，增加空间的层次感是装修主要手段之一，增加酒店空间层次的装修方法有多种：一般情况下，可以通过设置隔断、设置不同吊顶的升降顺序，以及通过家具的摆设等进行空间层次感的处理。
2.2界面处理
酒店装修空间的界面组成部分包括墙面、顶面、地面等。为增强酒店空间艺术感，不建议采用相同的材料、相同的设计方案进行装修，这样显得酒店界面很单调，没有新意。在对酒店界面装修处理的过程中，可以选择色相相近，材质不同的材料进行墙面的装修，这样既能保持墙面装修的可观性，又能达到界面分割的效果。另外地面和顶面在酒店空间中处于相对位置，其中地面和人直接接触，地面装修中的色泽、图案带给人们的视觉效果非常重要，而酒店顶面离人的视线最远，通常情况下，可以采取与地面相呼应的色泽、图案进行处理，同时吊顶的合理设置是增加酒店空间层次感的有利因素[5]。
2.3细节处理
酒店室内装修中细节的处理非常重要。装修过程中，细节是否涉及到位，对酒店的整体形象的展现有很重要的影响，好的、精致的细节设置能有效提高酒店设计档次，展现出酒店特有的魅力。星级酒店室内装修过程中，要做到对细节的有效处理，除了建筑装修和结构设计，要求设计师对其他专业知识有一定的了解，如：水电管理、通暖设施等。其中，空调风口的处理也是一个值得注意的设计细节，很多酒店没有设计好空调风口，会导致界面不协调，影响视觉美观。广州白云酒店在空调风口设计上是做的较好的一个典例，设计中它将空调风口进行内嵌设置，同时顶面做了凹凸变化，这样就丰富了顶面的立体效果，同时也满足了酒店大门的送风要求。
3.结语
进入21世纪以来，市场经济正在以一种势不可挡的速度发展，为顺应市场经济的变化和需求，星级酒店室内设计也将与时俱进，将高端大气上档次的设计理念，进行室内的设计和装修。因酒店结构都比较复杂，其设计内容往往涵盖了大堂、前台、客房、会议室等多个内容，每一个室内设计内容对其设计要求都不一样，为体现星级酒店的设计特色，展现其室内设计的魅力，要求设计师具有丰富的设计经验以及超前的设计理念，随着时代的不断进步和发展，星级酒店的室内设计将更具挑战性，对室内设计师也提出了更高的要求。
【参考文献】
[1]中国建筑100丛书:海南博蚕水城金海岸温泉大酒店暨亚洲论坛会议中心设计6山东科技技术出版社2010-6-1
[2]5历史传承和谐创新:钓鱼台国酒店会展中心及大酒店改扩建规划概念设计研究6,吴晨.王蔚.梁燕妮.陈星夫.中国建筑工业出版社
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Abstract:
Along with the economic development process to speed up, contemporary hotel office decoration design information network and the media by greater impact, its expression form by increasingly complex customer groups of the influence of the changing needs. Because enterprise pay attention to its own image construction, negotiate the business in go out, pay attention to the hotel, the office environment, begin to pay attention to their hotel suites with office environment to decorate. This article in view of the hotel in construction management office needs work, to guarantee the hotel office needs and pay attention to its use security convenience, elaborated the influence hotel office decorate construction quality of the specific factors, and analysis of the hotel office decorate construction stage of the quality control and protection for the final product.
Keywords: hotel office, decorate construction, quality control, the work
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
随着改革开放的深入以及市场经济的发展，酒店行业也得到前所未有的发展契机。酒店装修风格的多样性被人们所接受和认可，酒店行业正逐步向着文化主题风格和个性主题风格发展。现代企业更加重视自身的形象建设，在外出办公时，对于酒店的办公环境的要求也日益增加。针对办公业务电脑电话传真复印以及有关商业洽谈等需求，酒店必须进行合理的规划与布局以满足现代办公环境的需求。在现代酒店的建设和装修过程中，酒店必须针对酒店办公市场进行科学的规划与装修，认清自身的业务发展方向，提高市场竞争力，促进自身的不断的发展。
一、现代酒店办公环境的需求
针对企业外出洽谈业务人员居住与办公相结合，并且开展大型会议、会、招商会议、企业年会等会议的情况，现代酒店装修需求主要集中在办公场所的便捷性、居住套房的舒适性、整体的星级标准上，同时，针对大型会议场所的需求进行有针对性的装修，以满足企业办公环境的需求，促进现代酒店发展。不仅如此，由于酒店的业务决定其人员密集，而且接触的电、火较多，因此在注重办公环境需求的同时，还要针对防火性能选用相应的防火材料，设置安全通道以免发生安全事故，保障顾客的生命财产安全。通过科学的装修设计以及严谨的施工管理，在酒店装修时必须保障装修质量以满足办公需求。
二、影响酒店装修施工质量的因素
（1）酒店装修造价对装修质量的影响
合理的装修造价是工程质量的重要保证，酒店办公的装修造价对于装修工程的质量有决定性的影响。在酒店办公装修的施工过程中业主往往为了节省管理费，且在税款方面节余而不规范招标，以至于选择不具备施工条件资质的设计、装修公司进行施工，造成施工质量低下。
由于市场的竞争压力大，许多正规的装修公司在承揽装修任务时，无法获得正常的工程造价，在施工过程中用以次充好、偷工减料的办法来保证利润空间，难以保证装修的质量。
（2）原材料、机械设备对装修质量的影响
优质的原材料是确保装修工程施工质量和顺利完工的关键因素。因此，在酒店大楼的工程建设结束，封顶进行装修时，要确保原材料的质量，如果原材料不符合施工设计的要求，那么所施工的酒店办公装修的施工质量必然不合格。从办公装修的施工质量出发，建设单位一定要加强现场施工管理，创造良好施工条件，保证由成品半成品配构件组成的原材料的施工质量，从而保证酒店办公装修的施工质量。
不仅如此，在装修施工的过程中，机械设备作为装修工程机械化的的重要物资之一，是酒店办公装修中不可缺少的基础设施。机械设备的完善和合理使用对于现代酒店办公装修的工程整体质量有直接的影响，在装修施工之前要具体分析施工方案，根据酒店的现场装修环境选择合理的机械设备，在施工前全面检查机械设备的性能和参数，保证使用安全性，确保设备顺利投入施工。
（3）装修方案对装修质量的影响
酒店的装修施工方案也是影响装修质量的要素之一，由于施工过程中的技术方案、施工措施、施工工艺、施工组织、检测手段都是施工装修中的重要组成部分，每一部分的细节在施工之前的装修方案中都已经讨论确定并形成书面材料，施工中具体的质量责任问题得到了保证。在施工方案确定之后，从施工的可操作性和经济性出发，要综合考虑、认真研究、全面分析施工方案的可行性，为提高装修工程的整体质量打下扎实的基础。
（4）装修环境对装修质量的影响
在具体的装修施工过程中，对施工环境的调研与分析是非常必要的，施工环境也是影响酒店办公装修的施工质量的因素之一。建筑物的地质、水文、气象、交通等大环境对于建筑装修而言有着巨大的影响，往往其中任何一个因素的变化都会接影响装修工程的质量。
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酒店装修工程成本，是指为完成装修工程所发生的所有支出的合计。将支出成本分类，可分为直接支出成本和间接支出成本。直接支出成本主要包含：材料支出费用、工人工资支出及设计费用支出等。间接支出成本是工程项目所发生的各种间接费用；两者均计入到总成本中。
1.1直接支出成本
直接成本支出主要包括：（1）材料支出费用，该项成本所占比例比较大，通常能达到50%，包括材料在采购、运输及入库等过程中的支出及可能发生的损耗费用。在实际装修过程中，特别是大型星级酒店装修工程，材料使用量大、损耗高，是成本管理的核心点。（2）工人工资支出，工人工资支出主要是工人基本工资、福利津贴等工资外支出及安全保护等支出。一般约占总成本的30%。要想取得预期的人力资源效应，需要加强管理，才可以保证工程保质保量完成。（3）设计费，设计费是指酒店专修过程中发生的测量费、图纸设计费和方案设计费等[1]。
1.2间接支出成本
间接支出成本是指酒店在装修工程准备、具体施工过程及后续经营管理等阶段中除直接成本以外的其他费用支出。间接成本支出包括的内容比较多，并且根据施工项目的具体情况也有不同的支出内容，并且随施工方案进程和内容的变更而发生相应的变化。它主要包括现场管理费、项目管理费、财务费用、保险费用、材料供应之后非预期因素发生的费用等多项内容。
2酒店装修工程成本管理的主要特点
由于装修对酒店企业的重要性显著高于普通的企业，酒店装修工程的成本管控较其他企业的成本管控而言也有着其自身的特点，具体表现在以下4个方面。
2.1新材料、新工艺应用更新快，施工管控难度较大
随着国际酒店装修标准的引入以及科学技术的不断发展，酒店装修材料、工艺和方法不断推陈出新，顾客感知度明显提升，尤其是装修材料换代速度明显，由原先的刷涂材料逐步过渡到板材贴面等新型材料。然而，酒店装修新材料、新工艺、新方法标准制定滞后明显，缺乏可参考的标杆装修工程，施工工程成本监控难度便增大。
2.2材料规格品种多，价格差异大
酒店作为一个多功能综合性建筑，往往集合客房、餐饮、会议、娱乐、购物、娱乐、健身及美容等多功能，这就决定酒店装修工程的范围非常广泛，而不同功能区域往往需要不同材质、规格的材料，且不同类型的材料价格差异较大，这就使得酒店装修的材料供应、使用监控难度增大。以铝塑板为例，有单面和双面的区别，不同类型的则有不同厚度的差别，不同品牌的质量、价格都不同，且因购买渠道的不同而产生价格上的明显不同，若非专业人士，往往很难做出区分，这就带来了酒店施工过程中材料成本管控的复杂性。
2.3部分成本具有多样性，缺乏量化指标，难于监控
大部分酒店装修成本容易识别，能够较好地预测和量化，可以进行较为科学合理的成本预测和决策，从而进行科学合理的成本管控，但是有一部分成本则不容易识别，即使可以进行区分也无法进一步细化、归类划分，由于其不确定因素比较多，无法系统地进行可预测的成本管控。例如，酒店在施工过程中采购的材料，往往无法匹配酒店设计方案的材料采购需求，导致设计效果无法体现，不得不寻求替代材料，这样，不确定性大大增加，影响整个成本的控制，无疑增加了施工过程中的成本管控难度系数。
2.4施工队伍参差不齐，成本管理难度大
优秀的施工队伍是保证酒店装修效果的重要前提。施工团队的水平直接关系到装修过程中的材料损耗和人工成本。目前，各行业工程施工企业大多规模较小，缺乏高质量的技术和装备支撑，从业人员也多为农民工，缺乏专业人员，施工企业往往疏于施工培训和工程质量管控，而且由于装修施工过程中的利润空间巨大，装饰装潢企业往往在牺牲工程质量的前提下谋取暴利，甚至有的业主为了省钱而引进一些“装饰游击队”，返工、扯皮、拖延工期，费用反而增加很多，这便增加了成本管控的难度，而且无法保障施工质量，成为影响工程成本管控最主要的人为因素。
3酒店装修工程成本控制的影响因素
3.1管理团队
3.1.1管理团队决策层对成本控制的影响
决策层处于宏观角度，具有资金调配权，并对工程建设方向的指导权，对工程成本管理负全面责任。它的主要职能包括：对工程管理具有最终决策权；制定工程成本管理的目标；构建成本管理系统；对成本管理系统进行监控；对成本管理的最终结果进行绩效考核等。如果该层次管理职能缺失，整个工程成本管理系统将失去制度性保障。3.1.2酒店装修工程的中层领导者对成本控制的影响该层次组织者是成本控制目标的落实者，要对制定的成本控制管理政策负落实责任。该层次组织者要按照项目成本管理控制的目标，对项目成本管理进行指标分解，该层次的缺失，将直接导致成本管理目标缺乏具体的措施和办法，导致成本控制实际措施无法开展。3.1.3施工管理者对成本控制的影响施工管理者属于工程基层，要求落实酒店成本预算、标准及要求，执行到位。它的职责包括：接受其上一级管理者的监督，遵守和执行工程项目制定的各项成本管控标准和制度；根据其上一级管理层制定的成本管控制定，制定具体的成本管理细则，保障成本管控目标落实到位等。若该层次管理职能缺失，将导致成本管理系统流于形式，甚至彻底失效。
3.2施工进度
项目持续时间的长度，将直接影响到直接成本的高低。间接成本不是直接在项目实体上，而是在项目的间接环节，例如，设计、管理、服务和其他费用支出。一般来说，间接成本中很多费用是时间性成本，如管理费，随着项目期限的增加而增加。间接成本在整个项目投资中所占的比例较小，而且与工期的长短存在明显的正比例关系。
3.3建筑材料
近年来，建筑原材料费用不断提升，成为影响酒店装修成本的主要因素。在酒店装修采购环节，要努力精选货源，货比三家，尽力降低采购成本。另外，在施工过程中有可能发生突发事件，这些突发事件往往具有不可预测性，这对成本管控带来了一定困难。这都对施工材料成本产生直接性冲击，对施工成本管控产生重要影响。
4结语
总之，酒店装修过程中，管理者充分了解装修中成本管理特点和影响因素，有利于节约成本，提高建设效能，进而提升酒店竞争力。
篇11
Key words： hotel decoration；cost control of the whole process；analyze
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）11-0079-02
0 引言
逸酒店位于深圳市罗湖区文锦中路，酒店由水疗、餐饮、客房三部分组成，水疗位于酒店B、C座一、二、三、四层，面积是8800平方米，客房位于B座六至二十二层，面积是20000平方米，餐饮位于A座一至二层，面积是1600平方米。整个酒店按五星级酒店的装修标准设计并施工。
1 逸酒店装修工程造价管理中存在的问题
逸酒店精装修工程，在施工过程中，由于施工图存在问题，导致施工过程中，设计变更和现场签证比较多，造成了工期上的延误以及结算价大幅度超过预算价，其次，酒店装修工程涉及的专业多，和近三十个施工单位签订了工程施工合同或采购合同。由于总包和建设单位的管理均不到位，各专业的衔接出现了问题，造成工期的延误，签证单的增加，以及影响了工程质量。另外，该装修工程的造价管理是委托工程造价咨询公司全过程负责的，工程造价咨询公司人员流动性大，在工程施工中，人员频繁替换，导致后继人员对工程不熟悉，无法准确做出判断。竣工验收后的结算，只能由集团公司自行完成。
2 如何对酒店精装修工程造价进行全过程控制
通过负责逸酒店精装修工程的造价管理，笔者对酒店精装修工程的造价全过程控制有了深刻的认识。
2.1 在设计阶段的造价控制，首先应该完善工程设计阶段的招投标工作，工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算，从而达到优化设计的目的。工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。为了有效避免设计阶段只注重方案招标，忽视技术设计和施工图设计阶段的招投标对工程造价控制带来的问题，在设计招标工作中，不仅方案设计阶段通过招标完成，而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制，使每个设计阶段均通过竞争完成。这样，设计单位在每一个细节上如果不是精益求精的去完成，就有落选的可能。在设计的过程中，要对一些高档的装修材料或设备，如：地毯、洁具、音响设备、水疗设备、厨房设备等指定品牌和型号，保证满足使用功能的前提下，限额设计。设计图纸完成后，设计单位应该认真做好审图工作。
2.2 在招投标阶段的造价控制，建设单位委托咨询公司或自行制定招标文件及合同，在招标文件中，要指定材料和设备的品牌、型号，招标文件和合同要经过严格审核，同时由咨询公司做出工程预算标底，做为参考。如果参加投标的单位多，可以通过资格预审，选定符合资质的施工单位参加投标，按规定组织评审专家对投标文件进行评审，最后依据评标委员会的推荐，选定中标人。在选定中标人后的30天内，双方签订施工合同。
2.3 在施工阶段的造价控制，首先做好合同管理工作，提高索赔管理水平。合同管理对造价控制起着很重要的作用，建设单位专业技术人员和委托的监理公司的工程师应该充分理解和熟悉合同条款。一方面要利用合同条款随时解决工程造价方面的纠纷，另一方面要全面履约，以避免纠纷的发生。对于施工单位提出的确实是由设计或建设单位原因造成的各种费用或工期索赔，现场造价人员严格按照索赔程序进行管理，如果是属于施工单位自身原因造成的费用则坚决予以驳回。在开工前，甲乙双方要做好图纸会审工作，对图纸上出现的问题，及时咨询设计人员，设计人员及时回复提出的问题，并做出记录，双方要做到对图纸的熟悉和完全理解。各专业施工单位的选择，由建设单位通过招投标选定，各专业单位在施工过程中归总包单位管理和协调配合。
其次，在施工过程中，酒店装修工程涉及的专业多，如：电梯工程、广播电视工程、舞台灯光及音响工程、外墙LED标牌工程、立体车库、智能化工程、水疗设备、厨房设备、中央空调及通风工程等，所有的这些专业工程，原则上由总包施工单位管理与配合协调，但实际施工中，由于专业多，现场复杂，总包和分包也会经常产生矛盾，这就需要建设单位管理人员或监理公司工程师利用例会制度做好协调工作，避免工程上衔接不好，导致工期、质量及造价出现问题，产生过多的现场签证。总包和分包均对建设单位承担责任。
另外，建设单位或监理单位要安排专人，根据合同指定的材料品牌和型号，负责材料进场的验收工作，验收程序必须严格，验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。并在验收单上签字确认，验收后由施工单位保管，结算时，提供给造价人员。在施工过程中，现场造价人员要按合同做好工程进度款的结算与支付。在施工过程中，现场专业人员要做好隐蔽工程的验收，并做好记录。
2.4 在竣工阶段的造价控制，竣工阶段的造价控制是建设项目全过程造价控制的最后一个环节。施工单位按照合同规定的内容完成承包的全部工程，经验收质量合格，并符合合同要求后向建设单位进行的最终工程款结算。竣工结算是反映工程项目实际价格，关系到甲乙双方的利益关系和投资效益。工程结算的审核要点是：①核对合同条款，核查竣工工程内容是否符合合同要求，结算价款是否符合合同的结算方式，材料和设备品牌型号是否与指定的品牌相同；②检查隐蔽验收记录，所有隐蔽工程是否经现场工程师签证确认；③要落实设计变更签证，检查设计变更签证是否有效；④核实工程数量，依据竣工图，设计变更单及现场签证等进行核算；⑤审核各种费用计算是否准确。
集团按以上结算方式，采用二级审核，先由酒店工程部审核结算，然后报集团，由集团成本合约部二次审核。
竣工结算完成后，集团做酒店装修工程的成本分析，总结在工程造价管理上的经验和教训。经过了该装修工程，我们集团规范了工程造价管理制度，以后的大型施工工程，预算阶段将委托工程造价咨询公司做，因为咨询公司专业齐全，结合咨询公司做出的预算，制定出合同价，在施工过程中，集团下属各分公司或各项目造价人员，严格按合同条款负责项目施工过程中的造价管理。各分公司或各项目的造价人员，配合现场管理人员，严格控制现场签证的产生，并做好进度款的支付，竣工验收后，工程结算执行二级审核。
随后本集团旗下馨悦酒店的精装修工程开工，馨悦酒店位于深圳南山区南新路，装修面积4000平方米，客房108间，按五星级装修标准设计和施工，该工程造价全过程的管理，均按照上述造价管理流程进行控制。设计阶段采用了招投标方式选取设计公司，和施工总包单位签订了管理配合各专业分包公司的合同，并采用例会制度，及时解决和落实施工中各专业的衔接问题，装修预算委托造价咨询公司完成，装修过程中严格控制现场签证的产生，结算由集团公司采用二级审核。该装修工程的工期、质量、造价都得到了非常好的成效。
3 结论
通过对酒店精装修工程的造价分析总结，得出了符合实际情况的造价管理流程，通过该造价管理流程，在其后进行的馨悦酒店装修中，得到了很好的运用及收效。
装修材料日新月异，价格也是一直在变，为了更好的控制装修工程的价格，就要动态的了解装修材料的市场行情，装修材料的市场价与造价控制流程的有机结合，很好的控制住装修工程的造价。
参考文献：
[1]网络上的《设计阶段的造价控制》及招标师考试教材.
篇12
酒店精装修工程施工过程中影响工程质量的要素较多,工程监理工作的难度较大,一般来讲酒店精装修工程监理工作的主要难点有以下几个方面:(l)酒店精装修施工工程包括的分包项目较多,工程中的交叉施工较多,复杂程度叫孤傲,技术接口种类复杂为现场工程协调带来很大的难度"(2)在精装修工程施工阶段一般暴露的问题较多,这些问题大多数为原设计问题和工艺施工偏差问题,这些问题的存在为工程施工的连续性带来很大的困难,可能造成造价及施工设计工作的变更"因此,设计和工程施工衔接工作成了工程质量控制的重要内容"(3)影响精装修工程质量的因素很多,质量控制必须从精装修深化图纸设计的审查抓起,必须由充分的预防措施,减少乃至杜绝在精装修施工阶段出现因施工质量而导致的设计变更、造价增加,甚至使用功能不完全满足设计要求等问题的发生"。
篇13
是指酒店的建设开发由酒店所有权人完成后,酒店所有权人委托酒店管理方植入其酒店品牌管理，包括酒店的装修、经营以及管理，一般涉及两大阶段，第一个阶段是酒店开业前的技术咨询，第二阶段则是酒店开业后的经营管理,酒店所有权人在第一阶段支付咨询费，第二阶段一般支付管理费，管理费一般包括基本管理费和效益管理费。
（二）特点分析
1、酒店所有权人和酒店管理方之间的法律关系为委托关系;
2、酒店所有权人享有酒店的所有权、收益权和经营监督权，一般仅关注酒店的
经营业绩，不轻易干涉酒店管理方的管理经营,需要按阶段或者按年度支付酒店管理方费用；
3、酒店管理方按阶段或者年度收取费用，酒店管理方享有酒店的经营管理权，
财务上会受到酒店所有权人的一定监控；酒店管理方按照自身的品牌管理理念、酒店管理系统、品牌标准对酒店进行全权管理,对于酒店管理人员、财务人员、服务人员有权进行
推荐、委派或者培训。酒店的无形资产包括酒店的商标、管理模式以及酒店系统的所有权均归酒店管理方所有。
（三）各阶段分析
1、第一阶段酒店开业前的技术咨询
酒店开业前的技术咨询，酒店所有权人与管理方一般签订技术咨询服务合同。技术咨询服务的内容，包括但不限于酒店项目的市场、财务及设计的可行性报告、酒店的各设计阶段、建造施工阶段、精装修阶段的技术支持服务。
技术咨询的合同内容一般是按照不同的服务阶段的服务内容进行罗列式约定，条款方面重点关注的是各阶段服务的事项、收费的方式及进度、知识产权的
归属、责任的区分，由于本质上属于委托管理合同,因而有期限的约定,一般是以签订合同支付合同相应的价款，如第一笔进度款之后开始自酒店装修竣工验收为止。
2、第二阶段酒店开业后的经营管理
酒店开业后,管理方正式对酒店进行运营管理，酒店所有权人与管理方一般签订酒店经营的全权委托合同，全权委托合同的内容，包括但不限于对于酒店所有权人和管理方的权利义务约定、酒店范围的确定、管理费收取的计算、劳动人事的管理、酒店资产的管理和更新改造、财务预算、服务商标的归属等。
（四）涉及可能签署的合同类型
该经营模式由于酒店的土建方面已由酒店所有权人完成，所以,签署的合同主要是涉及从管理方介入酒店的装修以及品牌的植入等方面的类型,主要有：
1、酒店技术咨询与顾问服务合同;
2、招标合同；
3、造价咨询合同；
4、监理合同；
5、装修总包合同；
6、装修分包合同;
7、样板房施工合同；
8、机电供货合同;
9、弱电供货合同；
10、弱电施工合同;
11、后勤区域装修合同；
12、灯光设计合同；
13、其他合同。
二、自我经营型
自我经营型可分为两种，一种是酒店管理方关联的企业包括同属一个集团的地产开发公司或者其下属的地产开发子公司投资开发完酒店项目后,由酒店管理
方进行前期的技术咨询以及后期的全权委托管理；这种实际上类似于受托管理型；另一种则是酒店管理方本身具有房
地产开发资质,由酒店管理方自行开发并自行管理。下面分析后一种情形的酒店经营模式。
（一）、涉及的各阶段分析
该模式可以分为几个阶段,即土地前期开发阶段、施工建设阶段（土建及装修阶段)以及酒店项目运营阶段,各阶段涉及的法律服务如下：
A．土地前期开发期间法律服务
在此阶段提供的法律服务主要有:
1、就土地使用权或在建工程或实物抵押融资等的法律可行性出具法律意见书；
2、协助办理建设工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续;
3、协助拟定建设工程项目开发方案;
4、参与起草和完善联建、参建或合资合作合同文件,选择合适的投资形式和保险方式,进行建设项目转让和产权交易,起草、审核建设工程项目转让、收购合同；
5、对投资方的企业资信情况进行调查;
6、对融资过程所涉及的公司决议文件、会议记录文件等起草、修订、监督提供法律服务。
B.施工建设期间法律服务
在该阶段提供的法律服务包括但不限于以下内容：
1、参与编制勘探、设计、施工、监理等的招标文件,对其合法性进行审查,提供招标文件的法律咨询；
2、对建设工程项目招标投标程序、及各种招投标文件的合法性进行审查，为评标、决标提供法律意见;
3、代为起草或审查建设工程勘探、设计、施工、监理、设备安装、设备、材料采购、代建项目管理合同、建设工程施工合同的总承包、专业分包，劳务分包的合同等合同文本和相关补充文件,审查相关单位的专业资质，参与或合同谈判;
4、协助工程施工中建立规范的操作程序和议事规程；
5、为酒店管理方的项目管理人员进行法律实务培训，完善项目治理结构,帮助建立健全项目管理制度和统计工程档案资料管理制度；
6、起草、审查工程造价合同，协助处理因工程造价引起的争议;协调工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见；对争议价款的工程造价审核、鉴定以及诉讼、仲裁工作；
7、围绕工程项目,协助酒店管理方建立和完善工程质量监督制度;协调处理因工程质量问题而产生的争议，参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见。协助酒店管理方与政府工程质量监督部门建立联系;开展工程质量的评定、鉴定及诉讼、仲裁工作；
8、参与文明与安全施工管理,协助建立各方安全生产责任制度,参与安全事故的分析与处理;
9、协助酒店管理方对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见；
10、参与、协助工程结算工作，协助委托人协调工程结算纠纷;
11、因项目缓建、停建，逾期交工，设计变更、工程质量、安全生产、工程索赔等发生纠纷的协调处理;
12、协助办理建设工程施工合同的主体纠纷、招投标纠纷、工程款纠纷、工程质量纠纷、分包及转包纠纷、造价审计纠纷、相邻纠纷而引发的仲裁及各类诉讼法律服务；
13、参与建设工程中召开的各方的工作会议,及时了解工程建设中出现的各种问题,有效及时的提出解决方案;
14、其他。
C.酒店运营阶段
该阶段涉及的法律服务，主要是酒店的劳动人事管理制度、合同管理制度、法律培训制度、涉诉风险防控制度、诉讼管理制度的建立以及完善等。
（二）、涉及合同类型
该模式下,酒店管理方的身份具有双重性,即酒店所有权人与酒店管理方，该模式下涉及的合同由于包括酒店的土建部
分，因此涉及的合同类型较受托管理型稍微多了一些，主要有：
1、工程招标合同；
2、工程施工总包合同;
3、工程施工分包合同;
4、工程施工监理合同；
5、工程施工造价咨询合同;
6、工程施工劳务分包合同；
7、装修工程招标合同；
8、装修工程造价咨询合同；
9、装修工程总包合同;
10、装修工程分包合同;
11、样板房施工合同;
12、机电供货合同；
13、弱电供货合同；
14、弱电施工合同；
15、后勤区域装修合同；
16、灯光设计合同;
17、其他。
三、租赁经营型
(一)、定义
租赁经营型是指酒店已建成,酒店所有权人将该酒店租赁给管理方由管理方进行自我经营,管理方按照合同约定支付给酒店所有权人租金的模式,其具体还可以细分为单纯的租赁经营模式、产权租赁经营模式以及合作租赁经营模式。
(二）、特点分析
1、酒店所有权人与管理方之间的法律关系是租赁法律关系，其约定主要适用法律、法规有关租赁的相关规定;
2、酒店所有权人获得的收益是租金,且租金有可能递增;而管理方拥有完全的自主权,财务上不受酒店所有权人的监控,但如果是合作租赁模式的，则有关酒店前期
财务投入方面尚会受到酒店所有权人的监控；
3、酒店有可能因为租赁后发生重新装修，这期间的成本投入可能要高于受托管理型以及自我经营性的模式；
（三）、涉及的合同类型
由于该模式下,通常是土建部分已经完成,涉及较多的是酒店的二次装修，因为合同类型基本跟受托经营性较为相似,大体如下：
1、租赁合同;
2、装修工程招标合同;
3、装修工程造价咨询合同；
4、装修工程总包合同;
5、装修工程分包合同；
6、样板房施工合同;
7、机电供货合同;
8、弱电供货合同;
9、弱电施工合同;
