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在实际测算中,借款人营运资金需求可参考如下公式:
营运资金量=上年度销售收入×(1-上年度销售利润率)×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数
其中:营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数)
周转天数=360/周转次数
应收账款周转次数=销售收入/平均应收账款余额
预收账款周转次数=销售收入/平均预收账款余额
存货周转次数=销售成本/平均存货余额
预付账款周转次数=销售成本/平均预付账款余额
应付账款周转次数=销售成本/平均应付账款余额
二、估算新增流动资金贷款额度
将估算出的借款人营运资金需求量扣除借款人自有资金、现有流动资金贷款以及其他融资,即可估算出新增流动资金贷款额度。
新增流动资金贷款额度=营运资金量-借款人自有资金-现有流动资金贷款-其他渠道提供的营运资金(如短期债券)。
上式中的借款人自有资金有以下三种计算方法:
1、借款人自有资金=未分配利润+净利润+折旧-资本性支出-股利支出-到期银行借款和其他借款
2、借款人自有资金=折旧资金+所有者权益-各种资产净损失
3、借款人自有资金=货币资金
三、其他因素
(一)金融机构应根据实际情况和未来发展情况,如借款人所属行业、规模、发展阶段、谈判地位等。
(二)对集团关联客户,可采用合并报表估算流动资金贷款额度,原则上纳入合并报表范围内的成员企业流动资金贷款总和不能超过估算值。
(三)对小企业融资、订单融资、预付租金或者临时大额债项融资等情况,可在交易真实性的基础上,确保有效控制用途和回款情况下,根据实际交易需求确定流动资金额度。
(四)对季节性生产借款人,可按每年的连续生产时段作为计算周期估算流动资金需求,贷款期限应根据回款周期合理确定。
其实举个例子是最能说明如何测算流动资金需求量的:
某企业向某农村信用社申请流动资金贷款,需测算该企业的流动资金贷款合理需求量。该企业部分财务报表数据如下:
单位:万元
科目 期初余额 期末余额
贷币资金 600 700
应收帐款 1600 1850
预付款项 400 500
存货 1090 2150
流动资产合计 3690 5200
短期借款 120 100
应付帐款 1650 1500
预收款项 550 600
应交税费 140 130
一年内到期的非流动负债 430 300
流动负债合计 2890 2630
其他资料:
1、贷款申请年度企业销售收入总额1亿元,销售成本7000万元,销售利润率为30%。
2、企业预计第二年的销售收入年增长率为10%。
3、企业拥有自有资金200万元。
4、企业近期内有一笔50万元的短期贷款需要归还。
5、企业目前主要是通过银行贷款来筹措营运资金。
其测算过程如下:
企业营运资金周转次数测算表
科目 期初余额 期末余额 平均余额 周转次数 周转天数
应收帐款 1600 1850 1725 5.8 62.1
预付帐款 400 500 450 15.56 23.14
存货 1090 2150 1620 4.32 83.33
应付帐款 1650 1500 1575 4.44 81
预收帐款 550 600 575 17.39 20.7
测算该企业流动资金贷款额度过程如下:
1、估算营运资金周转次数,以存货周转次数计算为例
存货平均余额=(1090+2150) /2=1620(万元)
存货周转次数=销售成本/存货平均余额=7000/1620=4.32(次)
存货周转天数=360/4.32=83.33(天)
依此类推,分别计算出应收帐款周转天数、应付帐款周转天数、预付帐款周转天数、预收帐款周转天数(见上表)
则营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收帐款周转天数-应付帐款周转天数+预付帐款周转天数-预收帐款周转天数)=360/(83.33+62.1-81+23.14-20.7)=5.38(次)
2、估算借款人营运资金量
营运资金量=上年度销售收入*(1-上年度销售利润率)1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数=10000*(1-30%)*(1+10%)/5.38=1431(万元)
3、估算新增流动资金贷款额度
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1947年,哈佛大学商学院开设了《新创企业管理》,开创了大学创业教育的先河。目前,美国几乎所有著名高校均开设了创业课程。党的十七大报告把“以创业带动就业”作为我国新时期的就业战略。可以预期创业教育是继知识教育、技能教育之后的新领域,是我国高等教育未来的发展方向。
财务管理是理论性与实践性为一体的一门经济管理学科,开放性比较强,可以与学生创业实践教育相结合。可以将学生创业实践贯穿于融资、投资、营运、股利分配等整个财务活动的全过程,以发挥穿针引线的作用,加强各知识点之间的联系,为学生搭建网络化的知识体系,提高学生的创新能力。
二、基于创业教育的财务管理教学方法设计
(一)项目可行性评价实训。项目可行性评价以创业计划书为载体,以获得风险投资为目的,主要占在投资者的角度回答,投资项目能够为投资者带来什么样的回报。
1.投资估算。(1)固定资产投资估算。固定资产投资是指达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用,它们由采购成本、安装和运杂费等构成。固定资产设投资的估算方法包括简单估算法(概算法)和投资分类估算法(形成资产法)。简单估算方法有生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和投资估算指标法等。前三种估算方法估算精度相对不高,主要适用于投资机会研究。在项目可行性研究阶段应采用投资估算指标法和投资分类估算法。对于大学生创业而言,投资估算主要是对设备投资和流动资产估算,它们是项目启动所必要的投资。设备及工器具购置费包括设备的购置费、工器具购置费、现场自制非标准设备费、?生产用家具购置费和相应的运杂费。对于价值高的设备应按单台(套)估算购置费;价值较小的设备可按分类估算。设备购置费应按国内设备和进口设备分别估算,工器具购置费一般按占设备费的比例计取。(2)流动资产投资估算。流动资产投资即垫支的流动资金,是指项目运营期内长期占用并周转使用的资金,不包括运营中临时时生需要的资金。流动资金估算应考虑应付账款对流动资金的抵减作用。流动资金估算在不同阶段,可选用概算法或分项估算法。在项目初步可行性研究阶段可采用概算法。分项详细估算法一般用于可行性研究阶段。1)概算法。概算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例或流动资金占经营成本的比例或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。计算公式分别为:流动资金=年营业收人额×营业收入资金率;2)分项估算法。分项估算法是对流动资产和流动负债的主要构成要素,即存货、现金、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等项内容进行估算,最后得出项目所需的流动资金数额。计算公式为:
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金
流动负债=应付账款+预收账款
流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
流动资金估算的具体步骤是首先确定各分项的最低周转天数,计算出各分项的年周转次数,然后再分项估算占有资金额。各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定。
A.材料库存=年外购原材料费用/外购原材料年周转次
数;B.产品库存=年生产成本/产成品年周转次数;C.应收账款占用=年销售收入/应收账款年周转次数;D.现金储备量=年现金支付/现金年周转次数;现金年周转次数=主营业务收入/现金平均余额
2.收入估。根据产品销售预算和预计市场销售价格估算。
3.成本估算。根据单位产品成本预算和期间成本预算估算。
4.现金净流量估算。(1)每年现金流入量=现金收入+收回垫支的流动资产+固定资产残值。(2)每年现金流出量=固定资产投资+流动资产投资+经营成本。(3)每年现金净流量=现金流入量-现金流出量
5.项目评价指标的计算
(1)净现值=每年现金净流量现值之和。例如,开一家网上书店,经营期假定5年。需要购买电脑设备等10万元,库存图书等流动资金1万元;每年经营收入20万元;每年房租4万元,人工成本每年6万元,水电电话等其他经营成本每年7万元;假定项目融资成本为10%,评估该项目是否值得投资。根据本例资料,该项目各年现金流量估算结果见表1所示。
表1 现金流量估算表
根据表1,项目净算值估算如下:
净现值=-11+3/(1+0.1)+3/(1+0.1)2+3/(1+0.1)3+3/(1+0.1)4+3/
(1+0.1)5+3/(1+0.1)6
=-11+2.727+2.478+2.253+2.049+1.86+2.256=2.623
(2)投资回收期。投资回收期是指投资回收期即收回项目投资所需要的时间。根据表1资料,该项目投资回收期的估算见表2所示。
根据表2资料,该项目投资回收期=3+2/3=3+0.67=3.67年
表2 投资回收期估算表
6.项目决策
决策原则是净现值大于0,投资回收期不高于基准投资回收期或者项目计算期的一半。根据上述计算结果,该项目具备投资可行性。
(二)公司设立实训(以有限责任公司为例)。(1)了解公司设立应具备的条件。1)股东符合法定人数即由2人以上50人以下股东共同出资设立;2)股东出资达到法定资本最低限额;
3)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。经营场所必须是商业或者办公用房,但是对自主创业的高校毕业生而言,可以将家庭住所作为经营场所。(2)了解公司设立应提交的文件。1)公司董事长签署的设立登记申请书;2)全体股东指定代表或者共同委托人的证明;3)公司章程;4)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;5)载明公司董事、经理的文件、姓名、住所证明;6)公司法定代表人任职文件和身份证明;7)企业名称预先核准通知书;8)公司住所证明(或者房屋租赁合同)。(3)公司登记流程实训。1)核准公司名称。申请名称预先核准,应当提交下列文件:有限责任公司的全体股东签署的公司名称预先核准申请书;股东或者发起人的法人资格证明或者自然人的身份证明。企业名称的组成形式分为行政区划、公司字号、行业特点、组织形式,例如:河南明德财务软件开发有限公司,其中河南为行政区划、明德为字号、财务软件开发为行业特点、有限公司为组织形式。企业的名称只要不与同行业字号有两个字相同,就可以核准登记。2)网上登记。在当地工商局网站登记公司注册的全部信息,包括公司名称、注册资本、法人、股东及股东的出资比例、注册地址等信息。3)提交书面材料。以上手续办理完毕时,需要与工商局预约递交公司材料的时间,一般是当天预约,5个工作日以后提交书面材料。4)领取营业执照。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。按照指定的时间把公司材料交给工商登记人员之后,领取工商受理单,在5个工作日内就可以领取营业执照。5)公安局刻章备案。领取营业执照之后,凭相关材料到公安局办理企业刻制印章备案登记。6)组织机构代码登记。组织机构代码是单位的身份证,需要持营业执照副本及复印件、法定代表人身份证复印件、公章,到当地质量技术监督局办理。7)国税、地税的税务登记。目前国税和地税共用一个税务登记证,只由国税局发税务登记证。首先,进行税务登记之前,要知道自己的公司是属于哪个国税局,哪个地税局管理,其次,从事生产经营的纳税人,要在领取营业执照之日起30日内到办税服务厅申办税务登记,并备齐有关证件资料:营业执照、有关合同、章程、协议书、银行帐户、帐号证明、组织机构代码证及复印件、法定代表人和董事会成员名单或业主居民身份证(护照)以及当地主管税务机关要求提供的其他证件、资料。纳税人办理税务登记时,先从税务窗口或办税服务厅指定的其他窗口领取《税务登记表》(一式三份),按要求填写后签字或盖章,连同其他证件、资料递送到“税务登记窗口进行申报。税务机关自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。8)银行开设基本账户。需要提供公司的营业执照(正副本)、组织机构代码证(正副本)、国税(正副本)、地税(正副本)、法人身份证、公章、财务章、法人的私章、经办人的身份证。当天办理之后,可以在5-7个工作日内领取开户许可证。
需要提醒学生注意的是,新《公司法》规定,将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。有限责任公司股东认缴出资额不再作为登记事项。公司登记时,不需要提交验资报告。2014年,国务院的20号文件中要求,实行工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”登记制度。
(三)会计制度设计实训。会计的目标是为出资人提供受托责任信息和决策有用信息。体现为反映企业财务状况、经营成果和现金流量方面的信息。(1)会计政策设计。要求根据企业的特点选择会计制度,固定资产折旧政策、成本核算方法等、财产物资盘存方法等。(2)账户体系设计。要求根据企业的经营规模和业务复杂程度建立总账、明细账和日记账等账户体系。(3)报表体系。不管企业规模大小珠报表体系都应当由资产负债表、利润表和现金流量表等报表组成,以便出资人能够全面地了解企业财务状况和经营成果,预测现金流量。
(四)财务分析报告实训。建立财务指标体系,通过对比分析、比率分析等方法,了解企业的偿债能力、营运能力、和营利能力,预测财务风险。
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一、项目立项、投资决策阶段的控制
(一)项目立项的可行性分析
项目的可行性分析是立项的最基本要求。加强可行性研究,对不同建设和方案进行技术、经济的比较和选择,作出判断和决定。项目决策正确与否,直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提,正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。做好项目可行性研究报告,根据市场需求及发展前景,合理确定工程的规模及建筑标准,并从客观和微观两个方面对投资项目的风险进行认真分析。
客观分析主要是从宏观上评价社会政治形势、国家政策法规、市场需求和资源情况,从而正确选择投资机会;微观分析是根据单位发展战略和项目开发的需要,组织专家或委托咨询机构,从技术、经济和环境保护等方面,全面地、系统地论证拟建项目的必要性和可行性,对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测、工程技术和财务经济评价等的真实性、客观性、可靠性进行全面评价,作出投资决策。运用科学的风险投资决策分析方法,如差量分析法、量本利分析法、净现值法、回收期法、销售无差别点等测算不同方案的净现金流量、期望收益率等,从而正确选择投资方案,避免因决策失误而造成损失。
(二)投资估算控制
投资估算对立项具有决定意义。项目立项前。除进行可行性分析外,还要科学地进行工程项目的效益分析、编制工程投资估算。
项目投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用;是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件,并对工程设计概算起控制作用。投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。
固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分为:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。其中,建筑安装工程费、设备及工器具购置费形成固定资产;工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息,在可行性研究阶段为简化计算,一并计入固定资产。
固定资产投资可分为静态部分和动态部分。涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构成动态投资部分;其余部分为静态投资部分。
流动资金是指生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资,流动资金=流动资产-流动负债。其中,流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。因此,流动资金的概念实际上就是财务中的营运资金。
投资估算编制尽可能细致、全面,从现实出发,充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响。考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数。使投资基本上符合实际并留有余地。在规划阶段的投资估算误差允许大于±30%;建议书阶段的投资估算控制在±30%以内;初步可行性研究阶段的投资估算控制在±20%以内;详细可行性研究阶段的投资估算控制在±10%以内。使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
二、招标过程控制
在招标阶段,一定要严格执行国家规定的有关招标投标制度,择优选择施工队伍。招标成功的关键取决于建设单位对市场价的掌握程度。在建筑市场上。各施工单位在管理水平、施工工艺、组织方案及工效等方面存在着差异,对于同一个工程项目,其造价离散性很大。项目管理者在招标中可采取的办法:一是设定标底但不唯标底,评标时,对商务标上下封顶,低于底线的。必须有可行的降价措施;二是推行国际通行的工程量洁单报价,可使真实的价格更加明朗化;三是用奖励的办法鼓励承包商使用新技术来降低工程造价;四是引导承包商在费率上进行竞争,对有些主材料占比例大的项目,大幅度进行总价降点对承包商显失公平,可采用综合费率降点招标。
在目前不很规范的市场机制下,工程招、投标管理没有完全法制化、规范化,不正当的竞争依然存在,工程投标依然采取各种手段进行竞争。施工企业为了争取施工项目,通常是以降低标价、提高标准、缩短工期或减少应有的费用项目等为代价,造成施工项目到手后降低施工质量,或者盲目超概,造成投资损失。因此,在招标过程中要进行严格评标。
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1.1 进行市政工程投资的必要性
市政工程是我国国家建设的重点项目之一,不仅密切关系到我国国民经济的长治久安,更是关于国家民权民生的重要保证,可见得它对于国家建设的重要性。而在我国,市政建设涉及到方方面面,小到城镇道路、桥梁建设,大到一个国家的水利、水电、燃气以及城乡中体规划等,所以,在市政建设中一个必不可免的问题就是对于市政工程的投资,市政工程的投资不仅辐射到了国家的整体经济水平上,还对于社会的财政增长、国家GDP等起到一定的影响作用,因此,对于市政工程投资是极其有必要的。此外,进行市政工程投资还可以促进国家市政建设,对于社会的长治久安,人民的民主富强都能起到很好的促进作用。
1.2 市政工程投资估算的特点
市政工程投资除了具有其他基础设施的投资特点外,还具有其特有的工程投资特性。它在投资方面同其他基础市政设施一样都是政府性质的国家投资,投资的目的都是利民利国的国家公益性行为。但是它同样存在许多的特性,如它的政府公益性,其产品为公民所有,并不属于个人或是某个集体所特有的。它的投资效益还是在使用过程中所体现出来的,而在投资过程中不会明显的显示出来它的效益。因为市政工程在投资时的种种特点,因此在国民经济中具有一定的地位,它能服务人民,便利市民,而且市政工程的投资工期一般不会很长,属于短期的利民工程。
2.具体工程投资估算方法简述
2.1 工程费用的投资估算方法
工程投资是市政工程投资中的核心部分,想要了解得到工程费用的投资估算方法首先要了解它的所组成的部分有哪些。工程费用通常包括有直接费、间接费、利润和税金,工程费可以说是一个组成成分较为复杂、繁多的,在直接费用中包括材料费、措施费等,间接费用是指不直接进行工程投资的那部分费用,如部分工程排污费、办公费等,在进行工程费用的投资时,应该将各项费用进行详细列举,并且遵循工程费用为各项费用之和或多用其他费用的原则,其中较为常用的公式为间接费=直接费×间接费率或人工费×间接费率、法定利润=(直接费+间接费)×法定利润率或人工费×法定利润率、建筑安装工程费=直接费+间接费+法定利润
2.2 预备费用的投资估算
预备费用同工程费用不同,不是直接发生在工程本身上的费用,它是由基础预备费和价差预备费组成,虽然预备费用的组成并不像工程费用那样复杂,但是在进行预算时却十分麻烦。在基础预备费用中,进行预算时要确定三个重要的参数,即工程费用、工程建设其他费用以及基本预备费率,在进行预算时通常将两部分的费用之和作为基数,再与预备费率的8%~10%进行相乘,在进行预算时预备费用要根据工程的本身进行具体的调整;价差预备费的估算要按照具体的公式去进行,价差预备公式为Pf=It[(1+f)t-1-1],其中P为估算出的价差预备费,I为预算年的工程建材的投资费用,f为物价上涨的系数。
2.3 税费、建设期利息及铺底流动资金
工程建设过程中所涉及到的资金流向范围很广,资金总量大,因此涉及到建设期利息、铺底流动资金是极其必要的,而且对于工程项目而言,税收是必不可免的,因此在进行投资时要做到准确、谨慎,并且要按照流动资金总额的30%作为铺底流动资金来进行预算,利息的预算通常分为单利或是复利的方式,而且不同的利息方式的估算方法各不相同,但是总的有效年利率=(1+名义年利率)m-1是最常用的预算公式,对于具体的利息的预算还与其它预算费用进行分开比较。
3.进行工程投资估算之后如何更好地控制实际成本
3.1 对于工程费用成本的控制
正如前文所述的对于工程费用的预算方法中的注意事项,在实际应用中要按照对于工程的预算中一样进行合理的控制,并且将工程支出成本做到仔细记录,在工程费用中,包括一些直接指出、间接支出等,对于各项支出要做到成本的控制精细化,借助在此方面的较为成功的成本控制的案例。例如,预算最为成功的案例为新阳立交桥工程,在1995年进行动工的此工程,在进行预算时,工作人员将桥梁基础、结构娄、钻机钻孔等各项费用与市场报价进行仔细核实,甚至将各种人员动迁费用进行仔细记录整理,结果实际费用与预算费用相差不到百分之十,算是较为成功的预算案例。
3.2 对于预备费用的有效控制
预备费用正如前文所说的各种投资估算,传统的投资方式会选择将投资进行大规模的投入,一次性的将工程投资按照预算进行投入,而经过多次的实际进行会发现这种方式并不适合市政工程的投资性质,而将工程进行分阶段投资,不仅能够灵活的处理各个阶段所出现的不同问题,还能促进工程的进行效率,是对于工程进行一个十分有效的投资方式,以此,对于预备费用的有效控制在实际应用中最好选择分段投资的方式。
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《工程经济学》是一门介于技术学科与经济学科之间的交叉学科,它是研究工程技术领域内资源的最佳配置,将可能被采用的各种不同的技术方案的经济效果进行计算、分析、比较和评价,从而选择技术上先进、经济上合理的最优方案的科学[1~2]。
课程结束后的课程设计是学生们第一次自己独立完成某个具体项目的经济评价,虽然学生们已经学习了相关理论理识,具备了独立自主完成整个评价过程的理论基础,但一个完整的经济评价过程需要把课堂所学的关于投资及成本估算、利息计算、折旧摊销计算、不确定性分析等多个知识点融会贯通、联合运用才行。如果课程设计指导教师给学生选择的案例太难可能使学生产生畏难情绪,丧失独立完成设计的信心,所选案例太容易,又达不到练兵的目的,学生们在以后的实际工作中遇到具体项目的经济评价还是无从入手,因此,案例选择对于能否实现课程设计理论应用于实践的目的至关重要。
一、选择具有激励作用的案例
激励理论有多个流派,对《工程经济学》的案例选择有启示作用的是美国心理学家弗鲁姆于1964 年提出的期望理论和美国哈佛大学教授戴维・麦克利兰提出的“三种需要理论”。
根据弗鲁姆的期望理论,人们总是希望通过一定的努力达到预期的目标, 如果个人主观认为达到目标的概率很高, 就会有信心, 并激发出很强的工作力量, 反之如果他认为目标太高, 通过努力也不会有很好的绩效时, 就失去了内在的动力,导致工作消极[3~4]。
由于经济评价在各行各业中均有应用,在信息收集日益简单、方便的今天,指导教师可通过互联网、相关书籍、科研项目等多种渠道获得多个案例,这就为指导教师的选择带来一定的困难。运用弗鲁姆的期望理论,以学生顺利、出色地完成课程设计任务,为以后的实际工作奠定基础为目标,可以立即得出案例选择的原则:
(一)选择与学生所学专业相关的经济评价案例
虽然《工程经济学》在各行各业中都有运用,基本的经济评价方法也相似,但行业背景不同,具体的评价方法也有其特别之处。例如,水库这样的水利工程,往往具有防洪、灌溉、供水、旅游等多种功能,其投资与效益要在多个部门进行分摊,其分摊在其他行业的经济评价中可能并不涉及,其分摊方法可能还要具备一定的专业背景知识才容易理解与掌握。
(二)以选择新建项目、计算期在20年以内的案例为宜
新建项目经济评价的数据计算与改、扩建项目的数据计算相比,更加直观明了,利于学生掌握经济评价的基本步骤。选择的计算期短一些,计算量相对较少,利于学生掌握经济评价基本的计算方法和表格的基本格式,学生制表、排版也相对简单。相反如果计算期太长哪怕计算并不复杂,但由于计算量较大、制表、排版相对麻烦一些,学生们拿到题目会主观上认为题目较难、可能很难完成,独立自主完成设计题目的信心大大降低,甚至会认为,反正太难自己不能独立完成,等别人做完抄一份算了的侥幸心理。实际上当学生们通过较简单的案例掌握了经济评价的基本方法及格式后,以后在实际工作中再接触更加复杂的具体项目,只需再花费较少的功夫即可弄清楚。
(三)所选案例的经济评价能使学生较全面地运用所学知识点
麦克利兰的“三种需要”理论, 对于指导教师的案例选择也有启示作用。“三种需要”理论认为,个体在工作情境中有三种重要的动机或需要:
(1)成就需要: 争取成功希望做得最好的需要。(2)权力需要:影响或控制他人且不受他人控制的需要。(3)亲和需要:建立友好亲密的人际关系的需要[3~4]。
根据该理论指出的第一种需要,指导教师给出的案例应使学生感到如果能够完成整个经济评价过程是很有成就感的一件事,因此课程设计的案例选择还应遵循第三个原则:所选案例的经济评价能使学生较全面地运用所学知识点。以一个财务评价案例为例,学生们完成之后应基本掌握了投资估算、总成本估算、折旧摊销计算、利润与利润分配计算、还本付息计算、现金流量计算、相关评价指标计算、不确定分析等多个环节的计算、分析、制表、作图与说明。
把握了案例选择的基本原则,指导教师可将收集到的案例数据进行简化、归并、整理以达到适合学生分析计算的目的,整理后的案例背景与数据写入课程设计任务书供学生使用。设计任务书第一要将项目背景交代清楚,包括项目名称,项目所处的阶段,项目已完成了哪些工作等。第二要交代清楚经济评价要用到的基本数据,例如,产品价格、产量,所需原材料价格、数量,折旧年限、摊销年限等等。第三要写清学生要完成的具体任务,例如要完成哪些计算,编制哪些表格,得出哪些评价指标等等。第四要写出计划进度,详细安排好每一天应完成的工作量,例如,规定学生第一天应完成项目评估参数的选择。第五要列出参考书,方便同学们查找相交参数,熟悉计算方法。
除了具体的任务书,为使学生尽快掌握评价方法,找出评价过程的切入点,指导教师还应制作明了、详细的设计指导书与演示文稿。设计指导书应讲清经济评价的步骤,尤其要讲清经济评价中同学们不易理解的、容易出错的难点。以财务评价为例,有以下难点需在指导书中讲解清楚:
(1)投资估算中要讲清各项费用最终形成哪类资产,不同类型的资产以何种方式转移到成本中去,建设期利息何时、以何种方式偿还。(2)用详细估算法计算流动资金时,需以经营成本及其中的某些科目为基数,因此要提醒学生实际上流动资金估算应在经营成本估算之后进行[5]。(3)详细讲解总成本估算中利息、折旧、摊销费用如何逐年计算,可变成本、固定成本、经营成本分别包括哪些部分。(4)税金的计算要区分所采用的原材料及产品价格是否含增值税,讲清增值税的特殊处理方式。(5)利润的计算要讲清净利润的分配方式,尤其要讲清亏损的处理方式。(6)财务计划现金流量表的填列要讲清短期借款的处理。(7)讲清不同还款方式下各类借款的还本付息应如何逐年进行计算。(8)各类评价指标应依据哪些表格中的哪些数据进行计算,例如,盈亏平衡点的计算要用到总成本费用估算表中的数据,总投资利润率与项目资本金利润率要用到利润与利润分配表中的数据,项目投资内部收益率与净现值的计算则要用到项目投资现金流量表中的数据等等。(9)讲清各个表格之间的联系及计算顺序,例如,总成本费用估算表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、借款还本付息计算表实际上要同时计算。
演示文稿的制作应以设计指导书为依据,突出难点和重点,并用一个简单例子演示整个计算过程。
另外,根据“三种需要”理论中的“亲和需要”,指导教师给出案例的基本数据之后,可指出其中有些数据学生可根据相关资料进行调整,允许学生两人一个小组,在设计过程对有关参数的选择、相关数据的调整、计算方法进行商讨并得出评价结论。在讨论过程中学生们可以及时指出对方的错误,取长补短,加快进度,还能使学生认识到交流与合作在实际工作中的重要性。
二、一个具体的课程设计案例
该案例为某新建年产200万套服装项目的财务评价。该项目已完成市场预测;项目所需原材料、燃料动力等供应条件的评估;确定了项目的工程技术方案,建厂条件和厂址选择方案、环境保护方案以及节水节能方案;完成了工厂组织和劳动定员、培训;确定了项目实施规划以及资金的筹措方案等工作。基础数据如下:
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The research on the topic of engineering economics curriculum design
LIU Yang ZHANG Xiaoyun
(School of Civil Engineering, Northeast Forestry University, Harbin 150040, China)
Abstract:Course exercise is a process that is finished by students themselves and a combination of curriculum theory with practical application,which is arranged after the theory teaching.As a interdisciplinary subject of construction engineering and economics,engineering economics is very practical.So the course exercise of engineering economics must has enough representativeness,guidance and integrity to be able to make students master its application and also the ability to comprehend by analogy.In combination with the teaching experience of engineering economics courses exercise and summarized problems based on the student’s reflection, this article explains how to choose a good topic of courses exercise.
Keywords:engineering economics course exercise topic
《工程经济学》是一门由建设工程与经济学相结合的一门边缘学科,它是研究如何在尽可能小投入的情况下获得尽可能大收益,在技术上可行的情况下选择经济上最合理方案以实现资源优化配置的科学,也即是一门研究如何在工程上实现省钱的科学。所以它在推动国家建设方面的作用是巨大的,若能将它的理论完美地契合于生产实际,这势必为我国建设事业的资源投入实现一个良好的配置。
工程经济学课程设计的具体内容是让学生通过所给定的案例完成特定的财务辅助报表和财务基本报表从而计算出反映项目盈利能力、偿债能力和财务生存能力的指标,并据此再结合风险分析以评价建设项目是否可行。因为项目评价的本质和方法万变不离其宗,所以此课程设计对将来的实际工作有一个很好的指导作用。在该课程设计选题的问题上,应该综合考虑多方面因素,以使学生能对经济评价有个全方面的掌握。
1 工程经济学课程设计的概况
工程经济学课程设计给出一个具体的建设项目的案例,要求大家综合运用所学的有关的各种专业知识和与工程有关的基础知识填写各个财务辅助报表和财务基本报表;进行该投资项目全部资金以及自有资金的盈利能力分析,计算包括全部资金和自有资金的所得税前(税后)财务内部收益率,财务净现值和投资回收期在内的指标;进行该投资项目全部投资和自有资金投资的清偿能力分析,计算包括利息备付率;偿债备付率;资产负债率;流动比率在内的指标;进行该项目的财务生存能力分析;对项目进行盈亏平衡分析并绘制盈亏平衡分析图;对项目进行敏感性分析并绘制敏感性分析图。通过上述计算过程和分析过程,评价项目是否在财务上具备可行性。
2 工程经济学课程设计的目标
在学习完工程经济学的相关知识后,学生们虽然已经基本掌握了运用其解决实际问题的理论基础,但是其动手能力仍然离我们期待的相差甚远,他们拥有计算各个指标的能力,进盈亏平衡分析能力,进行敏感性分析的能力,也能根据计算出的指标分析项目盈利能力,清偿能力和财务生存能力是否达到要求。可是对于具体表格的填写却存在着很大问题,一谈到与表格挂钩的问题思维就产生混乱,甚至在逐年计算利息的基础上又重复地考虑资金时间价值。另外在将各个部分组合成为一个整体时,也即将所学过的知识运用于一个整体性很强的案例时,学生们往往无从下手,不知道什么该做,什么不该做,该先做什么,后做什么。
为了解决无法将理论运用于实际中的问题,我们在理论教学完成后安排一个为期一周,由学生自己独立完成的课程设计,希望通过这种方式达到一个帮助学生巩固所学知识,将理论与实践相结合的目的。通过一个课程设计我们希望学生们学会对建设工程项目进行经济评价,能独立填写各种财务基本报表和辅助报表,计算相关指标,对指标所反映的项目的盈利能力,清偿能力和财务生存能力进行分析,对项目进行盈亏平衡分析和敏感性分析,将静态分析与动态分析综合起来考虑建设工程项目的可行性。
3 工程经济学课程设计的选题原则
选择与专业有关的经济评价案例。工程经济学的应用范围非常广泛,各种涉及到大规模投资的建设项目都有进行经济评价的必要,比如电网改造工程经济评价,防洪工程经济评价,水利防洪工程经济评价等等。但是工程管理专业的学生将来就业所面对的工程项目却大部分是房屋建设项目和公路建设项目,所以我们在选择经济评价案例的时候应该选择评价房屋建设项目和公路建设项目作为案例。面对原理熟悉的项目,同学们不仅能更快找到入手的思路,也能在课程设计过程中感悟到更多,使得完成课程设计所取得的收获效果更多。
选择难度适中的经济评价案例。根据弗鲁姆的期望理论,人们都希望通过自己的努力能达到预期的目标,如果达到目标的概率很大,那么人们就会很有信心去完成它,并在工作过程中表现出惊人的能力。可是如果人们发现完成目标的可能性不大,那么他们的信心将受到很大挫败,因而在工作中表现得很消极。[1]另外由于课程设计的时间只有一周的时间,所以选择的经济评价案例不宜过难。同时课程设计选题也不应该过于简单,太简单往往是由于忽视了实际情况中的很多因素,这样会造成案例的失真,使课程设计与生产实际偏差过大,产生的作用太过微小[2-3]。
计算期不宜过长。工程经济学各种财务报表中每一年数据的计算方法都是一样的,只要从第一年开始根据上一年年末数据和本年产生的数据逐年进行计算就能得到计算期内各年数据。所以说增加计算期并不能增加课程设计的难度,可是却极大的增加了设计的繁琐程度。在加大学生们的工作量的同时却没能起到好的锻炼作用,所以案例的计算期不宜过长,可以选取15年以内的一个合理期限。
所选案例应涵盖所有所授知识重点。所选案例应该包括工程经济学在实际工作运用中的常用知识点,通过课程设计的动手操作,学生应该掌握投资估算,总成本估算,折旧摊销计算,利润与利润分配计算,还本付息计算,现金流量计算,相关评价指标计算,不确定分析等多个环节的计算以及作图与说明。
4 工程经济学课程设计具体案例
项目概况:某新建电子配件厂建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件,设计生产规模为年产100万件。该项目拟两年建成,第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的70%,第四年达到90%,第五年达到100%。生产期按12年计算,计算期为14年。经估算,该项目建设投资总额为5700万元(不含建设期利息),其中:预计形成固定资产4910万元,无形资产490万元,其他资产300万元。该项目的流动资金估算总额为1150万元。建设投资分年使用计划按第一年投入2000万元,第二年投入3700万元;流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。该项目的资本金为2110万元,其中用于建设投资1700万元,其余用于流动资金。建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决,年利率为6%;流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决,年利率4%。根据市场分析,预计产品的市场售价(不含税)为80元/件。本产品采用价外计税,增值税税率为17%,城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费(不含税)为5000万元;据测算,该项目的年工资及福利费估算为150万元;固定资产折旧费按平均年限法计算,折旧年限为12年,残值率为5%;无形资产按10年摊销,其他资产按5年摊销;修理费按折旧费的40%计取;年其他费用为320万元;项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。建设投资借款在生产经营期按全年计息;流动资金当年借款按全年计息。所得税税率按33%考虑,盈余公积金按税后利润的10%计取。设基准收益率为15%;基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%;基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年;中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。
设计内容:对该项目进行财务评价分析计算基础数据,编制辅助财务报表,编制基本财务报表。计算财务评价指标,分别进行盈利能力和清偿能力分析,指标包括: 财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期。对项目进行风险分析,通过计算产量、生产能力利用率、单位产品售价的盈亏平衡点进行盈亏平衡分析。分别就经营成本和销售收入变动(假设变动范围为±10%,变动幅度为5%)时对项目内部收益率的影响进行单因素敏感性分析。要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图等。从财务评价的角度,全面分析判断该项目的可行性。
设计要求:设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;分析评价要有理有据,论证充分;按时提交设计结果。
5 结语
该文在结合指导课程设计的实践经验和总结学生集中反映出的问题基础上阐述了工程经济学课程设计选题的重要性。在考虑课程设计目标的情况我提出了课程设计选题的原则。最后本文对课程设计案例进行了一个举例,以期给读者的实际工作带来一些启发,也方便大家进行交流。
参考文献
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财务评价也称财务分析,是建设项目经济评价的重要组成部分。财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力和清偿能力,评价项目在财务上的可行性。
2006年7月3日,国家发展和改革委员会及建设部联合下发通知并出台了《建设项目经济评价方法与参数》(第三版),书中对建设项目的财务评价方法及参数都做了详细规定,指出财务分析可分为融资前分析和融资后分析。融资后分析考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断项目方案在融资条件下的可行性。因此,做好建材行业融资后分析认为,应从以下几个方面加以注意:
一、盈利能力分析
融资后盈利能力分析编制的财务报表有“项目资本金现金流量表”、“投资各方现金流量表”、“利润与利润分配表”,通过由这些报表所计算出来的资本金财务内部收益率、总投资收益率、项目资本金净利润率等财务指标与行业基准或投资者的期望收益率对比即可判断出项目的获利能力,所以如何编制这些财务报表就显得尤为重要。
1 项目资本金现金流量表的编制
在上表的编制中需注意:
1.1 此表考察的是整个企业实际的现金流入和流出,(方法与参数)(二版)中此表名为“自有资金现金流量表”。
1.2 补贴收入、维持运营投资是(方法与参数)(三版)中新增加的内容。对于先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴,以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等,应按相关规定合理估算计人补贴收入。维持运营投资来源于企业内部。是企业的一项投资支出,而有些编制人员把它理解为流动资金的一部分,这是完全错误的。
1.3 此表中的所得税不同于“项目投资现金流量表”中的调整所得税,它是企业应交纳的所得税。
1.4 其他数据:营业收入、营业税金及附加的数据取自营业收入表;回收固定资产余值的数据取自折旧表;回收流动资金的数据取自流动资金表;项目资本金的数据取自筹资表;借款本金偿还、借款利息支付取自借款还本付息表;经营成本数据来自总成本表。
2 投资各方现金流量表的编制
此表编制时应注意:
2.1 无论是内资企业还是外商投资企业,无论是合资企业还是合作企业都适用本表,而在《方法与参数》(二版)中仅中外合资项目才有此财务报表。
2.2 本表是按不同投资方分别编制的,本表的现金流入和流出指的是出资方因该项目的实施将实际获得的收入和实际投入的各种支出,表中科目可根据项目具体情况调整。
3 利润与利润分配表的编制
此表编制中应注意:
3.1 《方法与参数》(二版)中此表名为“损益和利润分配表”。作者在参加过的很多审查项目中发现有相当一部分编写人员仍在延用以前的叫法。
3.2 息税前利润及息税折旧摊销前利润是《方法与参数》(三版)中的新增加的内容,通过这两行数据可以计算偿债备付率等指标。其中:
息税前利润=利润总额+利息支出
息税折旧摊销前利润=息税前利润+折旧+摊销
二、偿债能力分析
融资后偿债能力分析编制的财务报表有“资产负债表”和“借款还本付息计划表”。通过这些报表及借助息税前利润、息税折旧摊销前利润所计算出来的利息备付率、偿债备付率、资产负债率、贷款偿还期等指标分析项目的偿债能力。
1 资产负债表编制完成后需注意资产和负债及所有者权益这两栏,看二者是否相等,如果不等,说明某个报表或某个数据出现了错误,需重新核查,直至二者相等。一般来说,应分年计算出资产负债率,且在长期借款还清后可不再计算。
2 借款还本付息计划表的编制要弄清借款金额、借款利率、计息方式、付款方式、宽限条件等信息。借款利率执行金融机构适时的利率;计息方式有按月、按季、半年等;付款方式一般有四种:年末偿还、年中偿还、等额偿还本利总和、等额还本利息照付。不同的债务资金信息对应表格中的数据是不同的,由此计算出的利息备付率、偿债备付率等指标也不相同,所以对于同一个项目而言,融资渠道或者说融资方式不同,借款的偿还能力也不相同,一定要在搞清楚借款资金信息的条件下进行项目的偿债能力分析。
三、财务生存能力分析
财务生存能力分析也可称为资金平衡分析。根据项目的资金筹措与使用计划表、营业收入与营业税金表、流动资金估算表、借款还本付息表等报表编制财务计划现金流量表。综合考察项目计算期内各年的投资活动、融资活动和经营活动所产生的各项现金流入和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营,即是否有较强的生存能力。因此,财务生存能力分析应从以下几个方面进行分析:
1 看是否有足够的经营净现金流,特别是在运营期初
如果项目具有较大的经营净现金流,说明实现自身平衡的可能性大,不会过分依赖短期投资来维持运营;如果项目没有足够的经营净现金流,甚至出现负值,说明自身平衡的可能性小,项目运行有财务上的困难。需靠短期投资来维持运营,项目方案缺乏合理性,须做调整。
2 看各年累计盈余是否出现负值
篇8
摘要:煤矿辅助运输系统受到很多因素影响,技术分析和经济比较是辅助运输方案选择的核心内容,在技术均可行的前提下,首先分析各方案经济比选方法适合范围,并结合辅助运输系统特点建立修正费用现值模型,并以某矿实例分析修正费用现值法在煤矿辅助运输方案选择中的应用,最终确定最优方案,为某煤矿辅助运输方案的选择提供参考依据。修正费用现值法为辅助运输方案选择提供了一种定量比较的思路和方法。
Abstract:Coalmineassisttransportationsystemisaffectedbymanyfactors,technicalanalysisandeconomicalcomparisonarethecorecontentsofauxiliarytransportationschemeselection.Underthepremiseoffeasibletechnologies,firstlythesuitablerangeofeverycomparisonmethodshouldbeanalyzed,andthecharacteristicsofassisttransportationsystemshouldbecombinedwithtoestablishpresentvalueapproachofcostamendment.Thentheoptimaldecisionshouldbedeterminedbytheapplicationofthepresentvalueapproachofcostamendmentintheselectionofmineassisttransportationschemeofamine.Presentvalueapproachofcostamendmentprovidesaquantitativecomparisonideaandmethodfortheschemeselectionofassisttransportation.
关键词 :修正费用现值法;方案经济比选方法;煤矿辅助运输方案;最低费用现值
Keywords:presentvalueapproachofcostamendment;comparisonandselectionmethodofplannedeconomy;mineassisttransportationscheme;presentworthoftheminimalcost
中图分类号:F840文献标识码:A文章编号:1006-4311(2015)21-0039-04
0引言
煤矿辅助运输系统受到很多因素影响,技术分析和经济比较是煤矿辅助运输方案选择的核心内容,技术比较法主要分析各方案在技术上可行性及优缺点,是一种定性的分析方法。本文假设技术均可行的前提下,运用经济比较方法进行辅助运输方案的选择。经济比较方法是一种较成熟的比较方法,但是煤矿辅助运输系统有其本身的特殊性和复杂性,如何选择合适的经济比较方法是方案选择的关键。经济比较法是一种定量的分析方法,经济比较可采用效益比较法、费用比较法和最低价格法。上述方法在简单的方案选择中可以得出很明显的结论,但煤矿辅助运输系统受到多种因素的影响,传统单一的方案评价法已经不能满足方案比较的要求。本文在费用现值法的基础上提出修正费用现值法,并以某矿实例分析修正费用现值法在煤矿辅助运输方案选择中的应用,最终确定最优方案,为某煤矿辅助运输方案的最终的选择提供参考依据。
1方案经济比选方法
方案经济比选是寻求合理的经济和技术方案的必要手段,也是煤炭建设项目经济评价的重要内容。项目经济评价中对互斥方案和可转化为互斥型关系的方案进行比选。备选方案应满足下列条件:备选方案的整体功能能达到目标要求;备选方案的经济效率达到可以被接受的水平;备选方案包含的范围和时间一致,效益和费用计算口径一致[1]。
方案经济比选可采用效益比选法、费用比选法和最低价格法[2]。
1.1效益比选法方法及适应范围
1.1.1效益比选法
效益比选法包括净现值比较法、净年值比较法、差额投资内部收益率比较法。
①净现值(NPV)比较法:比较备选方案的财务净现值或经济净现值,以净现值大的方案为优。比较净现值应该用相同的折现率。
②净年值(NAV)比较法:比较备选方案的净年值,以净年值大的方案为优。比较净年值时应采用相同的折现率。
③差额投资财务内部收益率比较法:使用备选方案差额现金年流量,应按下式计算:
计算差额投资财务内部收益率(?驻FIRR),与设定的基准内部收益率(ic)进行比较,当?驻FIRR?叟ic以投资大的方案为优,反之,已投资小的为优。在进行多方案比较时,应按投资大小,由小到大排序,再一次就相邻方案两两比较,选出最优方案。
1.1.2效益比选法适应范围
效益比选法要求用货币单位计算项目的效益,如销售收入额、成本节约额等。
净现值(NPV)比较法考虑资金的时间价值,并全面考虑项目整个计算期内的经济状况,经济意义明确直观,但不足之处是必须确定一个符合经济现实的基准收益率;而且净现值必须考虑互斥方案的寿命,如果方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行方案比选;此外,净现值不能反映项目投资单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期各年的经营成果[3]。
净年值(NAV)比较法可以进行寿命周期不等的互斥方案比选。实际上隐含这样一种假设,各备选方案在其寿命结束时间均可按原方案重复实施或与原方案经济效果水平相同的方案接续。在对寿命周期不等的互斥方案进行比选时,净年值比较法是最为简单的方法。
差额投资内部收益率法,需要首先对各备选方案进行绝对效果检验。对于通过绝对效果检验(NPV大于NAV或等于零,IRR大于等于基准收益率)的方案,再计算增量投资内部收益率的方法进行比选。
1.2费用比选法方法及适应范围
1.2.2费用比选方法适应范围
费用比选方法不要求用货币单位计算项目的效益,主要用于效益相同或效益基本相同,但难以具体估算的方案进行比较。费用现值比较法、费用年值比较法本质上是净现值比较法、净年值比较法的一种简化形式,适应范围基本相同。
备选方案的计算期不同时,易采用净年值法和费用年值法。如果采用净现值法和费用现值法,可将各方案计算期的最小公倍数作为比较方案的计算期,或者以各方案中最短的计算期作为比较方案的计算期,在某些情况下还可以采用研究期法。
1.3最低价格比较法及适应范围
1.3.1最低价格比较法
计算各比较方案净现值为零时的产品价格,推算备选方案的产品最低价格,以最低产品价格(Pmin)较低的方案为优。最低产品价格(Pmin)可按下式求得:
1.3.2最低价格比较法适应范围
产品产量不同,产品价格又难以确定的比较方案,当其产品为单一产品或能折合为单一产品时,可采用最低价格法,分别计算各比较方案净现值为零时的产品价格,推算备选方案的产品最低价格。
2修正费用现值法
2.1辅助运输方案的特点
煤矿辅助运输是指煤矿井下的运输除煤炭运输以外,人员、材料、设备和矸石等的各种运输方式。煤矿井下辅助运输可分为轨道辅助运输和无轨辅助运输两种。轨道辅助运输以铺设双轨或悬吊单轨为主要特征,采用架线电力、防爆柴油机、蓄电池和钢丝绳为牵引动力;而无轨辅助运输则以胶轮或履带为行走机构,采用防爆柴油机、蓄电池等为牵引动力。
煤矿辅助运输是整个矿井运输中的一个重要环节,尤其是现代化矿井对此更应高度重视。辅助运输工作效率直接影响生产效率,也是制约生产主要因素。如何选择技术可行、经济合理、效率高效的辅助运输系统对煤矿生产具有很重要的意义。在技术上可行的基础上,如何比较经济合理将是选择辅助运输方案的关键所在。辅助运输系统只是煤炭生产系统中的一部分,其产生的效益不能直接计算。费用现值比较法是暂不考虑投资方案的收益或收益相同,仅考虑投资、经营成本或残值的现值。设定煤矿辅助运输方案计算周期相同,产生的效益相同,只需对方案投资、经营费用比较。因此,辅助运输系统方案经济分析可以选择费用现值方法。
2.2修正费用现值法
修正费用现值比较法是在传统费用现值比较法基础上的修正。以煤矿辅助运输系统中的无轨辅助运输为例,分析费用现值法的修正过程,在无轨运输系统中无轨胶轮车设备投资比例大,更新速度不确定等特点,一般传统的费用现值法不能满足应用。修正费用现值比较法中全部投资除包括固定资产投资和流动资金以外,还考虑维持运营投资[5]。修正费用现值法公式为:
3实例分析
某煤矿生产能力20.0Mt/a,采用主斜井、副平硐综合开拓方式,矿井辅助运输任务均利用现有主工业场地的副平硐,辅助运输采用无轨胶轮车运输。按照矿井采掘接续计划,随着开拓的延伸,现有副平硐辅助运输距离越来越远,运输效率降低。结合矿井目前的开采现状、开采接续、煤层赋存特点及其他外部条件等因素,提出三种辅助运输方案。
方案一:原副平硐方案。矿井生产系统集中在主井工业场地,系统设施完善,辅助运输方式采用无轨胶轮车运输,开采一、二盘区时,副平硐担负全矿井辅助运输任务,且为主要进风井。如果矿井在接续西南区时,已有副平硐仍可作为辅助运输井筒继续使用,考虑西南区进风需要,需新增进风立井。利用原平硐方案,投资最低,年运营成本最高,效率低。
方案二:新增副斜井方案。在西南区新增一条副斜井,保证西南区辅助运输能力。另外需新增进风立井,满足矿井通风需求。新增副斜井方案,投资最高,运营成本较低,效率较低。
方案三:新增副立井方案。拟在西南区新增一条副立井,保证矿井西南区辅助运输能力。副立井既承担西南区辅助运输任务,又能兼作进风井进风和安全出口。新增副立井方案,投资较高,年经营成本最低,效率高。
3.1费用现值构成数据参数
3.1.1年经营成本
年经营成本是项目评价中所使用的特定概念,作为项目运营期的主要现金流出,其构成和估算可采取下式表达:经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。某煤矿辅助运输方案年经营成本对比表,见表1。
3.1.2流动资金
流动资金=流动资产-流动负债,流动资金是经营过程中作为周转用的资金,某煤矿辅助运输方案流动资金对比表,见表2。
3.1.3无轨胶轮车设备投资
某煤矿辅助运输方案设备更新投资主要考虑无轨胶轮车运输设备。依据某煤矿西南区开采设计辅助运输系统运输能力设计,某煤矿辅助运输各方案无轨胶轮车数量、设备更新投资对比表,考虑设备运杂费6%、备品及备件费1%在内的设备更新投资,见表3。
3.2修正费用现值比较
某煤矿辅助运输中无轨胶轮车运输特点,方案一、方案二无轨胶轮车运输设备折旧年限按4年考虑,方案三无轨胶轮车运输设备折旧年限按6年考虑。无轨胶轮车设备投资,见表3,不考虑计算期末回收固定资产余值及运输设备更新残值。方案一提升系统固定资产投资9644.98万元,方案二提升系统固定资产投资26197.84万元,方案三提升系统固定资产投资24404.45万元。
某煤矿辅助运输方案经济比较中计算期按20年、基准收益率按10%考虑,各方案费用现值计算结果分别见表4、表5、表6。
综合表4、表5、表6分析,方案一20年费用现值为115630.81万元,方案二20年费用现值108449.03万元,方案三20年费用现值90108.08万元,选择费用现值最低的方案三最优。
4结语
在技术均可行的基础上,煤矿辅助运输系统方案经济比选方法选择修正费用现值比较法合理。系统正常运行20年考虑,在基准收益率10%的情况下计算各方案的费用现值,选择费用现值最低的方案三最优,因此,某煤矿辅助运输系统采用方案三副立井方案较为合理。
参考文献:
[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.煤炭建设项目经济评价方法与参数[M].3版.2009.
[2]国家能源局.煤炭建设项目经济评价方法与参数实施细则[M].2009.
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一、影响供电企业加强往来款项管理的主要因素
(一)往来款项整理困难
在供电企业中电力产品都是采用先提供供电之后在付款的销售手段,因此使供电企业中的往来款项越来越多,整理也就越来越困难。进而导致企业应收款项没有及时收到货款等外界因素的影响,比如首先因一些不良业务的往来致使企业遭到波及出现变动和资金周转困难等现象,使供电企业往来款项难以实施有效的整理。其次在一部分未能及时收到的往来款项中,已经由司法机关进行干涉和整理,但是因为一些没有解决的阻碍导致整个供电企业往来款项管理不能进行及时。另外在整理的过程中没有跟往来企业或单位进行良好的沟通和咨询等等,使供电企业和往来企业单位出现账款额度不统一情况,这也使得整理工作不能有效进行下去。
(二)应付款项的整理控制工作不足
应付款项主要体现在对供电企业的流动资金进行无偿的使用,是指在供电企业中降低对自身利益的损害,并可以提升成本使用效率的目的。因此就应该对应收款项进行有效的整理控制工作,进一步使供电企业维护自身权益[1]。但是现如今在大部分供电企业中应付款项不仅不受重视,还会忽视应付款项的清理和缴费问题,没有做好往来款项的控制工作。而且通常供电企业的往来应付款项中相关缴费方式有很多,如保证金、基金和各种应付款等等,因应付款项没有及时进行清理,就会导致供电企业的资产出现重大异常情况。并且当前供电企业往来账款数量较多、整理较难和未能及时收到货款时间太长都引发往来款项整理困难,在一定程度上为供电企业带来不同的经济损失,严重影响了企业流动资金的运作情况,给供电企业带来严重的经济风险和负担。
(三)往来款项管理体系不完善
在部分供电企业中不仅没有建立完善的管理体系机构,还没有设置健全的的往来款项管理措施和和完善的控制方法。而且在其营销使管理层人员只要求业务量不断增长,销售规模不断扩大,没有设置应收款项的管理部门。进而导致供电企业没有建立完善的往来款项管理的有效措施,更缺少严格的监督能力,也让其企业工作人员在工作工程中分不清主次,并且在分配任务时没有考虑其职责,致使发生问题时互相推脱责任,为供电企业的经济效益带来极大的损失[2]。
二、供电企业加强往来款项管理的有效措施
(一)加强对往来款项管理的基础
在对往来款项管理进行强化的过程中,首先应该提升相关核算会计人员的基础工作,保证具备充足的资料信息和手续,并且还要对其网络款项进行精准的核算,保证供电企业的账目资金正确、清晰,更要按时完成对往来款项的清算管理工作。其次应该重视在实施工程时对工程预防款项的结算,将其变成整个项目的成本,因此未能及时进行收款的工程中的相关保证金等等都是加强对往来款项管理的重要基础,所以这些款项应该根据相关规范和标准进行严格的缴纳。另外要时常对长期未能收到的货款进行全方法整理,通过各种措施和方式减轻供电企业资金的使用量,有效保证供电企业的利益不会收到损害,进一步促进供电行业健康稳定的发展。
(二)加深对往来款项工作的控制
在供电企业进行往来款项工作时制定内部控制的制度,是确保企业财务部门的工作人员可以有效发挥职业技能的重要前提[3]。因此在进行往来款项的控制工作时,要明确应收款项和往来款项的管理目的,并设置出有效的控制制度,避免对立的部T出现。此外还应对应收项目的款项进行合理的研究和估量,进一步考虑可以实际收回的款项资金,还要预防在进行核实时出现的不良账目导致的经济损失等等。并且更结合相关企业的标准和规范对所出现的问题进行及时的解决和处理,可以有效提高企业的经济效率,降低供电企业财务的风险。
(三)建立一个完善的往来款项管理机构
为加强对供电企业往来款项的管理,应要建立一个完善的管理机构。不仅可以增强对企业中的各个部门的工作态度,还可以加强对往来款项认真贯彻和落实,提高因往来款项管理不善出现的经济风险意识。因此在分配相关部门的工作任务时,要遵守对应收款项管理的控制制度,使往来款项的管理不会出现对立岗位,还要时常对企业中的往来款项进行全方位的估算和整理,对无法收回的账款进行处理,保证企业不会受到经济损失[4]。另外为不断的完善往来款项管理机构,应在各个部门和财务部门中定期开始账款核算工作,加强对往来企业的资金回收管理,进一步提升供电企业流动资金的运转效率,有效的对往来款项进行控制,提升企业成本的使用效率,可以有效促进企业经济效益的不断提高。
三、结束语
综上所述,加强往来款项管理对供电企业来说有着至关重要的影响,在实际管理中应强化对往来款项管理的基础,加深对往来款项工作的控制,并且要建立一个完善的往来款项管理机构,这样才能有效提高供电企业款项管理水平,为供电企业在的发展奠定坚实的基础。
参考文献
[1]刘勇.供电企业加强往来款项管理的探索[J].中国经贸导刊,2014,09(10):157-158.
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(二)有利于遏制贷款资金挪用现象,提高贷款质量。近年来,贷款挪用甚至进入股市、楼市在部分商业银行中时有发生,给银行造成巨大声誉损失的同时,也加大了信贷风险,甚至还形成了不良贷款。事实上,借款人按照贷款约定用途使用贷款是信贷发放的最基本前提条件,也是贷款协议和诚信申贷的基本出发点。离开了这个基本前提,信贷投放越多,贷款损失的风险就会越大,就越会偏离贷款有效投放的基本命题。“贷款新规”提出“实贷实付”的贷款资金支付模式将促使商业银行实施更为精细化的贷款用途管理,它将贷款直接划入交易对手账户的做法,能有效遏制信贷资金挪用问题,确保信贷资金真正进入实体经济,防止违规流入股市或楼市。在遏制资产泡沫的同时,银行的信贷风险也将得到更为有效的控制,有利于建立防范不良贷款的长效机制。
(三)有利于银行整合业务流程,提高风险防范能力。从近年来不良贷款损失的情况看,一笔贷款管理不善就可能造成巨大损失。“贷款新规”的实施,不仅对银行业金融机构的贷款管理流程、贷款支付方式等影响重大,而且将对银行业机构的绩效考核机制、同质化的市场定位等都会产生深刻而持续的影响。“贷款新规”要求的“实贷实付”原则将改变商业银行“重放轻管”、“重贷轻管”的现象,改善贷后管理不到位的问题,提高风险防范能力。
二、基层农发行执行“贷款新规”中存在的问题
(一)短期贷款需求测算与借款人申报金额存在差距。产生差距的原因,一方面,由于贷款企业的盈利能力与其在银行融资有很大的正相关性,如果贷款企业以往没有在金融机构融资,而融资测算依据其上年度销售收入来测算流动资金缺口,必然与其实际需求存在偏差;另一方面,个别民营企业有可能为了规避成本或是为了获得贷款而虚编财务报表,如果根据其财务报表上的指标来测算其流动资金缺口,也将导致与其实际需求有较大差距。
(二)现行审批制度制约短期贷款采用“受托支付”方式。流动资金贷款采用“受托支付”存在支付笔数多,金额小的情况,而农发行现行信贷审批和资金汇划方式导致整个贷款流程、资金支付流程较长,实际操作中对于流动资金采用“受托支付”困难较大。农发行现行一般的贷款流程是:“贷前条件落实后,基层行逐级向上级行申请贷款计划,贷款计划批复后,由基层行向贷款审批行申请发起贷款CM2006流程;贷款审批行经过调查、审查、签批等5个环节完成合同签批流程后,基层行根据签批意见与企业签订借款合同:随后基层行根据企业提款申请在CM2006中发起借据流程,再次经过调查、审查、审查复核、有权签批人签批4个环节完成借据签批;最后企业填制借据,农发行会计入账提款。”整个贷款支付流程较冗长,再加上农发行网点规模小,客户交易对象往往在他行开户,企业发起大额跨行支付需提前一天向农发行申报大额支付计划,否则将因资金准备不足无法汇出。上述中任何一个环节出现延误,都可能导致资金不能按期支付,现行制度下对流动资金采取“受托支付”将可能影响到企业的资金使用。
(三)“派生存款”减少,短期内影响基层行综合收益。由于贷款直接支付至借款人的交易对手,借款人不能把信贷资金控制在自己的账户上,原有的贷款“资金池”被打破,派生存款减少,对基层行存款业务影响较大。原先的“派生存款”将流向哪里呢?可能有两种情况,一种情况是因农发行网点少、结算不方面,企业存款可能流动到网点多、客户基础好的其他国有大型银行。另一种情况是即使存款仍在农发行内部转移,也将在不同分支机构间流动,向区域位置好、结算便利的行集中。这势必要求基层行的存款营销方式必须改变,过去“实贷实存”下将存款、贷款一网打尽,争取到一个客户就可以同时获得存款、贷款“双增”的情况将不再适用。
三、基层行执行“贷款新规”的对策
(一)加大行内外宣传培训与辅导力度。积极营造贷款新规良好的内外部实施环境。一方面加强客户关系管理,充分评估“贷款新规”对客户关系带来的影响,包括可能出现的风险,对重点信贷客户、优质客户指派专人进行培训,加强对客户的沟通与宣传解释,使广大客户了解“贷款新规”并没有提高获得贷款的门槛或使程序变得繁琐,而是提升金融服务水平的重要举措;另一方面加强内部员工辅导,组织针对性较强的岗位培训,防止员工因新规采取了严格的监管制度、加大了责任追究和处罚力度而产生“惧贷”心理。
(二)合理测算流动资金贷款需求。基层行在贷款环节应按照《流动资金贷款管理暂行办法》的要求明确流动资金贷款需求量主要是基于借款人日常生产经营所需营运资金与现有流动资金的差额确定。在实际估算过程中,应参考《贷款需求量的测算参考》的公式,结合客户性质、实际经营情况、未来发展状况,综合考虑新设法人、小企业融资、季节性生产、订单融资等多种情况,合理预测各项资金额度。
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“广告费到底该由谁承担”的问题之所以存在,之所以争论不休,其根源在于厂家和经销商都对“广告费”的属性缺乏了解和认识。表面上看不论厂家或是经销商所做的广告,都是为了拉动产品销售的广告,目的都一样。许多企业一开始就以产值为依据把广告费定个比例,从3%——20%不等。据称有媒体统计数据表明,去年全国企业广告费的投入平均占产值的11%,广告投入的多与少悬殊极大,有的企业广告费投入超过产值的20%,有的则3%都不到,仅有极少数企业读懂了广告费的属性。
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在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分,目前我们只有加强造价控制,合理确定工程造价,才能避免在建设项目中概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象的发生,防止工程投资失控。
1 合理确定工程造价的意义
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。一般人们认为,控制工程造价就是编制预算、审查结算、制止施工单位的高估冒算。其实,工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程。工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。
2 合理确定工程造价保证工程质量的措施
2.1 按基本建设程序合理确定造价 长期以来,我国的建设项目虽然按程序办事,但普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点放在项目建设的后期阶段上,因此经常出现投资超限、资金缺口大的现象。有些项目甚至未按基本建设程序办事,项目决策缺乏依据,投资无计划,增加了财政负担。建设项目,由于规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,应考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失。因此,必须合理确定工程造价,并充分体现造价的合理性。
2.2 投资估算阶段造价的合理确定 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目投资需要量,依据现有的资料和特定的方法,通过编制估算文件进行预先测算和确定,得出的建设项目投资数额,就是估算造价。建设项目的投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。对静态投资部分的估算,在项目规划和项目建议书阶段,可采取简单的匡算法,有生产能力指数法、单位生产能力法、比例法和系数法等;在可行性研究阶段特别是详细可行性研究阶段,需采用相对详细的投资估算方法,即指标估算法。建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息两部分内容,对于涉外项目,还应计算汇率的影响。动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或小型项目可采用扩大指标法。
2.3 做好施工招标的造价控制 首先,详细编制施工招标文件。招标文件应全面、准确、详细的表述招标人的实质性要求,以避免签订施工合同、结算时互相扯皮。
其次,认真审查标底或上限值。招标报酬是以标底或上限值金额为基数计取,又由于投标单位与招标单位有可能串通抬高工程造价,所以应对标底或上限值认真审查,加强工程造价事前控制。
再次,严格招标程序。招投标程序和方式应符合有关法律法规和制度的规定,避免投标单位串标和围标使工程造价失控。
2.4 做好项目实施阶段的造价控制 建设项目施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。在施工阶段,节约投资的空间虽然很小,但浪费的资金却可能很多,因此,需要对投资控制给予足够的重视,严格审核承包商的索赔事项,防止不合理索赔费用的发生。
在建设工程施工阶段涉入的面很广,涉及的人员很多,与投资控制相关的工作也很多,因此,造价控制人员要经常深入施工现场,多与现场管理人员沟通,掌握工程第一手资料,同时施工过程中,做到事前有计划,事中有控制,事后有分析,采取有效措施加强施工阶段的造价控制和管理,对管好用好资金,提高投资效益具有重要的意义。
具体应从以下几个方面落实:
2.4.1 从管理模式上着手,建立建设监理制。按照监理合同规定和实施细则,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。工程进度款的审核,对经监理方确认的工程量,按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。
2.4.2 从技术措施上展开项目投资的有效控制。对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等等,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。
2.4.3 从经济措施上展开项目投资的有效控制。加强对材料、设备的采购的督管,控制住材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。据测算,一般建筑工程造价中材料费用占60%一70%左右,且呈上升趋势。由此可见,选用材料是否经济合理,对降低造价起着十分关键的作用。
2.5 竣工结算造价的确定 竣工结算是建筑工程造价管理的最后一关,是合理确定单位工程造价和竣工决算的前提和保障,若把关不严将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作,要求计算认真、细致、不少算、不漏算;同时要尊重实际不多算,不高估冒算,要保持良好的职业道德与自身信誉;在以上基础上保证“量”与“价”的准确结合,做好工程结算去虚存实。
做好结算审核首先要认真熟悉图纸,分析竣工资料,核实工程数量;二是要审查现场签证的真实、合理性;三是要严格审查施工合同,正确处理结算纠纷;四是要审查定额使用、政策调整的合理性、准确性,审查是否按规定的工程量计算规则计算工程量;五是要认真做好工程材料价款的结算审查,审查纠正单纯靠材料购货发票作为工程结算材料调价依据的作法,审查是否按规定计算材料差价,审查是否存在施工单位将建设单位委托购买的材料列入工程结算;六是要审查各项取费是否符合规定,是否合理准确,审查取费基数是否正确,审查是否提高取费等级,审查是否存在普通装饰工程按专业装饰工程取费的情况;七是在结算审查过程中要正确处理审查方与被审查方的关系,保证工程结算工作顺利开展。
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。
2.6 提高工程造价人员的水平 建筑市场发展的需要,形势要求不断提高工程造价的准确程度,也就要求工程造价工作人员努力提高自身素质 ,提高对工程造价进行详尽而准确的计算,以保证工程造价高度的准确性。每一个工程造价人员都应该熟知本专业所使用定额子目的工作内容、使用条件、特殊规定等等,这是一项繁重的任务。工程造价人员要在工作实践中日积月累,不断努力学习不断充实自我。以在工作实践中不断排除出现的差错,提高工程造价的准确程度。
2.7 实行工程造价的动态管理 工程建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与基本建设过程相对应的各阶段造价也是动态地反映了项目的总造价,从这个意义上来讲,对工程造价的控制也是动态的。在工程实施阶段,由于客观条件的影响,设计阶段未考虑到的因素往往暴露出来,导致设计及造价变更。这就需要造价工程师对造价计划执行中出现的问题及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现。这一阶段是造价动态控制最集中的体现。
结语:工程造价的控制与管理是一个动态的过程,合理确定工程造价是工程建设过程必须直面的问题。只有掌握先进科学的施工技术,积累经验,在工程实施过程的各个阶段,时时要有控制造价的经济头脑,才能合理确定建设工程的造价,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。
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在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分,目前我们只有加强造价控制,合理确定工程造价,才能避免在建设项目中概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象的发生,防止工程投资失控。
1合理确定工程造价的意义
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。一般人们认为,控制工程造价就是编制预算、审查结算、制止施工单位的高估冒算。其实,工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程。工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。
2合理确定工程造价保证工程质量的措施
2.1按基本建设程序合理确定造价长期以来,我国的建设项目虽然按程序办事,但普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点放在项目建设的后期阶段上,因此经常出现投资超限、资金缺口大的现象。有些项目甚至未按基本建设程序办事,项目决策缺乏依据,投资无计划,增加了财政负担。建设项目,由于规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,应考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失。因此,必须合理确定工程造价,并充分体现造价的合理性。
2.2投资估算阶段造价的合理确定投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目投资需要量,依据现有的资料和特定的方法,通过编制估算文件进行预先测算和确定,得出的建设项目投资数额,就是估算造价。建设项目的投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。对静态投资部分的估算,在项目规划和项目建议书阶段,可采取简单的匡算法,有生产能力指数法、单位生产能力法、比例法和系数法等;在可行性研究阶段特别是详细可行性研究阶段,需采用相对详细的投资估算方法,即指标估算法。建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息两部分内容,对于涉外项目,还应计算汇率的影响。动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或小型项目可采用扩大指标法。
2.3做好施工招标的造价控制首先,详细编制施工招标文件。招标文件应全面、准确、详细的表述招标人的实质性要求,以避免签订施工合同、结算时互相扯皮。
其次,认真审查标底或上限值。招标报酬是以标底或上限值金额为基数计取,又由于投标单位与招标单位有可能串通抬高工程造价,所以应对标底或上限值认真审查,加强工程造价事前控制。
再次,严格招标程序。招投标程序和方式应符合有关法律法规和制度的规定,避免投标单位串标和围标使工程造价失控。
2.4做好项目实施阶段的造价控制建设项目施工阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。在施工阶段,节约投资的空间虽然很小,但浪费的资金却可能很多,因此,需要对投资控制给予足够的重视,严格审核承包商的索赔事项,防止不合理索赔费用的发生。
在建设工程施工阶段涉入的面很广,涉及的人员很多,与投资控制相关的工作也很多,因此,造价控制人员要经常深入施工现场,多与现场管理人员沟通,掌握工程第一手资料,同时施工过程中,做到事前有计划,事中有控制,事后有分析,采取有效措施加强施工阶段的造价控制和管理,对管好用好资金,提高投资效益具有重要的意义。
具体应从以下几个方面落实:
2.4.1从管理模式上着手,建立建设监理制。按照监理合同规定和实施细则,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。工程进度款的审核,对经监理方确认的工程量,按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。
2.4.2从技术措施上展开项目投资的有效控制。对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等等,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资的必要保证。
2.4.3从经济措施上展开项目投资的有效控制。加强对材料、设备的采购的督管,控制住材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。据测算,一般建筑工程造价中材料费用占60%一70%左右,且呈上升趋势。由此可见,选用材料是否经济合理,对降低造价起着十分关键的作用。
2.5竣工结算造价的确定竣工结算是建筑工程造价管理的最后一关,是合理确定单位工程造价和竣工决算的前提和保障,若把关不严将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作,要求计算认真、细致、不少算、不漏算;同时要尊重实际不多算,不高估冒算,要保持良好的职业道德与自身信誉;在以上基础上保证“量”与“价”的准确结合,做好工程结算去虚存实。超级秘书网