引论：我们为您整理了13篇房屋建筑的施工工序范文，供您借鉴以丰富您的创作。它们是您写作时的宝贵资源，期望它们能够激发您的创作灵感，让您的文章更具深度。
篇1
影响施工项目的工程质量因素很多，我们常说的五个大方面：人、材料、机械、方法和环境。参与施工项目的人员主要来自建设单位、施工单位、设计单位、监理单位；施工项目建设所用的材料也种类繁多，有时受特殊环境制约甚至使用非标材料和设备；施工用机械的设备性能和操作者的熟练程度；施工项目建设过程中参与者的管理思路、设计方案、施工组织等方式方法。施工项目建设工程还有它同于其他行业建设项目不同之处。
2加强建筑工程施工工序质量控制的对策
针对于建筑工程施工工序质量监控的难点，我认为控制应达到的效果是：全面、实效、有效。要实现这一控制目标。务必在控制过程中实现事前、事中、事后全过程的有效监控。并在控制过程中适时采取管理、组织、技术等方面措施。为减少由建筑施工工程工序产品质量偏差带来的损失，必须以事前控制为工作重点。按照建筑工程施工工序过程来对质量管理提出对策：
2.1做好建筑施工工程工序开展前的质量管理工作
①熟悉工序操作要点。通过工序分析掌握重点。这样在以后工序的管理中有了明确的标准及重点目标，控制工作将更具有方向性及针对性。
②检查承包商质量管理体系的建立情况。重点在于人员是否各就其位、责任是否明确到人。务必要落实质量员及收料员人选，因为在实践中承包商出于节约管理费用考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员相替代的情况。但这两类工作责任常有相矛盾的地方。十分不利于质量控制的实施。
③两个制度的建立。即材料样品制度与奖惩制度。建筑施工工程质量管理中人及材料因素的控制尤为重要。这些问题的控制难点就是面广量大，不从制度上加以规范是难以达到预期效果的。现对工作中极力推行的样品制度介绍如下：该制度主要有两个方面内容。第一，样品档案库的建立，即对于进场材料建立书面技术档案及实物样品档案。第二，对进场材料按样品标准检查，达到标准接受。否则拒收。这样规范了进场原材料应达到的标准，而且直观、明了可操作性强。材料检查的职责在于收料员，技术人员应对此进行经常性的核查。对于出现的偏差则通过奖惩制度加以规范解决。这样通过样品监控制度的实施。质量监控难点中材料的因素得以基本解决。对于奖惩制度的实施，对于操作者的违规操作进行处罚。检查及处理职责在于质检员，使质检员具有相当的质量否决权及控制力度。这样，监理工程通过控制奖惩制度的落实。质量监控难点中人的因素也得到了有效的控制。
2.2加强建筑施工工程工序开展过程中的质量监控工作
①样板制度的落实。在建筑施工工程工序中。往往不能通过设立控制点来超前控制工序质量，实践表明实行样板制度是很有效的措施。在大面积工序活动展开前。通过样板的质量检查、分析可起到下面四个作用：第一，通过分析可确定在以后操作中可能存在的问题，在以后操作中实行重点控制；第二，可对操作者的索质进行检查，不合格者予以清退处理。减轻以后质量控制负担；第三，使操作者及检查者在以后的工作中有了明确、直观的实物标准，做到人人心中有标准；四、避免因普遍性操作问题，而工序大面积展开引起大范围的返工。故监理工程师在建筑施工工程工序开展前要做的工作必须有样板工序产品的检查及验收工作，为杜绝大范围返工做出必要的工作；同时也对工序操作者的素质进行了有效的控制。
②加大现场巡查力度。力争掌握第一手资料。努力实现及时控制，对发生的问题务必做到早发现、早纠正，避免积重难返，避免大的返工损失。
③监理工程师在工作中应对工程的质量控制体系的实施情况进行监控。加大制度的执行力度，从而确保建筑工程结构安全，杜绝质量失控情况的发生。
2.3加大建筑施工工程工序产品完成后的质量监控工作
主要工作是：工序产品效果的评价以及产品质量隐患的全面排查。重点在于尽可能减少质量隐患的漏查。笔者根据实践经验总结在检查过程中推行多级检查及交叉检查制度。现对两个制度介绍如下：多级检查制度即操作班组自检、质检员检查、下道工序操作者的核验、监理工程师的验收检查。交叉检查制度是工序产品完成后各操作班组进行相互检查。各专业问题。实践证明了两类检查制度的推行基本上实现了对建筑施工工程工序产品的全面检查，有力的解决了上文建筑施工工程工序质量控制难点提出的问题。
3结语
综上，建筑工程施工工序质量控制，是企业中最经常、最大量的质量管理活动，是企业实现质量目标的基本保证。首先，确立建筑工程施工工序质量控制计划，建筑工程施工工序质量控制计划要明确质量控制工作程序和质量检查制度。其次，要设置建筑工程施工工序活动质量控制点，进行预控。最后，质量监控应分清主次，抓住关键，依靠完善质量体系和质量检查制度，确立建筑工程施工工序质量控制计划。
篇2
一、地下连续墙施工技术的特点
地下连续墙的优点:
1、施工过程中低噪音，低振动，适合在城市中施工。
2、在基坑开挖的过程中，墙体由于刚度大可承受土压力很大，发生塌方事故或地基沉降的概率很小，在深基坑支护房屋建筑中是很好的挡土结构。
3、防渗性能好。
4、由于对周围地基几乎没有扰动，在密集建筑群中进行施工，对地下建筑设施以及周围建筑物的影响很小;对场地要求低;
5、可应用于逆做法施工。可以同时施工上部结构与地下部分，工期短。地下连续墙刚度大，便于埋设构件，对于逆做法施工很适用。
6、在许多种地基条件都适用。从密实砂砾层到承载力低的冲积层，地下连续墙都可以在所有的地基中修建，适用范围很广。
7、可作为刚性基础。当前地下连续墙可以替代很多沉箱基础、桩基础等，能够承载很大的压力。
8、用地少，在一定的空间和地面面积条件下可以得到最大的利用，投资效益高。
地下连续墙的不足之处:
1、在某些特别的地质条件下(如软弱的淤泥质土，超硬岩石和参杂漂石的冲积层等)，很难进行施工。
2、如果出现特殊的地质条件和不正确的施工工艺，很大程度会发生相邻墙段不对齐从而导致的漏水问题以及槽壁坍塌和不规则超挖。
3、作为临时的挡土结构，地下连续墙施工比其它方法的造价会高很多。
4、在城市中处理地下连续墙施工产生的废泥浆会很麻烦。假设施工现场的管理不合理，处理废弃泥浆的工作会更加困难。
二、地下连续墙施工工艺
地下连续墙施工工艺流程见图1
地下连续墙施工工艺:测量放线、导墙施工、泥浆制备、地下墙成槽、钢筋笼吊放、水下混凝土浇筑。
1修筑导墙
导墙施工是地下连续墙施工中的一个极其重要的环节。导墙与地下墙中心要一致，导墙的施工允许偏差:①内墙面与地下连续墙纵轴平行线为110mm ;②内外导墙间距为士10mm;
③导墙内墙面垂直度为0.3 % ;④导墙内墙面平整度为3mm ;⑤导墙顶面平整度为5mm .同时，在施工中，导墙的混凝土设计强度是有一定的要求的，同时导墙的标高也有一定的要求，这样能够更好保证以后的施工工序可以顺利完成。
2泥浆制备与处理
在施工过程中，泥浆的作用是为更好的对槽壁进行保护，同时也能更好的将出现的废渣进行带除，同时也能使切土更加的，因此，在施工过程中保证泥浆的正常使用是非常重要的，同时也是对挖槽是否能够成功的重要影响因素。在施工中，泥浆的主要成分是膨润土泥浆，这样能够更好的对松散或者是砂砾层的透水性进行影响，同时能够使土层更加的稳定，因此，在设计泥浆配合比的时候是非常重要的。泥浆在配比方面有一定的要求，因此，在配置的时候也有具体的要求。在泥浆中膨润土的比例通常在70左右，纯碱的比例通常在1.8左右，水的比例在1000左右，CMC的比例通常在0.8左右。在具体的配置过程中，要先将CMC溶液放置一段时间后在进行使用，先要按照配合比的要求在搅扑筒中加入水，然后加入膨润土，在搅拌几分钟以后再加入CMC溶液，然后继续加入纯碱，在搅拌均匀以后，将其放置在储浆池中。在二十四小时以后膨润土颗粒就会出现充分水化膨胀的情况，这样就可以使用了。在挖槽的过程中，可以将泥浆直接注入到开挖的槽段内，同时也能一边开挖一边
注入，这样能够更好的保持泥浆液面在一定的要求范围内。在施工过程中，要根据相关的试验结果对泥浆进行处理，同时对配合比和相关的舍弃措施也要进行必要的研究，这样能够更好的提高施工的精度，同时也能更好的保证施工的经济性和安全性。
3成槽
在成槽的过程中是要根据施工地的地质情况来进行施工的，因此，在施工中，可以采用液压抓斗成槽的方式来进行施工，同时在施工过程中要将产生的渣土从施工现场运出，特别是在开槽的时候在施工过程中要对施工现场情况进行监测，这样能够更好的对出现的问题进行解决。在进行导墙挖槽的时候，机械的操作要非常的平稳，在进行泥浆注入的时候，要保证泥浆液面的稳定。在施工过程中如果出现坍塌的情况，一定要采取必要的措施进行解决，在进行解决的时候可以将砂土注入到成槽的槽内，这样能够更好的进行施工，更好的保证施工的质量。
4钢筋笼的制作及吊装
由于地下连续墙较深，钢筋笼分两段制作、分两次吊装入槽，两段钢筋笼在孔口采用单面搭接焊方式进行连接。钢筋笼起吊采用10t履带吊作为主吊，30t汽车吊做副吊，直立后由70t吊车吊入槽内。在入槽过程中，缓缓放入，不得高起猛落，强行放入，并在导墙上严格控制下放位置，确保预理件位置准确。钢筋笼入槽后，用槽钢卡住吊筋，横担于导墙上，防止钢筋笼下沉，并用四组((8根)Ø50钢管分别插入锚固筋上，与灌注架焊接，防止上浮。如钢筋笼不能顺利插入槽内，应该重新吊出，查明原因加以解决，如果需要则在修槽之后
再吊放。不能强行插放，否则会引起钢筋笼变形或使槽壁坍塌，产生大量沉渣。
5.水下混凝土的浇筑
设计混凝土强度为C30、抗渗等级P8，碎石级配5-25mm，选用中粗砂，坍落度18-22cm。导管在地面作密封性试验，试验压力0.6-0.7Mpa;每个槽段设两套导管，导管间距不大于3m，导管距槽端头不大于1.5m,导管距槽底25-30cm。灌注混凝土时，以充气球胆作为隔水栓，混凝土罐车直接把混凝土送到导管上的漏斗内，浇灌速度控制在3-5m/h.灌注时各导管处要同步进行，保持混凝土面呈水平状态上升，其混凝土面高差不得大于300mm 。灌注过程中，要勤测量混凝土面上升高度，控制导管理深在2-6m之间，灌注过程要连续进行，中断时间不得超过30min,灌到墙顶位置要超灌0.3-0.5m.每个槽段要留一组抗压试块，4五个槽段留一组混凝土抗渗试块。
6.超声波试验检测与分析
超声波检测技术是对地下连续墙成孔质量、墙身混凝土质量检测的先进方法.由仪器的数据处理与判断分析软件对接收信号的各种声参量进行综合分析,即可对墙身混凝土的完整性、内部缺陷性质、位置以及墙身混凝土总体均匀性等级等做出判断,完成检测工作。结果显示，在超声波检测结果对比中得出其质量好于采用其它施工方案的工程质量。
三、地下连续墙在房屋建筑中应用的问题
地下连续墙作为结构墙时，基础梁、板钢筋锚入地下连续墙体通常采用直螺纹套筒连接。所以，这就要求在地下连续墙施工时，对钢筋笼的制作、起吊、安装和混凝土浇筑有很高的要求，对预埋钢筋的定位、数量的设置，混凝土浇筑导管的布置等都要很准确，否则会造成房屋建筑质量缺陷。
①钢筋笼制作错误，造成基础梁、板钢筋无法施工;②钢筋笼吊装不到位，造成基础梁、板钢筋错位，影响施工质量;③混凝土浇筑导管碰撞预埋铁件，造成基础梁、板钢筋缺少、错位，使基础施工难度加大。
针对以上间题采取的有效措施:①钢筋笼制作过程中严格按照设计图纸施工，确保钢筋的数量、规格、间距以及定位尺寸，同时要保证钢筋笼整体刚度、强度，保证钢筋笼在吊装时不变形。②钢筋笼吊装时，主、副钩要同时起吊，平稳操作，直到起吊垂直后，放入槽中，安放到位。③混凝土浇筑导管设置必须按照事先预留的位置放置导管，接管、提升都要缓慢进行，不得随意放置。
地下连续墙作为结构墙时，基础梁、板施工前，应首先进行梁、板位置的测量放线。地下连续墙钢筋保护层的混凝土的剔凿，应按照预先预埋的钢筋接头进行钢筋连接。尤其是对于比较大的基础梁中直径大于25mm的钢筋，施工现场采用挤压套筒接头连接钢筋，施工中必须把每根基础梁中钢筋逐根调直、固定到位，逐根连接，否则会造成钢筋连接到位困难，甚至出现不能到位的现象，最终出现大面积返工。
地下连续墙作为结构墙时，墙体渗漏的防治，地下连续墙是否存在渗漏水现象是判断其施工质量优劣的关键之一。地下连续墙渗漏主要原因:①护壁泥浆性能差，成槽后与混凝土浇筑间隔时间过长，泥浆沉淀在地下连续墙接缝处形成较厚的泥皮，混凝土浇筑后就有可能出现夹泥现象;②槽段清淤不彻底，泥浆比重大，黏度过高，水下混凝土浇筑过程中，翻浆混凝土将大量浮泥翻带至地下连续墙顶部，但有少量浮泥被搁置在地下连续墙接缝处，形成混凝土夹泥现象;③水下混凝土浇筑时，未控制好导管的埋管深度，出现导管拔空和水下混凝土浇筑未能连续进行，混凝土供应不及时，导致水下混凝土两次开管，造成墙体混凝土夹泥和出现夹泥施工冷缝。
地下连续墙渗漏控制的有效措施:①根据现场地质情况和施工条件，选定适合的泥浆原材料进行现场试配，加强泥浆质量的控制，尤其是泥浆比重和泥浆黏度的指标控制;在成槽过程中泥浆面的高度控制也是非常重要的一环;保证泥浆液面的高度高于地下水位高度1m，且不低于导墙以下0.5m时才能够保证槽壁不塌方;适当控制成槽机成槽的速度和加强泥浆循环速度以保证泥浆护壁的质量。②槽孔底部淤积物是墙体夹泥的主要来源，所以成槽后要彻底清除槽底大量泥渣和部分砂砾、黏土悬浮物，确保混凝土浇筑时的质量。③混凝土开始浇筑时，先在导管内放置隔水球，以便混凝土浇筑时能将管内泥浆从管底排出。混凝土浇灌采用混凝土车直接浇筑的方法。初灌时保证每根导管混凝土浇捣有6m;混凝土的备用量。
混凝土浇筑中要保持混凝土连续均匀下料，混凝土面上升速度控制在4m/h--5m/h，导管下口在混凝土内埋置深度控制在1.5m--6.0m。
结束语
近年来，随着我国建筑业迅速发展，地下连续墙施工技术已推广到工业和民用建筑、城建和矿山等建设项目中。现在，这项新技术正日益为我国房屋建筑技术入员广泛地接受，己逐步成为我国城市地下建设中的一项重要的手段，应用的效果也非常好。但是，在施工过程中有非常多的注意事项，因此，在施工过程中可以不断的应用新的技术和材料。
参考文献
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1 我国房屋建筑地基施工的重要性
现阶段我国房屋建筑发展迅速，从过去的低层建筑向高层建筑发展，给房屋建筑的地基建设提出了更高的要求。现代的房屋建筑过程中，由于高度比以往增加一倍以上，相应的结构、重量、体积都增加，就会要求房屋建筑地基的强度、抗震性、沉降要达到一定的建筑标准。相关技术人员要将建筑的地上结构与地下结构相结合后综合考虑，选择最合适的基础形式和施工技术，使现在房屋建筑的承载力能够满足其自身的要求，以确保房屋建筑的质量与安全。
地基就是房屋基础下面承压的岩土持力层，是建筑物荷载传递的基础结构。分为多层地基、复合地基、桩基础。多层地基是通过改良或置换，改善地基土的物理力学性质，提高地基土的抗剪强度、增强土体的压缩模量或减少土的渗透性；复合地基是在地基中设置竖向或水平增强体，增强体与原地基形成复合地基，以提高地基土承载力、减少地基沉降；桩基础是在地基中设置桩，通过基桩将荷载传递到深层土体中。
2 房屋建筑地基的特点
2.1 地基工程造价高
房屋建筑地基是与人们生活居住的物质结构，因此，在建筑质量上必须达到建筑标准过硬，房屋的建筑选址，因地形和地下结构的复杂不同，基础方案的选择需要准确可靠的工程地质勘察资料和全面的论证分析，才能做出符合安全的质量要求，设计出处理方案，这些都导致建筑的工程造价上升。
2.2 地基承载要求高
由于现代房屋建筑的高度较高，建筑上部传来的荷载非常巨大，少则几百吨，多则上万吨，所以地基的承载能力要高，另外，除了要满足垂直荷载的要求以外，还要考虑抵抗水平风力和抗地震力的影响，所以，对地基承载能力的要求更高。
2.3 地基施工期相对长
由于地基是房屋建筑的基础，基础是房屋建筑稳定的根本保证，所以，在建设工期中，从前期的勘察、分析、论证，地基施工是需花费大量的时间来实施的，因此，地基的基础工期相对漫长。
2.4 地基基础连贯要求高
由于地基基础承受上部建筑结构的全部荷载，假如一旦出现局部损坏，就会影响其整个地基结构，其严重性是可怕的，因此，地基基础的每个部分都是连贯的，必须到达承载和牢固的标准。
3 地基施工过程中存在的问题
房屋的地基施工处理技术在房屋建筑中起着至关重要的作用，但是目前在地基的施工过程中还存在许多问题，这些问题包括：
3.1 地基施工管理不善
在地基施工中，施工方对施工过程缺乏管理与监督，导致实际挖出来的基坑与设计有偏差，或者不重视其严重性，引起整个地基的荷载力下降。
3.2 地基施工人员操作不当
主要是在地基施工的某一个环节中，由于技术或施工人员没有按标准进行操作，导致前期的施工工作在该环节出错而前功尽弃。比如在长江以南地区，由于经常下雨，就容易使地基进水，如果在施工过程中，施工人员没有做好水出了的措施，或者没引起重视，就会影响整个地基的质量和工期。
3.3 地基地质环境保护不当
如果在地基施工时对地基的基础保护不当，就会出现地基周围地质的变化，严重的会引起塌方问题，反过来，必然会扰动整个地基的稳定性，使地基的承载力受到巨大影响，导致整个建筑工程受损，影响建筑安全，更严重的还会引发安全事故，造成人员伤亡。
3.4 地基施工的质量问题
地基施工过程中的问题包括：桩基础施工中的桩位及桩身出现倾斜；桩身有破损断裂；单桩承载力达不到设计要求；振动灌注混凝土时发生桩身缩颈；钻孔灌注桩孔底积存虚土超标；成型孔垂直度不符合要求等。
4 房屋建筑地基施工技术分析
地基基础处理的好坏直接影响建筑物的坚固耐用程度。在地基的施工中，主要面对的是地基的地质结构，因此，不管地质环境怎样变，都要保证地基基础对房屋建筑物有足够的承载力，才能保证房屋建筑的安全。所以，在房屋建筑的地基处理中，对局部结构的刚度和强度必须引起注意，对已确定的地基处理方法，要进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据。地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求《建筑变形测量规程》。常用的地基施工技术有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。在房屋建筑的地基施工中，施工人员务必要做好地基的加固和承载工作，可采用以下技术方法加以实施。
4.1 地基施工加固技术
地基加固是相对于地质环境相对软弱的情况下，想办法增加地基接触面积，增加牢固性和稳定性。假如地基承载力属于软土地基，可采用措施对软弱地基进行处理，处理的方法有：
4.1.1 灌浆加固
用钻机在基础上成孔至要加固的土层，然后用高压灌浆设备将配制好的水泥化学浆液灌入地层，通过劈裂、挤压作用，使土层与浆液产生物理化学反应而胶结，从而达到改善土体结构和性能的目的，提高土体的强度。
4.1.2 利用钢筋加固
利用钢筋混凝土对地基加固，具有施工方面的特点，增加钢筋的结构作用，用水泥、砂浆或细石混凝土配合内置的钢筋网，凝结成垂直形状的直径钢筋混凝土桩体，多种这样的混凝土桩体链接起来，极大地增加了其牢固性。
4.1.3 振动沉桩振动技术
振动沉桩是利用固定在桩顶部的振动器所产生的振动力，通过桩身使土颗粒受迫振动，使其改变排列组织，产生收缩和位移，这样桩表面与土层间的摩擦力就减少，桩在自重和振动力共同作用下沉入土中。
4.1.4 扩大基础面积
首先将原地基的基础面积涂上混凝土，再敷上一层相同强度等级的水泥浆，然后再灌注混凝土，这样做的目的是增强了新老混凝土的粘结强度。对于该种方法，后面的材料和厚度与原来地基基础的垫层是相同的类型和大小。
4.2 地基增加承载施工技术
桩基础是目前我国建筑中使用最普遍的施工技术。通过在地基中插入多根桩，可以将建筑物上层的荷载传递至更深的土层或岩层，从而满足建筑物对地基的承载力的要求。常见的桩基础有沉管灌注桩、钻孔灌注桩。
静力压桩施工技术，利用建筑物的承重柱重力作为反力，通过一套液（油）压设备，把预制桩分节压入土中，上下节桩在预埋角铁焊接。终桩后将压入桩的桩头钢筋与原基础钢筋焊接，并浇注砼承台与基础融为一体，从而将上部结构的荷载通过桩直接传递到坚硬土层。
5 结束语
遇到实际问题时，在采取加固措施前应从技术可行、质量可靠、安全稳妥、经济合理四个方面作综合分析，当地质条件不满足施工条件时，施工技术人员要通过选取合适的地基基础处理技术来改善地质条件，使地基土层满足基础施工的要求，施工过程中，施工人员要熟练掌握地基基础的处理技术。通过技术管理人员和施工人员的共同努力来控制地基施工的质量，确保房屋建筑的安全和稳定。
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房屋建筑工程监理工作的重要性，主要表现为：①房屋建筑工程监理工作的有效开展，有助于协助其更好的施工，及时发现施工质量的问题，有利于保障施工质量符合建设方的设计要求；②房屋建筑工程监理的开展是保证居民能否住上安全房屋的重要手段，关系到居民的日常生活和生命财产安全；③房屋建筑工程有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求，为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助。
2房屋建筑工程监理的主要职责
房屋建筑工程监理的主要职责表现为：①现场组建监理组织。依据合同要求以及施工项目整体状况，现场组建合理的监理机构。工程总监理工程师要对相关监理人员有充分的了解，做好岗位的分工调配，尽量做到发挥每个监理人员的优势，为房屋建筑工程监理工作的顺利开展起到有益的帮助。②施工前及施工中的质量监控。房屋建筑工程在施工前期，监理人员作为质量监管方，需要对施工方的质检人员、施工组的负责人进行质量安全的宣传，加强各方的质量安全意识。在施工中对房屋建筑工程各环节的质量进行监理，保证房屋建筑工程的顺利实施。③施工进度监管。监理人员要根据工程的计划进度，按时进行施工进度中的监督、检查工作。如果出现实际进度推迟的现象，监理方需要与建设方进行协调，根据合同来采取相应的解决措施；如果出现非承包商方面的延误工期，需要立即进行签证的办理，还要及时告知甲方代表。④完工验收。完工验收是房屋建筑工程工程施工的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承包方的竣工资料进行详细的检查，对工程实体进行完工验收。
3房屋建筑工程施工的监理要点分析
（1）房屋建筑工程施工前的监理要点。①严格图纸会审。房屋建筑工程建设施工前，需要严格图纸会审，总监理工程师要组织各专业监理工程师认真阅读图纸，若发现图纸上的问题应在图纸会审前以书面意见集中后交建设单位转设计单位；同时总监理工程师应督促承包商组织有关人员认真阅读图纸，并结合实际提出可行性研究意见。②强化房屋建筑工程测量资料的审核。房屋建筑工程施工前必须审核由承包商递交的建筑物定位放线、轴线和标高传递、建筑物层高和垂直度测量、建筑物沉降观测等成果。必要时，监理工程师还应作出相应的平行检测。这项工作是影响工程外在质量的关键性工作，有经验的监理工程师一定十分重视这项工作。这项工作的成果，一定以表式记录，监理工程师要以监理平行检验结果，并对照有关规范，认真审核承包商的报验成果。发现差错要认真检查原因，绝不能有半点马虎。（2）房屋建筑工程施工过程中的监理要点。①强化房屋建筑工程施工工序质量的监管。a.加强工序与工序间在施工中的相互配合和验收交接，上道工序未通过验收，不得进入下一道工序施工；做好工序间的配合和验收交接，前一道工序未经检验合格不得进入下一道工序。b.加强隐蔽工程的检验和验收；隐蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆盖，则前道工序属隐蔽工程。对隐蔽工程进行严格检查验收，并办理相应签字认可手续，其目的在于日后分项、分部工程验收和工程竣工验收时虽见不到原形，但有证可查。②严格房屋建筑工程变更的审查。在房屋建筑工程建设过程中，建设单位或承包商提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。工程变更的严格控制，其目的在于严格控制工程造价，使工程决算价不超过工程预算价。（3）房屋建筑工程施工完成后的监理要点。房屋建筑工程施工完成后，要求对整个房屋建筑工程质量都要进行全面检查验收。为了配合不同分部分项工程，监理人员应由不同的人负责监管不同项目的施工质量。针对监理人员自身的专长，安排与之相对应的工作。在所有的监理人员都完成质量检查，确认各部分的质量都过关以后，再由总监理工程师分别报告业主和公司。完工验收是房屋建筑工程工程施工的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承包方竣工资料进行详细检查，对工程实体进行完工验收。
4结束语
随着城市化建设的不断推进，促进了建筑业的快速发展，使得房屋建筑日益增多，而房屋建筑工程质量不仅关系到各个企业的经济效益，同时也关系到民众的利益，监理单位必须要在施工全过程发挥好监理机构的作用，因此为了保证房屋建筑工程质量，必须加强对房屋建筑工程施工的监理。
作者:赵亚娟 单位:浙江双圆工程监理咨询有限公司青海分公司
篇5
房地产作为我国重要行业，其房屋工程施工质量假如不符合国家相关标准，在对居民生命与安全带来威胁的同时，很可能对我国当前和谐生活带来重大影响。对此，对我国房屋建筑工程的施工质量研究具有重要意义。
2房屋建筑工程施工质量管理的作用
2.1提高房屋建筑整体管理水平。房屋建筑工程施工质量管理在房屋建筑工程中具有重要作用，严格管理房屋建筑施工质量，可以提高房屋建筑整体管理水平，严格管理房屋建筑具体施工，可以掌握施工现场的实际情况，有利于及时发现问题解决问题，可以防止实际施工中出现质量问题，进一步减少了建筑企业的施工成本，有利于促进建筑企业的健康发展。
2.2促进建筑企业的经济效益提高。严格管理房屋建筑工程的实际施工，可以为建筑企业带来丰厚的经济效益，主要问题就是做好房屋建筑施工工作。在实际管理当中，严格监督施工过程中各个环节，可以防止发生浪费施工材料行为，使建筑机械发挥最大的效用。自某个角度可以说节约了建筑成本，为建筑企业增加了经济效益，帮助建筑企业获得丰厚的经济利益。
2.3促进房屋建筑工程质量提高。房屋建筑施工质量管理对房屋建筑工程质量具有重要影响，在保证房屋建筑工程质量中发挥着核心作用，建筑企业设置房屋建筑施工质量管理的目的，就是为了不断提高房屋建筑工程质量。
3房屋建筑工程管理和施工质量当中所存在的问题
3.1对施工原材料质量管理的力度不足
许多建筑材料供应商在利益的驱使下，疯狂的涌入建筑材料市场当中，因此建筑材料市场变得杂乱起来，许多材料供应商的实力差别很大，而且他们的企业信誉也是高低不同，从而出现大多数房屋建筑工程的实际施工过程当中使用了那些不符合国家规范标准的建筑原材料，这就给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。另外，还有一部分的原因是由于建筑企业其自身对于建筑材料采购方面的监督力度不足，导致一些建筑工程采购员不顾房屋建筑工程的质量，从而选用一些质量不过关的原材料，而房屋建筑工程相关的管理人员也并没有对所采购的原材料进行相关质量方面的检测，促使房屋建筑工程埋下了严重的质量安全隐患。
3.2对于房屋工程质量管理难题系数大
通常房屋建筑工程的建设工期都比较长，因此很容易受到来自外界的干扰，特别是其中的一些人为及自然方面的原因。其中人为原因主要体现在建筑工程的施工材料、技术、机械设备以及相关的施工人员所具有的专业素质等，这些都是促使房屋建筑工程管理出现问题的人为原因。自然原因主要体现在工程施工现场的自然地理环境，主要包括水文、地形、土质等多方面，同时还要天气方面的原因，这些都将会对房屋建筑工程管理及施工建设的质量产生直接的影响。所以，房屋建筑工程的质量受到多方面的原因的影响，所以对于房屋建筑工程的质量管理就具有一定的难度。
4加强房屋建筑施工质量管理措施
4.1建立健全施工质量管理体系。只有具备完善的质量管理体系，才能不断提高房屋建筑施工质量管理水平，也能快速实现施工现场质量管理模式科学化。只有具备完善的施工质量管理体系，才能保证建筑施工企业管理工作的顺利进行。施工质量管理人员一定要重视各种事故报告，认真处理这些情况，高度重视质量管理工作，严格管理质量统计报表。房屋建筑施工质量管理人员要认真学习ISO9000国际质量认证体系，有机融合环境标准与安全标准，使施工质量体系越来越完善，切实保证质量管理工作水平不断得以提升。
4.2重视施工材料的管理与控制
工程建设原材料是施工活动的主要对象，是构成工程建设的主体，工程建设的全过程需要以建设原材料加以支撑。因此，工程建设原材料的质量好与坏之间关系到房屋建筑工程的质量，缺乏高质量的工程建设原材料，空谈房屋建筑工程质量的提高和保障，便显得毫无意义了。重视施工材料的管理与控制应当从以下几个方面着手：首先，做好材料计划的编制、材料验收、材料复核等工作，每个环节都应当本着认真、认真、在认真的态度进行严格的规定和控制。其次，规范材料采购程序和行为，以工程设计对材料的规格和质量要求为前提，在复核预定的规范和标准的前提下，对比各个商家的材料报价，择低而购，并做好材料的验收、复核与入库工作。最后，加强材料入场检验和控制工作，对入场的原材料进行抽样检测，对于不达标的材料或者是损坏的材料坚决不允许其流入施工现场。4.3施工中的控制
（1）工民建工程施工过程中，工程项目需要以科学的标准进行排序，这样才能保证各个工序之间关联性的发挥。做好前面工序的质量控制工作可以为后面工序的有效施工提供条件，同时，相互制约的工序之间更是需要工程管理人员提高工序质量控制的认识，这样才能够降低工序之间的制约性，使其都能够达到国家规定的质量标准，为工民建工程整体质量的提高提供保证；（2）工序质量控制与工程进度控制效果也有直接关系。工民建工程的施工进度在施工前期都是被科学规定的，只有保证各项工序的质量，才能够有效地避免工程返工，从而保证工程的有序进行，以达到高效控制工程进度的目的；（3）工民建工程是由各个工序下的小项目组成的，每个项目都将有规定的成本预算，一旦出现质量问题导致工程返工，必将给工程成本控制增加压力，导致工程经济效益的降低。因此，工程管理人员需要提高对工序质量的控制，严格避免返工情况的发生，以保证工程成本控制效果，提高工程的经济效益。
4.3对相关施工人员的专业素质进行培训
房屋建筑施工是一门专业性较强，针对专业知识的要求比较高的工作，所要要想保证房屋建筑施工的整体质量就必须提高施工人员的专业素质，可以针对施工人员开展相关的技术培训工作，对那些处于工作当中的房屋建筑工程施工人员进行专业知识的培训，且进行培训工作的主要内容包括专业技术强化、职业道德提升以及安全意识教育等几个方面，这样才能为房屋建筑工程的质量提供相应的质量保证。另外，还应当加大对房屋建筑工程的施工现场的监管力度，可以实行相关的管理制度，对每个项目的技术指导人员以及有关负责人员的管理都必须落实到位，同时针对于施工机械的运转以及相关的安全防护措施等都需进行详细的备案和记录。
4.4对施工后期的质量控制
篇6
0引言
房屋建筑工程施工项目由于涉及参与单位多、施工作业条件复杂、人员密集、施工作业工序多，而且各种新材料、新工艺在房屋建筑工程应用日益广泛，因此对于施工现场的技术管理工作也提出了较高的要求。强化房屋建筑工程施工现场技术管理，确保房屋建筑工程施工质量，提高房屋建筑工程整体施工建设水平，已经成为房屋建筑工程施工管理的重要内容，这对于提高房屋建筑工程项目建设的社会与经济效益也具有重要的作用。
1房屋建筑工程施工现场技术管理要点分析
（1）工程项目建设安排要统筹考虑。房屋建筑工程项目施工的目标主要是完成房屋建筑工程建设任务，确保项目尽可能提前投入使用。因此，对于房屋建筑工程项目建设施工应该统筹合理安排，按照项目建设进度要求以及施工单位的整体实力，合理的安排原材料、机械设备、施工队伍以及资金等资源的配置使用，确保工程项目建设能够顺利的实施。
（2）科学合理的安排施工工序。在房屋建筑工程施工工序的安排上，应该按照相应的客观规律进行安排，要充分利用所投入的各项资源，在保证施工质量的基础上实现效益价值创造的最大化。在施工工序的安排上可以按照空间组织进行必要的立体交叉、平行作业以及搭接施工，以加快工程项目建设进度。
（3）采用流水作业以及网络计划对施工作业进行组织管理。对于房屋建筑工程施工组织管理，为了提高工程项目建设质量，应该尽可能的采取流水作业与网络计划，充分发挥流水作业组织管理的连续、均衡性以及网络计划的逻辑性，从而确保房屋建筑工程目标的优化。
（4）采用先进的施工技术，提高施工现场的机械化作业水平。在房屋建筑工程施工中采用先进的科学技术可以有效的加快施工作业效率，提高房屋建筑工程的整体施工质量，因此在施工现场的技术管理上应该注重采用先进的功法与工艺。其次，在房屋建筑工程施工中，应该科学的配合使用大中型机械设备，以提高房屋建筑工程的作业效率。
（5）将质量管理作为房屋建筑工程施工管理的重点。质量关系到房屋建筑工程的使用安全可靠性能，因此应该将质量管理作为施工现场技术管理的重点，通过完善的质量保证体系，严格按照施工作业技术规程进行作业，坚持按照质量检验评定标准对房屋建筑工程施工质量进行整体控制。
2房屋建筑工程施工现场管理技术措施分析
（1）完善房屋建筑工程施工现场准备工作。在房屋建筑工程施工作业准备阶段，重点主要包括现场准备、生产准备、材料机械准备以及技术准备。首先应该完善现场的施工准备工作，主要是施工现场的水电管线以及临时设施的准备。其次，应当按照工程施工要求，做好生产准备，按照工程现场管理机构设置施工管理层，并选择优秀的施工作业队伍。第三，按照施工组织设计中的进度计划以及施工预算中房屋建筑工程的工料分析，做好房屋建筑工程施工现场的备料与供料工作，同时按照工程施工要求，配置完善的施工机具设备进驻施工现场。第四，应该组织技术人员对施工作业现场的水文地质、物资供应以及周边环境进行技术调查，并与房屋建筑工程设计部门进行对接，完成房屋建筑工程施工图纸的技术交底工作。通过这一系列的施工技术准备工作，为工程施工作业开展奠定良好的基础。
（2）强化房屋建筑工程施工质量控制管理。在房屋建筑工程施工现场的质量控制管理上，应该采取质量管理责任制的方式，由项目部经理作为工程项目施工质量的第一责任人，对工程项目建设期间的整体工程施工质量进行管理。在具体的质量控制措施上，首先应该强化房屋建筑工程施工现场的材料质量验收管理制度，确保用于工程施工的材料质量满足技术规范要求；其次，在工程施工作业阶段，必须明确施工质量控制的节点，对于施工工序只有上道工序合格并经过检查验收后方可进行下一步工序的施工；第三，对于房屋建筑工程施工作业过程中的关键施工工序以及隐蔽工程，必须强化现场的施工监督管理。通过这些措施，确保工程施工质量满足技术规范的要求。
（3）完善房屋建筑工程施工段的划分，优化施工工艺流程。对于房屋建筑工程施工，在施工作业开始之前一般需要按照施工作业内容合理的划分施工作业区段，进而有针对性的制定施工管理方案，现阶段主要是将建筑工程划分为基坑土方开挖、桩基础施工、地上结构施工、砌体砌筑以及建筑装修安装等几个阶段。为了加快房屋建筑工程施工进度，还应当根据基础工程、各层施工、安装工程等不同的施工阶段，详细优化施工工艺流程，合理的区分可平行施工作业内容以及流水作业内容，尽可能的通过平行作业与搭接作业加快房屋建筑工程施工作业进度。
（4）做好房屋建筑工程施工现场的安全技术管理。由于现阶段房屋建筑工程施工大多为高层建筑施工作业内容，因此为了确保工程项目建设的安全顺利实施，应该采取专项措施对工程施工现场进行安全管理。首先，在工程施工作业开始之前，应该对施工作业人员进行必要的安全技术交底，重点针对土方施工、用电管理、高空作业、脚手架作业、车辆运输等进行必要的安全技术交底。其次，应该在施工现场设立专职安全技术人员，对房屋建筑工程施工现场进行全面的安全技术管理，确保各项施工作业严格按照施工安全技术规程执行。
（5）合理的安排施工现场的作业进度计划。对于房屋建筑工程施工现场的进度控制管理，可以将整体工程按照特点划分为若干工程施工阶段，进行节点控制的方式，以提高施工作业进度。同时在施工作业过程中，应该根据进度工期要求，统筹的对施工工序进行安排，并依靠质量管理以及过程控制，避免由于质量不合格造成的返工引发进度控制困难问题。在整个施工作业的现场管理上，还应该组织不同施工作业内容的技术负责人进行协商，制定出各个专业深度交叉作业的施工方案，依靠均衡连续与持续合理的施工方案，确保房屋建筑工程项目进度。同时，在建筑工程施工中还应该积极采用新技术、新工艺与新设备，通过高效的作业实现进度控制目标。
结语
房屋建筑工程施工现场技术管理水平直接关系到房屋建筑工程整体施工质量，在房屋建筑工程施工管理上，施工单位应该根据项目整体建设要求，合理的制定施工组织计划，同时强化施工现场的人员、材料、设备以及施工工艺管理，进而确保房屋建筑工程施工建设质量、进度、造价与安全目标的实现。
参考文献：
[1] 宋伟,郝建民,赵霄剑,李振华,陈大萍.基于Android平台的建设工程施工现场质量管理应用研究[J]. 施工技术. 2013(18).
篇7
1房屋建筑施工中地基处理的重要性
因房屋建筑位于地表，故可将其称为上部结构。主要通过柱子和墙体等，将房屋建筑重量传递给地基，因而，房屋建筑使用寿命及安全性受地基强度和耐久性影响。房屋建筑施工中，很多安全事故都是因地基处理不当导致的。如果不能够依据具体工程背景，采用正确的方式，对不良地基进行处理，很容易使房屋出现倾斜、开裂等情况，甚至会使房屋建筑坍塌，不利于人类的生命及财产安全。项目负责人和施工人员要严格控制地基施工过程，依据图纸设计要求，执行各项操作，使地基施工过程更加合理，有效规避地基施工过程中的各类安全事故。地基位于房屋建筑工程下部，隐蔽性较强，施工过程中很容易被忽略，从而引发各类安全隐患。应依据国家相关规范和标准，对房屋建筑地基进行有效处理，保障房屋建筑的整体质量，达到良好的施工效果［1］。
2房屋建筑施工中地基处理特点
(1)复杂性。我国国土面积广阔，各区域地形、地质情况存在较大差异，使房屋建筑地基处理难度较大，处理过程复杂。不同地区的土质情况也有所不同。例如，季节冻土和淤泥质土等在地基处理中比较常见。施工单位要依据施工现场具体地质情况，选用正确的地基处理方法，及时解决不良地基处理中的各类问题，提高地基处理质量，为房屋建筑施工奠定良好的基础。(2)隐蔽性。地基处理工作不仅容易受外部因素干扰，且隐蔽性强。依据具体工程情况，分析地基处理施工工序，各工序之间紧密相连，存在较大的相关性，后一道工序的执行都需要以前一道工序为依托。而该工程性质决定了其具备很强的隐蔽性，工程质量验收过程中，很容易忽略该部分内容。地基处理过程中，要对各工序进行严格检查，并着重验收隐蔽工程，有效规避隐蔽地基处理过程中的各类常见问题［2］。(3)难度大。房屋建筑施工过程中，地基位于地面下部。如果完成地基施工之后，发现施工过程中存在疏漏，很难对其进行解决，也增加了后续施工难度，使房屋建筑工程质量难以保障。与此同时，地基处理过程中，也容易受土质、天气及外部环境因素干扰，使地基问题处理更加困难。而地基往往处于特殊位置，涉及到的工程范畴比较广，也容易受外界条件的限制，使地基处理及后续施工困难。
3房屋建筑施工中地基处理技术
3．1换填法
挖出原有房屋建筑中的不良地基土，应用强度较高的地基土进行换填，提高地基承载力，满足房屋建筑的质量要求和施工诉求。施工单位经常选用碎石和砂石作为换填材料，它们具备较高的强度和耐腐蚀性。具体工程实践中，挖除原有地基土之后，应用高强度填料进行替代，再应用机械设备将它夯实，以达到良好的地基处理效果。采用该种方法不仅能够提高地基承载力，而且可使软土层固结速度加快，使地基基础更具强度，避免在不良地基处理中出现塑形坡标现象，使地基具备较高的承载力，有效承担房屋建筑负荷。在寒冷区域采用该种地基处理方法，可避免外部温度过低，使地基发生冻胀。其在北方或冬天房屋建筑施工中应用比较普遍。
3．2强夯法
房屋建筑地基处理过程中，要依据具体工程背景，准确定位各夯点位置，使后续施工更加简单。强夯法应用初期，需要应用相关机械设备对施工场地进行预压处理，使其具备较好的平整度，使测量放线和夯点更加统一。该技术应用过程中，如果地表水位比较高，可在地表填充一定量的砂石，避免水位过高，对施工设备造成破坏。应用强夯技术时，较常采用的是分段施工方法，由两侧向中间开始施工，使地层具备较好的平整度。施工人员也要对夯击处理过程进行严格控制，使落锤平衡、准确，提高施工质量，达到良好的地基处理效果［3］。
3．3预压法
房屋建筑施工初期，要对建筑工程的承重情况进行考量，并以此为前提，对施工现场施压，将土壤对地基施工的不良影响进行有效排除。预压法主要是指借助相关工艺和技术，排出土壤中的空气和水。具体工程实践中，可将预压法分为堆载预压和真空预压两种。前者主要被应用到软土中，采用砂石或其他类别的土质对软土进行替代，使地基具备较好的承载力;真空预压主要被用以地面下部地基建设中，通过竖井将土壤中的水分排出，满足真空预压要求。
3．4新型地基处理技术
(1)粉煤灰吹填法。粉煤灰来源广泛，价格低廉，且具备较好的透水性。将其用以不良地基处理中，可使吹填土很快固结，使施工时间缩短，从而节约施工成本。采用粉煤灰吹填法对不良地基进行处理，要使粉煤灰和吹填土充分融合，确保吹填土具备较好的固结性。(2)DDC灰土挤密法。该种地基处理技术主要是在孔内进行深层强夯，应用钻机开展钻孔工作，继而在钻孔内分层注入灰土。完成灰土注入工作之后，夯打每一层灰土，使其具备较好的承载力，满足房屋建筑地基处理要求。(3)强制固结法。其主要被用以砂井预压中，应用原理是通过贯通和纵向分布的砂墙，及时排出地基中的水分，加速土壤固结，以缩短工期，降低施工成本。采用该种方式，可对真空压力进行一次性施加，快速完成堆载工作，提高不良地基处理质量［4］。
4结语
不良地基处理是房屋建筑施工中的主要内容，它使房屋建筑施工更加安全、稳定，有助于达到良好的施工效果。随着房屋建筑行业的快速发展，其对地基处理工作提出了越来越高的要求。施工单位要结合具体工程背景，认识到地基处理工作的重要性，采取正确的方式，对不良地基进行处理，并对它的处理过程进行严格控制，为房屋建筑工程施工奠定良好的基础，使房屋建筑更加安全、稳定，提高其整体性能及使用寿命，为我国建筑行业发展开拓广阔的竞争空间。
作者:谢小兵 单位:江西省路港工程局
参考文献:
［1］李俊鹏．房屋建筑施工中的地基施工技术应用探讨［J］．江西建材，2015(15):52，55．
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引言
随着我国房屋建筑与日俱增，房屋建筑的质量也越来越重要。由于房屋建筑施工与管过程中涉及范围十分广泛，也使其中存在的问题也越来越多。民用房屋的基本设计建筑材料的选择、施工过程的人工管理、保护措施的实施与问责，等环节众多，任何一个环节都有可能存在问题，从而影响房屋的整体质量。
房屋建筑施工管理存在的问题
管理制度的不完善
就我国目前基本状况来说，这种问题存在的主要原因是多方面的。例如，工种过多，难以协调；供需覆盖面过广，施工要点各有不同；施工顺序不宜确定，难以保证房屋的质量等等。
具体来说，这些问题都是管理制定的不同方面。首先就工种而言，房屋施工与管理过程中存在的工种较多。其中主要包括电工、气工、粉刷工等等。在房屋建筑过程中的不同工种必须分工合作，共同协作才能完成基本的建筑任务。然而在房屋建筑过程中对于不同工种的协调与合作对于指挥者而言是一个重要的挑战。其次从工序方面来说，不同的公众必然有不同的工序，他们的施工要点也就不同。这就对房屋建筑管理提出了较高要求。工序处理的好坏对于房屋建筑的整体质量同样具有重要影响，最后施工现场施工顺序的确定对于房屋建筑的整体质量存在影响。由于之前的工种过多和工序覆盖面过广，工序确定自然会出现问题。一线施工工人的整体素质以及团队管理自然成为一盘散沙，难以管理。这些问题是我国房屋建筑施工管理过程中制度不完善的基本体现。
管理中存在的漏洞
管理中存在的漏洞是我国房屋建筑施工与管理存在的另一个重要问题。其中主要表现在建筑行业部分企业的管理组织形式不完善，许多建筑企业的质检机构形同虚设。部分建筑企业内部管理组织形式中没有设置相应的安全管理机构。质检机构的缺乏一方面会造成房屋建筑的安全隐患，另一方面会滋生项目腐败。建筑企业内部管理组织形式的管理漏洞主要是两个方面的原因造成。一是安全意识不足，二是企业存在着腐败现象。建筑企业管理层对于企业安全质量管理重要性缺乏认知或认知不足，导致企业内部对安全质量管理部门忽视。随着时代的发展安全观念逐渐被人们重视起来，这种原因造成的管理漏洞也逐渐完善，但另一个更为重要的现象是腐败造成的管理漏洞。不同部门负责人由于对不正当利益的追求，使他们联合起来绕过或架空质检部等安全部门的管理，使房屋建筑的质量更加难以确保。
工人的整体素质不高
工人的整体素质不高体现在不同的方面，既包括施工工人的安全意识，有包括质监人员岗前培训的缺乏。首先，施工工人的安全意识是我国目前房屋建筑中存在的重要问题。大部分建筑 施工的工人并没有接受专业的技能培训，尤其是一线施工的广大工人更是缺乏论与实践的结合。我国绝大多数的建筑工人是通过师徒或者工友间的口头传教与相互学习提高自身技能的。他们在建筑施工过程中的技术都是通过传统或者实践得来的其科学性尚待考证。可以确定的是这样的工人中大部分缺乏安全意识，并没有规范施工的意识。其次，部分采购员或质检员没有接受足够的培训或是施工过程中没有按照规章制度实施。最后部分工人缺乏安全意识，在施工过程中没有按部就班根据企业制度施工，也会造成安全隐患。因此，房屋建筑业中工人整体素质对于房屋建筑的质量至关重要。
4、配筋严重不足
有的施工企业为了节省开支，在施工过程中经常存在着配筋间距大，配筋率小现象，致混凝土构件发生开裂，进而出现，墙体与顶部裂缝方面的质量问题。 另外，施工管理不规范有些企业．为降低运行成本，减少管理岗位，使得实际施工过程中管理人员较少，造成管理不到位，导致水泥受潮或者水泥存放时间太长，使其强度大大降低，性能发生改变。对墙体的稳定性造成严重的影响。
房屋建筑施工中应采取的主要措施
完善管理制度
由于建筑企业管理层缺乏对安全管理的重要性，造成管理制度的不完善，针对这一现象，我国的建筑企业应该提高认知，确保房屋建筑的质量。首先建筑企业必须针对项目特点做出全面而科学的施工预案。工作人员在考察的过程中应该运用专业知识和专业能力进行相应的考察，并做出一定的规划，在规划预案中应该对工种的协调、工序的先后规划等一系列问题做出明确的安排。只有这样建筑企业才能从根本上做到控制成本，尽量做到质量与效益的双赢。其次，在施工过程中，质量检测标准采取国家最新公布的标准进行衡量，只有坚持高标准严要求，才能提升建筑整体质量水平，使之符合国家于现代建筑的要求。在进行质检过程中应该不断建立健全安全责任制以及责任追查制等多方面的制度。只有不断完善施工过程中的管理制度，才能最大限度的降低安全隐患带来的威胁。
注重管理，依据制度查漏补缺
针对建筑企业存在的问题，制定相应的规章制度，以便对管理过程中存在的漏洞经行查漏补缺。建筑企业管理层应该注重企业运行中不同部门与环节的设置，坚持做到专人专职。尤其是质量管理部门的运行于管理应该独立于企业其他部门的运行，只有这样企业才能做到权责分明，只有以严谨而科学的规章制度为基础才能最大限度的保障建筑企业项目的质量。同时还要，对相关人员的资格作出要求，尤其是安全监督人员，不仅在形式上予以重视，更应该使其发挥应有的作用。只有这样，安全监督人员在工作过程中才能及时发现项目中可能存在的问题以及安全隐患。这样就极大限度的保证建筑房屋的基本质量。
施工过程中的管理
加强施工过程中的管理可以有效实现控制成本，实现效益与质量的双赢。施工过程中的管理是房屋建筑管理中的重要环节。主要体现在：
一，建筑企业必须认真审查并核实施工预案。只有合理的施工预案才能更好的实现项目整体质量的提升。建筑企业应该根据房屋建筑的实际对预案进行科学的评估，方便以后在施工过程中及时出现问题也能及时调整。同时房屋建筑施工完成后，相关质检部门在对项目进行核实时也更加方便有效。
二，对于施工原材料必须进行有效管理。一方面采购部门不能盲目采购原材料，应该施工部门的要求进行合理采购，为确保其质量，采购时应先将样品送交有关部门进行检验，待检验合格后再大量采购。另一方面，从采购部门对于采购回来的原材料进行质量验收及科学管理。
三，对于施工工序进行合理有效的安全。在施工过程中，相关部门应根据国家的相关要求以及预案进行合理施工，在施工管理的过程中，同一工种工序大多是环环相扣的，任何一种工序没有完成好都可能对整体造成影响。只有通过对工序的管理才能实现整体对工程质量的提升。
4、提升整体工人素质
工人是确保房屋建筑质量的关键，建筑企业应在不同方面提升工人的整体素质。在进行施工之前岗前培训，提高工人的安全意识和遵守规章制度的意识。降低安全事故的发生率。在施工过程中，相关单位同样抓紧安全问题，及时有效的进行相关培训，确保建筑工程的质量安全。
结语：当代社会中，建筑业举足轻重的地位使得他越来越受到人们的关注，尤其是施工技术与管理过程中暴露的问题也越来越多，专家和学者再看到建筑业的发展前景时也应重视这些问题。管理制度不完善、管理过程中存在的漏洞以及工人整体素质不高，是我国目前房屋建筑技术与管理过程中存在的基本问题。在管理过程中，相关单位也应该在预案、原材料以及工序等方面进行科学合理的管理。最后，相关管理层应该意识到提高工人整体综合素质是确保工程项目质量的关键。
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在建筑工程中，现场施工的管理是极其重要的，它关系的所有参与工程人员的生命安全，也关系到整个工程的进度。因此，现场施工管理的好坏，很大程度上决定了整个工程质量的好坏。但是在当今的工程建设中，现场施工的管理总是会出现这样或那样的问题，影响了整个建筑工程的质量。本文从现实情况出发，总结了现场施工管理中的问题，并提出了相应的对策。
目前，我国房屋建筑工程现场施工中存在着严重的质量问题；其由多种因素引起，各因素相互影响造成，甚至形成了恶性循环。房屋建筑工程参与各方都有不同程度的不能正确履行职责、偷工减料、监督过程中等不规范行为。
1现场施工质量的管理问题
1.1工程施工队伍人员素质偏低
当前，房屋建筑工程施工企业的一线施工人员多为临时招聘的新工人，他们多是没有经过专业培训和训练的农民工人员，并且还有大批这样的工人不断的涌入房屋建筑行业；总体来说，近些年来房屋建筑工程施工队伍的整体素质不但没有提高，反而出现了快速下降；加之企业的技术培训工作不到位，部分工人对所施工部位在整个建筑中所起的作用不甚了解，更不用说按照设计与施工图纸的规定和要求规范施工，也就无从谈起达到质量标准。
1.2施工中缺乏严密的质控体系
房屋建筑工程现场施工中，缺乏严密的质量监督控制体系，特别是不同工序之间、不同工种之间缺乏严格的交接控制措施；导致前道施工工序留下的安全隐患不能及时得到后道工序施工人员的处理，甚至前道工序施工人员故意向后道工序施工人员隐瞒隐患。
1.3房屋建筑工程施工管理混乱
房屋建筑工程现场施工管理相对混乱，如：预制空心楼板的吊装，在其完成后不经过拨正就盲目的进行灌缝操作；施工过程中关于使用的混凝土碎石粒度大小缺乏严密的控制，粒度太大导致天棚、地面等开裂；以及在施工现场随意的堆放、损坏建筑成品、半成品部件等，严重地影响房屋建筑工程的整体质量。
安全管理疏于形式，未起到应有的作用。在建筑工程施工过程中，存在较多的安全隐患，施工管理人员如管理不到位，安全意识薄弱，将给生产带来严重的质量问题，甚至导致安全事故的发生，主要原因是管理人员没有认识到安全的重要性，更没有考虑到施工现场安全责任重大。做好建筑施工现场管理必须建立健全安全管理制度，编制详细的施工方案，确保工程安全施工，根据实际工程的情况还需进行安全教育培训，如不按设计规范进行施工，将给建筑工程施工带来安全隐患。
1.4材料选用方面质控问题
房屋建筑工程现场施工质量问题，多源于材料选用方面的问题；如：关于防水工程沥青品种的选择，需要对油毡的质量和品种进行选择和控制；预制楼板灌缝中使用的碎石粒度大小、抹灰用砂含泥量的大小，以及门窗木材品种的选择等；上述材料的选择严重影响着工程的最终质量。再如：在房屋建筑工程竣工不久的短时间内，由于房屋内墙装饰涂料质量的不符合要求，先后出现变色、脱皮现象等；或者由于屋内墙面砖的吸水率过大，出现外观变形；或者由于施工工序过于马虎，导致外墙饰面的砖釉面出现爆皮、空鼓、脱落和灰缝不均匀等问题；或者使用的石膏板质量低劣，导致过分的从空气中吸湿，导致石膏板顶棚出现变形，石膏板块中间出现下垂，以及出现板块翘角等问题。这些都是由于选用不合格材料引发的工程质量问题，并且多是不可弥补的。
1.5工程造价过低
房屋建筑工程现场施工质量问题与工程造价有着很大的关系；造价过低，会导致房屋建筑工程施工企业因为经营资金压力而疏于现场施工的管理，选用材料的也可能无法得到保证，施工企业就可能选用价格低廉、质量低劣的材料、配件，导致存在工程质量问题。如房屋建筑屋面防水材料的选择，可能会选用石油沥青油毡等低档防水卷材，而不是档次较高的新型防水材料，这就很容易导致屋面产生渗漏；室内装修方面，可能选用吸顶灯而不是选用玻璃或瓷质灯罩，导致过早的出现老化、破碎现象。
2房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制
2.1加强工程过程的管理，保证工程质量
（1）严格实施技术交底制度。对于房屋建筑工程每个分项工程施工前，项目管理人员要按着技术交底要求，做好施工班组施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并做好交底记录。
（2）关键工序、工艺制订作业指导书，从人员、环境、机械、材料、方法等多个方面实施连续的监控，并设置好质量控制点，便于做好工程质量监督工作。
（3）严格执行样板制度。在大面积施工开始之前，首先要做好样板间、样板房工作，在确认了样板合格无任何问题后，再全面施工，目的是对房屋建筑工程的整体质量有个把握。
2.2做好材料采购选用工作，保证材料质量
工程材料质量是决定房屋建筑工程质量的关键。高品质的原材料，才能建造出高质量的工程。因此，房屋建筑工程现场施工，对材料的质量要从材料计划的编制、材料的采购到材料进场验收、复检等多个环节进行严格的管理和控制。工程项目部则要严格执行材料采购、选用程序，力争做到从指定合格材料供应商名册中选择厂家进行材料采购，并做好材料采购、进货与检验记录，杜绝不合格原材料进入施工现场。
2.3发挥项目团队成员管理核心的作用
对于整个房屋建筑工程项目来说，与其有关的几乎所有的资源都固化在最终的房屋建筑工程产品上，并最终移交给业主。但人力资源除外，通过一个又一个工程项目的锻炼和积累，工程项目团队成员的经验是越来越丰富的，团队也越来越成熟，可以说项目团队是房屋建筑工程施工企业除经济效益之外获得的最大收获。因此，房屋建筑工程施工企业要重视项目团队成员的管理，加强对项目团队成员培训，充分发挥项目团队在房屋建筑工程质量保障中的引领作用。
2.4充分发挥质检人员质量检查控制作用
房屋建筑工程现场施工中，要严格依据“防检结合、预防为主”原则推行科学的房屋建筑工程质量检验方法，与一线施工人员一道，对每道施工工序负责。同时，要求房屋建筑工程质检人员、业主、施工人员等建立密切的合作关系，多方共同努力建造满意的房屋建筑产品。
2.5文明施工
只有文明施工，才能保障施工现场管理的有效性。建筑施工是不简单的工程建设，它关系到周围居民的生活环境，关系到工作人员的工作环境等。因此，必须文明施工，以保障施工现场管理的有效性。首先，在拆除或安装设备等由可能污染环境的活动时，必须设置围挡，防止建筑施工现场扬尘污染周围的环境；其次，尽量减低噪音，可以安置减音器等设备，在实在无法做到减音的情况下，也必须与周围的居民沟通，达成一致的意见，防止由于民众的反对而影响工程的进度，尽可能做到既保障工程进度，又不影响周围居民正常的工作、学习与生活。
总之，房屋建筑工程质量好坏，直接关系到人们的生命、财产安全，以及正常的生产、生活秩序，严格把好房屋建筑工程现场施工质量关至关重要。在房屋建筑工程现场施工中，对其进行有效的管理和控制，针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实可行的质量控制计划，旨在保证房屋建筑工程质量。但要想彻底保证房屋建筑工程的质量，还需要我们进一步探索建立严密的房屋建筑工程现场施工质量控制体系。
篇10
Keywords: housing construction; Quality. Control
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
为了满足人们日益增长的物质文化需求，国家要不断提高房屋建筑的质量，保障人们生命健康安全，为此，应该制定相应的法律法规和房屋建设的规章制度完善房屋建筑的控制体系。相关的部门要坚持科学发展观的理论指导，坚持以人为本，统筹兼顾，把好房屋建筑的质量关。
一、房屋建筑质量管理的特殊性
1、质量要求标准高
房屋建筑的质量直接影响到居民的生命财产安全，它花费了居民毕生的积蓄，对房屋建筑质量有较高层次的要求。由此可见，房屋建筑工程可能出现的小问题对于业主来说都是灭顶之灾，这就要求相关的施工部门在建筑施工的过程中做好质量把关，谨慎地处理每一个施工细节。
2、施工队伍多，团队的素质不高
房屋建筑的施工单位较多，不利于统一管理和协调。与此同时，房屋建筑工程分包后，施工人员鱼龙混杂，大部分是农民工和临时工，专业的施工技能薄弱，甚至缺乏一定的专业素养，对施工环节的熟知度交模糊，致使建筑工程施工时质量监控不到位，很难符合房屋建筑工程的标准。
3、施工工种和工序多，各工种制约性强
房屋建筑施工包含的工种比较多，既有瓦工、钢筋工、架子工、混凝土工，还有水、电、消防设施等等，除此之外，建筑工程施工的工序也比较多，一旦某一环节出现差错，便会产生“多米诺骨效应”，影响到与之关联的环节，可能导致整个施工系统的瘫痪或者崩溃。
4、施工面大，管理分散
房屋建筑施工涉及的层面较广，对相应的配套设施有着很高的要求，此外，墙体较多，房间数多，一旦管理者某一环节施工管理不到位，便会出现相应的问题。
二、房屋建筑工程质量问题的成因分析
1、工程造价过低
房屋建筑工程的造价直接影响到它的质量问题，如果造价低于现实的需求，在某种程度上会因增大施工企业经营压力而导致管理行为不力，疏忽了对建筑质量的控制。比如说，铝合金窗户质量问题是当前建筑存在的主要问题之一，即使它的厚度和密实度满足设计标准，但是材质的不均匀可能导致铝合金表面被腐蚀或者氧化，出现相应的质量问题；部分房屋建筑选取较低层次的防水材料，选用防水效果不佳的石油沥青油毡，造成房屋渗漏现象。以上提到的问题都是建筑施工工程造价过低引发的。
2、材料选用不规范
房屋建筑质量问题引发的原因也可能是建筑材料选用不规范。比如说房屋建筑的屋顶和窗户材料的选取，没有严格参照施工设计方案，选取一些质量较次或者效果不明显的材质，导致房屋的漏水和窗户的走形。除此之外，钢筋和水泥的不合理选用可能导致房屋的坍塌。
3、施工过程控制不够严格
相关的部门在房屋建筑施工过程中，没有建立和完善相应的控制体系，往往只是形式主义，落实力度差，工序和工种之间、工种与工种之间缺乏一定的衔接，为接下来的施工环节埋下隐患；施工管理者在材料选用上控制力度不够，导致残次品或者半残次品的混入，影响整个工程的施工质量。
4、盲目缩短工期
房屋建筑工程的工期会受到征地、拆迁、气候、材料运输等诸多情况的影响，在设计的时候要借助科学方法和施工经验，进行合理安排。而施工队伍为了节约成本，擅自更改房屋建筑的施工工期，对工程的质量造成很大的影响。
三、房屋建筑施工质量的控制方法
1、人员控制
房屋建筑工程的重任组成部分就是施工人员，他们组织、引导、操作着施工工种和工序，直接影响着整个工程的质量，因此，在施工过程中要把人力因素放在第一位。相关的部门要不断加强施工人员的安全意识，培养施工人员的专业技能素养，鼓励每个施工人员进行自我“充电”。管理者要严格推行施工质量安全的管理方案，加强对从业人员的绩效评估和技能考核，用专业的团队对他们进行理论指导，完成施工质量的监控工作。
2、机械控制
相关的部门要依据施工工艺特征和技术要求，促使施工设备选用的合理化、使用的正确化、管理的科学化。为了实现这一目标，施工单位要建立和完善相应的管理、监督、检查机制保障施工设备性能最优化。
3、材料控制
施工单位在房屋建筑施工的时候不能忽视施工材料的控制，在施工中对建筑材料进行严格的控制和把关，强化技术合格证明的要求，完善检验和验收工作，从源头上保证房屋建筑的施工质量。
4、手段控制
施工单位要对施工方案、施工工序、施工工艺、施工组织计划、施工技术等层面进行严格的控制。房屋建筑工程本身的复杂程度不是很高，但是内在对工程质量的要求非常高，难度系数不小，没有严格的质量管理就会为房屋建筑主体结构、关键环节预埋隐患，甚至影响房屋建筑的使用安全。
5、环境控制
除了上述的影响因素，房屋建筑还会受到环境因素的影响，既包括工程技术环境，还包括周围的自然环境。比如说地质条件、水文条件、质量监督体系、劳动环境、施工场所、温度、湿度、降雨、寒热等诸多因素。
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房屋建筑施工的质量是影响建筑物使用功能及外观的最最主要的因素，它直接决定着房屋建筑施工单位的经营状况以及在建筑业内的信誉度。提高自身的竞争力，加大力度管理工程质量，只有将自己单位的施工质量提高了，才能确保建筑企业在日趋激烈的竞争中占据一席之地。随着社会的发展，人们的安全意识日益增强，建筑企业要想自己的工程能够满足人们的要求，对其施工质量进行控制是一个必须且有效地措施。在所有事物都求速的今天，出现了一些“豆腐渣”工程，这些都是违背人们意愿的不负责的工程。房屋建筑企业应当防范安全隐患，及时解决出现的问题，尽量将不安全因素扼杀在萌芽中，减少不必要的质量问题。
2、房屋建筑施工质量的特点
2.1质量不稳定
房屋建筑施工过程中，房屋建筑的施工质量会受到建筑设计、选用的建筑材料、地质因素、水文因素、施工机械、气象变化、操作工艺、技术方法以及管理制度等各种各样的因素影响，从而产生一些不确定的因素影响施工质量。因此，房屋建筑施工的质量保证需考虑到各种各样的因素。
房屋建筑产品生产有流动性、单件性特点，不具备一般生产中的流水线作业、具有规划化的生产工艺、成套的生产设备、相对完善的检测技术和独立稳定的生产环境，所以，房屋建筑施工的质量容易产生波动。影响房屋建筑施工质量的因素众多，任何一种因素的轻微变化都有可能导致整个工程的波动。
2.2质量隐蔽性大
房屋建筑工程的整个项目施工工程中，工程工序交接环节较多、中间产品多、存在隐蔽工程多，这些导致房屋质量的隐蔽性会比较大且可能留有死角。所以，建筑项目施工过程中需要加强质量检查，尽早发现存在的质量问题，避免事后经由建筑物表面复查。
2.3验收具有局限性
房屋建筑工程有其特殊性，其建成后无法像其他的工业产品一样进行拆卸或者解体来检查其内部的质量问题，也不能更换检查不合格的零件，建筑工程项目竣工后的工程验收具有一定的局限性。故房屋建设项目应以预防为主来控制其质量，做到防患于未然。
3、影响房屋建筑施工质量的因素
3.1施工材料
有些建筑单位盲目追求利益最大化，忽视职业道德，大量采用不符合房屋建筑施工标准的材料(像钢筋、水泥等)进行建筑作业，这使得建成房屋存在严重的质量问题，严重危害了屋主的利益以及人民的生命和财产安全，造成非常严重的后果。此类现象在我国已屡见不鲜，关于这类施工质量的报道常见于各大新闻媒体上。施工材料的质量问题是影响施工质量的一个常见问题。
3.2工程设计
建筑工程的设计人员的素质良莠不齐，有些工程师的专业水平不够，在设计房屋建筑时未能考虑现场的实际情况，以致于设计出来的方案仅仅理论上通过，应用于实际却存在诸多不合理的地方。施工人员按照设计人员的设计方案进行施工时，即便正确的施工操作也可能留下不必要的安全隐患。
4、预防对策
4.1严把施工材料的质量
房屋建筑施工过程中，选用的施工材料的良莠直接关系着房屋建筑的质量优劣，所以，必须严格把守施工材料的质量，确保选用材料的质量。从施工材料的编制、采购到运输，以及材料进入施工场地的验收和复查等环节都需要严格遵照要求进行。采购是关系到施工材料是否合格的重要前提，在房屋建筑施工中必须严格把握好这～环节。从根本上提高采购人员的政治素质与专业知识，使其具有较强的责任感和一定的建筑材料鉴别能力；采购人员要随时关注最新信息，全面的掌握供货单位关于材料质量、价格及供货能力方面的信息，选择有国家认证许可的、具有一定技术与资金保证的供货商；针对市场上建筑材料良莠不齐的状况，需要对建材、配件和机器设备进行全程质量监控，对施工材料定期检测，杜绝使用不符合要求的材料与设备。
4.2在施工阶段控制工程质量
施工准备阶段，建筑单位要慎重选择工程承包的单位，这是控制建筑工程质量的基础。严格审查承包单位的能力和资质，是保证质量的重要前提。施工人员要认真审核设计图纸，检查是否符合实际施工条件，尽量避免因设计疏忽带来的潜在质量问题。根据建筑工程的特点，制定相应的要求规范，审查工程承包单位递交的施工组织设计，详细审查其内容。严格监控出入施工场地的建筑材料、设备、构件配件等。
施工过程中，应当严格审查各道工序开工前的具体准备工作，核查施工方案与施工措施是否落实；严格进行工序交接检查和工程的检查验收，坚持不检查不验收就不进行下一步工序的原则；严格控制工程的变更、设计变更以及质量技术的签证；对工程的各部分、各工序要分阶段分项进行检查验收并作出评估，列出相关质量问题并进行整改。
5、小结
我国房屋建筑工程发展迅速，有些房屋建筑施工过程中存在很多质量问题，这严重威胁到人们的生命财产安全。因此应当致力于房屋建筑施工质量问题的预防对策研究上，从施工准备到工程验收，严格按照有关规定进行，尽量避免质量问题。
参考文献：
[1]石义维，浅谈房屋建筑施工中常见的问题及控制措施[J].中华民居，2011(7).
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1 房屋建筑工程质量及质量管理概述
房屋建筑工程质量，指房屋建筑工程满足相关标准规定，符合业主需要，包括其在安全、使用功能及其耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。房屋建筑工程质量管理就是建立健全质量保证体系，完善质量管理规章制度，贯彻“质量第一，预防为主”的方针，坚持“计划、执行、检查、处理”的循环工作方法，以期持续提高、改进工程质量的复杂的系统工程。房屋建筑工程质量管理的首要任务是确定工程质量目标并制定切实可行的质量实施计划；其次，就是组织落实质量计划，进行全要素、全过程的工程质量动态控制；最后，应及时认真地做好工程质量管理总结工作，不断改进、完善工程质量管理。
2 房屋建筑工程质量计划
房屋建筑工程质量计划主要依据工程承包合同、设计图纸、质量管理体系文件、相关法规、技术标准规范等与工程质量相关的资料文件进行编制。房屋建筑工程质量计划除了应从工序、分项工程、分部工程到单位工程系统描述工程质量控制过程，而且应该描述从资源投入到完成工程最终验收交付的质量控制全过程。
房屋建筑工程质量计划的主要内容通常应包括以下内容：l）编制依据；2）项目概况：3）质量目标；4）组织机构；5）质量控制及管理组织协调的系统描述：6）必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验程度等：7）确定关键工序和特殊过程，并编制作业指导书；8）与施工过程想适应的检验试验测量验证要求；9）改进和完善质量计划的程序。房屋建筑工程质量计划作为对外质量保证和对内质量控制的依据，其编制的成败与否直接影响乃至决定项目质量目标的实现。
3 房屋建筑工程生产要素的质量管理
3 . 1 人员控制
人是生产过程的活动主体，其素质和能力，将决定着一切质量活动的成果。因此我们在房屋建筑工程质量管理过程中要对人员实行严格控制，通过提高房屋建筑工程质量相关责任人的工作质量来提高工程实体质量。参加房屋建筑工程项目施工的人员包括技术管理干部、操作人员、服务人员等，对他们在优选后强化培训，提高他们的综合素质是奠定房屋建筑上程质量管理的基础。
3 . 1 . 1 树立质量意识
加强培养现场管理和作业人员的质量意识，使其务必树立“质量第一、预控为主”、“用事实说话”、“社会效益与企业效益并重”的观念。
3 . 1 . 2 提高施工人员的业务素质
企业应在编制质量规划和进行目标管理方面对管理干部加强能力培训和教育：管理干部应对操作人员进行技术指导和交底，并检查其生产操作技术及工作作风；服务人员则应具有甘做绿叶的心态，尽可能周详的做好各项服务工作，以出色的服务来间接地保证工程质量。房屋建筑工程质量管理过程中，工程管理者应采取优胜劣汰的原则，逐步剔除不合格的施工人员，增补合格人员，更新提高施工队伍业务素质，为保证房屋建筑工程质量打造坚强的人员基础。
3 . 2 材料控制
对施工材料实行严控，主要是控制好施工原材料、建筑构配件和设备等的质量。《建筑法》明确指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备……等都必须符合设计要求和产品质量标准”，因此房屋建筑工程施工必须严把施工材料采购关、检测关和使用关，以保证房屋建筑工程的质量。
3 . 2 . 1 严把采购关
在当今市场经济环境下，各种销售名目繁多，鱼龙混杂，因此在建筑原材料采购方面要把好关。要慎重选择采购人员，挑选那些诚实、守信、爱岗、敬业且专业的人员担仟采购员。把好采购关，不仅可以控制材料质量，而且可以降低建筑材料成本。
3 . 2 . 2 严把检测关
对建材、构配件和设备必须建立严格的检测制度，以确保出厂检测报告的真实性和准确性。材料进场必须具有符合规范要求的出厂质保材料，并按规定进行见证取样检测，复检合格方可使用。凡发现材料有质量问题的不得使用，而且应追踪到底。
3 . 2 . 3 严把仓储使用关
运至现场或在现场生产加工的材料经检验合格后应重视对其仓储和使用管理，避免因材料变质或误用造成质量问题。如水泥受潮结块，钢筋锈蚀、钢筋混用等。为此，承包商应合理组织材料进场，分类堆放仓储，使用时专人管理。
3 . 3 方法控制
为了保证房屋建筑工程质量，在施工方案、方法的选择时应引起足够重视；其所采用的技术方案、工艺流程、检测手段、施工程序安排等都应满足所建工程实际和质量技术要求。对主要项目、关键部位和难度较大的项目选择方案时应充分考虑可能发生的施工质量问题和处理方法。施工方案应随工程进展而不断细化和深化。
3 . 4 环境控制
从环境上严格控制，是指对影响房屋建筑工程项目质量的环境因素进行严格掌控，包括对自然环境、管理环境、劳动作业环境进行严格掌控，为工程活动健康有序开展提供一个良好的环境。
3 . 4 . 1 自然环境的控制
掌握房屋建筑工程现场水文、地质、气象等自然资料信息，从自然环境的特点和规律出发，制定切实可行的施工方案、施工计划和施工措施，从实际条件出发，作好地基基础及冬、雨季施工等受自然环境影响较大的房屋建筑工程项目的施工质量控制。
3 . 4 . 2 管理环境的控制
根据合同结构，理顺参建单位之间管理关系，建立现场施工组织系统和质量管理综合运行机制。确保施工程序的安排与施工质量形成过程能够起到相互促进，相互制约，协调运转的作用。
3 . 4 . 3 劳动作业环境控制
做好劳动作业环境控制主要从以下几方面进行控制：首先，应该做好施工平面图的合理规划和管理，规范现场布置；其次，落实现场安全的各种防护措施做好明确标识，安排好特殊条件的通风照明措施；最后，加强施工作业现场管理，落实工完料清制度。
4 房屋建筑工程施工工序质量管理
工序质量是指施工中人、材料、机械、工艺方法和环境等对工程产品综合起作用的过程的质量。好的工程质量是通过每道工序的好质量形成的，所以作好工序质量控制是房屋建筑工程过程质量控制的重点。作好工序质量控制主要做好以卜几方面工作：
4 . 1 作好工序质量控制点的设置和管理工作
针对工程中影响质量的关键部位和薄弱环节合理设置质量控制点，并严格组织实施。施工前向操作班组作好交底，施工过程中质量控制人员重点进行检查验收。
4 . 2 作好工程质量预控
针对工程施工过程中可能发生的质量问题，分析其原因，制定相应的预防措施和对策，在施工过程中提前进行主动预控，消除产生质量问题和隐患的诱因，避免造成不可挽回的损失。
4 . 3 作好成品保护工作
针对施工过程中完成的成品，应采取妥善措施加以保护，避免因未保护或保护不当造成损伤或污染，影响工程总体质量。根据建筑产品的不同，可分别对成品采取“防护”“包裹”“俊盖”“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序等来进行保护成品。
5 结语
房屋建筑工程质量管理是提高建筑产品质量的的关键，只有做好房屋建筑工程施工质量管理，才能建造出更多的优质工程。
参考文献：
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1 影响房屋建筑工程质量的主要因素
要想提高房屋建筑工程质量，首先必须明确影响房屋建筑工程质量的主要因素，然后对症下药，这样才能用最小的投入获取最大的成效，不断提高房屋建筑工程质量。影响房屋建筑质量的因素很多，本文主要从以下几个方面进行探讨。
1.1 房屋建筑工程施工队伍整体素质偏低
施工队伍是房屋建筑工程质量的基本保障，施工队伍的素质高低将直接影响工程质量。然而，我国大多数施工企业人员流动性大，新人较多，施工单位缺乏健全的培训机制，导致施工队伍的整体素质偏低。某些工人不按操作标准和规程顺序施工，大大降低了房屋建筑工程质量水平。不仅如此，我国现有的很多施工企业没有根据房屋建筑工程的实际要求配备完善施工团队和专业的技术人员，无法保证房屋建筑工程的实际施工质量与施工标准相吻合。
1.2 房屋建筑材料的质量不过关
如果要提高房屋建筑工程的质量，必须重视建筑材料的质量问题。只有合格、优质的建筑材料作保证，才有可能建造出高质量的房屋建筑。现在很多建筑施工企业缺乏完善的管理体系和有效的监管措施，使得在房屋建筑材料的选购方面存在各种各样的缺陷和漏洞，尤其是采购人员不按要求选购原材料，中饱私囊、以次充好。监管人员没能严格审核建筑材料的质量，或对采购人员的行为听之任之，这将严重影响房屋建筑的工程质量。
1.3 房屋建筑设计不合理
房屋建筑设计是关系房屋建筑工程质量的关键所在，只有拥有合理的房屋建筑设计方案才能够明确房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保证房屋建筑工程的质量。优秀的房屋建筑设计方案不仅能使房屋外形更加美观，房屋装修更加得体，还能更好的满足用户需求，提高房屋建筑工程质量，节约成本。但是在现代房屋建筑设计中有一批设计人员缺乏必需的专业素质和职业道德，在没有完全掌握整个房屋建筑施工项目现场作业状况的前提下，就制定建筑工程的关键技术，这样将会严重影响房屋建筑的施工质量，为房屋建筑工程埋下严重的安全隐患。
1.4 房屋建筑工程造价的控制不合理
房屋建筑工程造价和房屋建筑工程质量息息相关。要想提高房屋建筑工程质量，有些工序和花费是不可避免的，这就无形中提高了房屋建筑工程造价的估算。当前形势下，建筑市场的竞争愈演愈烈，为了能够中标，吸引投资公司的目光。很多施工单位会一再压缩施工成本，降低房屋建筑工程造价，从而在建筑行业中形成恶性循环，最终导致工程造价控制过低。过低的工程造价将会增加施工企业的经营压力，为了缓解这种压力，施工单位就会想尽各种办法降低成本，造成“低价低质”的局面，导致整个房屋建筑工程项目漏洞百出，最终将严重影响工程质量。
2 提高房屋建筑工程质量的应对策略
在房屋建筑工程的施工过程中，同时采用的建筑材料种类比较多，同时使用的建筑构配件的种类和规格比较繁杂，同时进行的工序和工种也比较多，工序与工序之间以及工种与工种之间的配合比较复杂。因此，必须建立完善的工程质量管理体系，制定科学合理的管理措施，这样才能有效保证工程质量。为了提高房屋建筑工程质量水平，应该从以下几方面展开工作。
2.1 提高房屋建筑工程施工队伍的整体素质
首先，提高工作人员的责任心。要加大宣传力度，广泛宣传工程质量对房屋建筑的不利影响和对居民生命财产安全的威胁，提高工作人员对工程质量问题危害性的认识，增强工作人员的责任心。其次，施工单位应该建立完善的培训体系和有效的培养措施，全面提高施工队伍的专业技能，扎实的专业技能是房屋建筑工程质量的有效保证。最后，提高工作人员的职业道德。施工单位应该制定合理的奖罚措施，总体以奖励为主，惩罚为辅。通过这样的激励措施，培养员工的职业道德。
2.2 完善施工管理制度和健全施工管理体系
在房屋建筑施工过程中，应该不断的完善施工管理制度，健全施工管理体系。科学、合理的管理制度能有效提高施工水平，加强施工过程中的质量控制。通过健全的施工管理体系，可以做到责任到人，每个项目、每个工种、每道工序的负责人都要记录在册，一旦出现问题，可以及时找到问题的负责人，使工作人员摆脱侥幸心理。除此以外，施工单位要严格按照国家和地方的施工质量验收标准，对于不符合验收标准的，严禁进入下道工序的施工。
2.3 扩大监理机构的职能范围
在房屋建筑施工过程中，应该合理扩大监理机构的职能范围，争取做到对房屋建筑工程进行全面监理，对关键环节和容易出现质量问题的环节进行重点监理。因此，监理单位应该全面掌握房屋建筑工程的实际情况，根据房屋建筑工程的特点，制定科学合理的监理规划或监理实施细则。监理人员应该按照相关的规章制度严把质量关，做好质量验收工作，认真检查进、出场地的材料和构配件，严禁施工单位使用劣质原材料，防止施工单位偷工减料。监理人员应该具有高尚的职业道德，能够经受住外界的诱惑，恪守职责，认真完成本职工作。
2.4 认真审核设计内容
设计单位应该根据房屋建筑工程的实际情况，严格按照审图程序对工程设计图纸进行认真审核，把影响房屋建筑工程质量的萌芽扼杀在摇篮中。审核设计内容时应该重点查找设计中是否存在常发的质量问题，对于有问题的设计一定要及时更正，直至达到设计要求才能审核通过。另外，在审核过程中，还应该关注构配件的选取是否合理，避免由于选用不当而产生的质量问题。
2.5 规范招投标程序
为了保证房屋建筑工程质量，一定要规范招投标程序，选用可靠的施工单位。在招标之前，投资公司应该聘用专业人员进行工程造价评估，做到心中有数。投资公司在招标过程中，不能只看造价，更应该关注施工单位能否保质保量的完成工程项目。作为施工单位，应该本着认真负责的态度，不能在投标过程中恶意降低工程造价，而应该在保证施工质量的前提下，合理控制工程造价。
3 结语
百年大计，质量为本。房屋建筑工程与人们的生产生活息息相关，房屋建筑工程质量直接影响人们的生命财产安全，由此可见房屋建筑工程质量的重要性。在工程实际中，影响房屋建筑工程质量的因素很多，本文对一些常见的影响房屋建筑工程质量的因素进行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人员都能本着认真负责的态度控制好建筑工程的各个环节，建造出更多高质量的建筑物。
