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中图分类号：F062.6文献标识码：A文章编号：1672-3309（2008）12-0056-03
一、引言
据有关资料显示，自上世纪80 年代以来，我国城市火灾情况已经呈现由一般火灾向重特大火灾方向扩展的明显态势，重特大火灾特别是人员密集的公众聚集场所群死群伤重特大火灾明显增多，城市重特大火灾占据了整个重特大火灾的主导地位，城市火灾损失平均占到全国火灾总损失的60%以上，有的年份城市火灾损失占到了总损失的87%。这给城市消防工程提出了越来越高的要求。为了应对城市消防的严峻形势，各大中城市纷纷加强城市消防工程投入，购进大量的先进消防装备，增建大量的消防站点，掀起了城市消防工程建设的。2007年3月，广州市建委会同消防、规划、国土等部门为广州消防建设进行会诊，投入数亿元在珠江新城西、黄沙等地再建设10座消防站，进一步完善消防通信指挥系统，促进消防基础设施建设全面升级；北京市近两年陆续从德国购入4辆陆虎60雪炮车，每辆价值高达170万元，用于地铁、国家大剧院等特殊场所的保卫工作，它可以进入1000多摄氏度的高温环境下进行工作；今年，广西防城港市各级人民政府累计投入204万元购买消防车，全面推进消防部队“三基”工程建设，促使城市消防工程建设步入稳定发展“快车道”；今年7月，西安市购入数辆价值超过300多万元的消防坦克，配备给西安市公安消防支队。这些城市对城市消防工程建设的大力投入，引起了社会各界的广泛关注。但是，我们也看到，无论是用消防工程经费占当年财政支出的比重，还是消防工程经费支出占当年国内生产总值的比重这两个指标来衡量，我国政府在消防工程上的支出都远低于欧美发达国家。西方发达国家消防机构经费占国内生产总值的比重平均为0.26%，如英国占0.21%，日本占0.33%，美国占0.24%。而我国消防机构经费占国内生产总值的比重在0.056%左右。
一方面是城市消防的严峻形势，另一方面是虽然加大了城市消防工程的投入，但是却远低于国际先进水平。特殊的国情使得中国城市消防工程投入遇到的最大的挑战就是怎样利用有限的投入，满足城市消防的种种要求。如何建立
一个在现有投入情况下有效的城市消防工程成为一个重要的课题。
二、公共产品与城市消防工程
一般而言,公共品是同时具有非竞争性、非排他性和不可分性的物品。所谓非排他性,是指消费该商品的人们不能排除其他潜在或现实的消费者；所谓非竞争性，是指人们对该商品的消费不会减少能够被其他人消费的数量。公共物品当然包括公共服务和公共安全的生产。从公共品的定义出发，可以清楚地看到城市消防工程是完全意义上的公共物品。由于公共物品具有非排他性和非竞争性，由政府和市场来提供公共物品就容易产生“搭便车”现象，由于存在“市场失灵”，对公共产品的最优配置无法通过价格机制的运行或讨价还价达到。在现实中，人性是十分复杂的，在考虑公共物品的生产提供和人类需求的问题上，有一些人在很大程度上表现出自私的一面，通过理性的计算，考察权衡各种不同的策略的收益和成本及他们可能得到的结果，来决定其策略选择，这就造成了搭便车和寻租等社会问题，严重阻碍了公共物品的高效率供给。这就意味着城市消防工程的投入不能像其他商品一样进行生产。
三、城市消防工程投入的有效性
城市消防投入的有效性就在于既可以达到规避以城市火灾为代表的灾害风险,同时又能以最低消防投入成本得以实现。“投入与产出”是一切社会生产和经济活动的基本准则,城市消防工程投入也同其它经济投入一样,同样存在产出效能且已经取得社会各界的广泛共识。现实社会中,政府和企业都是理性的,在市场经济条件下,它们是不同利益的主体,有着不同的利益目标,要实现自己利润的最大化。在政府和企业之间、企业和企业之间无法通过价格机制来实现均衡,要展开利益博弈,只有通过博弈才能达到政府和企业、企业和企业的利益均衡。而城市消防工程由于其公共产品的特性，使得它的有效性衡量具有自身的特点。
一方面，城市消防工程价值效益的特殊性。城市消防工程的经济活动过程必然要消耗人力、物力和财力即消防投入。那么，消防活动是否是一种纯粹的非生产活动而没有产出呢?实际上，消防活动的效果不仅表现在通过向社会提供防治火灾的安全服务,保护人民生命和社会财产,而且消防活动还直接参与了物质产品的生产及其价值创造过程。例如，一些大型石化、电力企业一般都拥有专职的企业消防队,其消防活动与企业生产劳动者同时投入同一生产过程,共同创造物质产品,其消防投入和消耗直接计入生产成本。因此，消防活动具有保护和创造社会财富的双重作用,消防活动所增加和保护的人民生命和社会财产是以实物和价值两种形式表现出来的。这些就是城市消防工程最重要的作用，是城市消防工程存在的基础。另一方面，投入主体与受益主体的分离。任何个人和企业都没有足够的实力组建整个城市消防工程系统，而且也不必要。由政府组织投资，个人和企业作为受益主体，那么投资来源必须由税收提供，这样就造成两者分离，效益最大化的衡量就非常困难。主要问题就在于政府有可能过度投入而个人和企业又有“搭便车”的动机，造成了投入与实际需要不相符合的局面，如何有效建立完善的城市消防系统是个严峻的挑战。
四、城市消防工程公共事业预算的准则
由于城市消防工程的公共产品性质，城市消防工程的投资必须由政府来完成，因此，城市消防工程的投入无疑属于公共支出预算体系，必须遵循公共事业预算的各项要求。公共支出，即国家以社会管理者身份采用公共预算拨款无偿投入方式用于维护政府活动、保障国家安全和社会秩序、发展各项社会公益事业等方面的支出，公共支出预算则是政府为满足社会共同需要，为社会成员提供大体均等的服务必须开支的分配计划。政府公共支出预算涵盖了政府活动的范围，反映着政府活动的方向，是调控宏观经济，促进社会事业发展，实现财政职能的主要手段。由于政府消防工程公共支出预算在管理、编制方法和监督等方面存在的问题,导致了对城市消防工程预算的供给范围的“缺位”、“越位”及预算约束力的弱化。要优化城市消防工程公共投入结构,硬化支出预算的约束力,必须在管理体系、计算方法及监督机制诸方面进行改革。结合我国城市消防工程建设的现状和我国政府公共事业预算的特点，建立城市消防工程的公共支出预算体系必须建立城市消防工程的公共预算的新准则。
其一,改革城市消防的预算管理体系,细化预算编制项目。可以采用分级预算等较科学规范的方式更加详细地确定和规范城市消防各部门及其下属单位预算支出项目和支出的内容。更加全面地发挥财政分配资金的作用。分级预算方式是指一级预算支出按部门分类,二级预算支出科目按性质分类,再根据实际工作的需要设置三级分类支出科目。这样可以较清晰地反映出预算支出在各部门的分布,也便于财政部门对预算执行调控监督检查。
其二,采用科学规范的编制方法,提高城市消防工程预算编制的准确度和到位率。在编制城市消防工程的公共投入预算时,要摒弃基数法,采用科学规范的方法细化预算编制,将偏重于定性分析转变为定性分析与定量分析并重,不断提高预算编制的准确度,改变预算到位率低的情况。
其三,完善与城市消防公共支出预算体系相配套的监督机制,强化政府对城市消防公共支出预算的约束力。完善的控制监督机制是公共支出预算顺利执行的重要保障。应逐步理顺和健全以立法部门、财政部门、审计部门及各单位内部不同层次的控制监督体系和监督制度。此外，还要增强预算的透明度,加强城市消防预算执行情况的信息反馈,逐步加大社会对支出预算执行的监督力度。
五、政策建议
为了提高城市消防工程的有效性，使得新的城市消防工程公共事业预算体系得以迅速有效地建立，在微观层面上我们提出以下几点建议：
1.建立城市消防工程投资顾问体系。这是由于城市消防工程的专业性强、技术要求高等特点决定的。消防投资顾问是指具备一定消防专业理论知识和投资实践经验的消防投资经理人。消防投资顾问是消防中介组织的一种新职业。其职责是指导企、事业单位合理安排消防投资,使消防投资发挥最大的消防安全效益。城市消防工程投资顾问体系由消防业主、设计施工单位和有关消防监督部门组成。这样可以促进三方面更好地协调工作。这一体系的建立有利于促进消防监督部门的工作，有利于提高设计单位和建设者的设计水平，业主的参加使得消防工程设计不能只局限于满足消防规范，同时也要考虑其经济实用性。
2.合理分配消防投入,优化消防结构和布局。包括消防人力、物力、财力的合理配备,城市消防组织的密度和分布等。其中，消防机构的多少、规模大小、技术装备水平高低等都要根据需要和可能以及根据少投入多产出的原则进行部署,要把尽可能节约与最有效地防治火灾结合起来,全面考虑,统筹安排,讲求整体效益和实效,才能提高消防效益。
3.发展消防科学技术,实现消防科学技术现代化。只有开发和应用先进的科学技术，提高消防投入的技术水平,才能真正实现以较小的投入获得较大的产出。
4.加强科学管理,实行消防经济效益考核制度。通过对各级、各类消防组织的活动效率和消防经济效益进行考核和评价，使他们的活动成果和质量量化,相互之间具有可比性,无疑会充分调动他们工作的积极性。
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随着灾害事故种类、形态的复杂化，灭火救援的内容也日趋复杂，消防员职业对应的具体工作岗位、职位明显多样化。如加拿大的消防员包括建筑消防员、铁路消防员、机场消防员、船舶消防员、企业消防员、军队消防员、见习消防员等共24个具体的职位。在消防教育培训方面，加拿大在“社会科学、教育”职业大类的“专科和其他职业教育讲师”下设置了“消防人员培训讲师”和“灭火救援讲师”；韩国设置了“消防安全教育士”，根据韩国消防法，取得消防安全教育士职业资格的人员可在韩国国家消防防灾厅、各市道消防本部、消防署、韩国消防安全协会及各市道分会、韩国消防产业技术院等机关和团体就职，从事面向社会公众和消防从业人员的消防安全宣传、教育和培训工作。融入相关职业大类除从事火灾预防、应急救援等工作的“消防人员”职业类别（一般从属于“安保服务”职业大类）外，普遍在其他相关的职业类别中设置了消防职业：工程技术类消防职业。《国际标准职业分类》在“技术人员和辅助技术人员”职业大类中设置了“消防检查员”和“防火专家”、“火灾调查员”；美国在“建筑工程”职业大类中设置了“消防工程师”、“防火工程师”；加拿大在“自然和应用科学类”职业大类中设置了“消防工程师”、“消防技术人员”；韩国在“专业技术”职业大类中专门设置了“消防工程技术人员”细类，包括“消防工程设计及研究人员”、“消防设施施工技术人员”、“消防工程监理人员”等职业。技术服务类消防职业。加拿大在“自然和应用科学类”职业大类中设置了“火灾报警系统安装和维护保养人员”、“火灾报警系统技师”，在“贸易、运输和设备操作”职类大类中设置了“消防设备维修人员”、“消防设备保养人员”；韩国在“专业技术”职业大类中设置了“火灾预防专家”、“减灾防灾专家”。机械装备生产、操作类消防职业。消防设备特别是各类自动消防设备的生产、安装和操作，在具有机电设备生产安装和操作共性的同时，必须充分体现其涉及公共安全的特殊性。美国在“安装、维修”职业大类下设“火灾报警系统安装人员”，在“生产”职业大类下设“防火门制作”、“灭火器检验”、“消防水带制作”；韩国在“设备操作安全”职业大类中的“金属、机械零件组装人员”职业中专门设置了“消防设备生产工人”。其他产业类别中的消防职业。
加拿大在“第一产业”职业大类的“林业人员”职业小类下设置了“森林消防员”和“森林火灾瞭望员”；美国和加拿大分别在“办公和行政支持”、“商业、金融和行政”职业大类下设置了“911系统操作人员”、“911调度员”等火灾接警、调度职业。“二元化”分类原则国际职业分类的基本原则均强调两个关键指标：工作和胜任该工作需要的技能，体现了工作性质与技能水平相结合的“二元化”分类原则。其演进趋势是：根据经济和社会生活发展的需要，在坚持工作性质相似性的同时，强调职业对技能水平的差异化需求，将职业分类的基本原则由原来“工作性质”的单一维度，发展到目前“工作性质”与“技能水平”相结合的双重维度。工作相似性是职业分类的根本依据。每个职业都是由一系列具有相似性的工作组成的集合，能否将不同的工作归并为一个职业，最重要的标准就是工作性质的相似性。按照这一基本原则，国际消防职业体系普遍分列了不同的消防职业。以《国际标准职业分类》为例，将与灭火救援有关的工作设置为“消防员”，将主要从事防火检查的工作设置为“消防检查员”，将主要从事消防管理的工作设置为“消防专员”、“消防机构管理人员”。技能水平相似性是构建职业体系的主要依据。在根据工作性质相似性确定了不同职业后，如何将数以百计的职业分门别类，合理组合到不同的大类、中类、小类，从而构成完整的职业体系，最重要的依据就是各个职业所需要的技能水平的相似性。“技能”可从“技能水平”和“技能的专业化程度”两方面衡量，其中，“技能水平”是指与任务和职责的复杂程度和范围相关的执行能力；“技能的专业化程度”由涉及的知识领域、使用的工具和设备、加工和使用的材料，以及提品和服务的种类确定。#p#分页标题#e#
以《新加坡标准职业分类》为例，该标准将“技能水平”划分为4级，如表2所示，“消防安全检查员”归入技能水平为“3级”的第三大类“辅助专业人员和技术人员”，“消防员”则归入技能水平为“2级”的第五大类“服务人员和商店与市场销售人员”。引领消防职业社会就业从国际趋势看，职业分类不仅是人口普查、行业调查等统计分类的工具，更在引导社会就业、开展职业培训等方面发挥着重要的促进作用，特别是随着信息技术的应用，职业分类在引导社会就业方面的应用日益普及和广泛。1998年，美国劳工部基于《标准职业分类系统》，开发了职业信息网络系统O＊NET（OccupationalInformationNetwork）。作为目前国际上影响最大、使用最广泛的职业信息网络系统，O＊NET能够及时提供最新的职业信息，不仅包括工作任务、工作活动以及从事该工作所需要的能力、技能、知识和人格要求等内容，还用规范化的指标体系衡量所有的职业，发展了跨职位的指标描述系统，为描述不同的职位提供了共同语言，有利于各职位之间的比较，其作用主要包括：就业和再就业、薪酬调查、企业岗位重组等。求职者可以利用这些信息，结合个人的实际情况，确定可能胜任的工作。同时，O＊NET还标志了绿色职业（有助于环境保护、减少能耗、生态修复等的职业）、朝阳职业（就业需求在未来可能明显增长的职业）等。在O＊NET网站搜索“firefighter”（消防员，职业代码33－2011）和“First－linesupervisors／managersoffirefightingandpreventionworkers”（消防指挥、管理和防火人员，职业代码33－1021），即可方便地查询到消防员人员职业的基本情况（包括工作内容、工作环境、使用工具、工作时间等），以及该职业的专业训练、从业资格、晋升条件、就业规模、薪酬收入、职业展望等内容，如表3、表4所示。由于消防员的就业规模在2008－2018年可能增长19％，因此被标志为朝阳职业。
对我国完善消防职业体系的启示
当前，在制约消防事业发展的一系列问题中，消防工作社会化进程滞后、社会消防从业人才奇缺，是“短板”中的“短板”，原因之一就是尚未建立适应消防工作社会化、现代化进程需求的消防职业体系。《国家职业分类大典》的修订，为解决这一问题提供了重大机遇。借鉴国际先进经验，运用科学的职业分类理论和方法，构建适应社会主义市场经济体制、符合我国国情的消防职业体系，是关系消防事业长远发展的战略性、基础性工作，对于深入推进消防工作社会化进程和全面加强消防队伍职业化、专业化建设意义重大。
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2英美主要消防科技期刊统计
对于英美主要消防科技期刊进行统计分析所采用的数据来源为美国科技信息研究所（ISI）的期刊引用报告（JournalofCitationReport，JCR）。JCR分为自然科学版（JCRScienceEdition）和社会科学版（JCRSocialScienceEdition）两个版本，采用引文统计法，以JCR自然科学版网络数据库为基础对英美主要消防科技期刊进行统计分析。
2．1选择数据库
通过ISIWebofKnowledge平台，选择2012JCRSci－enceEdition对英美主要科技期刊进行统计。ISIWebofKnowledge为美国科技信息研究所（ISI）开发的多数据库跨库检索平台，包括SCI、SSCI、JCR、INSPECT、DII等数据库，期刊引用报告自然科学版（JCRScienceEdition）是多学科、综合性的期刊引用报告系统，涵盖5000余种国际性科学技术期刊，可以对SCI网络文献数据库（即WebofScience）所收录的期刊进行统计分析。
2．2检索方法与引文统计
（1）检索方法。检索方法采用引文检索，按照引文刊名（JournalTitle）对所选英美消防科技期刊（见表7）进行检索，进行检索的期刊均为收录入《科学引文索引》（SCI）的消防科技期刊，未被收录入SCI的消防科技期刊不计入统计范围内。（2）引文统计。基于期刊引用报告自然科学版（JCRScienceEdition）对所选英美消防科技期刊进行引文检索，获得9种期刊2012年的4项引文数据，分别是总被引次数（TotalCites）、影响因子（ImpactFactor）、即年指数（ImmediacyIndex）、被引半衰期（CitedHalf－Life）
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0 引言
近几年中，我国在城市建设方面的步伐越来越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是随之而来的问题是在我国的建筑施工领域存在着令人担忧的安全隐患，在建筑工程中存在很大的危险。在建筑工程的工程风险中，所进行的风险管理仍然处在过程控制型和经验控制型，如何能够有效的降低建筑施工行业的安全隐患，保障生命财产的安全，为构建和谐社会做出努力，是如今的建筑业有序发展急需解决的重要问题。
1 高层建筑工程施工中的常见风险
1.1 施工技术
1.1.1 主体结构工程 在高层建筑中，主体的结构工程非常重要，如果在这一环节出现问题，会对承包商和业主造成巨大的损失。业主在施工时，最好使用由咨询公司提供的设计方案，可以有效的避免这一问题；同时，面临脚手架和支撑物等进行分析，对建筑商的施工进行制约，保留最终的审查权利，在合同中没有说明和规定的承包人所采取的保护结构的方法必须在业主允许之后方可进行。
1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火灾科学和消防工程学科所涵盖的内容，只有通过科学的方法才能控制消防工程的质量、进度以及投资。在消防工程中存在的风险可以分为经济风险、技术分线以及自然风险。根据建筑消防建设、运行所产生的风险可以分为设计、施工安装和投入三个主要的风险阶段。在各个阶段中风险阶段是不同的，设计阶段的风险只能间接反映，对工程的影响较小；施工安装期间所产生的风险便比较直接。这些通过加强施工的质量和管理可以有效预防。
1.1.3 给排水工程 在高层建筑中，给排水的质量好坏直接会影响到建筑物的安全以及使用价值。随着技术的不断发展，传统的给排水已经无法满足市场的需要，而要适应变化不断的市场就必须面临风险的考验，例如开发新技术、项目建设、市场风险等。大部分业主希望承担较低的风险同时谋求高的收益，这要求了在高层建筑工程施工中进行给排水的施工过程中要进行合理、科学的决策和预测，综合收益、风险等多方面的因素进行考虑，选择最佳的方案。
1.2 项目管理
1.2.1 决策错误 信息的取舍失误以及失真是指施工单位在手机有关部门的信息时整理不全面，忽略了正确的信息，导致决策层的判断没有足够的现象。决策错误包括了信息的取舍失误、信息失真、中介风险、风险、投标风险、报价失误等多方面得失误。中介风险和风险是指施工企业在外地时由于对当地的情况不了解，通常通过中介或者机构投标，在这一环节中可能存在欺诈的风险； 投标风险在后期的施工和管理中有着非常大的难度，表现为施工方为了中标率压低了报价，以接近成本的报价中标。
稍有疏忽就会造成亏损，缺乏报价的技巧导致报价偏低影响最终的收益，对于竞争对手的估计不足，报价失误表位为对于市场中的价格没有充分了解。
1.2.2 合同风险 签约时，合同条款中的不平等条款，定义不准确，遗漏条款；履行中项目管理者的工作能力限制，协调工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的风险。
1.2.3 责任风险 包括了法律责任风险、人事责任风险、替代责任风险和职业责任风险。其中，法律责任风险具体的表现为法律的不健全、执法不严、有法不依等，没有正确的理解法律的限制；人事责任风险具体表现为企业的决策层所聘用的管理人员的施工经验、技术水平和道德品质，一个经验丰富、拥有高超技术水平和良好道德品质的项目经理，可以采取积极有效的措施减少风险的扩散，在工作中能够预测到潜在风险；替代责任为工程进行中所产生的风险，表现为材料替代、人员替代、施工方案替代三个方面；职业责任风险则表现为员工的职业道德和技术水平以及是否敬业。
1.2.4 价格上涨 承包商在施工的过程中承担着所有的成本，必须对意外因素进行充分的考虑，做出尽可能合理的报价。业主如果允许承包商按照最终的费用进行报销，承包商既可以避免涨价部分的费用。如果业主承担了费用上涨的部分，就会使承包商在工作中处于被动的地位。合同中如果列出预防条款，是能够解决涨价的有效方法。承包商在报价环节提供附加的利益、工资率、材料的价格表，在得到公证的前提下可作为报销的标准。
1.2.5 财产损坏和工伤赔偿 在施工期间由于财产损坏、工伤引起的赔偿主要由业主方方承担，由承包上提供对财产损坏和公共伤害的范围以及工伤的补偿范围。可以通过投保降低风险损失。在高层建筑工程施工中所存在的很多风险都可以进行投保，例如公共财产损坏、工伤、单方违约造成的损失、意外事故导致的损失等。
1.2.6 不可预见的地质条件 通常不利的地质条件无法进行预见，根据管理，不可预见的风险应当由承包商承担。通常，经验丰富的开发商会将价格报高，业主必须按照高价支付可能不存在的风险补偿。业主为了避免这一款项，可以考虑是否由己方策划那个胆风险。业主不想承担风险的情况下，应当提供精准的地质资料、相关图片，使投标人清楚的了解到地质条件的情况，投标的过程中考虑意外的风险补偿。如果出现问题，可以作为依据进行索赔。
2 高层建筑工程施工中风险管理的措施
针对高层建筑工程施工中存在的风险，采取科学的风险管理措施能够有效降低项目可控的损失，主要的措施包括了风险回避、控制损失、分离风险、分散风险、转移风险和财务手段等。
2.1 风险回避 主要指的是中断风险源，将风险遏制在发展阶段。回避风险可能需要承担一部分风险，但是和后期可能存在的风险相比，这些风险和风险在后期产生时所造成的损失相比微不足道。例如投标时尽量回避风险大的项目，以选择风险小、收益适中的项目为选择，对于可能造成亏损的项目要放弃。如果风险超出了企业能够承受的范围，无法成功掌握项目，最好不参加投标。可以说回避风险是消极的风险管理方法，但是对于避免损失有着立竿见影的效果。
2.2 预防损失 预防损失指的是在财务中使用各种的预防措施，杜绝可能发生的损失。使用预防损失的风险管理方法是企业积极进行风险防范的表现。比如承包商为了保证所采购的材料能够得到及时的供应，可以在采购的过程中选择多家供应商；为了避免由于施工质量不合格所导致的返工、罚款，可以提高对于施工质量的控制标准；对于项目的管理人员，要进行加强安全教育、强化安全措施的培训，在工作中认真负责，减少可能发生事故的机会；学习如何能够利用索赔技术来减免承包商所承受的损失。
2.3 减少损失 减少损失主要指的是在已经发生了风险损失之后，通过使用相应的措施来遏制损失恶化或者减少损失扩展可能出现的蔓延和扩展，将损失控制在局部范围内。例如业主付款延期，施工队可以通过使用停工、施工队伍撤出的方式提出索赔的要求，严重的情况下可以进行诉讼；发生施工事故之后应当紧急救护；所安装的火灾预警等防范系统都是为了将损失控制在局部范围之内。
2.4 分离风险 分离风险指的是按照单位将风险进行分割，避免产生连锁反映。这种处理能够将风险控制在一定的范围之内，从而减少损失。承包商进行设备采购时可以使用分离风险的方法，尽量减少由于汇率波动所引起的汇率风险，可以通过在不同的国家、地区采购设备，以多种货币作为支付方式，一旦汇率发生大幅度的波动，也能将损失减少在可控的范围之内。施工的过程中，通过材料分割存放也是分离风险的一种手段。因为使用分隔存放分离了风险单位，对于每个风险单位进行合理安排，不会影响各自的风险源，能够有效避免在材料的集中存放时有可能遭受的损失。
2.5 分散风险 风险分散与风险分离不同，风险分散是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同风险的目的。承包商采用工程分包形式是风险分散的一个有效手段。
2.6 转移风险 转移风险也是风险控制管理常用的一种手段，在进行项目管理的过程中，有些风险通过以上的手段无法进行有效控制，作为项目的管理者最好能够通过转移风险的手段来保护自己的利益，转移风险并不是转嫁损失，使用这种手段也并不是损人利己，损害商业道德的行为。由于有些风险可能对某些利益团体造成损失，但是在转移之后不一定会对他人造成损失。主要原因是个人所占有的优势和资源不同，因此对于风险所能承受的范围也不相同。转移风险能够适用于工程承包中的分包、技术转让以及财产出租。合同、财产以及技术的所有人以分包工程、合同、转让技术、出租房屋或设备的手段，将自身所承担的风险全部或者部分转移给他人，减轻自身所承担的风险压力。
2.7 财务手段 采用投保的形式将承包商的风险转移给保险公司，如投保第三者责任险；增加风险准备金，例如在投标报价中，承包商可以根据工程技术、业主的资信、自然环境、合同等方面的风险大小以及发生的可能性在报价上加上一笔风险准备金。总之，风险是一种客观存在的，不以人的意志为转移的。项目管理者应该正确认识和识别风险，施工项目的风险管理应该采取积极的措施，以预防为主，就能够减少风险，获得更多的经济效益。
3 总结
总而言之，对于高层建筑工程施工中所存在的风险只有做到一体化的风险管理才能够有效的降低可能存在的风险。只有在企业的内部建立起完善的风险管理措施，从投标到项目管理，从材料采购到施工技术,都必须做到有章可循，提高企业内部的整体风险管理意识。
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1 建筑消防设施管理中存在的问题
（1）旧的中介服务企业资质管理模式打破后，未及时形成新的明晰的管理体系。2000年以前建筑消防设施维护保养和建筑消防设施检测一样都作为消防中介服务企业，实行资质管理，其资质由公安消防部门审查批准。
2000年后公安消防部门取消了对建筑消防设施维护保养资质的审批。通行的做法是有建设部颁发的建筑消防设施施工资质和工商部门核发的营业执照的企业单位均可从事建筑消防设施维护保养。2006年，公安部出台了《建筑消防设施的维护管理》规定，把建筑消防设施的检查维护分为巡查、单项、联动检查三部分，因大部分建筑产权单位不具备单项、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，只能委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装施工资质的单位进行固定消防设施的维护。建设部门将建筑消防设施的施工资质按其水平高低分为一、二、三级，但未对维护保养资质进行明确核定、分级和限制，造成部分由地、市级建设部门核发的三级建筑消防设施施工资质的单位，超出自身技术水平和资质范围从事部分大型公众聚集场所的固定消防设施维护保养工作，导致这些单位建筑消防设施维护管理不到位，故障频发，完好率不高。
（2）从业人员的从业水平有待提高，建筑消防设施维护保养质量较低。建筑消防设施维护保养技术要求很强，涵盖了防火、水、电、气、报警等多门学科，还涉及消防工程施工、消防产品应用等，要求从业人员具备较高的文化素质，更要掌握技术标准。目前，我国建筑消防设施维护保养企业的从业人员大多未经过专业培训，从业人员业务水平低，一些不具备专业能力的单位，在不熟悉掌握消防技术规范的情况下就承接业务，扰乱了正常的消防中介市场，使一些原本精于业务的维保企业，把主要精力放在市场的竞争上，而不是提高内部员工的业务素质。同时，国家对从事消防工程专业的人员没有类似建筑师、监理工程师等国家注册专业技术资格的要求，也没有统一的持证上岗要求，造成了从事消防工程专业设计、施工、维保、检测人员的素质参差不齐。
（3）社会单位对建筑消防设施维保的重要性认识不高，自身管理维护水平低。一是单位对建筑消防设施管理认识不到位，主观认为有消防设施并且消防设施维保单位也定期进行维护保养，就可以高枕无忧了，放任管理或者无人管理，使建筑消防设施成为摆设，不能有效发挥其防灭火功能；二是消防控制室值班流于形式，目前绝大多数单位消防安保人员均为本单位员工，只是纳入消防安保公司统一管理，普遍存在一人多岗现象，消防业务水平比较低，缺乏应急处置能力；三是日常管理维护不到位，各单位均不同程度存在不能定期检查、试验、维护、清洗等现象，不能及时消除火灾隐患；四是单位个别员工故意破坏消防设施，有的单位员工由于经济纠纷或者其他矛盾故意破坏消防设施设备，妨碍其发挥正常作用。
（4）公安消防部门对建筑消防设施维护保养监督环节不到位，执法水平有待提升。一是重维保合同的签订率，对建筑消防设施的完好率重视不够；二是对维保单位的从业人员未建立完整的培训机制和持证上岗制度，未按规定执行消防设施的维保从业人员必须经消防培训合格后方可上岗，在被维保单位的消防管理人员培训中没有将建筑消防设施的相关知识纳入培训内容；三是协同政府相关部门管理维保市场的主动意识不强，《消防法》、《建筑消防设施的维护管理》，以及火灾自动报警、自动喷水灭火系统的施工及验收规范中均明确提出，建筑消防设施施工和维护应由相应资质单位承担，其维护人员应经消防专业培训合格后方可上岗。公安消防部门未能主动与建设、工商等部门协调，未能把好建筑消防设施维保资质的发证关；四是部分公安消防监督人员对建筑消防设施的监督业务水平不高，在平时对建筑消防设施的检查监督中往往仅停留于消防设施是否设置这个层面。公安派出所的专职消防民警及消防协管员对建筑消防设施运行原理、操作规程不熟悉，在平时的消防监督中往往难以发现建筑消防设施运行方面存在的问题；五是对建筑消防设施维保中存在的问题执法不到位。
2如何提高建筑的消防安全
（1）加强职能部门协同配合，不断规范建筑消防设施维护保养市场。目前，建筑消防设施维护保养的管理状况是建设部门发资质证书、工商部门核发营业执照，公安消防部门进行监督，实际情况决定了要规范建筑消防设施维护保养市场的运作，建设、公安消防、工商等部门必须加强协同，齐抓共管，公安消防部门应主动协调建设主管部门，在发放资质过程中明确维保单位的经消防培训合格人员的数量，要求建筑消防设施的维保单位应在制定好维保人员职责、操作规程等维保的质保体系后方可取得资质，在工商部门发的营业执照中应按施工的一、二、三级等级管理，明确维保单位的等级。
（2）加强从业人员业务培训，着力提高建筑消防设施维保企业服务质量水平。目前，我国培养消防中介组织从业人员的机制还不健全，主要依靠公安部消防局及省级公安消防部门短期培训，难以使人员整体素质达到从业要求。因此，高等院校应当增设包括建筑消防设施维护保养在内的消防中介组织专业，培养高层次人才，以满足市场需求。另外，还应当建立从业人员资格准入制度，即凡是从事消防中介服务的人员，都应当根据相应的专业，参加统一的考试取得相应的资格，持证上岗。
（3）牢固树立消防执法为民服务理念，指导和规范建筑消防设施维护保养合同。消防监督员在消防监督工作中要加强对维保合同的指导，指导有关单位在订立建筑消防设施维护保养合同时，应明确维保双方的责任和义务，对建筑消防设施维护保养的内容按施工及验收规范中维护保养的要求及《建筑消防设施的维护管理》规定的要求，分日、月、季、年要求和巡查、单项、联动检查的相关规定制定格式化的表格，作为维保合同的附件，对维保合同加以规范，对每项维保内容的完成，都要由维保单位和被维保单位双方签字确认，对于消防重点单位还应要求其将记录同时送达公安消防部门备案。
（4 ）严格执行新修订《消防法》，加大对建筑消防设施维护保养中违法行为的查处力度。在平时的消防监督检查中如发现建筑消防设施方面的隐患，应根据维保合同，注意区分是维保单位还是被维保单位的责任，确定处罚对象，如是维保单位的责任又不及时改正的，要及时立案查处，对查处的案件，应当给予曝光。
（5）建立社会维保单位维保质量信誉体系，积极推动维保企业健康发展。对维保企业维保的建筑消防设施质量的好坏，应及时向建设行政主管部门通报，作为建筑消防设施施工单位升级评定的参考依据。同时，联合建设行政主管部门，通过主流媒体将维保企业从业情况向社会，通过舆论监督、引导和市场经济的杠杆作用，推动维保企业健康发展，不断提高服务质量。
参考文献：
[1]杨玲，张靖岩，肖泽南.建筑消防安全与性能化设计[M].北京：化学工业出版社，2010.
[2]张培红，王增欣.建筑消防[M].北京：机械工业出版社，2008.
篇6
中图分类号：X932 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（a）-0091-02
1 火灾基本情况
2014年8月2日江苏省昆山市中荣金属制品有限公司抛光车间发生粉尘爆炸特别重大事故。当日7时整，车间内29条流水线同时开工。从铝制轮毂打磨下来的粉尘在车间积聚、弥漫，32 min后“轰”一声巨响，整个车间成为火海。火光冲起几十米高，生产线上的设备被冲出楼外，工人几乎没有反应的机会，葬身火海。这次事故造成75人死亡，185人受伤。
1.1 火灾事故原因
事故发生的主要原因为车间内电器设备无防爆配置；生产工艺路线过紧过密；通风条件差，除尘设施不合理；建筑没有按照二类危险品场所进行建造；安全制度不完善。
1.2 结合火灾原因存在的监督问题
（1）消防监督需突出重点任务，根据《中华人民共和国消防法》规定，发生火灾可能性较大及发生火灾可能造成重大人员伤亡或财产损失的单位，为消防安全重点单位。这次火灾事故的严重程度，充分说明了确定其为消防安全重点单位、进行消防重点监督的必要性。但对于金属制品抛光车间这种会产生粉尘的厂房，监督管理工作明显重视程度不够。
（2）厂房违规设计生产车间，且建筑间距不够，并且车间内没有喷淋灭火设备，也没有消防通道，大部分的电器设备，都没有采取防爆保护措施。建筑消防设计、日常监督、审核方面都存在漏洞。
（3）根据《粉尘防爆安全规程》GB15577-2007规定：“企业应认真做好安全生产和粉尘防爆教育，普及粉尘防爆知识和安全法规，使职工了解本企业粉尘爆炸危险场所的危险程度和防爆措施；对危险岗位的职工应进行专门的安全技术和业务培训，并经考试合格，方准上岗。”但经过调查，厂房从未做过相关培训和考试，也没有制定灭火和疏散预案并组织演练，单位的消防意识淡薄，消防监督管理工作处于无人问津的状态。
（4）当地政府有关领导责任和相关部门监督管理责任落实不力，以上问题和隐患长期存在却没有解决。
粉尘爆炸事故的发生并不仅仅是个个例，随着火灾情况日趋繁杂，建筑消防监督审核的对象也朝着多元化的方向发展，管理难度也随之不断加大，引发我们对基层消防监督现状的思考。针对普遍存在的困难，从优化消防设备、建设科技型人才队伍等方面就如何做好消防监督管理工作提出了具体的对策。
2 现阶段基层消防监督工作的现状
2.1 消防监督力量薄弱
消防安全管理负责的任务繁重。除了防火、灭火任务外，抢险救援等任务也都要求消防部门及时出警。与庞大的工作量相比，消防部门由于编制问题，人员本身有限，而且许多基层监督工作人员身兼多职，身心极度疲劳，工作难以深入开展。因此造成监督人员对建设项目的现场条件缺乏了解，深入现场检查的时间少，对建筑工程中使用的消防产品难以进行有效地监督。同时消防监督检查的内容涉及水、电、结构、土建、消防产品等领域，需要很长的时间来学习，才能熟练掌握消防监督工作。但基层消防部队忙于日常训练、出警等任务，很难从实际监督工作中总结经验，提炼出科学系统的监督管理办法，制约了消防科技在社会消防安全方面的发挥。
2.2 监督手段科技含量不高
目前许多基层消防大队在消防监督工作中，完全凭自己的感觉和经验办事，办公自动化水平程度低，电脑配备少，资源难以共享，办事效率低。许多需要借助科学技术改善的防控工作，一直没有得到应有的重视。譬如一些商业建筑体量大，采用中庭，满足美观的需求，但往往就会出现防火分区面积过大的问题很难解决；钢结构建筑的大量出现，但钢结构的防火保护问题多年来也没有得到很好地解决。在一起特别重大火灾过后，往往追究一批相关人员的责任，集中整改，减少类似火灾事故的发生，忽视了对先进消防产品的研发，另外在如今的信息化时代，消防信息的使用与管理效率较低，没能实现信息共享，对于火灾危险性的数据统计分析工作刚刚起步，无法发挥应有的指导性作用。
2.3 消防技术人才短缺
当前很多消防部门人员来自于部队干部，虽然从事一线工作经验丰富，但专业水平有所欠缺，而且由于年龄等因素，学习能力较差，短时间内难以获得大幅提高。另一部分来自于地方大学毕业生，他们虽然文化水平较高，但没有从事基层消防监督管理工作的经验，发展有一定的局限性。
3 提升消防监督管理效能的措施
3.1 加强消防科技建设
一是在政策法规制订环节，保障消防科技技术的推广。消防科学跨度大、涉及领域广，需要各级政府、部门的支持，消防科技只有与政府的社会经济发展相适应，与部门执行国家政策的步调、口径相一致，与部门规章、行业标准匹配，与普法教育相结合，才能得到有效地应用和推广。二是重视社会单位中消防科技人才的培养。如发展消防中介服务机构、推行注册消防工程师职业资格制度，充分发挥消防协会对社会群体的引导作用。三是积极采用新技术、新设备，如最新型的监测仪可以测量质量浓度和粒径尺寸，自动记录数据资料再与报警系统联动，及时准确地发现火险隐患紧抓源头管理，突出监督重点工作。
面对消防警力严重不足的状况，要优化警力配置，将重点的工作放到火灾危险性较高的地方。把消防监督检查工作从其他警务工作中单独分离出来，设置专门的岗位，委派专人负责，不能再采用兼职的方法处理，以保证工作人员能有充足的精力和时间开展消防监督工作。
3.1.1 源头管控
从源头管控环节加快消防科学技术的应用。当前，消防监督管理的源头管控主要有建筑消防设计施工和消防产品两大领域。
（1）消防设计施工的监管。设计单位不能仅仅按照企业使用需要进行设计，必须严格按照国家消防法律法规及相关规定进行设计；施工单位严格按照设计图纸及标准进行施工，对施工质量以及现场的消防安全负责。
（2）消防产品的研发。学习先进的消防科技理念，借鉴国外先进消防产品的技术，研发适合我国实际消防工作的产品。如粉尘防爆监测、除尘设备应当从消防设计、产品采购、设施安装等源头单位入手，在技术层面上严格把关。
3.1.2 突出重点工作
消防监督的中心任务是“保重点、防大火”。做好人员密集场所的消防安全管理工作。此类场所一旦发生火灾，伤亡、损失大，扑救困难。一方面要建立更科学、更完备的检查、巡查、宣传教育等管理体系；另一方面应当率先尝试和应用先进的科技设施及产品。譬如粉尘爆炸事故，除尘不利往往是导致建筑大火的绝对诱因。
3.2 建立消防科技型监督队伍
消防监督干部和社会单位消防工作者是当前消防监督工作的主力军，其素质高低直接关系到火灾防控工作的质量及效能，这就需要我们建立一支科技型消防监督队伍。
3.2.1 消防部门监督干部
一是要加强消防部门监督干部的科学素质培训。加强执法人员的消防监督专业知识和技能培训，如对即将实施的《建筑设计防火规范》GB50016-2014的学习，加强对消防法律法规的理解和掌握，确保行政执法行为的合法性。二是要引进各类专业技术人才。如法律、计算机、化学等方面的人才，经培训后将其放在他们所专长的消防监督工作岗位上，发挥其学科优势的作用，推动消防事业发展。三是要总结经验，与时俱进。火灾事故发生后，认真总结分析火灾原因，建立火灾信息数据库，实现资源共享。针对不同火灾事故的致因，采用科学手段，积极寻找解决问题的方法，与人性化自动控制系统相融合。
3.2.2 社会单位消防技术人员
提升社会消防工作者的业务技能，大力推行消防注册工程师制度，重点培育大型专业消防中介组织。
（1）企业社会单位严格落实消防安全主体责任，建立完善常态化自查自纠机制，做到安全自查，隐患自除。对社会单位的人员进行消防专业知识的培训，培养消防技术人才，更好地监督管理社会单位消防监督问题。对发现的问题和隐患，制定切实可行的整改措施并及时整改，确保建筑消防设施正常运行。
（2）推行消防注册工程师制度。经考试取得相应级别注册消防工程师资格，从事消防设施检测、消防安全监测等消防安全技术工作的专业技术人员，熟练运用消防相关技术标准、规范和手段，圆满完成执业范围内各项工作。
（3）积极发挥消防中介服务组织的作用。让中介服务组织承担一些消防监督具体技术工作，如建筑工程消防设计审核等，实行有偿服务。
4 结语
消防监督工作是建筑消防安全的核心，它涵盖面广，涉及因素多，关系到每个单位和个人的切身利益。目前建筑消防监督存在诸如消防监督队伍力量薄弱、消防设备不完善、科技含量不高、科学技术人才短缺等问题。针对普遍存在的困难，将科学防控技术融入消防监督工作中去，提高建筑消防监督队伍的整体素质，完善建筑消防监督体系，不断创新工作方式方法，加强消防管理信息化和网络化建设，使用现代化先进技术提高工作效率，有效减少火灾的发生，实现消防监督管理工作质量全面提升，开创我国消防监督管理新局面。
参考文献
[1] GB15577-2007，粉尘防爆安全规程[S].
[2] 于波.当前消防监督管理工作面临的困难及应对措施[J].科技致富向导，2010（21）：138-139.
[3] 钱志英.提升基层消防监督管理工作效能的探讨[J].消防科学与技术，2013（11）：1292-1294.
篇7
1 工程的概况及特点
1.1 工程概况
广东中烟工业有限责任公司广州生产基地第二标段位于广州市荔湾区环翠南路88号，整个厂区占地面积约35万平方米。本标段涵盖一标段八栋单体楼和成品高架库消防报警系统、弱电自控系统，以及二标段联合工房空压系统、暖通系统、真空系统、给排水、消防报警系统、弱电系统、热力系统以及全厂室外给排水系统、弱电系统（除三、四标外）、电力电气系统（除三、四标外）、燃气系统的安装工作，其中成品库高架仓部分为钢结构，库区高约23米，其余单体楼均为混凝土框架结构。
1.2工程特点
本工程总建筑面积约30万平方米，针对项目特点，我司组织投入大量的资金、人力、材料和施工机具。安装工程内容有采暖、给排水、建筑强弱电、消防以及相关的工程设备安装。其特点是：一是工程跨度大，施工范围涵盖整个广东中烟技改项目；二是质量要求高，招标文件要求本工程确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。三是专业多，协调管理配合要求高，本工程电气专业包括高低压配电等6个系统（或单项工程），给排水系统包括给水系统、排水系统等4个系统；四是工程工期要求的时间是极紧；五是大面积的高空、超高空作业比较多。施工中土建、装修与机电安装基本处于立体的施工作业状态，经常出现大面积、各专业同时施工的场面；特别在工程施工的过程中各专业同时赶工时，业主、工程项目经理和施工专业班组人员之间的配合工作显得异常重要。整个工程是一个“三边”工程，施工过程中都是基本处于边设计、边施工、边修改的状态。需要与设计技术人员交流沟通好，特别注意相关专业技术交底，以充分的做好工程中各工序衔接的问题。
2电气工程施工
本工程的电气工程包括高压变电系统，低压电力分配系统，后备供电系统，动力供电系统，照明供电系统，消防设备的供电系统，防雷、接地系统，弱电系统。以下浅谈各个施工工序的技术要点。
（1)施工准备工作。电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
（2)预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨，以标识浅表电线管所在的位置，避免以后其他专业打孔时损及管线。
（3)楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。故此，事前必须做好充分的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度。从楼板转换至墙壁的暗敷管线，要求土建提供准确的参考坐标。
（4)墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不能修正，因此必须一次定位准确。
房间内从线盒至线盒之间的暗敷管线，管径较小，且以横向走管居多，一般不在砌体进行时敷设，待砌体完成，墙壁干硬后、饰面进行施工前，用电气专业用界石机在墙壁上打出浅沟敷设管线，事后再由土建专业修补墙壁上的浅沟。
（5)放线、支架制作安装。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线、支架制作安装工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽桥架采用角铁支架。支架间距必须符合相应规定。电气管线安装排列要整齐，支架牢固，管卡固定点要均匀，线管弯曲半径不小于管外径的6倍，电缆管不小于lO倍，保护管口打成喇叭型，管口边缘锉光滑，电缆穿管完毕后，管口用防火填料做妥善密封处理。不同电压等级、不同回路的导线不宜共管、共槽敷设。
在电缆井(配电竖井)内敷设线路，应每隔一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。预埋线管注意接口连接牢固，以免土建灌浆时脱离；线盒塞纸皮等物品，以免管道堵塞。电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路应在水管上面，相互净距不小于0.2 m。管路通过伸缩缝或沉降缝时，应加补偿装置。电线管路中，当直线长度超过40m以上，或30m以上有一个弯，20m以上有两个弯，12m以上有三个弯，应装接线盒。
（6）母线安装。插接母线运到现场，放置在室内通风干燥的地方，防止受潮，密集型插母线必须做绝缘检查。母线安装前应督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，以免以后成品受到损坏。母线连接后与开关设备连接，不应受到额外应力，各连接部位均应密封好。
(7)开关、插座、灯具安装。天花布置设计应考虑各专业效果，特别是照明效果，安装前应把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调布置。灯具如在风管下面安装，则结合实际需要采用角钢及吊杆，固定灯具，嵌入式筒灯安装必须放线准确，确定天花盖板的开孔位置，保证灯具安装美观、整齐。钢结构下的灯具安装应牢靠、整齐、不留收尾。一些特殊用途的灯具如金卤工厂灯、防水防尘深照工厂灯、防水防尘吸顶灯、金卤灯、防水荧光灯，应注意与线管驳接的密封处理，线路采用钢管、防水线盒敷设。同一场所疏散灯、开关、插座安装，应做到高度一致，平整。开关应切断相线，面对插座，左中线，右相线，平开关应为上合下分，切断位置一致，安装高度符合设计要求。
3 弱电工程施工
本工程弱电系统功能先进齐全，设置了多个弱电功能系统，包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、设备管理控制系统。弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
3.1 施工准备工作
（1）弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作，包括劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、施工场地各方面的准备。
（2）预埋孔洞和线管。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也必须预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一致。
（3）各弱电系统线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆，各种线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。
3.2 弱电房的要求
弱电房的环境要求涉及建筑、结构、给排水、采暖通风及强电等各专业，为了能适应弱电设备的安装和生产维护的需要，一般都有较具体的建筑及环境要求，包括温湿度、照度及荷载等。所以弱电房顶棚、墙、门、窗、地面等施工建筑材料及构件，要求严格防止尘沙的侵入和起灰。一般情况下均做架空活动抗静电地板，具有抗静电效果好、防火、绝缘性能良好以及方便走线等优点。吊顶可根据实际情况尽量采用铝合基吊顶顶棚。
3.3 火灾控测器的定位
（1）控测器安装时，要按施工图选定的位置现场划线定位。在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称。一般情况下，感温探测器的安装间距不应超过10米。感烟探测器的安装间距不应超过15米。探测器至端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米。探测器周围0.5米内不应有遮挡物。火灾报警施工图一般只是提供探测器的数量和大致位置，在现场施工时会遇到诸如风管、风口、排风机、工业管道、天车和照明灯具等各种障碍，就需要对探测器设计位置进行调整，如需取消探测器或调整位置后超出探测器保护范围，应和设计单位联系变更。
(2)安装在顶棚上深测器的边缘与下列设施边缘水平间距应保持在如下范围内：与照明灯具的水平净距应大于1米，感温探测器距高温光源灯具（如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等）的净距不应小于0.5米，距电风扇的净距不应小于1.5米，距离不突出的扬声器净距不应小于0.1米，与各种自动喷水灭火喷头的净距不应小于0.3米，探测器至空调送风口边的水平距离不应小1.5米，与防火门、防火卷门的间距应为1~2米。
3.4 监控摄像机的安装要点
现场清理完毕后，将摄像机用螺栓固定在云台或防护罩内即可。应注意以下几点。
（1）安装前摄像机应逐台加电进行检测和调整。
（2）检查防护罩冷却、加温、雨刷等功能是否良好。
（3）检查云台，水平、垂直角度是否合适，控制是否正常，调整旋转起点位置是否合适。
（4）摄像机就位，安装牢固。
（5）电源线和电缆长度应有1米的余量，以不影响云台的转动为准，不得利用电缆或电源插头承载电缆自重。
（6）摄取像机应安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方。安装位置不得影响现场人员的正常活动和工作。室内净空间较小时，如电梯轿厢内，应安装在顶部。
（7）摄像机镜头要避免强光直射，避免逆光安装。必须逆光安装时，应尽量补光，保证最低的对比度。
（8）当摄像机视野内明暗反差较大时，应充分考虑摄像机的拍摄方向和照明条件。
4 结束语
随着经济的迅猛发展，人们对建筑功能要求的提高，建筑机电安装工程在建筑中占有比重也越来越大。加强建筑机电安装工程施工技术管理是对建筑工程质量控制的关键之一。建筑机电安装工程施工技术管理人员在施工的过程中要不断的学习，不断的提高认识，对建筑机电安装工程的质量做到更好的控制。
参考文献
[1]沈先福、浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J]、山西建筑、2006(6)：151―152．
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众所周知，在我们的生活中离不开房屋建筑设计，随着社会经济的发展、土地资源将相对日益缺乏，特别是人口日渐密集，城市建筑密度增大，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。高层建筑在成为城市风景线的同时，也出现了很多在建筑设计方面的问题。
1 高层建筑工程设计的图纸要求
高层建筑的工程设计图纸是整个工程施工质量的基础和保障，所以要求具有高度的精确性和完整性，而高层建筑工程设计图纸的完整性又包括设计图纸数量的完整性和设计图纸内容的完整性两个方面。
1.1对于高层建筑工程施工设计图纸数量的完整性，要求必须涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等几个方面，各方面的设计图纸数量必须完整齐备。
1.2对于高层建筑工程施工设计图纸内容的完整性，则要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合。对于电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图几个方面，在其图纸中都要标出与土建工程施工的相关内容，例如：墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号等；除此之外，还需注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和方便施工。
高层建筑工程施工设计图纸一定要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。 如果设计图纸是系统的图纸，就要能充分概括表明各项施工的组织系统及其联系关系；施工设计图纸的协调性，这就要求各工程施工图纸之间要能够相互说明，互相解释，要说明各设备、设施的平面位置，说明所有各种设备的工作原理，各种原材料的特性和各种参数的设备材料表，从而有效地指导施工，各工程施工设计图纸的标准允许有所重复，但是必须保证各工程施工设计图纸中的这些标准的协调一致。
2 高层建筑设计中的外部尺度
高层建筑外部造型设计多以追求建筑形象的新、奇、特为目标，每栋高层都想表现自己，突出自我，而这样做的结果只能使整个城市显得纷繁无序、生硬，建筑个体外部体量失衡，缺乏亲近感，拒人于千里之外，因此，对高层建筑的外部尺度的研究是很有必要的。
所谓的尺度就是在不同空间范围内，建筑的整体及各构成要素使人产生的感觉，是建筑物的整体或局部给人的大小印象与其真实大小之间的关系问题。它包括建筑形体的长度、宽度、整体与城市、整体与整体、整体与部分、部分与部分之间的比例关系，及对行为主体人产生的心理影响。讲到尺度时应注意它与尺寸之间的区别，尺度一般不是指建筑物或要素的真实尺寸，而是表达一种关系及其给人的感觉，尺寸是用度量单位，如：公里、米、尺、厘米等对建筑物或要素的度量，是在量上反映建筑及各构成要素的大小，它直接影响人的心理感受，由此可见，尺度在高层建筑设计中处于一个至关重要的位置。高层建筑设计时，不能只单单重视建筑本身的立面造型的创造，而应以人的尺度为参考系数，充分考虑人观察视点、视距、视角，和高层建筑使用亲近度，从宏观的城市环境到微观的材料质感的设计都要创造良好的尺度感，把高层建筑的外部尺度分为五种主要尺度：城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度。
高层建筑设计所需要注意的问题
3.1安全疏散问题方面。
高层建筑的功能分区合理，交通路线通畅，人员安全疏散快捷。首先合理布置安全疏散路线，在布置疏散路线时，既要力求简捷明了，便于寻找、辨别，又要不致因受某种阻碍反向而行，并要特别注意疏散楼梯的位置，一般地说，疏散楼梯靠近电梯布置是恰当的，因为发生火灾时，人们往往首先考虑并经常使用的路线和火灾时紧急使用的路线有机地结合起来，有利于迅速而安全的疏散人员；其次合理布置环形、双向走道或无尽端房间的走道，在高层建筑设计中，应根据建筑物不同使用性质、采用结构类不同等因素，尽量布置环形走道、双向走道或无尽端房间的走道、“人”字型走道。这样布置交通的优点是，既方便平时使用，火灾时又能迅速使人们安全疏散；再次合理布置疏散出口，为了保证人们在火灾时向两个不同疏散方向进行疏散，一般应在靠近主题建筑标准层或其防火分区的两端或接近两端出口处设置疏散出口；最后是合理布置疏散楼梯，这是疏散道上的第二安全区域。为保证在火灾时人们迅速安全疏散，每个防火分区应设有两个不同疏散方向的疏散楼梯。
3.2电气的问题方面。
3.2.1消防电源与配电 。
高层建筑要求供电主要采用以下几种方案:一种是供电电源必须是来自于两个不同的发电厂,以保证一个要是遇到问题或者突发事件无法正常工作时另一个也可以正常工作,从而确保建筑的正常运行；一种是供电电源来自于两个不同的区域变电站；还有一种就是一个电源来自于区域变电所，而另一个是自备的发电设备。但目前在一般大多数设计中都是采用了最后一种方案,因为这种方案经济合理。
3.2.2应急照明方面。
所谓的应急照明就是指当高层发生火灾及其它灾害、故障时,能导致正常照明系统中断而启用的照明,也称事故照明。对于应急照明的安装要体现出人性化的特点,应急照明主要安装在疏散楼梯、消防电梯前室、消防控制室、自备电源室、变配电室、消防水泵房、防排烟机房的墙面上或者顶棚上，这样当电源断电时,就能清晰地看到。
3.2.3电梯。
电梯在设计中一定要保证位置合理,让电梯在运行中的噪音不会打扰用户的正常生活。对于电梯的最大载荷也要根据建筑结构作相应的调整,以保证使用者平时出行上的方便和快捷。
3.2.4防雷击的问题。
高层建筑的防雷系统应按照“综合治理,整体防御,突出重点,多重保护”的原则,充分利用高层建筑物的结构,做好防雷措施,可以在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。还有一点要特别注意的是，为了防止静电感应产生火花,建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。
4 结语
综上所述，在房屋建筑设计当中，高层建筑设计逐步成为主导，所以对于高层建筑设计的研究工作也非常必要，本文只是浅谈了一下高层建筑设计中的总体设计及安全保护设计相关问题，希望能对大家有所帮助。
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（1）内容分析。机电安装工程的造价的内容主要包含人工费、材料费、机械使用费等，前期造价人员可以通过科学的工程量计算及定额套用来做好相应的造价预算，以此来逐步推算各阶段的费用支出情况，在实际的施工过程中进行检验，在满足确保施工质量的前提下完成施工任务。一般而言，机电安装工程造价主要涵盖了施工过程中的人力费用、材料费用、机械费用、管理费用、合理利润和税费等，在差异化的材料购置及使用中其实际的造价成本会出现较大的变化，市场价格的波动也会对其造成较大的影响。机电安装工程包含较多的小工程，按照功能的不同其实际的造价成本也各异，部分工程工期较长、材料消耗需求较大，且造价控制也应结合施工方的要求进行标准的明确，作为一名新时期的造价管理者应对各工程技术有一定的了解，如此方可提出更加可行的造价管理方案。（2）影响因素分析。首先，设计方案。设计方案是进行工程施工及造价管理的重要依据，其设计的合理性将直接影响到后续的材料采购与设备购置，科学的设计方案应包含详细的施工图纸、材料规格、技术要求等，这也是降低施工风险的重要途径。其次，施工技术与管理方法。机电安装工程技术要求较高，在多工程的交替施工过程中，彼此之间的密切配合与沟通十分关键，此时除了合理进行工程招标之外，有效的管理及协调需要管理者的妥善安排，清晰的工程交接与规范化的施工都需要予以重视。第三，设计变更。在任何工程施工管理中，设计变更问题都比较常见，但是这一问题的存在会对工程的造价管理造成较大的影响。同样，在机电安装工程造价管理中，上述几点因素都要进行客观分析，尽可能的避免因人为因素造成的不利影响。
2机电安装造价控制的过程与方法
在建筑智能化趋势明显加深的今天，建筑机电安装的施工愈发引起了人们的关注，通过机电安装施工，建筑内部的暖通、消防、给排水、电力通讯、机器设备等要求可得到相应的满足，通过科学的安装与调试，用户可以享受到更加优质、便利的生活工作空间。在建筑工程施工中进行机电安装工程造价控制意义重大，这样既可以保障企业的利益不被影响，同时也可保障其施工的质量达到预期的标准，因而需要得到重视和落实。
2.1机电安装工程造价控制的过程
机电安装工程造价控制的过程主要可分为三个阶段：第一阶段：施工准备阶段。在该阶段造价管理者需结合自身的工作经验和建筑企业提供的资料进行预算，站在专业的角度对建设规模、工程量有一个初步的计算，提出较为合理的造价管理范围，目前应用较为普遍的有工程量计价清单管理或以定额计算来进行招投标，对于项目较大的施工造价控制可通过采购安装分离的方式来降低成本。第二阶段：施工阶段。该阶段主要的内容是控制变更与阶段性付款，企业可严格执行前期签订的合同进行付款审核，并与现场施工监理及工程师进行核对，降低造价控制风险。基于设计变更的重大影响，造价人员应严格的进行图纸、施工实际情况及设计变更方案的分析，并本着实事求是的原则进行市场价格的分析，尽可能的避免或降低应设计变更造成的不利影响。机电安装工程的细节问题较多，尤其是在一些特殊施工环境下的材料规格、种类等，都应进行准确、精细化的核对管理。第三阶段：验收结算阶段。该阶段，造价人员应就施工方提出的结算资料进行审核，制定详细、准确的结算资料，施工方需提供完整的验收资料，双方达成一致后签字确认，进行工程结算。
2.2机电安装造价控制的方法
2.2.1制定科学的造价控制目标，准确签订施工合同项目机电安装工程中的消防工程、智能化工程、电梯工程按专业工程与总包建筑安装工程分开招标，结合总包合同，分清施工界限，在专业工程招标中明确招标界限，以防界限模糊造成的项目重叠或缺失，而使费用控制失实。在招标文件中要具体说明工程范围及所要求的设备材料的质量要求、等级要求，工程量清单编制应尽量准确，不要缺项漏项。2.2.2对变更签证进行严格控制由于机电安装工程是一项比较复杂的工程，使得其在现场施工阶段易发生变更签证，从而对其造价控制造成严重的影响。因此，要提高机电安装工程造价全过程控制水平，就必须在确保施工质量、进度以及安全的基础上，严格控制机电安装工程中的变更签证，严格执行统一工程变更审核程序，及时掌握项目造价的动态变化。2.2.3明确总承包单位管理职责，做好施工配合项目总承包合同一般仅包含给排水、暖通、电气工程及一些机电安装预埋工程，而其他工程作为专业安装工程单独发包，故存在较多的施工单位，同一时期也存在较多的施工单位穿插作业，这对总承包单位协调管理能力要求很高，要做好各单位的协调配合服务工作，避免施工衔接不当造成的施工费用增加。
3总结
相较于其他工程施工而言，机电安装造价控制难度较大，在差异化的施工技术及材料使用情况下，其造价控制的方法也会存在较大的出入，因而造价人员提出了全程式动态化的造价管理，旨在以此来提升其造价控制的科学性及合理性。从大量的实践我们可以得出保障机电安装工程造价控制需要全体员工的配合，在各阶段严格执行造价管理相关的规定，如此方可最大限度的保障建筑机电安装工程造价的目标得以实现。
参考文献：
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随着经济的快速发展，城市用地愈来愈少，而且土地本身的稀缺性导致地价飞涨，因此城市高层住宅、写字楼等高层建筑层出不穷。通常意义上的高层建筑一般是指20层以上的建筑体，具有层数高、形体大、基础埋置深等特点，具有落地面积小，作业场地受限等情况。而且高层建筑结构要抵抗竖向和水平荷载，在地震区还要有抗震作用，因此探讨高层建筑施工中注意事项具有深刻意义。
1高层建筑施工设计与技术要求
高层建筑施工设计要保证高层建筑工程施工设计图纸的完整性。高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。例如涵盖建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在电气工程施工平面图、给排水及防雷消防设备工程公共平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱间尺寸、柱的编号；还应说明各房间的各名称及屋内层高、开门的位置、开门的方向等，以便施工时的协调配套和方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。高层建筑工程施工设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。高层建筑工程施工图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。
施工技术是完成高层建筑的重要保障之一。对高层建筑全盘及施工个阶段进行认真切实的技术管理，全面科学组织施工，依据设计和国家施工规范技术标准，完成高层建筑的施工任务，需要做好以下工作：（1）施工组织设计分基础部、主体部和装饰部三大部分独立设计，指导施工全过程。（2）认真做好图纸会审和复核工作，认真按设计图纸和施工规范要求施工，程序衔接科学化。（3）高新技术认真把握，重要新技术项目要制定相应的有效技术措施：如采用高强度混泥土现场拌制、现场泵送，就要采用相应的新标准以确保高强度混泥土的强度和质量。（4）做好测量工作。测量工作是确保建筑产品按图施工的基础性工作，在高层建筑施工中尤为突出。因此，必须配备经过专门训练的专职测量人员和高精度的测量仪器，为施工阶段提供完整可靠的资料保证。（5）制定完整的技术措施，从标准上、工艺上指导施工，以确保工程质量和工期要求。
2高层建筑施工管理要求
2.1计划管理（进度控制）
计划管理是一项全面的和综合性的管理工作，具有系统性，全过程和全员管理的特点，即全面计划管理。结合高层建筑规模大、基础深、层数高和间距较密的特点，做好计划管理能更有效地推进高层项目的顺利施工。
2.2质量管理
质量管理是为了保证和提高产品质量所进行的计划、组织、协调、控制等各项工作的总称，由于市场建筑施工存在着复杂的纵横关系，非一个施工单位能够保证整个建筑物全部功能的质量，从设计、施工一直到竣工使用，必须将参加建设的所有单位组织起来，统一协调，分工合作，才能建立起保证体系，确保建筑产品的全部功能质量。一方面，提高全体施工人员素质，从全面质量管理角度对工程质量明确目标，按照国家规范、标准进行质量管理。另一方面，完善质量保证体系，做好工程质量检查和验收工作，坚持分项、分部工程质量和验收，及时评定，保证分项工程质量，建立完善的质量档案。
2.3材料管理（成本管理）
所有进场材料及时验收。经项目部技术员、材料员共同检查验收，严格控制、保证所有进场材料数量足、质量好。
对进入场地原材料及时复试检测，原材料只有合格方能在市场建筑工程中使用，对有特殊要求的原材料还必须符合设计要求。
设备选用塔吊、混凝土泵等先进设备要有专业人员操作，并定期检查，以确保工程按时开工以及施工质量要求。选用合格标准的配套机电设备、配件和供应商的原材料，保证施工质量和顺利完工。
3高层建筑施工安全要求
高层建筑作业是存在危险源较多、风险较大的工序，作好高处作业的安全防护工作及安全管理、安全监护工作极为重要。高处作业应结合工程特点，以及在建工程周边的环境，制定相应的安全防护措施，并严格执行。
深基础施工。由于高层建筑的地基是整个建筑体的基础，所有要根据土质情况，采取有效的支护措施，所有措施要进行设计计算，对已挖完成部分基坑，在雨后、解冻或复工前，均要观察土的情况，发现问题，要及时解决，排除险情后方可施工。
高空作业。高空作业涉及的安全技术范围较为广泛，既有一般要求，如设置安全标志，张挂安全立网、安全平网等，也有各种专项安全防护措施。施工时应严格执行安全防护措施，坚持“以人为本”的原则，在确保施工人员安全的前提下方可作业。
4结语
综合上述，对高层建筑的施工要求及其管理是贯穿于整个施工过程的全方位管理。由于经济迅猛发展、大量人口不断涌入城市，城市的高层建筑越来越多。希望本文的一些观点和总结能对承建高层建筑的企业和高空作业的从业人员提供一些有价值的参考。
参考文献
[1] 何广乾，陈祥福，徐至钧.高层建筑设计与施工[M].北京：科学出版社，1990.
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然而很多承担高层建设工程项目的设计人员、施工技术人员和管理人员的原有科技知识水平、实际操作技能和水平，以及管理体制和管理水平，都远不能适应高层建筑工程发展的需要，适应不了高层建筑物抗震、抗裂要求级别的提高；适应不了高层建筑施工的新材料，新工艺，新标准，新要求的需要，这是高层建筑工程设计以及施工质量潜在的问题。
1 高层建筑物的自身优势以及存在的问题
―般而论，高层建筑具有占地面积少、建筑面积大、造型特殊、集中化程度高的特点。正是这―特点，使得高层建筑在现代化大都市中得到了迅速的发展。在现代化大都市中，过度的人口和建筑密度，城市用地日趋紧张，真可谓寸土千金。使得人们不得不向空间发展。高层建筑占地面积少，不仅可以大量的节省土地的投资，而且有较好的日照、采光和通风效果。
但是，随着建筑高度的增加，建筑的防火、防灾、热岛效应等已成为人们急待解决的难题。为了充分发挥高层建筑物的经济以及社会效益，尽量减少和避免在建造高层建筑物时的安全隐患，工程从业人员应在设计以及施工中采取相应的措施谨慎对待，这样才能使高层建筑物质量更加可靠，稳固。
2 高层建筑工工程的设计中应注意的问题
高层建筑物施工的工程设计图纸要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。工程设计成果必须具备工程施工设计的完整性，系统性。协调性和有效性，严密精确，一丝不苟，工程图纸对于施工人员来讲就是施工法定依据。
工程设计的过程是―个系统工程。首先对于工程设计最为重要的是高层建筑建筑结构方案的确定，因为它直接关系着建筑物的安全可靠、使用要求、经济投入、施工技术和建筑美观等诸多方方面面的问题。要求设计者综合运用力学概念、结构破坏机理的概念、地震对建筑物造成破坏的经验教训、结构试验结论和计算结果的分析判断等进行设计，这在工程设计中被称为“概念设计”。概念设计虽然带有一定的经验性，涉及的范围十分丰富，但是它的基本原则是明确的。经过缜密的结构分析后，施工图纸也显然很重要。一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。
高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统―整体的设计结构，紧密结合．实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及层高、开门的位置及方向等。以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调―致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
3 高层建筑工程施工中应注意的问题
高层建筑物的施工是直接将蓝图变成高楼的过程，所以施工人员的专业素质以及施工质量对整个高层建筑的质量尤为重要。
高层建筑工程施工设计图纸，―经确定就是有法律的全权有效性。为此在建筑工程施工开始之前，必须认真组织学习、研究、会审工程施工设计图纸。精确掌握施工设计图纸的各项标准的要求。进而研究制定建筑工程施工方案，这足高层建筑工程施工设计图纸落实的基本措施和基础，也是高层建筑工程开始施工的前提和保证，为做好高层建筑工程施工准备，必须认真组织好对工程施工设计图纸的学习，研究和会审。
高层建筑工程施工设计图纸的学习研究和会审落实，首先要组织施工的工程技术和施工管理的人员学习研究工程施工图纸，之后还要组织各组员及和单项施工负责人进行学习研究，发现问题要及时和设计部门沟通解决。
对高层建筑工程施工设计图纸的会审，应分为三个层次进行：第一是初审，由施工单位工程技术与管理人员参加。第二是会审，由各项施工单位，土建。电气，水暖，智能等方面协周会审。第三是进行综合会审，由土建工程总计承包单位和各分包单位，包括设备安装、机械施工、质量管理以及监理等有关方面参加，共同检验。核对图纸，协调施工进和的配合、衔接等问题。在综合会审中，发现图纸的问题，要及时与建设单位，设计单位共同协商研究，取得一致认可的解决办法，加以科学解决，以保证正确无误地施工和施工工期、施工质量，全面完整落实工程施工设计图纸．进行工程施工。
高层建筑工程施工质量要求高，原材料配件使用标准严，各方面工程施工协调配套，建筑工程结构复杂．施工工艺技术要求高，难度大。所以，对高层建筑安全网工程施工管理要严，标准要严，施工组织工作要求要更严密。科技、管理及施工人员要持证和考核合格方可进场，严格按岗位要求选配人员，严格岗位责任制。原材料及机械设备要经检验合格进场。施工的各个阶段以其衔接，要严格按施工设计标准、工程质量和工艺要求施工。各配套工程要按图纸要求，同步协调施工。建立严格的现场工程施工质量与岗位责任制。严格施工组织，使施工过程紧密协调，相互制约、相互促进、严格质量标准和质量检查。
4 工程实例
于2009年6月27日清晨连根“卧倒”的13层上海闵行区“莲花河畔景苑”高层。―度引起全社会的广泛关注，已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学吕志涛教授对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他认为，出现这种情况的几率微乎其微。
据媒体报料以及各方分析，在建大楼。“卧倒”原因可能有三。
原因一：建地下车库导致?据了解。楼房倒下的南侧地面下方，原本是―个在建地下车库，土建已基本完成．防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出的。有人分析猜测认为。很有可能是地下车库挖得过头了，―旁的楼房地基松垮后，房子就倒了。
原因二：防汛墙损毁导致?就在前天，距离倒塌楼房百米远的该小区范围内一堵长70多米的淀浦河防汛墙发生损毁。据现场勘查，损毁原因很可能与渣土重量过大，造成地面沉降后挤压防汛墙体有关。
原因三：房子有质量问题?有专家指出是基础施工有问题。还有建筑业内人士在看了现场图片后分析认为，最有可能是地基出现问题，因为莲花河畔景苑所在的区域属于上海流较严重的区域，如果没有牢固地基，很容易引起房屋倾斜。该人士认为有可能是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；或者是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。
篇12
1.高层建筑的设计
1.1施工工程设计图纸
高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。
高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。
高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
1.2随着高层建筑的发展，决定了其结构的合理性和科学性
高层建筑呈现出以下发展趋势：一是层数增多，高度增加。我国设计有80层以上的高层建筑，有的处于领先地位。二是新材料的开发应用，新结构形式的应用。高性能混凝土材料在不断发展，对高层建筑的发展产生重大影响。三是平面布置与竖向体形更加复杂。现代高层出现了不规则、不对称和曲线形的平面，主要是结构分析技术和计算手段的提高为它创造了条件，需要结构设计更加提高。四是耗能减震技术的应用与发展。
1.3高层建筑的尺度设计，主要包括：一是整体尺度。整体尺度的均衡非常重要，设计时要注意以下几点，一个造型美的高层建筑是建立要很好地处理裙房、主体和顶部的尺度关系；高层建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的，各个主要部分应有更细的划分，尺度具有等级性，才能使各个部分造型构成丰富。二是城市和街道尺度。高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响，是城市的重要景点，不当的尺度会对城市产生不良的影响；街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响。三是细部尺度。设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度，结合人的尺度，满足人的使用、观赏的要求，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。
1.4高层建筑的生态设计要求应该受到迫切的关注，因为这些地方资源消耗和环境污染相对严重，对全球自然资源和生态系统产生威胁。
其主要内容为：高层建筑营运系统的生态性设计。建筑平面与体型系数影响建筑采暖能量的需求，它不仅仅是一个热工性能参数，这意味着减少体型系数可以降低舒适空间的平均成本，在常见的平面形式中，圆形平面可以拥有最小的面积，其次是方形。每个建筑基址都有其特殊性，因此，高层建筑的设计毫不例外也与基址相关，通过建筑形式、植被和遮避带最大限度地开发基址剩余区域的潜能。
1.5高层建筑体形庞大，设计者往往贪大求高，大部分精力放在追求立面形式和使用功能上，而往往忽略生态环境的保护、建筑设计节能意识淡薄，造成高能耗、低效益，影响常年使用，浪费巨大，高层建筑的节能首先应为设计者重视，从以下三个方面进行考虑：
1.5.1优化建筑位置及朝向设计。
1.5.2优化围护结构墙体设计。
1.5.3影响建筑节能的其他因素。
1.6确立绿色建筑发展观念，绿色建筑即环保化、无污染、可循环、能源节省，应贯彻的理念包括以下方面：一是强调因地制宜，不能照搬盲从，气候、地理条件、文化传统不同，所作出的设计也应该不同。二是强调以人为本，建筑设计的整体化，单独某一项技术不能称之为实施了绿色设计，绿色建筑的策划在投入期会提高5-10倍的造价，但会给今后的使用者带来高达30％的节能实惠。
2.建筑设计运行系统与过程的优化控制
设计运行系统指总体的各个部分运行一体化，而过程是进行设计的全过程。要对其进行优化控制。首先，要确定系统部分的控制点，也就是运行的各个部分，即管理点，使每一个部分都进行优化处理。然后，进行过程的优化控制。如果只提达到质量标准、满足规范、规则的要求，那么建筑设计这个特殊的产品并非是精品。因为建筑设计的创作意识包括科学与艺术的排列与组合。提倡设计质量的优化管理，就是始终有一个较高的目标去奋斗。这里目标指的是一个范围，而不是具体的标准。方案有几个，而最好的只有一个。复杂的建筑设计周期短的几周、长的几年，施工的周期更长。
在建筑设计运行过程中，需要对建筑设计过程进行优化控制，以便取得最优方案、选取最短路径集现代科学技术成果于一身、利用现代化工具去达到目的，而没有必要非得从零开始向上爬。这里技术、信息、情报是很重要的，仅提出设计质量合格的要求，只依据设计规范、条文的被动制约，显然与现代化飞速发展的形势是极不相称的。
3.建筑设计质量的优化管理
3.1建筑设计优化管理的理念。质量是产品的生命，没有好的质量，产品就没有市场，只有高质量的产品，在市场上才有竞争力，建筑设计也是同样如此。
笔者认为，只有在建筑设计质量的优化管理上做文章，才能产出高质量的建筑设计成品。建筑设计，在某种意义上讲可等同于建筑产品，它是艺术创作与科学技术的结合体。它不能用工业化、工厂化、程序化的过程进行生产，对于不同使用功能、性质的建筑从内容到外表形态是不同的。
建筑设计成果的质量评定不能用固定的标准去衡量，即使达到建筑设计规范、标准和规程，也不能称该建筑设计就是优良品或精品。建筑设计是科学与艺术双重创作的结合，是创作构思加科学计算合成的结果。在运行过程中设计构思组合产生出全新的东西，不可能有固定的模式可套用，建筑设计具有一定的随机性变化。
建筑设计质量的优劣，确切地说是一个目标范围的界定，建筑规范、规程和标准是建筑设计合格的下限。建筑设计精品是在设计运行过程中优化取舍，完善完美。因此，设计质量的优化管理是十分值得重视的。
建筑设计质量的优化管理，就在于强化、强调了设计的“全过程管理”，这是动态管理。它也打破了过去静止的简单化的“结果管理”淘汰制。从而避免浪费时间和造成直接经济损失。建筑设计运行过程要自始至终，由部分到整体、由管理点到强化点，由方案到施工图，这些工作都要进行细化、优化和筛选。它是积极主动、极具挑战性的动态管理。
3.2健全建筑设计质量优化管理的基础是质量管理保证体系
3.2.1建立法人挂帅的组织机构。成立监督机构，即法人亲自挂帅，专家起主导作用的全方位的有机结合体。设立质量检查小组，每个项目均设质检员。以专家为主导是为了掌握专业技术的高标准高质量，法人挂帅是保证质量管理体系顺利运行。主要目的是使这项工作经济化，制度化，责任化。
3.2.2健全可操作的规章制度。主要包括以下方面：一是规章制度的制订要结合实际情况，一定要具体化、细化、量化，特别是要具有可操作性，以保证其运用的经常性和可检查性，以其达到预定目标。二是规章制度要量化，做到可以制成表格分门别类填写打分。三是设计人员行为要规范，原则性要强，只有我们自己有效地规范了行为，才能使我们的服务对象满意。四是跟踪服务、反馈信息及时更正与处理。五是事前计划要具体，事中控制有措施，事后总结有效果。
4.结束语
建筑设计的优化管理，关键在于优化，实质是部分的优化及与整体优化的组合，所有这一切都是动态管理，就是时时向高的目标奋斗，从而调动每一个设计人员的主观能动性，不断的、主动地开拓进取。当然目标要在运行中不断地提高与完善，其花费的功夫越大，收获也就越多。优化设计管理就意味着在运行中学习、在探索中发现，当然学习不是照搬，也不是非要具体学到什么，而是要学习本质的东西，使其变成自己的东西，当然学习的最终是要创新，要有所发现，有所创造，有所成效。
参考文献：
篇13
Keywords: high-rise buildings; Engineering; Quality; construction
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
前言
目前，高层建筑的出现，不仅改变了城市的建筑布局，而且为当地的经济发展起到了巨大的带动作用。工业化、城市化进程的不断加快及土木工程与相关领域科学技术水平的提高，不但使得高层、超高层建筑的建造成为可能，且发展的速度也越来越快。然而很多承担高层建设工程项目的设计人员、施工技术人员以及管理人员的原有科技知识水平、实际操作技能与水平，以及管理体制与管理水平，都远不能适应高层建筑工程发展的需要，适应不了高层建筑物抗震、抗裂要求级别的提高；适应不了高层建筑施工的新材料，新工艺，新标准，新要求的需要，这是高层建筑工程设计以及施工质量潜在的问题。
1高层建筑物的自身优势以及存在的问题
一般而言，高层建筑具有占地面积少、建筑面积大、造型特殊、集中化程度高的特征。但，正是这一特点，使得高层建筑在现代化大都市中得到了迅猛的发展。在现代化大都市中，过度的人口与建筑密度，城市用地日趋紧张，真可谓寸土千金，使得人们不得不向空间发展。高层建筑占地面积少，不仅可以大量的节省土地的投资，而且有较好的日照、采光和通风效果。然而，随着建筑高度的增加，建筑的防火防灾、热岛效应等已成为人们急待解决的难题为了充分发挥高层建筑物的经济以及社会效益，尽量减少和避免在建造高层建筑物时的安全隐患，工程从业人员应在设计以及施工中采取相应的措施谨慎对待，这样才能使高层建筑物质量更加可靠，稳固。
2高层建筑工工程的设计中应注意的问题
高层建筑物施工的工程设计图纸要求高度精确与完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。工程设计成果必须具备工程
施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性严密精确，一丝不苟，工程图纸对于施工人员来讲就是施工依据，施工参照。工程设计的过程是一个系统工程，首先对于工程设计最为重要的是高层建筑建筑结构方案的确定，因为它直接关系着建筑物的安全可靠、使用要求、经济投入、施工技术和建筑美观等诸多方方面面的问题。要求设计者综合运用力学概念、结构破坏机理的概念、地震对建筑物造成破坏的经验教训、结构试验结论和计算结果的分析判断等进行设计，这在工程设计中被称为“概念设计”。概念设计虽然带有一定的经验性，涉及的范围十分丰富，但是它的基本原则是明确的。经过缜密的结构分析后，施工图纸也显然很重要。一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工
的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
3高层建筑工程施工种应注意的问题
高层建筑物的施工是直接将蓝图变成高楼的过程，所以施工人员的专业素质以及施工质量对整个高层建筑的质量尤为重要。高层建筑工程施工设计图纸，一经确定就是有法律的全权有效性。为此在建筑工程施工开始之前，必须认真组织学习、研究、会审工程施工设计图纸。精确掌握施工设计图纸的各项标准的要求，进而研究制定建筑工程施工方案，这是高层建筑工程施工设计图纸落实的基本措施和基础，也是高层建筑工程开始施工的前提和保证，为做好高层建筑工程施工准备，必须认真组织好对工程施工设计图纸的学习，研究和会审。
3.1施工设计图纸的研究会审
高层建筑工程施工设计图纸的学习研究和会审落实，首先要组织施工的工程技术和施工管理的人员学习研究工程施工图纸，之后还要
组织各组员及和单项施工负责人进行学习研究，发现问题要及时和设计部门沟通解决。对高层建筑工程施工设计图纸的会审，应分为三个层次进行：第一是初审，由施工单位工程技术与管理人员参加。第二是会审，由各项施工单位，土建，电气，水暖，智能等方面协周会审。第三是进行综合会审，由土建工程总计承包单位和各分包单位，包括设备安装、机械施工、质量管理以及监理等有关方面参加，共同检验，
核对图纸，协调施工进和的配合、衔接等问题。在综合会审中，发现图纸的问题，要及时与建设单位，设计单位共同协商研究，取得一致认可的解决办法，加以科学解决，以保证正确无误地施工和施工工期、施工质量，全面完整落实工程施工设计图纸，进行工程施工。
3.2施工配套工程的协调
