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2.1施工队伍结构不合理
当前我国园林施工队伍结构比较单一,施工人员素质水平不一。有些施工人员对园林工程存在着认识上误区,认为园林工程与一般工程没有什么区别,只是简单地铺铺草、种种树,对园林工程不够重视,导致园林工程质量下降。同时园林工程的利润颇丰,导致很多人涌入园林市场,造成有些施工人员素质较低,在施工过程中不能准确把握图纸,不能按照图纸进行施工。
2.2设计人员与现场搭配不当
高质量的园林工程需要施工单位、设计单位和建设单位相互配合,做好图纸会审和设计交底工作,但是建设单位和设计单位认为这是施工单位的职责,因此该单位相关人员很少到施工现场,因此不能准确了解施工现场情况,以至于施工现场出现问题不能及时得到有效解决;再加上施工人员的专业知识层次不同,有些施工人员专业知识有限,不能很好地把握设计意图,导致在施工过程中常常会根据施工经验进行施工,而不是严格按照图纸。
2.3工序质量管理不严格
园林工程施工过程中,由于没有对土壤和植物进行有效处理,导致园林工程建成后的植物存在生长问题,从而直接影响园林工程,造成园林工程存在质量隐患。
3加强园林工程管理的措施
现阶段,我国的园林工程建设存在着一些问题,相关单位部门要采取有效措施,提高园林工程的管理水平,具体措施如下:
3.1调整施工队伍结构,提高施工人员素质
园林工程涉及多种学科知识,因此相关人员必须具备相关的专业知识,并且认识到园林工程不同于一般的工程建设,有其自身的特殊性,不是简单地种树、铺草等。在施工前要对员工进行岗前培训,并组织其进行定期的学习,不断提高其综合素质。同时,园林施工还要明确各部门职能,分工明确,出现问题能够落实到个人。此外,施工人员还要明确施工工艺,严格按照国家的规范进行施工,出现问题及时反映,严格按照施工图纸进行施工,确保施工效果和质量。
3.2做好施工前的准备
做好园林工程建设,园林工程管理单位,要根据快速发展的园林事业,加大其投入力度,对不断出现的新情况进行研究,找出解决问题的新措施。
(1)准确把握设计意图园林工程管理人员不能单纯地按图施工,还应该根据工程的实际情况,了解与掌握设计领域难以解决的问题,准确把握设计意图,针对问题制定切实可行的施工方案,采取切实可行的解决措施。
(2)严格把关材料采购园林工程施工过程中的材料采购,不仅要做好水电材料、土建材料的采购工作,而且还要做好苗木的采购工作,因此必须做好苗种数量和质量的检查工作,同时在与运输过程中要做好植物的防护工作,减少或是避免不必要的损失。
(3)提高管理人员的管理水平园林工程施工的最终效果与管理人员密切相关,因此要拥有一支高素质的施工队伍,必须掌握相关的专业知识,但我国施工人员的知识储备不合格,如园林项目的管理人员由建筑项目的管理人员监管,相关专业知识欠缺,导致园林工程得不到应有的重视。因此,必须加强园林施工管理人员的业务培训,不断提高施工人员素质,如在施工过程中,要了解工程所在地的气候自然环境,掌握当地树种的生活习性,这样才能更好地做好园林工程植物的栽植。同时,加强施工人员的专业素质,这样才能更好地指导施工,确保工程质量,保证工程按时完工。
(4)加强工序质量的管理施工现场管理是园林工程管理的重要组成部分,因此要重视园林工程的施工现场管理。园林工程的施工必须严格遵守国家对建筑工程的管理规范和严格按照图纸,如在园林绿化施工中,必须考虑到苗木栽种的季节及栽种后的养护工作,根据植物的生长特点进行修剪、养护,从而实现最佳的绿化效果。
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(3)资金运转困难。因园林景观施工中涉及变更较多,而且项目资金基本上都在变更单价或总价待审计部门和建设单位确认后,才能按合同约定的付款比例进行支付资金,而且工程资金的要得到审计建设部门的确认,也要等到工程竣工后半年到一年,从而造成工程资金运转困难,影响了工程进度和质量。
(4)施工工艺复杂。同大型建筑工程不同,园林景观工程为了追求自然、美感、与众不同的感觉,设计中经常采用的手法变幻莫测,为了追求效果,往往多种设计手法并用,形成了中西园林理论大融合,给施工带来了一定的难度。
二、当前园林施工管理存在的问题
(1)对施工队伍要求不严格。园林景观中的绿化工程与其它建筑工程是有着很大的不同的,园林景观工作建设的技术性和严谨性一般相比要求较弱,施工单位和项目单位对景观工程认识重视不够,片面的认为园林工程项目只是种种树、铺铺草没有什么技术含量,施工中施工人员也不需要很高的技术和能力。由于施工人员技术水平和能力的限制,在施工中致使技术能力低的施工队伍往往只能盲目的照搬图纸进行施工,无法认识到工程设计的真正意图。
(2)管理理念相对落后。由于景观设计对苗木的要求严格,导致苗木价格不断攀升,在景观施工中为了降低园林绿化工程的施工成本,在选择苗木过程施工企业往往会忽视苗木的规格,而且在施工偷工减料减少大规格苗木的使用数量。
(3)缺乏必要的技术支持。当前我国缺少对园林绿化工程施工进行监督的部门,结果致使园林绿化工程施工单位在施工中处于无人监管的现状,在施工和后期管理过程中过分节约自己的施工成本,忽视工程中的施基肥工作、植树的挖坑标准以及土壤的好坏等问题。这就使得在施工后树木、花卉等的成活率降低,生长质量不高。
(4)规划设计养护水平不高。许多地区在进行园林景观建设时忽略园林景观的特色,在建设过程中只重视建设的过程,忽略后期的养护过程,在亭台楼阁以及花草树木等管理方面缺乏专业的养护技术,造成园林景观建设无法达到所期望的景观效果和生态效益。
(5)缺乏完善的管理制度。在园林绿化工程进行过程中缺乏相应的管理,而在园林绿化工程的这段发展时间内,大都数人都把从事园林绿化的施工单位当做“城市农民”,结果造成施工单位管理意识淡漠,施工过程中缺乏计划性,员工工作随意,工程结束后不能对施工现场进行及时的清理。
三、园林景观工程施工管理措施
(1)培养专业型的施工人才。园林景观绿化工程与其它类型的建筑工程是有一定的区别的,园林景观绿化工程施工单位为了能够满足现代化的园林的需求,必须有一支具备专业技术资格的施工人才,日常工作中要重点对施工人才进行设计、施工、管理和监督等几方面知识培训,还结合施工实际通过竞聘的方式适当招聘一些园林绿化专业人才。在管理中为提高现有施工人员技术能力,要通过奖惩制度、绩效评估、职称升级等考核的方式,强化施工人员的竞争意识,提高施工人员的技术水平。
(2)加强施工图纸设计管理。对施工图纸的设计以及会审是园林施工管理中的基础部分,它决定着施工现场是否返工和返工率的高低问题。施工单位拿到设计方提供的图纸之后,水和电、土建、绿化各个专业的工程师抓紧时间审图,把图纸存在的问题都一一列出来,与设计单位进行沟通。在图纸会审之后,施工单位还要到现场复核标高,因为其提供给设计院的标高,随着后期施工现场的变化,现场标高或多或少的出现偏差。特别是对于大的主景观,一定要把图纸标高与现场实际标高复核,发现问题,及时请设计图纸提供方、监理和设计进行解决协调。以免施工放线后才发现问题,到时再请设计单位出设计变更,现场就会出现严重窝工、浪费材料等。
(3)加强施工现场管理。在园林绿化施工管理过程中,要保证施工管理人员应做到不抢工、不延工,尽量减少工期对施工质量的影响。为了更好的控制工程进度,对工程设计问题多进行专门的讨论会,考虑各方面因素,对设计方案的可行性、艺术性、科学性进行详细的论证,制定科学的施工计划,要求施工人员必须严格按照计划施工。同时在施工过程中,够针对项目工程的工期,对施工人员进行科学有效的管理,对项目施工部门间的各项工作进行及时的协调,确保工程按施工计划顺利推进。
(4)确保工程施工质量。为防止较低素质的园林绿化工程的施工单位混入到工程中来,对于具备一定规模的园林景观绿化工程要秉着公平、公开、公正的原则采取公开的招投标的方式,择优选择具有良好业绩且具备一定施工资格的施工单位。同时园林景观绿化工程主管部门在工程项目的施工过程中,要制定最适合当地情况的工程项目检查规范标准的制度文件,并且严格执行定期抽查的制度和项目跟踪的制度。而且在进行园林景观绿化工程的投资评审工作时,要根据项目工程的变更情况及时的调整项目的预算并对浮动资金进行合理的预留的工作。
(5)优化成本控制体系。园林景观工程项目的成本基本上可以分为直接成本和间接成本。为使园林绿化工程达到经济性和艺术性两方面的有机结合,工程中必须要求园林工程在满足景观设计所需的基础上控制工程造价。此外,还要做好园林景观工程中人力成本的控制,为保证园林景观工程的施工进度,工程施工过程中要尽量避免出现工期延误或者赶工现象,务必使成本与施工预算保持一致。
(6)提高园林绿化养护的专业力度。园林绿化养护在绿化工程施工结束后只有精心养护,才能保持现有的绿化成果,才能充分体现绿化的生态价值、景观价值、人文价值。园林管护中应对工人定期进行专业技能的培训,并将园林绿地管理推向市场,面向社会公开招标,选择具有养护管理资质、资信优良、经验丰富、报价合理的绿化养护单位为中标单位。要提高养护效果,必须要加大宣传教育,提高市民的绿化意识,树立养护树林花草光荣、破坏树林花草可耻的公德意识。
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2.部分园林的施工质量不达标园林绿化也是一项技术性很强的工程,它对施工人员的技术要求比较高,但是,现阶段我国园林绿化方面的施工人员大部分是农民工,缺乏专业的训练,并且目前专业的园林施工人员的专业技术也没有达到市政的要求,并且与发达国家存在很大的差距,这是目前园林绿化工程中影响大众满意度的最重要的原因之一。
(二)提高人们的满意度是园林绿化项目工程管理的要求
园林绿化工程管理的主要目的就是使绿化工程能够适应,并且推动整个城市、整个社会的发展,满足人们的生活水平,保护环境,提高人们的生活质量和环保意识等等。以满意度为基本准则对园林绿化工程进行管理,不仅能够提高施工的质量,还能够满足社会的发展和人们生活的需求,为建设环保型社会和和谐社会做出较大的贡献。
二、 提高基于满意度原则下的园林绿化工程管理水平的措施
(一)统筹规划,从源头把握大众满意
为了能够提高管理水平,首先就是要对整个项目进行合理科学的统筹规划和协调、设计,这是园林绿化工作的基本阶段,绿化配置的合理与否,是整个绿环工程是否成功的先决条件。因此,园林绿化的施工单位在施工前一定要请专业人员对项目进行精准的设计,当整个项目的发展依托于施工图纸时才不会出现错误;其次,工程管理团队要从一开始就以满足大众需求为目的进行管理,不放过任何一个细节,以大众的角度去考虑问题。
(二)严格控制工程的质量
现阶段园林绿化工程所存在的问题中最重要的就是施工质量问题,这是影响园林绿化工程发展的主要障碍,因此在园林绿化工程管理中,要着重注意施工的质量。首先要明确施工队伍各部门的责任,避免漏掉任何一个施工的细节和不必要的纠纷,要加强监督部门的监督力度,对他们的监督内容进行仔细的界定;其次,对施工地段的自然环境进行科学的测量,看其是否满足施工的要求,并对周边的人文环境进行考察,看绿化工程是否对人们的生活造成影响,例如是否阻塞交通等等;最后,要选择大量的技术人员对工程的主要段位实施管理和加工,对绿化经验不够充分的员工要进行相关的培训,在分配给他们任务时要仔细。总之,为了能够提高园林绿化工程的质量,以提高人们的满意度,就要从源头抓起,认真监督与核对每一道程序,施工方面需要一环扣一环,监督部门和验收部门都要认真负责,从而保证整个绿化施工的质量。
(三)建设以大众满意为目标的学习型施工管理队伍
随着园林绿化事业的发展,社会对园林绿化专业方面的人才需求越来越多,为了能够保证整个绿化工程的顺利实施,保证工程可以有才可用,就要在工程内部发展高技术的专业型人才,建立学习型组织。学习型组织就是通过培养弥漫于整个组织的学习气氛,充分发挥员工的创造性思维而建立起来的一种有机的、高度柔性的、符合人性的、能持续发展的组织。园林绿化工程发展学习型组织才能不断提高专业人才的综合实力,提高施工人员的技术水平,保证工程管理过程中有人可用,才能够保证园林绿化工程质量的提高,才能适应整个行业和时代的不断发展变化,才能够满足大众的基本需求,提高工程管理的水平。
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制定合理的资金使用计划,才能让进度控制与造价控制保持相互协调。要确保工程的施工进度,就需要按照工期完成施工,这也是工程造价合理化的主要体现。园林工程的建设企业需要根据合同上所规定的竣工期限,来制定出最佳的工程施工进度,合理配置工程资金,实现工程进度与工程造价的高度一致,以便园林工程施工得以顺利完成。在园林工程施工中,需要按照合同进行有关的操作,树立高度的责任意识,做好各项资料的收集与记录,尤其是隐蔽工程的签证和记录工作,全面履行合同中规定的权利与义务,做好质量验收,对工程造价实施有效控制。在园林工程造价管理中,工程材料的造价预算是不可忽视的重点项目,其占据了工程造价预算的很大比例。所以,注重工程材料预算管理的科学性尤为关键。在施工阶段,能够按照施工的实际要求来合理地控制材料的消耗量,在确保材料质量的同时,合理地控制材料的价格,也是工程造价有效控制的手段之一。此外,工程材料的选择,也需要进行多方的比较,选择价格低廉、质量上佳的材料,严格按照工程材料的管理制度来支配工程材料,才能实现最优化的工程造价管理。另外,对于工程机械的折旧费也需要做好定期的计算,以便更好地控制工程造价。
3工程结算阶段的造价管理
在园林工程的竣工决算阶段,审价人员应该按照相关的政策,根据预算、合同、竣工图、费用定额、质量验收以及工程变更签证单等资料,做好审核把关。对工程预算之外的费用必须严格控制,对未能按照施工图纸要求完成的工作量,或者是施工签证未能按照相应的规定执行,一律核减其费用;在合同条款之内明确包含的费用,如果其属于风险费所包含的费用,未能按照合同条款履行而出现违约情况,也需要进行核减费用处理,以此来把好审核关。在审核园林工程工程量时,需根据施工承包合同的实际要求,严格审查建设环节中土方量计算是否准确合理;如土方施工为隐蔽性工程,其签证手续是否准备齐全;在园林工程中,对苗木数量、种植品种的统计是否正确;苗木具体规格是否满足竣工图上的要求;园林工程的整体施工是否能够达到设计标准要求,这些部分都需要做好审核处理。
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(3)艺术设计与投资金额之间的难以平衡园林工程的建设是需要兼顾艺术美的一大项目,很多园林设计师都对园林有独特的设计方案,但是在具体实践中,这种艺术美往往会加大工程的成本,为此,很多投资商对设计方案一改再改,逐渐流失了一些艺术元素,致使艺术实用性与投资金额之间的杠杆难以平衡。
(4)初期调查不到位园林工程设计之前,要对施工地点的具体情况,包括地理位置,管道设施等进行详细调查。要明确园林工程建设的目的是为了给城市添光加彩,如果在园林工程的设计过程中会过多的破坏城市的环境,过多的影响城市的其他设施,那么园林工程的建设就会成为一种负累,会较大的提升成本投入。此外,园林工程的设计要符合一座城市的人文传统、风土人情,要与该城市紧密相连,初期的调查能够完善的了解一座城市的历史文化,风土特色等,有利于工程设计师们根据主题设计出完美的方案,对降低工程造价有较大的效果。
2完善园林工程造价控制和管理的解决手段
(1)提升园林工程造价控制觉悟,强化专业造价人才培养力度首先从思想上提升园林工程造价控制的觉悟,使每个人切身体会到造价控制的重要性,并在施工中从各方面对造价加以控制,保证在施工过程中造价变动在合理的范围内;其次,要重视对园林工程专业造价人员的培养,可以从开办专门的园林工程造价管理专业,以及定期邀请专业的造价管理人员对园林工程造价问题进行讲解,提升造价人员的知识水平与管理能力。最后,要根据社会形势与需求,合理的进行造价控制,实现投资与造价之间的平衡。
(2)尽力减少施工过程中的变动,合理选择施工单位在工程招投标阶段,实行公开的招投标,选择具有较大优势、声誉较好的施工企业。邀请专业的造价评估人员,对工程项目的造价进行评估,并在施工过程中进行造价控制。在招投标完成时,施工单位要签订相关合同,允许造价在合理的范围内小幅度的波动,但拒绝大幅度变动,尽可能在控制好造价的前提下,实现最优的设计方案以及最佳的施工效果。严密控制工程大的变动,包括设计变动以及材料采购的变动等,保证实际成本与造价估计相差较少。此外,政府部门要减少对施工过程的干扰,将项目放给施工单位大胆进行。
(3)选择合适的材料及其用量,控制材料成本园林工程建设中,苗木等材料的花费浮动较大,要恰当的选择苗木品种;其次,施工过程中一些水泥等材料的质量也要有所保障。可以通过市场调查,选择价廉质优的材料,同时在保障苗木质量的同时,尽可能的减少珍稀苗木的使用,进而降低材料成本。此外,也要杜绝劣质材料的使用,防止因材料问题影响施工进程。
(4)平衡城市文化需求与园林工程建设之间的关系园林工程的建设要尽可能的符合城市的生活气息,满足城市的文化需求,在降低工程造价的基础上,要尽可能的遵循工程的艺术设计,在二者有所折中的情况下,选择最优的设计方案。此外,强化在园林工程设计初期的调查,能够更好的设计出符合城市需求的方案,避免了后续施工过程中方案的调整和修改,可以更好的控制造价水平,减少造价波动。
(5)竣工阶段要严格进行结算很多工程施工竣工阶段,会发现造价严重超出预算,审计人员要严格把关竣工阶段的结算工作,防止重复计算或者超额计算情况的出现,尽可能严格的控制结算的每一个过程,对结算中出现的计划变动,材料用量以及工程变动等情况进行具体的审核,保证有恰当的书面证明,杜绝最终结算与造价评估相差较多情况的出现。
(6)借鉴已有园林工程施工案例,进行有效造价控制园林工程造价评估前期,可以借鉴已有园林工程的施工案例,对材料用量,苗木选择以及造价评估等进行合理推算,进而将工程造价控制在预算的范围内。还可以通过与同期其他工程的横向对比,找出造价控制的不合理之处,并借鉴其他工程的优势,进一步改善造价控制与结算控制,最大限度的降低造价水平。
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随着城市化建设的发展,城市园林景观在其中扮演着越来越重要的角色。为了建设一个美丽、环保、绿色、安静、空气清新的公共休闲场所,因此对园林景观工程的要求越来越高。如何提高园林景观工程管理水平和质量水平,已经为越来越多的人所关注和研究。因此,针对园林景观工程的特点,园林景观工程管理水平的提高势在必行。
2 园林工程的施工特点
2.1 园林工程设计比较自由化
在园林景观的设计时,设计人员更倾向于自我发挥的设计模式。而这就更加显现出设计人员的重要性,而其必须拥有独到的眼光,拥有能够临场发挥的能力和艺术细胞。因此,在招聘队伍里的设计人员时,应当严格把关。并且合理调整设计人员的薪资水平,招纳全能型的人才,防止人才的流失。除此以外,在园林设计时,每一个设计要点和物品摆设的方式都应给出充分而详尽的理由。一份优秀的设计图纸是打造好园林景观的关键,因此也就需要設计者在各种设计中力求出新,合理设计,继而建造出一座打动人心的园林。
2.2 景观设计须符合大众审美
在园林设计时,每一块景观石,每一处水景,每一快草地的摆放都须确保景观设计的美观程度,甚至于色彩的搭配,花草树木的高矮程度,植物的品种分类,都需要设计人员的精心设计。而花草树木的生长状况也需要园林工人的精心打理和呵护。每逢干旱时,须给其浇水;每逢虫害时,须给其打药处理或者提前给树木刷石灰预防;每逢树丛或灌木长出多余的枝节时,需要将多余的部分剪去以追求美观。要将艺术的美融入到工程设计中来,做到“步移景异”,令观赏者耳目一新的效果,这也就需要设计者充分发挥自己的空间想象力和创造力去进行园林景观的工程设计。
2.3 施工对象主要针对活体
在现如今的我国的大多数园林设计中一般都以植物的设计和摆放为主,比如各种不同乔木灌木花卉的栽培以及草地的合理配置等。在不同的气候条件下,要选择适宜的植物进行栽培,以保证其后续的成活率,继而达到美化园林的效果。针对活体不同的生长特点和生态功能,设计人员需要制定非常详细的计划进行合理的分配、栽培以及后续的不定期维护来使其展现活体的特色,从而打造一个良好的观光休闲环境。
3 园林景观施工工程要点
3.1 加强对施工管理人员的重视
在园林景观的设计以及施工管理方面,由于园林设计所涉及的学科和知识面十分广泛,因此园林景观管理与设计团队就更加需要具有较强的专业知识和艺术素养的全面型人才。这就要求管理团队对园林景观设计人员的要求要相应的提高,在招纳人员时,对员工的考核也应该加强,而不能马虎了事,继而从人员的软实力上提高园林景观设计团队的能力和水平。在现如今的园林工程管理方面还存在着大大小小的问题,比如施工人员只重视园林施工的质量,而忽视园林设计的美感;或者是其只追求园林景观的外在表现,而不注重其真正的内在价值和水平。所以在园林景观施工时,要严格按照设计图纸和理念进行施工,并且在此基础上追求质量,严格对施工材料进行审核,以符合大众审美为标准,建造出一个更加完美的休闲空间。
3.2 提高园林景观设计的衡量标准
在对园林的景观设计进行衡量时,首先应考虑其是否具有明确的针对性,是否结合当地气温变化进行植物的种植,然后应考虑其是否具有可操作性,只有这样,才能确保园林景观施工的正常进行,继而进行科学的维护,最终保障园林工程的质量水平和施工进度。在进行园林景观设计审查时,要对园林景观设计的艺术性、工程用料和绿化配置方面进行严格审查,比如在土建工程中所需要的预埋材料、给排水、和强弱电等,在施工之前就一定要严格检查,确保其满足施工要求,还有植被种植时所需要的土壤等也要符合植被的生长需求,在进行植被的运输过程中也要注意植被的生长状况,尽量不伤其根部。在进行植被种植时,要对植被进行筛选以保障其成活率,筛选一些树形较好、无虫害、生长茂盛的植被。这样才能保证园林景观既具有美观性,还具有科学实用性。
3.3 与市政土建工作进行良好的对接
在现如今园林景观工程中,大多都以房屋建筑工程为主,因此需要在市政和土建的主体工程施工完成之后再进行施工。并且在施工时也须配合市政的主体工程进行适当的处理和调整,因此在进工程中的空白点和交叉点的时候,就需要依赖后期的工程施工情况来进行完善和调整。在这种情况下,管理者就需要发挥自己的主导作用,来进行施工管理,而这也意味着管理者必须具备较强的组织协调能力,并且拥有一定的大局观,做好与市政人员的协调工作。同样,施工人员也要在衔接时出现的空白区域和交叉区域进行跟进设计。
3.4 对园林景观进行不定期的后期维护
园林景观设计中有一句老话是这样的--“三分重,七分养”,因此建设完园林景观工程后,后期的维护也相当重要。不仅要及时修正施工要点,还要对园林景观进行后期的科学管理和维护,比如植被的及时修整、裁剪以及预防虫害等,都要在专业的园林技术人员的指导下严格进行,继而保证园林景观植被的成活率。因此在后期维护时维护团队也需要制定详尽的规划和设计,及时更新整理关于园林景观现状的数据,结合现代的科学技术,对园林进行系统而又科学的机械化作业。
4 小结
良好的园林景观工程离不开优秀的景观工程管理和设计组织,因此首先要培养出一批具有良好的专业水平和较高的设计能力的队伍,在此基础上,还需要在施工过程进行严格把控。任何高质量,高水平的工程离不开严格的考核。对工程层层把关,才能确保园林施工的质量水平,进而提高整个队伍的园林景观工程管理和技术水平。
参考文献:
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引言
随着经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高,在现代城市中城市园林绿化被作为衡量一个城市居住环境的重要标志,良好的园林绿化不仅可满足人们视觉需求,而且在一定程度上满足人们对居住环境的要求,但在实际施工中往往由于人员素质低或经验缺乏等因素导致系列问题的出现,认真分析该类问题发生的原因并提出相应管理对策对保证施工质量,提高园林绿化的社会及环境效益具有深远意义。
1 园林绿化中存在问题
1.1 人员素质低
园林绿化工程较建筑工程严谨性和技术性均较低,部分人员认为园林绿化工程施工即种树铺草而无需较高的专业技术,因此大量素质不高的施工人员纷纷进入园林绿化施工行业,施工队伍素质低则会导致难以充分理解工程的设计意图,在施工中往往对土壤、基肥以及树坑等方面要求不严格,最终导致树木生长不良的结果,施工管理水平低则增大了返工率,降低了施工进度,甚至不规范施工会导致环境污染现象。
1.2 土壤因素
园林绿化中土壤问题直接影响到后期植物的生长,在施工选土时应对其进行理化性质分析,便于从酸碱度、透气性好持水性等方面进行分析和测试,并结合试验结果采取相应的消毒以及客土等措施,对种植土翻挖深度、客土质量以及基肥的腐熟程度以及其施入量等方面进行控制。
1.3 水的因素
对于移植的植物因其体内在移植过程中易导致水份失去平衡,因此在栽植后应及时给植物补水,并应重视对其水分控制与管理,由于植株根系的恢复应具备适宜的温度和空气,辅以适量水分方可正常恢复,若土体内水分含量过高则会降低土壤温度,并将土体内空气排挤,尤其是当土壤内一氧化碳含量增加到一定程度则会抑制植物根系的恢复及生长,增大其死亡率。
1.4 养护不科学
施工队伍中专业人员匮乏导致无法实现高质量施工及后期高质量养护,同时由于园林绿化是在对应城镇生态条件下由人工组建的植物群落,但其生长土壤多为已被破坏原结构的土壤,甚至存在土壤同建筑垃圾混杂的现象,因此要提高园林绿化中植株的成活率并确保其后期生长态势则应重视对园林植株的养护管理工作。
1.5 交叉施工
园林施工中由于不同的施工单位实施不同部位施工,其各自均遵循自己的原则和利益,因此易出现交叉施工现象,尤其在道路施工中土建和绿化分开实施则往往由于土建标准妨碍的绿化施工,而土建施工中往往缺乏了对植株生长环境的保护,同时土建施工中混凝土的存在也在一定程度上抑制了植物的生长,最终会降低植株的成活率。
1.6 原有树种保存
部分人认为园林绿化建设即将原有树种进行更换,而不考虑新树种的适应性,导致在新树种栽植后出现成活率低的后果。
2 园林绿化施工存在问题的解决对策
2.1 施工招标
对于达到一定规模的绿化工程应严格执行施工招投标制,并应严格控制相应施工资质和施工业绩,公平公正的实行优胜劣汰,便于技术管理水平高、信誉良好、经验丰富的施工队伍施工,而将施工质量差、信誉差的队伍淘汰,对于较小的园林绿化工程也应保证具有一定资质的队伍进行施工,坚决避免无任何资质的队伍进行施工;同时应充分利用施工监理以确保其对施工质量提供保证,保证施工中监理既能维护业主利用又可维护施工方利益,应充分做到诚信、公平、公正,应从严格控制施工用材、施工工序和产品验收等环节确保每个工作环节运作流畅,以便于从根本上保证园林绿化施工质量。
2.2 水分控制
对新移植的植株而言最适宜根系生长的土壤持水量约为60%-80%,且土壤略微干燥更利于根系的生长;对于保水性能较好的土壤,其每次的浇水量可稍多于正常土壤,并可适当延长浇水的间隔时间,对保水性能较差的土壤则应采取每次浇少量水并增加浇水次数的措施;对新移植的植株尤其是对幼苗而言应避免频繁少量浇水,因该种浇水方法仅可使土壤表层保持湿润而诱导根系向上生长,因此会降低其抗旱和抗风能力,最终易导致植株死亡。
2.3 土壤控制
因土粒呈团粒结构的土壤利于植株生长,土壤颗粒过小则植株根毛不易侵入,而在园林绿化施工时往往将表土剥去而不能提供良好的生长条件,因此在施工中应尽量保留原土,并应尽量避免重型机械进场施工以免破坏原土壤内的团粒结构,铲除待用的表土尽量直接平铺在预定场地,应避免临时堆放以防地表固结,且应在天气干燥时进行掘取、平铺施工,为保证在复原地面形成滞水层而应对其进行彻底耕耘,对表土复原的地基应确保一定的耕深以便于其和表土融为一体。
2.4 种植深度
在移植植株时应以其根颈部位作为±0标准部位,植株的根颈落于地上和地下的交界部位,由于该部位在秋季最迟进入休眠而在春季则最早解除休眠,因此对其深埋或均会影响其正常生长并影响成活率,对于裸根苗时应避免种植深度高于根颈1cm,若植株为盆栽苗则其根颈与原盆土高度一致即可,并应避免种植土翻深及其翻整质量,避免翻深不足或不够精细而导致深栽或浅栽而降低苗木的成活率。
2.5 提高养护专业性
在城市园林绿化施工及养护中应以合理的发展模式来体现园林绿化的生态价值、人文价值和社会价值,也只有对园林植株进行精心养护方可保持现有的绿化成果,要实现该目标则应对相关工人实施定期专业培训,并逐步将园林绿化管理推向市场,在施工及养护队伍的选择时应实施公开招投标制度,选择具有养护管理资质且经验丰富的队伍对其实施养护,同时应加大宣传教育力度,提高市民绿化意识等多种手段来加强对园林绿化的养护管理工作。
2.6 交叉施工解决措施
应控制植株护框在制作过程中其尺寸不超过设计标准以免因其减小而缩小栽植面积,在植物栽植前应将框内混凝土及碎石等清除干净,对于路边石尚应向栽植地面引导雨水并注意其四周的排水坡度和约束能力,可采取设置导水假缝等措施;对具有坐凳功能的植物树框其高度多高于地面0.5m左右,因其会在一定程度上影响植株的栽植深度,因此应严格按照先护框后植株的顺序施工以免栽植过深导致死亡;在进行护框或树穴边缘石更换时应结合植株根系生长情况合理确定护框大小及挖掘深度,避免追求美观而将树根弄断而影响植株生长现象。
2.7 原有树种保存
首先应明确思想在园林绿化建设中时在原有树种的基础上对其进行合理利用和改造,因此在施工中应避免对原有树种的损毁而应尽量对其保护,一般在施工中对原有树种采用用草袋围护树体并用土层垫高以防止石灰或水泥等深入树木根系土壤,并应将其暂时围护以免由于踏实、焚烧等造成损伤,对行道树的保护则可在施工中将树穴用土围护,并做成不超过30cm的土丘,若垫层需要浇水养护则应及时将树穴围护或将水体引向别处,避免树穴内积存含有石灰和水泥的水。
结语
良好的城市园林绿化既可满足生态、环保、休闲及美化城市的功能,又可在一定程度上改善人们心境,同时也是城市现代化水平的标志,在园林绿化施工中应从土壤、水体、植株等角度着手,并严格控制施工质量,方可从根本上保证工程质量,充分体现其环境效益和社会效益。
参考文献
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1)园林工程建设量大,工程周期较长、一旦确定了建设方案将很难进行修改,是整个建设过程中决定园林骨架、景观和造价的重要一步。
2)园林工程建设需要的资金量庞大,其通常占据这个工程总预算的五至七成。
3)园林工程是运用技术为手段,塑造园林艺术的形象,在这一过程中需要兼顾工程的技术性、科学性与艺术性,使园林工程既赏心悦目又具有一定的实用性,充分发挥园林的生态效益和社会效益。
4)园林工程建设施工工艺要求严标准高、专业性强、施工技术复杂、规模大综合性强,因此要求各工种人员务必相互密切协作、配合。
1.2 园林工程建设项目的分类.园林工程的建设项目是由多个基本的分项工程构成的,一般园林工程可以划分为 4 个分部工程:园林绿化工程、堆砌假山及塑山工程、园路及园桥工程、水体与水景工程。根据园林工程建设的程序,一般把园林工程建设分为土方工程、给排水工程、水景工程、园路与广场工程、假山工程、绿化工程、园林供电工程七部分。
2 园林工程建设中需要注意的一些问题
2.1 园林工程建设施工前的准备。园林工程建设不是一个独立的建设项目而是需要多方面协作的项目,如何做好各个单位的协调工作,保障园林工程的设计和建设进度,其中,园林工程建设的前期准备工作是相当重要的。如在建设工程项目开工前需要结合工程建设项目的工程量做好相应的工期规划,并根据规划做好工程建材、施工设备、工程队的进场工作,以确保工程项目能顺利开工。
2.2 园林工程建设中的现场管理。在园林工程项目开工建设过程中,需要狠抓工程建设中的现场管理工作,因其是整个项目管理工作的重点,其管理工作是否到位将对园林工程建设的质量产生直接的影响。1)编制合理的工程施工流程。园林工程施工建设的流程如下:结合工程项目做好项目开工前的准备工作,并结合工程项目做好建材、施工人员及施工单位的进场工作,项目开工后做好工程项目的质量监督工作,在整体工程项目完成后需要报相关部门进行工程质量验收达到标准后方可投入使用,并对后期的园林工程的管理养护进行相应的安排。2)组建合格的工程项目管理项目部。随着经济的发展以及国家相关法律法规的完善以及人们对于工程项目管理工作的重视,工程项目管理工作相较于原来有了明显的进步,在工程项目招投标方面,通过引入规范化操作,避免了暗箱操作等不良现象,在进入现场工作时需要组建相应的现场施工管理项目部。现场施工管理项目部需要遵循“兵少兵精”,同一管理,统筹负责的原则。在园林工程项目部的组建过程中需要结合工程项目的大小采用不同的管理方式,当是小型的园林工程项目时可以采用垂直管理的方式,由项目主管统一管理,下设各项目部,并任命各项目部经理负责现场主管,采用此方式能够灵活的应对施工过程中发现的一些问题,并做好相应的协调管理工作。而当遇到大型的园林工程项目时,则可以通过采用矩阵制的项目管理方式对工程项目加以管理,通过从各个组织部门中抽调相关人员组成,通过这种组成能够加强各个部门间的协调沟通,集思广益,从多方面对难题进行分析,最终更好的解决问题。
3 做好对园林工程施工项目的成本管理
工作在原先工程项目的管理工作中由于缺乏相应的成本核算机制,导致在整个园林工程项目的建设过程中浪费现象日益严重,造成园林工程的施工成本增大,施工成本是指在整个项目施工过程中所发生的全部生产费用的总和,如:人工费、材料费、施工机械的租赁费等。现今通过合理的成本控制可以大大降低在园林工程施工建设过程中所产生的浪费,从而降低建设成本。园林绿化工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。应从加强在招投标、财务管理、园林工程预算以及提高工程质量避免返工这几个方面入手,做好对于工程项目的成本管理。
4 园林工程质量管理中易出现的问题及应对方法
“百年大计,质量第一”。工程质量关系到生产、使用的效果。因此,严把质量关是工程建设的首要环节。下面对在工程建设过程中容易出现的质量问题进行介绍:
1)种植土及土方工程,在绿化的过程中,工程队为了节省成本,选用了不符合要求的种植土,例如:建筑垃圾或者土壤中含有大量碎石的不利于植物生长的土壤,这些土壤会造成栽植的苗木长期处于亚健康状态严重的甚至死亡。为应对以上现象需要在建设的过程中加强对于种植土的选用,避免选用含有建筑垃圾、大量碎石的土壤流入工地,在进行苗木种植前需要对土壤中的成分进行检测,补充植物需要的营养元素。
2)栽植地形形成台阶式、坟堆式的现象,造成地形缺乏流程感、且不利于排水。造成以上现象的原因多是由于施工人员对于图纸的精髓把握不够,或是图纸设计问题,这就需要加强设计人员与施工人员的沟通,及时发现问题并处理。同时设计单位也需要用资深专业人员进行审核,避免出现设计缺陷。
3)栽培植物出现萎蔫现象,可能原因是苗木挖掘时间过长,且缺乏足够的照顾而造成的,也可能是由于在种植时未能捣实土壤造成土壤水分流失。在种植时需要加强对于苗木的管理并做好浇水、填埋工作。
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2严格控制原料的采购,降低园林建设的资金投入
任何工程的建设施工都离需要购进原料保证工程施工的正常进行,园林施工建设也不例外,园林施工建设需要采购的材料苗木采购、水电材料的采购以及土建材料的采购等。其中最重要的是要做好苗木的采购工作,苗木的采购质量关系到园林施工建设的质量,所以在采购中对于购进苗木的质量要严格把关,要选择壮苗进行栽种,弱苗、病苗坚决禁止入场,并且要对苗木的数量进行认真核对,保证苗木的数量。另外水电材料与土建材料的采购也非常重要,如果采购了质量不合格的产品也会对工程建设的质量产生不良影响,在采购中应依据施工设计图的要求进行相关内容的采购工作,在采购中对于产品的质量也要进行严格检查,要选择质优价廉的厂家的产品,使产品的质量得到保证的同时,又节省了建设资金。
在园林建设中降低工程的造价,使施工单位获得最大的经济效益是园林施工建设的重要目标之一,有效地降低工程造价的途径非常多,比如可以对人力资源以及费用开支进行限制与监督,还可以对物质资源的采购与使用进行有效控制,使施工成本交到最低。在长期的施工实践中人们总结出了可以有效的实施成本管理的三个主要方面:管理、技术、以及经济,在管理方面可以通过加强施工组织管理活动以及实行各项规章制度实施成本管理;技术方面可以通过选择最佳的施工方案等,来实现成本管理目标;在经济方面可以通过加强核算等实现成本管理目标。当然降低工程造价不等于牺牲工程建设的质量,要在满足施工工程建设质量、以及及时竣工的情况下降低施工建设的成本。有效的实施成本管理就要在工程施工的整个过程中贯穿成本管理工作,从项目签约开始直至施工工程的竣工都要贯穿成本管理工作。甚至于园林建设的后期养护管理方面需要进行成本管理,使养护费用得到有效地降低。成本管理是园林施工项目管理最为本质的特征之一。
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市政园林建设工程总体上分为2大类,分别是园林工程和园林建设工程。园林工程包括土方工程、园林区域内如何进行给水排水设计、园林道路设施工程设计、供电线路设计与照明系统设置工程、人工景物再造工程等。园林建筑工程包括地基与基础工程、墙筑工程、地面与楼面工程、屋顶工程、装饰工程[1]。
1.2园林工程的经济动力
园林工程所形成的经济动力,涉及许多经济领域。提高了环境质量,提升了地区的物业价值,改善了居住条件,造福人民;拉动了房地产市场、金融市场、装潢市场、建材市场、劳动力市场、搬运市场等。除了投资者直接受益以外,也有很大的社会经济的拉动作用。
1.3以人为本的设计理念
城市园林景观应根据该区域居民的容量、居民的文化层次,以人为本把人的休闲生活放在园林建设的首要位置,考虑人与自然和谐相处,综合利用当地的自然和人文景观建设成为环境和谐、功能完善的工程。最终使建筑环境、人文景观、户外空间、景观绿化系统地交融在一起,才能做出更好的市政园林工程。
2市政园林工程施工管理
市政园林工程施工管理是一个系统工程,施工人员和管理人员应该明白园林工程施工管理的任务和内容,在施工过程中应该检查的工作、安全生产管理、质量检验和评定的分析。
2.1园林工程施工管理的任务
在园林工程施工过程中,从业者应该明确自身的管理任务,具体应该根据已经通过审批的施工图纸和施工计划,对现场进行全面、合理组织,使各种资源得到合理配置,保证建设项目按预定目标优质、快速、低耗、安全地完成[2]。
2.2园林工程施工管理的主要内容
园林工程施工管理的内容具体分为以下几个方面:
2.2.1工程管理管理者站在工程的全局考虑工程,进行全面的管理,包括前期工程及施工过程的管理。
2.2.2质量管理根据施工建设的国家标准和行业标准,对工程进行质量检查监督确保质量。
2.2.3安全管理是整个工程的重要内容,应该建立相应的安全管理机构,在安全机构的牵头下起草安全施工管理条例并负责具体的落实和监督,防止意外伤亡事故的发生。
2.2.4成本管理通过预算等措施的实施保障控制成本,提升投入产出比,获得更大的经济回报。
2.2.5劳务管理制定生产责任制,确定先进合理的劳动定额,保障职工利益,明确施工责任[3]。
2.3施工过程中的检查工作
2.3.1材料检查对材料进行质量检查、厂家是否有相应的资质及是否在保质期内进行检查记录;对设备的种类、数量、检修情况做好记录。
2.3.2中间作业检查主要检查施工单位和施工人员是否按照操作要求进行施工,是否有出现问题后的补救方案。
2.4安全生产管理
在施工中为了避免发生安全事故,防止意外事故对人们的伤害,有必要进行安全生产管理,为施工营造一个良好的施工环境。为此应从以下几个方面进行管理:应该建立生产安全责任制,通过安全生产责任制的建立明确各部门,各岗位的责任,提升其工作的安全方法防范意识和能力;应该制定相应的施工安全措施实施方案;进行安全生产教育,思想、知识、技能、事故、法制、特殊工种教育;加强施工现场安全管理,在施工现场安全管理时应做到定期性、专业性、经常性[4]。
2.5质量检验和评定的分析
在进行市政园林工程的施工质量检测时应摸清管理对象的质量管理特性,制定相应的质量标准并根据具体的质量标准进行检测,对检测结果进行科学合理的评定,对评定中出现的问题进行具体的分析,找到问题的根源,并提出整改措施。
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1.2管理的问题
社会以及经济和气候的问题都会影响到园林的绿化工作,园林的绿化还会影响到许多部门的利益问题和其他的管理问题。如果施工不能正常有效的进行,则不能很好的监控并保证其质量,所以在园林的管理上出现了问题则会影响到整个工程的施工效果。由于在施工中不能做到良好的管理,所以会造成一些施工慢以及树木的成活率低和返工率高的现象多次出现等。
2园林工程施工管理的解决对策
2.1强化人员之间的配合
为了统一员工的素质,我国规定了园林的工作人员必须具有一定的专业水平才能进入团队,所以公司在员工上岗之前做了一系列的专业培训,这样可以培养出一批专业素质过硬的园林师和技术人员等,企业不仅要有一支自己的园林绿化和养护的队伍,在员工上还要加强指导和培训,在员工上,员工应该提升自身的技术素养,来适应与时俱进的知识与科技发展,这样在国家的政策支持下,企业的完整培训与管理的推动下,员工又不断的提高自身的素质,那么这一定会进一步促进园林业的不断发展。
2.2加强管理
园林施工要有一套完善的管理,这对于园林施工来说是非常必要的,让每一个程序上都有负责人,这样便于加强与统一管理,进而推进工程的进度。园林公司内部也要协调好各部门之间的工作,这样以便于更好的完成工程的项目。此外,在有些程序的管理上还要考虑到天气的情况,然后提前通知相关部门,并请专业的人员进行指导,这样可以避免由于天气原因而造成的经济损失,加强园林施工的管理,建立完善的施工管理制度,这样不仅可以保护施工人员的利益,并且还会保障公司的利益,完善园林工程的施工管理还可以进一步确保施工的安全。
2.3提升技术
园林的施工图纸对于工程师来说应该加强重视,因为园林的施工图纸是整个工程施工的蓝图和模板,面对整个施工之前,应加强分析它的可行性和合理性,并进行进一步的改良和完善,然后再进行施工,这样可以确保施工过程的万无一失,一旦遇到突发状况也可以更改图纸和施工的计划等,这对于整个施工的统一管理是非常有效的,另外,设计师应该多去现场进行指导,并与员工进行恰当有效的沟通,从而进一步规范施工的过程,并且设计出完美的图纸,对于基础设施的建设,应该让政府和官方加强投资,这样也有助于引进先进的技术,节省资源并且减少因为突发状况所造成的损失。
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1)政府等相关部门没有意识到风景园林工程施工管理的重要性,管理力度不够。
2)风景园林工程施工单位及施工人员对于施工管理和控制没有做到位,造成工程中施工管理存在较大漏洞。
3)在风景园林工程施工过程中,对于工程的施工监督存在漏洞,很难完全保证工程的施工质量,造成风景园林工程施工质量存在问题。这些问题的存在,在一定程度上体现了现在的风景园林工程管理体制存在的不足,反映了我国目前风景园林工程的发展现状。因此,加强风景园林工程的施工管理力度,针对存在的问题提出解决措施,可以提高风景园林工程的施工质量,提高我国园林工程管理的水平。
1.2加强施工管理的措施
在风景园林工程的施工过程中,加强风景园林工程的施工质量主要从以下几个方面入手:
1)加强风景园林工程的现场施工管理。在风景园林施工过程中,工程的前期准备阶段,比如资金的配置、材料的选择以及人力资源的配置等,在工程的整体施工中占有着重要的位置。目前,在风景园林工程施工过程中对于现场施工管理比较欠缺,造成工程施工质量得不到保证,而且成本也较难以控制。加强工程的现场工程管理,需要从施工准备阶段、工程建设阶段以及工程的收尾、竣工和验收阶段入手进行施工管理。在施工前期,要对风景园林工程建设中涉及到的相关信息进行核对、管理和分析,确保工程的顺利实施,例如园林的布局和选址,施工前期的准备对于整个工程的进行有着重要的作用。同时在工程施工阶段,加强工程施工管理,确保施工质量,节约施工成本,对于工程的进度以及工程的成本消耗加强监管,在施工质量上保证工程的达标。工程进行收尾和验收时,要注意施工质量的验收,并对整个工程全过程加强现场监督和管理。
2)控制风景园林工程的成本管理。在风景园林工程的施工管理中,成本管理是非常重要的。加强园林工程的成本管理,需要设立合理的成本控制目标,建立健全成本管理体系,采取正确的成本管理体系。
3)加强后期养护管理。园林工程的施工前期和施工阶段对于整个工程有着举足轻重的地位,但是后期养护仍不容忽视,加强工程后期养护管理有效的保证了整个工程的施工质量。
2风景园林工程的成本控制
2.1体制成本控制
体制成本控制主要针对的情况是风景园林施工中由于项目管理体制的落后,而出现的成本浪费和成本不足等情况。体制成本与先进的市场竞争传统管理体制相比,稍有不足,存在着层次过多、机构重叠、队伍繁杂以及效率不高等弊病。建立健全的风景园林工程成本控制管理体系,加强体制成本控制是非常重要的。加强体制成本控制,首先需要将组织结构进行改革转变,将管理和控制方向向着公司管理与项目操作层次方向进行发展。同时,强调施工人员的岗位责任感,加强岗位责任管理,明确每个人的职责权限,建立健全监督体系。另一方面,在建立完善的成本管理体系时,不要进行过多的干预。建立健全成本管理系统,控制两个极端,防止出现越俎代庖和以包代管的现象。
2.2素质成本管理
对于风景园林工程项目管理来说,管理人员的素质对于整个工程的管理效果以及施工质量有着重要的影响。随着城市化进程的加快,园林风景工程的建设越来越引起人们的重视,同时园林建筑企业之间的竞争也是日益加剧,而具备专业素质的优秀人才是企业竞争的主要核心。在进行工程项目管理人员的选择时,一方面必须具有专业的工程管理经验,另一方面还应具备其园林建造知识即技术素质和处理突发事件的应急能力,防止因人员专业素质不足造成决策失误,在一定程度上把施工成本合理有效的控制。
2.3风景园林工程施工中成本控制注意事项
在风景园林工程施工中,成本控制贯穿整个工程的施工过程。随着市场经济体制的不断完善和发展,园林工程不仅注重于风景园林工程的施工质量和环保美观,还要积极进行成本管理,加强工程施工建设过程中的项目管理,以最小的付出获得最大的收益。成本控制是整个工程项目管理的核心,是风景园林建设企业获得核心竞争力的关键。在风景园林工程的项目管理中,成本控制一般分为直接成本控制和间接成本控制。间接成本是指在工程施工准备前期和施工阶段的管理运营费用,而直接成本是指人力资源、物质资源等所要消耗的成本。直接成本控制和间接成本控制对于成本控制来说,由于是显性成本相对比较容易控制,而且可以通过数据或者报表等反映和记录。加强直接成本和间接成本控制,可以通过加强对于人工费用、机械费用、材料费用以及其他费用的控制来达到成本控制的控制目标,这样可以更好的进行成本管理。人工费用的控制,需要合理配置人力资源,制定责任评价体系,合理安排工程进度,避免反复施工,确保人工费用没有发生浪费现象。机械费用的控制,在合理安排工程进度的同时,优化工程施工方案,采用先进的机械设备,提高机械的使用效率,合理进行机械费用的管理和控制。材料费用的控制,在选用工程材料时,在满足工程需求的前提下,尽量考虑价格和材质,综合多方面因素进行选择,选择出性价比合适的工程施工材料。园林工程的建设,在施工材料的选择上,在满足工程基本施工需求的同时,还要照顾到景观效果,确保工程的施工质量。其他费用,比如固定资产使用和投资的管理,要严格进行管理和控制。