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篇1
监理工作的主要内容就是对工程质量、费用、进度和合同进行监督和管理。工程费用的控制是保证监理工程师有效控制工程质量与进度的最有力手段,关系到业主与承包人的双方利益,是各方关注的核心和焦点。费用监理是通过准确的计量和合理的支付来实现的。
1 工程监理的必要性
监理工作的主要内容就是对工程质量、费用、进度和合同进行监督和管理。工程费用的控制是保证监理工程师有效控制工程质量与进度的最有力手段,关系到业主与承包人的双方利益,是各方关注的核心和焦点。费用监理是通过准确的计量和合理的支付来实现的。
2工程监理的作用
工程监理制度是以国际通用土木工程合同为基础，建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的管理模式。这种模式适合市场经济的需要，适应了企业为主体的市场经济运行模式。它主要有以下特点：一是参建各方责任和权力更为合理、明确，有利于建设各方增强合同意识，提高管理水平；二是突破建设单位“自编、自导、自演”的小生产管理方式的局限，有利于积累经验，促使工程管理更加专业化、社会化方式转变。由于工程监理制度的引入，开始在制度上建立起一种比较科学的制约机制，我国的工程管理逐步从依赖行政手段转向信合同、守程序、讲科学的依法管理的方向过渡。工程工程监理制度在我国工程工程建设过程中正不断完善，水平也不断提高，对我国的工程建设发展发挥着越来越重要的作用，我国工程建设质量的稳步提高正说明了这一点。
3 监理工作的三个重要控制
3.1 工程质量控制是关键
质量控制的主要依据是合同条款、技术规范和设计图纸。设计图纸和技术规范规定了工程的质量标准，而合同条款则是要求施工单位按照设计图纸和技术规范中注明的材料性能、施工工艺和允许偏差进行施工。质量控制的基本要求是对原材料和施工的过程进行良好控制
。因此要根据质量控制的依据和要求进行现场监督和管理。严格控制原材料的进场质量是工程质量控制的基础，一旦发现不合格就要拒其进场或拒其使用，将影响质量的隐患扼杀在萌芽状态。全过程监理是工程质量控制的基本方法。全过程监理是对某项工程质量的开始前进行控制、施工中控制、施工后控制。事前控制是指对工程准备阶段的控制，如测量成果的复核,试验数据的审批，施工工艺的慎重推敲等；事中控制是指对工程施工过程的控制，如突发事件的处理、人为因素的监督等；事后控制是指对工程结束后质量的控制。现场监督是监理监控的重要措施，现场监督主要通过巡视和旁站来完成。监理工程师对工程施工中的每一道工序都要巡视、旁站、抽样和检查，及时发现问题并提醒承包商采取有效的处理措施，使质量误差控制在允许范围内，以便充分保证工程施工质量。而对于每一次巡视检查的情况都要详细记录下来，以便以后能够查找资料，及时对整个工程的质量做出综合评定。
3.2 工程进度控制
工期安排的合理性，应符合合同工期的要求、关键施工工序的阶段性控制和材料设备的进场计划，避免或减少天气及其他因素的影响，并为工期留有一定的余地。工程的工期在合同中是有明确规定的，同时工程能否按期竣工涉及到业主和承包商的重大利益，因此监理工程师要根据合同严格控制施工时间即工期。控制施工工期办法是由施工单位编制可行的施工计划来完成的，但是还会受一些外界不可抗拒的因素影响，这样监理在控制工程进度时首先要考虑到影响施工单位的不利因素，把这些不利因素一一找出,并将其分析后逐步去解决，引导施工单位排除不利因素的干扰，真正有效地控制好施工工期。监理工程师发现工程现场的组织安排、施工顺序、人员设备对工程有较大的影响时，有必要建议业主要求施工单位做出计划调整，以符合施工需要。
3.3 工程费用控制
费用的管理是与工程质量和进度相辅相成的，都是工程监理的基本手段和环节。只有质量合格的已完工程才能计量支付，因此工程质量是费用支付的基础，而进度是计量支付的保障。因而在进行质量和进度控制的同时也要对施工费用进行有效的控制。费用的控制主要是通过计量支付来实现的，合理的计量支付有助于工程的管理，但必须防止两种倾向的发生：一是超前支付，它容易造成业主的资金紧张，更容易造成承包商的依赖思想，不愿更多地投入；二是滞后支付，它容易造成承包商的资金紧张，甚至会因资金的周转问题而影响工程进度和质量。另外，根据现场实际情况进行的优化设计，可以为业主节省费用；合理的变更设计，可以使业主的有限资金得到更好的利用。
4.工程监理费用支付方式
近年来，工程事故频发，如何改善这一状况？在工程建设实务中，应充分完善工程监理费用的支付方式，不但可以使监理公司相对从经济利益的制约中解放出来，有效确保监理作用的发挥，更能巩固我国现行的建设工程监理制度，对重大工程质量问题起到防微杜渐的作用。
我国当前的建设工程行业，有的建设单位以监理费的迟付、拒付、调减等为筹码牵制监理单位；有的建设单位则无视监理单位的存在，随意变更设计、替换材料，完全不顾及工程质量的安全性。而我国当前的制度则规定，监理单位参加工程建设监理采取的是建设单位委托制，即由建设单位选聘监理单位并签订委托合同，监理费用也是由建设单位直接支付的。“在此模式下，监理工作的"权、责、利"之间就产生了冲突，监理工作的公正、独立和自主性无法得到保证，难免就会发生"受人钱财、替人消灾"的现象以及上述种种抑制监理作用有效发挥的绊脚因素。”有关专家建议，要改变建设监理工作的现状，就要改变监理费用的支付方式。可以按照以下流程办理：监理公司仍然由建设单位选定，双方签订委托合同，由建设单位按照委托合同约定的标准，将委托合同以及监理费上缴给工程所在地的政府主管部门，然后再根据委托合同约定的付款时间和数额，由监理单位分批向该主管部门申领。为保证建设单位及时上缴，可以规定将上缴监理费作为颁发施工许可证的前置条件之一。
5结束语
工程监理工作是工程建设质量的有力保证。在监理过程中，要重视建立有效组织机构来实施监理工作，同时离不开专业监理人员和必要的仪器设备作为工作保障。工程工程监理工作的实质就是对“质量、进度、费用”的有效控制，最终获得工程建设工作的最佳经济效益。随着我国工程建设进一步深入，与国际惯例的进一步接轨，我国的工程工程监理体制将会进一步完善。
参考文献：
[1]杨忠林.工程工程监理探讨[J] .江交通科技，2011.10
篇2
一、房建施工监理问题
1、监理工作人员职业素质较低
在房屋建筑监理工作当中，有效监理工作人员根本达不到工作的标准及要求，在工作时并没有按照正确的程序来进行，完全按照个人的标准来对待，并且对这方面的相关知识不是很了解，在监理工作中也没有做到认真对待，还有其专业水平还有待提高，在监理工作中，监理人员是非常重要的关键，同时还要熟练的掌握监理技术，并且缺少管理与技术兼备的复合型人才，所以，对监理工作人员的职业素质上要格外重视。
2、 监理市场行为的不规范
在房屋建筑监理工作当中，监理市场的行为没有规范性，其主要是体现在： 现在许多的房屋建筑工程的项目经常会出现监理工作业务的转包情况，而在施工监理企业的资质审核过程中，因为监理上级审批的部门控制的还不够严格，以及审核的工作也没有完全按照房屋建筑的流程来进行，然而很多参与施工监理的企业并没有具备相应的工作能力，从而直接影响了房屋建筑施工监理的可靠性及权威性。
3、 监理企业的不正规
在房屋建筑监理工作当中，有些监理企业中存在着以降低价格来赚取企业项目的不良竞争行为，而且在监理企业中，其管理的方法及形式也有所不同，有些监理企业只是挂靠，使监理工作完整性下降而导致了监理企业的诚信度的不足。另外，一些监理企业的制度并没有完善，以及机制的不健全，这就严重的影响了监理工作的正常运作。
4、监理机构部门没有做好相互协调
在房屋建筑监理工作当中，监理机构部门并没有做到相互协调配合，在房屋建筑的实际施工中，监理机构一般情况之下被分为二级管理，并且设置驻地总监办公室及总监办公室，而其基层的工作人员权利比较小，所以每个项目都需要向上级报告，同时也会出现监理人员与业主观念上的不协调及不配合，所以就会在这时出现种种的问题，以及各个部门之间的协调性不够完善，而造成了房屋建筑工程的延误，进而影响整个建筑工程的质量及进度。
二、提高房建施工监理的策略
1、加强施工工序质量监理的控制
建立明确的质量管理制度，明确管理的内容及质量标准、测定方法、测定时间、技术实施对策、检查人员、责任人员等。落实到专人管理专项工作，从而达到减少经常出现的质量通病。落实“三检”制度，明确各工序责任。所谓三检制，就是实行操作者的自检、工人之间的互检和专职检验人员的专检相结合的一种检验制度。现阶段，经常出现三检制落实不到位的现象。许多施工企业只有少数几个管理人员，施工队伍技术力量薄弱，技术管理人员少，技术工人少临时工多，分包、转包现象之下工程质量难以保证。在施工过程中，为了加强实体质量控制，监理单位加强巡视和检查，对隐蔽工程、重要部位工程、关键工序的施工过程执行旁站监理制度。
2、 严格把好签字验收关，发现质量隐患及时整改
现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监理方检查。监理方发现问题应及时以书面通知施工单位，不能口头讲。待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检。严格检查把关，保证质量。
3、 加强建筑监理法律法规的建立
加强建筑监理法律法规的建设，是建筑监理企业得以发展的重要保障。作为建筑监理工作人员要从法规制度上进行完善，使建筑监理行业的工作人员有规范可以遵行。相关的监理企业与监理协会要认识到制度的重要性，积极搜集有效的信息，对建筑监理法律法规现象进行明确的思考。国家相关部门要加大对建筑监理企业的关注，利用适当的立法来明确建筑监理的责任，使建筑监理企业的行为受到法律的限制。
4、对施工工艺、重要环节和存大危险源的环节加强监督和管理
施工中的基坑支护与降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装、脚手架、拆除工程（爆破）、卸料平台，以及采用新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等。监理单位应审查施工单位所编制的专项施工方案情况，审查可行性情况。对存大危险源的环节，如配电器内闸刀无标示、配电器不上锁、无保护接电的问题、脚手架搭设不规范，有的甚至是安全网防火质量不合格、临边洞口防护存在不到位等危险环节，应督促施工单位及时进行整改，整改后再报监理方复查。应督促施工单位进行定期和不定期的安全检查，安全教育。督促施工单位做好大型设备和重要部位的检查和维护记录。
5、 加强监督，公开监理过程，杜绝暗箱操作
对建设工程进行持续有效监管监督，定期向各方及社会公布监理工作进展情况。对各方违法乱纪、偷工减料、挪用建设费用等不良现象要及时予以检举，并移交相关部门严加处理。加强对员工的教育，提升员工的素质，培育企业文化，加强企业文化建设，以提高工程监理单位自身市场竞争力。
6、 完善信息化管理
对于完善信息化管理而言首先应当构建出领导负责制信息源并对其进行完善，同时将质量终身制度贯彻其中。由于监理工作及监理公司的特殊性很多决策都需要领导参与其中，领导的指挥对于监理工作的方向具有十分重要的意义，这也是需要构建出领导负责制信息源的重要原因[4]。在此基础上构建出一个完整的信息平台体系，一旦出现违规行为要立即给予惩罚，严格按照法律规定执行。加强信息数据统计，构建出信息数据管理库为监督工作提供坚实的后盾。
7、提高监理人员的综合素质，充分的发挥其在监理工作中的能动作用
身为建筑工程的监理人员，其任务艰巨，责任重大，因此一定要具备较高的综合素质才能够应付的了监理工作，所以需要从技术和道德的层面提升监理人员的综合素质。从技术的角度来讲，要不断对监理人员进行培训，提升他们的专业知识水平，鼓励监理人员注重日常监理经验的积累，并及时对施工过程中出现的各种问题进行总结和汇报。除此之外，为了保证监理人员的水平得到提升，相关部门还需要对他们进行技能测试，并对其监理工作的能力进行评估。从道德的层面来讲，则需要提升监理工作者的意识，不断进行宣传和教育，使其明确监理工作对于建筑工程项目的重要性，并认真的对待监理工作。三、结语
总之，房屋建筑的质量及发展都离不开监理工作，而监理工作作为房屋建筑工程监督的重要体系，其也是增强房屋建筑工程质量的重要的保证因素，同时，监理工作也对提高房屋建筑工程的整体质量有着非常重要的意义，只有做好房屋建筑的监理工作，才能够真正的提高房屋建筑的发展水平。
参考文献：
篇3
随着市场经济体制的日益深化，社会对于建筑工程施工监理环节的要求更加的严格，工程具备一定的独立性，由相关建筑工程单位进行掌握，该工程的稳定发展，离不开对施工质量环节、资金控制环节及整体运作环节的完善，离不开对监督管理环节的优化。监理人员在进行监理工作的发展过程中，要按照国家的相关的法律法规进行相关模式的深化应用，确保建筑工程的监督管理环节的优化，确保实际工作的稳定运行。
2.房屋建设中的质量问题分析
1)企业控制。参加建设的各单位，没有把质量真正放到第位，没有完全按相关法律法规履行自己的质量责任和义务，在投资项目负责制、工程招投标、资料管理、价格标准、设计图纸深度、图纸审查、监理委托、开工许可、工程进度、竣工验收程序和内容等方而都不同程度地存在问题。
2)材料、环境影响等因素。建筑材料的好坏直接关系到建筑工程的安全及使用功能，有的建设单位为了降低投资，压低工程造价招标，施工单位为了追逐利润，侵用设计安个系数，忽略工程质量和企业信誉，采用劣质建材以达到追逐利润的目的。
3)操作技能不平衡。目前各施工单位的施工人员基本依靠外雇民工，技术工人不固定，流动性强，工人得不到系统的培训，关键部位关键工序的施工质量
得不到保证，施工水平参差不齐。
4)各方质量责任主体的质量责任明确及配比等因素的不稳定性。目前的建筑市场是建设单位的市场，施工单位、监理单位为了保住工程的连续性，与建设单位之间形成了不平等的合同履约关系，使得建设单位的权利不断增人，质量责任的分配发生变化：方而建设方不按规定赋r监理应有的权利，另方而是监理外聘人员居多，水平低责任感不强同时也存在建设、施工、监理三方人际关系和管理体制上的弊端，造成监理工程师不能正常行使自己的权利和履行义务。
领导意识的影响。各建设单位的主要领导主要精力放在生产经营上，对房建工程接触较少，对相关政策和知识了解甚微，遇到房建工程又不能做到先学习后管理，有的连基本的程序和手续都不知道;制定的施工合同缺项，施工执行的标准和规范没有明确规定给施工单位降低标准野蛮操作创造了条件。
我国的经济社会的发展，推动了建筑行业的不断发展，工程监理系统也在不断健全，实行了现代化发展、专业化的更新，确保内部各个环节的有效协调，满足了运作体制的发展需要。为了满足国家经济的发展需要，我们要进行建筑项目管理环节的控制，确保施工监理工作体系的健全，确保相关施工人员的自身操作行为的规范性，确保施工活动的稳定进行，以满足实际工作的需要。该过程的发展要满足国家的法律法规的要求，促进房建工程监理系统的健全，确保建筑成本环节、进度环节及质量环节的有效控制，确保工程建设的稳定进行。
3.解决问题的对策
针对监理工作在实施过程中存在的问题，结合工程监理工作的资料，总结一些解决问题的对策。
3.1强化监理工作程序，促进监理规范化发展
强化监理工作的委托程序，实行监理工作市场化发展，建设单位在选用监理单位之前，要严格按照《招投标法》进行公开招标.或者进行直接委托并且办理委托手续。要选择具有一定资质的工程监理单位，企业内部不能在内部搞监理以及施工过程和工程监理。另外在选择好监理企业后，雇佣双方要签订合同，明确双方的管理权力，相关的监管部门，要做好工程竣工的备案制度，对一些实施挂牌或者转包的工程，一经发现就不进行验收备案，按照国家的法律法规进行处理。
3.2保证法规制度的完善，做好监理单位自身的建设
针对上文中出现的问题，必须要从法规制度这方面进行完善，使监理工作能够有章可循、有法可依，这是保证监理工作正常进行的根本。工程监理企业要时刻关注企业对于建筑法规的运行情况，进行广泛调研总结;保证企业的各项制度建立和落实。根据企业的发展，要随着企业规模不断增大，保证完善各项制度的同时，实现建立企业管理逐步走向现代化。另外企业本身致胜的法宝就是提供比
竞争对手更为质优价廉的服务，利用这种方式能够实现良好的经济效益，这方面很重要。在工作过程中要求监理人员对工作要认真负责，对待自己的每一项工作都要尽职尽责。因为这些与企业的市场信誉有很大的关系。监理工作是独立完成的运作过程，是一种无形的管理工作，工作态度的好坏决定于监理人员的工作能力和自觉性、积极性。
目前，监理人员的水平参差不齐，这样就要求监理市场运作要进一步完善，要求监理企业要以优质的服务来创造自己的业绩，用一流的工作质量以及工作态度进行工作。在工作过程中，要求监理工作人员要有自己的工作思路，一味热情的服务，但没有新的思路是不够的。必须要加强技术的同时，保证工作思路的新颖去完成各项工作任务。另外，对于监理工程师在工作过程中，要按照全过程进行工作。
在加强监理人员管理的时候，要对监理人员的职业资格进行公开化、信息化、经济化管理。不但能够提高企业本身的竞争力，也能够促进监理人员自身素质的提高。对于监理企业本身不仅要具有监理技术咨询人员，还要具有管理咨询人员。对于监理技术咨询型人员，他们的工作是提供工程设计文件进行技术交底，按照要求制定工程监理方案。对于管理型咨询人员，主要工作在于对实施过程进
行计划、组织、协调和控制.保证工程项目投资、建筑质量、工程进度等目标的实现。这样才能够实现完整的监理工作。
3.3落实总监理工程师的责任，增强监理团队的素质
总监的作用，直接影响工程项目的成败，直接导致了企业的业绩出现下滑的现象。在很多企业中，很难找出做总监理的人员，这是很多项目失败的关键。为了能够保证工厂项目能够顺利进行，必须要从多方面入手，首先要加强对总监的培训，提高总监的综合素质，这是企业增强能力的关键;另一方面，如果总监本身工作不到位，就要增强团队之间的合作能力，保证团队之间互相协调工作，共
同完成监理认识，实现学习和工作互相协调稳定发展，更加促进监理工作的发展。
企业本身要保证增加人员的工作能力，要注意人力资源对企业发展的重要作用，在工作中不进行有效的培训，直接把人员优势转化成市场优势。这是企业综合能力体现的根本。在这个过程中还要保证员工素质的提高，利用科学的方法进行科学的人员管理。在管理中要加项目管理人员自身素质的提高，首先，要加强经验的积累，注意一些工程现场出现的管理通病，对这些通病进行检查、总结。
其次，在工程监理在项目建设实施阶段，建设主管部门要加强对监理人员的资格进行审查，定期、不定期的深入现场检查监理履职情况，对于不符合要求的人员，不允许上岗。经多管齐下的措施使监理人员在经济、管理及法律知识这三方面都逐步提高.能够真正担当起监理的重任。
结语
工程监理是建设程序中的重要组成部分，在实际工作中，监理单位要不断完善工作制度，要加深对工程监理工作的认识。对于监理工作中存在的问题，要进行仔细研究，在加强管理的同时，积极探索解决问题的方法，提出更多有针对性的意见，这对监理工作很重要;另外相关政府部门要对工程监理企业进行适时的检查，对监理工作正常发展起到督导性的作用。能够使监理事业走上科学、规范、
健康发展的轨道。
参考文献：
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房屋建筑工程施工的旁站监理就是指在房屋建筑工程的施工阶段监理过程中，监理人员全过程、现场跟班的对房屋建筑工程的关键部位及关键工序的施工质量进行的监督活动。作为质量监理工作中必不可少的一项措施，旁站监理只有与其它监理方法和措施结合使用，才能真正起到对房屋建筑工程的质量监督作用。笔者根据自己多年的工作经验，就如何做好房屋建筑工程施工阶段的旁站监理，谈谈自己的看法和观点。
2 旁站监理概述
旁站监理的主要作用在于对施工单位的施工活动进行监督，监督施工单位是否按照操作规范、操作规程、技术标准以及设计图纸施工，并及时纠正和制止不规范的操作。
目前，我国的建筑行业已经走向市场化，一些房屋建筑工程，采取固定合同价的形式，即施工过程中不调整工程造价。为此，一部分承包商在利益的驱使下，施工过程中偷工减料，严重影响了房屋建筑工程的施工质量。如：有些施工单位完成钢筋绑扎工作后，在隐蔽验收后浇筑混凝土前私自拆走部分钢筋，从而严重影响房屋建筑工程质量，有些施工单位在浇筑混凝土的过程中减少水泥用量，导致混凝土的强度等级降低。因此，监理单位非常有必要采取旁站监理这一方式来控制房屋建筑工程质量。
我国《建设工程质量管理条例》中指出：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视、平行检验等形式，对建筑工程实施监理”。这一点再次强调了旁站监理的重要性，同时这也是法律赋予旁站监理的重要职责。
3 旁站监理的范围
《建设工程监理规范》对旁站的解释为；“在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。”并规定进行旁站的主要部位是“对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位”。其中“关键部位或关键工序”是指施工过程中有关工程结构安全以及使用功能的部位和工序等等。因此，只要是工程的主体结构部位中，如果可能涉及结构安全的部位和这些部位的关键工序，隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，都必须实行旁站监理。其它部位和工序的施工，监理人员只要进行必要的检查和巡视即可。由于房屋建筑工程项目、施工条件的差异，各个房屋建筑工程的关键部位和关键工序也会有所区别。总监理工程师编制监理规划时，应当在符合旁站监理管理办法规定的基础上，根据具体的情况确定旁站监理的范围。
4 对旁站监理人员的要求
（1）具有良好的职业道德和高度的敬业精神，如果旁站监理人员不具备这一基本要求，也就不可能独立自主的进行旁站监理工作。房屋建筑工程工作量大，复杂性强，影响因素很多，稍有闪失就可能带来无法弥补的重大损失。因此，旁站监理人员必须尽职尽责，以严格的标准和高度的责任感，认真细致的工作。
（2）熟练和掌握相关业务知识、相关法律法规以及合同条款，具有一定的实践工作经验。旁站监理工作要求监理人员不仅能够根据要求进行质量控制，而且监理人员还必须能处理一般性的突发事件，并决定是否必须通报总监理工程师。另外，由于影响房屋建筑工程施工质量的因素很多，检测手段只能解决一部分问题。因此，实践工作经验在旁站监理工作中就显得非常重要。
（3）具有良好的协调和组织能力。在旁站监理工作中，监理人员接触的大多是一线工作人员，最终都要通过他们来实现所有的指令，一旦这些一线工作人员产生抵触情绪，工作就很难进展下去。因此，监理人员必须具有良好的协调和组织能力。
5 旁站监理工作的主要内容
在施工前，监理人员应重点检查施工人员的专业技术水平、施工条件是否满足工艺要求，特殊工种人员是否持证上岗；检查原材料、半成品以及零配件是否已经验收合格，施工机械设备是否正常运行；检查施工施工方案是否已经得到审批；是否已经进行技术交底；检查施工环境是否会对房屋建筑工程质量产生影响。
篇5
近年来，随着我国经济的长足发展和钢产量的大幅提高，钢结构在我国的应用日渐广泛，而钢结构本身所具有的许多优越特点正逐渐被重视，这也是钢结构工程日益增多的原因之一。为此，国家建筑技术政策也随之发生了变化，即由以往限制使用钢结构转变为积极合理推广应用钢结构，从而进一步促进了钢结构工程的发展。
一些钢结构制作企业，对钢结构工程的施工，缺乏专业知识和实践经验，这在一定程度上影响了监理单位的工作质量。针对这种情况，笔者根据个人的实践经验和工作体会，探讨一下对钢结构工程施工的监理工作。
2.工程概述
某xx工业园一期工程车间厂房，是某工业园项目的组成部分之一，由轻钢门式单层钢结构建筑建成。建筑占地59328平方米，总建筑面积55650（设计54446）平方米（包括车间门坡道和1.2米墙散水）。建筑高度13.5米。施工由设计为标准统一、结构一致、规格相同的涂装车间和总装车间两个单位工程以及一条面漆线、2条酸洗磷化线、2条总装线土建工程组成。施工内容包括土建施工、钢结构施工、水电施工工程等，建筑屋面防水等级为Ⅲ级； 建筑主体结构合理使用年限：钢结构50年，维护结构10年。
3.地基条件与材料规格
（1）该工程钢结构为平行四边形异形平面结构，横轴线长300米，斜轴线长90米。梁柱构造为焊接组合H型钢，节点连接采用扭剪型高强螺栓。涂装要求为钢材表面采用喷丸处理达Sa2.5级，底漆为环氧富锌漆，中间漆为环氧云母铁加厚，面漆为氧化橡胶面漆。（2）主要材料使用规格： 1）土建部分混凝土采用本地商品砼C15、C20、C25、C30、及相关抗渗混凝土；钢筋采用安钢HRB235、HRB335、HRB400合格钢材；2）、钢结构采用Q345B（16Mn）低合金高强度结构钢、Q345普通碳素结构钢，冷弯薄壁型钢。
4.钢结构工程监理的合同履行情况
按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写了监理实施细则，并在工程开工前按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地完成了监理任务。
4.1工程进度控制情况
在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制工程进度。由于出现自然灾害发现钢结构柱梁倒塌灾害，出现工期进度偏差。项目监理部及时采取充实监理力量，与施工单位、建设单位一同协商制定调整工程进度实施方案，及时召开现场工程例会、下达监理通知单等多项措施，根据工程实际情况随时调整工程进度控制方案。
4.2工程质量控制情况
⑴该工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于技术薄弱施工单位，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。在工程建设中没发生重大质量问题或事故。⑵在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。⑶该工程均通过施工、设计、勘察、监理、建设五方竣工验收，根据《建筑工程验收统一标准》（GB50300-2001）规定，单位工程观感评定为“好”，圆满实现了合同质量目标。
4.3工程投资控制情况
⑴在该工程监理过程中，监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件，通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。⑵工程索赔方面，监理工作中注重事前、事中控制，及时进行变更签证，并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作，在整个过程中，发生了部分施工单位向建设单位进行人员窝工索赔事件，监理人员对索赔事项及款项仔细审查，实现了投资控制和合同管理目标。
4.4工程安全控制情况
监理人员定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场进行安全大检查，并形成检查记录，对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查，督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，避免机械事故的出现，以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会，并组织各施工单位管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。
在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现、及时解决，从开工至竣工未出现安全事故。
5.监理工作的成效与总结
该工程经过建设单位、施工单位、监理单位三方的共同努力，使工程达到了比较满意的效果和合同约定的标准。监理工作成效方面可归纳为以下几点：
5.1做好事前预控工作
首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况，提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查，均在监理单位和建设单位的见证下进行抽样送检，合格后填写工程材料进场验收单，然后用于本工程。
5.2加强事中巡视、检查
在工程施工过程中，监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改，并督促其落实。既保证了工程施工质量，也为施工单位减少了返工次数，得到了施工单位及建设单位的认可。
5.3不放松事后验收
在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。
5.4树立监理的服务与责任意识
充分认识到监理服务的重要性，摆正了监理位置，想建设单位所想，始终把维护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议，均被采纳，并且在工程监理中处理好与施工单位的关系，确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作方法，赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定，为监理公司赢得了社会信誉，巩固了我们的监理市场。
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随着社会经济的不断发展为推动社会经济建设国家及企业对工程建设项目投资力度不断加大，大量工程在新的社会形势下不断增加，如何解决工程建设过程中存在的问题就成为了一项重要的工作。目的是为了更好地发挥工程投资的经济效益和推动社会经济建设。近些年建设项目前期工作阶段工程造价控制被很多企业忽视没有得到高度的重视，这样导致在施工阶段投入精力过大，并且不利于有效地全面地对工程造价控制。每一个工程可以对工程造价进行合理的控制。虽然部分的企业已经建立了全过程造价控制体系，但是各阶段没有达到彼此相互作用、相互制约。存在着许多问题影响了造价管理的开展。目前对建设项目工程造价控制中的问题进行分析并探讨，制定具体的优化措施具有重要的意义。
二、做好监理准备工作
（一）组建监理组织
监理组织是监理工作的执行组织，它建立的好与否将会直接关系到监理工作的成败，故而必须按工程建设的强度及复杂程度组建一个专业配套、工作能力强并且能够团结与协作的监理组织，进行任务分工，明确投资控制工作计划并把责任落实到人。设立专业的造价工程师专人负责工程单价的审核控制工作，明确对新增减的工程量由各专业现场监理人员负责计量复核签认后，再由造价工程师审核并确认，避免各专业监理人员误认为投资控制工作只是造价工程师一个人的责任，这也是历来一些监理人员在监理工作中的误区。
（二）熟悉有关工程施工资料
组织各专业监理人员认真做好施工图和地质资料的审阅工作，掌握工程特点，把图纸中的错误、超标设计等不合理之处尽早提出更改和补充意见，消除施工过程中的返工和窝工给业主带来的不必要开支和工期索赔。审阅工程建设施工合同，必要时协助业主与施工方协商并增订补充协议。
三、建筑工程项目监理中存在的问题
（一）对工程监理的重要性认识不足
建筑工程项目监理工作的开展是对工程项目实施全过程的管理，从设计阶段开始，到施工阶段、竣工验收阶段，只有严格的工程监理，才能保证建筑工程的施工质量。但是，由于有的管理者对于监理工作的重要性认识不足，认为监理的参与对工程建设产生了不利的影响，而且对于相关的监理制度也缺乏理解，所以在建筑工程的施工过程中存在着很多违反规定的行为现象，这些现象的存在都是缺乏对监理制度的正确认识。另外，有些建设单位认为，监理人员是自己的雇员，因此为了自身利益而提出一些不合法的要求，使得监理单位在实际的工作中受到很大的影响，无法保证建筑工程的质量。而一旦工程项目出现问题，又相互推诿，推脱责任。在实际的建筑工程施工中，很多监理人员的岗位形同虚设，无法发挥监理的作用，使得对建筑项目的施工监理失去了相应的作用。
（二）缺乏完善的监理制度和模式
随着市场经济的快速发展，建筑行业也得到了快速发展，以往传统的管理模式已经无法适应新时期监理工作开展的需要，但是在很多监理单位中仍然采用旧的监理制度，无法充分发挥监理工程师对工程造价的控制作用。同时，由于缺乏完善的监理和管理制度，使得监理工作的开展缺乏有效的依据，无法及时、全面的掌握工程项目建设的相关信息，也就无法保证监理工作的有效性，这不仅对工程项目的顺利建设产生了一定的影响，对于施工人员的安全也产生了严重的威胁。另外，由于制度不健全，在发生重大安全事故时无法依据相关的制度明确责任人和责任划分，这也为工程建设带来了一定的隐患。
四、建筑工程造价控制的现状
（一）投资决策重要性被忽略
对于建筑工程而言，其投资决策的正确性会对建筑工程的经济效益产生直接的影响。而在实际的建筑工程施工过程中，工程项目开工前的准确投资决策往往难以实现，造成这种问题的主要原因在于当前我国的投资估算方式属于静态的控制方式，这种方式与实际相互脱节，往往导致建筑工程后期的造价控制方式与前期决策相差很大。
（二）设计因素决定造价的稳定
设计阶段是工程造价的关键环节，设计图纸是工程造价的重要依据，如果图纸设计的科学合理，并且贯穿了经济和社会、文化因素，那么在后续的建筑工程施工过程中，就不会造成较大的工程变更，也不会引起工程造价较大的浮动性，从而可以确保造价的基本稳定，达到项目最初始的预期设计效果。相反则会导致后期工程施工重复出现工程变更，导致工程造价发生变化，直接影响到建筑工程的经济效益和综合功能。
（三）施工阶段存在的问题
有些施工企业为了谋取更大经济利益，存在隐瞒虚报工程量的现象，重复计算部分工程量，虚构一些工程定额本身没有的项目，虚增工程量。工程施工期间，由于种种因素，产生的实际成本与预算成本不符，产生不利差异。有些审核人员缺乏责任意识，没有做到认真审核材料价格签证，随意在施工方送审的签证上签字，造成签证变更随意性大，导致工程造价浮动，对一些工期较长的项目也未能做到实时跟进现场签证变更情况，致使实际造价超出预算范围很多。
五、建筑工程监理制度及工程造价的控制措施
（一）加强施工技术的监督和管理，有效的保障工程进度
当今的社会是一个注重经济效益和时间观念可相互协调、相互统一的时代，建筑工程项目亦如此。进度的管理对于一个工程的经济效益是至关重要的，其意义非常深远。目前建筑工程监理单位需要严格的把控工程施工技术，才可以有效的保证建筑工程的进度能够按照计划顺利的进行甚至提前完工。此外，施工单位的施工进度也同样离不开施工技术的保障，现代化的先进的施工技术是保障工程进度的重要因素之一。现代化的施工技术对于工程进度工程进度来说是强化及促进，是保证施工进度的前提。
（二）加强对施工技术的监督与管理，确保工程的质量
建筑工程项目监理工作和施工技术是否可以达到标准，都根据工程的质量来衡量。一个工程监理单位要想能够圆满完成其对工程项目的投资、进度、质量的控制监理工作，就要不断加强对于施工技术的监督和管理，同时，监理单位在对施工单位进行协调与监理时，要做到有针对性的改进和完善。单从工程质量方面看的话，在施工技术监理中，监理单位已经逐渐有了丰富的工作经验，形成了一套完整的监理理论，这对于监理行业的发展来说也是十分断重要的。由于不断地更新和完善施工技术，施工单位在无形中不断的增强了自身的施工水平同时其社会影响力也不断增加，施工技术是保证工程质量的重要因素之一，对于建筑工程行业未来的发展也至关重要。
（三）工程造价控制中优化措施
施工阶段成本控制的重点工作，一是工程洽商的合理控制；二是对承包商的索赔要求进行严格的审核和控制；三是做好对材料价格及半成品的加工定货的审核与控制。工程开发的企业单位引起的变更主要是设计的变更、施工条件的变更、工程项目的变更及工程量的增减变更。控制变更的关键在于开发商明确工程范围、预算单价和取费标准等，对相关工作人员进行正确的职能划分，保证工程的施工质量控制及费用投资管理。由于建筑工程的特殊性，一道工序施工完成它的细节容易被忘记，如果第二道工序把第一道的覆盖掉客观的数据资料就很难被证实。所以对签证一定要在发生之日起20天内办妥。对签证的要求一定要准确、客观，对隐蔽项目签证要以工程图纸为依据要求标明几合尺寸，同时附有简图。施工图以外的现场签证要写明地点时间、事由及原始数据等，不能够笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据实际情况按合同约定合理的处理，并严格执行国家定额及相关规定，严禁多算和高套国家或地方预算定额，严格控制工程造价。
六、结束语
总之，工程项目监理工作是现代建筑工程管理工作中一项重要的内容，工程监理工作中造价控制工作的开展对于建筑工程的质量有着重要的影响。对于目前建筑工程项目监理工作中中造价控制存在的问题，要进行客观的分析，并且通过完善制度、加强人员素质等方面的有效措施，促进监理工作的有效开展，才能保证建筑工程项目的顺利进行及建筑工程造价得到很好的控制，这也是促进我国建筑行业的持续发展。
参考文献：
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一、工程监理在施工阶段中的目的与任务
工程监理在施工阶段中必不可少，其目的是通过监理机构工作人员的工作，最好地完成业主所委托的监理任务。这个目的很明确，也是对监理部门的基本要求，只有监理部门采取有效的科学方法和措施方案，全力以赴，才能保证达到监理的目的。从工程监理的目的，可以很容易分析出施工阶段监理的最主要任务就是控制工程项目中经过科学规划所确定的各项监理目标。目标就包括进度监理目标、质量目标、投资监理目标等。监理任务能否完成直接影响到监理目标能否实现，所以这就需要监理客观准确的确定监理目标值。如果监理目标值确定的不合理，监理工作就会陷入困境。总之，监理部门在明确监理目标值的基础上，制定出科学而合理的控制方法，从而保证对施工阶段中各项目标的控制。
二、监理阶段质量控制环节遵循的原则
监理人员应督促施工企业严格按照合理的设计图纸进行施工，达到图纸的设计要求，满足客户需求。遵循工程建设质量的检验标准与规范，加强施工准备阶段的质量控制，从源头上保证工程质量，从而真正实现建设工程的整体质量控制。监理人员应加强自身建设，对工程建设的机械设备、原材料、施工人员等环节加强质量控制，严格坚持对工程结果的检测与复测，加强机械的检验与复验工作，尽可能减少操作误差。
1、质量控制过程的要求
在工程建设中，严格遵守预防为主，加大施工准备阶段的监控力度，从源头上解决问题，监理人员应热情帮助施工单位解决问题，改进他们工作中的不足之处，严格按照质量标准进行检查，完善监理机构制度。监理人员应根据建设工程的实际情况，结合施工现场的具体条件及施工企业自身的技术与管理水平决定整体质量控制的范围、质量控制的深度并制订适当的工作方式，施工企业认可该质量控制方案时，应在双方签署的合同中明确各自的责任，避免出现问题时双方发生纠纷。监理人员应按照事实与科学的方法处理施工过程中的质量控制问题，本着公平公正的原则处理问题，工作中保持谦虚谨慎的工作作风，真正做到以理服人。
2、质量控制过程中的依据与审核内容
业主同意的工程设计图纸及相关的文件、施工单位与业主签订的合同、制订的质量目标均是质量控制的依据。监理人员也应遵守设计规范，工程技术规范及其相关的法律法规，还要严格按照监理规划管理、控制工程质量。监理人员主要负责审核与工程有关的文件报告，在施工现场进行各项检验，并实施一些性能试验。监理工程师要细致审核分包工程单位的资质证明等相关文件，以明确施工企业的技能水平；审核开工报告，到施工现场进行核实，并
宣布正式开工；审核施工企业制订的方案与设计，保证建设工程的高质量；审核工程的质量检验相关报告以及能够反映建设工程质量的资料或图表，随时掌握工程质量的最新动态；审核处理施工过程中质量事故的报告，在此过程中，监理人员应按照计划及时对与工程质量相关的资料进行审核与批准。
三、工程监理在施工阶段质量控制中的方法
施工阶段是工程项目形成工程实物的过程，对施工阶段的质量控制就是从原材料质量控制到工程竣工质量验收的系统质量控制过程。所以工程监理在施工阶段质量控制中分以下三个阶段进行：
（一）施工准备阶段的质量控制。
1、施工技术资料的质量控制
工程项目开工前，工程监理应对影响工程质量的施工设备进行审查，并且审核承包单位提供的设备技术性能报告，不符合质量要求的不能使用。对施工过程中使用到的计算器具应上报有关检测部门签定。工程监理机构要特别严控单位部门报送的各种施工材料的质量，对未经工程监理人员验收或验收不合格的工程材料及设备，工程监理人员应拒绝签认。
2、施工测量的质量控制
工程监理机构应审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，复核控制的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网等的测量成果，同时要对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。
3、施工技术方案的质量控制
在工程项目开工前，工程监理机构应组织监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，并经工程监理机构审核、签认后报建设单位。
（二）施工过程阶段的质量控制。
监理人员与施工方都应该严格遵循质量控制的规范，按照规定程序工作，制订合理的质量控制点，为实现高质量工程确定关键或薄弱部位为重点的控制对象，进行严格调查。可以将人的行为、物的状态、重要操作工序、质量起伏大或不合格产品较多的工序作为质量控制点。检验工程项目应采用见证取样的方法，在建设施工过程中不断巡视检查施工现场的工程质量，施工过程中还应建立旁站监督机制监理质量控制，同时加大检查质量控制对象的力度。对于施工过程中的隐蔽过程等难以检查的环节采用旁站监督，监理人员应认真审查施工企业对隐蔽工程的报验及自检结果，如果符合要求就予以批准，验收不合格应严禁施工单位实施下道工序。每道工序之间的交接应加强验收，施工预检力度应加大，避免发生重大的质量事故，对质量问题应及时要求施工单位进行整修直至合格。施工过程中如果发生了重大质量事故，监理人员应及时下达暂停施工命令，严格监督施工企业进行整改修复，监理人员复查合格后方可进行施工。具体应注意：首先，工程监理机构要对施工过程中要用到的原材料质量进行试验检，特别是对新材料的检测，要确保工程质量。其次，工程监理机构应该定期检查承包单位计量设备的技术情况。在工程施工中，承包单位需要对已批准的施工设计进行调整或变动时，应根据实际情况及相关资料经专业监理工程师审查并经项目监理机构签认后方可变动。在遇到以下现象应及时下达工程暂停令：①未经同意而变更施工方案；②使用未经审核及审核不达标的材料；③前道工序未经检验或者是验收不合格而进行下道工序。
（三）竣工验收阶段的质量控制。
对于完工的工程项目，工程监理机构根据《工程施工质量验收规范》的质量评定标准和办法，对其进行检查验收，审查合格后予以签认。对于有使用要求的分项工程，必须在运转后再进行检查验收。对于不符合要求的子工程项目必须整改及提出整改时间，直至检查验收达到标准，并且督促承包单位做好竣工资料的整编工作，审查承包单位提交的竣工资料及工程质量报告。
结语
总之，监理人员应掌握大量专业性的知识，并能熟练运用专业技能，熟悉且能严格按照相关规范与标准对工程建设进行质量控制，采取主动与被动控制相结合的方式实现质量控制，加强施工准备环节的监理力度，在施工过程中预防重大事故发生。监理人员应该掌握影响建设施工质量的一些因素，明确轻重缓急，综合运用各种方法来管理控制工程质量，实现建设施工方与业主的规划目标。
参考文献
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保障建筑工程质量，不让任何一个环节出现问题，才能保障建筑业的健康发展，促进社会安全、稳定发展。在建筑施工过程中，监理作为工程质量监督的一个重要环节，是加强工程质量控制和保证的一个重要因素，起着非常重要的作用。
1 监理单位各监理人应明确工程中质量监理的关键
首先建筑工程中监理工作是质量监理的主要环节。建筑施工过程是建筑工程质量好坏的最关键阶段，在这个阶段中监理单位的工作又为施工质量的好坏增加了一份保障。驻地监理单位在各单项或分项工程开工前，按照程序需要施工单位提交单项工程开工报告、施工技术方案、进度计划等，并对此进行审批。施工单位应向监理单位提供以下详细内容：包括材料的名称，机械设备名称、施工人员、现场管理人员及现场施工的具体情况，提供施工流程图、标准试验、放样测量等施工中必备资料。对监理单位而言，必须建立完备的质量监控体系以保证对所有环节的控制，除此之外还应建立独立的实验室，有专门的检测设备。监理单位必须对施工单位的各级分项工程质量进行严格的审查，对工程中发现不合要求的地方及时改正。
另外，由各专业监理工程师及其监理员担任的旁站监理，可以对施工单位的施工方法、施工工艺、及各项施工程序可以进行有效的控制。最后，由专业监理工程师对已完成的单项工程进行验收，验收合格后，经驻地监理工程师签发《中间交工证书》，未经中间交工验收或验收不合格的单项工程，不可交付下项工程使用。
2 监理在建筑施工质量管理中采取的措施
2.1 阅读并了解图纸设计意图
作为工程监理人员，在每一项工程施工前应首先阅读并能正确理解图纸设计，了解设计图纸意图，掌握现场实际情况，做到心中有数。认真研读施工单位编制的施工组织设计，找出容易出现质量问题的环节，并及时与施工单位技术负责人商议，采取预防措施。
2.2 正确处理监理单位与施工单位的关系
加强监理单位与施工单位之间的沟通，正确处理二者之间的关系，虽然他们之间是监理与被监理的关系，但是在建筑市场上他们之间仍是平等的两个责任主体。监理人员作为现场监督主体，应发挥自身作用，加强与施工单位技术负责人的交流，对施工中出现质量薄弱环节进行讨论，找出解决或改进方法。在施工中，监理切不可以一副盛气凌人的架势来处理工程质量问题，动不动就下“停工指令”；对于施工单位来说，对监理单位指出的工程质量问题或操作不规范等行为应积极配合改正。
2.3 明确监理自身的工作职能
监理单位的主要职能包括对工程中使用的原材料、半成品等质量进行检查和控制，对施工质量的控制，其具体表现在：（1）通过要求施工单位加强人员配备、组织管理、检测程序、方法手段等各个环节的管理，为施工单位提供一个良好的内部环境；（2）明确施工中使用材料的质量要求和技术标准。施工过程中，钢筋、水泥等这类材料既要求有质保书，合格证，还要有材料的复试报告，未经检验的材料或质量不达标的材料不允许用于工程。对于钢筋焊接半成品材料的质量检查要作为工程监理的重点工作，可采用目测和测量相结合的方式。先用目测法检查轴线位移、裂纹凹坑、弯折角度等情况，再随机抽取焊接试件进行试验，达标后才可进行验收。
2.4 增强施工单位的质量意识
监理单位作为建设方在项目工程上的代表，在工程施工前，开由施工单位相关技术负责人、质监员、各工程队工长参加的关于工程质量的会议，增强他们工程质量管理意识，落实“三检”制度，每道工序需经公司质监部门专职质监员签字，然后经监理工程师验收签字后，进行下一道工序施工。若施工单位没进行“三检”或没有专职质监员的签字，监理工程师可以拒绝验收。巡视、平行检查、跟班旁、监随机抽查”等都是施工现场监理方常用的检查方法。待施工单位“三检”（自检）后再进一步验收，把质量隐患消灭在萌芽中。
2.5 严把隐蔽工程质量关
监理单位应严把工程项目的各个部分质量关，特别是严把隐蔽工程质量关，发现质量隐患要及时向施工单位提出整改及意见。监理方对施工单位进行的隐蔽工程验收，同样需要施工单位的“自检”，合格后由单位专业质检员核定等级并签字，施工单位的质检员不能只为走个流程，而要真正去检查验收，严把自身质量关，然后填写好验收单交监理方。后由监理工程师组织施工单位相关技术负责人进行验收。应保证现场检查复核原材料的齐全，合格证、试验报告的齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。若发现问题应及时以书面形式通知施工单位整改。等施工单位整改后，还应进行复检，严把质量关。
2.6 平行检查的重要性
工程的重点部位应加大平行检查力度，提高平行检查的质量。监理方在施工单位自检的基础上，按照一定比例，采取先进的技术设备、检测方法等，针对工程的某部位、试验、材料进行检测验证，一切以事实为依据，实现监理的客观性、公正性、科学性等，以保证监理工作的高水平、高效率。建筑工程中那些对安全、卫生、环境保护及公众利益起决定作用的“主控项目”和某些“一般项目”等对质量有统一验收标准的项目常采取平行检查的方式。这些检查项目一般是可重复的，就是对检验项目的性能能够进行再次测量、检查、试验等，比如对建筑物方位复核可运用高精度的测量仪器完成，对焊接质量可使用先进的无损设备进行复核检验，某些关键部位可利用计算机进行结构验算或工艺设计复核，还可以对某些结构部位的标高、位置、尺寸、偏差等进行复核检验。
3 结束语
建筑工程施工质量的好坏直接影响到建筑物质量的好坏，跟人们的生活息息相关。而工程监理作为工程质量监督的一种重要组成部分，它为加强工程质量提供又一保障。工程监理在不同这段有着不同的表现形式，施工阶段起到加强建筑工程施工质量控制的作用，以提高工程施工质量，进而对提高工程整体质量也起着重要意义。
参考文献：
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一、新时代背景下监理审计对工程的意义
在我国，工程监理指的是建设单位委托工程监理单位依据相关法律法规、建设标准等，合理控制该工程施工阶段的工程质量、进度以及造价，并协调工程建设方的关系，对相关合同进行高质量的管理，履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。而审计工作是在高度熟悉监理工作的程序和要求以及掌握监理工程项目的具体情况下，对工程监理的履职情况进行审计，进而弥补、解决监理工作中的漏洞以及出现的问题，进而提高该工程的监理力度与质量，这对我国的工程建设质量具有极强的现实意义。第一，有效的工程监理审计工作能够对投资起到控制、深化的作用。投资控制在工程监理工作中主要分为两部分，分别是支付报表的审批以及索赔审核。其中较为重要的是中期支付报表的审批，工程监理人员通过对一段时间内工程建设的质量审核合格后，同意对该工程的承包人支付工程进度款。同时，审计人员也会对工程具体建设情况与建设目标以及建设相关标准进行详细的实时对比，进而勘察、分析该工程的建设目标、设计目标的达成情况，提高中期支付报表审批的科学性。若是分析结果与实际勘查所得结果出现偏差，审计人员会及时与该工程的监理单位以及人员进行反馈并及时纠偏，在监理与审计的共同作用下，使该工程的相关投资处于可控状态下。第二，高水平的工程监理审计工作能够提高工程质量。工程监理工作的重心始终是工程质量，监理审计人员通过对施工工程进行全面的监督，能够有效把控工程的质量情况。首先是工程建设所用到的施工材料。材料的质量直接影响该工程的整体质量，而现阶段，存在工程的承包商为降低材料成本，以次充好获取巨额的非法利益。监理人员通过对材料进入工地前抽样检查，对进入施工场地的大宗材料进行定期的质量检测，依据相关质量标准，进而对施工材料的质量进行全面管控。其次，监理人员通过认真分析工程的施工方案，并对承包商起到督促作用，使其严格按照科学的施工方案开展建设活动，确保工程建设质量。最后，在工程建设后期，监理人员会按照检测频率的要求对工序进行抽检，以确保满足相关要求。而审计人员则是全程跟踪建设项目的监理工作，通过比对相关标准，分析监理人员在开展质量管理时是否出现错误操作或是错误决定，全面的保障监理工作的合理性、有效性，进而为工程质量提供有效保障。第三，高效的监理审计工作能够有效控制工程的施工进度。一项工程最后经济利益的多少大部分取决于这项工程能否按期完成，而监理审计人员通过对工程开展进度管理，能够有效保障工程在建设周期内完成。监理审计人员通过依据开工前的施工计划书，定期对施工情况进行评估，进而把控工程的施工进度。
二、在新时代背景下工程监理审计中出现的问题
第一，现阶段，我国工程监理人员与审计人员的综合素质不足，导致工程的监管审计工作质量差。随着我国工程建设行业的快速发展，对监理人员以及审计人员的能力提出更高的要求。但目前，虽然多数监理单位的能力以及专业知识有所提高，但仍不能切实满足工程监管的需求，这导致工程的监管工作不到位。而且，工程建设项目需要监理的内容多且繁杂，工作能力不足极易导致监理过程中出现疏忽，进而无法对工程建设质量提供保障。而审计人员不仅需要熟练掌握工程的具体施工工序以及相关知识，还要了解我国相关的法律法规、国家政策等。同时，审计人员还需要对监理人员的工作进行评价和审计，其工作内容更多。因此，专业水平较低的审计人员无法开展有序的审计工作，对建设项目的审计也会出现不全面的现象，进而无法满足审计工作的需求，无法对工程各方面质量起到有效把控的作用。第二，工程监理审计工作缺乏规范性。监理审计工作开展前对相关细则以及规范的编制不重视，未进行技术交底工作。在对工程开展监管审计工作时，由于监管工作和审计工作都属于动态跟踪管控工作，导致监理工作与审计工作未能密切配合，导致1+1＜2情况的出现。不仅如此，对工程的施工材料、施工折本以及人力成本的计算都存在模糊不清的状况，导致在对工程进行资金补充时，不符合工程的实际需要。若是资金不足，则会导致工程建设无法顺利进行；若是资金过多，则会影响相关单位以及企业的经济效益，限制我国工程监理审计工作的发展。
三、分析优化新时代下工程监理审计的有效办法
（一）提高工程监理审计人员素质一方面，对于工程监理人员，监理单位在具备相应的资质外，还应在满足监理工作要求的基础上，对监理人员的招聘以及培养进行优化。监理单位应提高人才聘用标准，并且对监理工程师的资格证书进行严格审查。对单位内部的监理人员应进行人文精神以及专业技能方面的培养，使其具有敬业精神以及高水平的专业素质。并且，定期开展单位内部的相关知识讲座，对监理人员的专业知识进行有效指导，进而使其把握工程项目与投资目标的价值功能，具备协调处理投资、施工技术与各个方面的关系。并且掌握优化工程项目投资结构的能力，使其能够高效把控工程进度，提高其责任感，进而使其具有完备的职业道德以及专业技能。另一方面，审计人员也应不断提高自身专业素养。由于工程项目的审计工作涉及到的内容较多、事件较为繁杂且专业性较高，因此，审计人员在具有系统、完善的知识结构体系的基础上，还需要具有较强的综合能力以及职业素养，进而确保审计工作的有效性。审计单位应对审计人员定期开展专业技能方面的培训活动，邀请经验丰富的审计人才或是专家进行面对面交流，促进审计人员的专业水准的提高。不仅如此，还应在培训结束后，开展系统的审计考核，考核通过后方可上岗。同时，考核结果最好与审计人员的绩效或是工资挂钩，激发其工作的认真性与积极性。
(二)强化工程的财政管理工程中的财政管理能够帮助相关企业实现经济效益最大化的目标，进而提高企业在市场中的核心竞争力。而工程监理单位不仅会委派资质合格的监理人员对工程进行监管，监理单位还能够促使工程审查监理机构的建立。该机构能够有效规划合理的建立编制，并且对工程的日报、月报等资料进行收集、整理，不仅有效把控工程进度，还对工程的财政方面，例如工程造价、施工成本等进行全面的监理。而审计单位在对工程开展项目审计工作时，通过对工程项目的财政进行审计，能够提高对监理工作评估的准确性，同时还能帮助监理人员分析该工程的可行性以及预测工程可能会发生的风险。因此，监理审计人员应采取以下措施，加强工程的财政管理。第一，在对工程的财务情况以及工程资金的支出情况进行监督与核查时，工程的监理审计人员应严格按照我国的相关制度标准开展此项工作，避免在工程建设中出现项目资金短缺、资金来源、支出方向不明以及工程款拖欠的情况，影响工程项目的顺利展开，甚至造成烂尾工程。因此，监理审计人员应控制工程资金的开支标准，进而严格把控项目工程建设资金的使用情况。在拨付工程建设资金时，应结合工程具体的建设情况，在确保工程项目得以顺利开展的基础上合理使用资金。第二，构建完善的工程项目资金支出台账。通过该措施，监理审计人员能够对工程中的资金流向进行全面、准确的把握。并且，在对支出的工程建设资金需要严格审查相关凭证资料，在各项手续齐全后，再支付资金。第三，工程监理审计人员无论在面对哪类工程，都应坚持先缴税、后付工程款的原则，避免拖欠税款现象的发生。不仅如此，对于工程的各项资金都不可随意挪用，应专款专用，提高款项使用的规范性，避免出现贪污、舞弊的情况。
(三)紧抓工程建设中监理职能职责，审计单位职能职责，预结算审核工程的监理人员，应摆脱传统的单一监理职能，通过不断学习先进的技术，对待工程的监理工作程序应体现出主动控制以及事前控制。例如主动把控工程建设进度、成本投入以及定期查看工程施工情况并解决其中发现的问题等，严格履行工程监理的各项职能。工程审计人员应学习先进的审计方式，相关企业以及单位也应提高对工程审计工作的重视程度，提高该工作的地位，明确该工作的职责，进而在高效的审计工作下，避免风险的发生。尤其是对工程预结算的监理审计，相关人员应通过核实工程量，查看是否出现工程量的重复计算以及不减项等问题，进而进行及时的解决和纠正。不仅如此，还应对工程的材料价格情况、工程场地签证管理规范等方面进行监理审核，保证完整性、全面性。
（四）完善工程项目跟踪审计监理与审计紧密配合为实现对项目工程的全面监理审计，可根据工程的具体情况开展跟踪审计，在与工程监理相结合的基础上，提高工程质量。在工程建设开展前，监理人员需要认真研读跟踪审计实施方案，了解具体的审计程序，进而配合审计人员的现场跟踪审计工作，推进项目工程有序开展。不仅如此，为有效使审计工作贯穿工程监理始终，应对跟踪审计规范进行完善，提供给审计人员开展工作的依据和手段。而且，为提高审计工作的效率，可通过建立健全相关制度，对监理工作以及审计工作起到监督、规范的作用，使其能够有效的贯彻、落实。在条件允许的前提下，还可以对审计工作进行客观的评价，进而发现、解决工作过程中出现的问题，避免问题恶化，形成不良影响。
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水利工程建设是现代化建设的项目之一，具有以下特点：（1）社会影响力大。水利工程是民生工程，是针对水资源分布不均的问题提出的工程建设，调节水资源分布、满足人们日常生活需要，有着重要的社会效益；（2）水利工程建设的工作环境艰苦。工程建设系统化，规模庞大，区域跨度大，集中在干旱区域居多，受到自然环境因素影响大；（3）水利工程建设任务重，进度紧张。水利工程是国家的重点工程，建设任务繁重，施工质量要求较高。
2、水利工程建设监理工作存在的问题
2.1对监理工作的重视程度不够
在水利工程建设中监理是非常重要的部分，其主要是对整个水利工程进行监督和管理，目前在水利工程建设中都是由专门的监理进行执行。但是从如今的工程建设情况来看，施工单位和委托单位对于监理工作不太重视，使得监理工作不能有效开展。同时对于水利工程监理工作来说大部分企业没有高度重视该部分的工作，监理人员也没有真正的管理权力，从而不能发挥其作用，对于工程建设没有起到促进作用。
2.2监理体系不健全，监理制度不完善
就目前的情况来看，在水利工程建设中还存在很多问题，主要是管理制度不完善，管理责任不明确。在实际应用中没有完善的监理制度，包括会议制度、验收制度、检验制度和监理人员工作考核制度，同时也缺乏很多的监督保障机制，对于监理内容规定也不全面，人员的分配也存在很多问题，从而都会直接影响到工程的质量和进度，影响工程的建设，因此进一步加强对其的研究非常有必要。
2.3施工监理人员的工作素养不高
随着社会的发展，对于水利工程监理要求不断提高，但是目前监理人员的整体素质还存在很多问题，其主要是素养方面，不具备专业的工程监理基础知识理论和实践经验，对水利工程的监理内容一知半解，不能够采取有效的监理方式和控制措施，导致工程造价以及工程成本的增加。
3、水利工程施工监理控制措施
3.1加强监理人员队伍建设
现代水利工程项目施工监督与管理工作，需要监理人员具有较高的素质，除了具备较强的专业技能外，还需要具有较强的安全责任意识，以做好施工监理工作。水利工程建设单位与承包商等，要提高水利工程监理单位选择标准，选择具有较高监理水平的单位，因此调动监理单位完善自身的资质。监理单位若想获得水利工程监理资格，则需要加强监理人员队伍建设，针对现代水利工程施工采取的技术与设备等，做好施工监理工作计划，以及人员培训工作，使其能够具备监理技能。监理人员则需要提高自身的能力，在施工开始前，做好监理中施工资料的搜集工作，明确施工阶段监理工作，做好施工监理工作，制订监理工作方案，为后期监理工作提供工作方向。
3.2采取有针对性的监理方式
在对水利工程施工阶段进行施工监理时，需要重视施工排水问题，防止地表水倒灌，影响水利工程基础施工的质量。监理单位需要监督施工单位，使其能够做好施工排水系统建设工作，制订科学的施工方案，做好施工安全维护工作，确保水利工程施工质量与安全。对于施工监理阶段出现的问题，则需要做好施工问题排查以及总结工作，做好施工质量循环管理工作。除了采取相应的处理措施外，还需要在后续施工中，加强对此类问题的重视工作，避免此类问题再次发生。为了确保水利工程施工的安全性，在开展地下洞室以及明挖作业时，则需要做好支护防护措施，监理单位需要协助施工单位，做好围岩数据检查工作，基于围岩数据参数信息，做好临时支护搭建工作，同时设置应急设施，包括锚杆与钢支撑等，防止出现施工安全事故。控制混凝土配合比，合理选用混凝土标号，基于施工设计标准进行混凝土配比控制，确保水利工程的施工质量。
3.3监理人员对施工图纸、和施工材料的审核
项目工程施工前，监理人员、项目负责人、设计单位、施工方需要对施工图纸进行会审，并作详细记录。会审中，对设计图纸中国提出的相关问题设计人员需用书面形式给予合理的解释说明，对图纸中已经发现的问题错误更要以设计变更通知的形式更正。图纸审查合格后，对审计记录和变更通知要由监理人员、项目负责人、设计单位、施工方共同联合签发。
项目施工中的材料和中间产品的质量必须符合国家的标准，进场使用前要对材料产品取样试验，检测合格后方可进场使用。施工设备必须有合格证书、使用说明和安装说明和技术文件，进场后的施工设备要定期保养。监理人员也要对施工中使用的原材料、设备等进行重点跟踪审查、不定期抽样测试，一旦发现问题，及时解决，及时处理。
3.4监理工程师要重视工作总结
每个监理完成工程后，项目监理部需要每位监理人员提交本项目监理工作的总结，这也是考核监理工程师工作绩效的根据之一。各监理人员要仔细实施总结，主要是在监理工作中的详细做法、好的建议、心得体会等。监理工作的经验能够是使用某种监理技术、方法的经验，也能够是使用某种经济方法、组织方法的经验，还有监理合同实施方面的经验，怎样处理好和业主、承包商关系的经验，监理工作中存在的问题和改进的措施等等。只有经过监理工程师间的持续交流、学习与总结，才可提升监理工程师的水平，推动提高监理工作水平。
3.5做好投资控制
任何项目的兴起和开展，都离不开资金的基本支持。只有足够的资金，才能推动工程的建设；只有做好投资的控制，才能保证工程的收益。投资控制作为水利水电工程监理控制体系的另外一大重点工种，施工监理工作者也要按照国家的有关法律、签好的合同，有步骤有规程地对工程投资进行监管，保证各项投资都能把作用发挥到极致，从根本上控制好施工投资带来的风险问题，最终提升整个水利水电工程的经济利润。资金作为一切企业和工程项目存在、运作、发展、强大的基本支持，充足的资金才是维持企业和项目整体生命力的血液。做好资金管理工作，就意味着要强力控制水利水电工程项目施工对应的资金体系和财务系统，并且跟进施工进程，把好施工质量的检查关口。比如，相关单位在适当时机需要拒付某些工程款，这在一定程度上能起到刺激施工者的积极性效果，以免出现领导不作为、施工人员作业粗糙，施工质量低劣的情况出现。
3.6强化进度控制
水利水电工程建设的施工监理控制，是以目标工程的实际执行状况为参考基础的，把握全局，有效地控制工程的进度问题，促进水利水电工程在既定周期内圆满竣工，确保经济效益不会受到损害。施工监理在科学的监控下，可以快速挖掘施工弊端，快速反应，解决问题。
结语
综上所述，水利工程是国民基础设施工程，俗话说，百年大计，质量第一，像水库大坝、河道等建设质量，直接影响人民的财产安全，如何做好施工阶段的监理工作，并着力提高监理质量，提升监理人员综合素质，是值得广大施工单位高度重视的问题。监理人员应根据工程实际情况和需要，分配监理内容，明确其工作职责，并在其专业薄弱处予以弥补，完善其工作，使得监理的总体状况保持较高的水准，以适应当前水利工程监理工作的需要。
参考文献
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1.1管理模式较为单一
当前，我国建筑工程的管理模式之中，对施工企业进行选择主要是在建筑设计完成之后通过招标的形式进行。在某些特殊情况之下，业主会与几个建筑承包单位签订平行的建设合同，然而有的时候又是与一个的承包单位签订建设合同，然后通过总承包单位分别与具体的分包单位签订分块建设的合同。通过这种签订合同的方式可知，我国当前的建筑工程管理模式相对来说比较单一，造成这种现象一方面是受到国家相关的建筑政策的引导、相关的制度的约束形成的；另一方面是由于项目业主、建设的承包商对于新的建筑管理模式缺乏深入的认知，从而在一定程度上阻碍了建筑管理创新模式的发展。除此以外，我国多数的建筑管理单位水平不高，尤其是与欧美等发达国家相比存在十分明显的差异。
1.2建设项目业主的管理水平不高
到目前为止，我国的大部分建筑施工项目，扮演管理者角色的往往是建筑项目的业主，在许多的建筑工程之中，大部分的项目业主都会对施工单位的一些行为存质疑态度，同时业主考虑到经济效益的关系，就不会聘请或者委托相关的工程管理单位承担建筑项目的日常管理工作。所以，在我国当前的建筑工程现行的管理模式之中，主要是由业主扮演着项目的日常管理，管理事务盖含了整个或者大部分的施工过程。倘若在项目的施工过程之中，业主聘请专业的项目管理单位，对整个施工过程进行监管，就会形成一个人数较大的项目管理团队，从而就会直接造成施工成本的增加。
1.3监理等咨询单位存在的局限性
在很长的一段时间以来，在我国建设工程的发展过程之中，监理单位取得了从无到有的长足进步，并且逐渐的深化、细分，对我国建设工程项目的管理水平做出了十分巨大的贡献。但是，当前的大部分的建筑工程监理企业单位依然还有许多的不足之处，大多的工程监理单位其本质性的工作仅仅是局限在对建筑项目施工过程相关的质量进行监管，因此，在很大程度上都不能形成一种涵盖工期、项目投资、建设质量等因素综合性的管理模式，对于实现工程建设的全过程管理就会非常的困难。除开相关的监理单位之外，我国也存在其他的相关咨询单位，这些单位的服务范围相对较小、业务相对单一，因此就无法提供相关的工程项目全过程管理以及服务咨询等业务。
2建筑工程管理模式的创新
1）BOT模式。众所周知，建筑工程项目之中的BOT管理模式，就是一种可以贯穿于整个的项目施工阶段的全方位性的管理模式。以BOT管理模式为基础的建筑建设工程，其相关的整体融资以及施工都主要是以私人的支持为主，因此就可将其看成一种民营化的国有基础建设工程项目。在具体的建筑工程之中应用BOT管理模式，这些具体的建筑工程项目就需要本国、本地政府的对外进行市场运营方面的开放，企业在连续的汲取、容纳国外投资的同时，就需要考虑到对该企业授予建设过程的特许权，在项目的日常运营、经营活动、建设任务、融资行为之中扮演者负责人的地位，最后当项目完全的竣工、验收、投入使用之后，全面的负责项目的日常运营以及相关的贷款清缴工作。当项目公司被授予的特许时间到期以后，建筑项目需要归还给当地的相关政府部门。毫无疑问，在房屋的建筑工程之中引入BOT管理模式就会存在如下的优点：可以在建筑工程的项目投资建设过程、实际的运营管理之中大量的引入国外比较先进的技术与相关的管理手段；有助于提升大规模性建筑工程施工项目的建设效率；可以有效的解决施工项目建设过程之中的资金短缺现象等。
2）CM模式。CM管理模式，是一种风险型的建设施工管理模式，这一模式则主要是采用快速路径的方式进行施工，在建筑工程项目的起始阶段聘用一些施工经验相对丰富、行业信誉高、技术条件比较充足的CM建筑企业参与到建筑项目具体生产、日常经营活动之中，采用这样的方式不仅仅可以直接的针对项目生产过程之中实施严格的监督、管控，还可以在项目的设计阶段主动的为设计师们提供各种关于工程的生产、具体的操作实质性的建议和意见，从而在最大程度之上保证建设项目设计方案的可行性和科学性。以CM工程项目管理模式为基础的建筑施工方式，CM管理企业在直接的参与实际项目生产、具体经营活动的同时也承担了建筑项目施工过程的管理任务，而CM管理企业的经理和项目具体的承包商之间存在着直接的施工合同关系，因此就会负责监督、严格管控项目的建设成本，从而在最大程度上保证竣工的实际成本低于最大成本限额值。如若竣工结算之时，项目的成本超出了最大的成本限额值，CM管理企业就会承担相应的项目赔偿，相反如果竣工时项目的结算成本不高于GMP，那些剩余的资金就会归于项目的业主所有。
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1.1 混凝土构件裂缝。混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见房屋建筑的质量通病，是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。因为裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，其严重者将会威胁到广大群众的生命及财产安全。主要原因是温度原因、化学反应原因和干缩原因等。高温季节施工是造成混凝土构件裂缝的一个重要因素。夏季温度高，水泥水化反应加快，混凝土凝结硬化快，和易性降低，易造成蜂窝、麻面等病害，降低了密实度，造成混凝土强度降低，易出现干缩裂缝。
1.2 屋面渗漏。屋面渗漏是房屋建筑工程中存在的质量通病，屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。民用建筑的防水屋面一般由结构层、找平层、保温层、保护层、防水层等组成。
2.导致房屋建筑工程出现问题的因素
据调查统计，我国21.2%的建筑工程都存在各种质量问题，这不仅增加了工程造价成本，也会影响到房屋建筑的使用功能。而对于房屋建筑工程中存在的质量问题分析后，得出导致工程质量不达标的因素是多方面的。参与建设各方责任主体不能按照规定履行职责，对各个环节的管理不到位是导致工程问题的主要方面。
2.1从工程设计方面分析，设计不科学。房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。
2.2从工程造价方面分析，造价偏低。很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价往往会适得其反。房屋工程的质量问题与工程造价大小存在直接联系，工程造价过少则会给施工方造成很大的作业压力，施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料，在管理经营方面的工作无法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投资过小则直接影响了使用材料的质量、性能，这些程序的缺少会对后面的施工带来影响。此外，在施工进度上也会受到工程造价的阻碍，缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。
2.3从工程施工过程分析，施工人员素质低。施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个方面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参加专业培训或未取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低施工作业队伍的作业水平。另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。有的施工单位管理出现混乱，施工现场成品和半成品乱堆乱放，使得施工场地秩序遭到破坏。
2.4从工程监理分析，监理工作不到位。施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现，给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，监理人员对材料、构配件、设备等审查环节把握不当，这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，导致很多质量问题没有被及时发现。
2.5从工程原材料来源分析，质量不高。材料选择不当会影响到房屋工程的质量。从目前整个建筑行业情况看，因材料及设备质量低劣导致的质量通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。例：选择防水工程沥青的品种时，很多方面都会给建筑施工质量带来影响，油毡的质量和品种、抹灰用砂含泥量控制等，木门窗木材品种的确定，这些对于工程质量影响甚大。
3.强化房屋建筑施工质量应采取的措施
3.1要建立质量目标责任制。工程项目质量控制应强调建立施工现场全面质量管理体系、落实质量责任制、确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验包括对原材料、半成品、设备的检验,工序检验和竣工单位工程质量检验。做好质量控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中应强调质量目标责任制,使参加施工的全体人员都有质量保证职责,任何质量工作都有标准和专人管理。
3.要建立健全工程质量管理制度。要建立“质量奖罚条例”;“质量分析制度”;“质量检查制度”;“用户回访制度”;“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”;“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。
3.3要提高原材料的质量。工程材料的质量直接影响到房建工程的质量,如果没有高品质的原材料,就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等,每个环节都要进行严格规定和控制。要保证工程优质,必须把住“四关”,即采购关、检测关、运输保险关和使用关。
3.4要加强施工质量的监管。要监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备,是否处于完好状态。要监督检查各级质量保证体系是否健全,运转是否正常;主要工程技术人员和监理人员是否到位,有无更换现象;工程款是否挪用,是否有转包和未经业主许可的分包现象;是否文明施工、安全施工。对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见,并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。
结语：我们从以上对影响房屋建筑施工质量问题的因素进行了认真分析，无论是施工单位，还是施工人员都要树立质量意识，采取较为科学的应对措施，努力提升房屋建筑施工质量。
参考文献：
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1、导致房屋建筑工程出现问题的因素
1.1 设计因素
房屋在建设的过程几乎都是按照给定的设计图纸进行设计，但是现在的问题是有的设计本身就存在着问题。比如，在设计房屋防水时，通常只会考虑整个房屋墙面的局部高度的问题，而没有想到房屋整体的问题，这样设计出来的房屋就会出现承重墙安排不合理，在墙面出现裂缝的情况；还有，在有些工程的厨房和卫生间的设计中，只是考虑到厨房和卫生间的防水问题，但是却忽略了在防水中的管道要再加上套管的设计，这样对于用久的管道出现渗水的问题就会很严重；还有就是在整个楼面的设计中，通常就是在空心板上进行抹平然后再进行图层，但是这样的作业就会给整个天花板和地面的某些部分带来裂缝的问题。
1.2 施工因素
在进行房屋施工的工程中，工程的承包商在雇佣施工人员的时候并没有考虑到人员的专业性，只是寻找能够付出辛苦劳动的就可以，很多员工并没有专业的技能甚至都没有经过培训就上岗，这样的话工程施工人员就没有办法把握什么样的工作方式是最正确的，怎么样才是按照流程工作，有很多的务工人员对于工作就是敷衍了事，这样就很难保证工程的质量，从而大大降低了工程的工期和整体质量。
还有一点就是没有专门的人负责整个工程的质量管理，在工程的整个过程中，所有人的工作没有正确的规划和调配，在施工的节奏和计划上也没有专门的指导，在先进设备的操作上也没有进行培训，这样的话就是施工人员没有标准的工作，对于施工的质量会造成很大的影响，还有就是在工程施工的过程中会造成混乱，施工的材料和废料没有规定的摆放位置，对于工程的费用也造成了浪费。
1.3 监理因素
在施工现场上没有一支专业的监管质量的团队对整个工程进行指导和材料的监测，这样对于在建筑工程中使用的材料的质量监测就带来不便。很多施工单位把监理的工作承包给其它单位，但是往往他们的业务也不是非常专业，并且没有那么多的时间对工程用料进行时时监督，有的没有专业的资质，可能只是走过场一样的敷衍了事，这样对于工程质量就带来一定的隐患。在监理们对工程的材料和设备还有对环境的影响都评判不清的时候，这对于工作的开展带来了很大的难度。有的监理甚至都没有按照规定的流程进行工作，把有质量问题的材料用在工程中，导致工程建成后发生质量问题。
2、关于屋建筑工程中的施工质量管理方面的对策
（1）每个工程的建筑过程中都要有专业的监理团队对整个工程进行严格的监理工作。在工程开工之前，监理应该仔细的对工程的设计图进行推敲和研究，看看设计中是否存在安全的隐患，是否符合法律规定，如果全部通过才能进行施工。在了解施工计划之后按照施工计划进行监理制度的建立，在工程的每一个步骤都要进行检查，如果发现不合格的现象马上提出改正。并且在施工中所用的材料都要经过严格的筛查，不能允许任何一件不合格的材料被用在工程中。如果有不合格的地方并且工程还没有对其进行改正，监理有权利不发放工程款直至改正为止。监理人员还要时时向建筑单位的领导进行汇报工程的建筑进程，单位领导也要根据监理们的工作状态对其进行工作上的奖惩，如果出现营私舞弊的情况可以按照法律规定进行处罚。
（2）在验收工程的时候要找出工程中表面以下的深层次的东西，往往工程的建筑人员对于隐藏的细节比较忽略，而往往越细节的地方越关键。所以在验收的时候要求对细节部门的检查更加的细心，并且要求建筑中的技术人员要在质量的检查中也要参与，然后能够指出什么地方是细节的位置需要注意。如果工程能够按时完成工期，那么工程方面可以组织检查人员先对整个工程进行一下系统的排查然后解决发现的问题，上级检查部门再进行检查的话，两次检查会对检查结果更加的真实可靠。在检查完毕之后把检查报告提交到上级部门，上级部门可以进行复查，如果在复查的过程中发现问题，就要追溯出现问题的责任人然后进行解决，并且总结出现问题的原因以及以后应该用什么样的方式进行解决。
（3）在工程建筑的过程中应该加入新的技术，新技术的应用不仅能够提高工程的质量还能够减少劳动力。新的技术不仅表现在设备上，还有就是新型的材料，新的技术的产生可以让工程变成现代化的施工队伍，施工单位应该积极的根据自己的实际需求进行配备，让施工团队变得专业化，同时实现资源的合理利用。我国现阶段的技术革新方面的是建筑材料混凝土的施工技术还有就是建筑中节能材料的发明，还有就是在建筑防水方面的新的革新，这些新的技术的产生对于整个工程建筑来说都是崭新的一步。所以加强了技术的革新，能够更好的提高整体的工程质量，为施工队伍节省资源。
总之，对于房屋建筑来说一定要保障建筑工程的工程质量，因为质量的好坏是检验工程是否优秀的唯一标准。工程质量的好坏也关系到人们的安全与正常的生活。所以说在施工的过程中，施工人员应该有过硬的技术，还要按照施工流程进行工作，工程监理还要把握好工程的质量关，引进新的技术，把工程建筑的整体水平进行提高，为人们创建一个安全的住宿环境。
参考文献：
