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篇1
Keywords: fire engineering; construction; analysis
中图分类号：TU998.1文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
1）消防水系统包括消火栓和自动喷水灭火两部分，主要施工节点有：水箱及稳压泵、管网安装、消火栓箱及配件、喷头及报警阀组、消防泵及喷淋泵等分项工程。
水箱及稳压泵多为成套设备，应按设计要求选用。报警阀前管道可采用焊管或热镀锌钢管，焊接或法兰连接，阀后采用热镀锌钢管或热镀锌无缝钢管，法兰或卡箍连接。在立管首末端和干管转角处加设防晃支架，严寒和寒冷地区消防管和湿式喷水系统在非采暖部位做好保温、防结露措施，管道安装完毕后按要求进行静压力试验。静压力要求：消火栓系统压力为工作压力的1.5倍，不小于0.6MPa，自动喷水系统压力为工作压力的1.5倍，不小于1.4MPa。2小时内无渗漏为合格，严密性试验为工作压力稳压24小时无渗漏为合格。高层建筑中低层及车库应采用减压孔板型消火栓，防止压力过大造成栓头损坏。喷头及水泵型式选用应与图纸相符，消防泵安装严禁出现漏气和气囊现象，在泵出水管处易安装回流管及流量压力检测装置。压力开关应可靠输出信号至控制室。水池、水箱应满足供水能力。
2）其他设备安装要求：
（1）防火门窗五金件熔融温度不低于950℃，防火门开向疏散方向，合页不得使用双向弹簧，双扇门应按要求安装闭门器，顺序器和盖缝板，预埋件间距不大于600mm，缝隙不大于3mm。
篇2
1 消防安装施工问题
1.1 消防管道连接问题
从大量的管网安装实践来看，消防管道在实际进行焊接处理的过程中，其接口位置是最易出现锈蚀现象的一个部分，其所呈现出的氧化铁本身在完全腐蚀脱落之后，便会造成管道、喷头位置的腐蚀，进而直接使得管道运行不畅。为此，住建部在2005年7月1日实施了对于《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的新规章，5.1.2条规定：在管道本身的公称直径等于或者小于100mm的情况下，就必须要使用你沟槽式管件、螺纹式管件、法兰连接的安装措施。但实质上，由于大量施工安装人员从业时间较长，已经熟悉焊接式工艺，导致部分消防安装工程依然存在焊接问题，这对于消防安全工程的寿命造成了一定的影响。
1.2 消防供水设施安装问题
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》的第4章，明确规定在消防水泵出水管道位置上，必须要进行压力表、控制阀、止回阀的安装，并且总出水管除了前者三个装置以外，还要加装泄压阀；在进行压力表安装期间，要确保缓冲装置安装到位，同时还要在缓冲装置与压力表之间进行旋塞安装。同时要禁止消防用水管道、设施与生活和排放用水系统相连接。但从实际情况来看，消防供水设施存在着以下的问题：未严格安装止回阀、缓冲装置；消防水箱未最存储最低10min用水量；消防水箱与其他用水共用。这方面的问题存在，直接导致消防系统运行安全存在隐患。
1.3 消防管网的压力问题
在消防管网完成安装后，必须要执行严苛的严密性、强度试验工作，并且进行冲洗。也就是进行试压和严密性试验，在消防系统设计压力低于1.0MPa工况下，试压强度要达到工况的1.5倍，至少为1.4MPa状态下不渗漏；而系统设计压力工程超出1.0MPa状态下，试压强度就要至少增加0.4MPa。只有以上的检验参数合格后，才能够投入使用，但部分消防安装工程的压力严密性、强度都不符合要求，这给予消防系统运行安全带来了极大的影响。
2 消防工程施工安全措施
建筑施工企业必须要从多个不同环节来针对施工质量管理进行强化：①针对工程中所广泛使用的消防和辅助产品、安装材料等进行进场检验，并且后期随机复查，进行全面的记录，不给劣质材料投入使用的机会，监督施工规范和个性；②施工单位置身应当参与到施工图纸的设计、完善工作中，特别是要确保事故电源转换、电梯迫降、紧急广播等方面能与规范相符合，只有做好了这方面的基础性工作，才能够保证各个环节的运转协调；③由于消防安装工程的质量对于建筑使用安全有着直接影响，因此必须要保证监理人员到位，进而监督消防施工细节的标准性，并且在验收环节上也要严格按照规章来进行，避免验收疏忽带来设备运行的隐患。
3 消防管道安装要点分析
针对建筑内部灭火而安装的管道被称之为消防管道。消防管道自身有着运行可靠、启动速度快的特性，但是其自身的安装质量有着严格的要求，是消防安装施工期间所必须要重视的关键。
3.1 确保管道安装符合标准
安装期间所使用的管材要确保质量符合标准，不得有任何的凹陷、弯曲等问题；安装期间，确保依照主干管支管分支管消火栓顺序进行；管道涉及到的标高、三通开口、走向等位置要依照规划进行，确保横平竖直，并且和墙面保护安全距离；阀门安装要符合人体操作需求，至少与地面间隔1.1m；法兰连接禁止出现错口、偏口的渗漏隐患；完成安装后需要在1.4MPa的标准下进行24h的稳压运行无问题后，才可使用。
3.2 确保焊缝安全性
消防管道通常直接应用焊接连接，而阀门位置才使用法兰连接，而为了保障安全，就需要针对焊接进行严格要求：焊工资质符合要求；焊工技能熟练；焊工具备电气方面的常识；焊接口不允许出现气孔、焊瘤、咬合、夹渣等缺陷问题。任何不符要求的焊接位置都必须要重新焊接处理。
3.3 确保蝶阀和附件规范性
蝶阀要依照设计图进行安装，并且处在干管、支管的出水口位置；蝶阀的开闭操作位置要预留操作空间；消火栓位置要确保精确性，并且活动空间方便，箱体禁止出现松动、位移可能性；相关管道支架固定严密，避免松动。
3.4 确保设备运行正常
消防泵完成安装后，要确保能够在标准时间内完全启动，兼顾手动和自动功能。确保手动报警装置可靠性，以便及时反馈警报信息。手动信号和自动信号之间切换流畅，最大限度的避免可能导致失误动作的因素出现。
4 结 语
综上所述，对于建筑工程的消防工来说，其本身的运转正常与否，是确保整个建筑使用安全的关键，只有保证了施工的规范性，严格的依据相关标准来进行施工，才能够尽可能的避免消防安装工程质量受到影响，进而促使消防施工技术得到持续性的发展。
参考文献
篇3
前言
城市住宅小区绿化工程中放线施工是城市住宅小区工程中一项基本的内容，是做好城市住宅小区绿化工程的第一步，放线施工的好坏对城市住宅小区绿化工程质量的高低有直接影响。城市住宅小区绿化中放线施工是将建筑设计意图付诸实际的第一步实践操作，是体现建筑美学、园艺美学和设计艺术的基础。本文按照防线施工的整体过程将控制施工工作的要点分为：前期准备阶段控制要点、基准点放线阶段控制要点和施工阶段控制要点，在此做一研讨，希望对城市住宅小区绿化工程中放线施工工作起到指导的作用。
城市住宅小区绿化工程放线施工的过程就是把建设图纸中的设计意图，以点、线和图形的形式在施工地段上标记，达到体现设计效果并对后续施工进行规范的作用。
1城市住宅小区绿化工程放线前期准备阶段施工要点
1.1了解城市住宅小区绿化工程的设计意图
首先，设计人员应该对施工人员进行绿化工程设计的创意过程、设计思路和表现意图进行介绍，使设计主题和思想充分深入施工的全过程。其次，做好施工交底工作，对施工中可能遇到的技术问题和技术难度着重进行教学，做到突出重点，解决难点。最后，推进施工人员和设计人员双向交流，促进双方换位思考，将施工中的问题和设计中的问题看做为统一的整体，在集思广益的努力下得到更好地解决。
1.2做好城市住宅小区绿化放线工程的物资准备
首先，对绿化的植物、植被、土壤有先期的了解，对生长习性和生化指标有比较详细的掌握。其次，对施工工具的检查，对铁锨、白灰、木桩和线绳等施工用具应该做到分门别类、管理有和准备充分。最后，施工测量工具的检查，对城市住宅小区绿化放线工程必备的皮卷尺、水准仪、全站仪、gps定位仪、长绳等测量器材进行统一检测，使测量器材精度合格，促进控制放线工作的精度。
1.3做好城市住宅小区绿化工程现场勘查工作
首先，确定城市住宅小区绿化放线工程施工现场的位置，将设计图纸和批复文件在施工现场进行统一实地勘察，明确施工放线的位置。其次，建立城市住宅小区绿化放线工程施工范围内的控制方格网，做好方格控制的测量和定位工作。最后，了解放线区域的地形情况，考察设计图纸与施工现场的差异，确定放线基本方法。找好放线位置后，要清理场地，凡在施工放线范围内，有碍工程开展或影响工程稳定的地面物或地下物都应该清除。为下一步施工打下好的基础。
2城市住宅小区绿化工程基准点放线阶段控制要点
首先，严格按照图纸和施工现场找好对应的基准点与参照物，这是选择做好放线工作的关键依据。其次，严格标定基准点与参照物，同时要在设计图纸和施工计划上有所体现，做好备案和存档工作，为后期施工和验收工作做好准备。其三，如果需要把现场的固定物作为控制基准点时，应将这些地方与图纸上的位置对应好，如果不相符，应以实际位置为准，对图纸上的位置进行修整。其四，如果现场没有可以利用的基准点或参照物，那施工方就要和设计方进行沟通研究，确定一些固定的地上物，作为定点放线的参考依据。最后，对于确定好的参照物，要立木桩或画油漆作为标记，以防以后找不到，再重新确定，耽误不必要的时间。
3城市住宅小区绿化工程放线施工阶段控制要点
城市住宅小区绿化工程放线方法有很多，可根据设计意图和实际施工情况灵活运用，本文介绍在城市住宅小区绿化工程放线施工中常见的几种放线法，作为探讨本阶段控制放线工作质量的重点。
3.1规则图形放线法。
3.1.1图案简单的规则式绿地，根据施工图按照几何原理，先用比例尺在图纸中量好尺寸，用皮尺放到实际场地中，并用白灰打线或用铁锹穇出印，做出明显标记即可。
3.1.2图案整齐线条规则的模纹绿地，要求图案线条要准确，故放线要求严格，可用钢管焊好模型或用较粗的铁丝、铅丝按设计图案的式样编好图案轮廓模型，将模型放到地面，这样就可以按照模型进行打线，对于图案较大较复杂的情况时，可分为几块组装，检查无误后，在绿地上轻轻压出清楚的线条轮廓或用白灰撒好线。
3.1.3对于有些绿地的图案是连续和重复的，为保证图案效果，可用较厚的纸板或围帐布、大帆布等，按设计图剪好图案模型，放到地面上，按模型撒灰线，放完一段再放一段这样可以连续的撒放出来。
3.2复杂图形放线法。对于图案复杂的模纹图案，一般设计图上已画好方格线，按照比例放大到地面上即可；图案关键点应用木桩标记，模纹线要先用粗绳在地面上进行轮放，直到比较相像时，再用铁锹、木棍划出线痕再撒上灰线，抽走粗绳。对于面积较大的图案，放线一般需较长时间，因此放线时最好订好木桩或划出痕迹，撒灰或穇出畦印，以防突如其来的雨水将辛苦放的线冲刷掉。
3.3几何放线法
3.3.1直角坐标放线法。这种方法适合于直角关系的施工场地放线，一般过程是：在设计图上按一定比例划出方格，在设计图上量出方格的纵横坐标、尺寸，在施工现场按实际坐标划出对应的控制方格网，保证放线施工的质量。
3.3.2仪器测放法。适用于范围较大，测量基点准确的绿地，可以利用经纬仪放线。当主要种植区的内角不是直角时，可以利用经纬仪进行此种植区边界的放线，用经纬仪放线需用皮尺钢尺或测绳进行距离丈量。
参考文献：
[1] 郑焯源,宋伟玲. 小议园林施工放线的准确性——绿城·翠堤湾园林施工工程的放线实践[J]. 广东园林, 2006, 2 .
[2] 石海清. 园林绿化种植施工放线探讨[J]. 广东建材, 2005, 3 .
篇4
Keywords: group of residential fire; installation;
中图分类号: [F287.8] 文献标识码A 文章编号
一、工程概况
钱江新城核心区二期F08、10地块安置房工程（该工程由13幢高层住宅组成，通体地下室建筑面积6万平方米，项目总建筑面积27万平方米，基础采用钻孔灌注桩，主体为框-剪结构，工程总造价约30000万）。整个小区的消防系统安装部市政消火栓系统、正压送风及排烟系统。本文根据在该消防分主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外工程现场管理及验收过程的一些质量通病或考虑欠妥的地方提出几点建议供大家共同探讨。
二、消防水处理分析
2.1泵房湿度重点控制
本组团式住宅小区泵房集中设置,包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术,而消防泵采用较先进的软启动。上述这些控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境要求很高,特别是对湿度的要求,而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的地方,必须控制地坪积水,降低湿度。
控制方法有：首先土建方面按要求设置地坪排水明沟、采用集水井、控制柜底加10 cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；然后，给排水的设置方面考虑如下几点：管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本,减少高压力泄水溅开；泵组地坪四周及湿式报警阀组下设置明沟,因为泵体有放空阀,泵吸水处有过滤器,在安装、清洗、调试时有大量水涌出;最后，通风组织方面:原设计泵房只考虑了排风未考虑通风,而泵房设置在地下室,只有一个出入口,这时如简单设置壁式轴流风机,泵房内或无法及时补气,或无法及时排气,都将导致换气不充分,造成换气效果不好,无形中增加空气的湿度,在施工时泵房改为有组织的送排风系统,即利用风管系统泵房内空气按规定的换气次数交换或更新。
2.2设置压力指示装置处理谨顺
消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表,但由于该组团式住宅小区消防室外网庞大,参建单位多,施工质量不均衡,如发生漏水难以排查而延误整个消防工程的进程,因此在合理的位置增加设置压力表有利于管网排查及调试。
(1)在早期灭火屋顶水箱的补水管进水箱前的管道上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定即生活水泵出水压力设定,保证消防系统内及时补水及早期灭火需要。
(2)在进户室外总阀(按幢或单元统计)靠近户内管道或立管底部设置压力表,通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分,通过总阀可轻松观测到管网上水压传播情况,各子系统的保压情况,判别管网故障,方便消防管网的调试水工作。
2.3室外消火栓的设置
(1)如按单栋计算,室外消火栓的设计数量按《高层建筑防火设计规范》7. 2. 2条规定共为10个,但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可共用,实际数量为5个,既满足消防要求又避免了重复建设。
(2)室外消火栓的布置在《高层建筑防火设计规范》中规定不是很具体,根据消防支队多次验收情况,室外消火栓设置的位置对一线救火消防员相当重要。首先保证其无障碍性,即室外消火栓必须让消防员无障碍使用,包括标志、栓口朝向方便接水带,共用时不允许包在围墙内等;其次是满足了距离的要求,《高层建筑防火设计规范》上规定室外消火栓距建筑物外墙不宜小于5 m,并不宜大于40 m,距路边不宜大于2 m,而对消防员来讲室外消火栓既是直接灭火器具,又是高层建筑灭火的水源,当消防车内水用完后利用室外消火栓加压灭火,鉴于这方面,现场做到离室外消防接合器(包括喷淋、消火栓)最近的一只室外消火栓到接合器的距离均小于40 m,这将极大缩短消防员接水带的时间,为灭火工作争取更多时间。
三、建筑电气分析处理
3.1双速排烟风机的构设
一般组团式住宅小区均有共用地下车库,而车库内送风及排烟功能大多数采用双速风机,而普通的双速风机原理是平时开低速排风,火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟,当排烟风管内烟气温度超过280℃时排烟防火阀关闭,联动排烟风机停机。根据这一基本原理,笔者和设计人员及物管人员研究采用双速风机控制原理,控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关,当现场有人值守时开手动,此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档,当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号时可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行;当现场无人值守时控制箱上开自动,现场控制箱上手动按钮失效,消控中心可通过多线控制高速档的启停。需指出的是高速档停机的指令在原排烟阀联动停机的基础上增加消控中心多线控制停机,方便了调试又不必每次调试停机时登高处关闭280℃防火阀,通过以上控制方案既满足应急需要又方便调试、验收及今后的物业管理。
3.2非消防电源切除设置
本小区不但考虑到火灾发生时有助火势的非消防电源的切除,如平时常用的送风机、诱导风机等,还考虑到危害消防员实施扑救行动的非消防电源的切除,如地下车库照明等,而后者往往容易被设计人员忽视。
3.3直流开关的早期试验
消防系统中水流指示器、信号蝶阀、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈、消防联动等均通过直流开关实现,在本组团施工期间提前针对这些开关先行单独试验、检查,有故障及时排除,这一点对消防调试、检测及验收有极大帮助。如果要通过整个消防联动试车来判别这些数量多、安装地点分散的装置是否正常工作,其难度较大,耗时较多,甚至会延误整个消防工程的进程。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题:一套用做模拟消防联动信号,一套用做模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压,配好电池组及相应电压等级的电珠及开关,并在串联电路中断开做一副活动夹式触头。
四、防排烟、通风空调分析处理
本工程主要在以下方面保证了风量并满足规范要求:
(1)防止风管漏风。督促施工单位在施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理,特别针对镀锌风管的咬口处及管段与法兰翻边处和GRC风管的法兰连接处等易产生漏风现象的部位重点控制。
(2)防止正压送风及排烟竖井漏风。设计人员对此不够重视,土建施工人员也没有这方面意识,有的工程井道内脚手架搭设孔、施工工艺预留洞、砖砌体的搭缝未按要求处理导致风量不达标,甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还大。本工程要求土建与安装专业配合,按规定要求做好井道的随砌随抹工作,井道封闭前认真检查有无遗漏孔洞,并及时修补。
(3)减小管道井阻力。管道井沿程阻力过大会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小,本工程要求对风井进行抹灰处理,以减小阻力保证风量。
(4)风机压力、总进(排烟)风管尺寸的确定。这是易忽视的地方,通常设计按风量及风速定管道尺寸,再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为3~6 m /s,而消防送(排)风(烟)风管内风速≤15 m /s,由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速v2成正比,因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大6~25倍。本工程总进(排烟)口选用较为美观的侧壁式外墙风口(带防虫网),造成局部阻力较大。本工程设计人员综合考虑以上因素确定了合理的风机压力参数及总进(排烟)风管尺寸。
五、组织管理技术要点
首先本小区的消防工程是一个庞大的系统工程,涉及专业多,参建单位多,产品的规格品种多,在实施过程中应认识到消防不仅仅是专业安装单位的事,总包单位要积极组织协调,参建各方对照消防有关规定做好自身工作并配合总包完成施工任务,施工后期建设单位及时组织联动试车、检测、试水、验收等关键工作,虽然后期协调难度很大,但在参建各方共同努力下,一次性通过验收。然后，注意消防报验资料的积累。各参建单位在加强过程控制的同时还要注重报验资料如有关消防水、电、暖通工程的过程检验资料、隐蔽工程验收、水压报告、产品合格证及消防设计审核意见书等的收集。资料工作较为繁琐,需日积月累而形成。只有平时注意收集积累才能真实反映施工过程,为检测验收提供必要条件。
六、结语
通过建设、设计、监理、各施工单位的共同努力,本住宅小区顺利通过政府消防监督部门的验收,其中消防安装工程的质量得到有关专家的一致好评。
参考文献：
篇5
当给水管网试验压力降低到实际运行压力时，可对其密封性进行检测，看其是否存在渗漏现象。在自行化喷淋式的消防系统中，若给水管网设计运行压力应该等于或者小于1.0MPa时，其试验压力是设计运行压力1.5倍，压力在1.4MPa以上[2]。若给水管网设计运行压力大于1.0MPa时，其试验压力是设计运行压力基础上增加0.4MPa。给水管网的试验强度是在试验30min后，降至0.05MPa，即可判定合格。在检测给水管网密封性时，必须先对其给水压力机强度进行检测，当给水管网稳定24h后，未出现渗漏现象，即为合格。②塑料管道运用不合理。有效建筑工程以塑料管道来代替消防管道，或者将塑料管道和消防管道相连接。塑料管道在受热条件下，强度会有所下降，如果建筑内发生火灾，塑料管道容易受到破坏，不能进行消防给水，导致火灾难以控制，发展成为大型火灾，对住户生命财产安全造成很大威胁。自动化喷水系统施工问题自动化喷水系统是建筑消防施工要点，其施工质量对建筑消防工程质量起着至关重要的作用。但是在实际消防工程施工中仍然存在很多问题，主要体现在：①感温喷头。如果系统感温喷头和四周物体间距设置不合理，不能满足工程设计要求，将到火灾控制造成严重影响。例如，当系统感温喷头与建筑楼板间距较大时，感温元件喷水反应将变得迟缓，错过了灭火时机，导致火势蔓延。当感温喷头与建筑楼板间距较小时，将导致消防用水保护范围大大减少，不能对火灾进行有效的控制[3]。②防晃支架。
根据我国施工规范要求，在每段水管处都应该设置1个或者1个以上的晃支架，以保证管道的稳定性。但是在实际消防工程施工过程中，常常出现未设置相应防晃支架的现象，导致施工安全隐患的遗留。③喷头安装。当建筑消防通风管道的宽度在1.2m以上时，如果未能将喷头合理设置于通风管道内，或者在建筑装饰时，将涂料覆盖在喷头上方，当火灾发生时，将导致喷头无法启动或者启动迟缓，未能对火灾进行有效的控制[4]。④水力警铃。系统的水利警铃未能合理设置在控制中心室或者通道外墙，导致建筑发生火灾时，喷水系统开启后，水利警铃未能及时发出警报信息，导致消防人员没能及时赶到现场进行灭火，导对人们财产严重损失，生命安全受到威胁。
施工前的控制①消防工程施工设计审查。建筑消防工程设计单位要严格按照我国《消防法》要求，制定建筑消防工程设计标准，并绘制合理的施工图纸。施工单位和监理部门需对消防工程施工图纸进行严格的审查，以及时发现消防工程施工设计存在问题，进行及时的改善，以防止实际施工与工程设计产生较大差异。②制定相关施工管理制度。主要包括施工操作规范、施工安全管理、现场管理及质量控制等，并加强制度实施力度，以促进消防工程施工的有序进行，保证消防工程施工安全[5]。③优化施工组织。依据建筑消防工程实际情况，合理安排施工工期，以保证消防工程施工进度；对消防工程施工工序进行有效控制，以保证消防工程施工有序进行；采取细分化的管理模式，以对消防工程施工计划进行有效的控制。施工中的控制措施①把好施工材料质量关。在采购消防工程施工材料时，必须选择信誉度较高的厂家，并要求厂家出事相关的质量保证书。在材料进入施工现场前，需对施工材料进行严格的检测，只有合格材料才能进入施工现场，以避免施工材料对消防工程施工质量的影响。②施工人员素质。施工人员是建筑消防工程施工的重要因素，对消防施工质量起着至关重要的作用，因此，施工单位应对施工人员进行定期培训和考核，以提高施工人员对建筑消防重要性的认识，掌握消防施工技术和施工规范，以保证建筑消防施工质量。③施工质量控制。a.实行责任制度，明确每个施工人员的职责，以保证建筑消防施工质量，提高建筑消防能力，保证人们生命财产安全。b.加强施工监理，对建筑消防施工过程进行有效的管理和控制，以避免施工质量问题的出现。c.极大施工检查力度。由于一些建筑存在的可燃物体较多，容易引发火灾，因此施工人员在施工过程，应加大消防检查力度，以避免施工安全问题的出现。
在建筑消防施工过程中，仍然存在很多问题，如，消火栓安装不合理；给水管网密封性较差，压力不符合要求；自动化喷水系统安装不规范等，对建筑消防施工质量造成严重影响，导致建筑消防功能无法发挥应有作用。因此，要求施工单位要对建筑消防施工图纸、施工材料、施工设备及施工质量等，进行有效的管理和控制，以保证建筑消防施工质量，提高建筑消防能力。
作者：罗海波 单位：珠海市消防工程有限公司
篇6
处方点评是近年来发展起来的一种用药监管模式，从不规范处方、用药不适宜处方、超常处方3项进行规定，通过多层次管理来督促医生合理用药[1-2]。中成药是在中医药理论指导下，由中药材按一定治病原则配方制成的中药制剂，是我国历代医药学家总结的有效方剂的精华[3]。近年来，中医药得到越来越多人的认可，中成药的使用量也在不断增加。中医主张“辨证施治”，但有些医师对其认识不足，导致开出的中成药处方疗效不佳，因为进行中成药处方点评对患者用药安全起着至关重要的作用[4]。本文旨在探讨我院合理用药管理系统结合人工审核的模式对中成药处方点评中的应用效果，为指导我院开具合理中成药处方提供帮助。
1.资料和方法
1.1资料
分别于2019年1~12月（实施后）和2018年1~12月（实施前），每月随机选取80张中成药处方（共960张）进行统计分析，统计整理中成药处方基本情况、中成药不合理处方类型及中成药不合理用药项目。
1.2方法
2018年1~12月（实施前）不进行任何干涉，2019年1~12月（实施后）采用合理用药管理系统结合人工审核的模式对中成药处方进行点评：2019年1~12月每个月的处方首先采用合理用药管理系统进行初步的筛查，并将初步筛查的结果导入Excel 2010进行统计学分析整理后发送给处方点评小组进行进一步的人工审核，在处方点评小组组长的领导下审核并讨论出不合理用药处方，并督促相应医师进行整改。
1.3观察指标
（1）中成药处方基本情况；（2）中成药不合理处方类型：不合理率=（不规范+超长+不适宜）处方数/总处方数×100%；（3）中成药不合理用药项目：不合理率=（用法用量不适宜+重复用药+用药与诊断不符）处方数/总处方数×100%。
1.4统计学处理方法
采用Excel 2010对数据进行统计分析，计量数据采用率（%）表示。
2.结果
2.1实施前后中成药处方基本情况
实施合理用药管理系统结合人工审核的模式前中药注射剂使用率、基本药物使用率、药品通用名使用率分别为12.70%、45.20%、73.10%，实施后中药注射剂使用率降低为4.20%，基本药物使用率升高至81.20%，药品通用名使用率升高至97.20%，差异有统计学意义（P＜0.05），见表1。
篇7
一、前言
近年来，我国在公用建筑消防工程验收的控制要点上取得了一定的成绩，但依然存在一些问题和不足需要改进。因此，今后我们要加强对消防工程验收控制的重视，这对公用建筑的发展有着重要意义。
二、建筑消防工程验收工作的重要性分析
现代建筑不论是在结构上还是功能上，都越来越复杂越来越完善，搞好消防验收，是为了能够减少或是降低火灾危害，提高建筑的安全性。当前的建筑，不论是由于其用材还是由于其结构设计，只要发生了火灾，人员的疏散与逃生通常较为困难，为了防止人民的生命财产受到威胁，建筑消防工程就必须要做出迅速有效的反应，以将火灾损失控制在最小的范围内，搞好消防工程验收，保证建筑消防工程质量，对于提高建筑安全保障来说，就显得尤为重要。
三、公用建筑消防工程验收控制要点
建筑消防是一项复杂的工作，主要包括对建筑的防火和防烟进行分区划分；确定建筑的防火等级以及防火间距；安装建筑的防火门和防火卷帘；还有关乎建筑物防火安全的疏散通道的建设、应急照明灯的安装、排烟竖井的设置、消防车道以及开窗的面积和方式等。
1、建筑类别和场所设置
（1）火灾危险性类别：19层及以上住宅为一类；1-18层为二类。按照高规GB50045 3.0.1及防火规范GB50016-2006 3.1.1-3.1.3 的规范要求对建筑的规模，高度和定性，进行验收。
（2）特殊场所设置：医院，高级宾馆，学校，幼儿园，财贸金融楼，档案馆，科研楼，易燃易爆场所。主要检查是否符合消防技术标准和消防设计文件要求。
2、建筑防爆
（1）防爆场所设置：有爆炸危险的甲乙类厂房应设置泄压设施。按照建规GB50016-20063.6.1-3.6.6 3.6.8 3.6.10 3.6.11的规范要求，对氢气氯气、电气防爆、检查防爆区内电气设备的标牌和合格证明文件进行检查。
（2）泄压面积结构形式：A=10CV⅔。按照建规GB50016-20063.6.3-3.6.4 的规范要求，查看泄压口设置位置和核对泄压口面积，泄压形式。
3、建筑耐火等级
（1）燃烧性能、耐火极限：建筑材料的燃烧性能。按照高规GB50045 3.0.2的检验标准，现场取样送复试；特别是外墙保温材料。
（2）钢结构：防火涂料要检验购货合同发票复印件并用漆膜测试仪检验涂层厚度一般超薄型大于3mm。按照GB50222、DB29-134-2005钢结构防火涂料工程施工验收规程，对钢结构构件防火处理;防火涂料分：溶剂型，水质型钢结构防火涂料服饰、粘结强度、抗压强度（规程P-261）进行验收。
4、内部装修及材料
（1）吊顶、墙面、地面：室内吊顶墙面地面装饰一般采用不燃材料；轻质隔墙也应从楼地面基层封至楼顶板基层，以设计规范为准（地毯，莫业干防火板材等特殊材料均应检查型检报告购票合同），特别是轻质隔墙所选的材料必须符合耐火等级要求。
（2）风管等保温材料：风管应采用不燃材料必须做复试。按规范要求大于500pa，防火风管应取4截送检复试。检查阻燃制品标识或见证取样检测报告，施工记录。有无影响消防设施，有无影响安全疏散。
5、消防供电
（1）消防电源：消防用电设备配电线路应满足火灾时连续供电的需要，明设线管应刷防火涂料或进行防火包裹。按照高规：9.1.4建规：GB52016-2006 11.1-11.3 11.211.4 11.5 11.6 11.2.1 11.3.1-11.3.411.4.1-11.4.4条 ，对检查消防负荷等级，供电形式是否为正式供电进行验收。注意应进行切非试验1~3次。
（2）备用发电机：检查在规定时间内相位电压，功率 是否满足设计要求。检查备用发电机规格型号及功率，查看设置位置及燃料配备情况。在规定的时间内电压相位功率是否正常，1~2次测试 30s内。
6、安全疏散及消防电梯见下表：
四、公用建筑消防工程验收控制的建议
1、要抓好消防工程设计关
为了加强对从事消防工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书，同时设计单位及其具体工作人员必须认真学习消防法律、法规和技术标准，提高其业务水平，不要越权设计。
2、应全面提高消防工程建设质量
（1）施工单位首先要在消防工程施工的监督上“提早介入、高标准、严要求”，严把消防工程的消防审核关，严格执行国家相关的消防技术规范的要求，施工单位不得擅自改变原设计进行施工，这是最基本的要求。
（2）要严格执行施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要及时报告消防部门，不能明知有问题而带“病”施工，要协助建设单位、设计单位完善主体消防设计，特别是消防工程专业内容，要对消防工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核检查，做好记录，不合格的坚决不能使用。切实做到符合消防技术规范的安装施工。消防工程施工单位要对工程技术人员进行施工质量方面的教育，并协助建设单位选择质优价廉的消防产品。
（3）消防工程施工单位的工程技术人员要不断加强学习，提高理论水平和实际施工经验，施工单位应当培养对整个消防系统具有整合能力的复合型人材。工程质量的高低牵扯到建设单位、施工单位和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。
3、要把好消防产品质量和消防验收关，必须从以下方面入手
（1）要开展公用建筑消防设施施工监理，实行对施工单位资质的动态管理，加大抽查力度，根据施工单位进入市场的验收情况和验收范围随时进行调整，要把动态管理考核的重点转向验收质量和单位的社会信誉上来。
（2）要开展公用建筑消防设施检测，成立消防设施检测专门机构，并通过有升有降的动态管理来推动消防工程公司的发展，促进消防工程公司员工素质的提高，才能保证消防工程的验收质量。
（3）要依法督促各单位落实公用建筑消防设施维护保养制度，并依据消防法律、法规，对忽视消防安全，久脱不改的单位依法进行处罚，决不能养患成灾。
五、建议
做好消防工作，保障公用建筑消防安全，这既是法律赋予各级政府、各部门乃至全社会成员的神圣责任，也是我们落实科学发展观和正确政绩观的一项基本举措。所以，公用建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位和公安消防机构相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。而在消防安全工作的各个环节中，防范至关重要。作为政府管理部门，要使消防安全工作落到实处，要有效地防止火灾，最大限度地减少损失，预防工作最为重要。而要做到防患于未然，消防安全管理部门首先要加强监督，确保消防安全工程建设的质量，其次要加强管理，扎实进行消防安全工作。
六、结束语
通过对公用建筑消防工程验收控制要点的分析，进一步明确了消防工程验收在公用建筑中的重要性。因此，在公用建筑工程的后续发展中，要加大对消防工程验收的思考，确保人们的生命安全，降低国家的财产损失。
参考文献
[1]司戈.对建筑工程消防验收的再认识[J].消防技术与产品信息，2012(3):76-78.
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一、建筑消防工程的主要内容
建筑消防工程，作为我国现代建筑工程的一个重要部分，消防系统工程施工包含很多具体组成环节，按照内容区分大致包括以下几个系统：检测传感报警系统，消防供水系统，消火栓系统与消防炮系统，自动报警喷淋灭火系统、固定灭火系统（泡沫灭火系统和气体灭火系统），送风系统和排烟系统，防火隔离设施（挡烟垂壁和防火门、防火卷帘），疏散系统（应急照明装置、应急广播装置、消防电话系统、疏散指示标志、部分消防电梯等）。
这些建筑消防工程中不同的系统之间并不是相互独立的，因此在设计施工过程中应当整体考虑，不能顾此失彼；同时，消防系统并不是单一的，它涉及到机械系统、电气系统、供水系统、结构设计等很多个方面，各个方面需要共同合作才能满足实际工程需要，因此在设计时为维证计划的切实可行需要设计方、施工方各个不同领域的设计人员共同讨论确定。
二、建筑消防施工现状
建筑设计计划不符合实际要求或在实际操作过程中因各种原因造成的计划改变问题。一般来说，建筑施工尤其是其中的消防工程施工都需要严格按照有关规定、规范进行设计施工，而消防施工中，需要从给排水系统、机械机电系统、结构设计各方面综合考虑。在给排水系统中，设计人员需要按照规定进行强度、压力、严密性等的检测，并根据建筑高度等信息计算确定维护半径、水枪充实水柱高度等技术数据。有的设计人员之间根据经验、不考察实际情况就进行设计，或施工人员在施工过程中未能严格按照计划要求都有可能造成水压不足等严重问题，损坏管道、无法满足实际消防需要。
施工材料不满足消防工程需要。很多火灾的发生和蔓延都与材料使用不规范有直接关系，例如塑料类的材料不仅燃点低而且易燃，同时燃烧时产生有毒气体，因此消防工程施工中绝对不会使用塑料类易燃材料，但是有的施工单位出于控制造价等原因对此并不重视，产生严重后果。当前的消防工程施工一般采用钢管或者新型复合材料等，不管选择什么材料，其性能中最关键的一条就是燃点高不易引燃。此外，除了消防器材，对其他的家具或装饰，在装修过程中也应当注意尽量不要使用易燃易爆的材料器械安装布置不合理。消防类器材安装是以救援为目的的，救援过程中时间就是生命，因此消防器材布置的要求就是要醒目、不能隐蔽，有些装修单位为了美观刻意隐藏消火栓箱，这给消防工作造成时间上的耽搁，从而影响救援质量；此外，在具体施工过程中，由于施工人员的不重视或者疏忽，在安装消防设施和配件的设置上随意修改设计计划从而未能满足使用需要，例如消火栓箱底预留孔的位置、排烟设备与通风方向的关系等，如果设计或者安装不当在实际使用中容易出现电源容量不足、通风排烟设备未能起到效果等情况。
三、消防施工项目成本控制过程中存在的主要问题
在消防施工项目进程中，成本控制进程中还存在很多的问题，消防施工项目成本控制的问题首要表现三个阶段，消防项目施工前成本控制问题和施工时期成本控制问题，以及竣工验收时成本控制问题，它们具体表在以下几个方面。
（一）消防项目施工前存在的问题
在消防工程项目中，一般只注重施工进程中成本控制，疏忽了设计时期的成本控制，由于消防项目在施工前收集的有关材料较少，各种消防材料把握的不够充分，因而就会形成预算员关于消防项目的工程施工预算估量不正确，也使预算员对消防项目不能进行有效的造价控制，因而就会影响工程造价的总成本。消防项目的设计时期，关于工程投资有很大的影响，某些消防工程中在设计时期对造价方面思考甚少，只注重项目的安全性，而且存在浪费资源的现象。
（二）消防项目施工中成本控制的问题
1、关于消防项目在施工中对所用的开支没有计划性，比较随意因而就会形成超出预算控制以及增加项目成本等结果。
2、在施工进程中存在工人罢工窝工等现象，而且没有进行及时的解决，另外没有安排合理的工人施工计划表，致使施工效率降低，增加工人成本。
3、施工机械没有正确操作和维护，对施工机械形成损坏，然后致使误工，增加开支。
4、关于消防项目施工进程中材料管理不到位，由此导致材料的损失浪费，增加施工单位的材料成本。尤其是在使用外包施工队的建筑工程中，往往缺乏健全有效的监督机制，导致经济效益流失。
（三）消防项目在竣工验收时期成本控制问题
1、消防项目的竣工验收不受领导注重，由于工程项目的施工，以及验收都是比较繁琐的一项作业，消防项目的竣工验收时期，工作人员松懈而且缺少具体的计划，以及缺少人力和物力的安排，因而就会使消防项目施工中很多细节不符合需求，形成施工项目在收尾时期呈现经济损失严重的现象。
2、关于消防工程项目的工程竣工验收后没有做好后续作业加没有及时的整理施工现场，以及对剩下材料的解决等现象会形成其它成本费用的发生。
3、消防项目的工程验收的材料缺少完整性和可靠性投有及时的把材料交给造价有些进行审阅就会呈现有关人员进行重复对账！审阅等问题然后增加项目建造的费用开销。
四、消防施工项目成本控制的措施
（一）有效控制消防工程施工前设计时期造价控制
想要有效降低消防施工项目的建造成本，就要做好控制投资决策时期与设计时期的造价控制，设计时期中的费用尽管只占用工程项目总造价的一部分，但是它对整个工程总成本具有重要的影响。施工单位通常只注重对消防施工图进行的造价控制，疏忽了设计时期对消防施工成本控制的作用，因而需要转变这种观念，加强消防施工项目在设计时期的控制。
（二）有效解决消防施工进程中成本控制问题
首先，在消防施工进程中，拟定费用计划表，树立消防施工项目的成本方针，严格对开支进行有效控制，并实行责任机制，关于超出成本方针的职责进行相应的惩罚，并补充这有些的费用，这样就会减少费用的随意开支，从而保证造价进行有效控制。
其次，在建筑消防工程具体的施工成本控制过程中，总负责人给每个分项目设定责任负责人，责任负责人员需要对负责的项目有全面的了解，从技术到施工进度到施工材料的采购以及难点部分的监控等等，从图纸的制定、参数的设定计算、材料的采购、工程关键点的督查、项目验收各个阶段都加强监管力度，同时对施工人员进行一定的专业培训，提升整体素质，加强现场综合管理控制的能力。作为一个系统的大型工程，消防工程需要不同部门的共同配合，因此各个分项目负责人应当保持协调合作，遇到突况共同商讨解决方案，保证工程的透明。另外应注意分项目负责人不宜过多，项目不宜分的过细，防止多头管理造成的纠纷。
（三）消防项目竣工验收的成本控制
消防施工项目，要做好工程结算的工作。在工程保修期间，由施工相关人员来引导工作人员，按照保修计划进行保修，加强保修费用的控制。建筑施工单位应重视工程结算的审查工作，但是要想切实做好这项工作需要注意以下环节：分析竣工材料；核实工程数量；在结算过程中扣除未完成的工作。同时还要审查现场签证的合理性、真实性，审查签证单的内容与设计图纸中的内容是否有重复内容，如果确实存在重复内容，务必要尽快予以消除。
（四）完善成本控制质量管理体制
在消防施工成本控制中，需要结合消防施工项目实际情况，完善成本控制质量监督管理体系、建立终身责任制度。其重点在于提高参与人员的重视程度、加大监管力度、发展工程成本控制管理的理论等。由于消防工程是一个不容许出现差错的领域，针对消防工程的设计和建设单位以及重点责任个人，如果发现有刻意严重违反有关设计规范的情况出现，则取消其相关资格，提高重视程度； 如果是其他原因造成的事故出现，需要对事故进行严格的审查，对相关责任人予以相应的处罚，例如采取一人一证积分制度，而建设招标单位在确定施工设计单位时，也会将积分作为一个参考。
结束语：
总的来说，目前建筑消防工程施工项目成本控制过程中，还存在很多问题，归根结底多数是质量监督管理体系不完善而造成的，因此加强消防工程各个阶段的成本控制，可以有效地维证消防工程的施工质量，从而能维障民众生命财产安全。
参考文献：
[1]田建荣.消防施工项目成本控制研究[J].江西建材，2014，06：239.
[2]程玉霞.浅谈施工项目管理与项目成本控制[J].科技与创新，2014，04：57+60.
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1消防工程建设的必要性
开展消防工程建设，对提升建筑消防工程质量，消除火险隐患，保护使用者的财产安全与生命安全，有着积极的作用。现阶段，各地区不断加强消防设施投入建设，将建筑消防工程作为重点，通过提高建筑消防工程质量，加强对火灾的预防与控制，减少火灾危害，保障建筑消防工程建设的效益。
2建筑工程中消防工程造价审核的内容
2.1工程量审核
消防工程造价审核的重点内容是工程量审核，为确保工程造价控制的效果，审核人员要熟悉计算规则。在进行工程量审核时，要以施工图纸为依据，借助现场签证单与设计修改通知书等，按照预算定额，开展相关的计算工作。在审核消防工程量时，要注重做好现场调查工作，保障现场签证单的真实有效性与及时性。除此之外，还需要做好费用审核工作。建筑工程中的消防工程，其费用审核，主要包括间接费用与计划利润等。在进行审核时，需要注意费用定额要和使用的预算定额相互配套，不可以随意搭配，要正确选择费用基础，要明晰工程直接费用和人工费用。需要注意的是，在进行工程招投标文件审核时，要确保规范性，检查相关信息，比如日期。检查费率计算的正确性，并且要检查人工价差调整工作，看其是否符合相关文件的规定等。
2.2审核套用定额
消防工程造价审核工作的开展，套用定额审核是重点内容。在进行审核时，要做好以下要点的把控：①检查项目名称与内容等，看其是否和设计图纸相符。②检查工程项目，看是否存在重复使用情况。③检查材料价格，看其套用的合理性。若进行套用情况审核，要做好允许换算内容定额的核算，包括人工、机械、材料等。④补充定额审核。在进行审核时，要检查编制依据和方法，看其是否正确。同时还需要检查定额消耗量与材料预算价格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
对于建筑工程中的消防工程，若想实现项目成本管理目标，要从投标阶段入手，做好工程成本预测分析，力求做到科学决策。在编制工程成本控制计划时，要采取相应的措施，降低工程造价成本，做好成本控制，不断纠正偏差，达到工程成本控制目标。对于消防工程成本控制，要明确工程成本构成。一般来说，消防工程项目成本包括直接成本与间接成本。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用。间接费用主要包括规费与管理费用。除此之外项目费用还包括利润与税金。具体构成如下：①直接工程费用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本与间接成本。②安措费。主要包括环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。③规费。具体包括工程排污费用与社会保障费用等。④企业管理费用。主要包括管理人员工资与办公费用等。在进行成本控制分析时，要从成本、安全、质量、进度入手，采取模糊综合价法，做好影响因素全面与定量分析评价工作[1]。
3建筑项目中工程造价审核方法
3.1全面审核法
在建筑工程中，消防工程造价审核通常采取全面审核法，此方法的应用，对实现消防工程成本控制，达到审核目标，有着积极的作用。在实际工作中，运用全面审核法，主要是按照施工图、施工方案等内容，对消防工程造价，开展全面审核工作。为确保审核的质量，需要结合现行定额或者相关定额，按照市场价格，计算消防工程造价，包括工程量、工程费用等。全面审核消防工程造价时，相关管理部门要明晰项目建设过程中，各项费用和支出，以实现消防工程成本管控目标，保证建筑工程造价审核目标的实现[2]。
3.2重点审核法
建筑消防工程造价审核法中，重点审核法的应用，主要是针对工程内容，有重点的进行造价审核。通常情况下，采取此方法进行造价审核，重点审核的项目，主要包括消防栓安装情况、消防通道敷设等项目。在制定消防项目造价审核重点方法时，要明确消防造价审核的难点和重点，做好工程造价管控工作的管理与监督工作，确保消防工程造价全面审核的开展，达到工程造价管理目标。从建筑消防工程施工全过程来说，项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段是工程造价审核的重点阶段。在工程设计阶段，设计人员要结合建筑工程的实际情况，来制定消防工程设计方案与施工技术。此阶段的工程造价审核，要做好分析与研究，预测工程施工环节的可能会出现的各类问题，保证工程造价工作能够顺利进行。在施工阶段，开展造价审核工作，要注重做好消防设备采购的把控与把关，坚持经济实惠的原则，确保设备的质量，同时还需要做好成本控制。在竣工阶段，开展消防工程造价审核，主要是开展工程造价总结与结算。此阶段不仅需要计算工程利润，还需要做好造价管理工作，为后续项目的开展，积累相关经验。
3.3分组计算项目审核法
此计算方法的运用，主要是对各项造价控制，按照标准、性质、内容等指标，做好消防项目分组，将其合理划分为具有代表性的组合形式，便于工作人员对建筑消防工程项目，进行分组，开展造价管理工作。运用分组造价审核法，开展消防工程造价管理工作，能够明确显示工程造价管理的弊端和成效，有利于管理者及时掌握此项工作所存在的问题，调整管理策略，保证项目造价审核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述
某建筑工程为高层建筑，建筑高度＞89m，需要设置避难层。现以避难层消防工程为例，进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法，从设计阶段到施工阶段等入手，采取系列措施，做好工程造价控制。
3.4.2设计阶段的造价工程
此消防工程设计方案如下：①将避难层和设备层相互结合布置，利用耐火极限＞2.00h的防火隔墙，把设备层和避难区域分隔开来。②避难层设置4个不同的疏散方向。对于防烟楼梯间，采取断开布置的方式，来设置上下层。在避难层，进入楼梯间入口位置处，设置安全指示表示。③设置应急照明，供电时间＞2h，照度＞1.001x。④避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况，设置2部消防电梯。将消防电梯，设置在不同的防火分区内，数量为2台。需要注意的是，消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价，引入BIM模型和IOT技术，将消防工程项目，集中在系统平台上，构建3D模型，集成消防工程各类信息，进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等，开展碰撞分析，及时发现设计问题，提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动，增加工程成本。除此之外，在设计阶段，能够利用此技术，能够获得消防设备各类信息，利用大数据，进行造价分析，准确计算工程量，为工程造价管控，提供有力的保障。
3.4.3消防工程施工与竣工阶段的造价审核
在消防工程施工与竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，做好工程造价审核工作。利用建筑工程信息管理系统，做好消防工程物资管理工作，从材料质量与使用数量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，开展工程造价审核，采取3D施工图纸技术交底的方式，使得施工人员能够明确设计意图，按照施工设计标准，开展施工作业，确保工程质量，避免发生返工情况，增加工程造价成本。同时注重现场签证管理，尤其是设计变更资料的管理，为工程结算，收集完整的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用BIM模型，可以获得工程验收各类信息，如图1所示。同时能够为消防工程造价审核，提供的工程量信息，整合消防工程各类数据，来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控[4]。
4结束语
综上所述，在建筑工程中，对于消防工程造价审核质量的把控，通常采取全面审核法与重点审核法等，进行工程造价把控。无论采取何种方法，均需要坚持全面把控与动态控制的原则，落实各项工作。
参考文献
[1]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界，2015（09）：76+103.
[2]欧少玲.建筑工程造价审核技术分析[J].科技创新与应用，2015（19）：248.
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随着城市经济建设的飞速发展，高层民用建筑也在日益增多。为了防止和减少高层建筑火灾的危害，保护人民生命和财产的安全，国家制订了GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》和有关的施工及验收规范。按照“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据高层建筑火灾立足自救的特点，一般高层建筑均考虑设置火灾自动报警及控制系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体自动灭火系统、防烟排烟系统等消防设施。文章结合工作实际，就高层建筑消防工程施工过程中的安装要点与质量控制进行了论述，以供同仁参考。
二、高层建筑消防安装技术要点
1.硝防水系统设置及施工
（1）泵房湿度控制。该建筑泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。
（2）合理设置压力指示装置。消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。
（3）室外消火栓的设置。①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95（2005版）《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设：②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40m，以便为灭火工作争取更多的时间。
2.建筑电气设置及施工
（1）双速排烟风机的设置。该建筑地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2800～C时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，该建筑采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行，当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。
（2）非消防电源的切除。该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。
（3）消防开关量信号输出的早期试验。消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。
3.防排烟和通风空调
（1）防止风管漏风。
（2）防止正压送风及排烟竖井漏风。
（3）减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。
（4）风机压力、总进（排烟）风管尺寸的确定。普通通风空调系统风管内风速为3～6m/s，而消防送风（排烟）风管内风速≤15m/S，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速v2呈正比，因而消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大6～25倍。该工程总进风（排烟）口选用侧壁式外墙风口（带防虫网），其局部阻力较大。
三、高层建筑消防安装质量控制
1硝防安装施工阶段的质量控制。为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求：控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志：火灾报警制约器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。
消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求：报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管：管网应按要求设置承重及防晃支架：消防管线防护措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避开应力传递。
防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风量以及风压等，以避开施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避开风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避开防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求：导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡：帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。
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1 建筑消防安装施工过程中所产生的一些常见问题进的分析
（1）由建设部颁发《自动喷水火火系统施工及验收规范》中有明确规定：管网安装时当管子公称直径小于或者等于100毫米时候，应该采取螺纹连接；当管子公称直径大于100毫米时，应该采取焊接或者法兰连接。通过多年的实践以后，对标准进同样行了修定，应该采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接。由于从工程实践中证明，消防管道焊接的接口处非常容易发生锈蚀问题，出现的氧化铁脱落以后很容易堵塞喷头和管道，影响到系统的正常使用。采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接安装的管道简便，而且工期短，还能够确保工程质量。还可以给使用过程中的维修管理也带来方便。可是因为多年来，工程技术人员已习惯了消防管道的焊接工艺，而且焊接工艺施工也简单初期造价低，因而形成工程施工中很容易出现消防管道焊接的现象。消防工程关系到人民的生命财产安全，是百年大计。所以要从设计，质检到消防验收等多方面加强管理，绝对要禁止消防管道的焊接现象。
（2）消防供水设施在安装过程中也存在着一些容易忽视的问题。在GB 50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第4章规定消防水泵的出水管上应安装压力表，止回阀和控制阀。消防供水系统的总出水管上还需要安装泄压阀和压力表：安装压力表时应该添加缓冲装置而且压力表和缓冲装置之间需要安装旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生产或者生活用水的排水系统直接相连。应该采取间接排水方式。还有就是在施工的时候常常忽视消防用水和其他用水合并的水箱不可以作为他用的技术设施，以及不设置止回阀不设置缓冲装置不按规范要求保证消防水箱应储存10分钟的消防用量，致使无法保证消防系统的正常使用。
（3）在GB 50261 2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第6章强制性条文规定：管网安装好以后，应该对其进行严密性试验，强度性试验和冲洗。即管网试压分严密性和强度两个步骤来进行。当系统的设计工作压力等于或者小于1.0 兆帕的时候，水压强度试验压力应该设定为设计工作压力的1.5倍，并且不应低于1.4 兆帕。当系统设计工作的压力大于1. 0 兆帕时，水压强度试验压力应该为该工作压力加0. 4 兆帕。水压严密性试验应该在水压强度试验和管网冲洗合格以后来进行，试验压力可以是设计工作压力。近些年存在着，一些工地为了抢工期，只是对管网进行了水压严密性试验或者强度试验压力也不符合设计和规范的要求，这样就给系统的正常生产和运行带来了极大的隐患。
2 建筑消防安装工程施工质量的管理
假如说消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员对整个工程防灾系统逻辑功能没有具备清楚而全面的理解和把握，而土建的总包方技术负责人又不熟悉这些消防安装工程，往往就会出现工程最后阶段迟迟调试不能完成，甚至最后验收不合格的被动局面。鉴于上面的问题，施工企业应该从多个方面入手加强消防工程的施工质量管理。
（1）一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。
（2）施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住砸实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。
（3）消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的关键因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，加入忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。
3 消防设施后期的保养维修工作
建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计，施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。
多年实践经验表明，因为很多施工企业过多重注重经济效益，对消防安装规范学习还有设施的监测管理缺少足够的认知和投入容易造成建筑消防安装工程中出现一些工程质量问题。我们要做到及时跟踪建筑消防施工的过程，禁止一切违反消防技术规范施工的现象发生，才能够确保建筑消防安装工程质量。
正常的生产运行和使用建筑消防系统，是安全生产的前提和重要保证。我们要严格规范工程施工作业以及严格按照各项规程施工。才可以确保消防安装工程的质量，保证消防设施在关键的时候发挥有效的作用。
参考文献：
[1]张雪.秦跃民深基坑支护施工技术[M].兰州：兰州工业高等专科学校学报出版社，2003.
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工程概述
本文所参建的工程为无锡市莱特房地产有限公司建设的无锡莱特SOHO项目，本工程为高层公寓式公共建筑。其中A区办公楼为16层，建筑高度为54.8米；C区办公楼为22层，建筑高度为80.4米，均为一类高层建筑；B区裙房为3层，D区地下一层地下室为地下汽车库，设备用房与人防工程，总建筑面积为：33254.22m2。
二、施工阶段监理控制要求及工作内容
根据我监理公司在监理工作中，体会到各个施工队伍的水平参差不齐，有的单位施工经验缺乏，施工资料一无所有，盲目地进行无序施工。给监理工作带来很多不便，为了保证施工质量，本文除提出监理控制要点外，并增补了常用的施工方法及要求。因消防工程对防止和减少火灾危害，保障人身安全和财产安全，起着重要作用。现将我在监理工作中体会到的几点与大家分享。
施工阶段监理控制要点 :
1.熟悉设计图纸，全面了解设计内容，参加设计交底与图纸会审，提出设计中存在的问题，尽量避免和减少因设计图纸问题造成对工程质量，进度，投资的影响。工程施工时，严格参照设计图纸，规范规程、标准图集、技术操作规程进行验收。
2.审查承建单位的施工组织设计，施工方案，使之有针对性、合理性、可靠性. 参加工序验收时必须在施工单位自检合格后进行，监理人员切勿成为或替代施工方的质检员。
3.检查施工单位特殊工种人员上岗证。
4.审查施工单位的工程进度计划，要求与合同、总进度计划相一致。
5.检查在施工中需使用的检测仪器，是否完好，是否在检定周期内。其必须具有技术鉴定书或合格证。
6.施工前，各专业仔细审图，发现问题协商解决。
7.材料，设备进场时，重要设备应由建设，施工、监理共同检验，填写《开箱检查记录表》，对设备的外观、随机资料进行认真检验。检验产品合格证，质保书和技术说明。按有关规定，对产品进行抽检，并形成相应的质量记录。
8.施工现场多工种交叉作业时，要求各方之间要沟通配合，避免造成窝工或返工，且应做好成品保护工作。
9.在土建施工时，要求土建专业监理人员，协助本专业的施工人员与土建专业施工人员一起，按设计图纸施工好所需的设备基础，预埋件、预留孔及设备运输通道。
10.对于隐蔽工程在隐蔽前必须进行隐蔽验收，检查施工质量是否符合要求，发现问题待整改合格后，才能签字验收，进入下道工序的施工。
三、建筑消防系统施工监理控制要点及方法
（1） 消防水系统的设置及安装
1.检查进场管材，管件、阀门的质量，规格及产品出厂合格证是否符合要求。
2.主要材料有镀锌钢管,重点检查管道规格尺寸及管道壁厚。
3.消防用水可由给水管网，消防水池供给。
4.室内外消防给水管道的布置 。
5.管道和部件安装前，必须清楚内部污物和杂物，安装中断或完毕的敞口处应临时封闭.
6.镀锌钢管采用螺纹连接，当管径大于 100mm时，可采用卡箍式法兰或焊接，但应对焊道及热影区的表面进行防腐处理。
7.管道支，吊，托架的安装位置应正确、平整牢固，与管道接触应牢固。
(2)、室外消防给水系统
室外消防给水系统形式多样，但其最终目的都是保证室外消防水源供给。这一保障供水水源的室外消防给水方法监理要点有：
（1）室外消防给水网应布置成环状，但在建设初期或室外消防用水量不超过 15升/秒时，可布置成支状。室外消火栓放置距离要距建筑物5m及以上40m以下，距消防车道2m范围内。同时，在进行数量和位置的布置时，要保证建筑物任一部位均在消火栓120m保护半径内。
（2）合理设置环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管，应不小于两条，当其中一条发生故障时，其余的干管应仍能通过消防用水总量。
（3）环状管网应用阀门分成若干独立段，每段内消火栓数量不宜超过 5个。
（4）室外消防给水管道的最小直径不应小于 100mm。
（5）室外设置的水泵接合器要便于消防车使用，距消火栓15―40m，标志明显，不得有物体遮挡。
(3)、室内消防给水系统
作为建筑物消防扑救的主要设施，室内消火给水系统能否正常运转极为重要。
1.室内消防给水系统应与生活给水系统分开独立设置，确保消防给水的稳定、安全。
2.室内消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定，但直径不应小于 DN100mm. 布置隔断阀门要保证检修管道时关闭的竖管不超一根，当竖管超过4根时，可关闭不相邻的两根，阀门启用标志要显目。
3.室内消火栓给水系统应与自动喷水灭火系统分开设置。
4.室内消防给水管道应采用阀门分成若干独立段。
5.管道材质、阀门等必须严格按设计和规范执行。安装前核验产品合格证明材料、技术参数、检查和抽样试验、见证送检，安装后全部进行水压试验。
6.消火栓系统完成后须进行系统水压试验、管道冲洗和水枪试射，合格后才能进入调试阶段。
(4)、自动喷淋系统
针对特殊环境和部位而设的自动喷淋系统对火灾初期扑救意义较重。
1.设置原则：由于所参建的建筑最高为80.4米小于100m，故只在建筑及其裙楼的公共走道、各公寓内、地下车库、电梯厅前室内等不易疏散、人员密集、外部增援灭火与救生较困难和性质重要的场所设置了自动喷淋灭火系统。
2.安装要求。
（1）自动喷淋灭火系统管道的连接，可采用螺纹连接或焊接。
（2）每个自动喷淋灭火系统应设有警报阀，控制阀（应设启闭指示装置），水力警铃，系统检验装置和压力表；宜设水流指示器，压力开关等辅助电动装置。
（3）采用闭式喷头的自动喷水灭火系统应设有延迟器等防止误报警的装置。
（4）自动喷淋灭火系统的每根配水支管或配水管的直径不应小于 25mm。
（5）自动喷淋灭火系统管网内的工作压力不应大于 1.2MPa. 并设泄水装置。管道应有坡度，充水系统应不小于 0.002；充气系统和分支管应小于 0.004。
（6）安装自动喷淋灭火装置，吊架与喷头的距离，不应小于300mm，距末端喷头的距离大于 750mm。吊架应设在相邻喷头间的管道上，当相邻喷头间距大于 3.6m，可设一个，小于1.8m，允许隔段设置。
（7）在自动喷淋灭火系统的控制信号阀前，应设阀门，在其后面不应安装其它用水设备。
3.按防火分区设置自动喷淋系统，覆盖面大，管线多，在进行安装时要协调好与之相邻设施、管线的交叉作业。
4.安装完自动喷淋灭火系统后要进行系统水压试验和管道冲洗，只有合格才能进行调试。 (5)、防烟排烟系统和通风空调系统
防排烟系统主要是能够实现有序的排放高温烟气，方便人员疏散。
1.在审查图纸时要着重考虑防排烟系统的合理性，看是否有遗漏，如果水泵房送排风管道穿越防火分区而未设防火阀，水泵房至疏散出口的内走道大于20m 而未设排烟口，消防验收时都要整改。
2.严格材料、设备、构配件的进场，按设计核对参数和规格，审查证明文件。如风机的风压、风量与设计参数的符合情况，防排烟风管法兰垫片是否不燃等。
3.加强风管安装过程的检查，因本项目风管为现场实地测量，加工成品后厂家安装。主要检查风管吊装后是否按要求设防晃支吊架，逐一检查防火阀熔断器是否在迎来风方向。
4.调试阶段着重进行风口风量平衡检查、风速测定及实测数据与设备参数的核对、设备运行状况的检查等。
四、建筑消防系统调试监理的要点和方法
成立消防联动调试小组调试建筑消防系统，消防联动调试方案由消防施工单位编制。经总监批准后实施。调试方案的内容要详细，明确要求各单位的分工、配合，特别明确各专业子系统或单机的调试完成时间，按节点完成时间倒排各专业子系统工作计划。监理工程师要掌握现场情况，参与、配合调试工作，现场协调各方间的问题。调试完子系统或单机后，可进行整个消防系统联动调试。联动调试前要明确各联动调试人员的任务、清理各子系统或单机调试完成情况、落实互相配合事项。之后，按联动调试要求督促各单位配合，根据调试所反馈问题，及时处理故障，对调试情况进行详细记录，直至消防系统联动调试合格。
五、结论
消防工程作为一项系统工程，其程序复杂、涉面广、牵涉人员多，往往其监理协调工作的难度较大，所以监理要在施工各阶段积极参与、主动介入，督促施工单位按图纸严格施工，促使消防工程按目标进度顺利实施。同时，监理也要熟悉消防规范、消防验收程序及内容，在消防工程监理中有的放矢，实现质量监理控制，顺利通过消防验收。
参考文献：
[1]《最终建筑消防工程设计施工验收与技术规范标准手册》-珠海 珠海出版社，2003年
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Keywords: high building; Fire installation; Key points; Quality control
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
一、前言
随着城市经济建设的飞速发展，高层民用建筑也在日益增多。为了防止和减少高层建筑火灾的危害，保护人民生命和财产的安全，国家制订了GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》和有关的施工及验收规范。按照“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据高层建筑火灾立足自救的特点，一般高层建筑均考虑设置火灾自动报警及控制系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体自动灭火系统、防烟排烟系统等消防设施。文章结合工程实例，就高层建筑消防工程施工过程中的安装要点与质量控制进行了论述，以供同仁参考。
二、实例分析
某高层建筑由2栋25层、2栋 18层的建筑组成；1~3层为裙商业楼，其余为住宅，总建筑面积为 5万多平方。地下共设有3个独立的地下车库及人防区。整个小区的消防系统主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外市政消火栓系统、正压送风及排烟系统等。
三、高层建筑消防安装技术要点
（1）消防水系统设置及施工
1）泵房湿度控制。该建筑泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术。由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验、调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水，隔氏湿度。其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点：①管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开；②泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。
2）合理设置压力指示装置。消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。①在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。②在进户室外总阀（按幢或单元统计）靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将庞大的室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以轻松地观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试、试水工作。3）室外消火栓的设置。①如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95 （2005版）《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为 5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设；②室外消火栓的布置。首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等：其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（包括喷淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距离均做到小于40m，以便为灭火工作争取更多的时间。
（2）建筑电气设置及施工
1）双速排烟风机的设置。该建筑地下车库的送风及排烟大多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度>2800℃时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。根据这一原理，该建筑采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。控制箱上有手动、自动选择开关，当现场有人值守时开手动，此时现场控制箱按钮可就地启、停高、低速排风档，当低速档运行时消控中心如有确认的火灾信号，可通过多线控制使低速档自动跳高速排烟运行，当现场无人值守时控制箱上开自动，现场控制箱上手动按钮失效，消控中心可通过多线控制高速档的启、停。
2）非消防电源的切除。该小区不但考虑到火灾发生时一些会助涨火势的非消防电源的切除，如常用的送风机、诱导风机等设备，还考虑到一些危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除，如地下车库照明等，而后者往往容易被相关人员忽视。
3）消防开关量信号输出的早期试验。消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口、防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。施工中做了两套直流小电路来解决这个问题，一套用作模拟消防联动信号：一套用作模拟消防反馈信号。根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压等级的灯泡及开关，并在串联电路中做一副活动夹式的触头。
（3）防排烟和通风空调
1）防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备和施工人员素质等方面加强管理，特别是对镀锌风管的咬口处、管段与法兰翻边处及 GRC 风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。
2）防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，导致风量不达标，甚至通过孔洞漏掉的风量比通过送风口的风量还要大。
