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篇1
引言
工程监理在建筑行业中是一个独立的产业。建筑工程项目中，工程监理的协调作用必不可少，不仅能够加强工程质量的管理，还能够提高工程施工的安全性，减少工程多余投入，实现投资效益最大化。建设单位委托其依照合同要求对施工单位的施工行为进行监理，只有明确监理单位的监理内容，并加强现场施工的监理工作，才能够保证工程的质量，促使工程以最少的成本获取最大的效益。
1、有利于提高我国土建工程投资效益
对于整个国家来说,建立具有中国特色的土建工程施工质量监理制度,必将有利于提高我国土建工程投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的实施,建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。
2、有利于提高土建工程施工过程的效率
对于建设单位(业主)来说,实施土建工程施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简,既节省人力、物力、财力,又可使土建工程工程得到有效的优质的管理。
3、有利于确保建设工期内的正常运行
对施工单位(承包商)来说,实施土建工程施工质量监理制度,能够确保工期在监理人员的监理管理下正常运行。对监理机构来说,也能够及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故，确保工程质量。
二、加强土建工程施工监理质量的措施
1、图纸的会审工作
图纸会审是土建工程施工监理的基础，也是觉得工程监理质量的前提条件，图纸会审的重点是对各重点部位和疑难点的确定和排除，应该对施工图纸、安装合同等资料性文件在会同相关专业监理工作人员的基础上，对土建工程主体结构施工，土方开挖，建筑物尺寸等环节展开检查和会审，归于错漏和缺失进行补充，将专业性整改建议形成规范的形式提出，以便施工中引起注意，促进相关难点和缺失的施工突破。
2、建立健全质量保证体系，加强合同管理
监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。
3、控制监理人员资质
建筑工程质量的实现，很大程度上取决于工程监理工作的执行情况，工程监理是一项技术性较强的工作，对于从事监理工作的人员，需要具有国家认可的执业资格，因此在工程项目中，必须按照监理合中规定的监理人员数量及执业资格来进行配置，同时在确保监理工作师在人员中的比例，确保人员配置结构的合理性，同时对于在施工现场的监理人员，还要确保其在专业能力和职业道德方面都具有较高的素质，对于现场不合格的监理人员要进行更换。
4、对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制
首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移，弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。
5、加强监理委托程序和监理市场的规范化
当前，应进一步加强监理委托程序和监理市场的规范化，这对于建设监理事业的发展具有重要的意义，所以，应尽快的将各方的市场行为进行规范；业主在选用建设单位时，应根据《招标投标法》的具体规定开展公开招标或者邀请招标活动；在进行直接委托时，应根据规定要求办理委托手续，聘请资质条件高的单位担任监理工作，严厉禁止使用内部监理单位进行自我监理。业主要与中标的工程监理单位之间签订委托监理合同，注明各自所具有的权利、义务以及所承担的责任。监理部门必须进一步强化竣工备案制度，对于存在挂靠现象与转包的工程。一旦查出，将不进行验收备案。现阶段，由于我国的监理招收法规还不够规范，并且监理市场与监理招标存在着特殊性质，所以，国家建设行政主管部门应尽快制定关于建筑工程监理招标与投标实施办法，以确保监理招标的规范化。
6、严格把好隐蔽工程的签字验收关
在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。
7、在施工过程中进行质量跟踪监控
施工过程中，监理工程师要监督承包商的各项工程活动，随时密切注意承包方在施工准备阶段中对影响工程质量的各方面因素所做的安排，在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化。若发现承包方有违反合同规定的行为或质量不符合要求时，监理工程师有权要求承包方予以处理，直到使监理工程师满意。必要时，监理工程师还有权指令承包方暂时停工加以解决。工序作业和隐蔽作业，通常要按有关规范要求由监理工程师在规定的时间内进行检查，确认其质量符合要求并签署意见后，才能进行下道工序的施工。监理工程师为了对施工承包单位所进行的每一分部或分项工程的各个工序质量实施严密、细致和有效监督、控制，还要建立施工质量跟踪档案。它是针对各分部分项工程所建立的，是施工承包单位进行工程对象施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程师对这些控制活动的意见以及施工承包单位对这些意见的答复。它详细记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程，施工跟踪档案通常包括材料生产跟踪档案和建筑物施工或安装跟踪档案
结束语
随着工程建设的不断进行，建筑工程的监理质量管理工作被提上了重要的位置，因此做为监理单位应加强质量管理的力度，要不断的提高监理工作的水平，不断的提高监理质量管理，从而确保建筑工程质量的有效控制，保证建筑行业的健康稳定发展。
参考文献
[1]房勇，张大平，苏升.建筑工程安全问题的分析与对策[J].中国新技术新产品，2011（5）.
篇2
1 严格审核施工组织设计方案
施工单位在施工准备阶段根据工程特点、施工条件和技术水平编制了单位工程现场项目施工组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等。因此，应认真审核施工组织设计方案，是做好施工监理控制的前提。
审查施工组织设计重点包括以下几个方面：1)审查施工组织设计编制，审核批准程序是否齐全，公章日期是否完备，重点是否有安全文明生产的方案与措施；2)本项目质量管理体系是否落实到人；3)施工部署及核心工程的施工方案是否有符合工程特点的施工技术措施。4)各项资源需求量计划是否能满足施工计划要求；5)是否有施工质量保证措施，包括各分部工程质量目标，而质量目标是否符合合同需要，质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要；6)全场性施工总平面图设计是否合理；7)总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求；8)施工准备工作计划是否符合要求；9）主要技术经济指标是否能满足项目设计要求。
2 编制针对性强的监理实施细则
作为实施施工过程控制的操作性文件——监理实施细则，必须经总监理工程师审核批准。 而其编写质量的高与低，就反映和体现专业监理工程师的专业水平，就成为监理过程中实施事中控制的重要依据。
要做好监理实施细则应从以下几点入手：一是看懂图纸，领会设计精神，理解设计意图，特别是对设计图纸中的新技术、 新材料、新工艺要了解，要做到心中有数；二是结合现场实际，总结以往的监理工作经验，对重大危险源，要按照相关法律法规，相关规范标准采取相关措施，并对可能出现的质量通病，既有充分的思想准备，又必须有合适的处理方法，并作为重点写进细则中，在实施过程控制中加以控制。
3 认真准备做好图纸会审工作
工程开工的准备阶段，作为专业监理工程师，应认真细读施工图纸， 全面了解设计意图、技术要求及项目的施工重点，对图纸中所发现的问题、不足、需要补充及注解说明不清楚的地方或设计漏洞等问题及时记录起来，归纳整理图纸中的“错、漏、碰、缺”的部位，待业主约定设计单位进行答复图纸会审凝问时一并统一提出修改建议，并能够交给相关设计人员作出变更，作为今后施工的依据。
4 强化施工工序的质量控制
施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用，采取现场巡视、平行检查、 旁站等手段，强化工序报验程序，再附以真实、详细的检查记录，就成为专业监理工程师最重要的监理工作。
（1）加强现场巡视工作，对施工现场全面巡查，发现施工过程中的问题及时纠正，做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。
（2）认真执行旁站监理规定，依照旁站监理方案，对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录。
（3）实施严格的隐蔽工程验收举措，及时检查关键部位、关键工序的施工，如发现某一部位存在的质量问题，应等解决其问题后再进行下一道工序施工。 对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收。只有验收合格，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认。
（4）严格按照设计要求，对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程，重点关注规范检验细节，以防质量通病的再发生。例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状，主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁内，是采用梁包柱还是柱包梁的形式，就要看设计要求、规范标准要求，并做到方便施工绑扎为宜，事实上，由于钢筋绑扎受条件限制，必须做到不违背设计意图，又要按规范标准要求施工，二者必须兼顾。因此采用梁包柱形式，解决现实问题。又例如有抗震要求的商住楼，其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置，一般按梅花型等距离绑扎，为达到设计要求，也可以按矩形等距离绑扎。
5 做好土建施工安全控制
（1）建立健全安全监理机构。严格执行相关安全生产的法律 法规 规范 标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，制定各项安全监理制度 工作程序 监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则
（2）做好施工前安全准备。审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水。土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季 雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水 防火措施等是否符合强制性标准要求。检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件一致。
（3）加强施工安全监督。在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从工艺、技术、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、操作方便，有利于提高安全性。施工安全控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性和适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程的施工安全。
4 结语
总而言之，监理工程师凭着自身丰富的工程经验，在工作中虽然成功地进行了施工质量控制，但如果责任心不强对某些方面有所忽视就会出现问题，造成损失。因此，需要专业监理工程师加强实施过程控制的有效途径，不断提高自身专业水平及协调能力，深入现场去监管施工中的每个细节，保证施工的质量及安全。
参考文献
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[3]房勇，张大平，苏升.建筑工程安全问题的分析与对策[J].中国新技术新产品，2011（5）.
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[5]刘婷，赵婷婷.建筑工程施工中监理过程的控制[J].中国科技博览2011（11）.
篇3
（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。
（b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。
（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。
（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人
（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。
（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
（j）“当地货币”（lc）是指项目所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。
（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
（l）“适用法律”是指工程所在国或地区并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2 解释
（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。
（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。
（c）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。
监理工程师的义务
3 服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a中规定。
4 正常的、附加的和额外的服务
（a）正常的服务是指附件a中所述的那类服务。
（b）附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5 认真地尽职和行使职权
（a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：
（1）根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。
（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。
（3）可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。
6 业主的财产
任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7 资料
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8 决定
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9 协助
在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；
（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；
（d）发生意外事件时的遣返；
（e）提供如下权力：允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；
允许将履行服务中所赚外币汇出；
（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。
1o 设备和设施
业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。
11 业主的职员
在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12 其他人员的服务
业主应按照附件b的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。
职员
13 职员的提供
由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。
业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。
如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。
14 代表
为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。
如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。
15 职员的更换
如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。
此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。
（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且
（b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。
责任和保险
16 双方之间的责任
16.1 监理工程师的责任
如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。
16.2 业主的责任
如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。
16.3 赔偿
如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；
（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；
（b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；
（c）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。
17 责任的期限
除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。
18 赔偿的限额和保障
18.1 赔偿的限额
根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。
如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。
如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。
18.2 保障
如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：
（a）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；
（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。
18.3 例外
第18.1和18.2款不适用于由下列情况引起的索赔：
（a）故意违约或粗心引起的渎职；
（b）与履行合同义务无关的事宜。
19 对责任的保险与保障
业主可以书面要来监理工程师：
（a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险；
（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额；
（c）对公共的或第三方责任进行保险；
（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；
（e）进行其它各项保险。
如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。
此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。
20 业主财产的保险
除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：
（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；
（b）由于使用该财产而引起的责任。
此类保险的费用应由业主负担。
协议书的开始、完成、变更与终止
21 协议书生效
从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。
22 开始和完成
在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外。
23 更改
当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。
24 进一步的建议
如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。
25 延误
如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则
（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；
（b）此增加部分应被视为附加的服务；
（c）完成服务的时间应相应地予以延长。
26 情况的改变
如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。
在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。
如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。
27 撤销、暂停或终止
27.1 业主的通知
（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。
（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。
27.2 监理工程师的通知
在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。
（a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或
（b）当根据第26条或第27.1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。
28 额外的服务
当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第27.1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。
监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。
29 各方的权利和责任
本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。
支付
30 对监理工程师的支付
（a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，
并且按照附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。
（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：
（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；
（2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。
31 支付的时间
（a）给监理工程师的到期款应迅速支付
（b）如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。
该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。
32 支付的货币
（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。
当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。
除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。
（b）如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：
（1）阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或
（2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或
（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。
33 第三方对监理工程师的收费
除在第39条、协议书附录或附件c中规定外
（a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：
（1）他们的报酬；
（2）除食品和饮料外，他们进口的物品
（3）用于服务的进口的物品；
（4）文件。
（b）当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。
（c）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：
（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；
（b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。
34 有争议的发票
如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第（b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。
35 独立的审计
监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。
除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。
一般规定
36 语言和法律
在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。
37 法规的变更
如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。
38 转让和分包合同
（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。
（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。
（c）没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。
39 税收
监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。
40 版权
监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。
41 利益的冲突
除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。
监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。
42 通知
本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。
43 出版
除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。
争端的解决
44 对损失或损害的索赔
根据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。
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0 引言
工程施工过程安全关系到土建施工人员的生命健康安全，关系到施工稳定进行和企业良好发展的状态，是土建工程顺利实施的主要影响因素[1]。近年来土建工程施工质量有了相当大的提高，但是土建工程施工过程安全事故还是时常发生，安全问题尚未得到有效解决。一方面是由于施工单位过分注重质量和进度而忽略安全问题，另一方面是施工过程安全管理意识低下，未参照安全规则进行[2]。
土建工程施工过程安全监理是督促工程施工过程的所有安全问题和因素，主要保证工程施工人员和财产安全性的工作。做好安全监理工作可以有效提高施工安全水平，杜绝事故发生[3]。因此本文从土建工程施工阶段安全监理工作的内容重点及要点出发进行深入研究，分析施工阶段安全监理需要重点关注的内容，对提高土建工程施工阶段安全监理工作针对性和要点具有重要意义。
1 土建工程施工阶段安全监理工作概述
1.1 基本概念
土建工程是土木工程和建筑工程的总称，是较大范围内的建筑类型的综合概述。施工阶段安全监理是指专业工作人员在工程施工过程中对人员、设备、环境、施工现场等工程过程涉及的所有方面进行安全评价和监督，采用技术、经济和法律规范等手段对存在的安全隐患和不合理方面进行制止和改善，达到施工全过程安全进行的目的[4]。
1.2 安全监理主要任务
土建工程安全监理的主要任务是接受土建工程承担单位的相关委托，按照事前约定的合同内容完成土建施工过程中要求的相关工作[5]。其具体工作任务包括：审查土建工程项目安全生产条件；审批和审查土建工程承包商安全管理相关资料；参与土建工程施工现场安全生产及施工文明等日常检查工作；土建工程监理内部安全资料管理；负责土建工程竣工安全评价和验收相关工作。
1.3 安全监理的责任
土建工程施工安全监理主要负责施工阶段安全事宜，其需要承担的责任包括四个方面：1）审核土建工程设计方案和安全生产条件是否符合要求和强制性标准，对未审查或未下达相关措施的应承担法律责任；2）在施工阶段现场安全巡视检查中，发现隐患但未要求整改或停工的应承担责任；3）对施工过程及单位拒绝停顿整改的行为，为及时上报应承担责任；4）安全监理单位未按照法律法规要求和强制性标准实施土建工程施工监理工作的，应承担责任。
2土建工程施工阶段安全监理要点概况
土建工程施工阶段安全监理工作复杂，涉及面广，主要由于施工阶段任何事物都有可能引起安全事故。监理人员要时常进行土建工程施工现场巡查和了解，要做到问、看、量、测、运转试验等[6]。施工阶段安全监理主要工作要点包括内容如表1所示。
表1 土建工程施工阶段安全监理要点
本文在土建工程施工阶段安全监理主要要点的基础上，根据安全施工阶段的特点对土建工程施工安全监理要点进行分析，本节主要将施工阶段分为施工准备阶段和施工过程中两个阶段，分别进行工作要点分析和概述，如表2所示[7]。
表2土建工程施工阶段安全监理工作要点
3 土建工程施工阶段安全监理详细要点分析
结合上述对土建工程施工阶段安全监理工作要点的分析情况，本文主要从施工准备阶段和施工过程中两个方面对土建工程施工阶段安全监理要点进行详细分析，施工过程中主要针对性对象和具备高危性对象进行分析。
3.1 施工前准备阶段安全监理要点
土建工程施工前期准备阶段安全监理要点主要在于安全管理相关准备措施和材料的落实情况，主要包括：施工单位及土建工程安全管理组织机构体系、安全施工文明及技术措施、安全人员和特征作业人员资格证、安全教育培训、应急救援预案等。
3.2 地基支护等施工安全监理要点
地基支护是土建工程施工的起始阶段，是后续工作及施工质量的基础，这一过程安全监理工作要点有：对地基开挖方案、支护及支架搭建和拆除方案、地下层及地下工程的施工方案等的审批和完善情况。对地基开挖、动土、爆破等施工要审查施工方案及单位是否通过政府审批。对土建工程需要地下开挖动工的要重点监理，要重视挖土深度的控制，挖土施工时加固措施，周围设置安全护栏等措施，安全通道及安全网，挖土的运输和堆放，作业安全帽安全绳等措施。
3.3 工程主体结构等部位施工安全监理要点
土建工程主体结果主要从几个方面进行分析：
1）土建施工现场安全生产巡视及监督检查工作。对施工全过程中现场施工人员安全防护、工作进行程序和内容、安全技术保护措施等是否按照相关标准要求和规程进行。这一个过程安全监理除了定期现场巡查和监督检查外，还可以适当进行抽查和暗查。监理要求要点在于全面检查，在进行下一道工序施工前，要检查已完成工作的符合情况，以及下一道工序准备情况。
2）脚手架相关工程内容。安全监理人员在脚手架建设前要对其施工特点和方案进行审查和核准，对技术指导人员、主要负责人等确认情况进行了解。监理工作要点注重脚手架方案验证、材料质量、安全技术措施等。
3）高空危险作业安全检查。对具有高空作业性质的施工过程进行重点安全监理审查，包括防护网和围栏，安全警示标志，高空作业支撑设备的安全性能，作业资格证等。
4）模板施工工程。对该构建的施工监理要点在于模板的设计、作业条件、材料质量等要求和资质的审查。模板安装和拆除、搭设模板的承重件效果、搭设方案的监理。
3.4 工程机械施工安全监理要点
土建工程施工阶段需要使用许多大型机械设备，容易引起人员伤害。安全监理应重点检查机械设备的质量、型号、检测报告等，井架、塔吊、起重等设备要严格验收，人员作业要严格证件和资格。井架等注重架体、安全装置、钢丝绳、传动、控制等监理；塔吊要检查电气安全、防护安全、轨道安全、周边安全等。
3.5 工程施工用电情况安全监理要点
用电不规范是土建工程施工过程中最容易出现触电、着火等事故的原因，安全监理要点是严格审批《临时用电专项安全方案》，严格检查用电操作人员上岗作业证，具备严谨的用电施工方案。现场监督检查电路、电器装置、电防护等。
4结束语
本文结合土建工程施工特点，从施工准备阶段和施工过程中两个方面对土建工程施工阶段安全监理的要点总体概况进行分析总结。在此基础上，对准备阶段、地基支护阶段、主体结构施工阶段、机械设备施工阶段、施工用电阶段等五个主要方面进行安全监理要点分析，明确了土建工程施工阶段安全监理工作要点。但是，要真正做到土建工程施工稳定安全，就必须高度重视施工阶段安全监理工作质量、工作要求、工作任务的落实等，必须根据实际采取各种措施保证施工安全。
参考文献
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篇5
1我国土建工程质量监督管理存在的问题
1.1质量管理难以控制
我国土建工程有分布较为分散、施工环境复杂、施工环节较多、施工任务较重以及施工周期较长等特点，这些特点导致我国土建工程施工监理工作的任务较重且管理难度较大。因为分布较为分散和较大的工程项目导致监理人员无法对工程项目进行全面检查，而抽查的方式又极有可能导致存在质量问题的部分被漏掉。而且，一个大型的土建工程难免会存在一些问题，不可能达到全部合格的要求，因此，如何全面提高和保证土建工程施工质量以及现场施工安全是当前土建工程施工监理工作需要解决的一大难题。
1.2施工监理人员自身的问题
由于各大高校缺少相应的专业设置，有的即便设置了相应专业，但是选择人员较少，这导致我国工程施工监理专业人员较少。大部分工程施工中的监理人员都是非专业人员，这些人员有的是高校刚毕业的，有的是土木建筑专业的，甚至有的建筑施工监理单位直接用其他行业的监理人员来进行建筑工程监理工作。这些工程人员虽然对工程建筑专业都有涉及，但是缺少工程施工监理工作的专业培训，无法保证监理工作的精准性，而且部分高校刚毕业人员缺少相应的监理工作施工经验，对待工程施工监理工作往往无从下手，其对工程施工监理工作的了解大部分只是从理论中学习所得，只是一知半解，根本没有掌握工程施工监理工作的真正要领，虽然他们好学、肯学，但是这个学习的过程较长，而且在学习期间极有可能出现监理工作失误的问题。
1.3缺乏有效的监理监督管理组织
如果说制度是一个工作的骨架，那么有效的组织必然是该工作的心脏。我国工程施工监理监督机构的制度相对较为完善健全，但是，这些制度条例大部分只是文案上的规定，落到实际执行工作中往往行不通。究其原因主要有以下几点：第一，制度规定较为形式化，不能根据实际情况进行制度规定的设置，最终导致制度落到实际行动上行不通；第二，制度的执行力不够，监理人员在执行工作时往往浮于表面，不能深入下苦力；第三，监理工作的周期较长，监理人员的流转性较大，一个监理人员对一项工程进行监理，等到熟悉该工程后，极有可能又需要调转到另一个岗位上。
2加强土建工程质量监督管理的对策
2.1加强施工现场质量及安全管理
对于建筑施工安全监理工作而言，健全的管理体制将发挥出比其他规章制度更大的作用和效益。因此，必须完善相应的工程安全监理工作制度，例如定期的会议总结制度、监理人员的业绩考核制度等等。施工安全监理工作不仅仅需要完善的制度，施工之前的预防分析到位也是不容小视，因为凡事做到有备无患才好，才能减少不必要的损失，提前找出可能存在的安全漏洞，如果能够提前找出问题，就要立即做出解决措施，并制定解决方案，这样一来，就不会由于发现问题的速度太慢而造成较大的损失。此外，要遵循以人为本的原则和理念，保护施工人员的人身和财产安全，运用法律规定更好的保障人权。遵循“安全第一”的施工原则。安全施工不是说说而已的，而是必须在制度的约束之下进行，为了确保每一位施工人员安全的施工，应该完善安全施工的制度，在正式施工之前就要对相关人员开展安全施工方面的教育与培训。安全培训和教育要定期开展，切不可三天打鱼两天晒网，这样就无法达到预期的效果。
2.2完善监理机制，提高监理人员的素质
在整个土建工程施工监理工作中，监理人员是保证监理工作高质量完成的关键所在，是监理工作的基础所在，其专业素质的高低直接决定整个监理任务的成败。因此，监理部门必须对监理人员进行思想道德教育和专业素质培训，努力提高他们的监理专业素质、职业责任心以及职业操守，避免一些受贿事件的发生。一旦发生某位监理人员与施工单位存在利益行为，必须严格处理。监理人员也要不断的对自己进行心理暗示，强大自己的人格，杜绝贿赂并积极提高自己的专业素质和思想道德。监理人员是监理企业发展的基础所在，只有大力提高监理人员的专业素质和思想道德才能为监理企业未来发展打下坚实的基础。
2.3建立健全施工监理机制
首先，土建工程施工本身的工作量较大，监理工作的监理任务较重，因此，必须给每一位监理人员、每一个监理部门划分好相应的职责，建立完善并落实责任制度。将监理部门中的人员根据级别的高低、职责的差异划分到不同的施工环节监理任务中，让他们在监理任务中各司其职，这样能够极大的提高监理人员的工作效率，从而避免了部分监理人员、事发后推卸责任的事情发生。每一位监理职员只需要做好自己的监理任务，在自己的任务区域内进行监理，就能保证整个监理工作的顺利开展。当然，还需要一位负责人来对这些监理人员进行监督和验收他们的监理成果，以此保证这些监理人员的工作效率和质量。
3结束语
土建工程施工质量关系到居民的生命财产安全，因此必须对这个问题加以重视，采取积极有效的措施对当前土建工程施工过程中存在的问题进行解决，创新道路施工技术来提高工程施工的质量。此外，还要加强对土建工程的施工监理，以此保证土建工程施工质量，从而保证居民正常出行。土建工程施工质量问题的解决以及施工监理工作的提高不是一蹴而就的，这需要一个提高和成长的过程，只要坚持并采取积极有效的措施，市政道路的施工质量必然能够提高。
参考文献
[1]刘国庆.土建工程常见的质量问题与防治[J].改革与开放，2010（16）.
篇6
质量对于建筑工程来说是至关重要的，尤其是土建工程，其质量直接关系着工程使用的安全性和稳定性。又因为土建工程具有连续性，一旦某个环节中的某一个具体的施工任务出现了问题，就会导致整个工程的质量受到影响，所以只有加强工程的监理工作，才能够有效的确保工程质量。
1.土建工程监督管理要点
土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是：
1.1 招投标的监督管理问题
《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。
1.2 设计质量问题
设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。
1.3 施工阶段的问题
目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障。
1.4安全防范问题
在我国，仍然存在着小部分建筑施工单位或建筑企业没有具备相关的施工安全意识，甚至在实际的施工过程中不执行和实施国家法定的法律法规，为了抢抓工程进度，减少施工周期，甚至铤而走险，违法作业。这些建筑企业往往没有设立和健全相关的工程施工管理制度，在施工现场也没有配备相关的安全防范设备，更别说对施工人员进行安全教育培训了。除了建筑企业没有树立足够的施工安全意识以外，其相关的监理部门也没有发挥出其部门应有的职能监督效益，监理部门在对建筑企业的施工现场进行监督管理时，所采用的管理方式大多是定期或不定期的对施工工地进行检查，这样的检查方式往往只能检查表面，而无法挖掘出其内部所存在的问题。
2 土建监理安全施工有效措施
2.1建立健全安全监理机构
严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准,建立健全现场安全监理机构,在监理规划的编制中,明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责,制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施,并针对工程具体情况,制定安全监理的实施细则。
2.2正确认识建筑施工监理的
针对目前施工人员对建筑施工监理存在的认识上的误区，有必要加强施工人员对建筑施工监理的正确认识。不能将眼光仅仅地限于建筑的施工质量以及进度、资金等方面的控制，而是应该放眼于长远。考虑到使用者长远的利益，如建筑厂房的使用服役寿命等，那么这就需要有一个科学正确的施工监理，这样才能确保建筑质量。
2.3竣工阶段的严格监理
建筑工程完成施工建设后，应对其竣工阶段展开监理验收，通过资料核查、抽查检验、功能校验、规范标准核定、质量验收、安全事项控制做好全面验收监理，把好最后一道检验关口。通过资质文件核查、质量审批资料检验、方案规划、质量凭证资料、创新工艺材料、工程项目结构设计鉴定凭证，事故核查与处置管理报告等相关资料进行检验，确保综合验收管理的科学、规范，提升验收监督管控水平与实践效率。
2.4加强施工监督管理
在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因素很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。
3 结论
总之，土建监理工作在保障工程质量方面发挥着不可替代的作用，我们要在工程监理实践过程中不断开拓创新，通过对监理工作的逐步完善，提高我国工程建设的质量水平。工程质量问题对土建工程的整个进程至关重要，我们必须从国家、社会、人民的共同利益出发，遵循客观规律，对工程质量与监督加强控制，才能真正保证工程建设质量的全面实现。
参考文献
[1]魏永刚.土建施工现场管理工作的现状及对策[J].科技资讯,2009（2）.
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引言当前国内土建施工安全事故频发，究其原因，安全监理工作的不严格甚至缺失首当其冲，引发了舆论更多的对施工安全监理的关注和思考。通过分析各类安全事故原因，归纳出安全监理工作中存在的主要问题，基于发现的问题针对性地提出解决措施，可有效地指导安全监理制度的完善与实施，降低土建工程施工中的安全隐患。
所谓安全监理，是指由专业人员依靠行政、技术及法律等手段对施工过程中的设备、人员及环境等方面进行实时全程的安全评价和监督，以确保整个工程的高效安全实施，切实降低安全风险。建筑工程安全监理主要工作包括：基于国家相关法律法规、建筑工程合同、相关建筑工程施工的技术标准以及工程项目设计文件，对建筑工程项目承包单位在建筑工期以及建设投资等方面进行监督与控制。为提升整体建筑行业的施工水平，降低土建工程安全隐患，强化建筑企业综合市场竞争力的目的，对安全监理存在的主要问题及对策分析变得十分必要和关键。
安全监理存在的主要问题
1.1安全监理制度不完善
首先，从整体市场环境及安全监理制度两个方面分析，主要存在以下两方面问题：①安全监理市场不够规范，安全监理工作难度大。当前由于建筑市场供大于求，部分建筑企业通过降低成本价来参与竞标以获得项目合同，一味的追求利益最大化使得施工单位盲目降低安全措施投入费用，安全隐患显著增加。②监理制度建立的局限性。目前国内安全监理工作无论在时间还是在空间上都显得过于局限，无法全方位、全过程地对施工过程中的投资、管理、工期等进行系统综合的控制，使安全监理工作的质量和要求差之甚远，很大程度上限制了监理行业的健康发展。
1.2 政府对建筑市场的安全监管不到位
首先，安全监理企业与政府监管部门在土建工程安全监理工作上相互配合与支持力度不够，存在政府职能交叉、脱节及多头执法等问题，极大地降低了安全监理工作的效率及质量；其次，由于部分安全监管工作人员本身专业知识匮乏，安全监理水平低下，在土建施工过程中无法及时发现安全技术方案中的错误和存在的问题，无法有效的开展安全监理工作，导致安全事故发生概率增大；再次，某些政府部门只关注自身利益，而对建筑企业的安全监管工作浮于表面，流于形式，对于已发生的安全事故采取避重就轻的态度，从而使得施工企业对安全监理工作重视程度降低，进而导致土建施工安全事故频发，造成严重后果。
1.3安全监理单位资质不到位
首先，部分安全监理单位对工作认识不够，以致一些建筑工程中安全监理单位形同虚设。同时，安全监理队伍机构不全，人员不足，根本无法进行正常的日常监督工作，而对于重大安全检查更无从谈起。其次，一些安全监理人员严重缺乏安全意识和责任心，工作中敷衍了事，流于形式，不严格按照制度要求履行自身职责，使安全监理不能有效的发挥作用。再次，由于行业性质所致，目前专业的安全监理人员较为匮乏，现有的安全监理从业人员水平参差不齐，部分人员甚至严重缺乏专业知识，不能及时发现安全问题，进而无法及时消除土建施工过程中的安全隐患。
2.安全监理工作改进措施
2.1完善各项制度，规范管理工作
所谓无规矩不成方圆，国家相关政府部门及安全监理单位都应从市场发展及自身角度不断健全和完善工程施工安全监理制度，使安全监理工作有法可依，有章可循。在不断开放的市场经济背景条件下，应形成合理有效的竞争体制，促使安全监理企业更加积极主动地完善自身安全监理资质及水平，更进一步促进我国安全监理体制的健康发展。此外，安全监理企业应从安全监理审查核验制度、检查验收制度、管理督促制度、从业人员培训制度等多方面来完善法制法规。在完善的安全监理制度下，才能切实为建筑施工安全监理工作提供完备的指导与支持，才能真正实现安全监理工作制度化、标准化规范管理。
2.2健全监理机构，明确安全责任
在规范的制度体系下，安全监理单位应从自身出发，不断完善自身队伍建设，提高安全监理工作水平，从而不断提升自身在行业内的竞争力。安全监理单位首先配备足量优质的安全监理人员，专业水平达标，经验丰富，且各级管理机构应做到职责明确，协同管理，执行到位。其次，监理企业应加强内部管理制度建设，加强风险管理，实行监理责任保险制度，适当转移责任风险。只有硬件与软件建设同时把握，才能确保监理机构的安全监理工作能够做到“横向到边，纵向到底”，全过程多方位覆盖，真正发挥安全监理机构降低建筑施工安全风险的作用。
2.3加强教育培训，提升人员素质
由于安全监理工作技术性较强，因此要求安全监理企业在完善自身机构设置及制度建设的同时，还应不断地提升安全监理从业人员水平与资质。对人员的培养应主要从两个方面：第一，要提高安全监理人员的道德素养，诚实可靠，不，不以公谋私，工作中求真务实，精益求精，为安全监理工作把握正确的方向；第二，安全监理工作技术性强，要求监理人员对建筑施工中的安全知识、技能以及各类机械操作规程、安全法规等要熟练掌握，因此，在技术层面要不断强化人员的分析与辨识能力，确保监理人员能够及时发现问题与解决问题的水平，提升对重点危险源的管控与防范意识，从源头上杜绝各类安全事故发生的可能性。
2.4优化建筑施工安全监理的工作方法
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一、土建工程施工监理的价值
土建工程施工监理是土建工程的重要保障措施，尤其对于土建工程质量有着监督和管理的作用，是土建工程不可缺少的过程和步骤，是整个建筑工程质量的根本性保障。实际的土建工程施工监理过程中监理是一个体系，对于土建工程各项子建设和子工程有着积极地干预作用，在土建工程施工监理工作中可以对施工技术、施工计划、施工进度展开审核，对于施工材料、施工设备和施工人员的准备和执行情况进行管理，确保土建工程各环节在监督和管理的范围内实现质量上的保障。通过土建工程施工监理可以使整个土建工程施工达到监理和控制的效果，对施工质量有着制度性和规则性的保障作用。
二、土建工程监理工作的要点
1、施工前期准备
（1）审图是建筑施工中必备的环节，更是提高建筑施工手段和措施和关键手段。随着当前社会发展中人们对建筑施工需求的日益提高，其在施工的过程中是利用各种施工措施和施工手段进行审查。在土建工程施工中，严把图纸会审关，积极组织施工、设计、监理等各个专业和技术人员进行严格的审查，将其中存在的各种缺陷和问题一一的进行分析和对照，避免由于设计图中存在的施工影响措施和缺陷。在目前施工的过程中，其施工图中主要存在的问题在于电力问题和施工人员技术水平的不达标和不到关，知识在施工的过程中其施工质量问题影响严重，其在土建工程中对水电工程施工审查制度缺陷，缺少专业的审查人员和审查规范，因此在施工的过程中要加大其施工管理力度和对设计图的审查力度，提高和保证施工质量的要求。
（2）把建筑、结构、给排水、消防图纸审查意见书及图纸会审，将重点施工环节和施工工序进行严格的把关，提高施工质量和各种易出现缺陷和问题的管理和控制措施，避免施工过程中由于施工工序的不完善出现纰漏，从而导致返工事件的发生，影响施工效益和施工周期。
2、加强施工阶段的监理
在建筑工程施工过程中，土建施工与安装工程施工存在诸多交叉施工部分，监理人要比需要做好每一环节的监理，从根本上杜绝质量问题，确保施工的顺利进行。
（1）地基基础与管道安装
在建筑基础工程施工过程中，在现场的监理人员应严格依据设计及建设单位确定的标高，对给排水、消防系统管道标高及现有场地标高进行严格的审查与核实，确保其满足工程设计图纸及相关标准规范要求。
进行基础筏板与条基的施工，要做好钢筋接地的监督工作，监理人员应对接地装置进行复核确保其正确无误之后安装队伍才可以进行施工，此外，必须要在监理人员签字确认之后方可进行浇筑。在进行地下室墙板施工支模之前，监理人员应要求施工单位选择并报审分包单位及安装单位进场，避免给双方的施工造成不便。
此外，在现场的监理人员还要对电气进线管、排水出口及给水进口标等进行复核，看其是否与图纸相一致，并且还要对相关的设置套管质量及规格等进行审查。
（2）土建与电气交叉施工
电气工程施工建筑工程的一个重要部分，其施工质量直接影响着工程的整体质量，因此，土建施工人员应与电气施工人员加强技术交底，密切配合，相互协作，保证工程施工顺利进行。在这一过程中，监理人员的重要作用不可忽视，应加强对施工工艺的检查，确保每一环节的施工质量。
电气施工人员在敷管设盒时应避免对钢筋的踩踏使其发生位移；在土建工程施工时，应安排专门的电气施工人员进行现场看护，做好成品保护工作，从而避免管盒被踩坏和移位，影响电气工程质量。
在施工过程中，施工技术人员应准确地弹好土建施工线，确保电气施工人员设置电闸箱和各种盒的标高满足规范要求，与此同时，监理人员应对测量结果及标高进行严格的审核。此外，还要对电闸箱进行审查，确保其在墙体内不承受荷载，避免出现箱体变形的问题。
对于厨房和卫生间等墙壁上开关、插座塞底盒与粘贴瓷砖的交叉施工，监理人员应对开关、插座位置的标高进行审查，确保其部队瓷砖的粘贴作业造成不便的影响。在同一房间、同高度的情况下，通常可将开关、插座等移至瓷砖边沿或角部，然后按实际套割。在降低成本投入及材料消耗的同时，保证整体美观。
（3）土建与水暖交叉施工
在施工过程中，土建施工人员和水暖施工人员应积极沟通协调，为彼此施工的顺利进行提供便利条件，保证各自工程施工质量，并且要采取措施防止已完工施工部分发生破坏。
对于供暖水平干管的长度与坡度的设定，施工人员应积极与设计、监理人员的等进行协商确定。在管道隐蔽之前，施工单位应严格按照规范要求进行打压，监理工程师应对其进行检查验收，确保合格之后才能进行下一道工序的施工。
在管道安装过程中，由于管道根部防水处理不妥，很容易导致管道根部渗漏问题，对此，施工人员必须要严格按照相关规范要求加强根部的细化处理，做到精细施工，杜绝渗漏问题。安装卫生间器具、管道前，土建施工方人员要对安装队伍进行技术交底，做好地砖等的成品保护工作。
提前准确预留预留洞，应将预留洞置成方形，且上大下小成斗状，尺寸为管外径的两倍左右，此外还要在洞的周边加筋补强。在浇筑预留洞之前，要先对洞周边进行凿毛处理并用水冲净，随后再进行浇筑。另外，在浇筑完成24小时之后应进行浸水试验，目测无渗漏即为合格。在整个过程中，监理人员应尽心旁站监督，确保施工质量满足标准要求，一旦发现质量问题，则要求采取措施及时处理，切实将质量隐患扼杀在萌芽状态。
此外，厨房及卫生间的内管道卡子通常要与瓷砖粘贴同步施工。在同一房间内，同高度情况下，应将卡子移至两瓷砖缝隙处，再按实际套割，确保瓷砖整体的美观性。除此之外，应该变传统的先安装管道后抹灰的施工工促，应先抹灰后安装管道，条抹灰质量。在对管道和散热器刷面漆时要尽可能细致，注意成品保护，避免造成墙面污染。
（4）屋面施工
在建筑屋面施工过程中，监理人员应监督土建施工人员积极配合安装人员进行施工，在施工中按照规范要求预留雨水口、通气管及通气道等，并且采取措施，做好管口周边的细部防水。在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等等时，土建人员要配合安装人员提供标高，达到美观效果。
3、竣工验收阶段
竣工验收阶段是保证工程施工质量的一个重要环节，在这一阶段，监理工程师要及时要求总包单位汇总各安装分包单位的技术资料，进行严格的审查预验收。此外，还要积极组织各专业单项验收，土建配合整改，给工程竣工验收提供前提条件。
在建筑工程施工过程中，土建与安装的协调配合是提高工程整体质量及建筑安全使用功能的重要前提，同时也是降低是施工成本的重要保证。因此，监理工程师必须要加强对二者交叉施工的监督管理，保证工程施工的顺利进行。
结束语
总之，土建工程施工监理是工程施工的基础，是相关规范和技术得以实施的保障。因此，必须对土建工程施工监理的环节和关键加以重视，在结合实际应该重点关注问题的基础上，形成土建工程施工监理的措施和方法，为工程建设整体的质量打下制度、管理上的坚实基础。
参考文献
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2土建工程施工计量监控管理措施
(1)土建监理人员必须具有较强的业务水平和较宽的知识面，且具有良好的职业道德；
(2)要合理安排机构职能分工和制定完善的审批流程。一般来说。现场土建监理工程师和监理员要做好记录和收集施工中的有关资料数据，并向驻地土建监理工程师提供证明材料和意见；驻地土建监理工程师组织审查施工单位送交的各种工程量文件，提出审查意见并上报给总监理工程师；总监理工程师核定和签发土建工程计量的最终审批意见，遇到特殊或重大的项目，可将意见呈报建设单位或主管部门批示后再签发。
(3)要求做好信息收集和资料管理。有可靠而又充分的信息作依据，正确的计量才有保证；如果资料管理混乱，那么，要即时完成计量必然是很难做到的。收集质量信息。尤其是质量缺陷或事故的信息，定期做好质量评定的登记和统计工作；收集进度信息，做好合同内外各工程部位实际完成进度标注工作。即时整理好图纸和各种来往文件。
(4)加强人员管理，要求土建监理人员积极深入现场，掌握施工动态，力争取得第一手资料，以保证计量审核时有根有据；要求土建监理人员养成记录好监理日记和及时逐级汇报的习惯，日记是最好的备忘材料；及时汇报有利于各级监理人员都能熟悉某一项工程量的实际发生过程。
3土建工程施工计量监控原则
进行土建工程计量监控工作时，通常是依照合同文件和国家及部颁规范。根据各工程部位实际完成施工图或监理、建设单位文件中的各项工程量进行计支。土建工程量是否可以另计，对于砼工程、土石方工程和建筑装修工程各有原则：
(1)钢筋砼工程。
一般来说，施工图中所列钢筋数量已计入搭接和加工损耗等补充量，但若经监理人员核实确实缺少这方面的工程量，视合同的具体规定可以考虑补计。因施工方法不当造成超挖从而引起回填砼量的增加，则不予考虑。
(2)土石方工程。
开挖料作为永久或者临时填料时，其开挖工程量不得重计，要么仅计算填筑量；要么计了开挖量之后。填筑量则按直接利用方计算。在开挖过程中，若遇到淤泥等较差的地质基础，为了加快施工进度，征得(总)监理工程师同意。铺设石碴道路之后，可以单独计算石碴量。由于地质原因，沿开挖线出现坍塌，施工单位为此进行清除和修坡，则要考虑增加计量。料场开挖完成之后，清理工程量不再计量，但是若另有要求(如设围栏或植草绿化等)，可单独计量。
(3)建筑装修工程。
对于已完成的砌体，设计或者监理部门要求凿洞或者拆除，可以另计工程量。在进行室内外建筑装修时，遇到有机电设备保护要求或者因工程需要改变作业顺序或者有特殊的施工难度等，在征得(总)监理工程师同意的前提下，可以考虑增加相应的工程量。
4土建工程施工计量的具体方法和基本细则
4.1具体方法
(1)如实计算。
对于要求审核的工程量，其种类(如：砼、钢筋、埋件、土石方、草皮种植等)直观，相关的设计文件、施工记录和实测资料都齐全，可采用按图文如实计算方法进行审核。
(2)参照代表进行推算。
有些工程项目，持续时间长或工程量涉及的资料非常多甚至不齐全，可先寻求代表，然后参照代表进行推算。例如；复核水电工程的围堰基坑抽水量时，坑内的实际渗透和降雨总量(共同构成抽水总量)很难准确计算。可以在某一个具有代表性的时段内找出实际抽水总量记录，然后再按此推算在整个时段内基坑所发生的抽水总量。
(3)先调查后分析计算。
对提供的工程量相关资料若有疑问，可以先调查相关的施工人员及其相关记录或者去现场补充查看，然后判断资料的真实性。再进行分析计算。
4.2基本细则
4.2.1设计变更
(1)理由是否充分?若否，则取消该设计变更通知。
(2)所反映的变更工程量是否准确?若有出人，监理出文予以修正。
(3)对于涉及到工程量变化较大的通知，与建设单位商榷，共同研究后决定该通知是否可生效。
4.2.2工程量月报表
(1)按照开工签证，对当月完成的各项工程量进行统计，依据统计结果审批。没有开工验收签证的项目一律不予支付，待补齐验收手续之后再补计。
(2)来源不清项目先一律不予支付，直到弄明依据之后才补计。
(3)当某项目所报总量超过设计总量，则暂不支付，留到结算时一同考虑。
(4)对于某项工程量在当月难于计算的情况则采取预支的方式，等到该项工程量全部完成后再总体计支。
(5)注意审核工程量的性质。如：对土石方填筑要按照实际情况区分为直接利用、间接利用、料场开采等。
(6)质量不符合标准的项目工程量均不计支。
(7)当图纸没有给出工程项目总量，可以根据实际完成情况估算后提出当月应批量。待设计总量正式提交和该项目全部完工后进行修正。
(8)若某项目到某月已经全部完成，但该项目的设计总量在短期内无法统计出来，为了不至于超批工程量，可以先少批或者暂不批该月所报此项工程量，留到结算时总计。
(9)对于已发现某项工程量出现少批或者多批情况，应该遵照实事求是的原则，于发现当月进行调整。
(10)对于没有设计修改文件但施工单位自行修改所完成的项目，一律不计支该项目工程量。
4.2.3变更签证
(1)审核变更理由是否有设计或监理或建设单位认可的文字依据?若是，就直接查阅相应文件；若否。又有无经过监理或建设单位的口头同意，如有的话，要对具体时间和当事人进行核对，否则，不予办理。
(2)要注意区分变更工程量的性质(如：土方与石方。干砌石与浆砌石、砼标号、现浇与预制砼、直接利用和间接利用与料场开挖等)，以免出现曲解或者移花接木的现象。
(3)认真审核逐项工程数量。
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1. 建筑工程中土建监理施工的目的和意义
1.1建筑工程中土建监理施工的目的
建筑工程中土建监理施工的目的即使通过土建监理施工，谨慎而勤奋的工作，力求在计划的投资进度和质量目标内实现建设项目。但是，在实现建设项目的过程中，外部环境潜伏着各种风险，会带来各种干扰。所以要通过投资控制、进度控制、质量控制工作在施工的各个阶段加以监理。
1.2土建监理施工有利于土建工程质量的提高
土建工程的施工质量是影响工程项目施工质量的重要因素，然而在工程施工过程中工程监理工作是保障工程质量的有效措施。也可以说是，土建工程的施工质量是建筑工程质量的优劣的关键环节。因此，在这个环节中监理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。要进行施工监理工作的开展要向工程施工的全过程、全方位，以及工程建设工作者的全员监理方向发展，并在施工中采取多种有效的监控手段，实现工程监理对土建工程质量的有效监控。监理能够在不同的施工时期对工程的质量进行全面的监控。
土建工程监理是工程投资控制的一个重要环节，然而监理的准确与否，也直接关系到建设单位、施工单位的切身利益，更能反映监理的业务水平，甚至会影响到施工质量和进度。
2.各个阶段土建监理施工的应用
2.1施工前准备工作
首先，要充分组织监管人员和设计方案，施工方集中意见进行讨论，确定会审结果，目前，监审工作的缺点主要有：首先，人员的专业素质较单一，只能把握自己行业内部的工作质量，然而综合后把关效果不好，对于分别问题有较强的指挥能力，而综合后则沟通差，甚至无沟通，所以，应当要求人员的素质向着全面整体的方向发展。其次，要将监审后的结果和建议等注明在图纸下方，保证施工方在执行图纸内容时能够直接得到这些建议并应用到具体方案中，防止遗漏。
2.2施工基础发展阶段
要认真检查电气、用水排水的管线道路的标高与实际允许值和图纸是不是相同。另外，就是要检查管路的材质和构造方面是否达到要求，以及是否稳定可靠。根据监理工作人员的意见，合格后才可进入合模浇筑工艺。对检查的结果要落实到书面上，方便以后查找认证。更重要的一点是，电气管路的架设工作与土建工作之间应当具备充分联系，相互充分沟通，避免次序倒置，例如电气线路的安排应当在钢筋捆扎工艺结束后进行。减少带来不必要的麻烦，因此，管线密集的地方要特别进行注意。而且不能因为线路的铺设影响到钢筋的位置，因为后者起到支撑结构，受力的作用。当二者冲突时，应当以钢筋的位置为准，线路可以采用弯道或绕行。
2.3重要施工过程
在检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护时。保证框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，并且施工时严格检查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，才能保证结构受力钢筋质量。还要检查灯具等开关的位置，如果有不对的地方，需要重新安排。以确定消防设备以及通风处等的设计和图纸上方一致，是否有相互矛盾阻碍的地方，解决时连同设计人员共同商讨方案，完成解决方案。
2.4外部施工过程
土建监理配合安装做好各个接口如，雨水口、通气管、通气道的留设，及时做好管口周边的细部防水工作。建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。但是屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。所以若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。
2.5安装施工过程
在装饰工程施工前，要对有封堵的电气线管进行疏通的工作，更要避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。安装前需要再次检查标高问题，以确保每一个角度，长度，深度等都达到要求才能进行下一步。更重要的一个问题，土建配合电梯安装单位，向其提供标高及复核电梯定位放线。避免因电梯定位放线偏差致使电梯门口地面宽窄不一，影响观感而造成损失。
2.6最后的竣工验收
最后工程进入验收阶段，要召集具备验收资格和验收能力的工作人员对各个消防和配套装备进行验收存放，以开展验收工作，最终经各方验收合格并签字解决。所以，工程完成阶段的质量监控，主要是针对某段施工的结果和计划完成结果进行分析和比较，而且提出了质量方面的质疑和控制措施，其主要的目的总结有两点：首先是对已完成的施工工段的质量进行评估，其次是对将开始的工段进行质量控制的改进，来避免前段施工中出现的问题。所以这种监理是土建监理必须要进行的工作之一，这也有利于提高工程质量。保证监理工作和土建工作相互配合施工，保证建筑在完成之后得到妥善的保护，并清理现场，这项工作较复杂，应对起来很麻烦，应当注意沟通，协调解决问题，能够妥善保证工程的按质量按时间完成。保证监理工作的质量和效率，提升执行能力。使各方的利益得到充分调和保证。
3. 建筑工程中土建工程监理工作的几项主要原则
在进行土建工程监理监控工作时，首先是依照合同文件和国家及部颁规范，再根据各工程部位实际完成的施工图或监理、建设单位文件中的各项工程量进行计支。即土建工程量是否可以另计，对于混凝土工程、土石方工程和建筑装修工程各有原则。
结语：开展施工阶段土建工程监理监控工作的意义十分重大。但是要做好这项工作，最重要的是注重管理措施和技术措施的应用。监理是重要的把关作用，虽然只是对已有的工作的检查工作，目的就是预防缺陷和不足，然而不能忽视的是，若没有监理工作的存在，工程的质量和完成程度根本就无法保证，因为这是由于工作错误难以避免的性质所决定的，不能只说是由于粗心，或是更有一些技术性失误，而非人为因素的意外，短期来说，监理的工作不可能被代替。
参考文献：
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一、建筑工程施工中土建监理工作注意事项
1、做好隐蔽工程的旁站监理
何为旁站监理，旁站监理简单来说是指在工程建设项目施工过程中，监理人员在一旁守候、监督施工操作的做法。由于项目在施工过程中所包含的内容非常丰富，工作在开展时的范围又相当大，因此监理不可能也根本没有必要对每一施工过程都进行旁站监理，而是应该在比较重要的、隐蔽的部位进行旁站监督，比如对到场材料的取样、大体积混凝土浇筑后进入养护期后的阶段测温、样板工艺的操作细节等，施工管理的发展趋势要求我们不断向科学管理努力。旁站监理控制要点：对于房屋建筑施工，旁站监理主要应在以下几个方面加以注意：（1）土方工程。土方开挖应分层分段进行，边开挖边支护，上层土体边坡喷锚达到强度后，方可进行下层土体的开挖。严格控制基坑边坡坡度，机械挖土后留 30cm 采用人工修土至设计标高，防止机械挖掘引起的超挖现象。（2）地下室后浇带及防水混凝土浇筑。防水混凝土所用的模板，除满足一般要求外，应特别注意模板拼缝严密，支撑牢固，在浇筑防水混凝土前，应将模板内部清理干净。（3）混凝土浇筑。混凝土强度不足是导致工程质量事故发生的重要事故之一，而关键因素便是混凝土浇筑控制不到位。
2、加强监管力度
房建工程监理工作是一项既复杂又严谨的业务，具有其自身的独立性和技术性，备受法律和有关经济条款约束，由监理部门依据法律，经济方面的有关规定去完成。业主必须充分信任监理人员，对其工作给以肯定，业主可以对工程建设进展情况，进行巡视抽查，但切忌过多干预他们的日常工作，以免产生误解。对于个别监理人员，，或发现监理部门所做的监理工作存在有一定问题，有不到位的地方，业主可直接向主管领导或总监理工程师反映，提出自己的看法和建议，然后由监理机构去妥善处理。监理人员必须做到对建房的每一道工序（包括设计方面施工计划）全面了解，才能做到在工作中有的放矢、游刃有余，这就需要工程监理人员，在工程项目初步设计完成并取得有关部门批准后，及时介入，以便为后序施工阶段的监理工作，打下坚实的理论基础。
二、土建监理施工在建设工程中的具体应用
1.监督管理
1.1对建筑工程设计与规划质量的监督管理是工程建设实施的大纲，其根本是对工程质量进行的技术设计与规划，是工程施工建设的标准与依据。对其进行监督管理是通过对设计施工图的审核监督来实现的：第一，对审核内容进行监督管理，包括对建筑工程施工现场与周边的地质环境勘察报告进行审核，对施工图纸与文件中涉及到的有关安全与公众利益的部分进行审核；第二，监督管理审查过程与审查结果，这又包括对审查人员、机构、程序以及结果进行监督管理；第三，通过对审查内容与审查结果进行监督管理，揭示与反应各主体在勘察设计中的行为质量、活动结果以及运行状况，从而实现勘察设计中各主体行为质量的监督管理，提高主体行为的规范化程度，完善与健全质量体系，保障勘察设计的质量。
1.2建设工程的质量直接受到设计质量的影响。建筑工程结构设计中，漏、错、碰是其通病，有时设置影响到建筑结构的质量与安全。通常这些通病只有专业的施工技术人员才有可能发现。因此，在大型工程项目建设的施工过程中，要从设计阶段就开始进行监理，相应的监理公司要组织专业人员全面检查施工设计方案与施工设计图纸。针对一般的建筑工程，具专业监督人员要对施工图纸进行详细检查，认真审查设计图纸中涉及到的公众安全、隔音、防火、环保、节能等内容，必要时需要组织人员对建筑工程设计的结构进行工程力学检测。对于审查出来的问题应及时交给设计单位或业主，由他们采取相应措施解决问题。
1.3对工程合同进行监督管理，这是应法律规范来约束施工主体的行为。法制化、规范化的质量监督管理离不开科学、完整、有效的合同管理与合同约束，同样质量管理也需要通过合同来规范主体行为的质量。业主是施工前上述所有活动的组织者与决策者，对其进行的行为质量监督是施工前质量监督管理的重点内容。通过对上诉三方面内容的监督管理，来保证建筑工程实体的投入要素的质量，在通过具体的施工使其转化为行为与质量体系运行的监督管理，有效的保障建筑工程的整体质量。
1.4对建筑工程中存在的质量问题进行处理的监督管理。监理施工人员在对施工各环节进行审核时发现的质量问题，又去签发整改通知，并要求在一定期限内完成整改工作；发现的问题涉及使用功能与结构安全以及工程关组失控时，监理有权签发施工停工或局部施工停工的强制通知，并要求施工单位立即进行改正；发现的工程结构存在质量隐患时，要责令施工单位进行检测，并依据检测结果要求施工单位限期整改，如果需要进行处罚时，应由工程质量监督机构报于委托的相关部门进行查处。
2提高监理地位和人员素质，建立完善机制
2.1要努力提高监理地位。监理地位的提高需要监理单位自身的努力来实现。只有监理单位在工作过程中保证业务的精准，提高服务水平和服务质量，获得雇佣方即建设单位的信赖才有可能会改变当下在行业中的尴尬地位，真正在建设工程中发挥应有的作用。
2.2要提高监理人员的素质水平。企业的发展要依靠人才，这是任何性质的企业要寻求发展所要依据的不变的准则，所以监理企业也不例外。监理企业必须要充分留住企业的高素质人才，尤其是既有技术又有管理才能的监理人才，因为这种复合型人才不论是对某一监理企业还是整个监理行业的影响都是巨大的。具体而言，要重点培养具有专业素质并且擅长管理的青年人才，一方面可以提高企业的核心竞争力，另一方面也可以为今后的市场竞争储备优秀的人才，对整个行业的发展起到一定的促进作用。
2.3要不断完善机制，采用优胜劣汰的方式提高建设工程监理的管理水平。就目前而言，我国是由政府对监理单位和人员进行管理，这种管理方式不利于行业的发展，因为将人品资质和企业资质进行捆绑，一方面不利于人才的流动，另一方面也不利于市场的培养。同时，政府管理的模式容易造成责任主体的缺失，如果由非政府的监理行业协会来进行管理，则会避免责任主体缺失的问题。同时，还可以通过借鉴发达国家的管理经验，采用行业自律和政府监管双管齐下的方式对监理企业进行管理，这对监理行业的发展而言是更为有利的。
三、建筑工程中土建监理施工的目的和意义
1.建筑工程中土建监理施工的目的
建筑工程中土建监理施工的目的即使通过土建监理施工，谨慎而勤奋的工作，力求在计划的投资进度和质量目标内实现建设项目。但是，在实现建设项目的过程中，外部环境潜伏着各种风险，会带来各种干扰。所以要通过投资控制、进度控制、质量控制工作在施工的各个阶段加以监理。
1.土建监理施工有利于土建工程质量的提高
土建工程的施工质量是影响工程项目施工质量的重要因素，然而在工程施工过程中工程监理工作是保障工程质量的有效措施。也可以说是，土建工程的施工质量是建筑工程质量的优劣的关键环节。因此，在这个环节中监理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。要进行施工监理工作的开展要向工程施工的全过程、全方位，以及工程建设工作者的全员监理方向发展，并在施工中采取多种有效的监控手段，实现工程监理对土建工程质量的有效监控。监理能够在不同的施工时期对工程的质量进行全面的监控。
土建工程监理是工程投资控制的一个重要环节，然而监理的准确与否，也直接关系到建设单位、施工单位的切身利益，更能反映监理的业务水平，甚至会影响到施工质量和进度。
结语：
随着近几年经济水平的不断提高，工程建设的质量要求也要比以往高出很多，但是很多工程仍存在着大大小小的质量问题，这不但对个人造成经济损失，也会阻碍社会经济的发展速度。因此在建筑工程中土建监理施工对企业起着重要的作用。
参考文献：
参考文献：
[1]．焦敏莹．论如何提高监理管理水平[J]．山西建筑, 2009,(17) .
[2]．任万峰．当前工程监理机构面临的问题与对策[J]．山西建筑, 2009,(23) .
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1 土建工程监理的内容和作用
土建工程监理涉及到了土建工程的方方面面，如对人员的监理、对建筑材料的监理、对施工工艺的监理、对机械设备的监理以及对施工安全的监理等等。土建工程的施工环节时土建项目建设全过程中最为关键的环节，做好土建工程的施工管理，对确保工程使用功能的完整实现、延长建筑物的使用寿命、节约工程建设的资金具有十分重要的作用。而充分的发挥工程监理在土建项目施工环节的积极作用，不仅能够保证工程在规定日期内顺利交付使用，还可以起到减少施工安全事故的发生，降低工程的安全隐患的作用。在我国加入WTO后，面对日益激烈的市场竞争，做好土建工程的监理工作，可以从侧面推动建筑单位施工水平的提高，对于提升我国建筑行业在国际市场的竞争力有着十分积极的作用。
2 土建工程监理在施工过程中的意义
2.1 有利于提高工程的施工质量
土建工程的施工质量是实现土建工程使用功能，确保土建工程使用安全的关键。在土建工程的施工阶段开展工程监理，可以对工程建设的全过程进行客观准确的监控，进而起到全面提高工程施工质量的作用。
首先，通过对欲准备开工的施工工程建立监理项目部，可以对工程的施工计划进行评审，从而在第一时间发现土建工程施工技术、施工方案、进度计划等材料中存在的问题，并及时加以改正，提高了施工方案的合理性，对保证土建工程施工环节的顺利进行有着积极的意义。同时，工程的监理方还需要对土建项目的建筑材料与设备进行检查，确保土建工程施工环节所采用的建材数量充足、质量达标，施工环节采用的机械工作正常，无带病运行的状况。此外，施工单位采用的技术工艺和施工人员的相关资质，也需要接受监理方的检查，达到了在根本上保证工程施工质量，减少工程安全隐患的目的。
其次，在土建工程施工正式进行的过程中，施工监理能够起到对施工质量进行实时监控的作用，同时，由于监理方与施工方的利益之间不存在直接联系，就保证了监控的客观性和真实性，使施工监理成为了切实有效提高工程质量的科学手段。通过施工监理工作建立起来的质量监管体系，不仅需要考虑工程的实际情况制定具有针对性的建立方案，还会根据工程项目所属的专业领域，确定负责该项目的具体责任人，实现了施工质量建立责任的细化，确保先进的制度和优秀的方案能够真正落到实处。另外，由于建立中心配备有设施完备的试验室和测量机构，并拥有专业的技术人员，真正实现了监测结果的公平与公正，因而有效的杜绝了施工环节偷工减料的问题，对提高土建工程的施工质量具有至关重要的作用。
最后，土建工程施工监理工作的内容，还包括了旁站监理，通过旁站监理，可以对施工工序、施工技术和施工人员的实际操作过程进行实时的监督与检查，大大降低了人为因素引起的工程质量问题，真正实现了施工环节的全面监理，令工程的施工质量得到了全方位的控制，对延长土建工程的使用寿命，确保工程的使用安全有着十分关键的意义。
2.2 有利于确保工程的施工安全
土建工程的施工环节也是安全事故高发的环节，我国每年都会因施工安全事而故造成大量的人员伤亡和财产损失，给建筑行业的发展造成不利的影响。通过开展施工监理工作，可以从客观的角度对工程的施工计划的制定和施工方案的选取进行监督与审核，找到施工过程中安全事故高发的危险工序，帮助施工单位提前采取科学有效的措施对事故进行预防，做到防患于未然，从源头上降低土建工程施工环节安全事故的发生概率，确保施工过程的顺利进行，对维护工程的施工安全，降低土建工程的经济损失起到了积极的作用。
施工现场的安全监理是土建工程施工监理的重要内容，在实际的工作当中，通过严格执行相关的法律制度，制定细致全面的安全监理制度，实行科学的安全监理责任制，施工监理制度起到了提高施工安全，降低事故发生的作用。同时，施工安全监理人员还需要对施工环节的应急预案进行审核，提高应急预案的合理性，确保意外发生时，监督与督促施工人员按照应急预案的规定，采取科学的应对措施，有条不紊的进行救援与疏散，将安全事故造成的损失控制在最低限度。
2.3 有利于缩短工程的施工周期
想要确保土建工程的按时交付使用，施工单位必须严格地控制施工工期，尽可能的在保证施工质量的前提下，缩短工期，保证工程的按时完工。而在实际的施工过程中，部分施工单位常常会由于施工计划安排不合理，或不同施工工序间缺乏计划性，导致工期的延误，或者因盲目赶工期而降低了工程的质量，为土建工程埋下了安全隐患。而施工监理制度的实施，有效的改善了这一状况。通过对土建工程施工的全过程进行工程监理，可以及时的发现施工计划中存在的不合理现象，使施工方可以在第一时间对自身的工作计划进行调整，提高了不同施工环节时间分配的合理性，并能够更好的协调不同工种的施工地点，使多个分属于不同工种的工序可以在不同地点同时进行施工，大大的节约了工程的建设时间，对缩短工程的工期起到了积极的推动作用。
2.4 有利于降低项目的工程造价
由于土建工程施工监理能够对土建工程施工的全过程起到调节作用，提高施工加护的科学性，增强施工工艺的合理性，并可以有效的降低安全事故的发生，缩短工程的工期，因而从侧面降低了土建工程施工中很多不必要的花费，大大节约的土建项目的工程个还能够造价，提高了建设单位和投资单位的经济收益，对建筑行业的发展起到了积极的推动作用。
3 提高土建工程施工监理质量的有效措施
为了充分发挥施工监理在土建工程建设中的作用，建立方需要制定明确的监理方案，严格挑选监理人员，确保工程的监理人员具备良好的业务素质和敬业精神，并明确工程建立责任制，将相关的责任落实到人，从根本上提高监理人员的工作积极性，确保土建工程的施工监理工作的真实有效。此外，还应在工程进行之前做好充足的准备工作，并重点加强施工过程中的监理力度，保证土建工程施工监理的实时性和准确性，并针对在施工过程出现的异常进行深入的调查、研究，掌握第一手资料，监督与督促施工单位及时修订计划与采取有效措施，使工程得以顺利实施，为土建工程施工环节的顺利进行做出贡献。
总结：
土建工程是城市建设不可缺少的重要组成部分，详细的了解土建工程监理在施工过程中的重要意义，由于与更好的发挥工程监理在土建施工中的积极作用，进一步提高工程的施工质量，减少安全事故的发生概率，并起到缩短工程工期，加快工程建设的作用，全方位的促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1] 魏永刚. 土建施工现场管理工作的现状及对策[J]. 科技资讯, 2009,(02) .
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引言
在建筑施工管理中，施工现场也是管理过程中的重要影响因素，在施工过程中，施工天气因素、施工现场地理条件以及用水用电问题都会出现不确定性因素，对工程管理会起到很大的影响。因此，要对施工现场因素进行重视，提高建筑项目管理水平。
一、土建工程现场施工管理的重要意义
1、能够有效提升建筑企业竞争力
当前的建筑市场竞争较为激烈，因此在保障土建工程施工技术和现场施工管理有效性的情况下，整个的土建工程的施工质量才有具体的保障。建筑施工企业在竞争中求发展，就需要进行对自身承建的工程项目进行目标的制定，在有效的时间内及时的交工，并有效的节约工程的建设投资。所以为提高土建工程施工技术以及现场施工管理的高效性，就要实施项目工程的管理，因此建筑企业才能在具体的施工技术以及现场施工管理中改进制度，并提高工程的施工效率。建筑企业所承建的土建工程项目，需要对各个施工环节进行相互的现结合制约，才能全面的把握工程的建设总质量。因此在施工现场还要制定现场管理的基本原则，按照经济、科学合理、规范化标准化的管理原则，并注重对于现场施工人员的管理，加强各种管理制度的落实。
2、能够有效促进土建工程的质量水平的提高
在实施土建工程施工技术以及现场施工管理中，最有效的结果就是将整个工程的施工建设质量进行全面的保障。从施工人员、施工工序以及施工材料和施工设计图纸等环节上能够将整个工程的施工工序联系起来，而且在土建工程施工现场的技术管理中关键是将工期进行把握，保障施工过程中的安全环境，保证工程的建设质量，节约投资成本，实施文明施工进而将相对应的管理制度、控制手段以及具体的规章制度进行全面的落实。工程的项目实施施工现场的管理也是工程项目管理的核心，更加的能够确保工程的建设质量落实安全文明施工的要求，做好现场施工的基本工作管理，并且建立健全相对应的现场施工管理制度，并有效的提升施工管理现场的管理人员的素质，并按照规定做好后期的质量检验工作。所以整个的土建工程质量才能被全面的保障。
二、施工现场管理存在的问题
1、机械材料的管理问题
在土建工程质量方面，施工材料是重要的影响因素，同时，对施工工程的效益也有直接的影响，在施工前，要对材料进行采购，在采购过程中一旦出现不到位的情况，就会导致材料采购成本出现增加的情况，同时，在采购过程中一旦出现材料质量不合格，就会直接影响到工程质量。材料在运抵施工现场时，要进行必要的检验，在这个过程中一旦出现检验不严格的情况，就非常容易导致质量不合格的材料在施工中进行使用，对土建工程会带来十分严重的质量隐患。
2、施工安全问题被忽视
项目施工管理阶层对安全文明施工不能正确认识，安全施工管理意识相当淡薄，不能正确认识到安全文明施工管理重要性。其实保证施工现场安全文明施工时非常重要的，如果管理不到位很容易出现严重的事故发生，为此政府也出台了很多有关建筑的法律、法规、规范、标准，但是于相关管理人员缺乏安全意识，造成这些法律法规流于形式，安全文明施工的理工作成了为应付检查而做的表面工作，使得安全文明施工管理工作得不到有效的实施。
3、施工质量管理的问题
在质量管理过程中很多的施工企业缺乏动态质量管理制度，在管理方面更加重视事后质量管理，在发现问题以后采取补救的措施，但是，在施工前和施工过程中对质量控制不进行重视。质量问题的出现要进行返工，因此，会导致施工进度以及施工成本受到严重的影响，同时，很多的施工人员对质量管理也不进行重视，在施工过程中对其主动性以及积极性很难进行调动，因此，导致土建工程质量问题常常出现。
4、施工人员的管理问题
在土建工程管理过程中人是最主要的影响因素，土建工程从设计、规划、施工、管理、监理等各部分，都要人来进行操作，对人的专业技能以及职业道德有很高的要求。因此，土建工程施工过程中对土建工程质量、安全、进度以及效益都有直接的影响，施工人员是土建工程管理的主要部分，也是对整个土建工程管理起着重要影响的因素。
三、加强现场施工管理的有效措施
1、施工材料的管理
在施工前强化对施工材料的质量监管。采购人员要严格按照施工设计的要求和标准进行原材料的采购，并确保施工材料的各方面符合设计规定。材料进场时，要对其进行严格的现场质量检测，对质量检验不合格的材料要坚决予以退回，杜绝不合格材料进入到施工现场。
2、加强机械设备的防护
重视施工现场的机械设备防护问题，主要包括以下几个方面：第一，应认真检验进场设备的性能，保证其在安装后进行安全试验，坚决杜绝不符合国家标准的机械设备投入正常施工中。第二，应该给所有设备建立档案，详细记下设备在使用的时候出现的问题、检修和维护情况，决不允许对处于使用状态的设备进行违反规定的操作，保证设备良好地运行。
3、加强施工现场的进度控制
在对土建工程项目进行施工之前，做好施工进度规划，保证该计划的制定具有一定的前瞻性和预见性，保证施工进度计划满足实际施工条件。在对施工图纸进行了解和熟悉之后，在制定符合合同要求的施工进度计划。为了能够保证安装工作配合土建施工，在进行施工计划编制时，一定要让施工人员和安装人员一同参与其中。根据施工进度计划配置机械设备、施工工作人员和周转所需的材料，保证各种施工材料和工作人员满足工程进展的具体需求。
4、建筑施工现场安全管理工作
首先要建立并完善安全生产责任制度。在对土建工程施工现场进行管理时，要保证生产活动满足实际安全标准，落实安全施工的相关原则，并安排专人负责相关的安全管理工作事宜。保证土建工程施工企业的领导、技术人员、职能部门、岗位工人都能在遵循各自的责任要求，安全生产，并认真工作。其次要加强对施工人员的培训与教育。参与土建工程的施工人员要具备一定的操作技能、安全知识以及安全施工意识，管理工作人员要掌握各种安全管理的相关知识，强化员工队伍的安全知识和安全技能培训工作，通过一定的施工技术规程学习和培训，让他们能够对各种施工方法的要点进行掌握，并从内心深处高度重视安全生产的重要性。再者还需要建立安全检查制度。针对施工队伍的现场安全管理在施工过程当中，安全管理工作一直是其中的重点工作，只有在保证了安全管理的基础之上，才能够保证施工的有序进行。考虑到在实际的施工管理过程中，其一直处于动态当中，因此在进行管理时也需要不管调整安全管理的办法，有效较少其中可能突发的安全事故的发生。第一步，总结以往的安全管理经验，吸收其中比较好的经验方法，提前做好安全意识。第二步，建立一个安全管理小组，在工作中主要负责安全管理工作，例如脚手架、脚手板的铺设问题、另外还需要着重对施工队伍人员继续安全意识的再教育，定期组织施工人员学习安全知识，让其了解保证自身安全是工作的重点，利用警示牌时刻提醒施工人员进入施工现场就需要带好安全帽等。
5、完善建筑施工质量管理
对施工过程进行科学有效的管理，增强施工企业的整体水平。在施工过程中，要加强对施工技术以及各个施工环节的质量监管。施工人员必须在工艺流程和技术要求的指导下进行项目操作，使施工行为标准化。在实际操作过程中，要对每一项工程环节的达到的质量进行严格检查，对不合格的工序要进行返工，并加强对工程施工全过程施工质量的动态实时监管，认真落实旁站监理制度，从而确保土建工程的整体施工质量达到设计要求的标准。
结束语
综上所述，企业管理工作的一个重要基础实际上就是施工现场管理措施，因此，做好施工现场管理工作，对于企业管理体系的发展来说，起到极其重要的作用。只有针对施工现场进行切实有效的管理之后，才能够最大限度的避免安全事故发生的可能性，并且减少劳动力耗损，提升材料、机械、人工的利用效率，保证质量的同时加快建设进度。现场管理措施的优化、完善，对于整个建筑行业的可持续发展来说，起到了极其重要的作用。
参考文献
